POLECAMY! do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia handlowo-usługowa 133 m2 w doskonałej lokalizacji Opola. Idealna na: salon sprzedaży, show roomu z ekspozycją. W swojej ofercie posiadamy również większe lub mniejsze powierzchnie. Zapraszamy do kontaktu. ZALETY: - doskonała lokalizacja w Śródmieściu Opola - uznana Galeria Wnętrz z tytułem SALONU ROKU - stały strumień Klientów - korzystny czynsz najmu - jasne pomieszczenia (otwierane okna) - komfort pracy - dostęp do sieci sanitarnej - całodobowa ochrona i monitoring - miejsce przystosowane dla osób niepełnosprawnych. - godziny otwarcia poniedziałek - piątek: 8:00-19:00 oraz sobota: 9:00 -16:00 - duży parking - infrastruktura dla rowerów - możliwość dostosowania pod swoje potrzeby - możliwości wynajęcia magazynu Zapraszamy do kontaktu tel.722-006-632

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ! TYLKO U NAS! LOKALE BIUROWE do wynajęcia!

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy położony w samym sercu miasta, bezpośrednio przy Filharmonii Opolskiej. Lokal o powierzchni około 200 m² oferuje możliwość elastycznej aranżacji według indywidualnych potrzeb, idealnie nadaje się na układ „open space”. Dodatkowe atuty to dogodna lokalizacja, zaawansowane systemy wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji, co zapewnia komfort pracy.

Szanowni Państwo Oferujemy do wynajęcia zupełnie nową halę magazynową/produkcyjną powierzchnia 280 m2 Hala w konstrukcji stalowej, pokryta płytą warstwową PUR o grubości 100mm. Dodatkową zaletą jest brak słupów wewnętrznych co wpływa na pełną ergonomię i możliwość wykorzystania całej powierzchni. Hala jest ogrzewana, oświetlona i wyposażone w solidne i nowoczesne bramy segmentowe podnoszone automatycznie. Parametry hali: - wysokość operacyjna wewnątrz hali: 4,94 m - bramy segmentowe podnoszone automatyczne: wys. 4m x szer. 3m - posadzka betonowa

Wynajem - lokal o powierzchni użytkowej 125 m2 położony na parterze niskiej kamienicy, znajdujący się na Małym Rynku w samym sercu Opolu. Tuż obok lokalu znajdują się liczne knajpki, kawiarenki, ogródki piwne. Na wyłączność tylko w naszym biurze. Skorzystaj nie czekaj! Lokal usługowo - handlowy, doskonale się nadaje na każdą działalność gastronomiczną, ale również finansową lub biurową. Atutem niewątpliwym jest usytuowanie nieruchomości co daje szerokie możliwości dla niejednej branży usługowej bądź handlowej. Proponowana cena wynajmu: 8000zł czynsz + opłaty około 1000 zł, prąd, woda wg. zużycia. Proponowany czas wynajmu minimum: 1 rok Nieruchomość składa się z: - przestronnego pomieszczenia głównego, z czterema witrynami, które wprowadzają dużo dziennego światła do całego pomieszczenia, - dodatkowych dwóch pomieszczeń znajdujących się tuż za salą główną, które można przeznaczyć na zaplecze, magazyn, kuchnię lub inne zależnie od potrzeb, - pomieszczenia wc, Lokal przygotowany do użytku, pomieszczenia wszystkie wyłożone terakotą, ściany odnowione i odmalowane. Zapraszamy Państwa serdecznie na prezentację lokalu. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy ! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Biuro 147m2, 7 pokoi, Stare Miasto, Planty Lokal 147 m2 składa się z 7 pomieszczeń biurowych, kuchni oraz łazienki. Wejście z zadbanej kamienicy na 1 piętro. Biuro jasne, ustawne. Pomieszczenia biurowe nie są umeblowane - do własnej aranżacji. Ogrzewanie gazowe.

Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie w ścisłym centrum miasta, z panoramicznym widokiem na Zamek Królewski na Wawelu! WE SPEAK ENGLISH LOKALIZACJA I BUDYNEK: Odrestaurowana kamienica mieści się z zacisznym zakątku Starego Miasta, przy głównym szlaku komunikacyjnym z krakowskim Kazimierzem. Reprezentacyjny dziedziniec i prywatna, kameralna klatka schodowa zapewnia pełen komfort pracy. Budynek znajduje się zaledwie 100m od Plant i 150m zamku Królewskiego na Wawelu, nieopodal Placu Bernardyńskiego. Vis'a vis położony jest przystanek komunikacji miejskiej. Lokal o powierzchni 80 m2 położony jest na drugiej kondygnacji w kameralnej klatce schodowej. Został w pełni wyposażony w myśl nowoczesnego designu. Wyposażenie oraz zmiana koncepcji pomieszczeń pozostaje do indywidualnych ustaleń. - 7900 PLN netto czynsz najmu + media według zużycia, - wymagana kaucja zwrotna, - prowizja dla biura nieruchomości. - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA; - odrestaurowana, elegancka kamienica; - piękny widok na Zamek Królewski; - klimatyzacja; - ogrzewanie podłogowe; - alarm, monitoring; - możliwość korzystania z dwóch/trzech miejsc postojowych na terenie zamkniętym; - pełne wyposażenie. Tel: + 48 530 900 452 I'm using Whatsapp! E-mail:

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 78 m2, położony na parterze jednej z kamienic w rynku Opola. Do lokalu prowadzi wejście bezpośrednio z ciągu pieszego. Idealna widoczność i duzy ruch pieszy zapewnia doskonałą reklame prowadzonej działalności.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjny dwupoziomowy lokal położony w doskonałej lokalizacji w śródmieściu Opola. Do własnej adaptacji ! Umiejscowiony na parterze, witryny wychodzą na główną ulicę. Powierzchnia to 126,5 m2 + zaadaptowana piwnica o pow. 22 m2. Na podłogach kafle, na ścianach gładzie - pomalowane. Wszystkie media miejskie. Lokal składa się z kilku pomieszczeń: w tym m.in. 5 pokoi biurowych, toaleta. Nieruchomość spełnia wszelkie warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej, usługowej oraz biurowej, w tym kancelarii prawniczych, gabinetów lekarskich, usług finansowych czy edukacyjnych. W każdym pomieszeniu biurowym jest sieć internetowa i telefoniczna. Dostęp do lokalu W bliskiej odległości komunikacja miejska, Uniwersytet Opolski, restauracja i liczne punkty handlowo - usługowe, szpital, w okolicy dużo miejsc parkingowych. Istnieje możliwość zakupu lokalu. Kwota za najem do negocjacji! Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202) email: t.orzechowski@investdom. pl Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.

DO WYNAJĘCIA lokal komercyjny o pow. 162, 44 m2 zlokalizowany w przyziemiu ze światłem dziennym, w eleganckim budynku w samym Centrum Krakowa. OPIS Lokal o pow. 162,44 m2 składa się z : - 6 pomieszczeń w tym jeden z aneksem kuchennym - korytarza - łazienki. Ogrzewanie centralne Całodobowa ochrona Światłowód Lokal dostępny od zaraz. Opłata eksploatacyjna - 12 PLN/m2 + VAT Prąd, gaz, woda wg liczników Wymagana kaucja - 3 miesięczny czynsz POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Lokal biurowy 163 m2 w centrum miasta ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować lokal biurowy do wynajęcia mieszczący się w pięknej odrestaurowanej kamienicy w centrum Krakowa. Lokal o powierzchni 163 m2 znajduje się w przyziemiu Pałacyku pod Orłem przy ul. Krupniczej. Składa się z 6 pokoi, korytarza i łazienki. Lokal do lekkiego odświeżenia

