Piękne, bardzo ustawne mieszkanie z funkcją biurową w samym centrum miasteczka Wilanów. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. 10 min autobusem od metra Wilanowska. Piękne, nowe kameralne osiedle, nowoczesne budownictwo. Docelowo linia tramwajowa (aktualnie w budowie). Miejsce idealne na inwestycję przynoszącą systematyczny zysk. Lokal 71 m2. na parterze. W mieszkaniu wydzielone 3 pomieszczenia na gabinety. Możliwość prowadzenia biura, stomatologii, niedużej przychodni medycznej lub fizjoterapii. Idealne także dla notariusza, architekta, kameralnych szkół językowych, kosmetologów czy biura księgowego. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60.000 zł. Dodatkowo duża komórka lokatorska, ocieplona na parterze, w dodatkowej cenie 60.000 zł.

W sercu prestiżowej Myśliborskiej kryje się unikatowa propozycja - prawy segment zabudowy bliźniaczej, oferujący nie tylko doskonałe warunki mieszkalne, ale także stały strumień dochodów z wynajmu - 100% wynajętych powierzchni !Zapraszamy Cię do zgłębienia szczegółów tej wyjątkowej nieruchomości, która reprezentuje harmonię komfortu i inwestycyjnej pewności.KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia: Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 542 m2. Całość nieruchomości obejmuje 540,5 m2, a budynek składa się z 6 lokali handlowo-usługowych na poziomie przyziemia, parteru oraz pierwszego piętra oraz apartamentu na 2 piętrze. Stabilni najemcy:Duża apteka sieciowa, kosmetyka, dentysta, szkoły muzyczne i zakład optyczny - to najemcy korzystający z przestrzeni na czas nieokreślony, świadczący o stabilności inwestycji.Apteka działa już od 10 lat, zobowiązana na kolejne 5 lat, co potwierdza zaufanie i trwałość relacji.Powierzchnie lokali użytkowych: 140 m2, 80 m2, 65 m2, 45 m2, 37 m2, 35 m2. Elegancja i nowoczesność:Apartament o powierzchni 156,8 m2 na drugim piętrze wyróżnia się nie tylko przestronnością, ale także wyjątkowym, nowoczesnym wystrojem. Każdy detal został starannie zaplanowany, tworząc miejsce, które łączy funkcjonalność z estetyką.W powierzchnię mieszkania wliczają się 2 pokoje, 1 łazienki z nowoczesną wanną oraz prysznicem, duży aneks kuchenny, przestronny hall. Dodatkowym atutem jest również rozległy taras 35 m2 wychodzący z salonu. Dodatkowe atuty:Brak obciążeń: Księga Wieczysta bez obciążeń, co dodatkowo podkreśla klarowność oferty.Działka wykupiona od Miasta, pełna własność gruntu: brak prawa pierwokupu, co świadczy o pełnej niezależności. Perspektywy inwestycyjne:To nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale również w przyszłość. Zyskowność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości czynią tę ofertę wyjątkową.Zachęcamy do bliższego zapoznania się z tą propozycją i skontaktowania się z nami, aby poznać więcej szczegółów oraz zrozumieć, jak ta inwestycja może spełnić Twoje oczekiwania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Absolutna perełka Lokal o pow. 49.88 cm usytuowany na pierwszym piętrze w pięciopiętrowej kamienicy przy ul. Wilczej. Prestiżowa lokalizacja to nie wszystko - budynek jest perełką na warszawskim rynku - luksusowy i elegancki, poddany całkowitej rewitalizacji w 2009r pod okiem konserwatora zabytków. Oryginalnego charakteru dodaje zachowany fragment przedwojennej elewacji ze śladami kul z czasów Powstania Warszawskiego oraz liczne elementy współczesnej architektury. Mieszkanie wysokie, z ekspozycją okien na wschód (patio) obecnie wynajmowane na gabinet stomatologiczny (umowa do końca czerwca 2024r). Układ pomieszczeń można bez problemu zmienić, gdyż wszystkie wewnętrzne ściany są działowe. W kamienicy znajduje się recepcja, monitoring i całodobowa ochrona.

