Продаж комерційної нерухомості

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 58,34 mkw. Osiedle Idea Aquarius - poznaj inwestycję Aquarius to nowy etap Osiedla Idea położony pomiędzy centralnym placem osiedla (nazwanym przez mieszkańców "Sercem Idei") a powstającym parkiem ze stawami. Jako jedyny etap będzie znajdował się bezpośrednio przy obu tych przestrzeniach. Projekt obejmuje 145 mieszkań w dwóch budynkach, 186 miejsc postojowych, komórki lokatorskie, boksy, stojaki na rowery, rozbudowaną zieleń, pergole, leżaki, ogrody deszczowe i lokale usługowe na parterze. To inwestycja najmocniej otwarta na zieleń i życie toczące się wokół wspólnych przestrzeni osiedla. Osiedle Idea to inwestycja powstająca zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Wyróżnia ją przemyślana koncepcja urbanistyczna, przyjazna zabudowa - łącząca dużą skalę projektu z zacisznym charakterem czy rozwiązania ekologiczne, w tym dotyczące zagospodarowania wody. Potwierdzeniem charakteru osiedla jest m.in. pierwszy na rynku radomskim certyfikat środowiskowy BREEAM uzyskany przez etap Aurora. Wszystkie kolejne części osiedla powstają również zgodnie ze ściśle określonymi wymogami certyfikacji. Najnowsza część Idei - Aquarius uzyskała już ocenę "Very Good" na etapie projektowym. Osiedle Idea Aquarius - lokalizacja Radom, ul. Listopadowa Osiedle z potencjałem Osiedle Idea to miejsce z ogromnym potencjałem dla Twojego biznesu. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Radomiu. Docelowo w 15 etapach zrealizujemy 2000 mieszkań, w których zamieszka około 6000 osób. Korzystając z naszej oferty zyskujesz atrakcyjne miejsce na prowadzenie własnego biznesu z bogatym portfelem potencjalnych klientów. Oferujemy lokale handlowe na sprzedaż lub wynajem. Pomieszczenia mogą być przeznaczone na biuro bądź lokal usługowy. Wszystkie posiadają własne wejścia od ulicy wraz z witryną wystawową.

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o projektowanej powierzchni 87,73 m², z ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,20 m, zlokalizowany w inwestycji Klebark Park. Najważniejsze informacje: Powierzchnia lokalu: 87,73 m² Cena: 8 443 zł/m² netto Cena całkowita: 739 000 zł netto Do lokalu przynależy przestronny ogródek o projektowanej powierzchni 121,37 m² Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa miejsca postojowe przynależne do lokalu - w cenie. Osiedle Klebark Park rozwija się, a wraz z nim pojawia się przestrzeń dla lokalnego biznesu. Przy wjeździe na osiedle powstaje budynek z 4 lokalami handlowo-usługowymi. Nowy budynek handlowo-usługowy powstaje jako naturalne uzupełnienie osiedla. To nie jest przypadkowa lokalizacja - to punkt, który mieszkańcy mijają każdego dnia. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o usługach pierwszej potrzeby, lokalnym handlu i biznesach, które chcą być blisko swoich klientów. Lokale powstają w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych w ramach inwestycji Klebark Park - miejsca, które rozwija się wraz ze swoją społecznością. Lokale o powierzchniach od 88 do 100 m² powstają w otoczeniu 104 domów jednorodzinnych, pomiędzy Olsztynem a Klebarkiem Wielkim, w ramach nowoczesnej inwestycji Klebark Park. W budynku zaprojektowano 4 lokale handlowo-usługowe o funkcjonalnych metrażach, stworzonych z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Do dyspozycji przyszłych najemców i klientów przewidziano: 8 miejsc postojowych dla klientów, wejście do budynku zarówno od frontu, jak i od zaplecza, wydzieloną strefę przyjmowania dostaw, dostęp do światłowodu, gwarantujący szybki i stabilny Internet - niezbędny w nowoczesnym biznesie. Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz i pozwala idealnie dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. To przemyślane rozwiązania, które pozwalają skupić się na tym, co najważniejsze - rozwoju biznesu, bez kompromisów i ograniczeń przestrzennych. Miejsce z naturalnym ruchem Każdego dnia mieszkańcy wyjeżdżają i wracają tą samą drogą - właśnie obok lokali. To oznacza naturalny ruch, rozpoznawalność miejsca i stałą obecność Twojej marki w codziennym życiu osiedla. To idealna przestrzeń dla: usług codziennych handlu lokalnego gabinetów i biur małej gastronomii Biznesu, który nie musi "szukać klienta" - klient jest już na miejscu. Jeśli szukasz nie tylko przestrzeni pod biznes, ale również swojego miejsca do życia, możesz sprawdzić dostępne domy w inwestycji Klebark Park. To naturalne połączenie: praca i codzienność w jednej, spójnej przestrzeni.