Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia lokal usługowy o powierzchni 53 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Lublina - dzielnicy Kośminek (osiedle Bronowice-Maki). Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Najważniejsze atuty: - Gotowy do wejścia: Lokal w pełni wykończony, nie wymaga nakładów finansowych na start. - Komfort i standard: Zamontowana klimatyzacja oraz wydajne ogrzewanie miejskie. - Wysoka ekspozycja: Duże przeszklone witryny bezpośrednio od strony ruchu pieszego. - Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja na nowoczesnym osiedlu w otoczeniu nowo powstających inwestycji mieszkaniowych (gwarancja stałego dopływu klientów). Lokal sprawdzi się jako: - Gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub medycyny estetycznej. - Nowoczesne biuro projektowe, księgowe lub kancelaria. - Punkt handlowy lub placówka edukacyjna. - Lokal pod wynajem jako bezpieczna lokata kapitału. Szczegóły budynku: - Typ budynku: mieszkalno-usługowy. - Rok budowy: 2006. - Stan techniczny: bardzo dobry. - Wejście: bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych). Szczegóły lokalu (układ funkcjonalny): - Przestronna sala typu open space (główna powierzchnia handlowo-biurowa). - Wydzielony, kameralny gabinet (idealny na spotkania lub pracę koncepcyjną). - Aneks z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne lub dodatkowe stanowisko pracy. - Prywatna toaleta wewnątrz lokalu. - Wykończenie: wysokiej jakości terakota oraz wykładzina biurowa. Lokalizacja: - Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie dzielnicy Kośminek, łączącym spokój osiedla z szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta. - Centrum miasta (Plac Litewski): ok. 3,5 km (8-10 min jazdy samochodem). - Najbliższy węzeł obwodnicy: Węzeł Lublin Zadębie (S12/S17) - ok. 6 km (10 min). - Odległość od lotniska: Port Lotniczy Lublin (Świdnik) - ok. 10 km (15 min). - Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (ul. Krańcowa/Droga Męczenników Majdanka) - ok. 200 m (linie: 7, 14, 21, 23, 47, 153, 156, 158). Media: - Prąd. - Woda i kanalizacja. - Ogrzewanie miejskie (z sieci miejskiej). - Klimatyzacja. Ofertę przygotował i prezentuje: Mariusz Szabała Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Nieruchomość komercyjna z potencjałem inwestycyjnym Poniatowa 134 m² Działka 678 m² Biuro Jacek Kluch Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w miejscowości Poniatowa 50A, gmina Poniatowa. To propozycja skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących obiektu z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej i dalszego rozwoju biznesu. Parametry nieruchomości: działka o powierzchni 678 m², budynek handlowo-usługowy, powierzchnia handlowa około 120 m², zaplecze magazynowe około 14 m², łączna powierzchnia użytkowa około 134 m². Media i infrastruktura: instalacja elektryczna 400 V, wodociąg, szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji, dogodny dojazd drogą gminną. Stan techniczny: Budynek wymaga odświeżenia oraz prac modernizacyjnych, co stwarza możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Potencjalne przeznaczenie: sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, punkt gastronomiczny, kawiarnia, piekarnia, sklep z produktami lokalnymi, punkt kurierski, działalność usługowa, gabinety specjalistyczne, biuro. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania części terenu na zewnętrzny ogródek ze stolikami i parasolami, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla działalności gastronomicznej lub handlowej. To nieruchomość z potencjałem, która może stać się dochodowym miejscem prowadzenia biznesu lub atrakcyjną inwestycją na przyszłość. Aktualnie jest prowadzona działalność handlowa, sklep spożywczy, w promieniu kilku kilometrów brak sklepów tego typu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Jacek Kluch Właściciel Biura Jacek Kluch Nieruchomości Inwestor i doświadczony pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. 885*250* 202

Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 360 m², z dużym balkonem 33 m² i funkcjonalnym tarasem o powierzchni 111 m². Ta wyjątkowa przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną. ​ LOKALIZACJA: DZIWNÓW ul. SPADOCHRONIARZY POLSKICH​ Lokal położony jest w całorocznym Apartamentowcu (220 mieszkań) ​ z basenem i strefą SPA.​ LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ​ Lokal w stanie surowym -przeznaczony do realizacji własnej wizji, oferuje pełną swobodę projektowania zgodnie z indywidualną koncepcją. Dwupoziomowa przestrzeń to znakomita baza do stworzenia miejsca z charakterem - niezależnie, czy planują Państwo kawiarnię, restaurację czy bar. Taras o powierzchni 111 m² daje możliwość stworzenia idealnego miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Można tu również zaprojektować letni bar lub strefę chill-out, które będą dopełnieniem nadmorskiego wypoczynku, tworząc przyciągające miejsce relaksu dla klientów. Budynek położony jest bezpośrednio przy rzece Dziwna, z panoramą na Port Jachtowy. Od morza dzieli nas jedynie 800 metrów. Drogę tą pokonamy spacerując wzdłuż ujścia rzeki do morza, wychodząc bezpośrednio na piaszczystą plażę. Dla wygody mieszkańców i gości apartamentowca dostępny jest basen, strefa fitness, dwie sauny fińskie, jacuzzi. Do lokalu przynależy ponad 100 metrowy taras, położenie lokalu od strony drogi pozwala na obsługę gości z poza obiektu. Lokal ma powierzchnię 360 m2 i jest dwupoziomowy. Aktualnie w stanie surowym do wykończenia. Powierzchnia została tak przygotowana i zaplanowana, aby zapewnić optymalne warunki dla różnych rodzajów działalności gastronomicznej. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć kawiarnię, restaurację, bar itp. elastyczna przestrzeń lokalu daje możliwości dostosowania jej do Twoich potrzeb. Zadzwoń, by dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie! Cena 1.500.000 zł netto Miejsca postojowe do restauracji 140 000 zł netto (23% VAT)

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Januszkowice 194b, gmina Brzostek, województwo podkarpackie, stanowiąca funkcjonalną bazę dla działalności gospodarczej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 164 m², zabudowaną halą oraz budynkiem biurowo-socjalnym, z dużym utwardzonym placem manewrowym i pełnym uzbrojeniem terenu. Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był jako zaplecze przedsiębiorstwa budowlanego. Układ nieruchomości oraz istniejąca infrastruktura umożliwiają prowadzenie działalności bez konieczności wykonywania podstawowych prac przygotowawczych. Parametry nieruchomości Działka powierzchnia: 3 164 m² (0,3200 ha) numer ewidencyjny: 266 użytek: Bi - inne tereny zabudowane, Strefa gospodarcza teren ogrodzony bezpośredni dostęp do drogi publicznej Zabudowa budynek przemysłowy - powierzchnia zabudowy 339 m² budynek biurowo-socjalny - powierzchnia zabudowy 235 m² w jednym z budynków znajduje się stanowisko serwisowe z kanałem Infrastruktura techniczna Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć gazowa. Dodatkowym atutem jest utwardzony plac manewrowy o wymiarach około 45 × 25 m, umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych, pojazdów dostawczych, maszyn budowlanych oraz organizację składowania materiałów. Nieruchomość może pełnić funkcję: bazy logistycznej, przedsiębiorstwa transportowego, firmy budowlanej, składu materiałów budowlanych, magazynu, centrum serwisowego, bazy sprzętu i maszyn, zakładu usługowego, siedziby przedsiębiorstwa z zapleczem magazynowym. Istniejąca zabudowa oraz zagospodarowanie terenu pozwalają na prowadzenie działalności operacyjnej, magazynowej lub usługowej, a także na dalszą adaptację obiektu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Januszkowicach, w gminie Brzostek, z dogodnym dojazdem dla samochodów osobowych oraz pojazdów ciężarowych. Lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/Wc5Z5G7eu6PFAQgs5 Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny o charakterze usługowym i gospodarczym, co sprzyja prowadzeniu działalności komercyjnej. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 3 164 m², dwa budynki o łącznej powierzchni zabudowy 574 m², utwardzony plac manewrowy około 45 × 25 m, pełne uzbrojenie terenu (energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz), teren ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, możliwość obsługi pojazdów ciężarowych i maszyn, stanowisko serwisowe z kanałem, uregulowany stan prawny, szerokie możliwości wykorzystania pod działalność usługową, magazynową, transportową i produkcyjną. To oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z gotową infrastrukturą techniczną i możliwością dalszego rozwoju działalności. Zapraszam do kontaktu Mateusz Perec Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL USŁUGOWY | DUŻE WITRYNY | WYKOŃCZONY | 5 MIEJSC POSTOJOWYCH | OPEN SPACE | KUCHNIA | DOSKONAŁA LOKALIZACJA | FV 23% Możliwość wynajęcia lokalu w cenie 12500 PLN + VAT Pierwsze wizualizacje pokazują potencjał wykorzystania lokalu pod inne działalności, obecnie lokal funkcjonuje jako zakład berberski. Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Wagonowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących miejsca pod własną działalność. Opis nieruchomości: Lokal o dużej, otwartej przestrzeni z wysokimi sufitami oraz dużymi witrynami zapewniającymi świetne doświetlenie i widoczność z zewnątrz. Dodatkowo w lokalu znajdują się 3 oddzielne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję zaplecza, biura lub gabinetów. Powierzchnia całkowita 117m2 Najważniejsze atuty: lokal wykończony i gotowy do prowadzenia działalności, obecnie funkcjonuje w nim barber shop, możliwość zaaranżowania wnętrza pod inne działalności 5 miejsc parkingowych przynależących do lokalu, duże witryny - doskonała ekspozycja, wysokie sufity - poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne, bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Układ: przestrzeń główna (open space), 4 dodatkowe pomieszczenia, zaplecze socjalne / techniczne (do aranżacji wg potrzeb). Dodatkowe informacje: lokal idealny pod działalność usługową, biurową lub handlową, operat szacunkowy wykonany w marcu 2026 r., możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod własny biznes. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Jakub Bialik Pewne Nieruchomości Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski Kancelaria Komornicza nr III w Chodzieży pl. Rynek 5, Sygn. akt GKm 19/20 OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski Kancelaria Komornicza nr III w Chodzieży podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) CZEKAMY NA WYZNACZENIE II TERMINU LICYTACJI rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: zabudowana nieruchomość gruntowa - hala nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowym przechowalni owoców wraz z infrastr.kturą technicznq o pow. użytkowej 1904,1 m 2. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej pozbrukiem. Na działce zainstalowana została waga samochodowa trwale zwi ązana z gruntem. Teren wokół budynku utwardzony kostką brukową przemysłową oraz płytami betonowymi. W otoczeniu nieruchomości znajdują się sady, tereny zabudowy produkcyjno-magazynowej, stacja paliw" park/las (tereny zieleni), dalej obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uzbrojenie terenu : sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna (szambo) i gazowa. Szczegółowy opis w/w budynku znajduje się w operacie szacunkowym biegłego Adres nieruchomości ul. 3 Maja 7, 89-340 Białośliwie, poczta Białośliwie Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Grunty rolne zabudowane Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta o numerze PO2H/000xxxxx/2, Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z s. w Wyrzysku Cena wywołania* 2 263 200,00zł (3/4 ceny sumy oszacowania) Najniższe postąpienie 25 461,00 zł Suma oszacowania 3 394 800,00 zł (w tym VAT 23%) Wysokość rękojmi 339 480,00 zł Złożenie rękojmi do. Termin licytacji. *) cena wywołania zawiera podatek VAT Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 75109013170000000110668243 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik,pl. Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. 3 Maja 7, 89-340 Białośliwie, poczta Białośliwie. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik,pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżel

Większość nieruchomości inwestycyjnych zaczyna zarabiać dopiero po zakupie. Ta już dziś generuje około 8 000 zł miesięcznego przychodu, a jednocześnie daje możliwość dalszego zwiększenia rentowności. Przedstawiam ofertę sprzedaży kompleksu usługowego położonego w Wąbrzeźnie przy ul. Mikołaja z Ryńska. Nieruchomość obejmuje blisko 3700 m² terenu, dwa budynki usługowe oraz wybrukowany plac, z którego obecnie korzystają najemcy prowadzący różne działalności. Jedna z części obiektu pozostaje niewykorzystana, co daje nowemu właścicielowi możliwość uruchomienia własnego biznesu lub pozyskania kolejnego najemcy. W skład nieruchomości wchodzą: Budynek handlowo-usługowy - 173 m² Budynek przeznaczony do przebudowy lub generalnego remontu zgodnie z planowaną funkcją, oferujący szerokie możliwości adaptacji. Sprawdzi się jako sklep specjalistyczny, hurtownia, magazyn z częścią biurową, warsztat, centrum detailingu, sklep motoryzacyjny, showroom, siedziba firmy lub punkt usługowy. To właśnie ta część daje największy potencjał zwiększenia dochodowości całej nieruchomości. Budynek serwisowy - 300 m² Obiekt jest obecnie częściowo wynajmowany i funkcjonuje jako serwis samochodowy. W jego skład wchodzą trzy stanowiska serwisowe, część biurowo-handlowa oraz zaplecze. Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna (39 kWp), pozwalająca zoptymalizować koszty energii. Kupujący może przejąć nieruchomość z pewnym najemcą i ma możliwość wynajęcia pozostałych dwóch stanowisk. Utwardzony plac - około 2500 m² Teren jest ogrodzony i wyłożony kostką brukową. Obecnie wykorzystywany jest jako parking dla samochodów ciężarowych, plac do nauki jazdy oraz teren działalności związanej ze skupem złomu. To kolejny element generujący stały przychód. Plac może pomieścić ok. 12 samochodów TIR z naczepami. Najważniejsze informacje łączna powierzchnia działek: ok. 3700 m², powierzchnia budynku handlowo-usługowego: 173 m², powierzchnia budynku serwisowego: 300 m², powierzchnia utwardzonego placu: ok. 2500 m², obecny dochód z najmu: ok. 8 000 zł miesięcznie, możliwość zwiększenia rentowności poprzez adaptację budynku handlowo-usługowego, wynajem pozostałych stanowisk serwisowych oraz zwiększenie ilości stanowisk parkingowych. ogrzewanie budynków: ekogroszek, teren oznaczony w ewidencji gruntów jako Bi - inne tereny zabudowane, dostęp do kanalizacji miejskiej; Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo działającej stacji paliw MOYA oraz myjni samochodowej. Obiekty te nie są przedmiotem sprzedaży, jednak zapewniają stały ruch i pozytywnie wpływają na atrakcyjność lokalizacji dla działalności usługowej. To propozycja doskonała dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej bieżący dochód, jak i przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną działalność, jednocześnie czerpiąc przychody z pozostałej części obiektu. Cena ofertowa dotyczy zakupu całego obiektu. Istnieje natomiast możliwość zakupu poszczególnych obiektów - w takim przypadku cena ustalana jest indywidualnie z inwestorem. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Jeśli planujesz sfinansować zakup z kredytu - bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji przy zakupie. Informacje zawarte powyżej mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Przed prezentacją należy okazać dowód osobisty i podpisać protokół prezentacji. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję halę magazynową o powierzchni około 360 m² (180 m² na dole i 180 m² na górze). wymiary w środku 20m x 8,5m). Hala idealną do zastosowań magazynowych i produkcyjnych. Budynek z około 1930 roku. Obiekt posiada posadzki oraz dostęp do mediów: wody (studnia) i prądu. Możliwość podłączenia do wody oraz kanalizacji. Dach wykonany z blachy w 2012roku. Hala posiada dwie dmuchawy grzewcze Volcano oraz piec na ekogroszek. Budynek posiada również alarm. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, a parking przed budynkiem betonowy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Możliwość adaptacji budynku na własne potrzeby. Powierzchnia działki handlowo-usługowej 36,5 x 14,5 m.-530 m² Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Możliwość negocjacji ceny

UWAGA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO BEZ ŻADNYCH POŚREDNIKÓW ! Oferuję na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 111,43 m². Znajduje się na parterze w centrum handlowym. Lokal jest w gotowym stanie wykończenia, posiada witrynę oraz dostęp do mediów: wody, prądu i kanalizacji. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w system alarmowy oraz ogrzewanie. Lokal składa się z 3 dużych pomieszczeń możliwych do innej adaptacji.

Podstawowe informacje o nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie wsi Niekanin w gminie wiejskiej Kołobrzeg przy ul. Śliwkowej 1; Budynek usytuowany jest na działce nr 91/21 o powierzchni 1725 m²; Budynek o przeznaczeniu produkcyjno-biurowym o powierzchni użytkowej 495,39 m²

KAMIENICA USŁUGOWA W CENTRUM MIASTA Z WŁASNYM PARKINGIEM NA 10 SAMOCHODÓW! IDEALNA POD BIZNES!Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1905 roku, po częściowym remoncie, zlokalizowana przy ul. Słowackiego w Bielsku-Białej. Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznym miejscu, z bezpośrednim zjazdem z głównej drogi, co zapewnia świetną ekspozycję i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Jednym z największych atutów tej oferty jest prywatny parking na około 10 samochodów - rzadko spotykane udogodnienie w ścisłym centrum miasta.Budynek doskonale sprawdzi się jako: - siedziba firmy, - kancelaria prawna lub podatkowa, - gabinety lekarskie i specjalistyczne, - biura, - szkoła językowa lub centrum szkoleniowe, - placówka usługowa, - inwestycja pod wynajem.Nieruchomość położona jest w samym centrum Bielska-Białej, w doskonale skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworce PKP i PKS, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe oraz handlowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i obwodnicy miasta oraz dróg wylotowych.To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z doskonałą ekspozycją, wygodnym dojazdem i własnym parkingiem - cechami, które znacząco podnoszą wartość i funkcjonalność obiektu.DANE TECHNICZNE: - rok budowy: 1905 - budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków - ściany: cegła, - dach: konstrukcja drewniana pokryta papą bitumiczną i blacha, - okna: PCV, - media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - ogrzewanie gazowe - kocioł 2-funkcyjny ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA 26 m2: jedno pomieszczenie PARTER 165,24 m2: 5 pomieszczeń, korytarz, kuchnia, łazienka PODDASZE 83,38 m2: 3 pomieszczenia, strych użytkowy, korytarz Powierzchnia budynku: 242,22 m2 Powierzchnia działki: 438 m2 - pełna własność! CENA: 1 119 000 zł netto + 23% VAT!OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Krościenku, w gminie Ustrzyki Dolne, zaledwie około 2,5 km od przejścia granicznego z Ukrainą. Oferta skierowana jest szczególnie do firm transportowych, logistycznych, handlowych, magazynowych oraz usługowych. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 50 arów, zabudowaną dwoma budynkami oraz 55 arów pod zabudowę. Piętrowy obiekt na parterze ma około 600 m² powierzchni hali o wysokości 3,5 m, około 30 m² powierzchni biurowej, 20 m² zaplecza socjalnego oraz dwa garaże o powierzchni około 20 m² każdy + poddasze ok 600m2 pod magazynowanie lekkich produktów. Na terenie znajduje się również drugi, murowany i dwukondygnacyjny budynek o powierzchni około 200 m² parter + 200m2 piętro + poddasze. Do dyspozycji pozostaje utwardzony parking i plac manewrowy o powierzchni około 12 arów, przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych. Teren jest ogrodzony i zamykany, a rozsuwana brama wjazdowa o szerokości 5 m zapewnia wygodny wjazd większych pojazdów. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, wody ze studni głębinowej oraz szambo. Dojazd odbywa się drogą wojewódzką. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U i przeznaczony pod zabudowę usługową, handel, gastronomię, rzemiosło, kulturę oraz inne działalności usługowe. 2 392 000 zł netto Zapraszam do zobaczenia obiektu na żywo. Mateusz Kustra Skontaktuj się Centrum Inwestycji Dewloperskich Licencja zawodowa 28603 PFRN Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica w ścisłym centrum Sulechowa o funkcji mieszkalno-usługowej ! Szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest doskonałą propozycją dla dewelopera, inwestora lub przedsiębiorcy planującego stworzenie nowoczesnej przestrzeni mieszkalno-usługowej w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż kamienica o charakterze mieszkalno-usługowym o powierzchni zabudowy 145 m², zlokalizowana w ścisłym centrum Sulechowa. Budynek został przygotowany do kompleksowego remontu, a dla nieruchomości opracowano koncepcję stworzenia atrakcyjnej przestrzeni usługowej oraz mieszkań. Najważniejsze atuty nieruchomości: ścisłe centrum Sulechowa, powierzchnia zabudowy po 115m² na parterze i piętrze co łącznie stanowi 230 m2, budynek przygotowany do remontu, gotowy projekt przebudowy, możliwość szybkiej realizacji inwestycji, bardzo dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów oraz mieszkańców. Projekt przewiduje: Parter : lokale usługowe z wejściami od strony ulicy, idealne pod handel, gastronomię, gabinety, kancelarie, biura lub działalność usługową. Piętro: funkcjonalne lokale mieszkalne, możliwość sprzedaży lub długoterminowego wynajmu mieszkań. To rozwiązanie pozwala na stworzenie inwestycji generującej dochód z dwóch niezależnych segmentów - części usługowej i mieszkalnej. Lokalizacja Położenie w samym centrum Sulechowa gwarantuje doskonałą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, urzędy, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska, co znacząco podnosi atrakcyjność przyszłych lokali. Dlaczego warto? atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, gotowa koncepcja zagospodarowania budynku, możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji, prestiżowa lokalizacja, rosnące zapotrzebowanie na lokale mieszkalne i usługowe w centrum miasta. To propozycja dla osób, które chcą wykorzystać potencjał jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Sulechowie i stworzyć nowoczesną inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z usługową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz przedstawimy projekt inwestycji. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Adrianna Kozar PROSPACE Finanse i Nieruchomości ul. Zamkowa 7/4a Zielona Góra

Polecam do sprzedaży lokal biurowo - handlowo - usługowy w nowszym budynku przy ul. Dolna Wilda. Lokal o pow. 47,6m2 znajduje się na parterze z dużymi oknami (zejście parę stopni do poziomu parteru) i składa się z dużego pokoju, miejsca na aneks kuchenny i łazienki. Standard wykończenia lokalu: podłogi płytki, ściany malowane, klimatyzacja, okna plastikowe, monitoring osiedla. Opłaty do wspólnoty: ok. 500zł. Cena: 399 000zł Zapraszam na prezentację: Marcin Zbąski Skontaktuj się, licencja nr 18089 Nieruchomości Wielkopolski - Pośrednictwo Sp. z o.o. 61-869 Poznań, ul. Garbary 53 Oferta 55610868 z systemu LocumNet-OnLine.

