Case in vendita

TWÓJ NOWY DOM W CZĘSTOCHOWIE - DZIELNICA MIRÓW! OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI ! Szukasz przestronnego miejsca dla swojej rodziny w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, który zachwyca przestrzenią i układem pomieszczeń. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia użytkowa: aż 195,7 m² * Działka: 476 m² - idealna na relaks w ogrodzie lub grilla ze znajomymi * Garaż: wygodnie usytuowany w bryle budynku Przemyślany układ na 3 poziomach: - PARTER (Strefa dzienna): Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, w pełni zabudowana kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka z WC, przedpokój, wiatrołap oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. - PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 przytulne sypialnie (w tym jedna z prywatnym balkonem!), przedpokój oraz duża łazienka z WC. - PODDASZE (Strefa kreatywna/dodatkowa): 2 jasne pokoje - idealne na biuro do pracy zdalnej, pokoje dla dzieci lub domową siłownię! Lokalizacja: Częstochowa, Mirów - ceniona, spokojna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nie przegap tej okazji! Taki metraż i układ dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację?

DO SPRZEDAŻY DOM DWUKONDYGNACYJNY IDEALNY DO ZAADOPTOWANIA NA FIRMĘ, BIURA, HOSTEL, MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA, LUB DO ZAMIESZKANIA DLA DWÓCH RODZIN Częstochowa - Zawodzie dom piętrowy częściowo podpiwniczony nowy dach kryty blachą budynek docieplony, otynkowany wszystkie media działka 522 m2, ogrodzona na działce budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na własne cele blisko do Centrum miasta, dobra komunikacja DOM PARTER: kuchnia +jadalnia+salon+2 sypialnie+łazienka+przedpokój PIĘTRO: 4 sypialnie+salon+przedpokój+pokój kąpielowy Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Beata Noga Biuro Scheda tel. 78*******16 lub 60*******14 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dom wolnostojący z dużą działką Lisiniec! Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Wręczyckiej w dzielnicy Lisiniec w Częstochowie. W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 13 (300m), przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, market Lidl i Społem, Park Lisiniec. Bardzo dobra lokalizacja, dogodny dojazd samochodem i rowerem do centrum. Działka Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1093m2. Działka posiada wjazd od ulicy Wręczyckiej z bramą i furtką. Dom zlokalizowany jest na froncie działki, na której znajduje się także garaż o powierzchni 20m2. Do domu prowadzi chodnik wybrukowany kostką betonową. Działka jest zadbana, płaska w kształcie prostokąta, w części staranie zaprojektowane miejsce z grillem i wędzarnią oraz zadaszony taras. Bardzo dobra propozycja do prowadzenia firmy, przychodni, przedszkola, żłobka itp. Dom Dom wolnostojący, piętrowy o powierzchni użytkowej parteru i piętra 190m2, podpiwniczony częściowo. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, ocieplone, otynkowane, podłogi wykonane na wylewce betonowej, strop betonowy zbrojony. W budynku dwa odrębne wejścia - możliwość zamieszkania dwóch rodzin. Parter: salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia, pralnia, łazienka z WC, toaleta, przedpokój Piętro: 3 sypialnie - ( jedna z łazienką, w drugiej sypialni duża garderoba), łazienka z WC Wykończenie, Media Do budynku doprowadzona woda, kanalizacja, prąd i gaz. Ogrzewanie gazowe. Na ścianie gładzie gipsowe, tynk, na podłogach panele i płytki, okna PCV. Dla zdecydowanego klienta warunki transakcji do uzgodnienia. Uważasz, że ta oferta spełnia twoje wymagania- zadzwoń, umów się na prezentacje w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż romantyczne gospodarstwo obok Rezerwatu Przyrody „Kawęczyńskie Brzęki” Na sprzedaż wyjątkowe, romantyczne gospodarstwo położone na rozległej działce o powierzchni ok. 20 arów. Gospodarstwo usytuowane jest w niezwykle malowniczej i cichej okolicy, na terenie Rezerwatu Przyrody Kawęczyńskie Brzęki, z bezpośrednim widokiem na las. Odległość do Jeziora Lubotyńskiego wynosi ok. 3 km. Dojazd drogą asfaltową. Dom mieszkalny: powierzchnia: 144 m² rok budowy: 1990 budynek z pustaka, ocieplony styropianem dach pokryty eternitem okna PCV instalacja elektryczna miedziana Układ pomieszczeń: 4 pokoje (3 pokoje do remontu) kuchnia łazienka wiatrołap spiżarnia Dodatkowo: balkon o długości 14,60 m i szerokości 1 m (na całe 3 okna) Media i instalacje: ogrzewanie: centralne ogrzewanie - piec węglowy woda: zimna, z sieci miejskiej kanalizacja: szambo Zabudowania i teren: Gospodarstwo zlokalizowane jest na działce nr 82 o powierzchni ok. 20 arów obecnie przeznaczonej do sprzedaży). Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek gospodarczy o powierzchni ok. 220 m², z letnią kuchnią; wcześniej pełnił funkcję obory dodatkowy budynek inwentarski staw położony przed domem studnia Teren obsadzony jest drzewami owocowymi: wiśnie, jabłonie oraz orzech. Duża powierzchnia działki daje możliwość prowadzenia gospodarstwa, stworzenia siedliska, agroturystyki lub po prostu komfortowego życia w otoczeniu natury. Dodatkowe atuty nieruchomości: romantyczny charakter gospodarstwa i widok na las położenie na terenie rezerwatu przyrody możliwość dokupienia dodatkowej ziemi- lasu ok. 5 ha oraz gruntów ornych ok 3 ha Informacje dodatkowe: Oferta skierowana do osób poszukujących przestrzeni, ciszy i wyjątkowej lokalizacji z potencjałem. -Dbamy o Twój komfort i bezpieczeństwo, oferując bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, atrakcyjne warunki współpracy z notariuszem oraz kompleksową obsługę i opiekę formalno-prawną na każdym etapie transakcji.