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 86,59 mkw. Osiedle Idea Aquarius - poznaj inwestycję Aquarius to nowy etap Osiedla Idea położony pomiędzy centralnym placem osiedla (nazwanym przez mieszkańców "Sercem Idei") a powstającym parkiem ze stawami. Jako jedyny etap będzie znajdował się bezpośrednio przy obu tych przestrzeniach. Projekt obejmuje 145 mieszkań w dwóch budynkach, 186 miejsc postojowych, komórki lokatorskie, boksy, stojaki na rowery, rozbudowaną zieleń, pergole, leżaki, ogrody deszczowe i lokale usługowe na parterze. To inwestycja najmocniej otwarta na zieleń i życie toczące się wokół wspólnych przestrzeni osiedla. Osiedle Idea to inwestycja powstająca zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Wyróżnia ją przemyślana koncepcja urbanistyczna, przyjazna zabudowa - łącząca dużą skalę projektu z zacisznym charakterem czy rozwiązania ekologiczne, w tym dotyczące zagospodarowania wody. Potwierdzeniem charakteru osiedla jest m.in. pierwszy na rynku radomskim certyfikat środowiskowy BREEAM uzyskany przez etap Aurora. Wszystkie kolejne części osiedla powstają również zgodnie ze ściśle określonymi wymogami certyfikacji. Najnowsza część Idei - Aquarius uzyskała już ocenę "Very Good" na etapie projektowym. Osiedle Idea Aquarius - lokalizacja Radom, ul. Listopadowa Osiedle z potencjałem Osiedle Idea to miejsce z ogromnym potencjałem dla Twojego biznesu. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Radomiu. Docelowo w 15 etapach zrealizujemy 2000 mieszkań, w których zamieszka około 6000 osób. Korzystając z naszej oferty zyskujesz atrakcyjne miejsce na prowadzenie własnego biznesu z bogatym portfelem potencjalnych klientów. Oferujemy lokale handlowe na sprzedaż lub wynajem. Pomieszczenia mogą być przeznaczone na biuro bądź lokal usługowy. Wszystkie posiadają własne wejścia od ulicy wraz z witryną wystawową.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 117,07 mkw. Osiedle Idea Aquarius - poznaj inwestycję Aquarius to nowy etap Osiedla Idea położony pomiędzy centralnym placem osiedla (nazwanym przez mieszkańców "Sercem Idei") a powstającym parkiem ze stawami. Jako jedyny etap będzie znajdował się bezpośrednio przy obu tych przestrzeniach. Projekt obejmuje 145 mieszkań w dwóch budynkach, 186 miejsc postojowych, komórki lokatorskie, boksy, stojaki na rowery, rozbudowaną zieleń, pergole, leżaki, ogrody deszczowe i lokale usługowe na parterze. To inwestycja najmocniej otwarta na zieleń i życie toczące się wokół wspólnych przestrzeni osiedla. Osiedle Idea to inwestycja powstająca zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Wyróżnia ją przemyślana koncepcja urbanistyczna, przyjazna zabudowa - łącząca dużą skalę projektu z zacisznym charakterem czy rozwiązania ekologiczne, w tym dotyczące zagospodarowania wody. Potwierdzeniem charakteru osiedla jest m.in. pierwszy na rynku radomskim certyfikat środowiskowy BREEAM uzyskany przez etap Aurora. Wszystkie kolejne części osiedla powstają również zgodnie ze ściśle określonymi wymogami certyfikacji. Najnowsza część Idei - Aquarius uzyskała już ocenę "Very Good" na etapie projektowym. Osiedle Idea Aquarius - lokalizacja Radom, ul. Listopadowa Osiedle z potencjałem Osiedle Idea to miejsce z ogromnym potencjałem dla Twojego biznesu. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Radomiu. Docelowo w 15 etapach zrealizujemy 2000 mieszkań, w których zamieszka około 6000 osób. Korzystając z naszej oferty zyskujesz atrakcyjne miejsce na prowadzenie własnego biznesu z bogatym portfelem potencjalnych klientów. Oferujemy lokale handlowe na sprzedaż lub wynajem. Pomieszczenia mogą być przeznaczone na biuro bądź lokal usługowy. Wszystkie posiadają własne wejścia od ulicy wraz z witryną wystawową.

