SUPER OFERTA ! Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ulicy Sobieskiego (deptak). Lokal może służyć jako mieszkalny, mieszkalno - użytkowy oraz użytkowy. Lokal dwupoziomowy usytuowany jest na II oraz III piętrze w kamienicy. Pierwsza kondygnacja o pow. 64,9 m2, składa się z dużego pomieszczenia biurowego, gabinetu (archiwum), pomieszczenia gospodarczego, toalety. Na drugiej kondygnacji o pow. 66, 8 znajdują się 2 pomieszczenia biurowe oraz łazienka.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

NAJEMCA/KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 165m2 zlokalizowany w bryle budynku mieszkalnego lokalizowanego przy ul. Waszczyka 9A. Wysokość pomieszczenia 3m. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności zarówno usługowej (gabinet kosmetyczny, fryzjerski, szkoła tańca, nauka języka itp.) jak i biurowej. Istnieje możliwość zakupu lokalu w kwocie 1.023.000zł netto Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową : - odstępne dla właścicieli- 4116.75zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 4.900zł netto/rok - media- wg zużycia - kaucja- 2 miesięczna kwota brutto - opłaty do wspólnoty- 1.087zł netto Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

CHŁODNIA DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ! Do wynajęcia 144 m2 powierzchni magazynowej chłodniczej. Magazyn składa się z części socjalno-biurowej z wc oraz części magazynowej chłodniczej. Trzy agregaty chłodnicze. Rozładunek z poziomu zero oraz z rampy. Przed obiektem utwardzony plac, miejsca parkingowe. Koszt najmu 29 zł netto/m2 + media. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Licencja zawodowa 9043. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIE O POWIERZCHNI 170 M2, NA I PIĘTRZE BUDYNKU PRZY ALEI ZJEDNOCZENIA W ZIELONEJ GÓRZE. DOSKONAŁA LOKALIZACJA! POMIESZCZENIE NADAJE SIĘ ŚWIETNIE NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI BIUROWO-USŁUGOWO-HANDLOWEJ. UKŁAD: - magazyn 62,5m2, magazyn 77,7m2, biuro 30m2. Pomieszczenia magazynowo-produkcyjne mogą mieć osobne wejścia. W pomieszczeniu biurowym pozostają wszystkie meble: biurka, szafy.

PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU Do wynajęcia komfortowy LOKAL o powierzchni 86,40 m2 usytuowany na 1 piętrze w nowoczesnym APARTAMENTÓWCU PRZY ULICY REJA. Budynek wykończony z wysokiej jakości materiałów budowlanych. W budynku znajduje się winda. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - 3 pomieszczenia biurowe - przestronny hol - pomieszczenie gospodarcze - osobna toaleta - sekretariat - łazienka z kabiną prysznicową - dwa balkony OPŁATY: - ODSTĘPNE 4320 ZŁ - CZYNSZ OK. 560 ZŁ - OPŁATY za media wg zużycia - KAUCJA ZWROTNA - jednorazowa opłata dla biura za pośrednictwo. LOKALZIACJA: Centrum miasta. W pobliżu deptak, starówka, Sąd itp. LOKAL UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY JAK NA ZDJĘCIACH. Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę elektryczną, mikrofalówkę. LOKAL IDEALANIE NADAJE SIĘ NA PROWADZENIE KANCELARII, BIURA, GABINETU. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ CIEKAWA OFERTA. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ POD NUMEREM TEL. 793220023.