Funkcjonujący interes, sala przyjęć z hotelem 19 pokoi i barem, w doskonałej lokalizacji nad Zalewem Zegrzyńskim.Powierzchnia zabudowy: 1070,6 m2powierzchnia całkowita: 1716,6 m2powierzchnia użytkowa: 1536,6 m2w tym:- cz. sali weselnej z zapleczem: 960,4 m2- cz. hotelowa: 405,6 m2- cz. mieszkalna: 170,6 m2- kubatura: 6853,0 m2Bilans terenuPowierzchnia działek: 4873,0 m2Powierzchnia zabudowy: 1070,6 m2,Powierzchnia dojść i dojazdów: 1390,6 m2Na nieruchomości są przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, telefoniczne oraz internetowe. Całość klimatyzowana z wentylacją mechaniczną.Do dyspozycji gości dwie sale: duża bankietowa 900 m2 i mała z barem 60 m2 na dolnym poziomie oraz 19 pokoi po ok 14 m2 i apartament 170 m2 na górnym poziomie.Całość obsługuje dobrze wyposażona kuchnia. W okolicy kilka innych dobrze funkcjonujących obiektów gastronomiczno- hotelowych. Polecam i zapraszam na prezentację !Tadeusz JędrysiakAll Estate798 380 831 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w Królewskim Wilanowie. Możliwy zakup inwestycyjny z najemcą. Posiadłość zlokalizowana jest w samym sercu starego Wilanowa, przy ul Chorągwi Pancernej. Gwarantuje ona spokój i prestiżowy adres. Okolica opiewa w dostojne domy, ambasady lub piękne apartamenty. W bliższej odległości znajdą również Państwo szkoły prywatne, osiedlowe sklepy oraz restauracje. Pałac Wilanowski oraz park znajdują się w dystansie spacerowym od nieruchomość. Budynek wolnostojący o powierzchni 680 m2. Cechuje go wysoki standard oraz ponadczasowa architektura. Z uwagi na swoją klasyczną bryłę idealnie nadawałby się na placówkę ambasady, eleganckie biuro, rezydencje mieszkalną lub pod dalsze inwestycje związane z wynajmem. Obecnie w budynku tym mieści się pensjonat, który prowadzi Najemca. - Suterena: oddzielne wejście, hol, garaż na 2 samochody, 3 pokoje biurowe, 1 pomieszczenie magazynowe, 2 łazienki, - Parter: główne wejście, hol, recepcja, 5 pokoi biurowych, 1 kuchnia, 1 łazienka, - I Piętro: 5 pokoi biurowych, 1 łazienka, 1 kuchnia z jadalnią, - II Piętro: 5 pokoi biurowych, 2 łazienki, - Dach użytkowy: taras, widok na cały Wilanów. - Parking: 2 miejsca garażowe wewnątrz budynku, 2 miejsca postojowe bezpośrednio przy wejściu do budynku, 10 miejsc postojowych (płatnych) na zamykanym parkingu. Przy ulicy liczne darmowe miejsca postojowe. W budynku: sieć telefoniczna, sieć komputerowa, światłowodowe szerokopasmowe łącza internetowe, klimatyzacja, wideodomofony, system alarmowy z monitoringiem. W pomieszczeniach: wykładzina podłogowa, verticale, oświetlenie rastrowe.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Młodej Białołęki Drugi etap Osiedla Młoda Białołęka oferuje lokale usługowe o doskonałym potencjalne inwestycyjnym. Elastyczne przestrzenie, o metrażach od 26 do 32 m², są doskonale zaprojektowane, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających inwestorów, poszukujących efektywnej i bezpiecznej lokaty kapitału. Kluczowym atutem naszej oferty jest optymalny rozmiar lokali, który gwarantuje wysoki stopień elastyczności zarówno pod kątem wynajmu, jak i łatwości w zarządzaniu portfelem nieruchomości. Lokale o potencjale inwestycyjnym zapewniają jednocześnie możliwość odzyskania podatku VAT, co stanowi istotny argument dla inwestorów zainteresowanych optymalizacją podatkową. Młoda Białołęka to odpowiedź na potrzeby inwestorów poszukujących miejsc, które będą generować stały dochód pasywny oraz oferować potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Decydując się na zakup lokalu w naszej inwestycji, wybierasz stabilność finansową i bezpieczeństwo inwestycji oparte na solidnych fundamentach rynkowych. Termin oddania osiedla przewidziany jest w II kwartale 2025 roku.