101 obiekt
Sprzedam kawalerkę, przy ulicy Bohaterow Monte Cassino 50. Mieszkanie znajduje sie w świetnej lokalizacji. Powierzchnia mieszkania 33m2 wraz z piwnica. Ogrzewanie miejskie, oraz ciepła woda z sieci. Stan mieszkania: do zamieszkania. Po wiecej informacji zapraszam do kontaktu tel.
Na sprzedaż komfortowo wykończony trzypokojowy apartament o powierzchni 58 m2 usytuowany na 1 piętrze w kameralnym 3 piętrowym budynku zlokalizowanym w Sosnowcu przy ulicy Lenartowicza - dzielnica Zagórze. Do mieszkania przynależąMieszkanie znajduję się w, teren zamknięty, kameralne osiedle, własny parking, winda. Mieszkanie w pełni wyposażone i świetnie zlokalizowane, dzielnica z dostępem do pełnej infrastruktury oraz szybkim i bezproblemowym dojazdem do miast ościennych.
Do sprzedania zadbane mieszkanie 1-pokojowe położone w Sosnowcu przy ul. Bohaterów Monte Cassino (Zagórze).Układ pomieszczeń: - duży pokój - widna kuchnia - przedpokój - łazienka - wcPowierzchnia mieszkania: 32,94 m (2).Do mieszkania przynależy piwnica.Piętro: 6/11 w bloku po termomodernizacji z estetyczną elewacją.Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa bezpośrednio z sieci miejskiej.Opłaty miesięczne: 550zł (zawierają: fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne)Mieszkanie bez zadłużeń, obciążeń itp. Gotowe do zakupu.Zrób pierwszy krok do spełnienia swoich marzeń! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na osobistą prezentację.Zapraszamy!Biuro Nieruchomości DELFIS-Zapewniamy naszym klientom fachową pomoc w doborze najlepszego kredytu bankowego. Załatwiamy wszystkie formalności. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.Więcej informacji o tej nieruchomości i usługach na naszej firmowej stronie internetowej lub bezpośrednio u agenta prowadzącego ofertę.Biuro Nieruchomości D E L F I S. P L - tylko sprawdzone oferty.
Prezentujemy Państwu na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m2 położone na parterze w czteropiętrowym bloku w Zabrzu przy ul. Żółkiewskiego. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, dużej łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego, za łazienką, oraz przedpokoju. W mieszkaniu został przeprowadzony remont, wymieniona została instalacja elektryczna, na ścianach gładzie, podłogi w panelach, podwieszane sufity, okna plastikowe, ogrzewanie miejskie bez podzielników, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. W mieszkaniu brak gazu, jednak istnieje możliwość doprowadzenia z budynku. Wejście do mieszkania z osobnym wejściem od podwórka, wjazd na podwórko zabezpieczone bramą na pilota, oraz monitoringiem. W cenie mieszkania pozostaje kuchnia w zabudowie wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka indukcyjna, okap, zmywarka).oraz zabudowane szafy, reszta do ustalenia z właścicielami.
Oferujemy na sprzedaż przestronne 1 pokojowe mieszkanie w Sosnowcu na ul. Teofila Lenartowicza usytuowane na siódmym piętrze w 10-piętrowym bloku z. Mieszkanie składa się z: - przedpokoju - kuchni - pokoju - łazienki wraz z WC - balkonu - piwnicy oraz pochodzą z. Koszt opłat za mieszkanie wraz z zaliczkami na wodę oraz CO wynosi około 560 zł. Atrakcyjna lokalizacja, osiedle spokojne z dużą ilością zieleni. Plac zabaw dla dzieci, sklepy spożywcze, w niedalekiej odległości centrum handlowe. W sąsiedztwie sklepy, szkoła. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce w niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskiej. Budynek po, z wejściem zabezpieczonym. Wejście do mieszkania dodatkowo zabezpieczone zamkniętą częścią korytarza na której można pozostawić wózek dziecięcy lub rowery. Mieszkanie sprawdzi się jako inwestycja na wynajem. Oferujemy kompleksową obsługę a doświadczeni eksperci kredytowi pomogą Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasze biuro zapewnia pełne bezpieczeństwo- wszystkie transakcje objęte są ubezpieczeniem OC. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI KATOWICE ul. 1 Maja 102 lok 3, 40-239 Katowice - Grzegorz Żak tel. + 48 535 199 835
Prezentujemy Państwu na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w Zabrzu na pierwszym piętrze jednopiętrowej kamienicy przy ul. Andrzeja Struga.
