Dzień dobry, Niniejsze ogłoszenie dotyczy atrakcyjnego mieszkania, które zlokalizowane jest przy al. Jana Pawła II w Luboniu. * UWAGA - Jest to JEDYNE mieszkanie w całym budynku o takim, czy nawet zbliżonym metrażu - tj. klasyczne, kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,67 m2, którego układ daje dużo możliwości aranżacji czy przeprojektowania rozmieszczenia pomieszczeń. Do mieszkania przynależy przestronny balkon ! Mieszkanie znajduje się na 3cim piętrze ! * Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, windy, hale garażową oraz inne udogodnienia ! * W przypadku chęci zakupu pod kątem inwestycyjnym - WAŻNE ! - istnieje możliwość przygotowania lokalu pod DWA niezależne lokale typu Kawalerka ! Wstępny projekt podziału dostępny po bezpośrednim kontakcie. * W związku z coraz częściej pojawiającymi się problemami z przestrzenią umożliwiającą swobodne parkowanie samochodów zdecydowaliśmy się nabyć wraz z mieszkaniem MIEJSCE POSTOJOWE w hali garażowej, znajdującej się pod budynkiem ! Jest to zakup obligatoryjny a cena miejsca wynosi * Dodatkowo udało nam się nabyć komórkę lokatorską o powierzchni 3,07 m2 - położona na III piętrze ! To daje możliwość swobodnego poruszania się między mieszkaniem i komórką, które zlokalizowane są na tym samym poziomie budynku. * KLUCZOWA KWESTIA ! Płatność w ratach - niecałe 50% przy podpisaniu umowy, a druga połowa bezpośrednio przed obiorem kluczy od mieszkania tj. 1 połowa 2025 r. * Zakup absolutnie bezpieczny, poparty pełną dokumentacją, aktem notarialnym i imiennym wpisem w Księgę Wieczystą nieruchomości. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam, Maciek

Dzień dobry, na sprzedaż kawalerka w Luboniu pod Poznaniem, uznawana jako „sypialnia” Poznania. Kawalerka: Metraż: 28,57 m2 Łazienka: 4,04 m2 Salon z aneksem: 22,27 m2 Balkon Komórka lokatorska 1,87m2 - obligatoryjny zakup. Wystawa okien: zachód

Przestronne i słoneczne mieszkanie w jednej z najlepszych lokalizacji Lubonia! Kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie jest po generalnym remoncie: Nowa instalacja elektryczna Nowa instalacja wodna Nowe drzwi wejściowe Nowe drzwi wewnętrzne Nowe futryny Nowe panele podłogowe w pokojach Nowe płytki w korytarzu, kuchni, łazience i toalecie Odnowiona w tym roku została również cała elewacja budynku. Świeżo docieplony dach, wymienione rynny i opierzenie. W najbliższym czasie odnawiana będzie również klatka schodowa. Ogromnym atutem są bardzo niskie rachunki za czynsz oraz ogrzewanie z cieplika miejskiego. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i oszczędne w utrzymaniu. Dodatkowo duży balkon (4m²) - po remoncie w zeszłym roku z balustradami oraz płytkami dodatkowo ocieplony i pomalowana elewacja. Ogromną zaletą tego jest również duża, bardzo pojemna piwnica (aż 5m²) w kwadracie. Wyposażenie: Kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym kuchenka gazowa, meble kuchenne i stół z krzesłami, szafki w korytarzu, nowoczesna szafa przesuwna w pokoju, komoda i szafa przesuwna w sypialni. Czynsz do spółdzielni- tylko 450 zł (po zwrocie nadpłaty, która następuje co 3 miesiące). Internet światłowodowy i telewizja kablowa. Atuty lokalizacji: Doskonała komunikacja: Bliskość komunikacji miejskiej, PKP, a także łatwy dostęp do głównych dróg. Bogata infrastruktura: W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek, a także szeroki wybór sklepów (Intermarche, Spar, Biedronka, Lidl, Netto) i centrum handlowe Faktory. Bliskość boisk, wzgórza Jana Pawła i Szachtów zapewnia mnóstwo możliwości do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Osiedle otoczone zielenią To mieszkanie jest gotowe, by stać się Twoim nowym domem. Przestronne, jasne i bardzo ustawne, zapewni Tobie i Twojej rodzinie miejsce, gdzie każdy dzień będzie pełen komfortu i radości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się już dziś, aby zobaczyć mieszkanie na żywo! Kontakt pod nr tel. 883 686 154 Pomagamy uzyskać korzystny kredyt hipoteczny na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

