PRZEDSTAWIAMY OFERTĘ NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCHZ DOSTOSOWANIEM POD KONKRETNE POTRZEBY NAJEMCY CZAS REALIZACJI BUDOWY OBIEKTU DO 18-MIESIĘCY OD PODPISANIA UMOWY NAJMU Z PRZYSZŁYM NAJEMCĄ UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE BĘDZIE ZGODNE Z WYMOGAMI NAJEMCY DŁUGOTERMINOWEGO Oferowane powierzchnie biurowe będą mieściły się na pięciu kondygnacjach. Każda kondygnacja będzie miała ok. 400m2, w skład której będą wchodziły pomieszczenia biurowe, pomieszczenia sanitarne, socjalne i serwerownia. Budynek będzie wyposażony w windę. Na parterze znajdzie się lokal usługowo- handlowy o łącznej powierzchni ok. 385m2, który również będzie można wynająć. Inwestor poszukuje najemcy długoterminowego. Układ pomieszczeń i wyposażenie zostanie indywidualnie dostosowane do potrzeb najemcy. W zależności od potrzeb, inwestor indywidualnie rozważy minimalną wymaganąpowierzchnię do wynajęcia. Potencjalnych najemców zapraszamy do rozmów. Prezentowane rzuty powierzchni biurowych to przykładowe wizualizacje wewnętrznych układów pomieszczeń i rozwiązań technicznych. Wszystkie szczegóły do indywidualnego uzgodnienia zgodnie z potrzebami najemcy. Lokalizacja obiektu- obrzeża Zielonej Góry z dobrym dojazdem do trasy S3. Czas realizacji budowy- do 18 miesięcy od podpisania umowy z potencjalnym najemcą Cena najmu powierzchni biurowych na wyższych kondygnacjach 1, 2 i 3 piętro- 49zł/m2 netto Cena najmu powierzchni biurowo- konferencyjnej 4 piętro- 55zł/m2 netto Cena najmu parteru- powierzchni handlowo- usługowej to 60zł/m2 netto Rozliczenie mediów- prąd- podlicznik, pozostałe- sprzątanie powierzchni wspólnych, ogrzewanie, woda- refaktura proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Zainteresowanych najemców zapraszamy do rozmów. Doradca klienta: Joanna Szewczyk tel. kom. 533 303 444 e-mail: Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Na wynajem lokal biurowy w centrum Tarnowskich Gór, ul. Czarnohucka z przynależnym miejscem postojowym. BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY Nieruchomość stanowi wyremontowany i przygotowany kompleks biurowo-usługowy. Na wynajem lokal biurowy o pow 110 m2 z możliwością podzielenia na 3 strefy, z osobnym wejściem. Do dyspozycji węzeł sanitarny, pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone, komunikacja. Obiekt po generalnym remoncie, który dostosował go do najwyższych obowiązujących standardów. Przy najmie długoterminowym istnieje możliwość przebudowy i adaptacji pomieszczeń pod przyszłego najemcę. Teren działki utwardzony, z przydzielonym miejscem parkingowym. Inwestycja położna jest przy drodze gminnej asfaltowej, w odległości około 3 km od tarnogórskiego rynku - czynsz 35zł/m2 - energia - podlicznik - ogrzewanie gazowe, podłogowe - podlicznik - woda ryczałt - 1 zł /m2 - miejsce parkingowe: 100 zł / m-c (1 miejsce w cenie) - sprzątanie części wspólnych - 2 zł/m2 - wywóz śmieci - umowa we własnym zakresie - kaucja: 2-miesięczny czynsz - czas trwania umowy: na czas nieokreślony, min 12 miesięcy, 3 miesięczny okres wypowiedzenia Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Hala z myjnią 290 m2 do wynajęcia! Do wynajęcia od zaraz hala o powierzchni 290 m2, położona w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość składa się z magazynu głównego, pomieszczenia przystosowanego do prowadzenia myjni, pomieszczenia biurowego i socjalnego oraz łazienki z natryskiem. Do obiektu prowadzą dwa wejścia. Możliwość umieszczenia reklamy na budynku. Obiekt idealny na magazyn oraz prowadzenie warsztatu czy myjni. Kwota najmu wynosi 16 zł netto/m2 + opłata eksploatacyjna 5,60 zł netto/m2 + media według zużycia. Właściciel pobiera kaucję zabezpieczającą. Nieruchomość dostępna od zaraz! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal użytkowy 250 m2 do wynajęcia! Lokal dostępny od zaraz! Oferujemy do najmu lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 250 m2, położony na I piętrze budynku biurowo-usługowego. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z 2 przestronnych sal (ok. 70 m2 i 75 m2), 3 pomieszczeń biurowych 22 m2, 53 m2 i 7 m2 oraz łazienki z toaletami (ok. 13m2) i korytarza. Kwota wynajmu wynosi 4.660 zł netto + media. Wynajmujący pobiera jednomiesięczną kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERUJEMY PAŃSTWU DO WYNAJĘCIA POWIERZCHNIĘ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNĄ 206 m.kw. Z RAMPĄ USYTUOWANĄ W ZIELONEJ GÓRZE. OPIS: Opisywana powierzchnia znajduje się w obiekcie parterowym murowanym, (poza częścią socjalno-biurową o dwóch kondygnacjach) w zabudowie zwartej w kształcie litery L. Biuro i toaleta znajdują się w części socjalno-biurowej budynku. Obiekt jest ocieplony znajduje się na terenie ogrodzonym, działka ogrodzona siatką stalową, brama wjazdowa stalowa, przesuwna. Dogodny wjazd, bezpośredni z drogi asfaltowej. Dziaka uzbrojona w sieć: energetyczną (zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych), kanalizacyjną, wodną, telefoniczną, siłę. brak ogrzewania. KOSZTY WYNAJMU: 4500 ZŁ + VAT (23%) + MEDIA. Wymagana kaucja jednomiesięczna i jednorazowa prowizja za usługę pośrednictwa. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ POD NUMEREM TEL. 793220023. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.

