Biuro KaDOM ma przyjemność przedstawić Państwu lokale usługowe na najem w inwestycji Stalowa 39 - znajdującej się w dzielnicy Praga Północ. LOKALIZACJA: Lokale komercyjne na dynamicznie rozwijającej się warszawskiej Pradze, zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulicy Stalowej i Czynszowej oraz Strzeleckiej, w otoczeniu klimatycznych kamienic. Bliska odległości do stacji Metro Szwedzka. OPIS INWESTYCJI: Rok budowy: 2018 Ilość lokali na najem: 16 Metraże: od 31 m2 do 156 m2 Lokalizacja: Praga Północ, przy ul. Stalowej/Czynszowej oraz przy ul. Strzeleckiej ZALETY INWESTYCJI: - Idealne położenie w niedalekiej odległości od Centrum Praskiego Koneser oraz Metra Szwedzka - Monitorowane osiedle, miejsca postojowe poza strefą płatnego parkowania - Powierzchnie lokali od 31 do 156 m2, możliwość łączenia lokali - Lokale przeznaczone są do prowadzenia działalności handlowo - usługowej - Dostępne w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji - Duże, przeszklone witryny widoczne z ulicy lub od strony patio osiedla WARUNKI NAJM: - umowa najmu instytucjonalnego - koszt najmu: 15 euro netto za m2 - opłaty administracyjne: ok. 20 PLN netto za m2 /miesiąc - kaucja zabezpieczająca w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto - dodatkowo płatny prąd na podstawie faktur otrzymanych od dostawcy mediów - możliwość wynajęcia od zaraz ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ Oferta firmy zarządzającej najmem KADOM ASSET MANAGEMENT Sp. z o.o. Pod naszą opieką znajduje się ponad 700 nieruchomosci na terenie Warszawy Zarządzanie najmem długoterminowym oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - Zleć to nam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa, dostępna od Q1 2023r, położona w północnej części Warszawy, nieopodal drogi ekspresowej S8 i w odległości 12 km od centrum Warszawy i 22 km od Lotniska im. Fryderyka Chopina. Do parku łatwo można dojechać transportem publicznym - tuż przy nim znajdują się przystanki linii autobusowych (linia 234 i 314) i tramwajowych (linia 4 i 41). Dzięki doskonałemu położeniu jest to idealne miejsce do obsługi logistyki miejskiej Dostępny moduł - możliwość powiększenia do.

Charakterystyka obiektu: - powierzchnia magazynu 2053 m2; - powierzchnia niewygrodzona; - istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej; - wysokość składowania netto: 7 m.; - duży plac manewrowy; - brama z poziomu 0; - rampa; - duży parking dla pracowników i gości.