Na sprzedaż kompaktowe studio o powierzchni 16,78 m², zlokalizowane na 4. piętrze budynku przy ul. Trzy Lipy w Gdańsku. Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na ergonomiczną i wygodną aranżację przestrzeni. Okna wychodzą na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przytulne od rana. Lokal to idealna baza noclegowa w Trójmieście, świetne pierwsze lokum lub po prostu bardzo dobre mieszkanie inwestycyjne z niskim progiem wejścia. Cena w promocji wynosi 328 328,46 zł. Zapraszam na prezentację!

WYJĄTKOWY LOKAL NAD JEZIOREM | 100,00 m² | PARTER | APARTAMENTY PRZYSTAŃ OLECKO W ramach inwestycji Apartamenty Przystań oferujemy lokal usługowy o powierzchni ok 100 m², zlokalizowany na parterze budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Olecko Wielkie oraz miejskiej promenady. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o działalności, dla której znaczenie ma nie tylko funkcjonalność, ale również otoczenie i prestiż adresu. Lokalizacja Apartamenty Przystań powstają w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olecka - nad samym jeziorem, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Położenie inwestycji zapewnia stały kontakt z mieszkańcami osiedla, użytkownikami promenady oraz osobami korzystającymi z infrastruktury rekreacyjnej położonej wokół jeziora. Parametry lokalu powierzchnia: 100 m², lokal na parterze, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego użytkownika, bezpośredni dostęp z poziomu terenu, Przeznaczenie Lokal został przewidziany pod działalność usługową, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganymi procedurami administracyjnymi. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako: sklep spożywczy - Żabka, Biedronka, Groszek : ) Komfortowy dostęp Lokal posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno dla mieszkańców Olecka, jak i osób przyjeżdżających spoza miasta. Bezpośredni dojazd zapewnia układ dróg publicznych obsługujących inwestycję, a w najbliższym otoczeniu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców i klientów. Połączenie dogodnego dojazdu, parkingów oraz bezpośredniego sąsiedztwa promenady sprawia, że lokal doskonale odpowiada potrzebom działalności gastronomicznej, medycznej oraz usługowej. Apartamenty Przystań - nowa wizytówka Olecka Apartamenty Przystań to nowoczesne osiedle zlokalizowane nad samym jeziorem. Inwestycja tworzy nową przestrzeń do życia, wypoczynku i prowadzenia biznesu. To właśnie tutaj powstaje miejsce, które ma szansę stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie miasta. Jeżeli szukasz lokalu, który ma potencjał stać się najlepszą restauracją, kawiarnią lub prestiżowym punktem usługowym w Olecku - to właśnie znalazłeś : ) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 504,46 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Długiej we Wrocławiu. Atuty lokalu: • Lokal z zawartą umową najmu na przedszkole • Powierzchnia - 504,46 m2 • Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela • Lokal usytuowany na parterze • Parter, duże witryny • Jasny i klarowny system rozliczeń • Osobny licznik energii elektrycznej • Ogrzewanie miejskie Inwestycja: Pasaż Porto znajduje się przy ul. Długiej, na wrocławskim Starym Mieście. Prestiżowa lokalizacja wyróżnia się wysokim potencjałem biznesowym, ze względu na bliskość rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, licznych budynków zamieszkiwanych przez przyszłych klientów, a także atrakcyjne zielone otoczenie. Pasaż Porto stanowi część wieloetapowego osiedla Lokum Porto, w którym powstaje ponad 1000 mieszkań. Cena: 7 062 440 zł netto. Zainteresowany zakupem? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu!