Biuro, 163 m2, światłowód - Stare Miasto Lokal 163 m2 składa się z 6 pokoi (jeden z aneksem kuchennym) i łazienki. Znajduje się w jasnym przyziemiu eleganckiego budynku w wysokim standardzie Atuty:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu dużego lokalu biurowo - usługowego o łącznej powierzchni 240 m2. Lokal znajduje się na trzech poziomach pięknej kamienicy w ścisłym Centrum Opola w sąsiedztwie rynku. Lokal w bardzo dobrej kondycji gotowy do wynajęcia od zaraz. Lokal składa się z: Na I piętrze - sala sprzedażowa (dwa oddzielne pomieszczenia) Na II piętrze - czterech pomieszczeń biurowych (w tym jedno duże typu open space) - dwóch oddzielnych toalet - pomieszczenia socjalnego - kuchni - dwóch oddzielnych toalet - pomieszczenia magazynowego z oknem - pomieszczenia z drzwiami pancernymi - korytarz / komunikacja Lokal jest ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym. Miesięczny koszt najmu lokalu: - czynsz najmu - 8500 zł netto - media według zużycia (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci) -Internet/telefon - indywidualna umowa według potrzeb Wymagana kaucja Lokal nadaje się zarówno na działalność biurową jaki handlowo-usługową. Lokal usytuowany jest na trzech piętrach z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal wyposażona jest w system klimatyzacji, instalację przeciwpożarową - czujniki dymu, instalację internetowo telefoniczną oraz alarmową i antywłamaniową oraz monitoring. - doskonała lokalizacja - lokal wyposażony w klimatyzację - miejsca postojowe przy budynku - lokal w doskonałym stanie - do wynajęcia od zaraz Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy ! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu pomieszczeń biurowo-magazynowych zlokalizowanych na Zakrzowie, w pobliżu ul. Budowlanych. Nasza oferta obejmuje lokal składający się z kilku pomieszczeń biurowych, toalety, pomieszczenia socjalnego oraz sali konferencyjnej, o łącznej powierzchni 161m2. Dodatkowo, z pomieszczeń biurowych prowadzi bezpośrednie wyjście do magazynu o powierzchni około 118m2. Opłaty wynoszą 8550 zł miesięcznie, w tym już zawarte jest ogrzewanie biura. Dodatkowo naliczane są opłaty za zużycie prądu. Kaucja wymagana jest w wysokości dwóch czynszów. W razie pytań lub chęci uzyskania dodatkowych informacji, serdecznie zapraszam do kontaktu. Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Oferta wynajmu - lokalu w Opolu ul. Reymonta - o powierzchni łącznej ok. 114 m2 - lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola naprzeciw szkoły, przystanku autobusowego i targowiska oraz w pobliżu dworca PKP, dworca PKS i centrum przesiadkowego. W sąsiedztwie liczne lokale usługowe, banki i urzędy, - bardzo doba lokalizacja pod działalność usługową, handlową, bankową, ubezpieczeniową, pośrednictwa pracy, gabinety medyczne, kosmetyczne itp. - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, - lokal na parterze, - dwie przestronne, dobrze widoczne i efektownie wykończone, przeszklone witryny, - wejście: bezpośrednio z ulicy oraz wyjście ewakuacyjne na klatkę schodową i zaplecze budynku, - 1 miejsce parkingowe w cenie lokalu na ogrodzonym parkingu na zapleczu budynku, - w pobliżu liczne ogólnodostępne parkingi miejskie i parking w centrum przesiadkowym, - lokal jest w pełni przystosowany do wymogów punktu pobrań laboratoryjnych, gabinetów medycznych, gabinetów kosmetycznych, - wygodny i łatwy do przebudowy układ wewnętrzny, - wysokość kondygnacji 3,30 m Opis i wyposażenie lokalu: - instalacja alarmowa - klimatyzacja (w dwóch gabinetach oraz w holu z recepcją) - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - ogrzewanie własne - piec gazowy dwu-funkcyjny - posadzki wyłożone wykładziną PCV i płytkami gresowymi - kompleksowo wyposażone pomieszczenie socjalne i pomieszczenia WC - częściowo umeblowane gabinety oraz recepcja - lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych (dostosowana toaleta, brak progów pomiędzy pomieszczeniami w lokalu, dzwonek dla niepełnosprawnych przed wejściem głównym, rozkładany podjazd dla wózków) Cena wynajmu: 8.900 zł netto (do negocjacji) + opłata do zarządcy ok. 600 zł + media według liczników Media: - energia elektryczna - odrębny licznik - woda - odrębny podlicznik - gaz - odrębny licznik Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 /2 (Pawilon Skaut) -