Lokal użytkowy do wynajęcia w północnej części miasta! Przedstawiamy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 117 m2. Idealny do prowadzenia działalności medycznej! W pomieszczeniach istnieje możliwość podłączenia wody. Rozkład pomieszczeń: Lokal składa się z sali głównej z recepcją, z której prowadzą wejścia do 4 pokoi biurowych, 2 toalet oraz aneksu kuchennego. Lokalizacja - północna część miasta. Świetny dojazd do Trasy Północnej oraz S3. Przy budynku parking. Kwota najmu 4.500 zł + media. Przy dłuższym terminie najmu jest możliwość negocjacji ceny! Wynajmujący pobiera kaucję zabezpieczającą. Pierwszy miesiąc najmu bezpłatny! Najemca ponosi jedynie koszty mediów! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: 15, na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty wentylacji i ogrzewania powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

Do wynajęcia hala magazynowa lub produkcyjna oraz plac magazynowy znajdujące się w Tarnowskich Górach w strefie przemysłowej na terenie byłych zakładów ZAMET, ale z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej od strony ul. Kościelnej. Hala ma powierzchnię 200m2. Plac magazynowy utwardzony o powierzchni ok. 1000m2, ogrodzony. Wjazd na posesję z drogi publicznej zamknięty bramą przesuwną 6m. Hala ocieplona, ogrzewana nagrzewnicą powietrza z palnikiem na ekogroszek. Na hali wydzielony jest zadaszony kantorek o powierzchni 4,5x2,7m. Na hali nie ma wody i pomieszczenia sanitarnego. Wysokość hali w szczycie 7m, wysokość robocza 4,2m. Podana cena jest kwotą netto.

