: :O NIERUCHOMOŚCI:: Parterowy dom o powierzchni 232 m² z pięknym ogrodem położony w Chybach, zaledwie 500m od linii Jeziora Kierskiego. Działka o powierzchni 2 226 m² to nie tylko dom z tarasem, ale też palenisko, drewutnia z zapasem kilkuletniego drewna oraz wędzarnia i zewnętrzna toaleta. Ogród umożliwia uprawę własnego ogródka warzywnego w szklarni. Wygodny wjazd na posesję ułatwiają dwie bramy sterowane na pilota, przejazd przez starannie ułożoną kostkę prosto do dwustanowiskowego garażu. Dom został urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu. Całość po przebudowie i kapitalnym remoncie w 2016r. Klimatyzacja, sterowanie elektroniką z poziomu telefonu.:UKŁAD POMIESZCZEŃ: : - kuchnia w zabudowie białej na wysoki połysk, blat kuchenny z konglomeratu - salon połączony z jadalnią z dużymi oknami wychodzącymi na taras - taras z dwiema regulowanymi zacieniającymi pergolami, umożliwiającymi korzystanie z tarasu podczas słonecznych dni czy deszczu - cztery sypialnie, garderoba - dwie łazienki - pralnia : :WYKOŃCZENIE:: Dom został wyposażony w najwyższej jakości udogodnienia: - videomonitoring - system alarmowy Satel - fotowoltaika 6,2 Kw - klimatyzacja kanałowa Lennox - kominek grzewczy z spieku kwarcowego - oświetlenie tarasu, ogrodu, domu - podlewanie ogrodowe (kropelkowe, tryskowe) Rainbird - uzdatniacz wody - płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala, baterie, zlewozmywak, młynek firmy Franke : :LOKALIZACJA:: - zaledwie 20 min. od centrum Poznania - 15 min od lotniska - 12 min od pętli tramwajowej Poznań Ogrody - 5 min do S11 - zachodniej obwodnicy Poznania W sąsiedztwie Jeziora Kierskiego z plażami, molo w Chybach, wśród osiedli domów jednorodzinnych i wygodnej infrastruktury miasta.:OKOLICA:: W zasięgu spaceru: - 2 publiczne szkoły podstawowe - 3 przedszkola - żłobek - miejski plac zabaw - Ośrodek Sportu i Rekreacji z nowoczesnymi boiskami - plaża z molo w Chybach - przystań dla żaglówek - kompleks handlowy z marketem Biedronka, apteką, piekarnią, cukiernią, kwiaciarnią, Dino, Lidl - doskonale zaopatrzona gminna biblioteka - przystanek autobusowy w kierunku Poznań Ogrody, - market Auchan, Decathlon, Leroy-Merlin - restauracje: Estella, Smaczki Maszki, Edison, Kuchnia Rafała, Petit Paris - tereny spacerowe, ścieżki rowerowe Kompleks basenowy - Tarnowskie Termy w Tarnowie Podgórnym Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Luxury Residence prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 227 m2, wybudowany w 2020 roku w atrakcyjnej lokalizacji jaką jest Borówiec, zaledwie 10 min od centrum Poznania. W pełni umeblowana, energooszczędna nieruchomość położona jest na dwupoziomowej, zagospodarowanej działce o powierzchni ca 3500 m2 w otulinie lasu sosnowego. Nowoczesna bryła budynku, eleganckie wnętrza, materiały wykończeniowe wysokiej jakości to nie jedyne atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Duże przeszklenia od strony południowej oraz 6m wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest przestronny i doskonale doświetlony. Do domu prowadzą wykonane na specjalne zamówienie, unikatowe, otwierane na odcisk palca niespełna 3 metrowe, lite dębowe drzwi. Przeszklony oraz otwarty na dwie kondygnacje salon, którego centralą część stanowi nowoczesny piec kaflowy jest integralną częścią malowniczego krajobrazu. Strefa dzienna na parterze to otwarta przestrzeń, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Ponadto na dolnej kondygnacji zaplanowano pomieszczenie gospodarcze, przestronną sypialnię z własną garderobą oraz łazienką. Do wykończenia wnętrz zastosowano materiały najwyższej jakości. Na podłodze wykonana na zmówienie deska warstwowa z orzecha amerykańskiego, tworząca pałacowy wzór, ściany pokryte ekskluzywną tapetą Versace, glazura importowana z Hiszpanii, unikatowa kuchnia z granitowym blatem oraz złotymi frontami o skórzanym wzorze. Na piętrze znajdziemy również dwa pokoje, z których jest możliwość wyjścia na taras, dodatkową łazienkę oraz piękną antresolę, z której rozpościera się imponujący widok na las. W bryle budynku umiejscowiony jest 9-cio metrowy garaż trzystanowiskowy. Energooszczędne rozwiązania posiadłości: Odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń - ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą oraz maksymalizuje dopływ światła dziennego. Potrójne szklone okna o wysokiej izolacji cieplnej zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Konstrukcja murowana budynku z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplona styropianem o grubości 23 cm. Ponadstandardowa izolacja całego budynku, w całości deskowany dach, pokryty ceramiczną dachówką oraz ocieplony pianą natryskową o grubości 25 cm - zapewnia ciągłość oraz zatrzymanie ciepła. Ogrzewanie podłogowe oraz piec kaflowy to rozwiązania pozwalające na otrzymanie niskiego zużycia energii. W okolicy: Szkoła podstawowa 5500 m Przedszkole 1300 m Sklepy spożywcze 1600 m Restauracje 1000 m Centrum medyczne: przychodnia 1400 m, większe centrum w Kamionkach 5300 m Jezioro w Kórniku 6500 m Atuty: - Rok budowy 2020 - Atrakcyjne położenie pośród lasu - Duża działka zapewniająca prywatność - Monitoring, system alarmowy - Wysoki standard wykończenia domu - Automatyczny system nawadniania ogrodu - Ogrzewanie podłogowe - Kominek - Garaż trzystanowiskowy (9-cio metrowy) - Rolety zewnętrzne sterowane pilotem - Przestronne wnętrza W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji Karolina Kaźmierska Tel. + 48 530 040 076 Beata Mierzejewska Luxury Residence Tel. + 48 724 882 100 Karolina Kaźmierska Tel. + 48 530 040 076 WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy na sprzedaż piękny, nowy dom w miejscowości Stare Sady koło Mikołajek na Mazurach. Dom wybudowany został w 2022r, znajduje się na działce o powierzchni 3200m2 w odległości około 300m od jeziora Tałty. Styl domu - nowoczesna stodoła - idealnie wpisuje się w otoczenie wyjątkowej wsi Stare Sady, dom posadowiony jest na słonecznej działce z ekspozycją głównego salonu na południowy-zachód, z pięknymi widokami na lasy, łąki i jezioro. Na działce znajduje się również wykonany z drewna świerkowego budynek, który może być garażem, pomieszczeniem na sprzęty lub inną strefą rekreacyjną. Główny salon, kuchnia z dużą wyspą i jadalnia oraz część wypoczynkowo-telewizyjna posiadają wysoki na około 7m strop z pięknymi belkami drewnianymi i olbrzymimi oknami z panoramicznym widokiem na trzy strony świata. Ponadto w domu znajdują się cztery sypialnie (trzy dwuosobowe, jedna pojedyncza), trzy łazienki, pralnia i kotłownia. Jest również 60-cio metrowe poddasze do zagospodarowania. Dom ogrzewa pompa ciepła, jest również rekuperacja, światłowód, instalacja alarmowa, kamery oraz kanalizacja miejska.

