Продажа коммерческой недвижимости

Kamienica w Centrum Częstochowy - doskonała inwestycja! Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę kamienicy zlokalizowanej w sercu Częstochowy, tuż przy Jasnej Górze. Nieruchomość ta jest idealnym rozwiązaniem dla inwestorów, którzy poszukują lokalu do przekształcenia w hostel, biuro, lokal gastronomiczny czy inną działalność usługową. To doskonałe miejsce do stworzenia unikalnego obiektu, w którym życie tętni przez cały rok. Kamienica znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy Parku Jasnogórskim, w pobliżu przystanku autobusowego oraz głównych arterii komunikacyjnych. Dojazd drogą asfaltową zapewnia komfortowe i szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona. Tradycyjna murowana konstrukcja, pokrycie z papy termozgrzewalnej na pełnym deskowaniu. Na sprzedaż 18 lokali mieszkalnych wyodrębnionych, które stanowią 77% w kamienicy. Powierzchnia obiektu wynosi 977 m2 do sprzedania jest 757 m2 Kamienica została wzniesiona w 1869 roku. Stan nieruchomości wymaga adaptacji, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w planowaniu i aranżacji przestrzeni. Wszystkie media, w tym kanalizacja, woda, prąd i gaz, są dostępne na terenie kamienicy, co sprawia, że jest ona gotowa do rozpoczęcia działań inwestycyjnych. Nie przegap okazji na nabycie tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najpopularniejszych i najbardziej tętniących życiem lokalizacji w Częstochowie!

Potrzebujesz miejsca do prowadzenia własnego biznesu, a nie chcesz startować od zera? To oferta idealna dla Ciebie! Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej ponad 400m2, zaprojektowana zgodnie z wymogami budowlanymi dla placówek medycznych. Szukasz powierzchni pod przychodnie, dom spokojnej starości, warsztaty terapii zajęciowej, czy ośrodek terapii uzależnień? Ta nieruchomość będzie do tego idealna. Potrzebujesz przestrzeni biurowej bądź usługowej? Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i sporej możliwość aranżacji, budynek świetnie sprawdzi się również i do takich celów. Spokojna okolica dzielnicy Ujejsce zapewni ciszę i sporo zieleni, a 26 arowa działka wystarczającą ilość miejsca, zarówno dla infrastruktury technicznej jak i rekreacyjnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: spełnia wymogi dla placówek medycznych, wiele możliwość aranżacji, położony w zacisznej, zielonej okolicy, duża ilość pomieszczeń i zaplecza sanitarnego, możliwość powiększenia o kolejną kondygnację, przewidziane miejsce na windę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 7 pokoi z własnymi łazienkami, duża jadalnia/świetlica, kuchnia z zapleczem, pomieszczenia dla pracowników, siłownia, dwa gabinety, recepcja, poczekalnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, miejsce przewidziane na klatkę schodową oraz windę, powierzchnia: 404 m2. BUDYNEK: budynek parterowy, zaprojektowany w sposób umożliwiający podniesienie dachu i dobudowanie kolejnej kondygnacji, pomieszczenia dostosowane do osób niepełnosprawnych, praktyczny brak ścian nośnych, możliwa zmiana rozkładu pomieszczeń, osobne wejścia dla pracowników oraz zaplecza, okna od podłogi do sufitu, prosta konstrukcja dachu, idealna pod fotowoltaikę. OTOCZENIE: działka o powierzchni 26 arów, częściowo obsadzona, przewidziana przestrzeń na miejsca parkingowe, spokojna i zielona okolica, mało uczęszczana ulica, w sąsiedztwie stadion, siłownia plenerowa, plac zabaw, dobry dojazd z każdej części miasta. Szukasz budynku pod prowadzenie własnego biznesu? - poznaj szczegóły oferty (dostępna tylko w naszym biurze), zapraszamy do kontaktu. Pośrednik prowadzący, PIOTR ŚWIĄTEK. Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w zabudowie szeregowej - funkcjonalny, z potencjałem i dodatkowymi metrami na piętrze. Najważniejsze informacje: Powierzchnia lokalu (parter): 30 m² Dodatkowa powierzchnia (I piętro): ok. 20 m² Powierzchnia działki: 30 m² Media: woda, kanalizacja, prąd Możliwość podłączenia gazu Dzięki dwóm poziomom możesz wygodnie oddzielić część usługową od zaplecza, biura czy magazynu. Idealny pod: gabinet kosmetyczny salon fryzjerski biuro punkt usługowy małą działalność handlową Kompaktowy metraż = niższe koszty utrzymania i łatwiejsze zarządzanie biznesem. Cena: 180 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację: Biuro Nieruchomości Nad Regą ul. Klonowa 4/5 (vis-à-vis Intermarché) 72-300 Gryfice

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², zlokalizowany w zadbanym budynku przy ul. Hutniczej na poznańskiej Wildzie - dzielnicy, która od lat dynamicznie się rozwija i przyciąga zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest gotowy do prowadzenia wielu rodzajów działalności. W jego skład wchodzą: • przestronny pokój z aneksem kuchennym, • niezależny gabinet zapewniający komfort pracy i prywatność, • łazienka, • piwnica o powierzchni ok. 2,3 m², idealna jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. LOKALIZACJA - Wilda Wilda to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno do prowadzenia działalności, jak i pod inwestycje. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, osiedla mieszkaniowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części Poznania. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: gabinet kosmetyczny, psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny, kancelaria lub biuro, pracownia projektowa, punkt usługowy, lokal pod wynajem przynoszący stały dochód. Najważniejsze atuty nieruchomości : ✓ ok. 35 m² funkcjonalnej powierzchni, ✓ dwa niezależne pomieszczenia zwiększające możliwości aranżacyjne, ✓ dodatkowa piwnica, ✓ doskonała lokalizacja blisko centrum Poznania, ✓ idealny pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja na wynajem, ✓ lokal z dużym potencjałem adaptacyjnym. Jeśli szukasz niewielkiego lokalu w lokalizacji, która gwarantuje wygodę prowadzenia działalności i daje realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości Licencja zawodowa nr 27581

