Przedstawiam idealny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Otwocku ul. Tysiąclecia róg Ambasadorskiej. Wykończony pod klucz. Dom na powierzchnię 149m2 plus ogródek Posiada garaż w bryle budynku Lokalizacja: Szkoła Podstawowa 50m

Nowoczesny, energooszczędny dom w spokojnej okolicy, Krasienin. Lokalizacja: - Krasienin gmina Niemce - Szybki i wygodny dojazd do Lublina. - W pobliżu: przedszkole, szkoła, 4 sklepy (Groszek, delikatesy Centrum, Stokrotka i Dino), stacja paliw, kościół, apteka, placówka służby zdrowia, fryzjer i kosmetyczka - Komunikacja miejska: linia autobusowa 44, puls busy - Atrakcje: bliskość terenów zielonych, stawów i lasów.

Osiedle domów Leśny Park Bema, to butikowe kameralne osiedle w standardzie premium, zaprojektowane tak, aby zapewnić Państwu maksymalny komfort zamieszkania oraz dostępną pełną infrastrukturę miejską. Leśny Park Bema wyróżnia się wyjątkową lokalizacją zapewniającą optymalne warunki codziennego życia blisko natury, jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Oddajemy do Państwa dyspozycji 15 domów, w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, o powierzchni użytkowej od 95 do 154 m2, usytuowane na działkach wielkości od 270 do 630 m2. Domy ukryte na leśnej polanie, wśród otaczających ich drzew, są jednocześnie doskonale doświetlone, co daje wyjątkowy komfort życia codziennego Oferujemy domy wykonane w wysokim standardzie, z najwyższej jakości materiałów, przy wykorzystaniu energooszczędnych technologii. Ich nowoczesna architektura charakteryzuje się praktycznym rozplanowaniem pomieszczeń i zapewnia ich wygodne i ekonomiczne użytkowanie. Infrastruktura miejska znajduje się w odległości spaceru lub parominutowej jazdy samochodem od osiedla Leśny Park Bema. Już krótka przechadzka zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, sklepów i innych obiektów sfery usługowo-handlowej. Usytuowany centralnie Urząd Miasta i jego przyjazna administracja pozwalają na załatwianie praktycznie wszystkich spraw obywatelskich na miejscu szybko i bez najmniejszych kłopotów. Oddalona o 5,5 km od naszego Osiedla, nowo oddana Południowa Obwodnica Warszawy wraz z mostem przez Wisłę czy też linia SKM pozwalają na wygodne i szybkie przemieszczanie się do i ze Stolicy. Atrakcyjna lokalizacja osiedla, zapewnia dostęp do centrum Warszawy w ciągu około 25-30 minut samochodem, jak również szybki dojazd do lotniska Okęcie czy też do arterii wyjazdowych z Warszawy, gwarantując tym samym wygodę oraz oszczędność czasu na dojazdach. Jest to idealna lokalizacja łącząca uroki podmiejskiego życia z bliskością Warszawy. Zapraszam do kontaktu Joanna Olejniczak Tel. 730 00 33 00 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wspaniały 400-metrowy dom na działce 4 000 mkw. w miejscowości Wiązowna.

Przedmiotem oferty są nowo wybudowane domy w zabudowie szeregowej oferowane w stanie deweloperskim, położone w prestiżowej miejscowości Józefów k/Otwocka. Inwestycja została zrealizowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort jego mieszkańcom.

Domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim położone po wschodniej stronie Józefowa. Powierzchnia użytkowa każdej połówki to 133,00 m2, miejsca postojowe przed budynkiem, działki ok. 300 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów + poddasze nieużytkowe. Budowa zakończona.