Nieruchomosc w swietnym miejscu i ogromnym potencjałem. Dom 340m2 JEZYCE- ul.Koscielskiego (ok Nałkowskiej) Opis Parametry : - działka 834 m2 - dwa budynki na działce: * budynek główny o powierzchni całkowitej 339,98 m2, użytkowej 255,98 m2, podzielony na 10 mieszkań- kawalerek. Działka zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami, zadbana. Na wjeździe i z tyłu budynku kostka brukowa. Budynek główny, który ma potencjał zarówno mieszkalny jak i na prowadzenie działalnosci. Budynek ten składa się z:4 kondygnacji- przyziemie parter,pietro i strych. Kazde pietro podzielone na 3 lub 2 mieszkania. Łacznie 10. Dom posiada 2 balkony i duży taras ok. 25 m2. Jest on w stanie b.dobrym. Pod koniec lat 70- tych budynek wybudowano. W latach 90tych - 2000 przeszedł on gruntowny remont łącznie z wymianą instalacji, ocieplenia, tynków, dachu. Do budynków podłączony jest alarm. Budynek z tyłu na posesji jest budynkiem o przeznaczeniu biurowym. Został on rozbudowany i obecnie ma pow. zabudowy 142,37 m2 i pow. użytkową 111,38 m2. Jest tu garaż, który może pomieścić 2 samochody, a także przestrzeń biurowa z aneksem kuchennym i łazienką. Każdy z budynków ma niezależny piec gazowy, prąd i podliczniki wody. Do budynków podłączony jest alarm. Świetne skomunikowanie z miastem- blisko stąd do ul. Dąbrowskiego czy Św. Wawrzyńca. Posesja ma wygodne dojazdy- utwardzone i do budynku frontowego i na tył.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość na poznańskich Podolanach. Cena 3 600 000 zł obejmuje zakup trzech działek wraz z domem jednorodzinnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. DZIAŁKI : Działki położone są pomiędzy ul. Strzeszyńską oraz ul. Raczyńskiego i tworzą jednolitą powierzchnię wynoszącą w przybliżeniu 2300 metrów kwadratowych. Działki mają regularny prostokątny kształt. Szerokość frontu działki zarówno od ul. Strzeszyńskiej jak i ul. Raczyńskiego wynosi w przybliżeniu 20 metrów. Długość działki pomiędzy tymi ulicami to 111 metrów. Możliwość wjazdu na posesje od obu ulic. Działka od ul. Strzeszyńskiej zabudowana jest domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, natomiast działki od strony ul.Raczyńskiego są wolne od zabudowań. DOM oraz ZABUDOWANIA Trzykondygnacyjny jednorodzinny dom posadowiony jest na działce przy ul. Strzeszyńskiej. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 180 m2 wraz z piwnicą. Na parterze znajdują się dwa niezależne mieszkania, na piętrze czteropokojowe mieszkanie. W części budynków gospodarczych o powierzchni około 200 m2 wydzielono 3 niezależne mieszkania. Wydzielone mieszkania zarówno w domu jak i w budynkach gospodarczych są obecnie wynajmowane i przynoszą stały dochód. LOKALIZACJA : Nieruchomość położona jest w północno -zachodniej części Poznania na Podolanach. Jest to bardzo spokojna i zielona okolica gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna. Podolany są dobrze skomunikowane z centrum Poznania, a także zapewniają sprawny wyjazd z miasta poprzez bezpośredni dostęp do Ul. Lutyckiej - drogi DK 92. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Idealnie nadaje sie na siedzibę firmy wraz z miejscem na magazyn lub też na gabinety medyczne lub butikowe SPA. Serdecznie zapraszam do kontaktu : Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości Licencja zawodowa nr 27581 tel. + 48 608 432 532 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Prezentuję Państwu przestronny dom dwupiętrowy z 2019 roku z pięknym widokiem na własną linię brzegową. Posiadłość położona jest w, w zielonej i spokojnej okolicy na granicy Poznania. Centralnym obszarem domu jest przestronnyo powierzchni użytkowej wynoszącej 104,9 m2. - elegancki gabinet o powierzchni 12,2 m2, który może pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb mieszkańców - praktyczny wiatrołap o powierzchni 3,2 m2 - przestronny korytarz o powierzchni 10 m2 prowadzi nas do innych części parteru, w tym do kuchni o powierzchni 14,9 m2, z której można wyjść na taras - duży salon o powierzchni 33,5 m2 stanowi serce domu - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,5 m2 - WC o powierzchni 2,7 m2 - kotłownię o powierzchni 4,6 m2 - przestronny garaż o powierzchni 22,3 m2. Oprócz garażu mamy do dyspozycji również wiatę. zajmuje powierzchnię 75,5 m2. - sypialnia o powierzchni 15 m2 z balkonem - garderoba o powierzchni 6 m2 - dwa pokoje dziecięce: pierwszy o powierzchni 11,5 m2, a drugi o powierzchni 17 m2 - łazienka o powierzchni 8 m2 z wanną wolnostojącą i prysznicem - pralnia o powierzchni 4 m2 - antresola - panele fotowoltaiczne - ogrzewanie podłogowe - ogrzewanie gazowe - kominek elektryczny - światłowód Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Ta unikalna nieruchomość oferuje spokój i prywatność, znajdując się zaledwie 29 km od serca Poznania, 32 km od lotniska Ławica, 7 km od trasy S5, oraz zaledwie 5,5 km od stacji PKP. W bliskiej okolicy znajdują się także szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy Dino i Lewiatan, apteka, rekreacyjne ścieżki rowerowe oraz kościół, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny. Ta wyjątkowa nieruchomość