Nowy magazyn do wynajęcia o powierzchni 3 200 mkw w Warszawie. Położony przy drodze krajowej S8, z doskonałym połączeniem z dwoma mostami: "Północnym" im. Marii Skłodowskiej-Curie oraz im. Grota Roweckiego. Budynek ogrzewany, monitorowany, wyposażony w doki rozładunkowe, bramy 0, tryskacze, klapy dymowe. Wysokość składowania 10 m, nośność posadzki wynosi 5t/mkw. Możliwość wynajęcia większej powierzchni. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Zabytkowy budynek w zrewitalizowanym kompleksie na warszawskiej Pradze. Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do komunikacji miejskiej: metro, autobusy, tramwaje. W najbliższej okolicy znajduje się szereg lokali gastronomicznych. Powierzchnia z antresolą w zabytkowym budynku po renowacji. Lokal na parterze ok 345 mkw + powierzchnia antresoli ok 188 mkw nadaję się zarówno pod restaurację, showroom jak i biuro. Cały budynek dla jednej firmy! Obecnie powierzchnia jest w stanie surowym. Budynek objęty nadzorem konserwatora zabytków. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacyjne w wysokości 28 zł/mkw. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A dostępna od zaraz z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej (w pobliżu liczne tramwaje i autobusy). Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z innymi częściami Warszawy ale i regionami Polski dzięki bliskiej odległości od trasy Toruńskiej (500m). SZCZEGÓŁY OFERTY: Powierzchnia magazynu: 600 m2 Powierzchnia biura: do uzgodnienia z klientem Dostępność: od zaraz STANDARD POWIERZCHNI: Wysokość magazynu - 10 m Siatka słupów - 12x22,5 M Doki rozładunkowe i brama '0' Odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal LU13 o pow. 42,84 m2. Jest on usytuowany w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 39. Ulica ta jest objęta planem rewitalizacji przez miasto. Obecnie w okolicy jest prowadzonych dużo inwestycji związanych z budową nowych budynków jak i rewitalizacja starych kamienic. Okolica stała się modna w związku z bliskością Dworca Wileńskiego i otwarciem stacji metra Szwedzka. W budynku znajduje się 200 mieszkań. Witryny wyeksponowane na wschód. Wejście do lokalu jest od patio otwartego osiedla, które jest traktowane również jako łącznik pomiędzy ul. Strzelecką i Stalowa. - Siła 25KW. - Miejsce na reklamę w witrynie okna. - Przestronne witryny. fryzjer, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, cukiernia Uwaga: Lokal nie posiada wentylacji pod pełną gastronomię. Nie ma zgody na sprzedaż alkoholu. - 643 euro netto za miesiąc - 15 euro netto za m2 - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto - dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2. - Dworzec Wileński - 3 min autem - Stacja metra Szwedzka - 350 m - Bohema - 500 m Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Charakterystyka obiektu: - magazyn i biuro zlokalizowane są w atrakcyjnym parku dystrybucji na Annopolu, blisko komunikacji miejskiej. - proponowana powierzchnia magazynowa: 954 m2; - dodatkowo powierzchnia biurowa:256 m2 - doki i brama "0"; - magazyn klasy A; - wysokość netto 9,5 m; - siatka słupów 15 m x 20 m; - nośność posadzki 5 t/m2; - świetliki i klapy dymowe; - instalacja tryskaczowa w systemie ESFR; - wjazd na teren parku z portiernią i szlabanami; - podjazdy do bram z poziomu zero; - place manewrowe dla samochodów ciężarowych; - parkingi dla samochodów ciężarowych (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia); - parkingi dla samochodów osobowych (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia); - ukształtowany i obsiany trawą teren zewnętrzny; - nośność posadzki 5 T/m2

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal LU12 o pow. 31,11 m2. Jest on usytuowany w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 39. Ulica ta jest objęta planem rewitalizacji przez miasto. Obecnie w okolicy jest prowadzonych dużo inwestycji związanych z budową nowych budynków jak i rewitalizacja starych kamienic. Okolica stała się modna w związku z bliskością Dworca Wileńskiego i otwarciem stacji metra Szwedzka. W budynku znajduje się 200 mieszkań. Witryny wyeksponowane na dwie strony świata zachód. Wejście do lokalu jest od ulicy Czynszowej. - Siła 25KW. - Miejsce na reklamę w witrynie okna. - Przestronne witryny. fryzjer, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, cukiernia Uwaga: Lokal nie posiada wentylacji pod pełną gastronomię. Nie ma zgody na sprzedaż alkoholu. - 467 euro netto za miesiąc - 15 euro netto za m2 - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto - dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2. - Dworzec Wileński - 3 min autem - Stacja metra Szwedzka - 350 m - Bohema - 500 m Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Charakterystyka obiektu: - powierzchnia magazynu 3520 m2; - istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej; - wysokość składowania netto: 7 m.; - duży plac manewrowy; - brama z poziomu 0; - rampa; - duży parking dla pracowników i gości.