Apartamenty Wolności to elegancka, kameralna zabudowa o współczesnej architekturze. Z lokali usytuowanych na górnych piętrach rozpościera się urzekająca panorama morza. Mieszkańcy kompleksu Apartamenty Wolności będą mieli do dyspozycji urokliwe tereny zielone oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną, idealną do relaksu i wypoczynku pod gołym niebem. 2 Budynki Apartamentów Wolności posiadają po 3 kondygnacje. W pierwszym budynku znajduje się 12 lokali, w drugim 11 lokali. Pod budynkami znajdują się podziemne hale garażowe. Apartamenty Wolności znajdują się w wyjątkowej lokalizacji, łączącej zalety życia w centrum Gdyni z bliskością natury. Położone pomiędzy tętniącym życiem Śródmieściem Gdyni a malowniczym Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferują idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a możliwością relaksu na świeżym powietrzu w spokojnej okolicy. Inwestycja wyróżnia się doskonałą komunikacją. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Główny w Gdyni, kolejka miejska, liczne linie autobusowe oraz wiele miejsc parkingowych, co zapewnia wygodę zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnego samochodu. Wewnątrz znajduje się sala fitness. Otoczenie Apartamentów Wolności to pełna infrastruktura miejska: restauracje, sklepy, szkoły, kina, teatry oraz placówki medyczne - wszystko w zasięgu ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zachęca do aktywnego spędzania czasu na łonie natury - spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym stylem życia a potrzebą wypoczynku w otoczeniu zieleni. Podane ceny w ogłoszeniu są cenami brutto. ( uwzględniając 23%VAT). Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych).

BUDYNEK Wnętrze mieści 17 pokoi noclegowych, w tym 11 komfortowych apartamentów rodzinnych z salonem i aneksem kuchennym, 4 pokoje jednoosobowe oraz pokój dwuosobowy. Jest możliwość zwiększenia liczby pokoi do 25 pokoi dwuosobowych.

M&B Fechner oferuje na sprzedaż przestronny lokal usługowy znajdujący się przy jednej z głównych ulic w samym centrum Świeradowa Zdrój (ok.50m od deptaka). Lokal o powierzchni 199,9m2 znajduje się na parterze i posiada dwa wejścia - jedno od strony ulicy, drugie od strony rampy. Nieruchomość doskonała np. pod restaurację, sklep, biura, salon kosmetyczny lub inne usługi. Lokal składa się m.in. z przestronnej sali sprzedażowej, magazynu, pomieszczeń socjalnych (zdjęcie w ogłoszeniu przedstawia poglądowy rzut nieruchomości- część magazynową pomniejszono celem powiększenia sali sprzedażowej nie jest to ujęte na rzucie). Nieruchomość posiada duże okna.Ogrzewanie lokalu na chwilę obecną odbywa się przy pomocy klimatyzatorów.Bezpośrednio przy wejściu do lokalu znajdują się miejsca parkingowe. Polecamy i zapraszamy na prezentację.Polecamy i zaparaszamy na prezentację.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 16,75 m², wykończony i wyposażony w standardzie umożliwiającym natychmiastowe użytkowanie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i osoby szukającej niewielkiego lokalu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu może być od razu wykorzystana pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Sprawdzi się również jako a także jako

