Satılık ticari gayrimenkul

| IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ CO JEST OFERTĄ SPRZEDAŻY ?BUDYNEK Z DUŻYM POTENCJAŁEM.BUDYNEK GOSPODARCZY / MAGAZYN / HALADZIAŁKA PRZY STREFIE EKONOMICZNEJ. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku o powierzchni całkowitej około Jednokondygnacyjny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony budynek produkcyjno - magazynowy o powierzchni użytkowej około usytuowany na działce o nieregularnym kształcie o metrażu Budynek po remoncie z zewnątrz w 2017 roku. Podczas remontu została zrobiona izolacja fundamentów, wymiana okien, naprawa dachu oraz zostało zrobione ocieplenie budynku. Do działki został złożony i zaakceptowany projekt zjazdu z ul. Kopalnianej, który nowy właściciel będzie mógł wykonać po zakupie. |

ATUTY: * Generalny remont pomieszczeń został zrobiony w 2023 roku. * Budynek został przebudowany i odnowiony; * Zainstalowana Fotowoltaika na dachu, opłaty za prąd wynoszą 60 zł/miesiąc * Klimatyzacja w kilku pomieszczeniach; * Mechaniczna wentylacja; * Świetna lokalizacja: * Dużo przestrzennych i słonecznych pomieszczeń; * 10 minut autem do Gdańskiej Starówki; * 10 min autem do centrum Wrzeszcza; * 1 km do Galerii Morena; Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic, w pobliżu lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Jaśkowej Doliny. Dojazd do Centrum Gdańska jak i Wrzeszcza zajmuje nam kilkanaście minut. W najbliższej okolicy znajdziemy lidczne markety: Carrefour, Lidl i Biedronka, zapewnia dostęp do szeregu usług i rekreacji (kino, siłownia). Wokół są przedszkola, szkoły. Blisko Politechnika Gdańska, Akademia Medyczna. Bliskość przystanków daje wiele alternatyw komunikacyjnych. Dom w zabudowie bliźniaczej został. Ogrzewanie własne gazowe. Zainstalowana klimatyzacja. Dach pokryty blachodachówka. Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. składa się z 3 Nieruchomość, która oferuje wiele możliwości. Wielką zaletą tego lokalu jest możliwość prowodzenia różnych biznesów. W skład tego poziomu wchodzi: klatka schodowa, korytarze, przedsionek, 4 ustawne gabinety, łazienki, WC oraz pom. gospodarcze. Powierzchnia pomieszczeń ma różne możliwości aranżacji. Na poziomie zero znajduje się główne wejście do budynku, wiatrołap, korytarz z recepcją, 3 duże gabinety, pomieszczenia sanitarne oraz WC i klatka schodowa. W każdym gabinecie znajdują się duże okna dzięki temu wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne. Ten poziom składa się z 4 osobnych gabinetów, osobnej łazienki, WC, klatki schodowej,korytarzy oraz poddasze które nie jest wliczone w metraż poziomu. Składa się z dużego gabinetu, kotłowni, pomieszczenia technicznego, WC. Budynek jest przestrzenny, komfortowy, z dużym potencjałem. Przepełniony naturalnym światłem, dzięki dobrej ekspozycji. Wykończony w stylu klasycznym, przy wykorzystaniu naturalnych, dobrej jakości materiałów. Opłaty czynszowe kształtują się na poziomie 2800 zł miesięcznie, w tej kwocie jest już wliczony podatek od nieruchomości.

Poznań Skórzewo ( gm. Dopiewo ) Polecam na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o pow. 900m2 + pow. biurowo-socjalna 250m2. Nieruchomość starszego typu, pow. biurowo-socjalna do częściowego remontu.