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G05 o pow. 123,58m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ. Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. Powstaje na terenie XIX wiecznej fabryki kosmetyków Pollena-Uroda i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną. Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy. INFORMACJE O LOKALU: - lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną, - powierzchnia lokalu 123,58m2, - lokal dwustronny- duże witryny wychodzą na ulicę Szwedzką i wewnętrzna aleję handlową od strony komina, - ogródek letni pow. ok. 60 m2, - oryginalne sufity kolebkowe, - w lokalu jest gaz ziemny, - nośność stropu 5kN, - wysokość ok. 400cm do stropu, - moc przyłączeniowa 42 kW, - wydajność powietrza na salę 1300 m3/h, - wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, - budynek jest pod opieką konserwatora zabytków, - do własnej aranżacji- stan deweloperki, ➢ Okres trwania umowy - min 5 lat, ➢ Bazowy Czynsz najmu - 19 Euro netto/m2, ➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 20 PLN netto/m2 ➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, ➢ Art 777 poddanie się egzekucji, Uwaga: Lokale oddane do użytku styczeń 2024, podpisanie umów możliwe dopiero po tym czasie. medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd. sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp. restauracja, restauracja z piecem na ogień, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp. -Stacja metra Szwedzka - 180 m -Stacja PKP - 800 m -Dworzec Wileński - 3 min autem - Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem -Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem -Park Praski - 5 min autem Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 157,95 m2 usytuowany na parterze zabytkowego budynku - Glicerynownia w inwestycji „BOHEMA - Strefa Praga”, przy ul. Szwedzkiej 26. Do lokalu przynależy ogródek 25,31 m2 (możliwość ustawienia stolików). Wejście i wyjście z lokalu od strony dziedzińca / ogródków. Wyjście z lokalu prowadzi na zaaranżowany dziedziniec, zamknięty zabudową mieszkaniową (budynki wielorodzinne). Kompleks zlokalizowany jest na Pradze Północ w dawnej fabryce Pollena-Uroda. Zachowano zabytkowy charakter wnętrz, ściany ceglane zabytkowe. Prace aranżacyjne w lokalu przy zachowaniu wytycznych konserwatora.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 269,97 m2 usytuowany na parterze zabytkowego budynku - Glicerynownia w inwestycji „BOHEMA - Strefa Praga”, przy ul. Szwedzkiej 26. Do lokalu przynależy ogródek/taras (możliwość ustawienia stolików) o powierzchni ok. 37,65 m2. Wejście i wyjście z lokalu od strony dziedzińca / ogródków. Wyjście z lokalu prowadzi na zaaranżowany dziedziniec, zamknięty zabudową mieszkaniową (budynki wielorodzinne). Kompleks zlokalizowany jest na Pradze Północ w dawnej fabryce Pollena-Uroda. Zachowano zabytkowy charakter wnętrz, ściany ceglane zabytkowe.

Bez prowizji! We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you Budynek znajduje się na Warszawskiej zrewitalizowanej Pradze Północ. Doskonałe miejsce na biuro lub na modną restaurację. Dzięki bliskości metra i Dworca PKP Wileński jest to doskonały punkt do przemieszczania się w inne rejony Warszawy. Powierzchnia parter 345 + antresola 188m co daje razem 533m Czynsz za powierzchnię : 17,50 EUR/mkw. Opłaty eksploatacyjne: 19,00 PLN/mkw.

0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 3400mkw w parku logistycznym zlokalizowanym w Warszawie w dzielnicy Białołęka. Bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia dobre połączenie z głównymi ciągami komunikacyjnymi w całym kraju. Dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Żerań zapewnia zaś dobre połączenie dla pracowników. Hala wysokiego składowania (12m wysokości) wyposażona jest w doki rozładunkowe, bramy zero, świetliki, system przeciwpożarowy, oświetlenie LED oraz parking. Nośność posadzki wynosi 5t/mkw. Możliwość wynajęcia większej/mniejszej powierzchni magazynowej oraz powierzchni biurowo-socjalnej.