to prawdziwa perła wśród domów nad jeziorem. - Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia domu - Zjawiskowe widoki na okoliczne jezioro, które zapierają dech w piersiach - Prywatność i spokój, które pozwalają na pełne odprężenie i wyciszenie - Klimatyzacja - Monitoring i system alarmowy, zapewniające poczucie bezpieczeństwa - Automatyczne nawadnianie - Rolety zewnętrzne - Klimatyczne oświetlenie na parterze - Możliwość zakupienia nieruchomości wraz z całym wyposażeniem, co ułatwia przeprowadzkę - Gotowy do zamieszkania, dzięki czemu możesz rozpocząć nowy rozdział życia od razu - Własna piaszczysta plaża i domek letniskowy to prawdziwy raj dla miłośników wodnych rozrywek, rodzin z dziećmi, gdzie każdy dzień może być dniem plażowym we własnym ogrodzie - W pełni zalegalizowane zejście do jeziora oraz wysokiej jakości pomost - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka z prysznicem - Sypialnia - Przestronny taras od strony południowej Prezentowana nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla prywatnego nabywcy jak i inwestora. Domek letniskowy może stanowić dodatkowe źródło dochodu (możliwość wynajmu). Ten letni domek to idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie oraz organizację niezapomnianych imprez. Niezwykła uwaga została poświęcona wnętrzom parteru, który został zaprojektowany przez doświadczonego projektanta, co dodaje domowi niepowtarzalnego charakteru prowansalsko-industrialnego. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1578/4158/ODS - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy pałac położony w malowniczej wsi na Dolnym Śląsku (ok.15 od Jeleniej Góry 30 km od Karpacza). To doskonała inwestycja pod hotel, SPA, centrum wypoczynkowo-rekreacyjne, dom seniora, klinikę itp. Pałac częściowo odrestaurowany położony na działce (częściowo ogrodzonej) o łącznej powierzchni 50100m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 5485m2. Założenie składa się z trójkondygnacyjnego, podpiwniczonego korpusu głównego, wzniesionego na planie prostokąta, piętrowej oficyny z galerią nakrytą dachem mansardowym oraz domu dla pracowników, stajni z sześcioma boksami oraz budynku gospodarczego. Całość jest otoczona zabytkowym parkiem ze starodrzewem. Wyremontowana część pałacu oraz stojący obok budynek nadają się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Obiekt ogrzewany jest piecem na opał stały, jednak istniej możliwość zmiany ogrzewania na gazowe. Do pałacu doprowadzony jest prąd, woda, telewizja oraz Internet. Woda podłączona do pałacu jest wodą źródlaną pozyskiwaną z pobliskiego źródła. To doskonała oferta dla pomysłowego inwestora. Doskonale pod klinkikę, hotel, dom seniora itp. Atrakcyjna lokalizacja - nieopodal Doliny Pałaców i Ogrodów Kotliny Jeleniogórskiej, ok 30 km do Karpacza, 34 km do Szklarskiej Poręby. Więcej informacji udzielę telefonicznie Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Fechner Nieruchomości

Nowoczesny, wyjątkowy dom wolnostojący z antresolą o wysokim standardzie wykończenia zlokalizowany pod Poznaniem w Suchym Lesie. LOKALIZACJA: Miejscowość: Suchy Las Oferowany dom to nie tylko wspaniała nieruchomość, ale także świetna do życia lokalizacja. Suchy Las położony jest w pięknej okolicy, w której można podziwiać zielone krajobrazy, lasy i tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Rezerwat Przyrody Morasko, Jezioro Strzeszyn, Rusałka oraz nieco dalej Jezioro Kierskie. Wszystko to sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa i gwarantująca szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu i jednocześnie bardzo szybki dojazd do Poznania. Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do Poznania oraz ważnych tras komunikacyjnych, np. droga S11, droga krajowa 92 czy droga wojewódzka 433. Nieruchomość znajduję się ok. 200 metrów do granicy Poznania. Powierzchnia domu: 319 m2 Powierzchnia działki: 1028 m2 Rok budowy: 2019 Dom został wykończony z ogromną dbałością o szczegóły, wykorzystując materiały najwyższej jakości. Do wykończenia ścian i podłóg wykorzystano zamówione z Włoch i Hiszpanii spieki kwarcowe. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD i meble. Ponadto zastosowane zostały rozwiązania technologiczne pozwalające w pełni cieszyć się nowoczesnym systemem Smart Home. W ogrodzie zainstalowana system nawadniania. Dodatkowo dbając o bezpieczeństwo nieruchomość została wyposażona w system alarmowy i system monitoringu. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, na które składają się: PARTER: - Przedsionek: 7,77 m2 - Korytarz: 15,25 m2 - WC: 3,16 m2 - Spiżarnia: 2,5 m2 - Schody: 5,55 m2 - Kuchnia: 20,18 m2 - Salon + jadalnia: 74 m2 - Gabinet: 10,92 m2 - Pomieszczenie gospodarcze: 6,24 m2 - Garaż: 35,93 m2 PIĘTRO: - Korytarz: 26,13 m2 - Pokój 1: 19 m2 - Pokój 2: 19 m2 - Pokój 3: 21,29 m2 - Pralnia: 5,05 m2 - Łazienka: 17,93 m2 - Garderoba: 5,62 m2 - Sypialnia: 23,43 m2 WYKOŃCZENIE, MATERIAŁY, WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI: - Na podłodze w całej nieruchomości zamontowano sprowadzone na zamówienie z Włoch spieki kwarcowe (oprócz garażu, pralni i pomieszczenia gospodarczego - tam zamontowano płytki) - W salonie wykonano ściany ze spieków kwarcowych sprowadzonych na zamówienie z Hiszpanii, - Kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna - marki Samsung - Okna: marki MS - 3 szybowe, - Panoramiczny kominek o trójstronnym przeszkleniu marki Dru, - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - możliwość ustawienia innej temperatury w każdym pomieszczeniu. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w grzejnik łazienkowy. Tylko w garażu i pralni znajdują się same grzejniki, - Dom wyposażony został w instalację dla domu inteligentnego oraz automatyki domowej My Home firmy Legrand, - Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE: - cegła klinkierowa 12 cm, kolor grafit, - pustka powietrzna (wentylacyjna) 3cm, - wełna mineralna 15 cm, - pustak ceramiczny 25 cm, - tynk cementowo-wapienny. DODATKOWE INFORMACJE: - Kocioł gazowy dwufunkcyjny, - Teren ogrodzony i monitorowany (10 kamer), - System alarmowy Satel podłączony do firmy Solid - System nawadniania w ogrodzie, - Panele słoneczne (5,7 kW, 15 paneli, marki Trina) - Inwerter: marki Sofar - Droga asfaltowa ma zostać wybudowana do 2025 roku (po wybudowaniu kanalizacji) PRACE, KTÓRE ZOSTANĄ DODATKOWO WYKONANE PRZEZ WŁAŚCICIELA: - wybudowanie Altanki ogrodowej, - wykończenie ogrodu, - zrobienie zadaszenia tarasowego. PARKING: garaż w bryle budynku - na 2 samochody MEDIA: - prąd, - woda, - gaz, - światłowód, - Szambo (10 m3 - wywóz co 3 tygodnie. Pomiędzy 2023-2025 rokiem ma zostać podłączona kanalizacja) - prąd (Panele słoneczne 5,7 kW - pokrywa zapotrzebowanie + jest zapas) - woda: około 350 zł na 2 miesiące - gaz (w sezonie grzewczym około 2500 zł na 2 miesiące, poza sezonem 200-300 zł co 2 miesiące) - do kosztów utrzymania nieruchomości doliczyć należy koszt wywozu nieczystości płynnych.

Polecam zapoznanie się z zakupem domu mieszkalnego jednorodzinnego położonego w Gruszczynie w gminie Swarzędz. Dom jest niezwykle atrakcyjny, wybudowany w 2018 z najlepszych dostępnych materiałów. Powierzchnia użytkowa domu to 260m2. Do domu przylega przeszklony ogród zimowy z basenem o powierzchni łącznej ok. 100m2 oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40m2. Cała działka w pełni urządzona, zagospodarowana z liczną atrakcyjną roślinnością. Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń. Oferowana cena nieruchomości: 3.850.000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email: Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy na sprzedaż rezydencję położoną w atrakcyjnej okolicy w miejscowościm Suchy Las (15 min. do centrum Poznania). Na obszarze o pow. 4994m2 posadowiony jest dom trzykondygnacyjny wolnostojący o pow. 945,10m2. Obok budynku znajduje się trzy stanowiskowy garaż o pow. 60m2 oraz budynek przy bramie wjazdowej o pow. 26,9. Teren jest zagospodarowany betonowymi chodnikami, trawnikami, drzewami i krzewami ozdobnymi. Ogrodzenie - parkany murowane z bramą wjazdową, sterowaną elektronicznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu, który jest wspaniałą inwestycją na lata ! Nowy Dom w stanie deweloperskim. Wysoki standard wykończenia. Dwa lokale każdy po 200m2 + 160m2 + piwnica 160m2 Łączną powierzchnia 770m2 Bardzo dużo możliwości przeznaczenia. Hotel + sala na imprezy okolicznościowe Spa Klinika, gabinety Dom Seniora Hotel pracowniczy Wynajem dla rodzin - 12 mieszkań 2 pokojowych z łazienkami. Dla Firmy- biura Zaplecze gospodarcze. Można założyć dwie odrębne księgi wieczyste I podzielić nieruchomość na dwa niezależne lokale. Wszystkie dodatkowe opcje do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Małgorzata. 881 687 877

Piękny odrestaurowany stuletni dom położony w prestiżowej dzielnicy Poznania Podolany. Dom znajduje się przy jednej z najpiękniejszych ulic Podolan w alei z starodrzewem. Dom o stuletniej historii przeszedł pełną renowację i dziś stał się jedną z wizytówek Podolan, tego typu architektura jest spotykana bardzo rzadko. Ogromnym atutem również jest rozmiar działki - 1400 m2 z pięknym starodrzewem i instalacja nawadniania. Tak duże działki w tej okolicy są rzadkością a sama wartość działki w tym rejonie to wartość ponad 2 mln zł. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji piwnica, parter, pierwsze piętro i użytkowe poddasze. Każda kondygnacja ma blisko 90m2 - piwnica (pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze) 89 m2