Gotowy, unikatowy magazyn Self Storage/ Poznań Uwaga: Kupujący nie płaci prowizji ! Na sprzedaż nowoczesny, działający biznes logistyczny typu self storage. Lokalizacja : Plewiska pod Poznaniem w pobliżu Autostrady A2, S11, S5. Zmieniający się styl życia - praca zdalna, budowa lokali mieszkalnych bez piwnic i schowków, większa mobilność społeczeństwa, wysokie ceny najmu lokali, a także rozwój handlu e-commerce - powoduje istotny wzrost zapotrzebowania na dodatkową dobrze zabezpieczoną przestrzeń do przechowywania, z łatwym dostępem 24/7 /365 i niskimi kosztami najmu. Polska należy do krajów o największym potencjale wzrostu sektora self storage. Wskaźnik tego typu powierzchni magazynowej na mieszkańca jest u nas wciąż znacząco niższy niż w krajach Europy Zachodniej czy USA Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat przedstawionej nieruchomości zapraszam do kontaktu. Leszek Hoffa, Express House, tel:

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - nowy, trzykondygnacyjny budynek zakwaterowania turystycznego w spokojnej części Chłapowa o powierzchni całkowitej ok. 460 m2. Nieruchomość składa się z 12 lokali dwupokojowych (z łazienką, aneksem kuchennym, ogródkiem lub balkonem) o pow. 30 m2. Jest opcja przekształcenia ich w 24 kawalerki. Odbiór w III kwartale 2026. Lokalizacja: - 5 min do morza rowerem, spacer zajmuje 15 minut, - 7 min autem na plażę we Władysławowie, - obok sklepy i pełna infrastruktura.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość z przeznaczeniem usługowo - mieszkalnym: - położona w centrum miejscowości, - w dobrze skomunikowanej okolicy, - w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkalnej i pawilonów usługowych. Do sprzedaży jest prawo własności działki nr 414 o powierzchni 2100 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - Budynek techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 741,22 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Do budynku prowadzą trzy wejścia, jedno od strony wschodniej oraz dwa od strony zachodniej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (pustostany), pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze.- Budynek garażowy o powierzchni 173,10 m², wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe oraz magazynowe. Wszystkie pomieszczenia posiadają odrębne wejścia bądź wjazdy poprzez bramy stalowe. W pobliżu

Na sprzedaż lokal komercyjny w świetnej lokalizacji gotowy do odbioru. Apartamenty Remedium to unikatowy projekt zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Aniołki. Posiadamy w ofercie również gotowe apartamenty w tej inwestycji. Możliwość odliczenia 23% VAT. Nieruchomość w stanie deweloperskim znajduje się w nowej inwestycji Remedium. Lokal jest narożny, posiada duże witryny od ul. Smoluchowskiego, dzięki czemu jest bardzo widoczny z ulicy. Jest przeznaczony pod dowolną działalność, również pod działalność gastronomiczną. Istnieje możliwość podzielenia go na dwa mniejsze lokale z osobnymi wejściami, co znacząco podnosi jego wartość inwestycyjną. Lokal o łącznej powierzchni 162,39m2 obecnie ma w całości otwarty plan, który można zaaranżować pod konkretną działalność, również dzieląc go na dwa osobne lokale z osobnymi wejściami. Nieruchomość zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Aniołki, położonej w zielonej części miasta, zaledwie kilka minut od jego centrum, oferuje doskonałą równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do atrakcji kulturalnych, rozrywkowych i biznesowych. Bliskość nowoczesnego ośrodka biznesowo-akademickiego znacząco podnosi wartość tej lokalizacji, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Prezentowana oferta to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w samym centrum Gdańska (najem) Jest to również świetna oferta dla przedsiębiorcy, który poszukuje lokalu w doskonałej lokalizacji pod dowolną działalność usługowo - handlową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji!

Na sprzedaż: samodzielne piętro biurowe 1 173 m² w budynku Vigo, w Gdańsku w dzielnicy Strzyża. Oferujemy na sprzedaż nowoczesne piętro biurowe o powierzchni 1 173 m², zlokalizowane przy ul. Szymanowskiego 2, w biurowcu Vigo, tuż obok osiedla Garnizon - jednej z najbardziej prestiżowych części Gdańska.

LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY WE WRZESZCZU, BARDZO DOBRZE WIDOCZNY Z ULICY. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dolnym Wrzeszczu przy ul. Stanisława Wyspiańskiego. Miejsce bardzo dobrze widoczne przy samej głównej drodze. Kamienica z lat '20, XX wieku. Za budynkiem miejsca parkingowe. Lokal usługowo handlowy, o pow. plus piwnica około. Lokal posiada witrynę na ul. Wyspiańskiego, jest bardzo dobrze widoczny z ulicy. - Księga Wieczysta - pełna własność bez zadłużeń - Opłaty miesięczne do administracji 590 zł - Miejsce parkingowe przy lokalu, oraz kilka miejsc za bramą - Krótki termin wydania - Sprzedaż od osoby prywatnej, bez podatku VAT - Elewacja przedstawia propozycje po odświeżeniu i odmalowaniu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Opis: Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 122 m², położony w ścisłym centrum Gdyni - przy ul. Armii Krajowej, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych części miasta. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ciągów pieszych, zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych, co zapewnia stały przepływ klientów zarówno lokalnych, jak i turystycznych. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna (kawiarnia), a wcześniej funkcjonował tu pub - przestrzeń jest więc sprawdzona i przygotowana pod działalność gastronomiczną Najważniejsze atuty: • topowa lokalizacja - Gdynia Śródmieście, blisko morza i głównych arterii miasta • powierzchnia 122 m² - funkcjonalny układ pod różne działalności • wysokość pomieszczeń: 3,5 m - daje poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne • wentylacja oraz klimatyzacja • lokal z historią gastronomiczną - gotowy pod kontynuację lub nowy koncept • duży potencjał pod: - gastronomię (restauracja, kawiarnia, wine bar) - gabinety (medyczne, kosmetologiczne, terapeutyczne) - kancelarie / biura premium Lokal: • przestronna sala główna + zaplecze • możliwość dowolnej aranżacji wnętrza • duże witryny - bardzo dobra ekspozycja i widoczność z ulicy Lokalizacja: Śródmieście Gdyni to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji usługowych w Trójmieście. Bliskość morza, bulwaru, mariny oraz intensywnego ruchu turystycznego sprawia, że lokal ma ogromny potencjał biznesowy przez cały rok - zarówno w sezonie, jak i poza nim. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura miejska oraz stale rosnąca wartość nieruchomości w tej części miasta. Informacje dodatkowe: • cena: 2 800 000 zł • cena doposażenia: 200 000 zł • idealna propozycja dla inwestora lub właściciela biznesu • możliwość kontynuacji obecnej działalności lub zmiany funkcji Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal mieszkalny, idealny pod prowadzenie działalności np. gabinetu terapeutycznego, lekarskiego, kancelarii, etc., w doskonałej lokalizacji - Gdynia Orłowo. Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w samym centrum dzielnicy, w sąsiedztwie różnego rodzaju usług, rynku zielonego, a praktycznie pod samym budynkiem skąd dojazd do centrum Gdyni, czy Sopotu zajmuje maksymalnie 10min. W pobliżu także. Budynek położony na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic, doskonale widoczny, okna wychodzą na ul. WIelkopolską, dzięki czemu istnieje możliwość umieszczenia reklamy w oknach. Jednym słowem jest to miejsce idealne do prowadzenia biznesu. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w latach 50-tych z cegły, bardzo zadbanej i ocieplonej, z wyremontowaną elewacją. Ogromnym atutem jest prywatny, ogrodzony teren wokół budynku, który zagospodarowany jest jako Na powierzchnię około 70m2 składa się: - jasny, pięknie doświetlony i przytulnie urządzony salon połączony z kuchnia (możliwość oddzielenia) 15,9m2, - kuchnia z oknem połączona z salonem, wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD (istnieje możliwość rozdzielenia tych dwóch pomieszczeń) 8,3m2, - pokój 19,3m2, - pokój 14,5m2, - łazienka z wanną 5,5m2. Całość po generalnym remoncie, bardzo gustownie urządzona, Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego, regularnie serwisowanego. Opłaty eksploatacyjne rzędu 800zł miesięcznie plus prąd i gaz. Polecam i zapraszam na prezentację. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 103,85 m² zlokalizowany w bliskim pobliżu ul. Tomasza Zana w Lublinie, położony na III piętrze budynku łączącego funkcję biurową z mieszkalną. Budynek z windą. W lokalu wydzielono: Wykończenie lokalu w dobrym stanie technicznym. Północna ekspozycja okien z widokiem na budynki sądu i ZUS. Możliwość zakupu lokalu wraz z wyposażeniem ruchomym lub bez (aktualne wyposażenie w cenie lokalu). Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących bezpiecznej i przyszłościowej lokalizacji pod działalność gospodarczą lub wynajem. Aktualnie lokal nie jest użytkowany - miesięczny czynsz obecnie wynosi ok. 500 zł. Podana cena ofertowa stanowi Podatek PCC 2%. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym sąsiedniego budynku - zapytaj o więcej informacji w trakcie prezentacji. Zapraszam do kontaktu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