Wyjątkowa oferta na mapie Otwocka Przedmiotem sprzedaży jest przepiękny, nowoczesny dom w stylu stodoły, zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w miejscu, które słynie z mikroklimatu korzystnego dla zdrowia.W otulinie lasów, ścieżek spacerowych i rowerowych. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanej części Otwocka ul. Emilii Plater Otoczona lasem oraz niską zabudową jednorodzinną. Z bardzo szybkim dojazdem do Józefowa, Wawra, dalej do centrum Warszawy (25 - 30min autem).Do „Południowe Obwodnicy" zaledwie 8,5 km. Dodatkowym atutem jest również oddalona o 3min spacerem ceniona szkoła Liceum Ogólnokształcące nr III im. Juliusza Słowackiego oraz Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej. Lokalizację docenią szczególnie osoby na co dzień korzystające z kolejki PKP - tylko 1 km. Lokalizacja domu zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola,przychodnie oraz punkty usługowe. ========== Dom o powierzchni użytkowej ok 150 m2, + garaż i ogród, niezwykle przestronny i funkcjonalny. Duże okna zapewniają piękne widoki na okolicę oraz wpuszczają dużo światła do wnętrza. Rozkład: - Parter - (ok wysokość 3m) - hall wejściowy - kuchnia z wyspą i jadalnia - salon - gabinet - łazienka z prysznicem - garaż na jedno lub dwa auta - od strony ogrodu zadaszone miejsce do wypoczynku pod nawisem budynku -Piętro - (wysokość w najwyższym miejscu nawet ok 4m) - sypialnia główna - Master Bedroom z łazienką i garderobą - sypialnia nr 1 - sypialnia nr 2 - łazienka - garderoba - energia elektryczna - woda miejska - szambo 10 m3 - pompa ciepła. Istnieje możliwość założenia instalacji do rekuperacji oraz fotowoltaiki ( indywidualne ustalenia) ==== Działka ok 500 m2 jej atutem jest ekspozycja na 3 strony świata wschód, południe, zachód. Jest przykładem symbiozy i spójności z naturą, z działką sąsiaduje starodrzew. Ogród daje szereg możliwości np. przy domu można zrobić obszerny taras oraz wykorzystać zadaszone miejsce do wypoczynku. Od frontu posiadłość będzie ogrodzona „nowoczesnym" płotem, całość stanowi bardzo spójne zrealizowaną koncepcję. = ================ : 1. • Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane. • Ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych gr. 24cm + ocieplenie ze styropianu gr. 10 cm + folia kubełkowa • Ściany działowe - murowane, gazobeton gr 11,5 cm • Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowo - zgodnie z projektem. 2.: • Krycie dachu - blacho-dachówka stalowa. • Stolarka okienna i drzwiowa - typowa z PCW. • Izolacje termiczne i akustyczne: styropian. • Izolacja przeciwwilgociowa: folia PCW. • Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe. • Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe 3 a. pompa ciepła Panasonic o mocy 7 kW lub pompa ciepła co najmniej tej samej klasy, realizującą funkcję centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej bez montażu. b. ogrzewanie podłogowe wodne - na parterze oraz pierwszym pietrze. W łazienkach, dodatkowo ogrzewanie wodne realizowane poprzez grzejniki naścienne (części wspólne ) : 1. Ogrodzenie frontowe bez bramy i furtki 2. Podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej wysokiej jakości lub ekokratki 3. Teren osiedla ogrodzony płotem systemowym w postaci panelu ogrodzeniowego 4. Ogrody poszczególnych lokali oddzielone od siebie ogrodzeniem w postaci panelu ogrodzeniowego. Inwestycja będzie oddana do użytku w 4 Q2025 Zapraszamy do kontaktu MDP Partners MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Przyjazny dom dla rodziny z dziećmi, bardzo dobra lokalizacja blisko szkoła, przedszkole basen. Cena na chwile obecną dotyczy stanu surowego zamkniętego, Stan deweloperski do uzgodnienia z właścicielem. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą zewnętrzną i przemyślanym oraz praktycznym układem wnętrza i przede wszystkim starannym wykonaniem. Na parterze budynku znajduje się wejście poprzez wiatrołap z którego bezpośrednio przechodzimy do części mieszkalnej. Głównym elementem tej części budynku jest obszerny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród. Uzupełnieniem parteru jest toaleta i schody prowadzące na piętro, oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy pokoje z przestronnymi oknami, duża łazienka. Bliskość centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce dla ludzi aktywnych i rodzin z dziećmi, a układ przestrzenny osiedla zapewnia mieszkańcom dużo swobody. Atrakcyjna lokalizacja, blisko terenów zielonych, plaży miejskiej na rzece świder, szkoły podstawowej z basenem basenu, pola golfowego oraz parku linowego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom położony w klimatycznych Zabieżkach w gminie Celestynów w powiecie otwockim. Budynek o pow. użytkowej 137m2 z użytkowym poddaszem o pow. 80m2 został zbudowany w latach 60 ubiegłego wieku i rozbudowany w 2003roku. Do rozbudowy wykorzystano pustak 25cm oraz ocieplenie styropianem o grubości 12cm. Część budynku ok 50m2 z lat 60 jest w konstrukcji drewnianej, omurowanej i ocieplonej 8cm styropianem. Przed wejściem do budynku znajduje się ogromny taras wyłożony płytkami. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Dach pokryty blachodachówką, z drewnianą podbitką i oświetleniem, rynny plastikowe. Instalacja hydrauliczna i elektryczna trójfazowa nowa, grzewcza - rurki miedziane. Teren o pow. 850m2 monitorowany, ogrodzony, usytuowany na skraju lasu przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym z terenami Natura 2000. Ogród z licznymi nasadzeniami. Za domem znajduje się drewniana altanka oraz budynek gospodarczy z panelami fotowoltaicznymi. Dom składa się z: Parter: - przedpokój zabudowany szafą wnękową, - kuchnia widna - 17m2, wyłożona płytkami, - łazienka -8 m2, wyłożona płytkami, - salon o powierzchni 24m2 z dużymi oknami, kominkiem, podłoga dębowa, - 2 sypialnie 14 i 15 m2, - sypialnia główna o pow.21m2 z garderobą o pow.4m2, podłoga wyłożona panelami, - garaż jednostanowiskowy, - korytarz z szafą wnękową, podłoga wyłożona płytkami. Poddasze ocieplone pianką poliuretanową, z wyprowadzonymi instalacjami, do aranżacji składa się z : - łazienki - 4 pomieszczeń do indywidualnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń 2,60m. Ogrzewanie gazowe z pieca gazowego kondensacyjnego Viessman oraz kominkowe z rozprowadzeniem po budynku. W łazience i przedpokoju dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Media: woda miejska, prąd, Internet światłowodowy zapewni stabilną pracę dla pracujących w trybie zdalnym. Budynek. W okolicy szkoła 900m, sklep - 150m, stacja PKP - 400m, kościół 140m, plac zabaw z siłownią plenerową - 150m. W pobliskim Celestynowie pełna infrastruktura: sklepy, przychodnia zdrowia, bank, apteka, piekarnia, poczta, szkoła, boisko, przedszkole, plac zabaw, Urząd Gminy. Bardzo Bliskość stacji PKP zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Celestynowa, Otwocka i Warszawy. Trasa s17 to 35 min samochodem do Warszawy Zabieżki to położone w otulinie rezerwatu przyrody Czarci Dół. zachęca do aktywności sportowej oraz zapewnia wiele możliwości rekreacyjnych takich jak piesze wędrówki lub wycieczki rowerowe. Pobliski las gwarantuje świeże i czyste powietrze. Spacerując w pobliskim lesie można cieszyć się bliskością natury oraz zrelaksować po ciężkim dniu. Ogromnym atutem nieruchomości jest brak natężenia ruchu co zapewnia ciszę i spokój. Sielski klimat Zabieżek idealnie regeneruje i odpręża po ciężkim dniu. Dla miłośników jazdy konnej w odległości 2,5 znajduje się stajnia konna ze szkółka jeździecką Natomiast wędkarze swoje miejsce odnajdą w Regucie nad Żółwim Stawem lub Świdrze. Z pewnością swoje miejsce znajdą tu rodziny z dziećmi jak również miłośnicy przyrody. to jedno z najbardziej i miejsc w powiecie otwockim. Pozbawione ogromnego ruchu samochodów ciężarowych jest oazą ciszy. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltu. W lokalizacji jest tez druga brama wjazdowa od strony lasu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. odświeżony, Polecam i zapraszam na prezentację. Karolina Rosłoniec Doradca Klienta 511 445 231 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Mam dziś do zaoferowania Państwu nowoczesny dom na kameralnym osiedlu 3 domów w zabudowie bliźniaczej! Budynki są już oddane do użytkowania. Posiadamy tylko 2 domy na sprzedaż (lewą i prawą część) z garażem! Dom w zabudowie bliźniaczej 4-pokojowy o powierzchni, który położony jest na działce o powierzchni. W bryle budynku znajduje się oraz na podjeździe jest drugie. Na osiedlu istnieje również możliwość parkowania dla gości. Rozkład nieruchomości: Parter (pow. użytkowa - 76,0 m2): - wiatrołap 6,0 m2 - hol - 4,0 m2 - kuchnia - 7,0 m2 - aneks - 8,0 m2 - salon - 20,0 m2 - wc - 3,0 m2 - schody 6,0 m2 - garaż - 22,0 m2 Piętro (pow. użytkowa 71,0 m2): - hol - 6,0 m2 - sypialnia - 13,5 m2 - sypialnia - 15,0 m2 - sypialnia - 18,0 m2 - łazienka - 4,5 m2 - garderoba - 3,5 m2 - łazienka - 7,5 m2 - pralnia - 3,0 m2 Instalacje: elektryczna, wodociąg, kanalizacja, światłowód, centralne ogrzewanie z pompy ciepła Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 3 domów w zabudowie bliźniaczej przy ulicy w Józefowie. W ofercie posiadamy ostatnie 3 lokale na sprzedaż! Ceny domów wynoszą od 1 240 000 złotych do 1 370 000 złotych brutto. Ceny nie powiększa PCC, ponieważ wystawiana jest faktura VAT. Zapraszamy do kontaktu! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Klimatyczny, energooszczędny dom (ok.200m2) na dużej działce (2049m2) w przepięknej, leśnej części Otwocka, położony 1000 m od Rezerwatu Rzeki Świder w okolicy o wyjątkowych walorach wypoczynkowych. Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliski kontakt z przyrodą. Doskonały dojazd do Warszawy. Duża zalesiona działka umożliwia aktywny wypoczynek i dalszą rozbudowę (kort, basen). Na działce znajduje się drewutnia/komórka. Bardzo zadbana posesja i ogród z oczkiem wodnym i skalnikiem, system automatycznego nawadniania. Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Dom energooszczędny, zawierający wiele praktycznych rozwiązań. Wnętrze to parter: salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, spiżarka i schowek; I piętro: trzy sypialnie jedna z ogromną garderobą, duża łazienka, pokój do zaaranżowania (bawialnia), stryszek. Ogrzewanie gazowe Vailant (piec wymieniony w 2021r). Kominek 27 kW. Media miejskie w ulicy (woda, kanalizacja). W domu prąd, woda własna, internet, gaz miejski, szambo. Garaż w bryle budynku oraz pralnia i kotłownia.

Nowoczesny i przestronny dom wolnostojący o bardzo przemyślanym i starannie zaprojektowanym układzie funkcjonalnym w cichej okolicy otoczonej lasem i zielenią. Dom w trakcie budowy. Termin oddania inwestycji: III- IV kw. 2024 roku Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, stan deweloperski - 0% prowizji, kupujący nie płaci podatku PCC. Zdjęcia poglądowe z poprzedniej realizacji.

Zielone oblicze miasta.Marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień i bliskością stolicy?Szukasz domu z duszą, gdzie każdy będzie miał swój własny kąt?Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży wolnostojącego, trzykondygnacyjnego domu o powierzchni 240 mkw. w podwarszawskim Józefowie.Józefów - więcej niż myśliszOferujemy Ci wolnostojący dom o powierzchni 240 mkw., usytuowany na działce o powierzchni 930 mkw. z zadbanym ogrodem, który oczaruje Cię swoim urokiem i uchroni przed spojrzeniami przechodniów. Dom znajduje się przy ul. 3 Maja w Józefowie, dynamicznie rozwijającej się miejscowości pod Warszawą. Prezentowana nieruchomość to nie tylko przestronna i komfortowa przestrzeń życiowa, ale również doskonała lokalizacja, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.Józefów znajduje się w czołówce najlepszych miast do życia w Polsce. Zapewnia wysoki standard życia, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień - placówek edukacyjnych państwowych i prywatnych, obiektów sportowych, placówek zdrowia i aptek, kawiarni i restauracji. Po więcej można szybko i wygodnie wybrać się do stolicy. Dojazd do Warszawy samochodem zajmuje około pół godziny, a osoby podróżujące komunikacją miejską mogą skorzystać z Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM S1) lub Kolei Mazowieckich. Józefów słynie z przyjaznej i zintegrowanej społeczności, w której każdy czuje się mile widziany.Dom z dusząDom z 1993 roku, solidny, funkcjonalny, z dostępem do wszystkich mediów.Zbudowany