Sprzedam kawalerkę w Luboniu:

Nowoczesne, słoneczne i komfortowe mieszkanie, w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.Mieszkanie posiada wszelkie wygody, 4 pokoje oraz duży, 30-metrowy taras, który w letnich miesiącach może służyć za kolejny dzienny pokój. Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem 3D oraz do wizyty, by przekonać się jakie to jasne i przestronne miejsce. Atuty:- Budynek z 2012 roku wykonany z POROTHERM 25cm, ocieplony - niskie opłaty za media.- czynsz 200zł na fundusz remontowy- taras 30m2, pokryty deską kompozytową. Zadaszony.- własny piec gazowy dwufunkcyjny.- w pełni wykończone nie wymaga żadnego wkładu finansowego, gotowe do zamieszkania- ogrzewanie podłogowe - zabudowa kuchenna wraz z AGD- funkcjonalne zabudowy wnęk z drzwiami pokrytymi lustrami w korytarzu i sypialni,- okna PCV o wysokiej Izolacji,- rolety okienne elektrycznie,- klimatyzacja,- światłowódDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe oraz domek ogrodniczy (np. na rowery).Lokal został zaaranżowany wg projektu, zapewniającego funkcjonalność oraz klimatyczny i spójny charakter. Wysoki standard wykończenia sprawia, że mieszkanie jest bardzo komfortowe i miło spędza się w nim czas.Położone w cichej okolicy, blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA, BOGATE WYPOSAŻENIE, KLIMATYZACJA. Komfortowy, trzypokojowy apartament położony na trzecim piętrze, w niskim czteropiętrowym bloku z dużą windą. Osiedle zamknięte, monitorowane, brama wjazdowa otwierana na pilota. Mieszkanie bardzo słoneczne. Wszystkie okna na południową stronę. Widok na dachy domów jednorodzinnych w oddali. Brak możliwości wybudowania bloku przed budynkiem (plan zagospodarowania zakłada tereny zielone). OKNA PCV. Rolety wewnętrzne w prowadnicach. Rozkład pomieszczeń: - przedsionek 2 m. kw.; - przedpokój, kuchnia i salon tworzą otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 30 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - garderoba 2 m. kw.; - łazienka z WC 5,5 m. kw. Ściany bardzo precyzyjnie wygipsowane, wymalowane. Na podłodze parkiet egzotyczny o bardzo dobrych właściwościach 'KEMPAS' wycyklinowany, polakierowany. Parapety wewnętrzne z litego dębu. Zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie: Całość wysokiej klasy meble wykonane indywidualnie przez stolarza na wymiar. Zabudowa kuchni z systemem domykającym BLUM wraz ze sprzętami: - lodówka SAMSUNG SIDE BY SIDE z kostkarką i podajnikiem wody, otwieranym barkiem i komora z oddzielną regulacją temperatury od 5 do -5 stopni C - okap kuchenny 'AMICA'; - płyta indukcyjna 'CANDY'; - piekarnik 'BOSCH' - zmywarka 'BOSCH'. (wszystko klasy energetycznej A + ) W części jadalnej zostaje stół dębowy (rozkładany) + 4 krzesła. Zostaje zestaw kina domowego (5głośników, subwoofer + bezprzewodowy system na tylne głośniki). Pozostaje również zestaw wypoczynkowy rozkładanych foteli i kanapy z ekoskóry - 3 funkcje siedzenia z wyjeżdżającymi podnóżkami oraz szafka na wymiar RTV. W pokoju gościnnym zostaje zestaw szaf na wymiar z biurkiem i kanapą rozkładaną oraz krzesła. W sypialni zabudowa typu 'KOMANDOR' + łóżko sypialniane +wygodny materac