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i bezpieczeństwa. Ten dom w Chybach jest właśnie takim miejscem. Położony na kameralnym, cichym osiedlu zapewnia domownikom pełną prywatność i wysoki komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które pragną mieszkać blisko natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Poznania oraz dostępu do pełnej infrastruktury. Dodatkowym, niezaprzeczalnym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych - wymarzonych na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy spędzanie czasu nad wodą. Przemyślany i zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Wnętrza są jasne, wyjątkowo funkcjonalne i stworzone do wspólnego spędzania czasu. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER 71,7 m2. * Przestronny, jasny salon z jadalnią 38,5 m2 - przestrzeń, która płynnie łączy część kulinarną z wypoczynkową. To tutaj tętni życie domowe - miejsce spotkań, rozmów i wspólnych chwil z rodziną oraz przyjaciółmi. * Wnęka kuchenna 9,1 m2. * Bezpośrednie wyjście na ogród - z salonu przechodzimy na taras z markizą chroniącą przed słońcem, gdzie można odpocząć w otoczeniu zieleni i cieszyć się ciszą tej wyjątkowej lokalizacji. * Funkcjonalny korytarz 4,2 m2 z pojemną zabudową typu Komandor. * Toaleta 1,4 m2. * Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 17,6 m2 plus 0,9 m2. PIĘTRO 72,5 m2 * 3 komfortowe, ustawne pokoje, które doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy do domu 20,7 m2, 14,2 m2 i 14 m2. * Przestronny pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę narożną, jak i prysznic oraz bidet 12,1 m2. * Korytarz 6,9 m2. * Klatka schodowa 4,6 m2. PODDASZE * Dodatkowa, bardzo przydatna przestrzeń do przechowywania. KOMFORT I NOWOCZESNA ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w szereg technologii, które nie tylko podnoszą standard codziennego życia, ale też realnie wpływają na obniżenie kosztów utrzymania: * Instalacja fotowoltaiczna (oszczędność energii). * Klimatyzacja w salonie (komfort w upalne dni). * Automatyczny system podlewania ogrodu oraz markiza tarasowa. * Odkurzacz centralny. * Rolety zewnętrzne. * System alarmowy. LOKALIZACJA Chyby to jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Poznania - wyjątkowo zielona, spokojna i bezpieczna, a zarazem znakomicie skomunikowana z miastem. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się: * Żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa * Sklepy, przychodnia lekarska oraz restauracje * Przystanek autobusowy * Plaża miejska i tereny spacerowe nad jeziorem Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Karolina Krzyk Tel. Skontaktuj się Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Otoczenie nieruchomości: Kielczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnym i szybkim dostępie do miasta. Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, przychodnia oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej w Mirkowie oraz dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia i tras S8 oraz S5. Opiekun oferty: Artur Pichul tel. Skontaktuj się Nieruchomość: Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,46 m², który tworzy dużą, otwartą strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 109,77 m² pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni 28,49 m², dające dodatkowe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: a) Parter - 42,19 m²: * wiatrołap - 5,66 m², * toaleta - 3,07 m², * salon z aneksem kuchennym - 33,46 m². b) Piętro - 39,61 m²: * korytarz - 2,53 m², * sypialnia - 9,02 m², * sypialnia - 10,01 m², * sypialnia - 9,05 m², * łazienka - 5,49 m², * garderoba - 3,51 m². c) Poddasze - 28,49 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnej wizji. d) Ogród - 109,77 m² Prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Otoczenie nieruchomości: Kameralne i spokojne otoczenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego funkcjonowania. W pobliżu: * żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 - ok. 13 minut pieszo, * Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach - ok. 6 minut samochodem, * przychodnia, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * linie autobusowe 961 i 911 z połączeniem do Wrocławia, * stacja kolejowa Mirków - ok. 7 km, * dogodny dostęp do Wrocławia, * szybki wyjazd w kierunku tras S8 i S5. Najważniejsze informacje: * ok. 110 m² powierzchni domu - funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny, * prywatny ogród 109,77 m² - miejsce na wypoczynek, taras i własną aranżację zieleni, * 3 niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziny, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m² - przestronna i jasna strefa dzienna, * duże przeszklenia - więcej naturalnego światła we wnętrzu, * bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu - naturalne przedłużenie strefy dziennej, * garderoba - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania, * dwie kondygnacje mieszkalne - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, * poddasze 28,49 m² - dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, * możliwość urządzenia poddasza np. jako gabinetu, pokoju hobby, dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej, * spokojne otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, * dostęp do szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i komunikacji, * dogodny dojazd do Wrocławia, * dostęp do tras S8 i S5. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie, garderoba oraz dodatkowe poddasze sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Ogród o powierzchni 109,77 m² daje własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dz