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Młodej Białołęki Drugi etap Osiedla Młoda Białołęka oferuje lokale usługowe o doskonałym potencjalne inwestycyjnym. Elastyczne przestrzenie, o metrażach od 26 do 32 m², są doskonale zaprojektowane, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających inwestorów, poszukujących efektywnej i bezpiecznej lokaty kapitału. Kluczowym atutem naszej oferty jest optymalny rozmiar lokali, który gwarantuje wysoki stopień elastyczności zarówno pod kątem wynajmu, jak i łatwości w zarządzaniu portfelem nieruchomości. Lokale o potencjale inwestycyjnym zapewniają jednocześnie możliwość odzyskania podatku VAT, co stanowi istotny argument dla inwestorów zainteresowanych optymalizacją podatkową. Młoda Białołęka to odpowiedź na potrzeby inwestorów poszukujących miejsc, które będą generować stały dochód pasywny oraz oferować potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Decydując się na zakup lokalu w naszej inwestycji, wybierasz stabilność finansową i bezpieczeństwo inwestycji oparte na solidnych fundamentach rynkowych. Termin oddania osiedla przewidziany jest w II kwartale 2025 roku.

NOWOCZESNE LOKAL W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI NA POWIŚLU - SOLEC RESIDENCE Z WEJŚCIEM OD ULICY ***** Lokal składa się z: * Dwóch oddzielnych dwupoziomowych lokali (168 m2 i 157 m2) połączonych drzwiami, * tarasu o powierzchni 100m2 na który prowadzą wewnętrzne schody. * Górnej części, która stanowi otwartą przestrzeń. W dolnej kondygnacji znajduje się: * Piękny aneks kuchenny, * trzy toalety, * jedno pomieszczenie gospodarcze, * dwie sale konferencyjne - większa pomieści 12 osób, mniejsza 8 osób), z loftowymi przeszkleniami. Całość zaaranżowana jest w klimacie loftowym. Wyposażenie: * Ekspress do kawy, * zmywarka, * mikrofalówka, * lodówka, * 24 biurka, * Stoły konferencyjne. Solec Residence to luksusowy apartamentowiec w prestiżowej dzielnicy Warszawy, Powiśle. W budynku zastosowano najnowsze technologie z myślą o wygodnym i proekologicznym stylu życia na miarę XXI wieku. Jednym słowem Solec Residence to najlepsze perspektywy, to synonim najwyższej jakości i wielu możliwości, których nie znajdziesz nigdzie indziej. W apartamentowcu znajdziesz szereg rozwiązań, które ułatwią codzienne życie, zapewnią najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa oraz dadzą nieograniczone wręcz poczucie wolności. Całodobowa recepcja, usługa concierge, dwie cichobieżne windy, ogólnodostępne wielkopowierzchniowe zielone dachy, VIP Club - elegancka przestrzeń spotkań biznesowych i prywatnych, garaż podziemny, wewnętrzne patio połączone specjalnym przejściem z Wisłostradą. Powiśle to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji. Pełna zieleni okolica, sąsiedztwo rzeki i ścisłego centrum Warszawy. To doskonała lokalizacja dla każdego, kto ceni miejski styl życia, dla tych którzy jednocześnie nie chce rezygnować z bliskiego kontaktu z naturą. Na