kauczukowy + stoliki nocne z lampami TV HD 32 cale plus wieszak do TV. W przedpokoju całe wyposażenie garderoby z lustrzanymi drzwiami, szafa typu 'KOMANDOR' na wymiar. Wyposażenie przedsionka. Wyposażenie łazienki: - wanna z hydromasażem 2 osobowa z programami do kąpieli oraz automatycznym osuszaniem. Pralka Time Manager 'Elektorlux', WC 'Geberit' z klapą wolno-opadająca. Zostaje również mini wieża (USB, MP3, CD) + nagłośnienie (4 wodoodporne głośniki w powieszanym w suficie z miniwieżą w zabudowie pod umywalką). Zostaje kompletne oświetlenie z energooszczędne z lampami i halogenami. Całość gotowe do wprowadzenia. W każdym pomieszczeniu wyprowadzone wejścia do TV satelitarnej/kablowej (w salonie dodatkowe dwa punkty). Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo 2 miejsca postojowe po 15 tys/ każde. Wysokość opłat 314 zł (z administracją, f. remontowym, utrzymaniem części wspólnych, śmieciami, dużym zużyciem wody, obsługą wind, bramy wjazdowej, utrzymaniem terenów zielonych oraz placu zabaw) + prąd i gaz co 2 miesiące Mieszkanie ciepłe, słoneczne. Ogrzewanie z pieca gazowego dwu funkcyjnego. Rachunki za gaz ok. 125zł/ m-c. Dobra lokalizacja: 15 minut dojazdu do Starego Browaru. Kontakt: GRZEGORZ GRUBSKI tel. kom: 608-356-377 'WESTHOME' Nieruchomości ul. Starołęcka 18 61-361 Poznań tel. (061)8750-333 email: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 14865 BIURO UBEZPIECZONE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, przestronnego, trzypokojowego apartamentu w Luboniu przy ulicy Jachtowej na osiedlu Warta Park. Apartament mieści się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim widokiem na rzekę Wartę. Otoczony jest zielenią z możliwością podziwiania w bezpośredniej odległości pięknych widoków nadwarciańskich. Południowo-wschodnia ekspozycja okien salonu i kuchni powoduje, że apartament jest bardzo dobre doświetlony a widok z okien daje aż 180° perspektywę pięknego widoku. Dwie pozostałe sypialnie mają natomiast położenie północny-wschód. Lokalizacja Osiedle położone w spokojnej części Lubonia, kilka kroków od bezpośredniej linii brzegowej rzeki Warty i otaczających ją malowniczych terenów. Wychodząc z mieszkania masz przyjemność przenieść się w otulinę zieleni znajdującą się na wyciągnięciu ręki. Sąsiadujące nieopodal ścieżki pieszo/rowerowe zaprowadzą Cię w malownicze zakątki tej okolicy, gdzie po drodze otoczy Cię cisza i spokój tego zielonego miejsca. Tutaj rzeka, płynąc spokojnie zaprasza na swoje okoliczne, piaszczyste plaże a dzikimi traktami rowerowymi dotrzesz do rozciągającego się wzdłuż linii brzegowej lasu. Samo usytuowanie osiedla zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 jak i węzła Luboń - Poznań, co sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna pół godziny. W samym Luboniu znajdziemy pełne zaplecze infrastruktury handlowej, kulturalnej, oświatowej i gastronomicznej. W pobliżu trakt rowerowy Puszczykowo - Mosina. O apartamencie Na powierzchnię 67,12m²składa się: -salon -kuchnia oddzielona od salonu przeszkleniem typu loft -sypialnia 1 -sypialnia 2 -łazienka -schowek (wewnątrz 60x140 cm) -korytarz i przedpokój -dodatkowo balkon (3,93 x1,27 m) W cenie pozostają: -kuchnia w zabudowie ze sprzętami (płytą indukcyjną BOSCH, piekarnikiem, lodówką ELEKTROLUX, zmywarką BOSCH) - szafa w sypialni - szafa w korytarzu Wykończenie: Apartament w bardzo dobrym stanie, zadbany. W ostatnim czasie dokonano "odświeżenia" mieszkania, obejmującego odmalowanie ścian oraz wycyklinowanie podłóg wraz z nową warstwą lakieru (brak konieczności wkładu remontowego). Mieszkanie bez ukrytych wad technicznych typu pęknięcia ścian czy wilgoć. Na uwagę zasługuje wysokiej klasy wykończenie, i tak: - podłoga: deska sosnowa bielona o grubości 2,8 cm -listwa cokołowa biała o wysokości 10 cm -drzwi drewniane (malowane) - wykonane ręcznie pod indywidualne zamówienie z górnym przeszkleniem (w łazience przeszklenie jest uchylne) -przeszklenie typu loft, oddzielające kuchnię od salonu wykonane z konstrukcji salowej, malowane proszkowo + szyby certyfikowane -szafki kuchenne IKEA + dodatkowy blat roboczy chowany w miejscu szuflady za pomocą specjalnego mechanizmu -sprzęt w kuchni: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung dual cook, okap Whirpool, zmywarka Bosch, lodówka Samsung -płytki w kuchni, w korytarzu i schowku: Vives 1900 Terrades Grafito i Palau Celeste -płytki w łazience na ścianie: Equipe Evolution InMetro 7,5x15 biały mat -płytki w łazience na podłodze: Equipe Scale Porcelain Hexagon - czarny mat -szafa w sypialni IKEA -szafa w korytarzu - robiona na zamówienie Wykończenie łazienki: - ogrzewanie podłogowe -zabudowa i szafka - robione na zamówienie przez stolarza - drewno bielone -bateria umywalkowa: Zucchetti -bateria wannowo - prysznicowa z deszczownicą: Zucchetti -umywalka i WC: Opoczno -wanna: Duravit -grzejnik: Therma -pralka: Samsung (zakupiona w maju2022r.) Udogodnienia: - możliwość zakupu za dodatkową dopłatą miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej ze stanowiskiem na jedno miejsce lub podwójne Eksploatacja: - czynszdowspólnoty:300zł/mc. - ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny) i ciepła woda użytkowa około 150 zł/miesiąc - prąd (w tym płyta indukcyjna i piekarnik) około 130 zł/miesiąc - woda około 110 zł/miesiąc Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 260

UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL ! Polecam Państwa uwadze funkcjonalną i przytulną KAWALERKĘ przy ul Żabikowskiej w Luboniu. Super położenie tuż za PAJO ! Powierzchnia mieszkania : 33,76m2. Piętro 2/3. Blok z cegły z 1964r. - po całkowitej termomodernizacji. Wysokość pomieszczeń : 2,50. Zarząd sprawuje "Spółdzielnia Mieszkaniowa w Luboniu". Układ mieszkania: - pokój ok. 18,60 m2 z balkonem ok 2m2 i fajną wnęką na łóżko; - kuchnia oddzielna, z oknem ok. 7,30 m2, - łazienka z kabiną ok. 3,00 m., - przedpokój ok. 4,00 m2. (z wbudowaną szafą) Przynależy (o powierzchni ok 4,50m2 ) Okna PCV - w dobrym stanie. Łazienka z kabiną do remontu, wymienione piony kanalizacyjne. Na podłogach: dębowa klepka, panele i płytki. Mieszkanie Ekspozycja okien jednostronna: wschodnia. Mieszkanie - bardzo słoneczne i cieplutkie, przed blokiem sporo zieleni, wokół dużo miejsc do parkowania samochodu. Czynsz administracyjny: ok 534zł /1 osobę.