Kupujesz nie tylko nieruchomość. Kupujesz gotowy model inwestycyjny, który możesz rozwijać od pierwszego dnia. ROI na poziomie 11,34% Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Kórniku/Bninie, zaprojektowana z myślą o bezpieczeństwie kapitału, elastyczności i generowaniu przychodu z kilku niezależnych źródeł. Dom o powierzchni 201 m² został funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne apartamenty, dzięki czemu każdy z nich może pracować osobno w najmie krótkoterminowym, długoterminowym lub w modelu mieszanym. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla inwestora, który nie chce uzależniać rentowności całej nieruchomości od jednego najemcy. Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się inwestycyjnie? 3 niezależne apartamenty w jednym budynku uruchomiony i przetestowany model najmu krótkoterminowego możliwość generowania kilku niezależnych strumieni przychodu możliwość najmu krótkoterminowego, długoterminowego lub połączenia obu modeli możliwość zamieszkania w jednym apartamencie i wynajmowania pozostałych wysoki standard oraz rozwiązania Smart Home zwiększające atrakcyjność dla najemców fotowoltaika i pompa ciepła wspierające kontrolę kosztów eksploatacyjnych monitoring posesji zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców, gości i samej nieruchomości atrakcyjna lokalizacja rekreacyjno-turystyczna dobry dojazd do Poznania i trasy S11 możliwość przekazania danych dotyczących funkcjonowania najmu oraz prognoz inwestycyjnych Inwestycja, która nie opiera się wyłącznie na obietnicy W nieruchomości został już uruchomiony najem krótkoterminowy. To ważna różnica w porównaniu z ofertami sprzedawanymi jedynie jako nieruchomości z potencjałem. Tutaj koncepcja została już wdrożona i można ją rozwijać na kolejne apartamenty. Przyszły właściciel może otrzymać informacje dotyczące dotychczasowego funkcjonowania najmu oraz przeanalizować możliwe scenariusze dalszego wykorzystania nieruchomości. Dzięki podziałowi na trzy niezależne lokale inwestor zyskuje możliwość dywersyfikacji przychodów. Jeżeli jeden apartament pozostaje chwilowo niewynajęty, pozostałe nadal mogą generować przychód. To rozwiązanie daje większą elastyczność i ogranicza uzależnienie inwestycji od jednego najemcy czy jednego modelu biznesowego. Kilka możliwości zarabiania jedna nieruchomość Smart Home, bezpieczeństwo i niższe koszty eksploatacji Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowników, a z punktu widzenia inwestora pomagają budować przewagę konkurencyjną i kontrolować koszty: instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kW, możliwość dalszej rozbudowy instalacji PV, przygotowanie pod magazyny energii i system hybrydowy, pompa ciepła, klimatyzacja w każdym apartamencie, system Smart Home, monitoring posesji, zbiorniki na wodę deszczową pod ogrodem. Nowoczesne rozwiązania technologiczne mają znaczenie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i najemców. Zapewniają większy komfort, możliwość kontroli nieruchomości oraz podnoszą poczucie bezpieczeństwa szczególnie istotne przy prowadzeniu najmu krótkoterminowego. Lokalizacja, która może pracować przez cały rok Kórnik/Bnin łączy zalety spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dostępem do Poznania. W pobliżu znajdują się m.in.: Jezioro Kórnickie, Zamek w Kórniku, Arboretum PAN, tereny spacerowe, trasy rowerowe, miejsca rekreacyjne. Lokalizacja może przyciągać zarówno turystów i gości weekendowych, jak również osoby podróżujące służbowo, odwiedzające rodzinę czy szukające komfortowego noclegu poza ścisłym centrum Poznania. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Poznania oraz trasy S11. To połączenie natury, turystyki i dostępu do dużej aglomeracji tworzy szeroką grupę potencjalnych najemców. Nieruchomość również dla osób, które chcą połączyć życie z inwestowaniem Nie musisz być zawodowym inwestorem. Możesz zamieszkać w jednym z apartamentów, zachowując prywatność, a dwa pozostałe wynajmować i w ten sposób częściowo finansować koszty posiadania nieruchomości przychodami z najmu. To interesująca alternatywa dla klasycznego domu jednorodzinnego szczególnie dla osób, które chcą połączyć komfort życia z budowaniem

. UL. KROTOSZYŃSKA - na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, z 1979 roku, wolnostojącym,parterowym,z użytkowym przyziemiem,z cegły,otynkowanym, o powierz. mieszkalnej 250 m kw, przyziemie - salon, i aneks.kuchenny,pralnia, łazienka. z wc, kotłownia,skrytka, garderoba, garaż, parter - salon + 2 pok., holl oraz łazienka z wc, 2 balkony.Budynek gospodarczo magazynowy, o powierz. 300 m kw. parterowy, z garażem. Nieruchomość ogrodzona,zagospodarowana, działka o powierz. 1150 m kw. położona przy drodze krajowej, okna - PCV,ogrzewanie - gazowe,podłogi - parkiet, panele, pł. ceramiczne, dach - papa, uzbrojenie - pełne, podjazd utwardzony. Lokalizacja predysponująca do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej lub innej, Cena sprzedaży: 950.000 zł