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - dawny magazyn zbożowy zlokalizowany w miejscowości Wiekowo, gmina Darłowo. Obiekt posadowiony jest na dwóch bezpośrednio przylegających do siebie działkach o numerach 476 oraz 475 o łącznej powierzchni 13 812 m2. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Oznaczenie w MPZP: PU - tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowej Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiednich działek: Nr 475 o powierzchni 0,77 ha Oznaczenie w MPZP: 3.6 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem. Nr 480/2 o powierzchni 1,2 ha Oznaczenie w MPZP: 3.7 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem oraz 3.4 U-P - tereny usług lub produkcji Mapka MPZP dostępna na ostatnim zdjęciu Charakterystyka budynku Oś główna budynku w kierunku wschód-zachód Dojazd zapewniony przez bramę od strony wschodniej Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony Konstrukcja żelbetowa szkieletowa Powierzchnie Powierzchnia zabudowy: 915 m2 Powierzchnia całkowita: 2 478,9 m2, w tym: Piwnica - 658,2 m2 Parter - 748,4 m2 I piętro - 560,8 m2 II piętro - 511,5 m2 Silos zlokalizowany w budynku - 1 000 m3 Technologia wykonania Fundamenty betonowe Ściany z cegły ceramicznej pełnej, grubość muru 42 cm Stropy żelbetowe Dźwigary dachowe żelbetowe z wypełnieniem ceramicznym Dach pokryty dachówką W 2009 roku przeprowadzono remont dachu: całkowite przełożenie dachówki uzupełnienie braków nową dachówką montaż nowego orynnowania wykonanie instalacji odgromowej Media Transformator na działce Przyłącze wody Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej Stan techniczny Budynek do remontu Konstrukcja w bardzo dobrym stanie - solidna, żelbetowa Doskonała baza pod adaptację na: magazyn hale produkcyjne działalność przemysłową lub usługową inne funkcje zgodne z MPZP ! UWAGA ! Na terenie nieruchomości istnieje możliwość poboru czystej wody źródlanej z ujęcia artezyjskiego, co stwarza wyjątkowe warunki do prowadzenia hodowli pstrąga - zarówno w systemach zamkniętych wewnątrz budynku, jak i w zewnętrznych zbiornikach przepływowych To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużej powierzchni, mocnej konstrukcji i elastycznych możliwości zagospodarowania terenu. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz tel. Skontaktuj się email: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek produkcyjno-magazynowy położony na działkach ew. nr 187/5 i 188/1, obręb Stara Bircza, gm. Bircza. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 772,41 m², natomiast powierzchnia zabudowy - 785,00 m². Pozostała część nieruchomości jest zagospodarowana placem manewrowo-postojowym utwardzonym płytami betonowymi. Niewielka część porośnięta trawami. Dostęp do drogi publicznej: pośrednio - droga publiczna bitumiczna. Budynek zlokalizowany jest przy drodze krajowej nr 28. Nieruchomość posiada dogodny dojazd dla samochodów dostawczych oraz ciężarowych. Budynek niepodpiwniczony, bez poddasza użytkowego. Murowany elementami żelbetowymi, z dachem - stropodachem z płyt żelbetowych. Dodatkowo pokryty blachą trapezową na konstrukcji drewnianej. Wysokość hali wynosi około 4 m. Okna drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana. Posadzki betonowe. Wewnątrz znajdują się suszarnie, hala oraz pomieszczenia socjalne. Budynek posiada dostęp do energii elektrycznej. Na nieruchomości sąsiedniej zlokalizowana jest stacja paliw Orlen. Wcześniej w budynku przez kilka lat funkcjonowała stolarnia. Stan techniczny budynku pozwala na jego natychmiastowe zagospodarowanie pod magazyn, warsztat lub działalność usługową. Cena: 994 999 zł (do negocjacji). Kontakt: Skontaktuj się. E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Barska Forum to prestiżowa inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - w pobliżu Wzgórza Wawelskiego oraz Rynku Dębnickiego. Projekt powstaje w zabytkowym budynku z 1930 roku przy ul. Barskiej 4 i będzie wyróżniał się elegancką architekturą i kameralnym charakterem. Spółka Grimbud oferuje bezpośrednio na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 90,78 m², zlokalizowany w inwestycji Barska Forum przy ul. Barskiej 4 w Krakowie. Lokal znajduje się na parterze (poziom 0) i posiada witrynę od ul. Barskiej oraz wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję na ruch pieszy i samochodowy. Przestrzeń została zaprojektowana jako open space z możliwością indywidualnego podziału i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub prowadzonej działalności. Inwestycja położona jest w pobliżu komunikacji miejskiej, w doskonale skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Lokal usługowy do własnego wykończenia. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2028 roku. Szczegóły oferty: powierzchnia: 90,78 m² cena za 1 m²: 24 000 zł netto cena lokalu: 2 178 720 zł netto do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT Zapraszamy do kontaktu oraz do śledzenia naszej aktywności w mediach społecznościowych. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Nie współpracujemy z biurami pośrednictwa nieruchomości.