WYJĄTKOWA INWESTYCJA: Dochodowa Stacja Kontroli Pojazdów z domem. Przedstawiam Państwu unikatową nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położoną na przestronnej działce o łącznej powierzchni 2045 m2. To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowego, świetnie prosperującego biznesu połączonego z komfortową przestrzenią do życia lub dodatkowym źródłem dochodu z najmu. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek (ok. 1000m2 każda). Pierwsza jest w pełni zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym, druga stanowi zagospodarowany teren ogrodowo-rekreacyjny z potencjałem pod dalszą rozbudowę. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI OPIS CZĘŚCI USŁUGOWEJ (PARTER) Przestrzeń zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i standardach technicznych: OPIS CZĘŚCI MIESZKALNEJ (PODDASZE) Prywatna strefa mieszkalna zapewnia ciszę i komfort, będąc jednocześnie „pod ręką” prowadzonego biznesu: PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Nieruchomość daje szerokie pole manewru: STRATEGICZNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy głównej drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje świetną ekspozycję obiektu i stały dopływ klientów z trasy. Ta oferta łączy profesjonalną infrastrukturę techniczną z wysokim standardem budownictwa mieszkalnego. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z domowym spokojem. Cena: 6 479 000 Uwaga: Podana cena dotyczy nieruchomości (budynki wraz z gruntem). Całość specjalistycznego wyposażenia technicznego stacji widocznego na zdjęciach nie jest wliczona w cenę ofertową i jest przedmiotem indywidualnych ustaleń oraz negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości Nr. telefonu:

Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 612,38 m2, położony w budynku mieszkalno-usługowym, usytuowanym na działce ewidencyjnej nr 66/39, obręb Ostróda, zlokalizowanym w Ostródzie, przy ul. Grunwaldzkiej 4. Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze, w którym znajduje się lokal użytkowy wybudowany został w 1993. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wejście główne do lokalu znajduje od strony ul. Grunwaldzkiej i przystosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych - wyposażone w podjazdy. Lokal obejmuje powierzchnie na dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. W całości wykorzystywany jest na potrzeby placówki bankowej. Od strony ulicy znajdują się duże przeszklenia witrynowe, które zapewniają dobrą ekspozycję lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum Ostródy, przy ul. Grunwaldzkiej. Odległość od Urzędu Miasta wynosi około 1 km. Znajduje się w niedalekim sąsiedztwie Parku przy Pasażu, stadionu MKS Sokół Ostróda oraz placówek użyteczności publicznej. Większość terenów w pobliżu nieruchomości została zagospodarowana. Najbliższy przystanek autobusowy (Grunwaldzka Czarnieckiego) położony jest w odległości ok. 70 m od nieruchomości. Najbliższa stacja kolejowa PKP Ostróda oddalona jest o około 1,1 km w kierunku północno-zachodnim. Dla nieruchomości lokalowej oznaczonej nr 1 Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - EL1O. Prawo własności przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. W Dziale I-Sp (Spis praw związanych z własnością) wpisany jest udział związany z własnością lokalu w wysokości 135/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W Dziale III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) wpisane jest roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Roszczenie na rzecz Gminy Miejskiej Ostróda. Dla nieruchomości, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym, Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi odrębną księgę wieczystą. Zgodnie z Uchwałą nr X/74/99 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 czerwca 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Ostródy nieruchomość, w której znajduje się oferowany do sprzedaży lokal objęta jest symbolem MU1 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji wyznaczonym w Gminnym Programie Rewitalizacji Miasta Ostróda na lata 2024-2032 przyjętym Uchwałą Nr II/15/2024 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 20 maja 2024 r. Gmina Miejska Ostróda nie ustanowiła Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MAGDALENA WYSOGLĄD Agent prowadzący Skontaktuj się