Sosnowiec Zagórze ul. Teofila Lenartowicza 50m2. 2 pokoje + BALKON / PIWNICA
Prezentujemy Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,1 m2, zlokalizowane na czwartym piętrze w 4. piętrowym bloku w Zabrzu przy ul. Armii Krajowej. Cena nieruchomości wynosi 300 000 zł - do negocjacji. Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, widnej kuchni z jadalnią, łazienki z WC i przedpokoju.Lokal po remoncie, w stanie do zamieszkania, okna PCV, na ścianach gładzie, na podłogach panele lub płytki. Łazienka w glazurze. Z salonu wyjście na balkon.Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, zaś ciepłą wodę junkers gazowy. Mieszkanie sprzedawane w stanie jak na zdjęciach, w pełni umeblowane i wyposażone, z kuchnią zaopatrzoną w sprzęty AGD (z wyjątkiem pralki i lodówki). Opłaty eksploatacyjne (czynsz, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie) wynoszą około 650 zł. Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, przeszedł kompletną termomodernizację oraz remont klatki schodowej, do której wejście zabezpieczone jest domofonem. Do mieszkania przynależy również piwnica, pod blokiem liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. W najbliższej odległości znajdują się: - szkoła, przedszkole- obiekty usługowe- przystanki komunikacji miejskiej- sklepy, apteki- plac zabaw, park- wjazd na DTŚ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zapraszam na prezentację nieruchomości. TomaszBAYER HOUSEtel: 575-557-969
Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,5 m2, położone na drugim pietrze w dwupiętrowym bloku po termomodernizacji w Zabrzu przy ul. Czarnieckiego. Cena nieruchomości- 245 000 zł- do negocjacji. Nieruchomość składa się z: salonu, sypialni, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. W skład kuchni wchodzi zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD takimi jak: lodówka, pralka, kuchenka gazowa oraz piekarnik. Mieszkanie przeszło remont zaledwie kilka lat temu. Okna w mieszkaniu PCV. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. W salonie znajduje się sofa, szafka RTV oraz komoda. W sypialni znajduje się łóżko oraz szafa. Łazienka składa się z prysznica, WC, umywalki. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego. Umeblowanie do uzgodnienia z właścicielem mieszkania. Czynsz wynosi około 680 zł w tym woda, śmieci dla dwóch lokatorów i zaliczka na ogrzewanie. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowych. Dodatkowym atutem jest piwnica 11m2. W najbliższej lokalizacji znajdują się: - Szkoła, Przedszkole, - Sklepy, - Przystanki komunikacji miejskiej, - Wydział Politechniki Śląskiej, - Dobra połączenie z miastami ościennymi. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zapraszam na prezentację nieruchomości.Arkadiusz BłażowskiBAYER HOUSEtel: 575-55-79-94.
Tel. 604 220 220 Ekspert od kredytów i nieruchomości zaprasza do zakupu mieszkania położonego w Sosnowcu przy ulicy Bohaterów Monte Cassino Salon z balkonem
Mieszkanie po generalnym remoncie. Nowe okna PCV 3 szybowe, drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, podłogi, szafa w przedpokoju. Kuchnia - nowe meble z pełnym wyposażeniem - lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, pralka. Wszystko jest nowe. Mieszkanie dostępne od ręki.
Sosnowiec - Zagórze ul. Bohaterów Monte Cassino. Do sprzedania mieszkanie o powierzchni użytkowej około 58 m2 składające się z trzech pokoi, widnej kuchni, oddzielnej łazienki i wc, przedpokoju oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie znajduje się na dziewiątym piętrze w wysokim bloku z windami. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
Tylko w REALTON Nieruchomości! DUŻA OBNIŻKA Nieruchomość znajduje się w Zabrzu, ul. Ks. Pawła Pośpiecha. ❒ : Kształt pomieszczeń pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. ❒ : Świetnie zlokalizowane mieszkanie. ❒ : Wyłącznie do użytku mieszkańców Podstawowe informacje: - powierzchnia mieszkania: - powierzchnia piwnicy: 6,38m² - liczba pokoi: 3 - ogrzewanie oraz ciepła woda: piec gazowy - forma własności: pełna własność - stan mieszkania: do generalnego remontu - okna PCV - drzwi antywłamaniowe - koszty utrzymania: Mieszkanie składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica. Nieruchomość jest do generalnego remontu. Układ pomieszczeń pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych z uwagi na brak pomieszczeń typu "wagonik". Wysokość lokalu (270cm) pozwala na podwieszenie sufitu, nie odczuwając tym samym pomniejszenia mieszkania. Jeśli szukasz mieszkania, w którym sam zaplanujesz wszystko pod siebie, to jest oferta dla Ciebie! Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na pokaz już TERAZ! - Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24H -