Dwa lokale usługowe z witrynami w centrum Poznania - 207,96 m² | ul. Długa 14 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Długiej 14, zaledwie kilkadziesiąt metrów od ul. Półwiejskiej i około 400 metrów od Starego Browaru. Oferta obejmuje dwa lokale usługowe znajdujące się w kamienicy po kompleksowej rewitalizacji: lokal w przyziemiu o powierzchni 101,40 m², lokal na parterze o powierzchni 106,56 m². Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 207,96 m². To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej, reprezentacyjnej powierzchni usługowej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania. Dwa poziomy - wiele możliwości aranżacyjnych Połączenie lokalu na parterze z powierzchnią w przyziemiu daje szerokie możliwości organizacji działalności. Poszczególne poziomy mogą pełnić odrębne funkcje - parter może zostać przeznaczony na reprezentacyjną strefę obsługi klienta, recepcję, salę sprzedaży lub część gastronomiczną, natomiast przyziemie może stanowić zaplecze, dodatkowe gabinety, pomieszczenia magazynowe, socjalne albo techniczne. Oba lokale posiadają bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz witryny wychodzące na ul. Długą, co zwiększa widoczność prowadzonej działalności i umożliwia skuteczne oznakowanie lokalu. Obecnie zarówno powierzchnia na parterze, jak i lokal w przyziemiu wykorzystywane są jako salony masażu. Nieruchomość jest więc przystosowana do prowadzenia działalności usługowej i może stanowić doskonałą bazę do kontynuowania podobnego profilu biznesu lub stworzenia zupełnie nowej koncepcji. Idealne miejsce na duże centrum usługowe Powierzchnia niemal 208 m² pozwala na stworzenie rozbudowanego centrum usługowego obejmującego kilka niezależnych gabinetów oraz wspólną recepcję i zaplecze. Nieruchomość może doskonale sprawdzić się jako: centrum masażu, SPA i wellness, klinika medycyny estetycznej, centrum fizjoterapii i rehabilitacji, zespół gabinetów kosmetycznych, gabinety lekarskie lub stomatologiczne, centrum terapii, dietetyki lub psychologii, salon fryzjersko-kosmetyczny, studio jogi, pilatesu lub treningu personalnego, szkoła językowa lub centrum szkoleniowe, kancelaria, biuro projektowe lub siedziba firmy, showroom, salon sprzedaży lub punkt obsługi klienta. Rozkład na dwóch poziomach pozwala oddzielić strefę dostępną dla klientów od części zabiegowej, administracyjnej i technicznej. Możliwe jest również stworzenie kilku niezależnych gabinetów przeznaczonych do dalszego wynajmu specjalistom z branży medycznej, kosmetycznej lub terapeutycznej. Potencjał gastronomiczny Nieruchomość może być także interesującą propozycją pod działalność gastronomiczną, między innymi restaurację, kawiarnię, bistro, lokal śniadaniowy, cukiernię, wine bar lub koncept gastronomiczno-eventowy. Parter z wejściem bezpośrednio z ulicy i witrynami może stanowić główną salę dla klientów, natomiast przyziemie może zostać wykorzystane jako dodatkowa sala, kuchnia, magazyn, zaplecze pracownicze lub część przeznaczona na kameralne wydarzenia. Możliwość wjazdu samochodem od tylnej części nieruchomości stanowi dodatkowy atut w przypadku organizacji dostaw, obsługi zaplecza lub zaopatrzenia. Przystosowanie nieruchomości do działalności gastronomicznej będzie wymagało wcześniejszej weryfikacji warunków technicznych oraz uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń. Lokalizacja zapewniająca dostęp do szerokiej grupy klientów Ulica Długa znajduje się w centrum Poznania, na terenie Starego Miasta, pomiędzy ul. Krysiewicza a Garbarami. Nieruchomość położona jest około 48 metrów od ul. Półwiejskiej, około 400 metrów od Starego Browaru i około 500 metrów od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, biura, apartamenty oraz obiekty noclegowe. Stary Browar jest jednym z największych śródmiejskich punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, skupiającym liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie wydarzeń. Takie położenie sprzyja dotarciu do zróżnicowanej grupy odbiorców - mieszkańców centrum, pracowników p

Lokal użytkowy 80,75 m² na sprzedaż - pawilon Skaut, Opole, Osiedle Armii Krajowej Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,75 m², zlokalizowany na parterze pawilonu Skaut na osiedlu Armii Krajowej w Opolu. Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika, duże witryny oraz funkcjonalny, dwupoziomowy układ, który sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, biurową, jak i inwestycyjną. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej rozpoznawalnych pawilonów handlowo-usługowych w Opolu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz ogólnodostępny parking. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy, łatwy dojazd komunikacją miejską oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Układ pomieszczeń Parter (ok. 70 m²) : przestronna sala sprzedażowa, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, toaleta, dodatkowe pomieszczenie, skarbiec (lokal wcześniej funkcjonował jako oddział banku). Piętro (ok. 10 m²) : dodatkowa przestrzeń idealna na biuro, archiwum lub magazyn. Atuty nieruchomości lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy, duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję, ogrzewanie miejskie, funkcjonalny, dwupoziomowy układ, możliwość aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela, idealny pod sklep, gabinet, kancelarię, biuro, placówkę finansową lub punkt usługowy, atrakcyjna lokalizacja z dużym natężeniem ruchu. Opłaty czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie miejskie), energia elektryczna: według zużycia. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej siedziby firmy, jak i dla inwestorów szukających lokalu o dużym potencjale wynajmu w jednej z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych w Opolu. Zapraszam do kontaktu Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: Skontaktuj się, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Położenie Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość położona ok. 60 km od Bydgoszczy. W sąsiedztwie znajduje się zespół szkół oraz tereny przemysłowe. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej. Opis nieruchomości Przedmiotową nieruchomość obejmują dwie działki, z których jedna stanowi drogę dojazdową (745 m2), a druga zabudowana jest dwoma budynkami (7722 m2). Budynek hali produkcyjnej jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o konstrukcji szkieletowej z elementów żelbetowych prefabrykowanych. Powierzchnia użytkowa wynosi 3 233,53 m2, w tym powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych 2 455,75 m2- występuje umowny podział na 4 hale. Ściany wykonane są z płyt DZ., dach dwuspadowy żelbetowy powstały z płyt żelbetowych wsparty na słupach żelbetowych. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków betonowych. Hala składa się z czterech pomieszczeń zamkniętych oraz jednego, które nie posiada bram wjazdowych. Obiekt uzbrojony w instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Budynek użytkowo-biurowo-socjalny jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony oraz połączony z halą produkcyjną. Posiada żelbetonowe fundamenty, w części biurowej ocieplone styropianem. Dach kryty papą, na części nowe pokrycie. Stolarka okienna PCV, stolarka wewnętrzna płycinowa. W pomieszczeniach biurowych znajdują się podłogi betonowe. W budynku znajduje się instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Nie ma systemu ogrzewania (dotychczasowy został zdewastowany). Nieruchomość znajduje się w słabym stanie technicznym. Część budynku uległa zniszczeniu wskutek pożaru. W obiekcie odnotowano następujące zniszczenia i usterki: liczne spęknięcia betonu, uszkodzone porkycie dachowe; korozja elementów betonowych; ubytki betonu wypełniającego na stylach panwi dachowych oraz w miejscu ich oparcia na podciągach; naruszenia konstrukcji budynku; ślady wilgoci, ogniska pleśni. Poziom zużycia funkcjonalnego budynku przyjęto na poziomie 40%, poziom zużycia środowiskowego przyjęto na poziomie 0%. Stopień zużycia technicznego określono na poziomie 60%. Budynek został wzniesiony w latach 70-tych XX wieku. Stan budynku oraz standard obiektu oceniono jako "słaby''. Zagospodarowanie terenu Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w graniach ustalenia urbanistycznego 11-PU, czyli tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Na działce stanowiącej zabezpieczenie możliwa jest budowa budynków produkcyjnych, składów, magazynów i budynków usługowych (w tym handlowych) wraz z obiektami towarzyszącymi. Warunki sprzedaży Nieruchomość będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego, podczas licytacji komorniczej prowadzonej w trybie elektronicznym, aktualnie oczekujemy na wyznaczenie II terminu licytacji. Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 1 134 000,00 zł, zaś cena wywołania będzie wynosi 2/3 sumy oszacowania i wynosi 755 993 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 134 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje. Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Przemysłowa 13, 89-400 Sępólno Krajeńskie, poczta Sępólno Krajeńskie. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wra

LOKAL UŻYTKOWY PRZY RUCHLIWEJ ULICY W SAMYM CENTRUM MIASTA. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 55.90 m2 z bezpośrednim wejściem, zlokalizowany w ścisłym centrum Wałbrzycha ul. Tuwima 4. Lokal składa się z dwóch sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia gospodarczego oraz wc. Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do lokalu. Dotychczas prowadzone były dwie niezależne działalności z ponad 30 -letnim stażem. Lokal w stanie do odnowienia. Ogrzewanie centralne węglowe, woda podgrzewana poprzez podgrzewacz przepływowy. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 300 zł. Kamienica po kapitalnym remoncie, nowa elewacja, po remoncie klatki schodowej (możliwość zrobienia trzeciego wejścia do lokalu) oraz instalacje. Zachęcam do kontaktu Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Pilarczyk (licencja nr: 23508)