LOKAL USŁUGOWY W SCISŁYM CENTRUM CHEŁMA Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 51,70 m², położony na II piętrze budynku przy ul. Lubelskiej w Chełmie, w ścisłym centrum miasta, tuż przy Urzędzie Miasta. Lokal stanowi jedną, otwartą przestrzeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub siedziba firmy usługowej. Nieruchomość została niedawno odświeżona - odnowiono ściany, dzięki czemu lokal jest gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, zapewniające dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Budynek przeszedł w ostatnich latach remont, w ramach którego wykonano nową elewację oraz wymieniono dach i okna, co wpływa na estetykę i komfort użytkowania nieruchomości. Najważniejsze atuty: • powierzchnia 51,70 m², • II piętro, • ścisłe centrum Chełma, • lokalizacja przy Urzędzie Miasta, • otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji, • balkon, • odświeżone wnętrze, • budynek po remoncie elewacji, dachu i wymianie okien. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zuzanna Zalichta Skontaktuj się Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompleksu hotelowo-gastronomicznego położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie i sportowo miejscowości na Mazurach Olecku. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący, w pełni rozwinięty kompleks hotelowy (nawet na 100 gości) składający się z dwóch budynków z zapleczem restauracyjnym, konferencyjnym i eventowym, zlokalizowany na działce o powierzchni 1 596 m² z możliwością parkingu nawet 25 aut. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w branży turystycznej, hotelarskiej, eventowej, a także w sektorze usług opiekuńczych i medycznych. HOTEL MAZURY Budynek usytuowany bezpośrednio od strony ulicy Gołdapskiej, wybudowany w 1995 roku, o powierzchni użytkowej 560 m². Rozkład pomieszczeń: parter: recepcja, sala restauracyjna na około 40 osób, bar, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia socjalno-gospodarcze I piętro: przestronny hol z wyjściem na taras, biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz 8 pokoi gościnnych II piętro: 8 pokoi gościnnych VILLA EDEN wraz z DOMEM WŁAŚCICIELA Drugi budynek stanowi spójną architektonicznie całość składającą się z części mieszkalnej oraz rozbudowanej części hotelowej, położony przy ulicy Gdańskiej 1. Dom o powierzchni 330 m² został wybudowany w 1977 roku. Villa Eden o powierzchni użytkowej 751 m² została dobudowana w 2008 roku. Obie części posiadają komunikację wewnętrzną, jak również niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno w kierunku powiększenia części hotelowej, jak i stworzenia prywatnych apartamentów inwestorskich, strefy premium lub zaplecza administracyjnego. Układ części hotelowej Villa Eden: parter: 7 pokoi gościnnych, I piętro: 8 pokoi gościnnych oraz przestronny hol z wyjściem na taras, II piętro: 10 pokoi gościnnych, III piętro: 8 pokoi gościnnych. Dodatkowo w budynku znajdują się: reprezentacyjna sala weselna sala dyskotekowa sala konferencyjna Wszystkie pokoje, na całym obiekcie wyposażone są w standardzie hotelowym (łóżka, stoliki, szafki, krzesła, telewizor), z prywatnymi łazienkami oraz konfiguracją 14 osobową. Łącznie kompleks oferuje bazę noclegową dla około 100 gości, co pozwala na obsługę zarówno klientów indywidualnych, grup turystycznych, jak i dużych wydarzeń okolicznościowych, sportowych czy biznesowych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA KLUCZ DO SUKCESU INWESTYCJI Nieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji turystycznych miasta. Zaledwie około 400 metrów dzieli kompleks od Jeziora Olecko Wielkie oraz miejskiej plaży Skocznia z pełną infrastrukturą rekreacyjną i ratowniczą w sezonie letnim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularna Wiewiórcza Ścieżka oświetlona i doskonale zagospodarowana trasa spacerowo-rowerowa biegnąca wokół jeziora, stanowiąca jedną z największych atrakcji rekreacyjnych regionu. Obiekt usytuowany jest również bezpośrednio przy miejskim parku oraz w sąsiedztwie rozbudowanej infrastruktury sportowej obejmującej m.in. boiska piłkarskie, korty tenisowe, boiska do siatkówki plażowej oraz nowoczesne centrum widowiskowo-sportowe z basenem, ścianką wspinaczkową i kortami do squasha itp. W najbliższym otoczeniu powstaje także kryte lodowisko. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem inwestycyjnym jest położenie obiektu naprzeciwko szpitala. Takie usytuowanie stwarza bardzo szerokie możliwości przekształcenia kompleksu w prywatny dom spokojnej starości, dom pomocy społecznej, centrum opieki długoterminowej, rehabilitacyjnej lub medyczno-opiekuńczej. Istniejąca infrastruktura noclegowa, gastronomiczna oraz duża powierzchnia wspólna pozwalają na relatywnie szybkie dostosowanie obiektu do tego typu działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia: działalności hotelowej o dużej skali organizacji wesel i wydarzeń okolicznościowych konferencji, szkoleń i eventów firmowych obozów sportowych i turystyki aktywnej prywatnego domu opieki lub centrum rehabilitacyjno-medycznego rozwoju segmentu apartamentów inwestycyjnych lub strefy wellness & spa Jest to pro