Prezentujemy Państwu do wynajmu lokal handlowo-usługowy w centrum Opola o powierzchni łącznej około 114 m2. Lokalizacja: - znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, naprzeciwko szkoły, przystanku autobusowego, targowiska, w pobliżu dworców PKP, PKS i centrum przesiadkowego. - w sąsiedztwie liczne lokale usługowe, banki i urzędy. - bardzo dobra lokalizacja pod różne rodzaje działalności usługowej, handlowej, bankowej, ubezpieczeniowej, pośrednictwa pracy, gabinetów medycznych, kosmetycznych itp. - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Parterowy lokal o powierzchni około 114 m2.Dwie przestronne, dobrze widoczne i efektownie wykończone, przeszklone witryny. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz wyjście ewakuacyjne na klatkę schodową i zaplecze budynku.1 miejsce parkingowe w cenie lokalu na ogrodzonym parkingu na zapleczu budynku. Wysokość kondygnacji wynosi 3,30 m. - hol z recepcją. - 2 pomieszczenia (gabinety). - pomieszczenie socjalne. - 3 pomieszczenia WC (w tym dla personelu i przystosowane dla osób niepełnosprawnych). - Pomieszczenie gospodarcze. Instalacja alarmowa. Klimatyzacja w dwóch gabinetach oraz w holu z recepcją. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna. Ogrzewanie własne - piec gazowy dwufunkcyjny. Posadzki wyłożone wykładziną PCV i płytkami gresowymi. Kompleksowo wyposażone pomieszczenie socjalne i pomieszczenia WC. Częściowo umeblowane gabinety oraz recepcja. Lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych (dostosowana toaleta, brak progów, dzwonek dla niepełnosprawnych przed wejściem, rozkładany podjazd dla wózków). 8.900 zł netto (do negocjacji) + opłata do zarządcy około 600 zł + media według liczników. Energia elektryczna - odrębny licznik. Woda - odrębny podlicznik. Gaz - odrębny licznik. Zapraszam do prezentacji. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal biurowy 199,87 m2 przy Muzeum Narodowym LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy wybudowanej pod koniec XIX stulecia w samym centrum Starego Miasta, w okolicy Piłsudskiego. Budynek mimo bliskości alei Mickiewicza zachowuje swój kameralny charakter, jednocześnie spełniając wymogi dobrego połączenia komunikacyjnego z całym miastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Kamienica bez barier dla osób niepełnosprawnych wyposażona w dźwig osobowy, ekologiczne ogrzewanie i klimatyzację jak również infrastrukturę teleinformatyczną. Na parterze budynku znajduje się recepcja. LOKAL Lokal o powierzchni 199,87 m2 składa się z 7 osobnych pokoi biurowych, kuchni, dwóch łazienek. Lokal dostosowany został do działalności biurowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładziny. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. Lokal wyposażony został w instalację alarmową oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie gazowe. Lokal dostępny od zaraz. Przed wprowadzeniem się nowego najemcy lokal zostanie odświeżony. Na pierwszym piętrze budynku dostępny jest również lokal o pow. 45 m2 (cena 45 zł/m2). Istnieje możliwość wynajęcia dwóch lokali. FINANSE - czynsz netto - 8994.15 zł (45,00 zł/m2), - współczynnik części wspólnych 4,25%, - opłaty zryczałtowane netto - 28,71 zł/m2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu*, - kaucja - do ustalenia z Właścicielem, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. * Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują: - oświetlenie gospodarcze i części wspólnych - gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody - recepcja ( 24 h/7dni ) - sprzątanie części wspólnych - obsługa techniczna budynku - konserwacja inst. ppoż. - konserwacja instalacji CCTV - wywóz śmieci - dostawa wody i odprowadzenie ścieków - podatek od lokali usługowych Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 570 960 978