Lokal użytkowy 223,63 m2 do wynajęcia! Lokal dostępny od zaraz! Oferujemy do najmu lokal biurowy o łącznej powierzchni 223,63 m2, położony na parterze i I piętrze budynku biurowo-usługowego. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Wejście do lokalu bezpośrednio z parteru. Na dole znajduje się łazienka oraz dwa magazyny (5,72 i 8,71 m2). Na pietrze znajduje się 6 pokoi biurowych o powierzchniach od ok. 13-35 m2 oraz pomieszczenie magazynowe (12,61 m2). W biurach klimatyzacja. Na podłodze panele, podwieszane sufity. Istnieje możliwość najmu większej powierzchni magazynowej (nawet 800 m2), którą można skomunikować z częścią biurową. Kwota wynajmu wynosi 20 zł netto/m2 + media. Wynajmujący pobiera jednomiesięczną kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal położony na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu z dwoma windami, w centrum Zielonej Góry. W skład lokalu wchodzą: duża, jasna sala z oknami o powierzchni ok. 65 m2, obok małe pomieszczenie oraz dwa pomieszczenia stanowiące pomieszczenia socjalne, na piętrze wspólna, zadbana toaleta. Wykończenie: lokal w pełni wykończony w dobrym standardzie, estetycznie wykończony sanitariat. Na podłogach wykładzina dywanowa i PCV. W pomieszczeniach klimatyzacja. Ogrzewanie elektryczne. Dojazd do budynku prowadzi wprost z jednej z głównych ulic miasta. Przy lokalu znajduje się duży płatny, prywatny parking. W najbliższym otoczeniu znajduje się duży sklep spożywczy, lokale biurowe, niedaleko ZUS. Szybki termin wynajęcia lokalu. Do czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne za media. Kontakt: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 73,38m2 zlokalizowany w bryle nowo wybudowanego apartamentowca przy ul. Moniuszki 9 (wejście od ul. Długiej) Lokal składa się z jednego pomieszczenia głównego oraz zaplecza z pomieszczeniem socjalnym oraz wc: - pomieszczenie główne- ok. 69m2 - pomieszczenie sanitarne- ok. 4,30m2 Wysokość pomieszczenia 4,50m Usytuowanie lokalu- w pasażu apartamentowca w centrum miasta przy mocno uczęszczanym szlaku komunikacyjnym Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową : - odstępne dla właścicieli- 4.380zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 225zł netto/m-c - opłata do wspólnoty ok. 560zł brutto (w tym zaliczki na CO i wodę) - prąd- wg zużycia (umowa z Enea najemca zawiera we własnym zakresie) - kaucja- 2 miesięczna Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek/ lokale użytkowe w samym centrum miasta przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 9. Oferta dotyczy wynajęcia lokalu znajdującego się na II piętrze o powierzchni 108 m2, w skład których wchodzą 4 pomieszczenia biurowe (23,75m1; 21,31m2; 14,95m2; 33,85m2), korytarz 15,04 m2, do dyspozycji najemcy i klientów są dwie toalety, Piętro II jest do zaadaptowania, na podłodze drewniany parkiet, ściany do odmalowania. Całe piętro posiada powierzchnię 283,37m2 i składa się z10 pomieszczeń biurowych, dwóch toalet. W budynku dostępne są również następujące kondygnacje: posiada powierzchnię 280, 79m2 w skład których wchodzi 6 pomieszczeń biurowych, dwie toalety, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Ściany gładkie pomalowane, na podłodze wykładzina, nowe oświetlenie, klimatyzacja. Poziom ten został odświeżony celem zaprezentowania jak pozostałe piętra -pomieszczenia mogą wyglądać, właściciele mogą odświeżyć wszystkie kondygnacje w podobnym standardzie, jak również najemca może dostosować je we własnym zakresie. Dodatkowo na pierwszym poziomie znajduje się gabinet (57,64m 2) z toaletą (1,54m2 + 1,70m2 ), schowek (1,34m2) - ta część gabinetu ma niezależne wejście. Poziom I ten został odświeżony celem zaprezentowania jak pozostałe piętra -pomieszczenia mogą wyglądać, właściciele mogą odświeżyć wszystkie kondygnacje w podobnym standardzie, jak również najemca może dostosować je we własnym zakresie. posiada powierzchnię 250,55m2 i składa się z 8 pomieszczeń biurowych plus łazienka i pomieszczenie socjalne. Wysokość ostatniego piętra wynosi 2,43m i 2,26m, piętro wymaga remontu. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 182,50m2, którą można zagospodarować na archiwum bądź miejsce do składowania. Budynek jest odrestaurowany, zachowany w odpowiednim klimacie. Poszukujemy najemcy na cały budynek z wykluczeniem parteru (gdzie znajduje się placówka bankowa), bądź na poszczególne kondygnacje. OPIS W SKRÓCIE: PIĘTRO 1-280,79M2 (cena za m2-50zł za m2) PIĘTRO 2-283,37M2 (cena za m2-39zł za m2 Razem 564,16m2 PIĘTRO 3-250,55M2 cena do uzgodnienia PIWNICA-182, 50M2 cena do uzgodnienia Oferta idealnie nadaje się na prowadzenie działalności edukacyjnej, biurowej czy prawnej. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY Agent prowadzący Paulina Badura Telefon kontaktowy: 533343111 e-mail:

PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU Do wynajęcia komfortowy LOKAL o powierzchni 86,40 m2 usytuowany na 1 piętrze w nowoczesnym APARTAMENTÓWCU PRZY ULICY REJA. Budynek wykończony z wysokiej jakości materiałów budowlanych. W budynku znajduje się winda. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - 3 pomieszczenia biurowe - przestronny hol - pomieszczenie gospodarcze - osobna toaleta - sekretariat - łazienka z kabiną prysznicową - dwa balkony OPŁATY: - ODSTĘPNE 4320 ZŁ - CZYNSZ OK. 560 ZŁ - OPŁATY za media wg zużycia - KAUCJA ZWROTNA - jednorazowa opłata dla biura za pośrednictwo. LOKALZIACJA: Centrum miasta. W pobliżu deptak, starówka, Sąd itp. LOKAL UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY JAK NA ZDJĘCIACH. Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę elektryczną, mikrofalówkę. LOKAL IDEALANIE NADAJE SIĘ NA PROWADZENIE KANCELARII, BIURA, GABINETU. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ CIEKAWA OFERTA. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ POD NUMEREM TEL. 793220023.