i urządzony dla siebie, co widać w jakości i staranności wykończenia.Duże okna ze szprosami prezentują się bardzo estetycznie, a jednocześnie zapewniają dużą ilość światła dziennego.Połączenie drewna z kamieniem nadaje wnętrzu wyjątkowego, ponadczasowego charakteru i idealnie współgra z zielonym otoczeniem. Całość jest jednocześnie przestronna i przytulna. Dom jest doskonale rozplanowany na trzech użytkowych kondygnacjach. Strefa sypialniana została oddzielona od części dziennej i rozrywkowej. Taki podział zapewni Tobie i Twojej rodzinie większą niezależność i swobodę.Na parterze domu znajdują się: - hol, - stylowy salon z dużymi oknami,- jadalnia oddzielona od salonu dwuskrzydłowymi drzwiami,- widna kuchnia, - gabinet,- praktyczna garderoba, - toaletaNa pierwsze piętro prowadzą schody ze stylową kutą balustradą. Na piętrze zaaranżowano:- 3 sypialnie;- salon kąpielowy z narożną wanną i prysznicem,- przestronny, zadaszony tarasW części piwnicznej znajdują się: - pokój bilardowy,- pralnia,- garaż, - kotłownia,- pomieszczenie gospodarcze. Józefów - malownicze miasteczko pod WarszawąJózefów to miasto w aglomeracji Warszawskiej przy ujściu Świdra do Wisły. Z dala od zgiełku i pędu dużego miasta, ale doskonale skomunikowane ze stolicą.Odległość między centrum Józefowa i centrum stolicy wynosi ok. 21 km. Dojazd samochodem zajmuje ok. pół godziny. Podobny czas (ok. 35 min) można uzyskać korzystając z komunikacji miejskiej. Na terenie Józefowa znajduje się stacja kolejowa PKP Józefów, z której można podróżować Szybką Koleją Miejską (SKM S1) lub Kolejami Mazowieckimi.Miejscowość charakteryzuje klimatyczna, niska zabudowa. To tutaj można spotkać drewniane domki w stylu stworzonym przez Michała Andriollego zwanym „świdermajer”.Miasto przyciąga osoby, które cenią sobie bliskość natury. Jest otoczone zielenią i oferuje Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz trzy inne rezerwaty przyrody - Wyspy Zawadowskie, Wyspy Świderskie oraz Świder. W Józefowie znajduje się 12 drzew uznanych za pomniki przyrody. Na miłośników plażowania, kąpieli i sportów wodnych, czekają plaże przy ujściu rzeki Świder do Wisły.Mieszkańcy Józefowa mają dostęp do licznych placówek edukacyjnych zarówno publicznych, jak i prywatnych. Znajdują się tu żłobi, klubiki, przedszkola, a także szkoły podstawowe. Józefów to także Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z dużą salą gimnastyczną oraz basenem sportowym o długości 25 m.Bliskość stolicy oraz warunki naturalne Józefowa sprawiają, że ilość realizowanych inwestycji rośnie z każdym rokiem.Zastanawiasz się, czy ten dom stanie się

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom w zacisznym miejscu w Józefowie.

Jesteśmy dumni z możliwości przedstawienia Państwu wyjątkowej oferty sprzedaży nowoczesnego segmentu o powierzchni 150m2, zlokalizowanego w malowniczym Majdanie. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i wysoki standard, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, podzielony na 4 niezależne mieszkania o powierzchni od 70 do prawie 100m2. Każde z mieszkań ma oddzielne wejście, przynależny duży ogródek (do wyłącznego użytkowania) oraz dwa miejsca postojowe w tym jedno w garażu wolnostojącym. Mieszkania w stanie deweloperskim w zależności od metrażu są 3 i 4 pokojowe, położone na ładnym nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych, mieszkań oraz lokali komercyjnych w miejscowości Stefanówka w gm Wiązowna. Dojazd do posesji odbywa się szeroką drogą gminną, doskonale oświetloną oraz wyłożoną kostką brukową. W drodze poprowadzone są wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Jest to bardzo ładne osiedle, wymarzone i niepowtarzalne miejsce do zamieszkania, ciche i spokojne, a jednocześnie usytuowane w idealnej lokalizacji, w bezpośredniej bliskości lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, doskonale skomunikowane z miastem i z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Budynek powstał w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, ze szczególną dbałością o detale, dzięki temu każdy element budynku jest starannie przemyślany i niezwykle funkcjonalny.