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ O NIESAMOWITEJ PRZESTRZENI I BOGATYM STANDARDZIE ! ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ - KLIKNIJ W IKONKĘ FILM. BUDYNEK CAŁKOWICIE ODNOWIONY W 2020 ROKU,NOWE DĘBOWE PODŁOGI/WYMIENIONE STRZECHY/ZAMONTOWANA KLIMATYZACJA/SOLARIUM/WĘDZARNIA I WIELE INNYCH CIEKAWYCH DODATKÓW. Polecam do sprzedaży piękny luksusowy dom a raczej przepiękną i wyjątkową rezydencję. Budynek powstał w 2012 roku i położony jest nieopodal lasu. W niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, ścieżki rowerowe i spacerowe, basen, kort tenisowy, plac zabaw, boiska sportowe. Dom zbudowany został z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły wykończenia. Funkcjonalny projekt i rozkład pomieszczeń pozwalają na komfortowe codzienne życie. Parter domu to część dzienna z otwartym salonem 52 m2 z którego są bezpośrednio dwa wyjścia na przestronny taras i ogród, pokój telewizyjny 16 m2 w którym znajduje się wysokiej klasy ekran z projektorem 3 D, jadalnia 18 m2, kuchnia 24 m2 komfortowo zabudowana z wysokiej jakości sprzętem AGD plus spiżarnia 6 m2, gabinet 11 m2 oraz holl 30 m2 i łazienka dla gości 4,7 m2.Na piętrze znajdują się 4 duże sypialnie, każda z własną garderobą - sypialnia małżeńska 38 m2 z łazienką 15 m2 i garderobą 11,5 m2. - 2 sypialnia 22 m2 z garderobą 6 m2. - 3 sypialnia 20 m2 z garderobą 5 m2. - sypialnia gościnna 13,5 m2 oraz 2 klimatyczne łazienki z wanną oraz prysznicem. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, na powierzchni 110 m2 znajduje się garaż z automatyczną bramą na pilota, i miejscem na 6 aut, piekiełko z barkiem 29 m2, sauna z siłownią 20 m2, pralnia 14 m2, łazienka 4 m2 kotłownia 7 m2,komunikacja 10 m2, pom.gosp. 1,4 m2. Dom wyposażony jest w wiele udogodnień, zaprojektowany przez właściciela w bardzo przemyślany sposób. Wysokiej klasy nowoczesne rozwiązania technologiczne, w całym budynku ( PARTER, PIĘTRO, PIWNICA, PATIO ) podłączony system audio "BOSE " rozprowadzona sieć internetowa, światłowód, linia telefoniczna,monitoring, kamery zewnętrzne, Okna drewniane wysokiej jakości trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z piwnicą, schodami oraz podjazdami na zewnątrz. Małe koszty utrzymania nieruchomości dzięki doskonałej izolacji i użyciu dobrych materiałów. Zadbany ogród na którym znajduje się oczko wodne z fontanną, śliczny domek pod strzechą typu patio ok. 35 m2 oraz duży taras który zaprasza do zażywania relaksu i odpoczynku. Na posesji znajdują się liczne alejki i podjazd z kostki granitowej. Pobliski las oraz rzeka zachęcają do spacerów czy wycieczek rowerowych. Można również skorzystać z atrakcji pobliskiego Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz Rogalińskiego Parku Krajobrazowego. Ta część Puszczykowa posiada dobrą infrastrukturę, w okolicy jest sporo sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Jednym słowem idealne miejsce dla aktywnych ludzi ceniących sobie ciszę, spokój i wygody miejskiego życia. Nieruchomość skierowana dla klientów wymagających, ceniących przestronne wnętrza, rustykalny wystrój z dużą ilością okien, stylowe wykończenie, różnorodność miejsc do wypoczynku oraz unikalną, spokojną lokalizację w bliskości z przyrodą i dobrym dojazdem do miasta. Podsumowując, jest to wyjątkowa i nietuzinkowa oferta dla osób wymagających i doceniających wysokiej klasy architekturę, szukających ciszy, spokoju a jednocześnie szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. MOŻLIWE POZOSTAWIENIE CAŁEGO WYPOSAŻENIA DOMU WRAZ Z TELEWIZORAMI. Serdecznie polecam tę przepiękną i niepowtarzalną nieruchomość Jolanta Chmielowiec nr tel. 601 573 673. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)

Przedstawiamy ofertę sprzedaży ekskluzywnego domu wolnostojącego znajdującego się na krakowskich Klinach w okolicy ul. Fortecznej w Krakowie. Dom o powierzchni użytkowej 214 m2 (pow. całkowita 240 m2) położony jest na zagospodarowanej 6,5 arowej działce. Dom został wybudowany w latach 90-tych z pustaka i pełnej cegły. W 2018 r. przeszedł gruntowny remont, zostały tylko częściowo ściany nośne budynku oraz podpiwniczenie. Dom został w całości przebudowany oraz rozbudowany wraz z wymianą wszelkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz elewacji. Budynek ocieplony jest wełną oraz styropianem, grubość muru wynosi ponad 50 cm, dach pokryty blachą płaską na rąbek stojący, okna 3 szybowe. Wnętrze domu wykończone jest wysokiej jakości materiałami. Ogród jest w pełni wykończony i zagospodarowany wraz z systemem nawadniania. W ogrodzie znajduje się podgrzewany basen o pow. 36 m2 z pompą ciepła i przeciwprądem, grill zewnętrzny z kuchnią oraz duży 30m taras. OPIS BUDYNKU:Wnętrze domu wykonane jest wysokim standardzie. Ściany wykończone są gładzią oraz sztukaterią. Na podłogach znajduje się deska drewniana z drewna egzotycznego oraz wysokiej jakości gres hiszpański. Wszystkie meble znajdujące się we wnętrzu zostały zaprojektowane na indywidualne zamówienie. Na parterze znajdziemy wiatrołap z pojemnymi szafami, w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z salonem z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia wykończona jest meblami na wymiar z granitowymi blatami i wysokiej jakości sprzętem AGD: lodówką wolnostojącą typu Side by side marki Samsung, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie marki Samsung, płyta indukcyjna marki AEG, zmywarka 60 marki Whirlpool. W salonie znajduje się narożna sofa wraz z szafką rtv ze smart TV. Na tej kondygnacji znajduje się również przestronna łazienka z sauną i prysznicem, pokój rekreacyjny (może również służyć jako siłownia lub dodatkowy garaż), 2 stanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze. Część domu jest podpiwniczona, znajduje się tam kotłownia z kotłem gazowym z zasobnikiem marki Immergas. Na kolejnej kondygnacji znajdują się 2 sypialnie każda z wyjściem na balkon oraz duża, jasna łazienka z wolnostojącą wanną oraz prysznicem typu walk-in. Jedna z sypialni ma bezpośrednie przejście do garderoby. Na ostatniej kondygnacji znajdują się 2 przestronne pokoje dziecięce. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap 14 m2- schowek 2 m2- kuchnia z jadalnią 17 m2- salon 29 m2- łazienka 10 m2- pomieszczenie rekreacyjne 24 m2- garaż 2 stanowiskowy 35 m2II poziom:- korytarz 6 m2- sypialnia 15 m2- garderoba 11 m2- sypialnia 14 m2- łazienka 10 m2III poziom:- korytarz 3 m2- pokój 19 m2- pokój 19 m2Standard wykończenia:- pustak + cegła- ocieplenie styropian + wełna- okna 3 szybowe- dach z blachy płaskiej na rąbek stojący- instalacja alarmowa wraz z osprzętem- wideofon- klimatyzacja wraz z jednostkami w każdym pokoju- instalacja ogrzewania podłogowego pod płytkami, dodatkowe ogrzewanie tradycyjne w pomieszczeniach z podłogą drewnianą- podgrzewany basen zewnętrzny o wymiarach 36 m2 z pompą ciepła i przeciwprądem- kuchnia zewnętrzna z grillem- w pełni zagospodarowany ogród i trawnik (siatka na krety, nawodnienie, oświetlenie ogrodu)- automatyczne nawadnianie ogrodu- w pełni ogrodzona działka z ogrodzenia pełnego wraz z bramą wjazdową sterowaną automatycznie- fotowoltaika LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w willowej południowej dzielnicy Krakowa w rejonie ul. Fortecznej. Dom usytuowany jest przy cichej, osiedlowej uliczce, z dala od zgiełku miasta. Wokół znajduje się sama niska zabudowa, jednorodzinna. W bliskiej odległości są sklepy spożywcze, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park Maćka i Doroty z placami zabaw, boiskiem do koszykówki, orlik oraz korty tenisowe. Odległość od Wawelu spod samego domu wynosi 7 km. Bezpośrednia komunikacja miejska z centrum, bardzo dobry wyjazd na autostradę.Na życzenie zainteresowanych klientów udostępnię większą ilość zdjęć.Oferta na wyłączność! W celu prezentacji domu i uzyskania wsz

0% - PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Poznań dzielnica Jeżyce - Ogrody na sprzedaż willa miejska z 1975 roku po kapitalnym remoncie zakończonym około 5 lat temu z bardzo dużym i pełnym zieleni ogrodem. Budynek ma powierzchnię całowitą z piwnicą około 390 m2 a użytkową około 285 m2. Dom w chwili obecnej składa się z 3 mieszkań (parter, piętro i poddasze). Nieruchomość znaduje się na działce o powierzchni 1031 m2 kształt prostokąta 22 na 47 m. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA NA SIEDZIBĘ FIRMY/KANCELARIĘ!

Poszukujesz komfortu i wygody, aby odpocząć po pracy w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową nieruchomość, położną w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000. Na sprzedaż przestronny, parterowy dom o nowoczesnej i ponadczasowej architekturze. Budynek mieszkalny o pow. 245m2 z garażem oraz kotłownią o pow. 48m2 i przylegającym ponad 1ha terenem zielonym z licznymi drzewami i stawem, położony jest zaledwie 30min od centrum Poznania w gm. Suchy Las w miejscowości Golęczewo. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. Pokój dzienny z jadalnią - 100m2 2. Pokój - 25m2 3. Pokój - 25m2 4. Pokój -22m2 5. Kuchnia - 19m2 6. Pokój kąpielowy - 19m2 7. Garderoba - 11m2 8. Pokój fitness - 10m2 9. Hall - 10 m2 10. Łazienka - 4m2 11. Garaż i kotłownia - 48m2 Łącznie 293m2 SALON Z JADALNIĄ: · Duże okna z widokiem na treny zielone i las · Nad salonem zaprojektowano świetlik · Drewniany stół z krzesłami dla dwunastu osób · Meble wypoczynkowe (narożnik + kanapa) · Komoda · Stolik kawowy · Komoda pod TV + system nagłaśniający 5.1 SONY · Wyjście na taras KUCHNIA: · Wyposażenie AGD MIELE lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna · Ekspres do kawy · Nowoczesna zabudowa kuchenna firmy SieMatic z granitowym blatem · Na podłodze płytki · Wyjście na taras POKÓJ KĄPIELOWY: · Duże okna z widokiem na treny zielone i las · Prysznic podtynkowy z deszczownicą i natryskami · Wanna z hydromasażem · Bidet · WC POKÓJ: · Biblioteka · Stolik i 4 fotele · Komoda · Wyjście na taras POKÓJ: · Łóżka · Szafa zabudowana na wymiar · Biurko TARAS: · Białe płytki tarasowe · Meble tarasowe: narożniki i kanapy oraz stoły wykonane z drewna tekowego · Zadaszenie z oświetleniem STANDARD WYKOŃCZENIA : · Nieruchomość wykończona w standardzie premium, do wykończenia wnętrz wykorzystano najwyższej jakości materiały · Dom jest całkowicie odświeżony, ściany malowane, gotowy do zamieszkania · Elewacja odświeżona, dwukrotnie malowana na biało · Na podłodze w pokojach wymieniona wykładzina, w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki · System nagłaśniający w sypialniach, gabinecie, łazience oraz kuchni · Karnisze elektryczne w salonie · Podwieszane sufity z punktowym oświetleniem · Drewniane meble wykonane na zamówienie · Okna antywłamaniowe i kuloodporne · Instalacja alarmowa · Instalacja pod monitoring · Instalacja fotowoltaiczna 10kW · Kocioł gazowy i elektryczny ZALETY NIERUCHOMOŚCI: · Bardzo duże okna z szybami antywłamaniowym · Ogrzewanie podłogowe w całym domu · Odkurzacz centralny · Klimatyzacja w salonie i pokoju