GOTOWE W STANDARDZIE DEVELOPERSKIM Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 55,1 m2 położone w Nowym Centrum Lubonia przy alei Jana Pawła II Nowy blok z 2024 roku, piętro 2/3 Rozkład pomieszczeń: korytarz 9,02 m2, salon z aneksem kuchennym 27,59, łazienka 4,93 m2, sypialnia 13,56 m2 Mieszkanie bardzo jasne. Balkon od strony południowo-zachodniej Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie elektryczne Mieszkanie gotowe w stanie developerskim Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej Cena 499000 zł Bartosz Gensler tel. 511-111-567 Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656 Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Serdecznie zapraszamy do oglądania! Atrakcyjna cena za nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie w Luboniu przy ulicy Jachtowej, aneks kuchenny wykonany na wymiar. Duża ilość miejsc parkingowych dostępna na terenie osiedla. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Chcesz zamieszkać na zielonym osiedlu w Luboniu, w bliskiej odległości od terenów nadwarciańskich?Jeśli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację. Główne atuty nieruchomości: • Nowe budownictwo z 2012 roku• Rozkład pomieszczeń • Dogodna komunikacja: wystarczy kwadrans aby dotrzeć do Poznania• Dogodna lokalizacja: w bliskiej odległości znajdują się stacja kolejowa oraz liczne przystanki autobusowe Nieruchomość złożona z: • Salon z aneksem kuchennym 28,60 m2• Komunikacja 5,12 m2• Łazienka 4,50 m2• Sypialnia 11,20 m2 Powierzchnie dodatkowe: • Balkon 3,20 m2 Istotne informacje: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze• Bezpłatnie pomagamy w kredycie hipotecznym• Pośrednik odpowiedzialny za transakcję Michał Araszkiewicz, numer licencji zawodowej: 28474• Biuro posiada polisę w zakresie odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na kwotę miliona złotych• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Realizowana inwestycja Zielona Przystań nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic. Na terenie inwestycji są miejsca postojowe dla mieszkańców ogólnodostępne. Na terenie osiedla oprócz bujnej i zróżnicowanej zieleni, zlokalizujemy 224 naziemne miejsca postojowe. Dodatkowo zaprojektowaliśmy przyjazny dzieciom plac zabaw, wiatę rowerowa dla cyklistów, ławki, lampy. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zielona, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. GDZIE Zielona Przystań nad Wartą znajdują się przy ulicy Kajakowej w Luboniu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. METRAŻ 41,53 m2 Salon z kuchnią 22,37 m2 Sypialnia 10,33 m2 Łazienka 4,53 m2 Komunikacja 4,30 m2 Balkon 3,06 m2 DODATKOWO - podwyższony standard deweloperski - skrzynki na rolety elektryczne - ogrzewanie podłogowe w łazience - nowoczesne ekonomiczne piece gazowe - wideodomofony LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Przedszkole 700 m Szkoła i liceum 1,4 km Park 650 m Przystanek 100 m Stacja PKP 900 m Szlak rowerowy 200 m Plaża 1km TERMIN ODDANIA I KWARTAŁ 2024. RABATY DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą i pozostałą ofertą. Karolina Krzyk Nr licencji 28633 Tel. 888 682 692 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 71m2, ul. Niezłomnych Luboń Oferujemy Państwu na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie i estetycznie wykończone, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem zatopionym w otaczającej budynek zieleni. Atrakcyjności oraz funkcjonalności sprzyja jego dwupoziomowy układ, który powoduje wyraźne oddzielenie części dziennej od części intymnej mieszkania. Lokal dzięki układowi wschód-zachód ma piękne doświetlone wnętrze. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: 71m2 Ilość pokoi: 3 Osobna kuchnia:1 Piętro:1 Balkon Rok budowy budynku: 2001 Forma własności lokalu: pełna własność, księga wieczysta OPIS MIESZKANIA Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon, korytarz i oddzielna, jasna i przestronna kuchnia z wygodnym miejscem do spożywania posiłków, na piętrze dwa pokoje oraz łazienka. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Lokal wraz z przynależnym miejscem postojowym znajduje się na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym terenie, usytuowane jest na pierwszym piętrze kameralnej klatki schodowej, na której mieszczą się tylko 4 mieszkania. INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Powierzchnia mieszkania wynosi 71 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: Na pierwszym poziomie: salon 26 m2 kuchnia 12 m2 balkon 3m2 Na drugim poziomie: łazienka 4,2 m2 pokój 19m2 pokój 12m2 LOKALIZACJA Lokalizację mieszkania cechuje bardzo atrakcyjne położenie, bliskość terenów rekreacyjnych ‘'szachty'' znanych z pięknie odrestaurowanych terenów zielonych, niezwykle popularnej i nowoczesnej wieży widokowej. Teren otaczający stawy jest idealnym miejscem wypoczynku, rodzinnych spacerów jak i idealnym miejscem do uprawiania sportu. Dla osób kochających tenis w pobliżu znajduje się jeden z najlepszych ośrodków tenisowych w Poznaniu Centrum Tenisowe Kortowo. Do wyjątkowo bogatych należy otoczenie handlowe znajdujące się w najbliższej okolicy: Centrum handlowe Auchan Komorniki Leroy Merlin Castorama Centrum meblowe Agata Meble Mac Donald Centrum handlowe Pajo Centrum handlowe Factory Luboń Lidl I wiele innych sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych zapewniających mieszkańcom wyjątkowo bogaty wybór. Rodziny znajdą w najbliższym otoczeniu mieszkania pełną infrastrukturę edukacyjną (żłobki, przedszkola, szkoły) jak i ośrodki opieki medycznej. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: 50 m „Szachty"- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren na spacer jogging, rowery, rolki itp. 1 km Biedronka 1 km Szkoła Podstawowa 1 km centrum tenisowe "Kortowo‘' 6,5 km A2 (Luboń zjazd) 3.8 km S11 INFORMACJE TECHNICZNE - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - certyfikat świadectwa charakterystyki energetycznej - A - wykończenie podłogi parter: parkiet bukowy - wykończenie podłogi piętro: wykładzina dywanowa - okna dwu szybowe Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Sprzedam mieszkanie w Luboniu - Żabikowie, ul. Niezłomnych. Kameralne zamknięte osiedle (3 budynki), teren ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe, trzypokojowe z balkonem o powierzchni 71 m2, pierwsze piętro, w klatce tylko cztery mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Na pierwszym poziomie - salon około 26m2 i niezależna kuchnia 12m2, na podłogach parkiet bukowy na piętrze - jeden pokój, 19m2, drugi 12m2, łazienka 5m2, schody drewniane. W odległości 150 m tereny rekreacyjne 'Szachty"- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren do spacerów, joggingu, rowery, rolki itp. W bliskiej odległości pełna infrastruktura, centra handlowe, centrum tenisowe "Kortowo", przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady. Pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie do przejęcia od 1 września 2024. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie o pow. 28,48 m2 znajdujące się w przy Al. Jana Pawła II w Nowym Centrum Lubonia w inwestycji budowanej przez dewelopera z 30-letnim doświadczeniem Immo Building. Budowa osiedla, w którym będzie mieszkanie rozpoczęła się we wrześniu 2023 r., a zakończy w październiku 2024. Oddanie do końca 2024 r. Kawalerka o powierzchni (28,48 m2) znajdować na będzie na III piętrze od strony dziedzińca i składać się będzie z: - salonu z aneksem kuchennym 22,22 m2, z wyjściem na balkon w powierzchni 2 m2, - łazienki 4 m2, - korytarza 2,26 m2. Harmonogram płatności za mieszkanie: transze zgodne z postępami na budowie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy kawalerki o powierzchni 26,27 m2a jego układ przedstawia się następująco:* salon z aneksem- 19,92 m2* korytarz - 2,26 m2* łazienka - 4,09m2* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Dzień dobry, Na sprzedaż wystawiam 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Jachtowej, osiedle Warta Park, etap II. Informacje na temat nieruchomości • Nowe budownictwo z 2014 roku • Bardzo dobry rozkład pomieszczeń • Okna salonu wychodzą na wschód a sypialni na zachód • Niskie opłaty - czynsz administracyjny 264zł, ogrzewanie wody i mieszkania nie przekracza 60pln miesięcznie, prąd i woda według zużycia. • Dogodna komunikacja - 5 minut do autostrady, niedaleko od stacji kolejowej i przystanków autobusowych • Dogodna lokalizacja, w bliskiej odległości znajdują się: Lasek Majoński - 500m Plaża miejska - 650m Plac zabaw - 400m Sklep osiedlowy - 600m Stadion miejski - 800m Szkoła podstawowa - 850m Poczta - 950m

Inwestycja na ukończeniu - oddanie lokali Około lipca 2024, 1. Lokal nr 8 na parterze o powierzchni 38,5 m2 2. Garaż numer 10 przynależny do lokalu w cenie 49 tys pln, Lokal składa się z: pokoju dziennego z aneksem - 25 mkw Sypialni - 8,7 mkw Łazienki - 4,5 mkw Dodatkowo przy lokalu znajduje się teren zielony („ogródek”) o powierzchni Ok 20 mkw. Brak podatku pcc Charakterystyka inwestycji: Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia pry Al. Jana Pawta II. Projekt realizowany jest Dewelopera z 30 letnim stazem. Jest to firma, która dziata na rynku wielkopolskim od 1993 roku i prez ten czas oddata do uzytkowania ok. 1000 mieszkan oraz domow. Ich nowy projekt w centrum Lubonia to 4 etapowa inwestycja, z czego dwa pierwsze budynki sa obecnie w realizacji z terminem odbioru odpowiednio na 2023 i 2023/2024. Charakterystyka lokalizacji: Inwestycja zlokalizowana jest w scislym centrum Lubonia, kóre posiada dobrze rozwinieta infrastrukture oraz siec komunikacyjna. W najblizszym otoczeniu znajduje sie zaplecze sklepów, prychodnie, szkoła, przedszkola, punkty ustugowe, przystanek autobusu miejskiego. W odległości 15 min spacerem od inwestycji zlokalizowana jest stacja kolejki miejskiej, kóra w 9 minut dojedziemy do dworca Poznan Centrum. Z kolei 12 min spacerem od osiedla znajduja sie miejskie tereny rekreacyne przy Wzgörzu Papieskim. W niedalekiej odlegtosci znajduje sie Park Debina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacynymi. Duza zaleta handlowa jest rowniez położenie 5 min samochodem od osiedla centrum outletowe Factory outlet. Zapraszam !