Dzień dobry, Na sprzedaż wystawiam 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Jachtowej, osiedle Warta Park, etap II. Informacje na temat nieruchomości • Nowe budownictwo z 2014 roku • Bardzo dobry rozkład pomieszczeń • Okna salonu wychodzą na wschód a sypialni na zachód • Niskie opłaty - czynsz administracyjny 264zł, ogrzewanie wody i mieszkania nie przekracza 60pln miesięcznie, prąd i woda według zużycia. • Dogodna komunikacja - 5 minut do autostrady, niedaleko od stacji kolejowej i przystanków autobusowych • Dogodna lokalizacja, w bliskiej odległości znajdują się: Lasek Majoński - 500m Plaża miejska - 650m Plac zabaw - 400m Sklep osiedlowy - 600m Stadion miejski - 800m Szkoła podstawowa - 850m Poczta - 950m

Oferta Sprzedaży Mieszkania na Zasadach Cesji Umowy Deweloperskiej Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania oznaczonego jako M1, zlokalizowanego w Luboniu koło Poznania. Mieszkanie to stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. salon z aneksem kuchennym (20,31 m2) pokój (6,01 m2) sypialnia (9,44 m2) łazienka (4,36 m2) Dodatkowe informacje: Zakończenie budowy planowane jest na maj / czerwiec 2024 roku. Ostateczny termin oddania budynku do użytkowania przewidziany jest na lipiec / sierpień 2024 roku - budynek jest już ocieplany a wewnątrz toczą się prace wykończeniowe (instalacje elektryczne, tynki). Budynek został zaprojektowany z dbałością o detale, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom wygodę i komfort. Dzięki starannie przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz funkcjonalnemu wyposażeniu, stanowi idealne miejsce do codziennego życia oraz relaksu.

Drodzy Państwo zapraszamy do zapoznania się z ciekawą propozycją najmu mieszkania trzy-pokojowego. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (do 31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy 2 pokoi z garderobą o powierzchni 61,25 m2 a jego układ przedstawia się następująco:*korytarz 6,07*korytarz 3,16*salon z aneksem 22,92*łazienka 4,04* garderoba 4,80*sypialnia 16,37*łazienka 3,89* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy miejskiej w dobrej lokalizacji w Luboniu na 2 piętrze. Mieszkanie świetnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem na biuro lub na pokoje dla osób pracujących. Mieszkanie w tym momencie jest podzielone na 2 mniejsze. Kawalerkę oraz mieszkanie 6 pokojowe. Mieszkanie bez czynszowe. Pełna własność z udziałem w gruncie. Możliwość wydzielenia 7 niezależnych pokoi (kolorowy rzut) + kawalerka (już wydzielona). Możliwy zakup tylko obydwu mieszkań na jednej księdze wieczystej. Mieszkanie nr 1 - 6 pokoi - 127m2 w cenie 555 000 zł Mieszkanie nr 2 - kawalerka - 31m2 w cenie 325 000 zł Bliskość centrum miasta czyni tą lokalizacją atrakcyjną: *szybki dojazd do Poznania: 15 minut samochodem i pociągiem *przedszkole i żłobek oraz szkoła podstawowa- 5 minut *market - 5 minut komunikacją *przystanek autobusowy pod domem * tereny rekreacyjne nad Wartą Parking bezpłatny znajduje się na terenie posesji + dodatkowo dwa garaże Cena za 158 m2 powierzchni całego mieszkania plus powierzchni przynależnych to 759 000 zł Zapraszam na prezentację Republika Nieruchomości Maciej: 722 046 765

Inwestycja na ukończeniu - oddanie lokali Około lipca 2024, 1. Lokal nr 8 na parterze o powierzchni 38,5 m2 2. Garaż numer 10 przynależny do lokalu w cenie 49 tys pln, Lokal składa się z: pokoju dziennego z aneksem - 25 mkw Sypialni - 8,7 mkw Łazienki - 4,5 mkw Dodatkowo przy lokalu znajduje się teren zielony („ogródek”) o powierzchni Ok 20 mkw. Brak podatku pcc Charakterystyka inwestycji: Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia pry Al. Jana Pawta II. Projekt realizowany jest Dewelopera z 30 letnim stazem. Jest to firma, która dziata na rynku wielkopolskim od 1993 roku i prez ten czas oddata do uzytkowania ok. 1000 mieszkan oraz domow. Ich nowy projekt w centrum Lubonia to 4 etapowa inwestycja, z czego dwa pierwsze budynki sa obecnie w realizacji z terminem odbioru odpowiednio na 2023 i 2023/2024. Charakterystyka lokalizacji: Inwestycja zlokalizowana jest w scislym centrum Lubonia, kóre posiada dobrze rozwinieta infrastrukture oraz siec komunikacyjna. W najblizszym otoczeniu znajduje sie zaplecze sklepów, prychodnie, szkoła, przedszkola, punkty ustugowe, przystanek autobusu miejskiego. W odległości 15 min spacerem od inwestycji zlokalizowana jest stacja kolejki miejskiej, kóra w 9 minut dojedziemy do dworca Poznan Centrum. Z kolei 12 min spacerem od osiedla znajduja sie miejskie tereny rekreacyne przy Wzgörzu Papieskim. W niedalekiej odlegtosci znajduje sie Park Debina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacynymi. Duza zaleta handlowa jest rowniez położenie 5 min samochodem od osiedla centrum outletowe Factory outlet. Zapraszam !