Ekskluzywna Oferta Lokalu do Wynajęcia w Ścisłym Centrum Opola Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni około 115 m2, usytuowanego na parterze pięknej zabytkowej kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu Opola. Opis Lokalu: - Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około 115 m2, dodatkowo do dyspozycji jest piwnica o powierzchni około 20 m2. - Lokal składa się z przestronnej sali głównej o powierzchni około 68,5 m2 oraz pomieszczeń dodatkowych, w tym WC dla klientów i osób niepełnosprawnych, pomieszczenia gospodarczego (zmywalnia), pomieszczeń kuchennych z okapem i wyciągiem, pomieszczeń socjalnych dla pracowników, WC dla pracowników, pomieszczeń magazynowych, kotłowni gazowej oraz szatni. - Dodatkowe atuty lokalu obejmują jego narożne położenie, doskonałą lokalizację przy głównej ulicy i ciągach pieszych łączących Rynek z galerią Solaris i Katedrą, dwie duże przeszkolone witryny od strony Rynku i jedną od strony ul. Księcia Opolskich, dwa wejścia - główne bezpośrednio z ulicy od strony Rynku oraz od strony podwórza przez klatkę schodową, drewniany podest przed lokalem udostępniany przez Miejski Zakład Dróg pod ogródek letni, remontowane wnętrza i instalacje oraz odmalowaną elewację parteru kamienicy. - Pomieszczenia lokalu są wyposażone w zaawansowane instalacje i systemy, takie jak system klimatyzacji, wentylacji z centralą sterującą, dodatkowy kanał wentylacyjny zewnętrzny od strony podwórza, system alarmowy, własną instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym, instalację elektryczną z osprzętem, rozbudowaną instalację wodno-kanalizacyjną, posadzki wyłożone płytkami gresowymi, wymienioną stolarkę okienną i drzwiową oraz odrębne liczniki energii elektrycznej, gazu i wody. Cena wynajmu wynosi 9.000,00 zł netto miesięcznie, do której należy doliczyć około 600 zł za zarząd oraz opłaty za media według zużycia. Lokal jest idealnie przystosowany do różnorodnych rodzajów działalności, w tym działalności gastronomicznej. Nieruchomość znajduje się w budynku wpisanym do ewidencji zabytków, co zwalnia ją z obowiązku sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej. Nie przegap tej unikalnej okazji na wynajem lokalizacji marzeń dla Twojej działalności! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzgodnić szczegóły lub umówić się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego zlokalizowanego w ścisłym Centrum. Lokal o powierzchni około 250m2 mieści się na trzecim piętrze jednej z kamienic przy ul. Krakowskiej. Składa się z dziewięciu pokoi oraz łazienki. Jeden z pokoi przystosowany jako pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Do lokalu doprowadzony światłowód. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera. Koszt najmu to 9000zł netto + prąd i woda według zużycia. Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Lokal biurowy 163 m2 w zabytkowej kamienicy Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na niskim parterze zadbanej kamienicy z początku XX wieku. Kamienica w bardzo dobrym stanie, odremontowana. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. W budynku znajduje się winda. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. Do dyspozycji najemców i odwiedzających jest duży, strzeżony parking w sąsiedztwie budynku. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Całkowita powierzchnia lokalu to 163 m2. Lokal składa się z: - oddzielnych pokoi biurowych, - łazienki, - aneksu kuchennego, - obszernego holu z korytarzem. Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - niski parter, - wejście przez budynek, - winda, - 163 m2, - duże, otwierane okna, - centralne ogrzewanie miejskie, - światłowód, - recepcja z ochroną, - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, - dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, - wysokość ok. 3 m. FINANSE: - 9780 zł netto - czynsz najmu (60 zł/m2 netto), - opłata eksploatacyjna i utrzymanie części wspólnych - 12 zł/m2 netto, - opłata za media wg zużycia, - wysokość kaucji - trzykrotność czynszu, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 570 960 978