Sprzedam mieszkanie w Luboniu ul Wschodnia o powierzchni 63,50 m2 Mieszkanie na trzecim piętrze cztero piętrowego bloku z windą, bez komórki lokatorskiej.Bardzo duże i szerokie korytarze pozwalają przechowywać rowery lub wózki przy wejściu do mieszkania Osiedle jest zamknięte, wejście i wjazd za pomocą karty. Podobnie w przypadku wejścia na klatki schodowe.Możliwość zatrzymania mebli pozostałych w mieszkaniu nagranie z lotu ptaka: s://youtu.be/myy3Icv1nkYZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: - korytarz 8,80 m2- kuchnia 10,00 m2- łazienka 4,40 m2- salon 20,10 m2- pokój 1 9,20 m2- pokój 2 11,00 m2dodatkowo:- jedno miejsce postojowe przy budynku Czynsz: 700 zł w czynszu: fundusz remontowy, śmieci, woda, sprzątanie pomieszczeń wspólnych, pielęgnacja zieleni światłowód ineaDostępne od zaraztel: 883 124 333

Na sprzedaż mieszkanie w kolejnym etapie inwestycji, zlokalizowanej w ścisłym centrum Lubonia. Mieszkanie położone na parterze trzypiętrowego budynku z windą, o powierzchni 59,18 m2, wraz ogrodem! Wystawa okien wschodnia. Mieszkanie składa się z salonu a aneksem kuchennym, o powierzchni 38,52m2, sypialni o powierzchni 10,64m2, korytarza o powierzchni 5,48 oraz łazienki o powierzchni 4,54 m2. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 44m2!

Oferta Sprzedaży Mieszkania na Zasadach Cesji Umowy Deweloperskiej Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania oznaczonego jako M1, zlokalizowanego w Luboniu koło Poznania. Mieszkanie to stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. salon z aneksem kuchennym (20,31 m2) pokój (6,01 m2) sypialnia (9,44 m2) łazienka (4,36 m2) Dodatkowe informacje: Zakończenie budowy planowane jest na maj / czerwiec 2024 roku. Ostateczny termin oddania budynku do użytkowania przewidziany jest na lipiec / sierpień 2024 roku - budynek jest już ocieplany a wewnątrz toczą się prace wykończeniowe (instalacje elektryczne, tynki). Budynek został zaprojektowany z dbałością o detale, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom wygodę i komfort. Dzięki starannie przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz funkcjonalnemu wyposażeniu, stanowi idealne miejsce do codziennego życia oraz relaksu.

Na sprzedaż kawalerka w inwestycji deweloperskiej. Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2023r. Mieszkanie sprzedawane będzie w stanie deweloperskim. Lokal mieścić się będzie na trzecim piętrze w trzy piętrowym bloku. Charakter mieszkalno-usługowy zespołu poprzednio wybudowanych budynków powoduje, że mamy komfortowy dostęp do różnych lokali usługowych oraz sklepów. Zdjęcia w ofercie przedstawiają poglądowy rzut mieszkania, wizualizacje budynku oraz mapkę lokalizacyjną. Kawalerka o powierzchni (28,48 m2) składać się będzie z: - salonu z aneksem kuchennym 22,22 m2, z wyjściem na balkon w powierzchni 2 m2, - łazienki 4 m2, - korytarza 2,26 m2. Mieszkanie zlokalizowane będzie w budynku nr 3 z oknami skierowanymi od dziedzińca (zachód). Płatność za nieruchomość w transzach według ustalonego harmonogramu. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej lub na terenie osiedla od dewelopera - dodatkowo płatne. wrzesień 2023r. październik 2024r. Standard budynku: - Konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały · Stropy żelbetowe · Okna PCV · Ogrzewanie i ciepła woda na prąd · Drzwi wejściowe aluminium lub PCV · Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną, posadzki płytki gresowe · Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe · Winda w budynku · Oświetlenie klatek · Domofon · Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą · Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym · Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo · Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznani, skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 min. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Pozdrawiam i do usłyszenia. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentuje na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 30,09 m2 w Luboniu przy Al. Jana Pawła II. Nieruchomość usytuowana jest na drugim pietrze w budynku pięciopiętrowym. -> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek -> Mieszkanie w stanie deweloperskim -> Pełna własność -> Brak podatku PCC 2% -> Miejsce parkingowe w hali garażowej - Składa się z: korytarz 5,55 m2 kuchnia 8,72 m2 salon 11,64 m2 łazienka 4,18 m2 balkon 5 m2 -Ogrzewanie indywidualne gazowe lub elektryczne -Grzejniki panelowe, aluminiowe lub podłogowe -Ściany działowe murowane -Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonowąInstalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe -Przyłącza RTV oraz swiatlowód -Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa, okablowanie -Drzwi wejściowe, antywłamaniowe -Posadzki cementowe -Parapety wewnętrzne według dostępności, konglomerat, lub inne materiały I. Budynek z 2023 r. II. Stan budynku idealny III. Rowerownia IV. Winda w budynku V. Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznania skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 minut 280 000 PLN mieszkanie 37 000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowej na -1 W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce ! LIcencjonowany pośrednik nr : 29143 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 3-pokojowe atrakcyjne 69m2 Poznań Luboń Na sprzedaż piękne, słoneczne mieszkanie w Luboniu k. Poznania. 3 pokoje 69 m2. Ul. Jana Kochanowskiego. Blok wybudowany w 2013 roku. Dwa balkony + balkon francuski, salon z aneksem kuchennym. Mieszkanie wykończone w miłym dla oka standardzie, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Gotowe do wprowadzenia. Atrakcyjna lokalizacja. W okolicy na przykład: - przedszkole, - żłobek, - siłownia, - basen, - supermarket, - żabka, - sklepy, - przychodnie, - apteka, - bank. Niedaleko również szkoła. Wygodny dojazd do Poznania. Blisko kilka przystanków autobusowych, a nieco dalej stacja kolejowa. Parking pod blokiem, nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Możliwość wynajęcia garażu w bloku obok. Zapraszam na prezentację, tel. 882162585. Jestem również otwarty na współpracę z agentami obsługującymi klienta poszukującego.

Sprzedam osobie fizycznej mieszkanie w trakcie budowy. Mieszkanie sprzedaję na cesji. Odbiór III kwartał 2024 roku. Mieszkanie słoneczne znajduje się na III piętrze nowo budowanego bloku. Jest to mieszkanie słoneczne. Do mieszkania przynależy piwnica w cenie 15000 zł oraz miejsce garażowe w hali w cenie 40 000 zł. Wydanie mieszkania III kwartał 2024 Przeniesienie własności IV kwartał 2024

UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL ! Polecam Państwa uwadze funkcjonalną i przytulną KAWALERKĘ przy ul Żabikowskiej w Luboniu. Super położenie tuż za PAJO ! Powierzchnia mieszkania : 33,76m2. Piętro 2/3. Blok z cegły z 1964r. - po całkowitej termomodernizacji. Wysokość pomieszczeń : 2,50. Zarząd sprawuje "Spółdzielnia Mieszkaniowa w Luboniu". Układ mieszkania: - pokój ok. 18,60 m2 z balkonem ok 2m2 i fajną wnęką na łóżko; - kuchnia oddzielna, z oknem ok. 7,30 m2, - łazienka z kabiną ok. 3,00 m., - przedpokój ok. 4,00 m2. (z wbudowaną szafą) Przynależy (o powierzchni ok 4,50m2 ) Okna PCV - w dobrym stanie. Łazienka z kabiną do remontu, wymienione piony kanalizacyjne. Na podłogach: dębowa klepka, panele i płytki. Mieszkanie Ekspozycja okien jednostronna: wschodnia. Mieszkanie - bardzo słoneczne i cieplutkie, przed blokiem sporo zieleni, wokół dużo miejsc do parkowania samochodu. Czynsz administracyjny: ok 534zł /1 osobę.