TYLKO U NAS !Umowa na wyłączność!RezerwacjaNieruchomość znajduje się w Zabrzu Śródmieściu na placu Krakowskim. Lokal nadaje się do odświeżenia/remontu.Mieszkanie składa się z:- dwóch pokoi,- łazienki z WC,- kuchni,- przedpokoju.Informacje techniczne:- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 41,56m2- Ogrzewanie: gazowe- Ciepła woda: bojler- Okna PCV (wymienione) zwrócone na południe- Na podłogach panele oraz płytki- Czynsz 212zł- Budynek (zabytek) w trakcie renowacji elewacji- Klatka schodowa wyremontowana i zabezpieczona domofonem oraz monitoringiemLokalizacja: - Zabytkowy plac Krakowski - sporo miejsc parkingowych- liczne sklepy w okolicy- w najbliższej odległości przystanek autobusowy- szybki dostęp do DTŚ (5 minut) oraz A4 (10 minut)Osoba prowadząca: Adam Ochman 577-311-399Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych!Dodatkowo kupując u nas otrzymasz rabat 10% w Leroy Merlin Katowice!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24HTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Mieszkanie w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Czeladzi - blisko Term i ParkuBudynki czyste i zadbane, klatka po remoncie, docieplenieOgrzewanie miejskie Czynsz na poziomie 600złOkna PCVMieszkanie czyste, do odświeżenia lub bardziej wymagających do remontuKuchnia - płytki na podłogach i ścianach - równe z możliwością odświeżeniaPokoje - panele, ościeżnice drzwi wraz z skrzydłami wymienione około 8 lat temuŁazienka - płytki, wannaInstalacje elektryczne nie wymagają wymianyPiony wodno kanalizacyjne wymienione W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, liczne sklepy, przychodnia, weterynarz. Przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Katowic trwa zaledwie 15 min. Do parku miejskiego 2 minuty pieszo. Zachęcamy do kontaktu, nim ktoś Państwa ubiegnie.Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące.*zdjęcia poglądowe*Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.*Nie współpracujemy z klientami, którym obca jest zasada płacenia agentowi prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i nie chcą podpisać umowy o pośrednictwo, Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Agencja nieruchomości objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej i pobiera od strony Kupującej wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w transakcji.*Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych.
Na sprzedaż przestronna kawalerka z dużym potencjałem o powierzchni 30 mkw położona w bardzo dobrej lokalizacji Zabrza - Centrum okolice DOMiT oraz Politechniki Śląskiej. Lokal znajduje się na 9 piętrze w 10 piętrowym budynku wyposażonego w windę. Nieruchomość składa się z: - pokoju z wnęką sypialnianą - oddzielnej, widnej kuchni, - łazienki z wc, - przedpokoju z zabudowaną szafą. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z Junkersa. Okna PCV. Czynsz wraz z funduszem remontowym oraz zaliczką na centralne ogrzewanie wynosi około 400 zł. Mieszkanie bardzo dobrze zlokalizowane! W okolicy Lidl, Biedronka, szkoła, przedszkole, Uniwersytet Medyczny, Centrum Przesiadkowe oraz miejsca do spacerowania czy jazdy na rowerze. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Lokal nadaje się zarówno dla osoby prywatnej jak i inwestora! Zachęcamy do umówienia się do wizyty. Agent Prowadzący : Radosław Biel Numer Kontaktowy : 517 366 069 E-mail : Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.:oferta eksportowana z programu mediaRent::
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Zabrzu przy ul. Czarnieckiego. Na powierzchnię 48,8m2 składają się dwa ustawne pokoje, jasna kuchnia ze spiżarką, łazienka z wc oraz przedpokój. Wejście do wszystkich pomieszczeń z przestronnego przedpokoju. Spiżarka również posiada okno i grzejnik c.o. dzięki czemu jest jasna i funkcjonalna. Okna plastikowe, ogrzewanie z sieci, blok po termomodernizacji. Klatka schodowa pod koniec roku będzie kompleksowo remontowana. Domofon. Miejsca parkingowe przy budynku. Mieszkanie idealne jako inwestycja, mieszkanie dla młodych oraz każdego, kto szuka przytulnego, ciepłego mieszkania w otoczeniu zieleni. Lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum Zabrza, Gliwic i dostępem do całej lokalnej infrastruktury. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji wszędzie jest blisko. Dziesięć minut samochodem do centrum Gliwic i Zabrza. Szybki dojazd do Autostrady A4 oraz DK88. Do lokalu przynależy duża piwnica ( 10 m2). Spokojna lokalizacja i miłe sąsiedztwo są dodatkowym atutem. Tutaj można połączyć spokój życia na obrzeżach z funkcjonalnością centrum.