Mamy do wynajęcia pomieszczenia myjni automatycznej na dowolny cel. Powierzchnia - 60 m2. Możliwa adaptacja. Budynek przy myjni bezdotykowej, wjazd od głównej ulicy - Al. Wojska Polskiego. Wymiary: - dł. - 12 m, - szer.- 5 m, - wys. - 3,5 m. Bramy wjazdowe/wyjazdowe automatyczne o wymiarach: h -250 cm, szer. 270 cm. Prąd, woda, ogrzewanie nagrzewnicą wodną.

DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIE O POWIERZCHNI 170 M2, NA I PIĘTRZE BUDYNKU PRZY ALEI ZJEDNOCZENIA W ZIELONEJ GÓRZE. DOSKONAŁA LOKALIZACJA! POMIESZCZENIE NADAJE SIĘ ŚWIETNIE NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI BIUROWO-USŁUGOWO-HANDLOWEJ. UKŁAD: - magazyn 62,5m2, magazyn 77,7m2, biuro 30m2. Pomieszczenia magazynowo-produkcyjne mogą mieć osobne wejścia. W pomieszczeniu biurowym pozostają wszystkie meble: biurka, szafy.

Wynajmę lokal w centrum Tarnowskich Góry przy samej drodze z parkingiem. Do dyspozycji mamy lokal 230 m2 możliwość podziału i wynajmu min 130 m2. Całość salonu sprzedażowego 2 sale po 58m2 + zaplecze socjalno-toaletowe Budynek jest wyposażony w wejście dla osób niepełnosprawnych całość na jednej kondygnacji.

NAJEMCA/KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 165m2 zlokalizowany w bryle budynku mieszkalnego lokalizowanego przy ul. Waszczyka 9A. Wysokość pomieszczenia 3m. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności zarówno usługowej (gabinet kosmetyczny, fryzjerski, szkoła tańca, nauka języka itp.) jak i biurowej. Istnieje możliwość zakupu lokalu w kwocie 1.023.000zł netto Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową : - odstępne dla właścicieli- 4116.75zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 4.900zł netto/rok - media- wg zużycia - kaucja- 2 miesięczna kwota brutto - opłaty do wspólnoty- 1.087zł netto Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Mamy przyjemność zaprezentować LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA w świetnej lokalizacji przy ul. Jaskółczej, oddalony zaledwie kilometr od ścisłego Centrum Zielonej Góry. Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie innych podmiotów handlowo-usługowych, dodatkowo centralne położenie bezpośrednio przy ulicy z osobnym, niezależnym wejściem zdecydowanie czyni tę ofertę atrakcyjną. Lokal dostępny od ręki, po generalnym remoncie, wyposażony w instalację teletechniczną i alarmową. Gotowy do rozpoczęcia prowadzenia działalności w każdym momencie. - z I piętra stanowiącego przestrzeń o powierzchni około 50 m2 z bezpośrednim dostępem do łazienki wyposażonej w umywalkę i WC - z II piętra stanowiącego otwartą przestrzeń typu OPEN SPACE do własnej aranżacji o pow. około 50 m2 z bezpośrednim dostępem do łazienki wyposażonej, w kabinę prysznicowa typu WALK-IN, umywalkę i toaletę. Lokal znajduje się w budynku w którym obecnie swoją siedzibę ma Zielarnia. STANDARD WYKOŃCZENIA : - OKNA PCV - PODŁOGI - panele i terakota- - ŚCIANY - gładź gipsowa- - ALARM- - ŚWIATŁOWÓD- O P Ł A T Y K O S Z T Y MIESIĘCZNE : 4000 złotych netto + VAT OSOBNO PŁATNY INTERNET oraz media.K A U C J A : JEDNOMIESIĘCZNE ODSTĘPNE A T U T Y NIERUCHOMOŚCI -KOMFORTOWA - - DOSTĘPNY - - LOKALE W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu z biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. P O L E C A M Y : :oferta eksportowana z programu mediaRent::

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

SUPER OFERTA ! Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ulicy Sobieskiego (deptak). Lokal może służyć jako mieszkalny, mieszkalno - użytkowy oraz użytkowy. Lokal dwupoziomowy usytuowany jest na II oraz III piętrze w kamienicy. Pierwsza kondygnacja o pow. 64,9 m2, składa się z dużego pomieszczenia biurowego, gabinetu (archiwum), pomieszczenia gospodarczego, toalety. Na drugiej kondygnacji o pow. 66, 8 znajdują się 2 pomieszczenia biurowe oraz łazienka.