Szukasz gotowego produktu inwestycyjnego, który od pierwszego dnia generuje zyski i pozwala na pełne odliczenie 23% VAT? Biuro Nieruchomości Oakestate prezentuje wykończony pod klucz, klimatyzowany apartament inwestycyjny (lokal użytkowy) o powierzchni 42,5 m² z potężnym tarasem o powierzchni aż 70 m². Nieruchomość znajduje się w inwestycji Klonowy Bulwar przy ul. Klonowej 89, tuż obok Zalewu Kieleckiego.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 517m2 zlokalizowanego w dzielnicy Południe I. DODATKOWE INFORMACJE

Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat Willa Elysium, położony w Lądku-Zdroju - jednej z najstarszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. To obiekt z historią i wypracowanym charakterem, który od lat przyciąga gości szukających klimatycznych miejsc z wyraźną tożsamością. O obiekcie: Budynek z 1855 roku, utrzymany w spójnym stylu, z zachowanym klimatem pensjonatu z duszą. Wnętrza wyposażone w antyki i unikalne elementy, co przekłada się na rozpoznawalność i powracających gości. Każdy pokój ma indywidualny charakter, a całość tworzy wyróżniający się na rynku produkt - inny niż standardowe obiekty noclegowe. Podstawowe dane: - powierzchnia budynku: 1219 m² - działka: 1562 m² - 20 pokoi - ok. 50 miejsc noclegowych - restauracja z pełnym zapleczem - osobne wejście do restauracji (możliwość obsługi gości z zewnątrz) - parking na ok. 20 samochodów - ogród przy budynku Działający biznes: - obiekt funkcjonuje przez cały rok i utrzymuje wysokie obłożenie: - pełne obłożenie w sezonach (lato, zima) - duże zainteresowanie również poza sezonem - regularne zapytania od grup zorganizowanych Skala zainteresowania pozwala selekcjonować rezerwacje, co pokazuje potencjał do dalszego zwiększania przychodów przy odpowiednim rozwinięciu oferty. Możliwości rozwoju: - większe wykorzystanie restauracji (również dla gości z zewnątrz) - rozwinięcie pobytów tematycznych i grupowych - organizacja warsztatów, wydarzeń, spotkań - stworzenie kameralnej strefy wellness / spa na miejscu - dalsze rozwijanie formuły obiektu butikowego Obiekt ma już wypracowany klimat i bazę klientów - rozwój może opierać się na tym, co już działa. Stan techniczny: - bardzo dobry stan, bieżące remonty - dach odnowiony ok. 2 lata temu - okna PCV - ogrzewanie: C.O. + gaz - brak nadzoru konserwatora zabytków Lądek-Zdrój to uzdrowisko z całorocznym ruchem: - rozwinięta infrastruktura lecznicza - goście przyjeżdżający na pobyty zdrowotne - bliskość gór i terenów zielonych Dodatkowo goście obiektu korzystają z zabiegów w pobliskich ośrodkach, co naturalnie wpisuje się w profil miejsca. Podsumowanie: Willa Elysium to działający pensjonat z wyraźnym charakterem i stałym zainteresowaniem gości. Dla inwestora oznacza to gotowy biznes z możliwością dalszego rozwoju w oparciu o istniejącą markę, klimat i lokalizację.