Prezentujemy Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,20 m2,zlokalizowane na 1. piętrze w trzypiętrowym bloku w Zabrzu, przy ul. Damrota. Cena nieruchomości wynosi 199 000 zł - do negocjacji.Oferowany lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem i składa się z przestronnego salonu, sypialni, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Mieszkanie ciepłe, środkowe. Instalacja wodno- kanalizacyjna po wymianie. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, zaś ciepłą wodę junkers gazowy. Mieszkanie sprzedawane w stanie jak na zdjęciach, wyposażenie do ustalenia z właścicielem. Do mieszkania przynależy piwnica, dodatkowo do dyspozycji jest strych. Dużą zaletą jest lokalizacja - nieruchomość znajduje w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy, z widokiem na zieleń. Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Śląskiej, w związku z czym mieszkanie może mieć dużą wartość inwestycyjną. Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, przeszedł kompletną termomodernizację, klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Pod blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie wolne od zaraz !Opłaty eksploatacyjne (czynsz, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie i wodę) wynoszą około 500 złotych.W najbliższej odległości znajdują się: - przedszkola, szkoły- sklepy, apteki- Politechnika Śląska- przystanki komunikacji miejskiej- plac zabaw, parkPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.Zapraszam na prezentację nieruchomości.TomaszBAYER HOUSEtel: 575-557-969
OSTATNIE 7 MIESZKAŃ! Na sprzedaż mieszkania w nowej inwestycji na terenie Zabrza z pełną infrastrukturą wokół w TOPOWEJ LOKALIZACJI OBOK POLITECHNIKI ŚLĄSKIEJ. Budynek 3 piętrowy. Pozostały już tylko lokale na piętrze II o powierzchni od 28 do 42,10 m2. Niektóre posiadają balkon. Mieszkania są dobrze doświetlone, przestronne oraz wysokie, a przy tym funkcjonalne. To miejsce doskonałe dla każdego - mieszkania z metrażen idealnym dla studentów, singli, par z dziećmi i osób starszych. Swoje miejsce znajdzie tam każdy, kto szuka mniejszego lokum 1 lub 2 pokojowego w atrakcyjnej lokalizacji.Z pomocą doświadczonych architektów budynek handlowo - usługowy został całkowicie przeobrażony na poczet nowoczesnego obiektu mieszkaniowego, w którym znajdują się 33 przestronne lokale. W budynku znajdować się będzie także wygodna winda, ułatwiająca poruszanie się osobom starszym i rodzinom z dziećmi.Zarówno przed samym budynkiem, jak i obok niego są dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców obiektu.Jedno z przykładowych mieszkań 2 pokojowych przedstawionych w załącznikach o pow. 42,10 m2, mieści sie na 2 piętrze, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i posiada balkon. Dla chętnych dostępne rzuty wszystkich pozostałych mieszkań wraz z powierzchnią poszczególnych pomieszczeń.Budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Jego elewacja utrzymana jest w kolorystyce biało-czarnej, z dodatkami drewna. Okna w mieszkaniach są duże, a w ciągach komunikacyjnych wstawiono sporych rozmiarów szyby, gwarantujące doświetlenie klatki schodowej.Wszystkie mieszkania mają nowoczesne okna TRZYSZYBOWE, WYCISZAJĄCE.Wokół budynku wydzielona zostanie przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Trawy, drzewa i kwiaty mają wizualnie odciążyć budynek oraz uczynią go atrakcyjniejszym dla rodzin z dziećmi. Przewidziane zostało także ustawienie wygodnych ławek, na których można przysiąść i rozkoszować się piękną okolicą.Budynek jest doskonale skomunikowany z najważniejszymi punktami w mieście UCZELNIĄ WYŻSZĄ - POLITECHNIKĄ ŚLĄSKA (dzieki czemu zakup mieszkania to świetna inwestycja pod wynajem), szkołami, przedszkolami, ośrodkami zdrowia, szpitalem miejskim, parkami. Blisko miejsca rozrywki i relaksu, jak np. Dom Muzyki i Tańca, Hala MOSIR.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.KONTAKT:Wioleta RycombelEkspert ds. nieruchomościtel.: 796557739 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
ATUTY MIESZKANIA * Lokalizacja - blisko centrum, 250 m od Politechniki Śląskiej. * Funkcjonalne 2 pokoje. * Korzystne 2 piętro. * Balkon dla relaksu. Mieszkanie na drugim piętrze, w trzypiętrowym budynku zlokalizowanym przy ul. Gen Charlesa de Gaulle'a w Zabrzu. Mieszkanie o powierzchni 50,65 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. W pokoju z oknami skierowanymi na północny-wschód duży balkon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,8 m2. Pod budynkiem oraz w pobliżu możliwość parkowania samochodu. W najbliższym otoczeniu niezbędna infrastruktura.