fitness · Punktowe oświetlenie w całym domu zainstalowane w podwieszanym suficie · Żaluzje wewnętrzne w pokoju kąpielowym i sali fitness · Wysokość pomieszczeń 285cm · W salonie wysokość 285cm i 490cm · Duża garderoba z oknem 11m2 · Salon kąpielowy z dużym oknem · Garaż 28m2 z bramą automatyczną sterowaną na pilota · Przed domem jest wybrukowany podjazd i duży plac do parkowania o pow. 180m2 · Nieruchomość położona 350m od lasu, do którego prowadzi droga gruntowa · W pobliżu liczne trasy rowerowe i spacerowe · Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu BUDYNEK: · Parterowy z 2006 roku · Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany · Ocieplony wełną mineralną · Oświetlenie zewnętrzne - kinkiety w kolorze stolarki okiennej · Dach płaski z możliwością zainstalowania dodatkowej fotowoltaiki · Okna - profile aluminiowe · Kotłownia z pomieszczeniem sanitarnym · Pralnia i spiżarnia · Powierzchnia działki daje możliwość wybudowania basenu, dodatkowego garażu lub kolejnej nieruchomości mieszkalnej OGRÓD: · Działka pow. 12.000m2 · Liczne drzewa i krzewy (akacje, sosny, jesiony, świerki, brzozy, klony) · Staw z liliami i rybami · Teren ogrodzony MEDIA: · Prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków LOKALIZACJA: · Golęczewo gm. Suchy Las - wieś ma bardzo ciekawą historię sięgającą okresu wczesnopiastowskiego, o czym świadczą znaleziska archeologiczne · Liczne drzewa posadzone na działce zapewniają poczucie komfortu i intymności · Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu · Bliskość 3

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA REZYDENCJA/DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA OSOBNYMI WEJŚCIAMI (DOM MOŻE BYĆ DLA RODZINY I RÓWNIEŻ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ) Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ NA SMOCHOWICACH W POZNANIU

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Zalasewie który położony jest przy ulicy Glebowej.METRAŻ:Przedmiotem sprzedaży są dwie działki. Jedna o powierzchni 906m2 na której stoi dom oraz druga o powierzchni 620m2 (z dojazdem od ul. Owocowej) na której można postawić kolejny dom wolnostojący. Całkowita powierzchnia objęta sprzedażą wynosi 1526m2. Na łączną powierzchnię użytkową domu tj. 356,7m2 składają się:PARTER: 215,0m2- salon (69,1 m2) z wyjściem na ogród- kuchnia z aneksem (41 m2), - pokój (17,3 m2)- pokój (8,4 m2)- wiatrołap (3,1 m2)- garderoba (3,8 m2)- hall (28,7 m2)- łazienka (3 m2)- pomieszczenie techniczne (4,4 m2)- dwustanowiskowy garaż (35 m2)I PIĘTRO: 141,7 m2- hall (31,9 m2)- I pokój (25 m2) + garderoba (6 m2)- II pokój (18,1 m2), - III pokój ( 17 m2), - korytarz (15 m2)- łazienka z wc (8 m2), - łazienka z wc (14,6 m2)Dodatkowo poddasze użytkowe spełniające funkcje magazynu.Ogród z licznymi nasadzeniami, całkowicie zagospodarowany dający poczucie intymności usytuowany jest od północno - zachodniej strony.SPECYFIKACJA:Dom wybudowany w 2010 r z wysokiej klasy materiałów:- mur - pustak ceramiczny - porotherm- między cegłami włożony jest styropian 10cm- ocieplenie ścian - styropian- okna PCV ze szprosami- podłogi - deski oraz płytki- ogrodzenie - płot kuty- dach wielospadowy - dachówka betonowa- ogrzewanie gazowe piecem Viessman Litola- schody - marmur- drzwi zewnętrzne dębowe- drzwi wewnętrze sosnowe- rozprowadzony system monitoringu i alarmu- doprowadzony światłowód, - obudowa kominka wykonana z marmuru, wkład firma Spartherm,- kuchnia marki SchmidtDużym walorem jest lokalizacja - okolice ul. Planetarnej. Dom położony jest na osiedlu domów jednorodzinnychOdległość do centrum Poznania to zaledwie kilka kilometrów (10 minut autem, 15 minut autobusem, 25 minut rowerem).Przystanek autobusowy bezpośrednio poznański i swarzędzki - przystanek oddalony jest o ok. 150m2.W pobliżu znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, Lidl, Biedronka, centrum BumerangATUTY NIERUCHOMOŚCI:- niepowtarzalny ogród z egzotycznymi nasadzeniami takimi jak figowiec- dwie działki budowlane- przestronny salon o powierzchni 69m2- duża ilość przeszkleń- wysoki standard techniczny- bliska odległość do Poznania- prestiżowa dzielnica Zalasewa- energooszczędność- praktyczny układ pomieszczeńKUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.Oferta jedynie w biurze Dominumzapraszam do kontaktuMarta Pijanowskatel. 605-936-587Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny o łącznej powietrzni 363 m2. Początek budowy domu w 2014 roku co daje gwarancję tego, że dom jest odstany - brak pęknięć, wilgoci. Wykończenie wnętrza trwało prawie 1,5 roku (2021-2022 ). Użytkowany 1,5 roku. Projekt domu - Doskonały 2EN energooszczędny zmieniony o podpiwniczenie zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Borówiec w otulinie lasu. Całkowita powierzchnia domu to 363m2 składająca się z 3 kondygnacji - piwnica - parter - piętro. Poziom piwnicy : 1. Garaż na dwa auta 2. Piwnica przeznaczona i uszykowana pod strefę relaksu - toaleta wykończona, płytki wielkoformatowe, sufity podwieszane z profilami led. 3. Kotłownia 4. Pralnia i spiżarnia W każdym pomieszczeniu znajdują się płytki wielkoformatowe. Poziom parteru : 1. Salon wysoki na 6m, kuchnia z półwyspem robiona pod wymiar ze sprzętem Miele i Liebherr, Elica Tesla 2. Wiatrołap 3. Sypialnia + pokój kąpielowy - ok 50 m2 4. Toaleta 5. Gabinet z wyjściem na taras Poziom piętra : 1. Garderoba 2. Pokój dziecka z garderobą 3. Pokój gościnny 4. Łazienka 5. Antresola Wnętrze wykończone jest w najwyższym standardzie. Wszędzie płytki wielkoformatowe 320/160 sprowadzane z Hiszpanii, sztukaterie, spieki kwarcowe, szkło i lustra. Wszystkie meble i drzwi wykonane na wymiar u stolarza i szklarza. Perła domu - schody dywanowe wykonane przez firmę Schody Broda. Ogromne przeszklenia ( okna pancerne) - dzięki temu dom jest doskonale doświetlony. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, rekuperacja, klimatyzacja, uzdatniacz wody. Dom doświetlony głównie ledami - ponad 300 metrów profili. Do wykończenia jest ogród - posiadamy projekt przygotowany przez renomowaną firmę Romaniuk. Na obecną chwilę wyłożony jest taras kostką - przygotowany do położenia płyt lub drewna, trawnik z nawadnianiem. Do wykończenia strefa spa według projektu lub można zaaranżować według własnych preferencji (ostatnie zdjęcia to wizualizacja )Na obecną chwilę położone są płytki, toaleta, sufity. Sprzedaż bezpośrednia - dom jest naszym oczkiem w głowie więc najlepiej będziemy mogli Państwu odpowiedzieć na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu.

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową willę na sprzedaż położoną w najbardziej malowniczej i prestiżowej lokalizacji powiatu poznańskiego- Puszczykowie. To wyjątkowe miasto liczące 9000 mieszkańców, ze względu na swoje położenie, od wielu lat cieszy się renomą doskonałego miejsca do zamieszkania dla osób związanych z Poznaniem, potrzebujących łatwego dostępu do rozwiniętej infrastruktury, chcących jednocześnie żyć blisko natury i mieć na wyciągnięcie ręki możliwość obcowania z jednym z najpiękniejszych rejonów w tej części kraju. Miasto położone 12 km na południe od Poznania jest otoczone obszarem Wielkopolskiego Parku Narodowego, a ok. 50% jego powierzchni stanowią lasy. Nieruchomość położona jest w północno- wschodniej części Puszczykowa, 150 metrów od granicy lasu. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym i willowym. W bliskiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy (ok. 1 km). Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1984, został rozbudowany i zmodernizowany w roku 2009. Posadowiony jest na działce o regularnym kształcie, o powierzchni 1876 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 328,11 m2. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowana została w przemyślany, funkcjonalny sposób dający poczucie przestrzeni i komfortu mieszkańcom. Podłogi w salonie oraz pokojach wykonane z deski barlineckiej (salon, jadalnia, gabinet), drewnianego parkietu lub pokryte wykładziną (pokoje), marmurowych płytek (kuchnia, łazienki, komunikacja). Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, gipsowe częściowo pokryte farbą, częściowo płytkami granitowymi. Stolarka okienna, drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, schody wewnętrzne w całości zostały wykonane z drewna. Przestronny salon został podzielony na część dzienną oraz część kinową z zainstalowanym rzutnikiem, obie części zostały oddzielone od siebie dwustronnym kominkiem. Drewniana kuchnia na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie oraz granitowe blaty. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie oraz łazienka. Główna sypialnia posiada dostęp do dodatkowej łazienki en suite oraz garderoby. W piwnicy, poza pomieszczeniami gospodarczymi oraz technicznymi, znajduje się wyposażona siłownia oraz piwniczka na wino. Struktura pomieszczeń oraz powierzchnia użytkowa: PARTER - kuchnia: 12,91 m2 - jadalnia: 13,55 m2 - salon: 62,77 m2 - korytarz: 18,44 m2 - gabinet: 10,56 m2 - łazienka: 6,90 m2 - przedsionek: 7,10 m2 - pralnia: 3,98 m2 - klatka schodowa: 5,02 m2 - garaż: 22,00 m2 PIĘTRO - główna sypialnia: 22,94 m2 + łazienka: 6,60 m2 + garderoba: 4,06 m2 - pokój: 12,94 m2 - pokój: 13,20 m2 - pokój: 15,20 m2 - hall: 10,96 m2 - łazienka: 10,83 m2 - korytarz: 6,01 m2 PIWNICA - siłownia 27,18 m2 - piwniczka na wino: 4,18 m2 - kotłownia: 13,86 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 10,00 m2 - schowek: 2,23 m2 - korytarz: 4,87 m2 Na szczególną uwagę zasługuje piękny ogród zagospodarowany zadbanym trawnikiem, starodrzewem, zielenią ozdobną, częściowo utwardzony kostką granitową. Całość otoczona jest solidnym murem zapewniającym bezpieczeństwo oraz prywatność właścicielom. W południowej części ogrodu znajduje się drewniany taras, urokliwe oczko wodne z drewnianą kładką, grill murowany. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie domu oraz wody odbywa się z 4 źródeł: pieca dwufunkcyjnego gazowego, kotła na paliwo stałe, założonej w tym roku instalacji fotowoltaicznej (6 kW) oraz pompy ciepła (powietrze-woda). W ogrodzie rozprowadzona jest linia samokroplująca i zraszacze. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, teren jest monitorowany. Serdecznie zapraszam na prezentację.