Na sprzedaż energooszczędny dom jednorodzinny w technologii szkieletowej, typ Brzezina A-III, o powierzchni 81 m², zlokalizowany w osiedlu EKO Łopuchowo - zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Dom posiada 3 pokoje, rozplanowane na dwóch poziomach: Parter: przedsionek, korytarz, WC, przestronny salon z kuchnią (31 m²), schody na piętro. Piętro: korytarz, łazienka, sypialnia oraz dodatkowy pokój. Do domu przynależy działka o powierzchni 320 m², wiata garażowa oraz 2 miejsca parkingowe. Nieruchomość w stanie do wykończenia, ogrzewanie elektryczne, media: woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód. Osiedle EKO Łopuchowo to spokojna, zielona lokalizacja z dostępem do jeziora, lasu i terenów rekreacyjnych (plac zabaw, siłownia plenerowa), a jednocześnie blisko sklepu, szkoły i przystanku kolei (szynobus), co zapewnia wygodny dojazd do Poznania. Cena: 549 000 zł (6 777,78 zł/m²). Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż dom szeregowy z 2021 roku. Budynek wykonany z drewna zapewnia komfortowe warunki do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z balkonem, jasna kuchnia oraz 4 pokoje. Do nieruchomości przynależy strych oraz garaż. Wszystkie media są dostępne: woda, prąd, gaz oraz internet. Ogrzewanie jest gazowe, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Teren jest ogrodzony siatką i żywopłotem, co gwarantuje prywatność. W okolicy znajdują się: las jezioro tereny rekreacyjne sklepy szkoła Dom znajduje się w mieście, z łatwym dojazdem po asfaltowej drodze. To idealne miejsce dla rodziny. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację!

Wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na OSIEDLU ZIELONY GRÓD o powierzchni użytkowej 145,57 m² z przynależnym garażem o powierzchni 19,94 m² (łączna powierzchnia 165,51 m²) i pięknie zagospodarowanym ogrodem czeka na nowego właściciela. Budynek w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest na terenie dwóch działek o łącznej powierzchni 909 m², z czego do oferowanej nieruchomości przynależy 50% udziału. Nieruchomość dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Ekonomia i nowoczesność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,1 kW na dachu wydatnie obniża rachunki za prąd. Komfort termiczny: Pełna klimatyzacja (3 sztuki) gwarantuje chłód w upalne dni, a dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem wody dba o ciepło zimą. Niezależność energetyczna: Stylowy kominek z płaszczem wodnym w salonie stanowi alternatywne, klimatyczne źródło ogrzewania całego domu. Bezpieczeństwo: Okna i drzwi zewnętrzne wyposażone w niezawodne okucia Roto oraz rolety zewnętrzne (w tym roleta tarasowa sterowana elektrycznie). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia całkowita z garażem: 165,51 m²) PARTER - Strefa dzienna i robocza: Salon (pokój 1) z aneksem kuchennym - serce domu z wyjściem na taras wyłożony deskami tarasowymi. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy (zmywarka 60 cm, piekarnik oraz 4-palnikowa płyta indukcyjna marki Amica, lodówka z zamrażalnikiem Whirlpool), Gabinet (pokój 2) - idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub nauki, Łazienka parter - wyposażona w kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę, Garaż w bryle budynku, Wykończenie podłóg: W pokojach panele podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach funkcjonalne płytki - gres, 1 PIĘTRO (3 pokoje + łazienka) Strefa prywatna:- Komfortowe, jasne sypialnie wykończone panelami podłogowymi. Duża łazienka wielkości pokoju - wyposażona w wannę, WC, bidet oraz umywalkę. Dodatkowo zainstalowano tu elektryczne ogrzewanie podłogowe (mata elektryczna), zapewniające wyjątkowy komfort o przed i po kąpieli, Komunikację między piętrami zapewniają solidne schody drewniane, PARAMETRY TECHNICZNE I MATERIAŁY Rok oddania do użytkowania: 2008 Konstrukcja ścian: Cegła ceramiczna o grubości 24-25 cm, solidnie ocieplona warstwą 12 cm. Dach: Pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Stolarka: Okna, drzwi zewnętrzne oraz rolety w spójnym, eleganckim kolorze złoty dąb - jednostronnym (drzwi zewnętrzne obustronne). Parapety wewnętrzne wykonane z luksusowego konglomeratu marmuru. Drzwi wewnętrzne w ciepłym odcieniu calvados. Media: Pełne przyłącza miejskie - kanalizacja, prąd, woda, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny marki Viessmann. Na działce znajduje się także nieużywane szambo o pojemności 5 m³. OGRÓD I TARASZ salonu płynnie przechodzimy na przytulny taras wykończony deskami tarasowymi. Przed słońcem chroni elektrycznie sterowana markiza. Ogród to idealne miejsce na popołudniowy relaks, bezpieczną zabawę dzieci lub spotkania z przyjaciółmi. LOKALIZACJA Tarnowo Podgórne to jedna z najprężniej rozwijających się gmin pod Poznaniem. Doskonała infrastruktura (szkoły, przedszkola, nowoczesne termy, punkty handlowo-usługowe) w połączeniu z szybkim dojazdem do Poznania czyni to miejsce idealnym do życia dla rodzin. Jeżeli jesteś zainteresowany tym wyjątkowym domem z garażem, ogrodem i realną zmianą komfortu swojego życia - zapraszamy do współpracy. Nie musisz daleko szukać - ta propozycja dostępna jest wyłącznie w naszym biurze. Bezpieczny zakup z MASTERHOUSE Zapewniam kompleksową obsługę całego procesu - od sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości, poprzez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy. Moim celem jest, aby zakup mieszkania był dla Ciebie prosty, bezpieczny i komfortowy. Zapraszam na prezentację. Dariusz Górski Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503 MASTERHOUSE Nieruchomości Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00-18:00.