Lokal położony na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu z dwoma windami, w centrum Zielonej Góry. W skład lokalu wchodzą: duża, jasna sala z oknami o powierzchni ok. 65 m2, obok małe pomieszczenie oraz dwa pomieszczenia stanowiące pomieszczenia socjalne, na piętrze wspólna, zadbana toaleta. Wykończenie: lokal w pełni wykończony w dobrym standardzie, estetycznie wykończony sanitariat. Na podłogach wykładzina dywanowa i PCV. W pomieszczeniach klimatyzacja. Ogrzewanie elektryczne. Dojazd do budynku prowadzi wprost z jednej z głównych ulic miasta. Przy lokalu znajduje się duży płatny, prywatny parking. W najbliższym otoczeniu znajduje się duży sklep spożywczy, lokale biurowe, niedaleko ZUS. Szybki termin wynajęcia lokalu. Do czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne za media. Kontakt: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 73,38m2 zlokalizowany w bryle nowo wybudowanego apartamentowca przy ul. Moniuszki 9 (wejście od ul. Długiej) Lokal składa się z jednego pomieszczenia głównego oraz zaplecza z pomieszczeniem socjalnym oraz wc: - pomieszczenie główne- ok. 69m2 - pomieszczenie sanitarne- ok. 4,30m2 Wysokość pomieszczenia 4,50m Usytuowanie lokalu- w pasażu apartamentowca w centrum miasta przy mocno uczęszczanym szlaku komunikacyjnym Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową : - odstępne dla właścicieli- 4.380zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 225zł netto/m-c - opłata do wspólnoty ok. 560zł brutto (w tym zaliczki na CO i wodę) - prąd- wg zużycia (umowa z Enea najemca zawiera we własnym zakresie) - kaucja- 2 miesięczna Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: 15, na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty wentylacji i ogrzewania powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

Lokal użytkowy 223,63 m2 do wynajęcia! Lokal dostępny od zaraz! Oferujemy do najmu lokal biurowy o łącznej powierzchni 223,63 m2, położony na parterze i I piętrze budynku biurowo-usługowego. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Wejście do lokalu bezpośrednio z parteru. Na dole znajduje się łazienka oraz dwa magazyny (5,72 i 8,71 m2). Na pietrze znajduje się 6 pokoi biurowych o powierzchniach od ok. 13-35 m2 oraz pomieszczenie magazynowe (12,61 m2). W biurach klimatyzacja. Na podłodze panele, podwieszane sufity. Istnieje możliwość najmu większej powierzchni magazynowej (nawet 800 m2), którą można skomunikować z częścią biurową. Kwota wynajmu wynosi 20 zł netto/m2 + media. Wynajmujący pobiera jednomiesięczną kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERUJEMY PAŃSTWU DO WYNAJĘCIA POWIERZCHNIĘ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNĄ 206 m.kw. Z RAMPĄ USYTUOWANĄ W ZIELONEJ GÓRZE. OPIS: Opisywana powierzchnia znajduje się w obiekcie parterowym murowanym, (poza częścią socjalno-biurową o dwóch kondygnacjach) w zabudowie zwartej w kształcie litery L. Biuro i toaleta znajdują się w części socjalno-biurowej budynku. Obiekt jest ocieplony znajduje się na terenie ogrodzonym, działka ogrodzona siatką stalową, brama wjazdowa stalowa, przesuwna. Dogodny wjazd, bezpośredni z drogi asfaltowej. Dziaka uzbrojona w sieć: energetyczną (zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych), kanalizacyjną, wodną, telefoniczną, siłę. brak ogrzewania. KOSZTY WYNAJMU: 4500 ZŁ + VAT (23%) + MEDIA. Wymagana kaucja jednomiesięczna i jednorazowa prowizja za usługę pośrednictwa. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ POD NUMEREM TEL. 793220023. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.

Lokal użytkowy do wynajęcia w północnej części miasta! Przedstawiamy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 117 m2. Idealny do prowadzenia działalności medycznej! W pomieszczeniach istnieje możliwość podłączenia wody. Rozkład pomieszczeń: Lokal składa się z sali głównej z recepcją, z której prowadzą wejścia do 4 pokoi biurowych, 2 toalet oraz aneksu kuchennego. Lokalizacja - północna część miasta. Świetny dojazd do Trasy Północnej oraz S3. Przy budynku parking. Kwota najmu 4.500 zł + media. Przy dłuższym terminie najmu jest możliwość negocjacji ceny! Wynajmujący pobiera kaucję zabezpieczającą. Pierwszy miesiąc najmu bezpłatny! Najemca ponosi jedynie koszty mediów! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Hala z myjnią 290 m2 do wynajęcia! Do wynajęcia od zaraz hala o powierzchni 290 m2, położona w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość składa się z magazynu głównego, pomieszczenia przystosowanego do prowadzenia myjni, pomieszczenia biurowego i socjalnego oraz łazienki z natryskiem. Do obiektu prowadzą dwa wejścia. Możliwość umieszczenia reklamy na budynku. Obiekt idealny na magazyn oraz prowadzenie warsztatu czy myjni. Kwota najmu wynosi 16 zł netto/m2 + opłata eksploatacyjna 5,60 zł netto/m2 + media według zużycia. Właściciel pobiera kaucję zabezpieczającą. Nieruchomość dostępna od zaraz! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal użytkowy 250 m2 do wynajęcia! Lokal dostępny od zaraz! Oferujemy do najmu lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 250 m2, położony na I piętrze budynku biurowo-usługowego. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z 2 przestronnych sal (ok. 70 m2 i 75 m2), 3 pomieszczeń biurowych 22 m2, 53 m2 i 7 m2 oraz łazienki z toaletami (ok. 13m2) i korytarza. Kwota wynajmu wynosi 4.660 zł netto + media. Wynajmujący pobiera jednomiesięczną kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