Serdecznie zapraszamy do oglądania! Atrakcyjna cena za nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie w Luboniu przy ulicy Jachtowej, aneks kuchenny wykonany na wymiar. Duża ilość miejsc parkingowych dostępna na terenie osiedla. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Chcesz zamieszkać na zielonym osiedlu w Luboniu, w bliskiej odległości od terenów nadwarciańskich?Jeśli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację. Główne atuty nieruchomości: • Nowe budownictwo z 2012 roku• Rozkład pomieszczeń • Dogodna komunikacja: wystarczy kwadrans aby dotrzeć do Poznania• Dogodna lokalizacja: w bliskiej odległości znajdują się stacja kolejowa oraz liczne przystanki autobusowe Nieruchomość złożona z: • Salon z aneksem kuchennym 28,60 m2• Komunikacja 5,12 m2• Łazienka 4,50 m2• Sypialnia 11,20 m2 Powierzchnie dodatkowe: • Balkon 3,20 m2 Istotne informacje: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze• Bezpłatnie pomagamy w kredycie hipotecznym• Pośrednik odpowiedzialny za transakcję Michał Araszkiewicz, numer licencji zawodowej: 28474• Biuro posiada polisę w zakresie odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na kwotę miliona złotych• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Prezentuje na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 30,09 m2 w Luboniu przy Al. Jana Pawła II. Nieruchomość usytuowana jest na drugim pietrze w budynku pięciopiętrowym. -> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek -> Mieszkanie w stanie deweloperskim -> Pełna własność -> Brak podatku PCC 2% -> Miejsce parkingowe w hali garażowej - Składa się z: korytarz 5,55 m2 kuchnia 8,72 m2 salon 11,64 m2 łazienka 4,18 m2 balkon 5 m2 -Ogrzewanie indywidualne gazowe lub elektryczne -Grzejniki panelowe, aluminiowe lub podłogowe -Ściany działowe murowane -Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonowąInstalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe -Przyłącza RTV oraz swiatlowód -Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa, okablowanie -Drzwi wejściowe, antywłamaniowe -Posadzki cementowe -Parapety wewnętrzne według dostępności, konglomerat, lub inne materiały I. Budynek z 2023 r. II. Stan budynku idealny III. Rowerownia IV. Winda w budynku V. Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznania skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 minut 280 000 PLN mieszkanie 37 000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowej na -1 W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce ! LIcencjonowany pośrednik nr : 29143 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie urządzone w wysokim standardzie o pow. użytkowej 65,63 m², zlokalizowane przy,w odległości 650 m od zbiegu ulic 3 Maja i Armii Poznań (szybki wyjazd w kierunku Poznania-Dębca i do węzła autostrady A2). Lokal znajduje się w niskim budynku z 2012 roku, należącym do kameralnego osiedla Warta Park położonego z dala od ruchliwej ulicyBudynek z,wyposażony w i domofon. W odległości na nadwarciańskich wałach. Okolica bardzo spokojna. - pokój dzienny z aneksem kuchennym i z jadalnią - 33,75 m², - pokoje - 10,83 m² i 11,47 m², - łazienka z wanną - 3,79 m², - przedpokój - 5,79 m². - meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD marki Bosh (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, zlewozmywak, okap), - meble w pokoju dziennym: szafa w zabudowie, narożnik wypoczynkowy skórzany, stół + 4 krzesła, półka pod TV, - meble w sypialni: szafa w zabudowie, tapicerowane łóżko z oparciem, stoliki nocne (2 szt.), - meble w pokoju dziecięcym: szafa w zabudowie, łóżko, biurko, - wyposażenie łazienki wraz pralką, - szafka na obuwie i siedzisko w korytarzu, - oświetlenie sufitowe. Mieszkanie ciche. Okna z PCV. Orientacja pomieszczeń na południe (pokój dzienny z aneksem) i na północ (sypialnie). Na podłogach w pokojach -zadbane panele, w aneksie kuchennym, w łazience oraz w przedpokoju - płytki ceramiczne. W pokoju dziennym i w sypialni podwieszane sufity z oświetleniem punktowym i podświetlanymi listwami. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny z bezprzewodowym sterownikiem). Komórka lokatorska wyposażona w regały, półki do przechowywania opon i wieszak na rowery. do wspólnoty mieszkaniowej wynosi, w tym: zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo energia elektryczna i gaz wg. zużycia. Właściciel nieruchomości wnosi również opłatę w wysokości ok. 72,00 zł/m-c z tytułu korzystania z miejsca postojowego hali garażowej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny spacerowe i ogródki działkowe. Luboń zapewnia rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe a wszystko czego potrzebujesz jest w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, galerie handlowe, apteki, punkty medyczne itd. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m. in.: szkoła podstawowa, średnia i przedszkole (850 m), nowoczesny plac zabaw (350 m), boisko LOSiR i stadion Lubońskiego KS (800 m). Dla miłośników aktywnego wypoczynku blisko natury, atrakcją jest trasa pieszo-rowerowa biegnąca malowniczo przez las wzdłuż rzeki Warty aż do Puszczykowa. W odległości 650 m od domu znajduje się świetnie zagospodarowana plaża miejska z letnim kinem. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 10 minut samochodem! Do wjazdu na autostradę A2 (węzeł Poznań - Luboń) - tylko 1,5 km. Do przystanku autobusu (linia 690) - 400 m, a do dworca kolejowego - 1,5 km (dojazd pociągiem do centrum Poznania tylko w 10 minut). Poczuj wakacyjny klimat tego miejsca i już teraz umów się na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Polecam do sprzedaży mieszkanie położone w Luboniu przy ul. Żabikowskiej w boku z lat 70. Lokal o powierzchni 56,10 m2 mieści się na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, składa się z salonu z wyjściem na balkon, trzech sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie wygodne, funkcjonalne, jasne, przestronne.

Sprzedaż udziału, zakup tylko za gotówkę. Mieszkanie 2 pokojowe na Wildzie ul. Fabryczna z potencjałem inwestycyjnym! Przestronne, doskonałe dla singla, pary. Nieruchomość znajduje się przy kamienicy na parterze co daje komfort zamieszkania w ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku.W skład nieruchomości o pow. 36,98m2 wchodzi: salon 15,13 m2 sypialnia 9,16 m2 kuchnia 6,61m2 łazienka 3,28 m2 korytarz 2,80 m2. Wysokość mieszkania 2,30mPrzed mieszkaniem 1 miejsce parkingowe, okna mieszkania z zachodnią wystawą słoneczną.Standard wykończenia: podłoga: kuchnia i łazienka oraz korytarz wypłytkowane, w pokojach panele. ściany: malowane + tapeta okna: nowe plastikow kuchnia wyposażona w AGD: lodówka, piecyk, okap, płyta elektryczna 3 palnikowa, łazienka z wanną, pralka (podgrzewacz przepływowy do wody). Mieszkanie wyremontowane.Status prawny: udział w kamienicyOgrzewanie: elektryczneCzynsz administracyjny: ok. 250 zł + prądAtuty nieruchomości: super lokalizacja stąd wszędzie blisko : tramwaj 5 min spacerem. pełne zaplecze handlowo-usługowe w pobliżu rynek Wildecki, PKP 10 min, Nie wahaj się, zadzwoń i umów się na prezentację zanim ubiegną Cię inni.Oferta wyłącznie w biurze nieruchomości CASTLEKontakt w sprawie ofert: Natalia Ludwicka Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 3-pokojowego, położonego w Luboniu.