Prezentujemy Państwu nowo wykończony, wolnostojący dom mieszkalny z 2024 roku o powierzchni użytkowej ok. 170 m2, posadowiony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1169 m2 w Ślesinie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu, zaledwie ok. 500 metrów do plaży nad jeziorem Ślesińskim. Dom charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną i niskimi kosztami utrzymania. Instalacje, media i ekologia Panele fotowoltaiczne na starych, bardzo korzystnych zasadach (rozliczenie na starych warunkach - gwarancja niskich rachunków za prąd i ogrzewanie). System zbierania deszczówki (zagospodarowanie wód opadowych). Główne ogrzewanie: Kominek w salonie wyposażony w profesjonalny system dystrybucji gorącego powietrza (DGP) z izolowanymi przewodami i dmuchawą, skutecznie rozprowadzający ciepło nawiewami sufitowymi na piętro. Ciepła woda użytkowa podgrzewana elektrycznie. Układ pomieszczeń Parter: Wiatrołap i hol. Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na taras. Spiżarnia zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni. Pralnia. Łazienka (z prysznicem i wanną). 2 osobne sypialnie / pokoje (idealne na sypialnię parterową, gabinet do pracy lub pokój gościnny). Piętro: 2 niezależne sypialnie (w tym wyjście na balkon). Główna sypialnia (master bedroom): Komfortowy, prywatny moduł połączony z przejściowym pokojem (idealnym na pojemną garderobę lub prywatne biuro) oraz osobną, prywatną łazienką (stan do dokończenia/własnej aranżacji). Druga, wspólna łazienka na korytarzu. Pomieszczenie gospodarcze oraz wejście na nieużytkowe poddasze (dodatkowa przestrzeń do przechowywania). Okolica i budynki przynależne Garaż: Na działce znajduje się wolnostojący, jednoautowy garaż blaszany. Dojazd i otoczenie: Wygodny dojazd drogą utwardzoną, w pobliżu latarnie oświetlające drogę. Lokalizacja: Ślesin oferuje doskonałe walory wypoczynkowe (jezioro, plaże) oraz świetne skomunikowanie z wjazdem na autostradę A2 w Koninie. W najbliższej okolicy: Sklepy (Twój Market, Dino, Biedronka), Rossmann, Pepco, Sinsay, apteki, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje i pizzerie. Najważniejsze atuty: Duża działka 1169 m2: Daje spore możliwości własnego zagospodarowania (ogród, strefa relaksu) wraz z wolnostojącym garażem. Nowy budynek (2024 r.) : Wybudowany z dbałością o detale, gotowy do wprowadzenia. Niskie koszty utrzymania: Połączenie fotowoltaiki na starych zasadach z wydajnym ogrzewaniem kominkowym. 7 pokoi: Elastyczny, funkcjonalny układ idealny dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy z domu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oskar Lipinski Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3362-DS-EXPANDER/11/2

Główne atuty nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 168,4 m² + dodatkowy strych Działka: 268 m² Szerokość frontu 8 metrów Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed budynkiem Stan deweloperski Świetna lokalizacja: ul. Sportowa w Rokietnicy (15 min pieszo do PKP) Szybki wyjazd na trasę S11 OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w doskonałej i spokojnej części Rokietnicy przy ul. Sportowej. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom pełną swobodę wykończenia. Dom charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz potencjałem dodatkowej przestrzeni na strychu. ROZKŁAD POWIERZCHNI 1. Przyziemie / Parter (70,6 m²) : Przestronna, jasna strefa dzienna (salon z miejscem na aneks kuchenny oraz wyjściem na ogród) Toaleta / łazienka gościnna Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę Garaż w bryle budynku z możliwością zrobienia przejścia do części mieszkalnej 2. Piętro (97,8 m²) : Komfortowa strefa prywatna - 4 ustawne sypialnie Duża, rodzinna łazienka Hol 3. Strych (dodatkowa przestrzeń) : Powierzchnia do dowolnej adaptacji - idealna na biuro / home office, prywatną strefę relaksu, siłownię lub domową bibliotekę. Powierzchnia strychu nie jest wliczana do powierzchni użytkowej. Działka: 268 m² - idealna wielkość na prywatny ogród, taras wypoczynkowy oraz bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rokietnicy. Ulica Sportowa daje dostęp do pełnej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i kameralnego charakteru otoczenia. Komunikacja: ok. 15 minut pieszo do stacji PKP Rokietnica (szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania w zaledwie kilkanaście minut!). Szybki wyjazd na trasę S11. Edukacja: w bliskiej odległości szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. Zakupy i usługi: w sąsiedztwie dyskonty (Biedronka, Dino, Lidl), punkty usługowe, apteki, restauracje. Rekreacja: bliskość obiektów sportowych, terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia pod Poznaniem, osób pracujących zdalnie (dzięki przestrzeni na strychu) oraz każdego, kto ceni szybki dojazd do miasta i wygodę posiadania pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki. Zapraszam na prezentację!

