Oferujemy na wynajem nową halę magazynowo-produkcyjną wraz z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 1487,73 m2 w Wodzisławiu Śląski - część magazynowo-produkcyjna składa się z 2 hal. Hala nr 1 o powierzchni 900 m2 oraz hala nr 2 o powierzchni 369 m2. Obie według potrzeb można użytkować wspólnie lub oddzielnie. - powierzchnia socjalno-biurowa: 219 m2 Budynek jest nowy i zostanie wykończony bezpośrednio pod najemcę, zgodnie z jego potrzebami. Program oferty przewiduje: Posadzki w hali przemysłowe niepylące, Plac składowy oraz manewrowy, parkingi i chodniki wybrukowane, Teren ogrodzony, Budynek biurowo-socjalny wykończony w podstawowym standardzie. Koszt wynajmu: część magazynowo-przemysłowa - 20 zł/m2 część biurowo-socjalna - 30 zł/m2 plac składowi i manewrowy - 5 zł/m2 (na potrzeby oferty przyjęto 1590 m2 powierzchni placu) Lokalizacja zapewnia nieskrępowany dojazd bez ograniczeń tonażowych - odległość od zjazdu z autostrady A1 to tylko 9 km. Zapraszam do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą. Kontakt: Grzegorz Pluta - 692 427 714

Lokal biurowy 163 m2 w zabytkowej kamienicy Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na niskim parterze zadbanej kamienicy z początku XX wieku. Kamienica w bardzo dobrym stanie, odremontowana. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. W budynku znajduje się winda. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. Do dyspozycji najemców i odwiedzających jest duży, strzeżony parking w sąsiedztwie budynku. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Całkowita powierzchnia lokalu to 163 m2. Lokal składa się z: - oddzielnych pokoi biurowych, - łazienki, - aneksu kuchennego, - obszernego holu z korytarzem. Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - niski parter, - wejście przez budynek, - winda, - 163 m2, - duże, otwierane okna, - centralne ogrzewanie miejskie, - światłowód, - recepcja z ochroną, - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, - dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, - wysokość ok. 3 m. FINANSE: - 9780 zł netto - czynsz najmu (60 zł/m2 netto), - opłata eksploatacyjna i utrzymanie części wspólnych - 12 zł/m2 netto, - opłata za media wg zużycia, - wysokość kaucji - trzykrotność czynszu, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 570 960 978

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal biurowo-usługowy położony w centrum Opola. Umiejscowiony na parterze. Lokal składa się z sali open space, 3 pokoi biurowych, kuchnuia, toalety, serwerownia o łącznej pow. 164,80 m2. W ramach najmu w cenie dostępne jest jedno miejsce parkingowe. Nieruchomość spełnia wszelkie warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności biurowej, usługowej,usług finansowych, kancelarii prawniczych czy edukacyjnych. W każdym pomieszczeniach biurowych jest sieć internetowa i telefoniczna, klimatyzacja. W bliskiej odległości komunikacja miejska, liczne punkty handlowo - usługowe, w okolicy dużo miejsc parkingowych. Koszt najmu to odstępne 11 000 zł netto + opłata za media: ogrzewanie, prąd, woda, wg zużycia, klimatyzacja, ochrona. Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości 10 000 zł. z całodobową ochroną. Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202), email: t.orzechowski@investdom. pl

Do wynajęcia duża powierzchnia biurowo/usługowa w centrum Opola! Oferujemy do wynajmu całe piętro w budynku biurowym przy ul. Ozimskiej. Powierzchnia podzielona jest na ok. 30 pokoi biurowych o różnym metrażu od 12 do 38 m2, kilkumetrowych pomieszczeń technicznych, toalet i korytarza. Wysokość pomieszczeń to 3 m. Pokoje są klimatyzowane i mają bezpośredni dostęp do wody. Jest możliwość uzyskania pokoi o większej powierzchni przez połączenie kilku małych. Dostępność lokali w godzinach od 7:00 do 19:00. W godzinach otwarcia budynku czynna jest dyżurka przy głównym wejściu. W budynku jest też monitoring. Opłaty miesięczne: - Czynsz najmu - (przy wynajmie małych powierzchni należy uwzględnić udział w powierzchniach wspólnych i wynajmowany metraż pomnożyć przez współczynnik wynoszący 1,36) - Koszty eksploatacyjne - Zapraszam serdecznie do kontaktu! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1A - Magdalena Kmiecik, tel. 733 842 999 lub 77 466-81-24. Zapraszamy na