prestiż tego miejsca ma wpływ najbliższe sąsiedztwo - tuż przy tętniącym życiem centrum miasta, jednocześnie w otulinie parków i Wisły oraz dostęp do świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Unikalny klimat Powiśla podkreśla fuzja przedwojennej zabudowy z nowoczesnymi apartamentowcami. To tu znajdziemy wiele spośród najbardziej popularnych warszawskich restauracji i kawiarni. Sercem Powiśla jest gmach Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego z ogrodem na dachu, centrum handlowe Elektrownia Powiśle. Tuż obok znajduje się Centrum Nauki Kopernik. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych fizycznie - nad brzegiem Wisły odrestaurowane Bulwary Wiślane ze ścieżką rowerową wzdłuż rzeki, wygodny dostęp do terenów zielonych położonych na skraju lewobrzeżnej części miasta - ścieżek biegowych i rowerowych. W pobliżu pełna infrastruktura, park, kawiarnie i restauracje. Doskonała komunikacja z Centrum - stacja drugiej linii metra, rozwinięta siatka połączeń autobusowych i liczne stacje rowerów miejskich. * Możliwość zakupu 3 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 180.000PLN każde. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. The premises consist of: * Two separate two-storey units (168m2 and 157m2) connected by a door, * A terrace of 100m2 to which an internal staircase leads. * The upper part, which is an open space. The lower floor includes: * a beautiful kitchenette, * three toilets, * one utility room, * two conference rooms - the larger one accommodates 12 people, the smaller one 8 people), with loft-like glazing. The whole place is arranged in a loft atmosphere. Equipment: * Coffee maker, * dishwasher, * microwave, * refrigerator, * 24 desks, * Conference tables. Solec Residence is a luxury apartment building in Warsaw's prestigious Powiśle district. Th

Do sprzedania oferuję sześć lokali, każdy o powierzchni ok. 510m2 Możliwość dowolnej aranżacji z wykluczeniem branży wymagającej wyższych wysokości. ( 290 cm wysokości ). Posiadam projekty adaptacji pod hotel. Lokale dostępne od zaraz w topowej lokalizacji, w pobliżu przyszłej, nowej linii metra. Fronty przeszklone, widne, idealne pod biuro lub inne usługi ( również możliwość adaptacji pod hotel/pokoje na wynajem ). Dostępne są również miejsca w parkingu podziemnym. Oferta dostępna w OFF Markecie. Szczegóły po podpisaniu umowy pośrednictwa oraz NDA. Krzysztof 600 990 581 Licencjonowany Broker Nieruchomości MK Nieruchomości

Najlepsza cena, wysoki standard, najlepsza lokalizacja BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% - Prezentacja możliwa od poniedziałku do soboty, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym - 246 lokali w inwestycji Rewelacyjna lokalizacja w pierwszej linii zabudowy! Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten lokal na żywo. Oferta bezpośrednia od dewelopera! Zachęcam do bezpośredniego kontaktu ! Elżbieta Ziomek + 48 515 098 010