BIELSKO-BIAŁA WAPIENICA-W SĄSIEDZTWIE ULICY STRAŻACKIEJ I MIĘDZYRZECKIEJ DUŻY OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu produkcyjno-magazynowego o łącznej powierzchni użytkowej 994,10 mkw. Skład obiektu stanowi kompleks budynków o przeznaczeniu produkcyjnym, magazynowym, biurowym, technicznym, które usytuowane są działce o powierzchni 3056 mkw, położonej w przemysłowej części Bielska-Białej w 300 od węzła drogowego umożliwiającego wyjazd na drogę ekspresową. W skład obiektu wchodzą: budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o: - powierzchni zabudowy 816,90 mkw - powierzchni użytkowej 994,10 mkw - kubaturze 3 624,60 m3 Wybudowany na początku lat 60-tych XX wieku, wyremontowany i zmodernizowany w roku 2006 oraz w roku 2010- w dobrym stanie technicznym stalowa wiata magazynowa o powierzchni użytkowej 145,70 mkw. wewnętrzne place składowe o powierzchni 1900 mkw mur oporowy z elek żelbetowych najazdowa, 6 czujnikowa waga samochodowa w wymiarach 18,00 x 3,00 m i obciążeniu maksymalnie 60 ton W obecnym stanie jest to obiekt trzyczęściowy, murowany z cegły i bloczków pianobetonowych, wykonany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia z dachem płaskim.Cały kompleks usytuowany na ogrodzonym i monitorowanym terenie wyposażonym w portiernię, wybrukowane place manewrowe, parkingi i tereny zielone. W części południowej budynku, jednopiętrowej zlokalizowane są pomieszczenia biurowo-socjalne o powierzchni użytkowej 231,20 mkw oraz pomieszczenia produkcyjne o powierzchni użytkowej 70,00 mkw. Część środkowa, częściowo dwukondygnacyjna, częściowo parterowa zawiera halę produkcyjną o powierzchni użytkowej 308,10 m2 oraz część magazynową o powierzchni użytkowej 114,10m2. Budynek ma trzy wejścia.Od strony wschodniej -do części administracyjno-biurowej a od strony północnej i wschodniej - do pomieszczeń produkcyjnych i biurowych. Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną 230v i 400v - wodociągową - kanalizacyjną (sanitarna, deszczowa) - teletechniczną - ogrzewania elektrycznego grzejnikami panelowymi THERMOR - monitoring wewnętrzny Dojazd do obiektu bez ograniczeń tonażowych. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Osoba prowadząca: MAGDA KOLENDA TEL. Skontaktuj się,e:mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Kolenda (licencja nr: 21270)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Informacje ogólne Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony w Bojszowach Nowych przy ul. Ruchu Oporu. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni ponad 700 m² i łączy funkcję usługową z częścią mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, handlową, biurową lub cele mieszkalne. Parter budynku obejmuje m.in.: dwie sale konsumpcyjne, zaplecze gastronomiczne, pomieszczenia magazynowe, zmywalnię, pomieszczenia socjalne, sanitariaty dla klientów i personelu, kotłownię oraz pomieszczenia techniczne. Na poddaszu znajduje się część mieszkalna składająca się z: otwartej przestrzeni mieszkalnej połączonej z sypialnią aneksu kuchennego, łazienki, pomieszczenia biurowego. Budynek był wcześniej wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak obecnie wnętrza wymagają remontu oraz dostosowania do współczesnych standardów i własnej wizji inwestora. Wyposażenie gastronomiczne zostało usunięte, natomiast sam układ pomieszczeń pozostaje bardzo funkcjonalny i dobrze przygotowany pod dalszą adaptację. Nieruchomość idealnie nadaje się pod: restaurację, salę okolicznościową, dom seniora lub dom opieki, gabinety usługowe, siedzibę firmy, działalność handlowo-usługową, dom pogrzebowy, lub przebudowę na komfortowy dom mieszkalny. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia graniczącej działki o powierzchni 607 m², znajdującej się bezpośrednio obok budynku. Teren ten może zostać przeznaczony pod dodatkowy parking, część rekreacyjną lub dodatkową zabudowę. Istnieje również możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej, co daje przyszłemu inwestorowi możliwość rozpoczęcia prac adaptacyjnych i przygotowania budynku pod konkretną działalność jeszcze przed finalizacją sprzedaży. Umowa końcowa może zostać zawarta w późniejszym terminie, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji. Więcej informacji udzielę telefonicznie! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24H Osoba prowadząca: Sylwia Sieczkowska tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Reprezentacyjny lokal w jednej z najbardziej prestiżowych części Katowic Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 134,8 m², położony na parterze nowoczesnego budynku apartamentowego w katowickim Brynowie. To miejsce stworzone z myślą o firmach, które oczekują komfortowej lokalizacji, wysokiego standardu oraz możliwości dowolnej aranżacji przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wejście z poziomu terenu, bez jakichkolwiek barier architektonicznych. Do lokalu można wygodnie dojechać praktycznie pod same drzwi, co docenią zarówno klienci, jak i pracownicy. Najważniejsze informacje ✔ powierzchnia 134,8 m² ✔ parter ✔ osobne wejście ✔ pełna własność wraz z udziałem w gruncie ✔ budynek z 2004 roku ✔ bardzo solidna konstrukcja żelbetowa z elewacją z klinkieru ✔ ogrzewanie miejskie PEC ✔ ciepła woda z sieci miejskiej ✔ rolety antywłamaniowe ✔ niezależny system alarmowy ✔ monitoring otoczenia ✔ liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe ✔ dojazd bezpośrednio pod lokal Lokal składa się z: reprezentacyjnej recepcji, pięciu gabinetów, przestronnego hallu, wiatrołapu, zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym, łazienki, archiwum / magazynu. Centralna część została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń, którą obecnie wydzielają eleganckie szklane ściany. Ściany można zdemontować i uzyskać dużą przestrzeń lub je pozostawić, aby co wygospodarowało trzy pomieszczenia. Dzięki temu przyszły właściciel może bardzo łatwo dostosować układ do własnych potrzeb, tworząc zarówno otwarte biuro typu open space, jak i klasyczny układ gabinetowy. Na uwagę zasługuje również charakterystyczny Gabinet Owalny, doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: kancelaria prawna, kancelaria notarialna, biuro rachunkowe, siedziba firmy, gabinety lekarskie, centrum medyczne, poradnia specjalistyczna, klinika estetyczna, gabinety rehabilitacyjne, pracownia projektowa, architekt, biuro IT, showroom, placówka finansowa, biuro sprzedaży. W przeszłości lokal z powodzeniem funkcjonował jako kancelarie prawne, biura projektowe (branża motoryzacyjna) oraz firmy związane z branżą automotive i sprzedażą samochodów klasy premium. Brynów od lat należy do najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Telcor Centrum Medyczne Scanmed, Polsko-Amerykańskie Kliniki Serca, liczne gabinety lekarskie, poradnie specjalistyczne, centra rehabilitacji, kliniki medycyny estetycznej, restauracje i kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, bankomaty, poczta, Lidl po drugiej stronie ulicy. W kilka minut można dotrzeć do Parku Kościuszki oraz Doliny Trzech Stawów, centrum jak i autostrady A4 i DTŚ. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych. Przy budynku oraz w jego bezpośrednim otoczeniu znajduje się kilkanaście ogólnodostępnych miejsc postojowych, z których znaczna część pozostaje wolna przez większość dnia. To ogromna przewaga nad wieloma lokalami położonymi w centrum Katowic, gdzie parkowanie stanowi codzienny problem. Lokal zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dogodny układ drogowy pozwala ominąć ścisłe centrum miasta i sprawnie dotrzeć do wszystkich dzielnic Katowic oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Lokal również może być formą kapitału - wynajmij go, nieruchomość pracuje na siebie, a Ty dalej prowadzisz kolejne interesy. CENA 1 499 000,00 zł netto + VAT 23% Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Tomasz Skontaktuj się - Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materi

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni dostosowanej do różnych celów, takich jak fitness akademia czy restauracja. To wyjątkowa nieruchomość znajduje się w zabytkowym młynie w miejscowości Chocianów w rejonie Trzebnice. Budynek został wzniesiony przy użyciu cegły przedwojennej, co dodaje mu unikalnego charakteru i historycznego uroku. Cena sprzedaży wynosi 650 000 PLN. Lokal oferuje niepowtarzalną atmosferę dzięki swojej oryginalnej architekturze. Przestrzeń jest na tyle elastyczna, że można ją dostosować do różnorodnych potrzeb, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących wyjątkowego miejsca do prowadzenia działalności. To miejsce, które łączy w sobie historię z nowoczesnością oraz funkcjonalność z estetyką. Trzebnice to urokliwa miejscowość, która łączy w sobie historyczne dziedzictwo z nowoczesnymi udogodnieniami. Otoczone pięknymi krajobrazami, jest idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do większych miast. To doskonała lokalizacja zarówno dla turystyki, jak i stałego zamieszkania. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokal, który nakarmi Twoje ambicje (i głodną strefę! ) Szukasz nieruchomości, która nie stoi bezczynnie, tylko od progu "zarabia na siebie"? Przedstawiamy pawilon handlowy o powierzchni 164 m², położony na działce 4,07 ara w samym sercu strefy przemysłowej. To miejsce, które przez lata karmiło okolicę jako sklep spożywczy, a dziś czeka na wizjonera, który tchnie w te mury nową energię. Stan techniczny? Szczerze: do remontu, ale za to z "bebechami", których pozazdroszczą mu nowsze konstrukcje. Strategiczne zastosowanie - co tu otworzyć? Lokalizacja w strefie przemysłowej to biznesowy "cheat code". Tysiące pracowników wokół to tysiące potrzeb każdego dnia. Nasze propozycje na Twój sukces: Gastronomiczne królestwo: Fast-food, "kanapkarnia" lub bar sałatkowy. Kto pracował w strefie, ten wie, że za dobrą, świeżą kanapkę rano oddaje się królestwo! Kontynuacja tradycji: Sklep spożywczy z rozbudowaną ofertą dań gotowych. Centrum Specjalistyczne: Gabinety medycyny pracy lub fizjoterapii (pracownicy strefy na pewno podziękują! ). Showroom z magazynem: Idealne miejsce na hurtownię techniczną lub punkt odbioru paczek z biurem na miejscu. Kreatywny coworking: Przemysłowy loft pod biura projektowe dla pobliskich zakładów. Pięć pokoi i zero zmartwień o dach Budynek z 1990 roku przeszedł solidny "lifting" techniczny tam, gdzie to najważniejsze. Trzy lata temu zyskał nowe pokrycie papą oraz świeże orynnowanie, więc deszcz Ci nie straszny. Jest też po termoizolacji, co w połączeniu z ogrzewaniem miejskim sprawia, że rachunki za ciepło (ok. 600-800 zł miesięcznie) nie zjedzą Twoich zysków. Rozkład pomieszczeń (łącznie 5): Przestronna sala sprzedaży - Twoje okno na świat, Część magazynowa - pomieści zapasy na każdą okazję, Zaplecze biurowe - by cyferki zawsze się zgadzały, Komunikacja i łazienka - bo standardy to podstawa. Finansowe konkretny, które cieszą Cena podana w ogłoszeniu to wartość brutto, co znacznie upraszcza planowanie budżetu. Do tego dochodzi symboliczny podatek roczny w wysokości ok. 300 zł. To prawdopodobnie najtańsze 4 ary w Twoim biznesowym życiu! Techniczne podsumowanie: Powierzchnia budynku: 164 m², działka: 4,07 ara, Rok budowy: 1990 (budynek ocieplony), Media: prąd, woda, kanalizacja i tanie ciepło miejskie, Lokalizacja: Strefa przemysłowa (gwarantowany przepływ klientów), Stan prawny: czysta sytuacja, gotowość do transakcji. Zadzwoń, zanim konkurencja zwęszy zapach świeżych kanapek, które tu wkrótce zaserwujesz! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Na sprzedaż nowoczesny, doskonale zorganizowany obiekt magazynowo-dystrybucyjny, stworzony z myślą o wymagających przedsiębiorcach z branży logistycznej, e-commerce, dystrybucyjnej oraz produkcyjnej. To nieruchomość, która pozwala rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia - bez kosztownych inwestycji i długiego procesu adaptacji. Lokalizacja, która daje przewagę Obiekt położony jest bezpośrednio przy obwodnicy, zapewniając szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Katowic, jak i Krakowa. Doskonała komunikacja przekłada się na sprawną logistykę, krótszy czas dostaw oraz realne oszczędności operacyjne. Parametry nieruchomości -Powierzchnia działki: 4 889 m² -Powierzchnia hali: 1 806,58 m² -Dwie dodatkowe hale namiotowe po 150 m² -Ogrodzony, oświetlony i monitorowany teren -Dwie niezależne bramy wjazdowe -Parking oraz place manewrowe wykonane z kostki Hala zaprojektowana pod efektywną logistykę Obiekt został funkcjonalnie podzielony na część magazynową, handlową, biurową oraz usługową. Około 1 000 m² powierzchni stanowi konstrukcja bezsłupowa, dająca pełną swobodę organizacji przestrzeni. Dodatkowym atutem są wdrożone rozwiązania logistyczne, oznaczenia magazynowe oraz wytyczone ciągi komunikacyjne usprawniające kompletację i pakowanie zamówień. Infrastruktura i wyposażenie Za dodatkowym, atrakcyjnym rozliczeniem istnieje możliwość przejęcia kompletnego wyposażenia magazynowego, obejmującego m.in.: -regały wysokiego składowania, -regały pickingowe, -4 automatyczne regały Kardex (po 116 półek), -2 antresole magazynowe, -antresolę dwupoziomową z ok. 1 351 mb półek, -wewnętrzną sieć WiFi dla urządzeń magazynowych. Nowoczesne zaplecze techniczne Komfort i bezpieczeństwo pracy zapewniają: - światłowód i szybka infrastruktura teleinformatyczna, - klimatyzowane biura oraz serwerownia, - monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, - całodobowa ochrona realizowana przez profesjonalną firmę. Energooszczędność i niskie koszty utrzymania Bardzo dobra izolacja ścian i dachu, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kWp pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne i zwiększyć rentowność prowadzonej działalności. Idealny dla: - logistyki i dystrybucji, - e-commerce i fulfillment, - operatorów 3PL, - hurtowni, - lekkiej produkcji, - showroomów i sal sprzedaży. Cena netto: 5 100 000 zł Cena brutto: 6 273 000 zł (23% VAT) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji obiektu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną.