Lokal biurowy 250 m2 przy Muzeum Narodowym LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy wybudowanej pod koniec XIX stulecia w samym centrum Starego Miasta, w okolicy Piłsudskiego. Budynek mimo bliskości alei Mickiewicza zachowuje swój kameralny charakter, jednocześnie spełniając wymogi dobrego połączenia komunikacyjnego z całym miastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Kamienica bez barier dla osób niepełnosprawnych wyposażona w dźwig osobowy, ekologiczne ogrzewanie i klimatyzację jak również infrastrukturę teleinformatyczną. Na parterze budynku znajduje się recepcja. LOKAL Lokal o powierzchni 250 m2 składa się z 7 osobnych pokoi biurowych, kuchni, dwóch łazienek oraz drugiej części lokalu na tym samym poziomie, na które składa się open space wraz z aneksem kuchennym i łazienką. Lokal dostosowany został do działalności biurowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładziny. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. Lokal wyposażony został w instalację alarmową oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie gazowe. Lokal dostępny od zaraz. Przed wprowadzeniem się nowego najemcy lokal zostanie odświeżony. Na pierwszym piętrze budynku dostępny jest również lokal o pow. 45 m2 (cena 45 zł/m2). Istnieje możliwość wynajęcia dwóch lokali. FINANSE - czynsz netto - 11 018,25 zł (45,00 zł/m2), - współczynnik części wspólnych 4,25%, - opłaty zryczałtowane netto - 28,71 zł/m2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu*, - kaucja - do ustalenia z Właścicielem, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. * Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują: - oświetlenie gospodarcze i części wspólnych - gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody - recepcja ( 24 h/7dni ) - sprzątanie części wspólnych - obsługa techniczna budynku - konserwacja inst. ppoż. - konserwacja instalacji CCTV - wywóz śmieci - dostawa wody i odprowadzenie ścieków - podatek od lokali usługowych Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 570 960 978

Do wynajęcia hala/magazyn o łącznej powierzchni 600 mkw. z czego: -powierzchnia magazynowa - 520 mkw. -pomieszczenia socjalne - 80 mkw. Hala jest nowo wybudowana i posiada:

Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa położona w sercu Opola. Lokal o powierzchni 300m2 posiada witryny oraz duża liczba miejsc parkingowych. Lokal do adaptacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, I Oddział w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668), tel. 662 108 180 lub 77 400 01 76. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 20 m2, położony na parterze w Centrum Opola w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku i Ratusza. Lokal przeznaczony pod działalnośc gastronomiczną, do wynającia z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem.

HALA OPOLE Przedmiotem najmu jest hala magazynowa wraz z biurami i pomieszczeniami socjalnymi zlokalizowana z dobrym dostępem do obwodnicy -2km. Obiekt z lat 70-tych rozbudowany w 2002r., usytuowany na działce o powierzchni 8300m2 użytkowanie wieczyste. Powierzchnia hali magazynowej 3273m2 dodatkowo pomieszczenia biurowe i socjalne 366m2. Obiekt ogrodzony z monitoringiem. Bramy wjazdowe dla tirów 4,30/4,30 x2. - Suwnica 3,2tony - Wysokość 7m Moc przyłączeniowa 280 kVA Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Ogrzewanie hali: gazowe