Oferuje na sprzedaż/ lub pod najem dwie hale magazynowo- produkcyjne wraz z wiatą magazynową zlokalizowane przy drodze krajowej 95 w Olkuszu przy ul. Spółdzielczej. Powierzchnia gruntu na której znajdują się hale to 3850m2 a łaczna powierzchnia zabudowy to 760m2 z możliwością rozbudowy o kolejne 1550m2. Teren niezabudowany stanowi 90% powierzchni który jest utwardzony i pokryty asfaltem. Może służyć zarówno jako parking lub jako plac manewrowy dla cieżarówek. Cały teren jest ogrodzony i posiada dwa niezależne wjazdy od ul. Spółdzielczej. Teren jest w pełni uzbrojony w media t.j. woda, prąd, kanalizacja oraz posiada zbiornik na paliwa płynne o poj. 15m3 z systemem dystrybucji. Charakterystyka przedmiotowych nieruchomości: Hala główna (duża) o pow. 460m2 o konstrukcji na stalowych filarach i ścianach wypełnionych pustakiem pianowym posiada dwie bramy wjazdowe o rozm. 4,5mx6m. Wewnątrz hali znajduje sie pomieszczenie z zapleczem technicznym o powierzchni około 15m2. Dotychczas wykorzystywana jako hala postojowo - magazynowa oraz warsztatowa ze względu na obecność kanału warsztatowego. Hala mniejsza o pow. 300m2 o konstrukcji na stalowych filarach i ścianach wypełnionych pustakiem, otynkowana, z jedną bramą główną 4,5mx4,5m wraz z pomieszczeniami socjalnymi i magazynowym z oddzielną bramą wejściową 3,5mx3m. Hala użytkowana jako warsztat firmy transportowej. Wyposażona w niezbędne urządzenia do prowadzenia obsługi bieżącej oraz napraw taboru transportowego ( w skład wchodzą: hydrauliczny najazd warsztatowy dla pojazdów ciężarowych, tokarka, prasa, wiertarka stołowa, system zapewnienia sprężonego powietrza, spawarki elektryczne i gazowe oraz zestawy narzędzi z dożywotnią gwarancją. ). Obie hale posiadają posadzki z utwardzonego betonu oraz ogrzewanie nadmuchowe. Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości. Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu w ramach prezentacji i zapoznania się ze szczegółami oferty. Cena do negocjacji Pomagamy w uzyskaniu finansowania dla Twojego nowej nieruchomości/ inwestycji Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Emerald Residence. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Emerald Residence jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę Emerald Residence w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowo-biurowa położona w Świebodzicach woj. dolnośląskie. Kompleks obejmuje obiekty o łącznej powierzchni użytkowej ok. 3 402,48 m², zlokalizowane na działkach o łącznej powierzchni ok. 9 786 m². Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac manewrowo-składowy o powierzchni ok. 7 000 m², wysoka moc przyłączeniowa - 630 kW, możliwość wjazdu samochodów ciężarowych oraz istniejące zaplecze produkcyjno-magazynowe. Obiekt był wcześniej wykorzystywany do działalności produkcyjnej. Nieruchomość może być interesująca dla firm poszukujących zaplecza pod produkcję, magazyn, serwis, hurtownię, bazę techniczną lub funkcję mieszaną. Szczegółowe dane techniczne, dokumentacja oraz możliwość adaptacji obiektu zostaną przedstawione zainteresowanym podmiotom na dalszym etapie rozmów. Cena podana w ogłoszeniu to cena netto. Zapraszam do kontaktu Niniejszy dokument ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane liczbowe i techniczne zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych do opracowania i wymagają potwierdzenia w dokumentach źródłowych. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej rekomenduje się przeprowadzenie niezależnej analizy.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w woj. dolnośląskim, powiecie karkonoskim, gminie Piechowice, miejscowości Piechowice, hala znajduje się na działce o powierzchni 1,9083 ha, przez którą przebiega droga wewnętrzna pożarowa, o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada własny GPZ - o mocy 20 MW z możliwością zwiększenia mocy Przy nieruchomości jest możliwość zakupu sąsiadujących działek z możliwością rozbudowy produkcji. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.