Nieruchomość położona przy trasie wojewódzkiej nr 689, łączącej Bielsk Podlaski z Hajnówką. Miejsce pozwala na wygodny dostęp do regionalnych połączeń co ułatwia transport w każdym kierunku. Parametry techniczne hali Hala wybudowana w 2014 roku, zgodnie z najlepszymi standardami technicznymi, składa się z: - Część usługowo-magazynowo-produkcyjna o powierzchni 580,99 m2 ( wymiary długość 53 m, szerokość 11 m. - Część biurowa 15m2 (3,9m x 3,9m) - korytarz 13,64m2 - łazienka z prysznicem i wc 4m2 - składzik z rozdzielnią komputerowo-techniczną 1,2m2 Hala przystosowana do ciężkiego transportu o podłożu betonowym przemysłowym, posiada dwie bramy wjazdowe (od czoła budynku - podwójne drzwi i na końcu budynku - pojedyncze drzwi na łańcuchach), pozwala na sprawny załadunek i rozładunek towarów. Ławy fundamentowe z betonu żwirowego Ściany fundamentowe z betonu wylewanego na budowie, słupy żelbetonowe wylewane, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe murowane. Hala ocieplona styropianem 10-15 cm. Więźba dachowa - drewniana dwuspadowa - dźwigary dachowe, pokrycie dachu - blacha trapezowa, strop/sufit ocieplony płytą z pianki poliuteranowej Kingspan/ekoterm o grubości 8 cm z folią termiczną. Instalacja elektryczna oświetleniowa i siły. - Powierzchnia działki: 4900 m² - w tym wjazd o szerokości 9m i długości 103m - wjazd wyłożony na słupach przemysłowych, utwardzony gruzem i żwirem drogowym plus wzmocniony frezowanym asfaltem, dostosowany do transportu ciężkiego. - powierzchnia placu na którym usytuowana hala wylana betonem B25 grubości 18 cm pociętego na płyty, wymiary placu 93m na 42m - działka ogrodzona siatką - ogrodzenie panelowe, - brama wjazdowa przesuwna z możliwością zastosowania automatycznej instalacji. Media i instalacje - Prąd -gruby przewód energetyczny - przyłącze 25 kW z możliwością zwiększenia do 45 kW. - Woda -czystą wodę jak ze źródła zapewnia studnia głębinowa o głębokości 45 m, oraz tradycyjna studnia z kręgów betonowych 10 kręgów. - przydomowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 20 m2. - do ogrzewania jest przygotowana płyta fundamentowa i instalacje pod zbiornik gazu 2000 l Hala wyposażona w monitoring: system zabezpieczeń. Lokalizacja : miejscowość Dubicze Osoczne położone na trasie Bielsk Podlaski - Hajnówka, w niedalekiej odległości od skraju Puszczy Białowieskiej, przy wojewódzkiej drodze 689. - Odległość od Hajnówki: 4 km. - Odległość od Bielska Podlaskiego: 23 km. - Odległość od Białegostoku 60 km. - Odległość od Warszawy 214 km. Dojazd: asfaltowy, wjazd na teren nieruchomości utwardzony, przystosowany do ciężkiego transportu. Cena nieruchomości 1.150.000,00zł Zapraszamy na bezpłatną prezentację tylko w Dobrym Domu. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość usługowo-magazynowa w Jeleniej Górze Biuro Nieruchomości Rakowska oferuje na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Jeleniej Górze przy ul. Powstańców Śląskich, w północno-wschodniej części miasta, w dzielnicy o charakterze przemysłowo-usługowym. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 500 m2, będącą w użytkowaniu wieczystym, zabudowaną budynkiem biurowo-socjalnym. Dojazd do nieruchomości zapewnia szeroka droga asfaltowa z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Otoczenie nieruchomości stanowią zakłady przemysłowe oraz firmy usługowe, m.in. JZO, JelFa czy hurtownie materiałów budowlanych, co czyni lokalizację atrakcyjną dla działalności gospodarczej, magazynowej lub logistycznej. Budynek biurowo-socjalny - powierzchnia użytkowa: 278,68 m2 - powierzchnia zabudowy: 167,30 m2 - liczba kondygnacji: 2 - konstrukcja: murowana - dach: konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką - stolarka: okna PCV - ogrzewanie: elektryczne (maty na podczerwień) - instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa Rozkład pomieszczeń obejmuje m.in. pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne dla pracowników, archiwum, sanitariaty oraz komunikację. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz ogrzewanie elektryczne. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1U/DG - tereny usług i działalności gospodarczej, co umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności gospodarczej. - funkcjonalny budynek biurowo-socjalny z zapleczem dla pracowników - lokalizacja w rozwiniętej strefie przemysłowo-usługowej - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - możliwość adaptacji pod różne profile działalności Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, siedziby firmy, centrum logistycznego z zapleczem biurowym. Zapraszamy do kontaktu z biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.