Przedstawiamy ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu usługowo handlowego w centrum Opola. Lokal położony na parterze o powierzchni 53 m2., z czego sama sala handlowa około 30m2. Reszte stanowi zaplecze i miejsce magazynowe oraz toaleta. Osobne niezależne wejście do lokalu, roleta zewnętrzna, możliwość instalacji baneru reklamowego. Niskie koszty eksploatacji, ogrzewanie miejskie. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe. Możliwość prowadzenia usług o szerokim zakresie działalności, w tym małej gastronomi. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu. Szczegóły oferty: SPEKTRUM NIERUCHOMOŚCI - Piotr Nawojski, Opole ul. Kośnego 15, tel. 570 225 774 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal biurowo-usługowy położony w centrum Opola. Umiejscowiony na IV piętrze. Winda w biurowcu. Lokal składa się z pokoju biurowego o pow. 20 m2. Nieruchomość spełnia warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności biurowej. W pomieszczeniu biurowym jest sieć internetowa i telefoniczna. W bliskiej odległości komunikacja miejska, liczne punkty handlowo - usługowe, w okolicy dużo miejsc parkingowych. Koszt najmu to odstępne 1500 zł netto + opłata za media: ogrzewanie, prąd, woda, wg zużycia, klimatyzacja, ochrona. Budynek monitorowany. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202), email: t.orzechowski@investdom. pl

Biuro, 163 m2, światłowód - Stare Miasto Lokal 163 m2 składa się z 6 pokoi (jeden z aneksem kuchennym) i łazienki. Znajduje się w jasnym przyziemiu eleganckiego budynku w wysokim standardzie Atuty:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej typu open space w samym sercu Opola. Lokal o powierzchni 240 m2 znajduje się w na 7 piętrze biurowca składa się z dużej, otwartej przestrzeni oraz kilku pomieszczeń zamkniętych mogących służyć jako szatnia, jadalnia, biuro menadżera itp. Otwarty układ pomieszczeń typu open space zapewnia dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni i dostosowaniu jej do różnych potrzeb. Przestrzeń ta jest idealna do wykorzystania jako biuro, call center lub inne przedsięwzięcia komercyjne. Duża powierzchnia open space daje możliwość stworzenia ergonomicznego i funkcjonalnego środowiska pracy. Toalety dostępne są na korytarzu. Powierzchnia wyposażona w klimatyzację. Miejsca parkingowe - strefa płatnego parkowania pod biurowcem. Możliwość wykupienia abonamentu w bezpośrednim sąsiedztwie. Koszty wynajmu: 41 zł/m2 netto 15 zł/m2 netto media w okresie zimowym (zaliczka ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody, ochrona budynku, konserwacja budynku, alarm, itp.) Energia elektryczna płatna proporcjonalnie. Właściciel wymaga kaucji zwrotnej. Biurowiec znajduje się w samym centrum miasta. Niedaleko znajduje się popularna galeria handlowa Solaris, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla klientów, jak i pracowników. Przy biurowcu wiele miejsc parkingowych z płatną strefą parkowania. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy ! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

POLECAMY Idealny magazyn dla firm w Śródmieściu Opola. - magazyn o powierzchni 45 m2, - posiada dużą bramę 2,9m x 3,6m, - bezpieczny dostęp 7 dni w tygodniu/ 24h/dobę, - duży parking, - plac manewrowy, - teren ogrodzony, - całodobowy monitoring obiektu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE Zadzwoń pod numer telefonu

POLECAMY Idealny magazyn w Śródmieściu Opola dla firm. - magazyn o powierzchni 65 m2 - duży parking, - plac manewrowy, - teren ogrodzony, - całodobowy monitoring obiektu, - bezpieczny dostęp 7 dni w tygodniu/ 24h/dobę ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE Zadzwoń pod numer telefonu.

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ! TYLKO U NAS! Przedstawiamy państwu atrakcyjną ofertę wynajmu powierzchni biurowych, usytuowanych w samym centrum miasta Opola, przy ulicy Krakowskiej. Lokale do wynajęcia o powierzchni 284 m2, położone są w kamienicy na piętrze trzecim. Pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności biurowej, gabinetów, salonów itp. Gabinety idealne na siedzibę firmy, dwie duże sale konferencyjne. Ogrzewanie miejskie. Koszt wynajmu pomieszczeń w cenie netto plus Vat i media. W zależności od wielkości najmowanych powierzchni cena jest do negocjacji. Szczegóły oferty: Łucja Wołk, tel 662 083 283, e-mail:lucja.wolk@investdom. pl.