Na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Kostrzynie nad Odrą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm z sektora logistycznego, produkcyjnego oraz dystrybucyjnego, poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z pełnym zapleczem operacyjnym. Parametry techniczne nieruchomości: - powierzchnia hali magazynowej: 2294 m² - dodatkowa powierzchnia antresoli: 280 m² - wysokość hali: 8 m - długość hali: 88 m - szerokość hali: 30 m - nośność posadzki: do 7 t/m² - moc przyłączeniowa: 100 kW Dostęp i logistyka: - 2 bramy wjazdowe o wymiarach 5 m x 4,5 m - plac manewrowy o powierzchni 2300 m² - przystosowany do obsługi transportu ciężarowego, w tym TIR Część biurowo-socjalna: - powierzchnia: 260 m² - funkcjonalne zaplecze dla pracowników i kadry zarządzającej Działka: - wymiary: ok. 97,6 m x 120 m Ogrzewanie: - hala oraz część socjalno-biurowa ogrzewane piecem gazowym - na hali zainstalowane nagrzewnice gazowe Obiekt charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami technicznymi, umożliwiającymi wysokie składowanie oraz efektywną organizację procesów logistycznych i produkcyjnych. Duża powierzchnia hali w połączeniu z antresolą pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Utwardzony plac manewrowy zapewnia komfortowy dostęp dla pojazdów ciężarowych, a dwie wysokie bramy umożliwiają sprawną obsługę załadunku i rozładunku. Lokalizacja w Kostrzynie nad Odrą gwarantuje dogodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz bliskość granicy z Niemcami, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla firm działających na rynkach międzynarodowych. Oferta skierowana do wymagających inwestorów poszukujących solidnego obiektu o wysokim standardzie technicznym i dużym potencjale operacyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży obiekt przemysłowy, produkcyjno-magazynowy z budynkiem biurowo-socjalnym, położony w miejscowości Wronki, powiat szamotulski, woj. wielkopolskie. Obiekt przystosowany do produkcji ciężkiego metalu i przemysłu ciężkiego z suwnicami natorowymi oraz ciągami jezdnymi przystosowanymi do transportu ciężkiego. OBIEKT PRZEMYSŁOWY Na zabudowę obiektu przemysłowego o łącznej powierzchni użytkowej 4.295 m2 składają się: Hala nr 1a - główna hala przemysłowa o powierzchni 1.665 m2, wyposażona w dwie suwnice 10 t, posiadająca dwie bramy wjazdowe, wysokość pomieszczenia: 10,5 m. Hala nr 1b - o powierzchni 335 m2, ze śrutownią wyposażoną w maszynę do piaskowania metalu dużych gabarytów, wysokość pomieszczenia: 6 m Hala nr 1c - o powierzchni 1.310 m2, produkcyjna, wysokość pomieszczenia: 6 m, z przeszklonym pomieszczeniem dla np. kierowników produkcji, którzy doglądają zarówno hali 1a jak i 1c, Hala 1d - o powierzchni 985 m2, produkcyjno-magazynowa, wysokość pomieszczenia: 6 m, DODATKOWO Namiot A1 o powierzchni 200 m2, Namiot A2 o powierzchni 700 m2, służące jako magazyny, z posadzką wyłożoną kostką brukową, trylinką oraz doprowadzonymi ciągami jezdnymi dla wózków widłowych (asfalt). Konstrukcja obiektu szkieletowa żelbetowa, prefabrykowana, wykonana na przełomie lat 1960/1970. Elewacja budynku odnowiona w 2023 r. Dach z płyt panwiowych leżących na żelbetowych prefabrykowanych dźwigarach. Pokrycie dachu papą zgrzewalną Ślusarka okienna stalowa szklona szkłem zbrojonym, hale niskie doświetlone świetlikami stalowymi szklonymi szkłem zbrojonym. Bramy przemysłowe częściowo przesuwne, a częściowo rozwierane bramy stalowe. Posadzki betonowe, przemysłowe. BUDYNEK SOCJALNO-BIUROWY Budynek o powierzchni użytkowej 583 m2, dwukondygnacyjny. Murowany z cegły pełnej o stropach gęsto żebrowych żelbetowych. Schody żelbetowe. Stropodach płaski, pełny, kryty papą zgrzewalną. PARTER: szatnie, stołówkę, łaźnie, toalety, 4 magazyny podręczne. Parter budynku