Przedstawiam Państwu opis lokalu o powierzchni 137,16 metrów kwadratowych położonego w dzielnicy Praga północ. Obiekt ten znajduje się w pobliżu centrum handlowego Dw. Wileński i wyróżnia się szeregiem cech, zalet i korzyści, które należy wziąć pod uwagę, rozważając go jako potencjalne miejsce dla biznesu. Charakterystyka: 1. Powierzchnia: pomieszczenie ma łączną powierzchnię 137,16 metrów kwadratowych, co zapewnia wystarczającą ilość miejsca na różne działania. 2. Lokalizacja: położony w dzielnicy Praga pół, lokal ten znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Warszawy z rozwiniętą infrastrukturą i dużym ruchem pieszym. 3. Bez remontu: przestrzeń jest oferowana bez remontu, co oznacza, że możesz dostosować ją do swoich potrzeb i projektu. Zaleta: 1. Atrakcyjność dzielnicy: Praga północ to modna i malownicza okolica z wieloma kawiarniami, restauracjami, sklepami i galeriami sztuki. Przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co może być korzystne dla Twojej firmy. 2. Duży ruch pieszy: dzięki lokalizacji w pobliżu centrum handlowego Dw. Wileński, lokal może cieszyć się dużym przepływem pieszych, co zwiększa widoczność Twojej firmy i potencjalną bazę klientów. 3. Elastyczność: lokal bez remontu oferuje elastyczność w zakładaniu i organizowaniu firmy. Możesz dostosować go do swoich potrzeb i stworzyć niepowtarzalną atmosferę. Korzyść: 1. Opłacalność: lokal bez remontu oferuje możliwość zaoszczędzenia pieniędzy, ponieważ nie wydasz go na kosztowną naprawę lub modyfikację lokalu. 2. Szybki start: możliwość rozpoczęcia pracy bez długich opóźnień w naprawach i przebudowie pomoże Ci szybko rozpocząć działalność i zacząć zarabiać. 3. Indywidualność: bez remontu możesz nadać pomieszczeniu niepowtarzalny charakter i styl, co pomoże wyróżnić się na tle konkurencji i przyciągnąć uwagę klientów.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo usługowy znajdujący się w budynku z 2001 roku. Witryny skierowane na główną ulicę. Przed budynkiem parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowo - usługowy, znajdujący się w świetnej lokalizacji na Ursynowie przy skrzyżowaniu ulic Alternatywy i Gandhi. Do sprzedaży lokal z oddzielnym wejściem od ulicy, usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku mieszkalno-biurowym. Budynek wzniesiony w 2007 roku, wejście do budynku bezpośrednio z ulicy. Moduł o powierzchni 74,04 m2 składa się z: pomieszczenia usługowego, wydzielonej recepcji, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, WC. Lokal jest wykończony i bardzo przestrony. Istnieje możliwość podziału wnętrza na więcej pomieszczeń. Informacje dodatkowe; - lokal stanowi odrębną własność - do lokalu przynależy piwnica - lokal ze sprawdzonym i długoterminowym najemcą na kilka lat Zalety: doskonała widoczność, lokal z witryną, dobra lokalizacja, wejście od ulicy, szerokie przeznaczenie lokalu. Lokal idealny na piekarnię, kawiarnię, salon kosmetyczny, sklep, fitness, gabinet medyczny i wiele innych usług. Świetna lokalizacja. W pobliżu liczne budynki biurowo-usługowe i apartamentowe, restauracje i kawiarnie, sklepy i inne obiekty infrastruktury społecznej. Oferta godna uwagi. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam czysty i zadbany lokal 104m² wraz z piwnicą 20m² + miejsca parkingowe + rampa rozładunkowa Lokal o wysokim standardzie, kilka lat po remoncie, gładzie na ścianach, nowa elektryka, nowe oświetlenie i wyposażenie, umeblowana kuchnia i łazienka Usytuowany w pobliżu ruchliwej ulicy, dobrze widoczny, dobry dojazd, bardzo duży bezpłatny parking przed blokiem oraz z tyłu bloku Lokal jest wyposażony w podwójną klimatyzację z funkcją grzania, alarm, monitoring, szybki internet światłowodowy i telefon stacjonarny Dwa niezależne wejścia, jedno od frontu wraz z przedsionkiem a drugie od zaplecza, dwa bardzo duże okna, ogromny podświetlany szyld nad oknami o wymiarach 8,5x2m, oraz mniejszy szyld nad wejściem 2,5x0,6m