Okazja inwestycyjna ! Sprzedam Nieruchomość inwestycyjna składającą się z 3 Hali, Magazynu, pom. gospodarczego oraz pomieszczeń dla pracowników i biura na działce 1985mkw. Lokalizacja: Strefa Przemysłowa Jejkowice ze świetnym dojazdem do centrum Rybnika i Autostrady A1. Działka zgodnie z MPZP przeznaczona jest pod prowadzenie działalności ( od usług biurowych po przemysł ciężki/produkcję) Atuty Nieruchomości : - idealna pod działalność gospodarczą : Duża ilość Hal, Magazyny,pomieszczenia pracownicze oraz gospodarcze, biura, wynajem działki - Działka o powierzchni 1985 mkw. - Ogrzewanie węglowym Piecem V klasy z 2023 r. - duży parking na około 30 samochodów - brama wjazdowa - brama garażowa z 2016r. - 3 Garaże (2 z kanałem) + pomieszczenia gospodarcze - brak szkód górniczych - Top Lokalizacja ze świetnym dojazdem do Rybnika i Autostrady A1 - internet światłowód Nieruchomość składa się z : Biuro + 3 duże Hale (14x7) + łazienka z WC i prysznicem + Pom. socjalne (kuchnia) + Magazyn + hala do malowania + osobna Kotłownia z Piecem V klasy Więcej informacji pod tel. Skontaktuj się Zapraszam na prezentację. WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28783 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z rozbudowanym zapleczem biurowym i socjalnym, zlokalizowany w Miasteczku Śląskim przy ul. Cynkowej 100. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1700 m², w strefie przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie zakładów produkcyjnych oraz głównych ciągów komunikacyjnych regionu. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, handlowej lub usługowej. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka o powierzchni ok. 1700 m², teren w całości ogrodzony, funkcjonalny kompleks hal produkcyjnych i magazynowych, zaplecze biurowe oraz sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne dla pracowników, wysokość hal około 3,3 m, dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych, hala wyposażona w bramę garażową umożliwiającą sprawną obsługę transportu, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. POWIERZCHNIE BIUROWE I SOCJALNE Biuro - 22 m² Sala konferencyjna - 14 m² Biuro - 9 m² Biuro kierownika - 10 m² Pomieszczenie pomiędzy biurami - 10 m² Kuchnia z WC - 7,5 m² Jadalnia - 12 m² Szatnia - 15 m² Łazienki i toalety - ok. 20 m² Korytarz - 13 m² Kotłownia - 19 m² POWIERZCHNIE PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE Hala produkcyjna - 84,5 m² Hala produkcyjna - 71 m² Hala z bramą garażową - 67 m² Spawalnia - 85 m² Magazyn - 23 m² Wiata magazynowa - 115 m² Dodatkowy budynek hali - 68 m² Przemyślany układ budynków umożliwia prowadzenie różnorodnych rodzajów działalności gospodarczej, takich jak produkcja, magazynowanie, logistyka, handel hurtowy, usługi techniczne czy działalność biurowa. INFORMACJE DODATKOWE możliwość zakupu maszyn i wyposażenia widocznego na zdjęciach - za dodatkowym wynagrodzeniem, media: prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie, nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia, chyba że strony ustalą inaczej, podana cena jest ceną netto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta sprzedaży Centrum Ogrodniczo Paszowego w centrum Zebrzydowic w powiecie cieszyńskim, województwie śląskim. Miejscowość znajduje się zaledwie 3 km od granicy z Czechami oraz 7 km od Jastrzębia Zdroju i 15 km od Cieszyna. Jest bardzo dobrze skomunikowana. Firma w tym miejscu działa nieprzerwanie od 25 lat mając stałych klientów z Polski oraz Czech. Sklep specjalizuje się w sprzedaży detalicznej i hurtowej pasz, nawozów, zbóż, sadzeniaków, drzewek owocowych i krzewów, sadzonek kwiatów i warzyw oraz prowadzi skup jabłek przemysłowych. Dodatkowo prowadzi sklep ogrodniczy. Działki o łącznej powierzchni 1844 m2 stanowią teren płaski, ogrodzony płotem z siatki stalowej. Plac utwardzony około 160 tonami kamienia. Budynek magazynowo-sklepowy jest obiektem w zabudowie szeregowej, parterowym z poddaszem do zagospodarowania, wzniesiony metodą tradycyjną z cegły przed rokiem 1900. Dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty blachą ocynkowaną. Budynek dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 450m2 i pow. użytkowej 2x380m2 obecnie spełnia funkcję magazynu i sklepu z akcesoriami ogrodniczymi. Dodatkowy budynek z garażami jest parterowy, wzniesiony z cegły w 1967, został rozbudowany w 1983 roku. Powierzchnia użytkowa tego obiektu wynosi 200m2. Obecnie spełnia funkcję socjalną i magazynową. Nieruchomość położona w odległości około 1 km od modernizowanej stacji kolejowej będącej międzynarodowym węzłem przeładunkowym. Cena ofertowa wynosi 890 tys zł (brutto w przypadku sprzedaży nieruchomości lub netto w przypadku sprzedaży pszedsiębiorstwa). Teren objęty MPZP o numerze A42U (teren usługowy). Wypis z Uchwały MPZP: 1.Wyznacza się tereny o symbolach U, dla których ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe zabudowa usługowa; 2) uzupełniające: a) z zastrzeżeniem § 14 ust. 2 pkt 3 lit. a mieszkania funkcyjne, oraz zabudowa towarzysząca, b) zabudowa sportowo-rekreacyjna, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, c) parkingi, chodniki, dojazdy, d) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów wymienionych w ust. 1: 1) zakazuje się: a) lokalizacji nowych budynków o wyłącznie funkcji mieszkaniowej, b) lokalizacji obiektów i urządzeń produkcyjnych, c) rozbudowy obiektów o funkcji produkcyjnej, magazynowej i składowej na terenie o symbolu C17U; 2) dopuszcza się: a) lokalizację tymczasowych obiektów związanych z organizacją uroczystości i imprez, b) możliwość zachowania istniejących budynków mieszkalnych, c) możliwość zachowania funkcji istniejącego budynku socjalnego na terenie o symbolu D28U, d) możliwość wydzielenia terenów dla lokalizacji obiektów obsługi pojazdów samochodowych na terenach o symbolach A8U, A17U, A23U, A58U, A64U, A74U, B9U, B14U, B15U, B22U, C1U i D24U, e) lokalizację mieszkań funkcyjnych w budynkach podstawowego przeznaczenia terenów pod warunkiem, że ich powierzchnia użytkowa nie będzie większa niż 30 % powierzchni użytkowej budynku, w którym są zlokalizowane; 3) z zastrzeżeniem przepisów § 7 - § 10 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) geometria dachów dachy spadziste lub płaskie, b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 50 %, c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40 %, d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,8, e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy 0,1, f) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki i budowle 15,0 m, - obiekty małej architektury 6,0 m, g) gabaryty obiektów: - maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu 6000,0 m2, - maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu 60,0 m. Zainteresowane osoby zapraszam do rozmów o zakupie. Zapraszamy na prezentację. Arkadiusz Słaboń - agent nieruchomości. Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art.

