Dzień dobry, oferuję na sprzedaż dwustronne mieszkanie (pełna własność) przy ul. Przy Agorze 6 (Warszawa Bielany). Mieszkanie w apartamentowcu z 2023r., w wysokim standardzie. Pierwszy właściciel. Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie usytuowane na Bielanach, w przyjaznej i spokojnej okolicy, blisko sklepów, lokali usługowych oraz infrastruktury rekreacyjnej (300 m do Lasu Bielańskiego). Osiedle doskonale skomunikowane - 250 m do przystanku tramwajowego do Centrum: 17, 6. Autobus dojeżdża do stacji Metro Młociny w 4 min (pieszo 10 min). Mieszkanie o powierzchni 79,45 m2 znajduje się na 1. piętrze i składa się następujących pomieszczeń:

Jasne, ciche, przestronne 4 pokojowe mieszkanie o metrażu 73.78m2, w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Warszawie - na Bielanach. Mieszkanie usytuowane jest na ósmym piętrze w 14 piętrowym apartamentowcu z 2017 roku. Lokal został podzielony na dwa niezależne apartamenty typu kawalerka. To idealna propozycja dla osób poszukujących inwestycji o stałym dochodzie lub dla rodzin, które chcą mieszkać razem, ale zachować prywatność. Mieszkanie jest w ciągłym wynajmie generując 7500zł przychodu. Niezależnie od tego, czy planujesz wynajem obu apartamentów, czy też zamierzasz zamieszkać z rodziną, to mieszkanie jest idealnym wyborem. TELEFON DO POŚREDNIKA: 535792169 W skład mieszkania wchodzi: - Każda kawalerka składa się z dwóch pokoi: salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni. - Panoramiczne trzyszybowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie i widok na okolicę. - Łazienka z prysznicem w obu apartamentach. - Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. - Kuchnie wyposażone w lodówkę, kuchenkę, zlew, pralkę oraz czajnik. - miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne (40.000 zł), znajduje się na poziomie -1 przy samej windzie, co np. ułatwia wnoszenie zakupów. - ponadto ogólnodostępne miejsca postojowe dla wygody mieszkańców LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w okolicy ulicy Wólczyńskiej na warszawskich Bielanach. KOMUNIKACJA Miejsce bardzo dobrze skomunikowane; w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Młociny; dogodny dojazd do Centrum Miasta. OKOLICA W okolicy wszystkie usługi i sklepy; żabka, paczkomat, apteka, Mcdonald's, Galeria Młociny, Uczelnia AWF, plac zabaw, myjnia, stacja kontroli pojazdów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : -) Kamil Bartczak Specjalista ds. Nieruchomości Tel. 535792169 e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w postaci 5 apartamentów przeznaczonych na krótki wynajem. Doskonała lokalizacja (Energylandia, Zatorland), wysoki standard lokali, miejsca postojowe przy budynku, klimatyzacja, sauny. Miejscowość: Podolsze Ulica: Zatorska W pobliżu: stacja kolejowa, sklep spożywczy (parter budynku), Energylandia, Zatorland, liczne stawy, tereny spacerowe Odległości: Zatorland - 3,5 km - 5 minut samochodem Energylandia - 3,5km - 5 minut samochodem Stacja Kolejowa - 1,3km - 15 minut pieszo Po generalnym remoncie, wraz z instalacjami, pionami i elewacja. Całe pierwsze piętro budynku apartamento-handlowego. Klimatyzacja, ogrzewanie indywidualne z kotłowni gazowej. Kodowane zamki (łatwy dostęp dla najemców). Parking dla około 8-10 samochodów. Wraz z nabyciem mieszkań przysługuje również udział w gruncie. Budynek spełnia wszystkie wymagania dotyczące możliwości prowadzenia działalności w zakresie najmu krótkoterminowego. Na parterze znajduje się supermarket. Powierzchnia całkowita nieruchomości: 176,88 mkw. Powierzchnia użytkowa mieszkań: 149,25 mkw. Powierzchnia ta została podzielona na 5 samodzielnych apartamentów z łazienkami i aneksami kuchennymi. Wszystkie w obrębie jednej księgi wieczystej - brak przeciwwskazań do wyodrębnienia w przyszłości. Apartamenty 2 pokojowe: 34,04 mkw. - klimatyzacja, aneks kuchenny, 4 miejsca noclegowe, łazienka, SAUNA; 34,90 mkw. - klimatyzacja, aneks kuchenny, 4 miejsca noclegowe, łazienka, SAUNA; 29,97 mkw. - klimatyzacja, aneks kuchenny, 4 miejsca noclegowe, łazienka; Apartamenty 1 pokojowe: 25,33 mkw. - klimatyzacja, aneks kuchenny, 2 miejsca noclegowe, łazienka 25,01 mkw. - klimatyzacja, aneks kuchenny, 2 miejsca noclegowe, łazienka - 1 550 000 PLN - cena sprzedaży nieruchomości wraz z wyposażeniem - wynagrodzenie biura nieruchomości Stopa ROE w granicach 16% w skali roku przy założeniach: - średnia cena apartamentu za dobę - 400 PLN - obłożenie w ciągu roku - 50% - koszty obsługi - 30% Przy odpowiednim zaangażowaniu i modelu biznesowym zwrot z inwestycji już w 6 lat! Po uzyskaniu zadowalającego zwrotu można zmaksymalizować zysk tworząc oddzielne księgi wieczyste dla każdego lokalu i sprzedać apartamenty pojedynczo. Mateusz Siwek tel: + 48 531 999 549 I'm using Whatsapp! e-mail:

DOSTĘPNE OD 1 PAŹDZIERNIKA | POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY W skrócie: Apartament| 69,65 m2 | 2 minuty pieszo do wejścia do Metra Słodowiec | salon z kuchnią + 2 pokoje + łazienka + WC + dwa balkony |4 piętro z 9| 2 minuty pieszo do wejścia do Metra Słodowiec Szczegóły: - apartament w budynku z 2016 roku w pobliżu najbardziej malowniczych zielonych terenów Bielan: Parku Olszyna, Parku Herberta, Stawów Kellera, niedaleko Lasku Bielańskiego - przy wjeździe na obwodnicę Warszawy - dosokonały wyjazd z miasta i szybkie połączenie z innymi dzielnicami - duży salon z wydzieloną kuchnią ok 28 m2, z wyjściem na słoneczną loggię o pow. 6,88m2, klimatyzacja - sypialnia o pow. 14,20 m2 z wyjściem na taras z widokiem na zielony teren Serka Bielańskiego - pokój dziecięcy o pow. 9,99 m2 - łazienka z prysznicem 4,06 m2 - aktulanie WC pełni funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego, można wrócić do pierwotnego przenzaczenia, podłączenia wod-kad nie są zdemontowane - mieszkanie projektowane przez architektkę z imponującym portfolio, na wyposażeniu liczne szafy w zabudowie, granitowy blat, zabudowa loftowa, podłoga-deska warstwowa (nie cyklinowana) - miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł - w okolicy znajduje się wszystko co potrzebne: szkoły, przedszkola, sklepy, pralnia, poczta, księgarnia, restauracje, rynek, sklep rybny, piekarnia - wspólnota mądrze zarządzana, w ostatnim miesiącu zainstalowano panele fotowoltaiczne w celu pokrycia zapotrzebowania energii dla części wspólnych - czynsz miesięczny 899 zł - opłata przekształceniowa uiszczona - czysta hipoteka Dla kogo? Dla pary lub rodziny 2 + 1, która chce mieszkać w doskonałej lokalizacji tuż obok metra i terenów rekreacji. Dla wiecznie zabieganych. Dojazd metrem do centrum zajmie Ci zaledwie 12 minut. Dla chcących wprowadzić się szybko i oszczędzić na wykończeniu. Nie chcesz czekać na odbiór mieszkania od dewelopera? Chcesz uniknąć długotrwałych remontów i nieprzewidywalnych kosztów? To mieszkanie jest dla Ciebie - wystarczy je odświeżyć!

Nowa inwestycja

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA