Prezentujemy Państwu wyremontowane i w pełni wyposażone dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 728m2 na działce o powierzchni 2249m2 przy ul. Żeleńskiego w Krakowie. Budynek 1: ma powierzchnię 564,66 m2 Budynek 2: ma powierzchnię 163,55 m2 Oba budynki są wyposażone i przystosowane do specyfiki działalności biurowo- usługowej. Obecnie są użytkowane przez firmy IT z możliwością zakupu lokali razem z najemcą, co daje nam gwarancję części zwrotu inwestycji. Na budynkach znajduję się również nadajnik T-mobile generujący stały miesięczny dochód w kwocie 2200zł. Do budynku przynależy również niezależne źródło energii elektrycznej w postaci generatora, który jest w stanie podtrzymać całą infrastrukturę. Biura są w pełni wyposażone. W budynku znajduję się również profesjonalna serwerownia IT oraz przystosowana powierzchnia magazynowa. W budynku nr. 2 dodatkowo przynależy piwnica. Na terenie działki jest możliwość wybudowania kolejnego budynku. Teren jest ogrodzony, brama automatyczna. Jest również system monitoringu, czasu rejestru pracy oraz kontroli dostępu. Na zewnątrz duży ogród i parking mieszczący ok. 40 pojazdów oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych Cena lokalu wraz z parkingiem 6 200 000 zł Zapraszam na prezentację Anna Stępczyk + 48 602 150 776 Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku - świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

Morestate ma przyjemność zaprezentować parterowy lokal użytkowy położony przy ulicy Bociana 3. Lokal znajduje się na parterze sześciopiętrowego budynku. Jego powierzchnia wynosi 30 m^2, na co składają się: - aneks kuchenny - główne pomieszczenie - łazienka - toaleta - przedpokój - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - ekspozycja północna - wysokość lokalu 3 m - wejście z klatki schodowej - lokal jest wykończony w bardzo dobrym standardzie - bardzo dobre docieplenie lokalu - istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego - sprzedaż zwolniona z VAT - budynek z 2014 roku - możliwość zmiany charakteru lokalu na mieszkalno-usługowy - lokal bez obciążeń w KW Czynsz administracyjny ok. 180 zł + prąd. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały. - Bociana Tramwajowy - Prądnik Biały Wschód - Lidl - Żabka - Park Krowoderski - Park Białoprądnicki znajdziesz u naszego Partnera: Piotr Zaręba Tel. + 48 512 711 264 Agencja nieruchomości Morestate

Oferujemy do sprzedaży lokal handlowo usługowy. Dwustronny lokal w nowoczesnym budynku Lokal Powierzchnia 107 m2, położony na parterze. Posiada przestronną witrynę od strony chodnika/ulicy oraz 3 okna od strony dziedzińca, dzięki czemu można wydzielić pomieszczenia z dostępem do naturalnego światła. - Lokal będzie oddawany w stanie deweloperskim do wykończenia. Kraków, Grzegórzki, ul. Grzegórzecka. Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta Dobrze rozwinięta infrastruktura i komunikacja W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne tereny zielone, m.in. popularne Bulwary Wiślane Podana cena jest ceną netto. Zapraszamy do kontaktu Jarosław Ziemba Tel: 660 372 372 Mail: * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania budynek biurowo-magazynowy na północy Krakowa.Powierzchnia działki: 32 arPowierzchnia użytkowa: 1850 m2Rok budowy pierwszej części: 2006Rok budowy drugiej części: 2010Ilość kondygnacji: 2Na parterze część biurowa i magazynowa, na piętrze powierzchnia biurowa.Istnieje możliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji - wysokość zgodnie z planem 12m, gotowy projekt.Budynek konstrukcji murowanej, ocieplony.Ogrzewanie własne gazowe.Około 40 miejsc parkingowych.Budynek częściowo wynajęty najemcom na umowy długoterminowe.Zlokalizowany w pobliżu IKEA i ulicy Opolskiej.Cena 19.000.000 + VAT-Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dobrze wyeksponowany lokal z dużą witryną, ogródkiem i parkingiem przy głównej ulicy. Doskonała inwestycja. Lokal obecnie wynajęty - umowa 10 lat od sierpnia 2023 - duże przeszklenia i witryny - dobrze widoczny z głównej ulicy - parking 5 miejsc postojowych z bezpośrednio wjazdem - przyległy ogródek 100 m2 - nowy, wykończony - wykończony z przeznaczeniem na działalność usługową, biurową, przedszkolno-żłobkową - 2 wykończone łazienki - zainstalowana klimatyzacja i CO - zainstalowane urządzenie do mechanicznej wymiany powietrza z rekuperacją - bezpośrednio przy jednej z główych dróg komunikacyjnych Krakowa - doskonale wyeksponowany dla ruchu ulicznego - łatwy wjazd z parkingiem dla klientów

Na sprzedaż lokal usługowy na parterze budynku, Podgórze. Budynek mieści się w dzielnicy Podgórze, w rejonie ulic Myśliwskiej, Saskiej, Przewóz. Osiedle mieszkalne z 2012 roku, na parterze znajdują się lokale usługowe. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, stanowi potencjał inwestycyjny ze względu na sporą ilość mieszkańców. Lokal ma powierzchnię 33,4 m2 i składa się z: - pomieszczenia z wejściem bezpośrednio z witryny, - drugiego oddzielnego pomieszczenia z oknem, - łazienki. lokal wykończony, w dobrym stanie technicznym. Idealny pod działalność biurową lub usługową. Lokal usytuowany od strony wewnętrznego dziedzińca. Cena lokalu: 350 700 złotych (10 500 zł/ m2). Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Nie obowiązuje podatek PCC. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 694 963 066

Kraków, Osiedle Oficerskie - ul. Mogilska Opis w pigułce:

Na sprzedaż budynek w stanie deweloperskim, na działce o powierzchni 10,5 ara z dobrą komunikacją do centrum i obwodnicą Krakowa. Budynek składa się z trzech niezależnych segmentów, które można połączyć. Każdy segment ma powierzchnię użytkową 128 m2 która składa się: Parter: - wiatrołap-3 m2; - garderoba- 5 m2; - wc / kotłownia - 4 m2; - komunikacja -5 m2; - przestrzeń z aneksem kuchennym- 29 m2; - taras. Piętro 1: - gabinet z balkonem-14 m2; - gabinet-13 m2; - łazienka-5 m2; - komunikacja-12 m2. Piętro 2: - gabinet z balkonem-12 m2; - gabinet-13 m2; - łazienka-5 m2; - komunikacja-12 m2; Wysoki standard budynku. • Wideodomofon, okablowanie do sygnalizacji włamania i napadu, • Klimatyzacja: orurowanie jednostek; • C.O.: ogrzewanie podłogowe, kocioł DeDietrich; • Wentylacja mechaniczna: rekuperacja. Istnieje możliwość zbudowania wiaty garażowej. obręb Podgórze, przy ul. Nałkowskiej w Krakowie. W odległości 300-500 metrów, przy ul.Leona Petrażyckiego, znajdziemy przystanki autobusowe Leona Petrażyckiego (175,233,475,610) oraz sklepy spożywcze (Lewiatan,Piekarnia Klaś Józef, Żabka). Kolei podmiejski 800 metrów.

NOWA INWESTYCJA - Sprzedaż powierzchni biurowych klasy A - bezpośrednio Proton Office ul. Marcika 14A, Kraków - obok CH Zakopianka, Agata Meble, Merkury Market, Makro Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 366 m2 znajdującego się na piętrze 2. Inwestycja zostanie zakończona w III kwartale 2024 roku.

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę witrynowego lokalu użytkowego położonego przy ul. Kalwaryjskiej PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na parterze, jego metraż liczy ok. 30 m^2. Aktualnie kamienica przechodzi kompleksową renowację, lokal nie jest wynajmowany. Podana cena jest ceną netto. DODATKOWE INFORMACJE - Lokal posiada dużą witrynę - Składa się z głównego pomieszczenia i zaplecza z toaletą - Ogrzewanie mpec Zachęcamy do umówienia się na wizytę. WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Angelika Pajka Tel. + 48 512 350 217 Senior Property Partner Agencja nieruchomości Morestate

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 32m2.

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 58,5 mkw, położony na parterze (okna na ulicę). Aktualnie użytkowany przez dentystę, oferuje atrakcyjne możliwości użytkowania i aranżacji. Charakterystyka Lokalu: Powierzchnia: 58,5 mkw Piętro: Parter Okna: Wychodzące na ulicę Wejście: Bezpośrednio z klatki schodowej Obecne Wykorzystanie: Gabinet dentystyczny (2 gabinety, poczekalnia, toaleta) Możliwość Przekształcenia: 3 do 4 gabinety z poczekalnią lub 3 kawalerki na wynajem

Na sprzedaż nowoczesny biurowiec o powierzchni około 3 700 mkw w budynku zlokalizowanym w dzielnicy Podgórze.LOKALIZACJA: Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. 5 minut drogi pieszo od przystanku.BUDYNEK: 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni około 3 700 mkw mkw. W budynku dostępne łącznie 44 miejsca parkingowe. Budynek wynajęty w całości 5 stabilnym najemcom.Jest to doskonała propozycja dla inwestora szukającego stabilnej lokaty kapitału na długie lata.CENA OFERTOWA: 44 000 000 zł nettoKredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Mamy do sprzedania działkę pod zabudowę komercyjno-usługową w Szczyglicach k /Balic. Doskonała lokalizacja,bliskość lotniska oraz licznych terenów usługowo-rekreacyjnych. Media w działce. Działka 33 a,odrębna własność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

PAWILON o wymiarach zewnętrznych 6,0x3,0m wysokość w środku 2,60m ze spadkiem na 2,40m Cena 18 000zł -Wersja podstawowa -ściany: Płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym o grubości 100mm i przenikalności termicznej 0,38w/m2k -podłoga: Płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym o grubości 100mm i przenikalności termicznej 0,38w/m2k dodatkowo położona płyta OSB i wykończona wykładziną PCV -dach:Płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym o grubości 100mm i przenikalności termicznej 0,38w/m2k -drzwi stalowe pełne firmy HORMANN -fiks stały nieotwierana o wymiarach 1500x1000mm w cenie 2 sztuki Opcje dodatkowe: -drzwi aluminiowe -drzwi PCV -Rolety antywłamaniowe -Ścianki działowe -Instalacje elektryczne Transport 3.00zl/km netto Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej.

LOKAL BIUROWY UL. NUSZKIEWICZA - PRĄDNIK CZERWONY

NOWA INWESTYCJA - Sprzedaż powierzchni biurowych klasy A - bezpośrednio Proton Office ul. Marcika 14A, Kraków - obok CH Zakopianka, Agata Meble, Merkury Market, Makro Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 905 m2 znajdującego się na piętrze 2. Inwestycja zostanie zakończona w III kwartale 2024 roku. Budynek: Proton Office to nowoczesny kompleks biurowy o powierzchni 7625 m2. Obiekt posiadać będzie 6 kondygnacji naziemnych oraz 140 komfortowych miejsc parkingowych. W biurowcu przewidzieliśmy reprezentacyjny hol z kontrolą dostępu, system klimatyzacji i ogrzewania VRV z możliwością strefowego sterowania oraz nowoczesne windy. Dodatkowe wyposażenie: - zamontowane panele fotowoltaiczne w celu redukcji kosztów energii - ogólnodostępny taras widokowy na dachu budynku - stacje ładowania pojazdów elektrycznych Lokalizacja : Obiekt jest doskonale skomunikowany - w jego sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Droga na lotnisko zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast do centrum Krakowa - 20 minut. W pobliżu znajdują się węzły komunikacyjne autostrady A4, z których w bardzo dogodny sposób można dostać się bezpośrednio do obiektu. Położenie w obszarze głównej strefy usług komercyjnych w południowej części Krakowa (m.in. liczne obiekty handlowe (CH Zakopianka, Merkury Market, Castorama, Agata Meble, Makro) i biurowe (Duo Office Park, Wilga Business Center), salony sprzedaży, stacje paliw itp. Parking: Dostępne 92 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 41 miejsc postojowych zewnętrznych. Polecamy atrakcyjną powierzchnie dla klientów poszukujących biur na własność w budynku biurowym klasy A. Istnieje możliwość zakupu wykończonego lokalu. Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Zapraszamy na naszą stronę: Zapraszamy na prezentację, Proton Property Hegerle & Porębska Sp.k.

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal położony przy ul. Myśliwskiej o powierzchni 34.40 m2. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na parterze w 5-piętrowym bloku. Jego powierzchnia wynosi 34.40 m2, na co składają się: - hol - pokój - toaleta - Jasny lokal z witryną i dużymi oknami - Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na terenie osiedla oraz dostęp do parkingu miejskiego wzdłuż drogi przed blokiem - Lokal idealny na działalność biurową, usługową, gabinety - Okna w lokalu są wyposażone w system antywłamaniowy, a także posiadają rolety zapewniające dodatkowe zabezpieczenie Kalieriia Yatsenko Tel: + 48 662 936 872 E-mail:

Do sprzedania lokal biurowo-usługowy o pow. 178,7m2 usytuowany na I piętrze w nowopowstałym budynku biurowo-handlowym położonym w okolicy Centrum Handlowego Zakopianka.

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 80,89 m2 połączony z zapleczem 15,52m2 z niezależnym wjazdem z bramą garażową - zlokalizowany na parterze, eleganckiego apartamentowca z 2016 roku LOFTY LUBELSKA.Budynek zlokalizowany przy ruchliwym szlaku pieszym tuż obok powstających nowych apartamentowców. Lokal z bezpośrednim wejściem z chodnika w ciągu lokali handlowych z przeszkloną witryną i zapleczem sanitarnym. Aktualnie lokal posiada najemce z 10 letnią umową najmu - rozpoznawalna sieć spożywcza.