Szukałeś nieruchomosci w spokojnej okolicy pod miastem? Ten dom na sprzedaż wybudowany w 2010 roku spełni Twoje oczekiwania. Powierzchnia 260 m² zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. 6 pokoi, 3 łazienki, sauna oraz duży zagospodarowany ogród. Dom znajduje się na działce o powierzchni 980 m², na niewielkim spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Do nieruchomości przynależy garaż oraz strych, wygodne ogrzewania gazowe oraz dodatkowe żródło ciepła w postaci kominka. Plastikowe okna, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring oraz ogrodzie zasłoniete wieloletnimi nasadzeniami zapewniają bezpieczeństwo i prywatność. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu las i jezioro, a do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej dojdziesz w kilka minut, zaledwie 3 min do drogi expresowej S11, w okolicy znajdziesz sklepy, restauracje i punkty usługowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 260 m² Powierzchnia działki: 980 m² 6 pokoi Kuchnia 3 łazienki Sauna Kominek Drewniane parkiety Ogrzewanie gazowe Automatyczne rolety Centralny odkurzacz Centralny system podlewania ogrodu Kanalizacja Garaż jednostanowiskowy Dwa wjazdy na posesję Brak bezpośrednich sąsiadów Spokojne, kameralne osiedle Sklep Netto w pobliżu Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Tomasz Warchoł nr licencji pośrednika 25895

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w malowniczej i spokojnej okolicy, około 4 km od Tarnowa Podgórnego. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć dostęp do lokalnej infrastruktury i dogodny dojazd do Poznania. Wyjątkowe sąsiedztwo natury i koni Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej otoczenie. Zaledwie około 50 metrów od granicy działki znajdują się wybiegi dla koni oraz pobliska stajnia. To wyjątkowe miejsce dla miłośników jazdy konnej, osób ceniących kontakt z naturą i wszystkich, którzy marzą o spokojnym otoczeniu. Spokojnie, a jednocześnie blisko miasta Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z bliskością Tarnowa Podgórnego, gdzie można korzystać z lokalnych sklepów, usług, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych i innych udogodnień codziennego życia. To dobra propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i osób, które chcą zamieszkać poza dużym miastem, nie rezygnując z dostępu do jego możliwości. Najważniejsze atuty nieruchomości lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, spokojna, malownicza okolica, około 4 km od Tarnowa Podgórnego, wybiegi dla koni i stajnia w bezpośrednim sąsiedztwie, atrakcyjna lokalizacja dla miłośników koni i aktywnego wypoczynku, możliwość korzystania z infrastruktury Tarnowa Podgórnego i okolic. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia szczegółów nieruchomości.

PRZEŹMIEROWO PARK - NOWOCZESNE DOMY Z OGRODEM BLISKO POZNANIA Kameralna inwestycja. Wysoki standard. Nowoczesna architektura. Mamy przyjemność przedstawić Państwu premierę nowej inwestycji Przeźmierowo Park - wyjątkowego, kameralnego osiedla położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia, gdzie design, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania tworzą spójną, przemyślaną całość. INWESTYCJA: Przeźmierowo Park to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 8 domów w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej. Architektura inwestycji wyróżnia się na tle okolicy - nowoczesna bryła budynków została podkreślona nietypową elewacją z wykorzystaniem blachy elewacyjnej falistej, nadającej całości unikalny, designerski charakter. DOMY - FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT W ofercie dostępne są przestronne, dwupoziomowe domy o przemyślanych układach, w każdym z domów mamy możliwość, na tym etapie inwestycji indywidualnej aranżacji liczby pomieszczeń/sypialni. Parametry LOKALU D2: powierzchnia użytkowa 100,58 mkw. Powierzchnia całkowita 107,3mkw - 3 sypialnie na piętrze - salon z aneksem kuchennym - dwie łazienki - prywatny ogród przynależny do lokalu. Powierzchnia przynależnej działki to 256,50mkw - 2 miejsca postojowe przy budynku Rozkład: parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka i wiatrołap piętro: 3 sypialnie, łazienka, garderoba. STANDARD I TECHNOLOGIA: Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i energooszczędności: - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny i estetyka wnętrz, - duże, nowoczesne okna zapewniające doskonałe doświetlenie - wysoka jakość materiałów - rozprowadzone instalację pod fotowoltaikę i klimatyzację. - indywidualny zbiornik na wodę