PRZEDSTAWIAMY OFERTĘ NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCHZ DOSTOSOWANIEM POD KONKRETNE POTRZEBY NAJEMCY CZAS REALIZACJI BUDOWY OBIEKTU DO 18-MIESIĘCY OD PODPISANIA UMOWY NAJMU Z PRZYSZŁYM NAJEMCĄ UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE BĘDZIE ZGODNE Z WYMOGAMI NAJEMCY DŁUGOTERMINOWEGO Oferowane powierzchnie biurowe będą mieściły się na pięciu kondygnacjach. Każda kondygnacja będzie miała ok. 400m2, w skład której będą wchodziły pomieszczenia biurowe, pomieszczenia sanitarne, socjalne i serwerownia. Budynek będzie wyposażony w windę. Na parterze znajdzie się lokal usługowo- handlowy o łącznej powierzchni ok. 385m2, który również będzie można wynająć. Inwestor poszukuje najemcy długoterminowego. Układ pomieszczeń i wyposażenie zostanie indywidualnie dostosowane do potrzeb najemcy. W zależności od potrzeb, inwestor indywidualnie rozważy minimalną wymaganąpowierzchnię do wynajęcia. Potencjalnych najemców zapraszamy do rozmów. Prezentowane rzuty powierzchni biurowych to przykładowe wizualizacje wewnętrznych układów pomieszczeń i rozwiązań technicznych. Wszystkie szczegóły do indywidualnego uzgodnienia zgodnie z potrzebami najemcy. Lokalizacja obiektu- obrzeża Zielonej Góry z dobrym dojazdem do trasy S3. Czas realizacji budowy- do 18 miesięcy od podpisania umowy z potencjalnym najemcą Cena najmu powierzchni biurowych na wyższych kondygnacjach 1, 2 i 3 piętro- 49zł/m2 netto Cena najmu powierzchni biurowo- konferencyjnej 4 piętro- 55zł/m2 netto Cena najmu parteru- powierzchni handlowo- usługowej to 60zł/m2 netto Rozliczenie mediów- prąd- podlicznik, pozostałe- sprzątanie powierzchni wspólnych, ogrzewanie, woda- refaktura proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Zainteresowanych najemców zapraszamy do rozmów. Doradca klienta: Joanna Szewczyk tel. kom. 533 303 444 e-mail: Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Lokal na parterze o pow. 79,98 m2 położony w budynku Zacisze Park. Na terenie obiektu liczne, nieodpłatne miejsca parkingowe. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych łącznie 59,29m2 w tym jedno oddzielone ściana przeszkloną oraz pomieszczeń pomocniczych: pomieszczenia socjalnego 14,22m2, toalety 6,47m2 i pomieszczenia technicznego. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania ich do indywidualnych potrzeb. Niezależne dodatkowe wejście od strony zaplecza. Szczegóły na rzucie. W tym samym budynku ciche działalności biurowe i handlowe, w samym kompleksie znajdują się również lokale mieszkalne oraz gastronomiczne. Stolarka okienna - rama drewniana w kolorze złoty dąb o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej, drzwi wewnętrzne w okleinie z drewna naturalnego, w kolorze złoty dąb, podłogi - wykładzina dywanowa, sufity podwieszane, łazienka i zaplecze w płytkach gresowych. *Stawka jednostkowa czynszu wynosi 63 zł/m2 + VAT, a czynsz wyliczany jest na podstawie powierzchni użytkowej lokalu. *Opłaty eksploatacyjne w stawce 8 zł/m2 + VAT w częściach przeznaczonych do wspólnego korzystania (zarządzanie, ochrona, utrzymanie czystości i media w częściach wspólnych, śmieci, wyliczane są na podstawie sumy powierzchni biura i udziału w powierzchni części wspólnych budynku (add on factor). *zaliczka na pokrycie kosztów C.O. i Ct (ok. 300 zł +VAT/m-c) *energia elektryczna- umowę z dostawcą bezpośrednio zawiera najemca. - wyjątkowy i elegancki architektonicznie zespole budynków handlowo-usługowo-mieszkalnych. Obiekt zaprojektowano tak, by w jego centralnej części powstał deptak dla pieszych, a po obu jego stronach budynki mieszkalne z usługami na parterze i biurami na pierwszym piętrze - osiedlowe mikrocentrum dzielnicy. Wszystkich najemców obowiązuje ujednolicona wersja reklamy - pylon reklamowy, umieszczony przy ul. Zacisze, przy wjeździe na teren Zacisze Park, na którym istnieje możliwość umieszczenia logotypów prowadzonych na terenie Zacisze Park działalności oraz szyld przed wejściem. Wykończone i w pełni wyposażone sanitariaty, wyposażone aneksy socjalne, instalacja alarmowa, klimatyzacja, instalacja grzewcza c.o. Ponadto cały teren Zacisze Park objęty jest monitoringiem Zapraszam do kontaktu: tel.: 502-695-645, e-mail: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Koszt najmu dodatkowych miejsc postojowych- Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