Na sprzedaż lokal użytkowy z możliwością adaptacji na mieszkanie | Gdańsk Oliwa | Parter | Kamienica ATUTY: - parter w odrestaurowanej kamienicy, - możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe, - generalny remont wykonany w 2010 roku, - funkcjonalny układ, - możliwość wykonania niezależnego wejścia, - duża piwnica oraz dostęp do strychu, - miejsca postojowe przed budynkiem. BUDYNEK: Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej i zadbanej kamienicy w sercu Oliwy. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców, a dodatkowo przy ulicy znajduje się parking miejski. Ogrzewanie miejskie na całą wspólnotę. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal przeszedł generalny remont w 2010 roku i obecnie jest wykorzystywany jako biuro. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: - 3 ustawne pokoje, - oddzielną kuchnię, - łazienkę, - praktyczną spiżarnię. Dodatkowym atutem jest możliwość przywrócenia przejścia na werandę i wykonania niezależnego wejścia. Do lokalu przynależy duża piwnica, a właściciel ma również prawo do korzystania ze strychu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Gdańska - Oliwie, cenionej za kameralny charakter, doskonałą komunikację oraz bliskość terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Oliwski, a także przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja SKM, zapewniające szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. DODATKOWE INFORMACJE: - Właściciel wystawia fakturę Vat 23%, cena brutto, - Opłaty administracyjne wynoszą około 1 700 zł miesięcznie. Zapraszam na prezentację!

Oferuję do sprzedaży, nowoczesny obiekt: halę magazynowo-produkcyjno-biurową. Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji w Chruszczewce Włościańskiej tuż obok Kosowa Lackiego (w bliskiej odległości Węgrowa oraz Sokołowa Podlaskiego). Nowy, funkcjonalny, doskonale utrzymany budynek usługowy o łącznej powierzchni około 1400 m². Inwestycja doskonale nadaje się na: siedzibę firmy, działalność usługową, handlowo-biurową, magazyn z biurem, showroom i sprzedaż, serwis, klub fitness. Nieruchomość również idealnie sprawdzi się pod: zakład produkcyjny (linia produkcyjna), montażowy, centrum logistyczne, operacyjne lub specjalistyczną przechowalnię. Obiekt usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 19 100 m², co zapewnia duże możliwości rozbudowy i swobodną organizację przestrzeni. Parametry techniczne nieruchomości: *Rok budowy: 2023. *Funkcjonalny podział powierzchni budynku/ów. *Hala magazynowa powierzchnia: 800 m² (o wymiarach 20 x 40)-przestrzeń usługowa/produkcyjna/magazynowa. *Wysokość składowania: 3,7 m. *Okna w hali magazynowej. *Szyby pancerne P4. *Posadzka bezpyłowa. *Budynek biurowy dwukondygnacyjny powierzchnia 600 m²: -Parter-przestrzeń biurowa/socjalna oraz usługowa/sanitariaty, również dla niepełnosprawnych. -Piętro-komfortowa przestrzeń biurowa/łazienka plus prysznic. Idealny układ pod działalność usługową, operacyjną, bardzo dobra ekspozycja. *Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w części biurowej. *Przydział mocy: 30 kW. *Kotłownia. *Ogrzewanie: pompa ciepła. *Woda: miejska. *Kanalizacja: szambo (10 m³). *Przygotowana instalacja pod system monitoringu i alarmu. *Dostęp do światłowodu. *Wygodny dojazd. *Duży parking dla pracowników i klientów. *Dogodny dojazd dla transportu ciężarowego. *Brama wjazdowa: 4 m x 3,2 m-duży wjazd na działkę/ki umożliwiający wygodny dostęp dla dostaw, samochodów dostawczych. *Plac utwardzony, produkcyjny, magazynowy, manewrowy. *Bliskość przystanków autobusowych, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników jak i klientów korzystających z komunikacji publicznej. Wartością dodaną jest: *Do budynku podłączona jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW z opcją podłączenia dodatkowych 20 kW. *Gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego "Parterowy-2". Inwestycja znajduje się na głównym szlaku transportowym, który przenosi ruch tranzytowy i pełni funkcję kluczowej drogi z szybkim dostępem do arterii dynamicznie rozwijających się miast: Kosowa Lackiego, Węgrowa oraz Sokołowa Podlaskiego. Kolejnym, dodatkowym atutem jest to, że nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym połączeniu drogowym w kierunku Warszawy, około 30 minut do autostrady A2, oraz około 30 minut do trasy S8. Nieruchomość gotowa do użytkowania. Świetna propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej infrastruktury w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Cena wynajmu 15 000 zł. Warunki finansowe sprzedaży - do indywidualnych rozmów. Zapraszam do kontaktu!