deszczową - standard deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji Zastosowane rozwiązania realnie wpływają na komfort codziennego życia oraz przyszłe koszty eksploatacyjne. LOKALIZACJA: Przeźmierowo to porządna i lubiana lokalizacja tuż przy Poznaniu: szybki dojazd do centrum miasta pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi spokojna, niska zabudowa jednorodzinna Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ceniąc ciszę i przestrzeń. ATUTY INWESTYCJI ✔ kameralne osiedle - tylko 8 lokali ✔ ogród przy każdym lokalu ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ duże przeszklenia i świetne doświetlenie ✔ unikalna elewacja ✔ nowoczesna, minimalistyczna architektura ✔ doskonała lokalizacja pod Poznaniem WARUNKI TRANSAKCJI: umowa deweloperska, wpłaty na indywidualne rachunki powiernicze, brak PCC, faktura VAT, rękojmia. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w wysokim standardzie, w spokojnej i prestiżowej lokalizacji. **niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie jest ofertą handlową w rozumieniu odpowiednich przepisów kc**

Nowoczesny bliźniak z garażem, świetny dojazd do Poznania Układ mieszkania: Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125 m², położony na 400 m² działce o płaskim, prostokątnym kształcie. Do dyspozycji są 4 przestronne pokoje rozplanowane na 2 kondygnacjach w tym salon z kuchnią otwartą, 2 łazienki oraz dodatkowa toaleta. Garaż znajduje się w bryle budynku i zapewnia wygodne parkowanie. Standard i wyposażenie: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim i powstał z YTONG-a, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną. Budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz dach pokryty dachówką. Przygotowano już instalację domofonu dla komfortu i bezpieczeństwa. Budynek i otoczenie: Nieruchomość stanowi część nowoczesnej zabudowy bliźniaczej. Działka ogrodzona ogrodzeniem mieszanym i utwardzony podjazd zapewniają wygodę oraz możliwość dowolnej aranżacji ogrodu. Stonowana okolica daje poczucie prywatności. Lokalizacja: Doskonały układ komunikacyjny - szybki dojazd do Poznania, Wrześni i Jarocina. Bliskość drogi DK11 ułatwia codzienne podróże. W pobliżu znajdują się szkoła i sklepy, co zwiększa wygodę życia. Informacje dodatkowe: Nieruchomość z rynku pierwotnego, planowany termin oddania to 2027 rok. Kształt działki pozwala na intuicyjną aranżację ogrodu. Kluczowe atuty: Nowoczesna technologia, garaż w bryle, pompa ciepła, bardzo dobry dojazd, bliskość infrastruktury edukacyjnej i handlowej. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i umówienia prezentacji! Immohouse Katarzyna Przybyła tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 134 m² z garażem, położony przy ul. Południowej w Plewiskach. Nieruchomość przeszła w ubiegłym roku remont i jest gotowa do zamieszkania od zaraz. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z szybkim dostępem do Poznania. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku. Z salonu oraz pomieszczenia gospodarczego znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras, który stanowi świetne przedłużenie strefy dziennej. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, każda sypialnia posiada własną garderobę, przestronna łazienka. Przemyślany układ sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Dodatkową zaletą jest bardzo pojemny strych około 60 m² powierzchni po podłodze, z wysokością do 2,2 m. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, hobby czy organizacji domowych rzeczy. Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic oraz instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 6 kWp z falownikiem SolarEdge. Instalacja PV funkcjonuje w ramach starego systemu rozliczeń prosumenckich. Klimatyzacja jest w dwóch sypialniach oraz salonie. Plewiska to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja publiczna. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Poznania, autostrady A2 oraz centrum handlowego Auchan Komorniki. 134 m² powierzchni, 3 sypialnie - każda z garderobą, 2 łazienki, garaż, duży taras, remont przeprowadzony w ubiegłym roku, pompa ciepła Panasonic, fotowoltaika ok. 6 kWp - SolarEdge, stare zasady rozliczania fotowoltaiki, dom dostępny od zaraz, świetna lokalizacja blisko Poznania. Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania domu w wysokim standardzie, koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. DHN - Dream House Nieruchomości Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - porównujemy dostępne oferty banków i przeprowadzamy klienta przez cały proces finansowania.