połączony bezpośrednio z halą produkcyjną. PIĘTRO: pomieszczenia biurowe (8 szt.), z aneksem kuchennym, salką konferencyjną oraz 3 toaletami. Budynek nie jest podpiwniczony. NIERUCHOMOŚĆ - gruntowa: teren obejmuje grunt o łącznej powierzchni 1,0086 ha nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, NIERUCHOMOŚĆ PARAMETRY TECHNICZNE: hale produkcyjne ogrzewanie - możliwość zamontowania nagrzewnic gazowych - dostępne przyłącze gazu system monitoringu na całym zakładzie brama wjazdowa przesuwna liczne miejsca postojowe przed budynkiem biurowym łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków: 4.295 m2 powierzchnia placów magazynowych (namiotów): 900 m2. w rezerwie dodatkowo: aktualnie dzierżawiona dodatkowa hala o powierzchni 940 m2 z placem aktualnie dzierżawione dodatkowe dwa namioty o powierzchni 900 m2 oraz 1.500 m2 jako magazyn NIERUCHOMOŚĆ socjalno-biurowa budynek socjalno-biurowy - 583 m2 ocieplenie styropian 10 cm ogrzewanie centralne z piecem na pellet (kotłownia) klimatyzacja monitoring pomieszczenia biurowe w wysokim standardzie pomieszczenia socjalne czyste i zadbane DOSTĘPNE MEDIA prąd: możliwość zapewnienia mocy przyłączeniowej 250 kW (aktualnie 35 kW) woda gaz (przyłącze) kanalizacja sanitarna światłowód DOJAZD Dojazd do obiektu odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Powstań Wielkopolskich). W najbliższej okolicy nie występują ograniczenia w ruchu pojazdów ciężarowych. Ciągi jezdne na terenie obiektu wyłożone kostką brukową lub asfaltem. LOKALIZACJA Obiekt znajduje się na terenie przemysłowym w miejscowości Wronki, w sąsiedztwie innych zakładów przemysłowych, m.in. Spomasz Wronki (aktualnie Grupa Ferrum) który m.in. specjalizuje się w projektowaniu i produkcji specjalistycznych urządzeń dla przemysłu spożywczego, wiertnictwa naftowego i oczyszczalni ścieków. Odległość od większych miast: - Poznań 60 km - Piła 67 km - Wrocław 220 km - Warszawa 370 km - obwodnica S11 47km - autostrada A2 59 km STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Budynki stanowią odrębną własność, grunt częściowo jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu je

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznych aktywów generujących gotówkę najcenniejsze są trzy elementy: lokalizacja, przewidywalność przychodów i potencjał wzrostu. Hotel Gołuń łączy wszystkie trzy. Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad jeziorem na Kaszubach. ROI obecnie: ok. 8% przy wykorzystaniu zaledwie 5 miesięcy działalności operacyjnej. Potencjalne ROI: nawet 15% po pełnym zagospodarowaniu pozostałych 7 miesięcy roku. Położony bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń, w sercu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, Hotel Gołuń to jedna z najbardziej unikalnych nieruchomości hotelowo-konferencyjnych na Pomorzu. Obiekt funkcjonuje obecnie głównie przez około 5 miesięcy w roku, generując rentowność na poziomie około 8%, co już dziś czyni go atrakcyjną inwestycją. Jednocześnie największą wartością dla inwestora jest ogromny potencjał wzrostu przychodów bez konieczności rozbudowy infrastruktury. Hotel posiada własną plażę, pomost oraz rozbudowane zaplecze konferencyjne i sportowe. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 4 641,5 m² 74 pokoje hotelowe 74 łazienki 3 kondygnacje budynek wolnostojący stan bardzo dobry rok budowy: 1975 nowe okna instalacja fotowoltaiczna 10 KW własność z księgą wieczystą Działka 26 000 m² bezpośrednia linia brzegowa jeziora teren częściowo zalesiony działka ogrodzona dojazd drogą asfaltową Najważniejsze argumenty inwestycyjne: Stabilny i przewidywalny biznes Obłożenie zabezpieczone na kolejne 2 lata Stałe grupy klientów instytucjonalnych Corocznie powracające szkoły, obozy, zielone szkoły i organizacje