Lokal użytkowy 280 m2 do wynajęcia! Oferujemy do najmu lokal użytkowy o łącznej powierzchni 279,48 m2, położony na I piętrze budynku biurowo-usługowego. Lokal składa się z dużej sali open space 131,30 m2, czterech pokoi o metrażu od 15-45 m2, pomieszczenia magazynowego 11,64 m2, toalety 2,87 m2 oraz korytarza. Lokal wymaga odświeżenia. Możliwość zwolnienia z opłat czynszowych na czas adaptacji lokalu lub partycypacja właściciela w kosztach remontu. Na podłodze panele, podwieszane sufity. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Kwota wynajmu wynosi 20 zł netto/m2 + media. Wynajmujący pobiera jednomiesięczną kaucję zabezpieczającą. Lokal dostępny od zaraz! Istnieje możliwość najmu większej powierzchni magazynowej (nawet 800 m2), którą można skomunikować z częścią biurową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy do wynajęcia o powierzchni 140 m2 usytuowany na parterze w budynku położonym w ścisłym centrum na Placu Bohaterów. Lokal składa się z sali głównej oraz strefy którą można przeznaczyć na recepcję. Dodatkowo w lokalu mieszczą się pomieszczenia techniczne oraz toalety. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek w nowoczesnym stylu wyposażony w windę. W budynku oraz lokalu zainstalowano system monitoringu i alarm. Pomieszczenia są klimatyzowane i w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna plastikowe PCV. Na podłogach w części technicznej i komunikacji płytki, zaś w głównej sali położono wykładzinę. Media: prąd, woda, kanalizacja, łącze do internetu, telefon. OPŁATY: -5600 zł netto + vat, miesięczna stawka najmu. -opłaty eksploatacyjne wg. zużycia, -jednorazowa opłata do biura za pośrednictwo. Okres najmu lokalu to minimum 12 miesięcy. LOKALIZACJA: Lokal mieści się w ścisłym centrum miasta, widok z okien wprost na zielonogórską fontannę. ATRAKCYJNY LOKAL DLA FIRM ZARÓWNO Z BRANŻY IT,LOGISTYCZNEJ, UBEZPIECZENIOWEJ JAK RÓWNIEŻ MEDYCZNEJ CZY TEŻ STOMATOLOGICZNEJ.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika - 1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na