Lokal usługowy z niezależnym wejściem i witrynami - 101,40 m² | Poznań, ul. Długa 14 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 101,40 m², położony w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej 14 w centrum Poznania. Nieruchomość posiada bezpośrednie, niezależne wejście od strony ulicy oraz witryny wychodzące na ul. Długą, dzięki czemu lokal jest widoczny dla przechodniów i nie wymaga przechodzenia przez części wspólne budynku. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak również dla inwestora planującego zakup lokalu komercyjnego w centralnej części Poznania. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako salon masażu. Jego charakter, powierzchnia oraz położenie w przyziemiu tworzą odpowiednie warunki do prowadzenia działalności, w której istotne są prywatność, spokojna atmosfera oraz możliwość wydzielenia kilku niezależnych pomieszczeń. Kameralna przestrzeń usługowa w centrum miasta Lokal może zostać zaaranżowany jako nowoczesne centrum usługowe składające się z recepcji, poczekalni, kilku gabinetów oraz zaplecza socjalnego i magazynowego. Powierzchnia ponad 100 m² daje możliwość stworzenia miejsca obsługującego kilku klientów jednocześnie lub prowadzenia działalności przez kilku niezależnych specjalistów. Nieruchomość może doskonale sprawdzić się jako: centrum masażu i terapii manualnej, salon SPA i wellness, gabinety fizjoterapii i rehabilitacji, centrum medycyny estetycznej, gabinety kosmetologiczne, studio modelowania sylwetki, gabinety psychologiczne lub terapeutyczne, centrum dietetyki i zdrowego stylu życia, studio tatuażu lub piercingu, salon fryzjerski albo barber shop, studio jogi, pilatesu lub zajęć indywidualnych, pracownia artystyczna lub fotograficzna, biuro projektowe, kancelaria lub siedziba firmy, centrum szkoleniowe przeznaczone dla niewielkich grup. Lokal może również funkcjonować jako kilka niezależnych gabinetów wynajmowanych specjalistom. Taki model pozwala właścicielowi uzyskiwać przychody od różnych najemców i ograniczyć ryzyko związane z wynajmem całej powierzchni jednemu podmiotowi. Idealny pod działalność wymagającą prywatności Położenie w przyziemiu może stanowić atut dla działalności, w której klienci oczekują dyskrecji, wyciszenia i spokojnej atmosfery. Lokal doskonale nadaje się do stworzenia miejsca o charakterze premium, działającego na wcześniejsze rezerwacje - na przykład ekskluzywnego studia masażu, gabinetu kosmetologicznego, centrum terapii lub klubu wellness. Bezpośrednie wejście od strony ulicy pozwala zachować niezależność od pozostałych części budynku, a witryny umożliwiają umieszczenie oznakowania, logotypu lub reklamy prowadzonej działalności. Alternatywny pomysł - klimatyczny lokal rozrywkowy lub gastronomiczny Charakter przyziemia może również sprzyjać stworzeniu oryginalnego konceptu, którego wyróżnikiem będzie kameralna atmosfera. Po odpowiednim dostosowaniu nieruchomość może zostać wykorzystana jako: wine bar, cocktail bar, klub degustacyjny, kameralna kawiarnia, sala eventowa, przestrzeń na warsztaty i spotkania, prywatny klub biznesowy, showroom połączony z przestrzenią prezentacyjną. Przyziemie daje możliwość stworzenia wnętrza o wyjątkowym charakterze - z nastrojowym oświetleniem, wyrazistą aranżacją i większą prywatnością niż w typowym lokalu znajdującym się bezpośrednio na parterze. Dostosowanie nieruchomości do działalności gastronomicznej, medycznej lub innej działalności wymagającej szczególnych warunków technicznych powinno zostać poprzedzone weryfikacją możliwości wykonania niezbędnych instalacji oraz uzyskania wymaganych zgód. Lokalizacja o dużym potencjale biznesowym Nieruchomość znajduje się przy ul. Długiej 14, w centralnej części Poznania, w niewielkiej odległości od ul. Półwiejskiej, Starego Browaru oraz poznańskiego Starego Miasta. Okolica łączy funkcję mieszkaniową, turystyczną, biurową i usługową. W sąsiedztwie znajdują się kamienice mieszkalne, apartamenty, biura, hotele, restauracje, sklepy, gabinety oraz liczne punkty usługowe. Takie położenie pozwala docierać do kilku grup klientów: mieszkańców

Lokal usługowy z wydaną decyzją o zmianie sposobu użytkowania na lokal mieszkalny - 46,6 m² Na sprzedaż lokal o powierzchni 46,6 m², położony w półsuterenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania, jak i inwestorów czy przedsiębiorców, którzy chcą kontynuować dotychczasową funkcję usługową. Największym atutem nieruchomości jest wydana pozytywna decyzja o zmianie sposobu użytkowania z lokalu usługowego na lokal mieszkalny, co daje nowemu właścicielowi swobodę wyboru przeznaczenia. Układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielny pokój (sypialnia), łazienka, osobna toaleta, miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537362