Mamy w ofercie atrakcyjnego dwupaka w stanie deweloperskim w Luboniu/k. Poznania przy al. Jana Pawła II. Lokal mieści się na pierwszym piętrze w trzy piętrowym bloku. Odbiór lokalu planowany jest na 3 lub 4Q 2024. Dwupak jest już podzielony przez dewelopera na 2 mniejsze lokale, a każdy z nich można wynajmować oddzielnie co podwaja zysk z inwestycji. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje mieszkania, wizualizację budynku oraz rzut lokalu wraz z usytuowaniem w budynku oraz usytuowaniem bloku w całej inwestycji. Lokal o powierzchni 48,1 mkw podzielony jest na 2 lokale - każdy o powierzchni 23,02 mkw i każdy z nich składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 16,65 mkw z wyjściem na balkon - łazienki 3,93 mkw, - korytarza 2,44 mkw Oknaskierowane są na wschód. Cena tego atrakcyjnego lokalu to 412.160 PLN brutto czyli 8.568 PLN/brutto za mkw. Harmonogram płatności jest następujący: Płatność teraz kwoty 221.684 PLN, a reszta (190.476 PLN) przy odbiorze lokalu (3 lub 4Q 2024).

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe w Luboniu o pow. 62,65m2 położone przy ul. Żabikowskiej ( koło Pajo). Mieszkanie znajduje się na I piętrze w 3 piętrowym budynku. Budynek ocieplony i otynkowany. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, kuchni z oknem oraz łazienki z natryskiem i osobnego WC. Z dużego pokoju wyjście na balkon od strony zachodniej. Okno od kuchni znajduje się z tej samej strony.Drugi pokój ma okno od strony wschodniej, a trzeci od południa, co powoduje że mieszkanie jest nasłonecznione przez cały dzień. Wymiary pomieszczeń: pokoje 19m2, 9,30m2, 14,15m2, przedpokój 8,20m2, WC 1,08m2, łazienka 2,21m2, kuchnia 8,43m2. Podłoga: w dwóch pokojach panele, w jednym wykładzina dywanowa, w korytarzu płytki, a w kuchni wykładzina PCV. W korytarzu i w jednym z pokoi szafa w zabudowie. Okna PCV wymienione w 2011r., w kuchni okno drewniane nowszego typu. Grzejniki w 2 pokojach nowe, w kuchni i jednym pokoju stare żeliwne.Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność z KW. Lokalizacja: jest niewątpliwym atutem. Blok znajduje się w niewielkiej odległości od Pajo Centrum, blisko jest również do Inter Marche. Szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy w niedalekiej odległości. Factory Outlet. Bardzo dobry, sprawny dojazd do Poznania. Niedaleko wjazd na autostradę ( Komorniki lub Dębiec). Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację. Mieszkanie wolne od zaraz. Cena: 459 000zł Kontakt: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Polecam na sprzedaż klimatyczne, parterowe mieszkanie bez barier - idealne na cele typowo mieszkaniowe, biurowe czy też inwestycyjnie [na mieszkanie studenckie, absolwenckie]. Lokal po kapitalnym remoncie w 2019r. zlokalizowany w samym sercu Jeżyc, w oficynowej części kamienicy przy ul. Mikołaja Reja 3. Na prawie 48 metrową powierzchnie składają się: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Dodatkowo do lokalu przynależy 5 metrowa piwnica. Odnowiona elewacja, prężnie działająca wspólnota. W okolicy rozbudowana strefa parkingowa oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna. Łatwy i szybki dojazd komunikacją miejską w każdą stronę Poznania. Opłaty do wspólnoty = 339zł. Ogrzewanie gazowe. Zapraszam na prezentację.