Powtarzalne kontrakty ograniczające ryzyko biznesowe Dodatkowy potencjał rozbudowy Istotnym atutem inwestycyjnym nieruchomości jest również możliwość dalszej rozbudowy obiektu. Zgodnie z obowiązującymi warunkami zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy pawilonów o dodatkową kondygnację, co pozwala potencjalnie zwiększyć liczbę miejsc hotelowych w tej części kompleksu o około jedną trzecią. Dla inwestora oznacza to możliwość zwiększenia skali działalności i potencjału przychodowego przy wykorzystaniu już istniejącej infrastruktury, zaplecza oraz terenu. Wzrost wartości inwestycji może więc następować dwutorowo: poprzez całoroczne wykorzystanie obecnej bazy hotelowej oraz poprzez zwiększenie jej zdolności noclegowej. Ewentualna realizacja nadbudowy będzie wymagała zachowania obowiązujących parametrów planistycznych i technicznych oraz uzyskania wymaganych decyzji i pozwoleń administracyjnych. Inwestor przejmuje działający obiekt z istniejącą bazą klientów i gotowym modelem operacyjnym. Niewykorzystany potencjał - dodatkowe 7 miesięcy działalności. Obecnie pełny potencjał obiektu nie jest wykorzystywany. Dzięki istniejącej infrastrukturze możliwe jest natychmiastowe uruchomienie programów generujących przychody przez pozostałe 7 miesięcy roku: Dom seniora Potencjał nieruchomości nie kończy się na działalności hotelowej. Obiekt może stanowić również bazę do stworzenia wysokiej klasy domu seniora lub prywatnego centrum opieki długoterminowej - segmentu o rosnącym popycie i możliwości budowania stabilnych, całorocznych przychodów. Istniejący standard, stan techniczny oraz wyposażenie budynku pozwalają rozważać uruchomienie takiej działalności bez konieczności przeprowadzania generalnej przebudowy całego obiektu. 74 pokoje z własnymi łazienkami, rozbudowane zaplecze gastronomiczne i sanitarne, liczne przestrzenie wspólne oraz tereny rekreacyjne tworzą gotową bazę do adaptacji pod potrzeby seniorów. Zakres ewentualnego dostosowania będzie zależał od przyjętego modelu opieki oraz wymogów formalnych dla konkretnego rodzaju placówki. Szczególną wartość stanowi samo otoczenie: 26 000 m² terenu, bezpośrednia linia brzegowa jeziora, własny las, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz widok na jezioro z pokoi. Pozwala to stworzyć miejsce, które łączy opiekę z jakością życia - z przestrzenią do rehabilitacji, aktywności ruchowej, terapii, spotkań i codziennego kontaktu z naturą. Z perspektywy inwestora oznacza to możliwość całkowitego przeprofilowania nieruchomości z biznesu sezonowego na całoroczny

(For English scroll down) W pełni wykończony, gotowy do użytkowania obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym położony na działce przemysłowo-usługowej o powierzchni 5100 m2.

Na sprzedaż obiekt typu Pensjonat / Sanatorium / Ośrodek wypoczynkowy w miejscowości uzdrowiskowej Rabka-Zdrój. Wybudowany i prowadzony przez jednego właściciela. Cały czas przyjmuje gości, jest na bieżąco remontowany i przynosi dochód.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 111 m², usytuowany na parterze kamienicy. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą i dostępna jest na rynku wtórnym. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, gabinety, kancelarię czy inwestycję pod wynajem. W skład nieruchomości wchodzą: 4 niezależne pomieszczenia 2 łazienki ciąg komunikacyjny kotłownia 2 niezależne wejścia Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe na zamkniętej posesji, co znacząco podnosi komfort użytkowania zarówno dla właściciela, jak i klientów. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Parter kamienicy Czynsz ok. 390 zł Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i biznesowych, a jego układ pozwala nawet na podział przestrzeni pod kilka działalności