Dostępne od kwiecień 2024 LOKAL: - parter - pod kancelarię, biuro - klimatyzacja - współczynnik powierzchni wspólnej 3,5% - - monitoring - winda - piękny zadbany ogród z niecodzienną strefą relaksu - 5 minut od Rynku Głównego - ścisłe - tramwajowy - + VAT - przy umowie min. 2 letniej - opłaty eksploatacyjne: + VAT - miejsce parkingowe 350 PLN/ mies. - energia elektryczna i woda wg. wskazań liczników - opłata za CO: 3,9 PLN/m2 + VAT

Prezentujemy Państwu na wynajem lokal handlowo-biurowy w ścisłym centrum Opola. Nieruchomość może pełnić również funkcję lokalu usługowego. Lokal posiada klimatyzację oraz zasilany jest z miejskiego ogrzewania. Nieruchomość posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy przy której występuje duży ciąg komunikacyjny. Lokal składa się z pomieszczenia głównego z którego jest dostęp do toalety, w przyziemiu znajduje się pomieszczenie socjalne. Cena wynajmu to 3000 zł netto + czynsz 250 zł + energia elektryczna. Wymagana kaucja. Zapraszam do prezentacji. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Nr licencji: 18532, Kontakt: 516 516 390, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapozna się z ciekawą ofertą wynajmu lokalu handlowo-usługowego 60m2 na 3 piętrze w ścisłym Centrum Do pomieszczeń biurowych przynależy udział 1/2 w pomieszczeniach będących we wspólnym użytkowaniu - pomieszczenia WC, pomieszczenie socjalne i recepcja - pow. ok. 19,2 m2 Wyposażenie lokalu: - lokal klimatyzowany - posadzki wyłożone wykładziną - łącza internetowe - domofon - instalacja alarmowa - monitoring zewnętrzny (kamery na budynku) - instalacja przeciwpożarowa - czujki pożarowe - - ogrzewanie z kotłowni gazowej Lokal na 3 piętrze kamienicy znajdującej się przy głównej ulicy i ciągu pieszym łączącym centrum miasta z dzielnicą Zaodrze W kamienicy znajdują się inne lokale usługowe (prawnik, stomatolog), spokojne sąsiedztwo W pobliżu ogólnodostępne miejsca parkingowe Reprezentacyjna, wyremontowana kamienica z przestronną i jasną klatką schodową Lokal nadaje się do różnego rodzaju działalności. Idealny na biuro prawne, notarialne, księgowe Koszt najmu - + opłata do zarządcy ok. + media według liczników. POLECAM ORAZ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU ! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 /2 (Pawilon Skaut) -

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej w kamienicy o powierzchni 67 m2. Kamienica znajduje się w ścisłym Centrum Opola w sąsiedztwie rynku oraz katedry. Prezentowana powierzchnia biurowa mieści się na 3 piętrze W skład powierzchni biurowej wchodzi: - 2 pomieszczenia biurowe (48 m2) - korytarz / recepcja (części wspólne) - pomieszczenie socjalne (części wspólne) - toalety (części wspólne) Miesięczny koszt najmu lokalu: - czynsz najmu - 2100 zł netto - oplata do zarządcy około 150 zł - media według zużycia (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci) -internet/telefon - indywidualna umowa według potrzeb Wymagana kaucja Lokal nadaje się zarówno na działalność biurową jaki handlowo-usługową. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni na piętrach poniżej (do 309 m2) Kamienica wyposażona jest w system klimatyzacji, system przeciwpożarowy - czujniki dymu, instalację internetowo telefoniczną oraz alarmową. Na zewnątrz kamienicy znajduje się system monitoringu. - doskonała lokalizacja - lokal wyposażony w klimatyzację - lokal w doskonałym stanie - do wynajęcia od zaraz Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()