Na sprzedaż Dom Weselny na działce 5 444 m2 Cena 5 500 000 zł Sprzedającymi są osoby fizyczne

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową okazję nabycia prestiżowego biura w doskonałej lokalizacji na warszawskim Powiślu, idealnie przystosowanego do różnorodnych potrzeb biznesowych. Ta ekskluzywna nieruchomość o powierzchni 377.8 m2 zapewni wygodną przestrzeń pracy dla Twojej firmy. + Prestiżowa lokalizacja na warszawskim Powiślu, zapewniająca łatwy dostęp do kluczowych instytucji i punktów biznesowych. + Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu dla użytkowników biura. + Wysoki standard wykończenia, gwarantujący komfort i prestiżowe warunki pracy. + Zastosowanie takich rozwiązań jak: recepcja, system alarmowy oraz ochrona, zapewniających bezpieczeństwo i wygodę. + Przestronna powierzchnia składająca się z dwóch lokali o powierzchni 184,50 m2 oraz 193,30 m2, dająca możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. + 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. To eleganckie biuro zajmuje łączną powierzchnię 377.8 m2, idealnie przystosowane do potrzeb biznesowych. Wykończone z dbałością o detale, oferuje komfortową i funkcjonalną przestrzeń pracy. Znajduje się tu recepcja, która witając gości, podkreśla prestiż firmy. Dodatkowo, biuro zajmuje dwie kondygnacje - parter (3,27m) oraz pierwsze piętro (2,80m), które są wyposażone w zaawansowany system alarmowy i ochronę. W skład biura wchodzą także 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, ułatwiające dostęp dla pracowników i klientów. Biuro znajduje się na prestiżowym Powiślu, oferując łatwy dostęp do kluczowych instytucji, punktów biznesowych oraz miejsc rekreacyjnych, w sąsiedztwie metra Centrum Nauki Kopernik. Doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewnia łatwy dostęp do biura zarówno samochodem, jak i transportem publicznym (autobusy, metro, tramwaje), co czyni to miejsce idealnym do prowadzenia działalności biznesowej. To wyjątkowa oferta dla firm poszukujących wysokiej jakości biura na warszawskim Powiślu. Zapewnij swojej firmie prestiżowe i komfortowe warunki pracy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły tej unikalnej oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA! OKAZJA! 140M2 NA DWÓCH POZIOMACH Nietypowy niski budynek z końca lat 90-tych niedaleko centrum handlowego "Bartycka". Garaż na poziomie parteru a nad nim 2 poziomy: pierwszy 60m2 a drugi 80m2. Możliwość różnych aranżacji lub podziału np na biuro i mieszkanie, dwa biura, dwa mieszkania lub jedno dwupoziomowe.

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość w miejscowości Konstancin-Jeziorna, która nadaje się idealnie do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz którą można w łatwy sposób zaadoptować na budynek mieszkalny. Nieruchomość składa się z dwóch części, nowo wybudowanej w 2020r. oraz zabytkowej po generalnym remoncie. Całość składa się na 450m2 powierzchni budynku na działce 2400m2. Lokal w pełni wyposażony z nową kuchnią, salami konferencyjnymi oraz pokojami na piętrze. Obecnie w budynku znajduje się restauracja z centrum szkoleniowo-konferencyjnym.