Zapraszam na prezentację wyjątkowego domu, domu który spełni wymagania: -wielopokoleniowej rodziny, -zaprzyjaźnionych rodzin, -mieszkania i prowadzenia własnej działalności gospodarczej z jednego miejsca Z dodatkową opcją wynajmu osobnej części domu na mieszkanie, biuro lub warsztat. ***DOM*** Całkowita powierzchnia domu to 460 m2. Dom składa się z dwóch części: 1. Wybudowany w 1988 roku budynek mieszkalny, który w roku 2017 przeszedł generalny remont polegający na: -Podziale budynku na dwa niezależne lokale mieszkalne -Wymianie okien -Wymianie instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej oraz systemu ogrzewania wraz z montażem osobnych podliczników -Wymianie pieca na nowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę -Doprowadzeniem światłowodu -Montażu klimatyzacji -Modernizacji kominka -Wymianie podłóg na gres oraz renowacji jesionowego parkietu -Rozbudowie i zagospodarowaniu podpiwniczenia na cele mieszkaniowe -Położeniu nowej elewacji -Utwardzeniu części podjazdu i utworzeniu dodatkowych 4 miejsc parkingowych Remont został przeprowadzony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i w wysokim standardzie wykończenia, dzięki czemu nowy nabywca lub nabywcy, mogą wprowadzić się do lokali bez ponoszenia dodatkowych nakładów pieniężnych. Rozdzielenie kontroli zużycia mediów umożliwia wykorzystanie lokali przez dwie niezależne rodziny lub gospodarstwa domowe, każda z części bowiem jest w pełni zagospodarowana a możliwość pozostawienia mebli oraz wyposażenia jest kwestią otwartą. Całość tej części mieszkalnej domu składa się z 3 poziomów: POZIOM -1 przebudowana piwnica (125,9 m2): •pokój (27,6m2), •salon z barem (37m2), •magazyn (15m2), •kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym (15m2), •łazienka z prysznicem i wc (3m2), •jednostanowiskowy garaż z kanałem •hol i klatka schodowa POZIOM 0 (127,30m2) stanowiący jeden lokal z dostępem do poziomu -1: •salon (37m2), •kuchnia (22m2), •sypialnia (15m2), •gabinet (12m2), •łazienka (7m2), •garderoba (3,7m2), •przedsionek, hol oraz klatka schodowa POZIOM 1 (88m2) stanowiący drugi lokal: •pokój dzienny (25m2), •kuchnia (10,7m2) •pokój (14,3m2), •sypialnia (12m2), •łazienka (6m2), •garderoba (6m2), •hol (4,4m2). Z klatki schodowej mamy dostęp do wspólnego tarasu wypoczynkowego z miejscem na parasol, leżaki oraz gazowy grill. 2. Dobudowana w 1999 roku część mieszkalna z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej o powierzchni 120m2, wyremontowana w roku 2010, na którą składają się dwa poziomy: POZIOM 0: •Czterostanowiskowy wysoki garaż (53m2) •Pomieszczenie gospodarcze (8,5m2) •Kotłownię •Wc POZIOM 1: •Kuchnia (7m2) •Łazienka (5,6m2) •Sypialnia (10m) •Salon (28m2) •Taras (14m2) Budynek wybudowany został tradycyjną techniką z cegły, na dachu blachodachówka, okna PCV. Dom posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. ***DZIAŁKA*** Działka, na której wybudowany został dom, ma kształt kwadratu o bokach ok 32m. Jej powierzchnia wynosi 977m2. Budynek umiejscowiony jest z dala od ulicy, dzięki czemu możliwe było zagospodarowanie utwardzonego miejsca parkingowego na 4 samochody wzdłuż wjazdu do garażu. Pozostała część terenu pokryta jest trawą. Na tyłach domu znajduje się część ogrodu służąca do wypoczynku, z miejscem do grillowania oraz z miejscem na basen. Jest ona oddzielona od frontu bramą oraz gęstą zielenią, dzięki czemu odpoczywając właściciel ma poczucie prywatności, co ułatwia oddzielenie życia zawodowego z prywatnym. ***OKOLICA*** Ul. Kobzy zlokalizowana jest w Pyrach na Ursynowie, niecałe 200m od ul. Puławskiej. Jest to idealne miejsce dla osób które cenią sobie spokój a zarazem zależy im na dobrej komunikacji. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o niecałe 300m skąd w 15 minut dojedziemy do stacji metra Wilanowska lub Stokłosy. Podróż do centrum Warszawy zajmuje więc około 35 minut. Piaseczno oddalone jest o 4km a autobusem możemy dotrzeć tam w około 15 minut. W pobliżu kompleks handlowy Auchan, Leroy, Media Expert i wiele innych punktów handlowo usługowych. W okolicy znajduje się kilka placówek oświatowo wychowawczych, publicznych oraz prywat

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Domy są posadowione na pięknej działce o powierzchni 2061 mkw. przy ulicy Marka Hłaski w miejscowości Józefów. Każdy z oferowanych lokali ma powierzchnię 142,31 mkw. i będzie miał przynależną działkę o powierzchni około 400 mkw. W bryle budynku każdy lokal ma swój garaż. Inwestycja zrealizowana zgodnie z projektem Willa Julia. Lokale na parterze składają się z pełnego słońca, przestronnego salonu z wyjściem na taras, dużej komfortowej kuchni połączonej z jadalnią, sypialni oraz łazienki gościnnej. W salonie jest miejsce na kominek. Piętro to część prywatna właścicieli. Składa się z czterech sypialni oraz łazienki. Metraż pomieszczeń: Parter, powierzchnia użytkowa 70,33 mkw.: wiatrołap: 3,78 mkw. kotłownia: 2,62 mkw. łazienka: 3,78 mkw. hol: 7,01 mkw. salon połączony z kuchnią i jadalnią: 42,09 mkw. Garaż: 18,06 mkw. Piętro, powierzchnia użytkowa 71,98 mkw.: klatka schodowa: 4,89 mkw. przedpokój: 5,46 mkw. sypialnia 1: 14,09 mkw. sypialnia 2: 13,92 mkw. sypialnia 3: 12,65 mkw. sypialnia 4: 13,06 mkw. łazienka: 7,1 mkw. Trzy sypialnie maja wyjście na obszerny balkon z balustradami z hartowanego, bezpiecznego szkła. Każdy lokal został wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z uzbrojoną rozdzielnią, kanalizacyjną podłączoną do zbiornika bezodpływowego, hydrauliczną z własnym ujęciem wody. Instalacja gazowa jest doprowadzona do każdego lokalu. W lokalach zostanie rozprowadzona podłogowa instalacja centralnego ogrzewania. Wewnątrz zostaną wykonane podkłady cementowe oraz tynki. Do lokalu prowadzą stalowe drzwi antywłamaniowe, wszystkie okna PVC. Garaż jest wyposażony w automatyczną bramę segmentową. Elewacja zewnętrzna została wykonana z tynku mineralnego i pomalowana. Teren działki zostanie ogrodzony panelami ogrodzeniowymi. Bliskość jeziora Łacha oraz rzeki Wisła zapewniają nieograniczony dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych. Równocześnie niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Bardzo dobry dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Przykładowe odległości: przedszkole ok 900 km, szkoła ok 2 km. W odległości około 2,5 km jest stacja PKP/SKM w Michalinie. W odległości około 4 km jest centrum Józefowa zapewniające dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych. Odległość do centrum Warszawy to około 24 km. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa mieszkaniowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Marka Hłaski. Dostępne są cztery lokale z działką wielkości około 400 mkw. każdy w cenie 1300000,00 zł Współrzędne do mapy Google: 52.141354, 21.193083 KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI. Cena do negocjacji. Nieruchomość z księga wieczystą, bez wad prawnych. Oferta dostępna wyłącznie w biurze EJOS Nieruchomości Polecam i zapraszam do kontaktu. Sławomir Galbarski tel. 511 11 12 13 e-mail:

Oferuję na sprzedaż pół bliźniaka w pięknej i cichej okolicy z działką o powierzchni 450 mkw.