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 76,95 m² (powierzchnia użytkowa 70,16 m2), położony w Gruszczynie przy ul. Noskowskiego, w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 59 m² z tarasem oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu z ogrodem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Swarzędza i Poznania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie kondygnacje. PARTER: przestronny salon z miejscem na kuchnię - 29,91 m², toaleta - 1,50 m², korytarz - 2,21 m². Z części dziennej mamy bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród. PIĘTRO: sypialnia - 16,82 m², sypialnia - 10,05 m², sypialnia - 9,91 m² łazienka - 6,50 m², korytarz - 3,79 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 70,16 m². Dodatkowo przedsionek i schody o powierzchni 6,79 m² nie są wliczone do powierzchni użytkowej lokalu. STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość jest już w znacznym stopniu wykończona, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać aranżacji od stanu deweloperskiego. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Na szczególną uwagę zasługują wykończone łazienki - zastosowano duże formaty płytek, nowoczesną armaturę, zabudowy meblowe, podwieszane sanitariaty oraz efektowne podświetlane lustra. Wykonane zostały również podłogi oraz schody. Duże przeszklenia dobrze doświetlają część dzienną i zapewniają bezpośredni kontakt z ogrodem. Do własnej aranżacji pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchenna oraz wyposażenie pomieszczeń, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 59 m². Ogród jest już zagospodarowany - znajduje się tu trawnik, nasadzenia oraz taras wyłożony kostką. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Do lokalu przynależą również 2 miejsca postojowe. LOKALIZACJA - GRUSZCZYN Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn, w spokojnej i zielonej części miejscowości. To lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza i Poznania. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z aglomeracją poznańską. Według informacji inwestycji dojazd samochodem zajmuje około 5 minut do Swarzędza oraz 15 minut do Poznania. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na Premierę Oferty w Dniu Otwartym 18 października (niedziela) godz. 11:00 - 13:00. Obowiązują zapisy telefoniczne. Są nieruchomości, których wartością jest sam dom. Tutaj znaczenie ma także jego położenie. Dom o powierzchni około 164 m2, położony na działce o powierzchni około 400 m2, w wyjątkowej lokalizacji, tuż obok Jeziora Błażejewko obok Kórnika - oddalone o zaledwie około 150 metrów. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z jeziora i terenów rekreacyjnych praktycznie na wyciągnięcie ręki. Bliskość jeziora nadaje tej nieruchomości również charakter domu wypoczynkowego, który można wykorzystywać przez cały rok. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się plaża, przystanek autobusowy, siłownia zewnętrzna. W pobliskim Bninie i Kórniku - sklepy, szkoły, przedszkola, markety, piekarnie i usługi. Do Kórnika i Zaniemyśla można sprawnie dojechać samochodem, a także autobusem. O BUDYNKU: Dom został przeszedł gruntowną przebudowę oraz rozbudowę w 2009 roku, a w 2011 roku został oddany do użytku. Prace wykonano na podstawie pełnej dokumentacji technicznej. W latach 2024-2025 przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę okien, malowanie elewacji, podłóg, mebli. Dom oferuje około 164 m2 powierzchni, a działka ma około 400 m2. Na posesji znajduje się ogród, który nie wymaga intensywnej pielęgnacji, a sporą jego część zajmują wieloletnie drzewa oraz krzewy. Na działce znajduje się także wiata o powierzchni około 56 m2. Jej wysokość umożliwia wjazd również samochodem dostawczym, dzięki czemu może pełnić funkcję praktycznego zaplecza do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi czy wyposażenia rekreacyjnego. Z tyłu budynku znajdują się dwa pomieszczenia narzędziowe, zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą. Nieruchomość znajduje się wśród domów wolnostojących, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jej położenie łączy kameralny charakter okolicy z bardzo dobrym dostępem do jeziora i terenów rekreacyjnych. UKŁAD DOMU: Centralnym punktem domu jest salon z kominkiem z płaszczem wodnym, sporą strafą wypoczynkową (zmieścisz tutaj duży narożnik). Jadalnia posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, na którym spędzisz czas przy kawie lub w gronie najbliższych. Tutaj rozpoczniesz dzień od śpiewu ptaków, a także odpoczniesz po całym dniu. Salon z jadalnią to przestronna część dzienna, która dobrze sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia rodziny, jak i podczas spotkań z bliskimi. Na parterze znajduje się także półotwarta kuchnia oraz stylowa łazienka z wanną. W pomieszczeniu gospodarczym zlokalizowany jest piec gazowy oraz pralka i suszarka. Stylowe, drewniane schody prowadzą na piętro - gdzie znajduje się intymna część domu - strefa sypialniana oraz druga łazienka, tym razem z prysznicem. INFORMACJE TECHNICZNE: gruntowny remont w latach 2024-2025 wymienione okna, rolety elektryczne, moskitiery okna HS ogrzewanie gazowe, piec De Dietrich kominek z płaszczem wodnym uzdatniacz wody szambo o pojemności 10 m3 rozprowadzona instalacja alarmowa monitoring światłowód w drodze dojazd drogą asfaltową strych wiata o powierzchni 56 m2 pomieszczenia narzędziowe ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER: Pokój / salon - 59,1 m2 Kuchnia - 6,9 m2 Łazienka - 6,5 m2 Pralnia - 2,1 m2 Korytarz - 2,1 m2 Kotłownia - 5,4 m2 ŁĄCZNIE: 82,1 m2 taras - ok. 28 m2 PIĘTRO: Łazienka - 9,4 m2 Pokój 1 - 13,1 m2 Pokój 2 - 11,3 m2 Pokój 3 - sypialnia z garderobą 31,7 m2 Pokój 4 (biuro) - 7,9 m2 Korytarz - 8,1 m2 ŁĄCZNIE: 81,5 m2 POWIERZCHNIA DOMU: około 164 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: około 400 m2 WYRÓŻNIKI OFERTY: dom położony przy jeziorze w lesie - ale z dostępem do codziennej infrastruktury zadaszony taras i ogród w samym lesie kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie gazowe z piecem De Dietrich okna HS, rolety elektryczne i moskitiery wiata 56 m² - wysoka, przestronna, mieszcząca również samochód dostawczy / sprzęty wodne monitoring + rozprowadzona instalacja alarmowa spiżarnia i pomieszczenie narzędziowe To połączenie daje bardzo wygodną nieruc