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G01 o pow. 157,95 m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ. Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. Powstaje na terenie XIX wiecznej fabryki kosmetyków Pollena-Uroda i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną. Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy. INFORMACJE O LOKALU: - lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną, - powierzchnia lokalu 157,95m2, - lokal dwustronny- duże witryny wychodzą na ulicę Szwedzką i wewnętrzna aleję handlową od strony komina, - ogródek letni pow. 29,01m2, - w lokalu jest gaz ziemny, - nośność stropu 5kN, - wysokość 380 cm do stropu, - moc przyłączeniowa 55,2 kW, - wydajność powietrza na salę 2100 m3/h, - wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, - budynek jest pod opieką konserwatora zabytków, - do własnej aranżacji- stan deweloperki, ➢ Okres trwania umowy - min 5 lat, ➢ Bazowy Czynsz najmu - 22 Euro netto/m2, ➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2 ➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, ➢ Art 777 poddanie się egzekucji, medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd. sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp. gastronomia: restauracja, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp. -Stacja metra Szwedzka - 180 m -Stacja PKP - 800 m -Dworzec Wileński - 3 min autem - Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem -Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem -Park Praski - 5 min autem Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal LU04 o pow. 69,80 m2. Jest on usytuowany w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 39. Ulica ta jest objęta planem rewitalizacji przez miasto. Obecnie w okolicy jest prowadzonych dużo inwestycji związanych z budową nowych budynków jak i rewitalizacja starych kamienic. Okolica stała się modna w związku z bliskością Dworca Wileńskiego i otwarciem stacji metra Szwedzka. W budynku znajduje się 200 mieszkań. Witryny wyeksponowane na dwie strony świata (wschód i zachód). Wejście do lokalu jest od strony ulicy Czynszowej. - Siła 25KW - Miejsce na reklamę w witrynie okna - Przestronne witryny widoczne z ulicy Czynszowej. usługa: fryzjer, spa, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, cukiernia Uwaga: Lokal nie posiada wentylacji pod pełną gastronomię. Nie ma zgody na sprzedaż alkoholu. - 1047 euro netto za miesiąc - 15 euro netto za m2 - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto - dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2. - Dworzec Wileński - 3 min autem - Stacja metra Szwedzka - 350 m - Bohema - 500 m Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Kameralny budynek biurowy zlokalizowany na Pradze w otoczeniu zabudowy biurowo magazynowej oferuje atrakcyjną przestrzeń do wynajęcia. Mamy już jeden lokal o powierzchni 1280 m2 w dużej części otwarta powierzchnia idealna na call center, biuro handlowe, logistyczne itp. Lokale do adaptacji pod potrzeby klienta lub można samemu zrobić zmiany i uzyskać bardzo atrakcyjny czynsz. Świetna komunikacja w tej części Pragi, metro i dojazd tramwajem do budynku. Miejsca parkingowe przed i w garażu podziemnym. Powierzchnie dostępne od zaraz, zapraszam jeśli szukasz powierzchni na Pradze to spełni ona Twoje wymagania. Bezpośredni kontakt Paweł Kucharski 501 723 001 lub Robert Zalewski 509 08 44 33. W przypadku potrzeby szczegółowych informacji lub poszukiwania oferty, której nie znaleźliście Państwo na tym portalu, proszę o bezpośredni kontakt z Paweł Kucharski 501 723 001 lub Robert Zalewski 509 08 44 33 lub Paweł Zalewski 602 728 779. Zaproponujemy i dopasujemy idealne rozwiązanie. Więcej ofert dostępnych powierzchni, także na stronie directoffice, Zapraszamy do kontaktu.

For English please contact us via phone or form. Prezentowana powierzchnia magazynowa zlokalizowana jest w Warszawie na Annopolu, charakteryzuje się świetną lokalizacją w pobliżu obwodnicy S8 (2km), łatwym dostępem dla pracowników oraz rozwiniętą infrastrukturą drogową, jak i techniczną. Powierzchnia dostępna od już w module 2773m2 w cenie około 5,50 EUR/m2. Cena nie zawiera opłat eksploatacyjnych i licznikowych. Ogłoszenie jest aktualne na dzień 24.09.2023r. Po tym czasie magazyn może zostać wynajęty, dlatego prosimy o kontakt, abyśmy mogli to dla Państwa zweryfikować.

Do wynajęcia ogrzewana hala magazynowa o pow. 900 m2, wysokość 12m;, przestrzeń bez słupów, świetliki dachowe; posadzka bezpyłowa, zaplecze socjalno biurowe - 20m2 Dostęp przez 1 dok. Hala znajduje na terenie dużego parku magazynowo-dystrybucyjnego 10 km od centrum Warszawy. Obiekt znajduje się w północno-wschodniej części Warszawy, zaledwie 15 minut jazdy autem do centrum i jest usytuowany przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz w bezpośredniej bliskości Mostu gen, Grota-Roweckiego (Trasa Toruńska) oraz Mostu Marii Curie-Skłodowskiej (Most Północny).