*** Klimatyzowane APARTAMENTY! *** BEZ PROWIZJI *** Bez podatku PCC ***

*** English version below *** W SKRÓCIE: Wawer, Radość, ul. Planetowa | cicha i spokojna okolica | dom wolnostojący | powierzchnia użytkowa 548 m2 | działka 1702 m2 | 10 pokoi | niezależne apartamenty | 2-stanowiskowy garaż 60 m2 | dobra komunikacja z centrum | stacja kolei SKM 900 m | DLA KOGO? Dla dużej rodziny. Dla osób szukających dobrze zaprojektowanej przestrzeni, domu, w którym każdy domownik znajdzie dla siebie wygodne miejsce lub niezależny apartament. Dla osób szukających spokoju i zieleni, które jednocześnie nie chcą tracić możliwości szybkiego dotarcia do ścisłego centrum miasta. Dla firmy, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, może służyć np. jako siedziba firmy plus mieszkanie. LOKALIZACJA: Dom położony jest w najpiękniejszej części Warszawy Wawer - Radości, otoczony zabudową rezydencjonalną, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Cicha i zielona część Radości zapewnia zarówno dostępność usług, jak i dyskrecję, a także kameralny charakter. Dzięki doskonałej komunikacji z ul. Patriotów i centrum Warszawy oddalonym o około 15km (20min autem) można cieszyć się dostępem do całej miejskiej infrastruktury. W odległości 900 m od domu również stacja PKP Radość z kolejką KM oraz SKM (20 min do stacji Warszawa Śródmieście) oraz węzeł nowobudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy (2,5 km). W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura Wawra. Mnóstwo tu sklepów, punktów usługowych. Są szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, poczta i inne niezbędne do wygodnego życia usługi. OPIS DOMU: Rodzinny dom, z dużą przestrzenią wspólną, niezależnymi apartamentami, solidnie wykończony wewnątrz i z zewnątrz, wzniesiony w 1994 roku i przebudowany w 2001. Pięknie zaprojektowana bryła i wnętrze wykończone przy użyciu dobrych materiałów. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczenia. ROZKŁAD I kondygnacja (-1) Piwnica- pomieszczenie mieszkalne z kuchnią i łazienką; - pomieszczenia techniczne, kotłownia;- wejście bezpośrednio z ogrodu i domu. II kondygnacja (0) Parter (194,60 m2)- przedsionek (7,20 m2); - aneks szatniowy (2,90 m2); - kuchnia (14,80 m2); - spiżarnia (2,80 m2); - pomieszczenie gospodarcze (4,50 m2); - jadalnia (20 m2); - duży salon (67,20 m2) z wyjściem na taras (64 m2); - WC (4,50 m2); - niezależny apartament (2 pokoje, kuchnia i łazienka) (60 m2). III kondygnacja ( + 1) Piętro (202,20 m2); - niezależny apartament (3 pokoje, 2 łazienki) (88,5 m2); - niezależny apartament (2 pokoje, aneks kuchenny, garderoba) (74,8 m2); - sypialnia z łazienką i garderobą (36,9 m2); - hall (18 m2). IV kondygnacja ( + 2) Poddasze (151,80 m2); - hall; - pokój z tarasem i aneksem kuchenny;- sauna; - łazienka. Razem 548,60 m2 ZAGOSPODAROWANIE TERENU Na działce o powierzchni 1702 m2 oprócz domu znajdują się dodatkowo: - garaż na 2 samochody z pomieszczeniem na rowery (60 m2); - budynek gospodarczy (12 m2). UDOGODNIENIA I INSTALACJE - system alarmowy; - monitoring video;- system zasilania awaryjnego (generator) do obsługi wszystkich systemów domowych;- automatyczne podlewanie zieleni;- oświetlenie ogrodu i na zewnątrz domu;- internet, woda (miejska i własna), gaz (miejski), prąd, kanalizacja (miejska), ogrzewanie (gazowe). SAMOCHODY? Garaż pomieści 2 samochody, a kilka dodatkowych samochodów można postawić przed domem. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Jeżeli masz dodatkowe pytania chętnie odpowiem.*** ENG *** BRIEFLY: Wawer, Radość, Planetowa Street | quiet and peaceful neighborhood | detached house | usable area 548 m2 | plot of land 1702 m2 | 10 rooms | independent apartments | 2-storey garage 60 m2 | good communication with the city center | railway station SKM 900 m | Virtual Visit FOR WHOM? For a large family. For people looking for a well-designed space, a home where every household member will find a comfortable place or an independent apartment. For those looking for peace and greenery, without losing the possibility to quickly reach the city center. For a company, the property has great investment potential. It can be used for example as a company headquarter