MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA PAŁAC KULTURY Świetny punkt w centrum miasta | Gotowe mieszkanie na start lub pod najem | Mieszkanie wyjątkowe pod względem architektonicznym, jego lokalizacja gwarantuje czynne korzystanie ze wszystkich atrakcji i przywilejów stolicy. Mieszkanie na ostatnim 10- piętrze w budynku z 1964 roku o powierzchni 32 m2 znajdująca się przy ul. Sienna. ***** ROZKŁAD ORAZ STANDARD: * salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą z widokiem na Pałac Kultury i Złotą 44 * oddzielna widna kuchnia z widokiem na ul. Prostą * dwustronne z ekspozycją okien - WSCHÓD / PÓŁNOC * duża łazienka z funkcją pralni - 4m2. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wyposażone we wszystkie sprzęty AGD. Na podłodze parkiet dębowy ułożony w jodełkę, a w łazience posadzka marmurowa. Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w optycznie wydzielonym przedpokoju z pojemną szafą na okrycia wierzchnie oraz akcesoria gospodarcze. Salon z częścią wypoczynkową o pow. 21m2 w której znajduje się duża szafa, łóżko 160 cm oraz wnęka do własnej aranżacji. Łazienka z prysznicem o powierzchni 4m2 wyłożona marmurem wraz z deszczownicą. Pod ścianą z lustrem znajdziemy umywalkę. Wydzielone jest miejsce na pralkę i suszarkę, z szufladą na pranie oraz półkami na ręczniki. Salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą wyposażony w drewniany stół o średnicy 110 cm wraz z 4 krzesłami, regały, szafę, biurko do pracy. Kuchnia to serce każdego mieszkania. Wysoka zabudowa sięga sufitu. Znajduje się w niej lodówka wraz z zamrażarką, piekarnik i kilka praktycznych szafek. Całość wykonana na wymiar z półkami podświetlanymi LEDami. Pod oknem rozciąga się praktyczny blat. BUDYNEK: Budynek monitorowany, zamknięty z dwóch stron. Tuż obok znajduje się budynek biurowy z ochroną 24/7. W budynku zostały wymienione piony. Nowa szybka winda zainstalowana w 2008 roku. LOKALIZACJA: Pogranicze ścisłego centrum Stolicy i Woli - lokalizacja to świetna baza wypadowa pod kątem komunikacyjnym, zarówno biorąc pod uwagę poruszanie się samochodem, jak i komunikacją miejską. ◎ 300 m w odległości od Złotych Tarasów ◎ 150 m w odległości od METRO RONDO ONZ ◎ 100 m w odległości od przystanku autobusowego ◎ 100 m w odległości od przystanku tramwajowego Forma prawna mieszkania spółdzielcze własnościowe bez KW. Stan prawny gruntów pod blokiem uregulowany, zakup możliwy także pod kredyt. Oferta sprzedaży na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywane jest w całości przez zlecającego sprzedaż. Jestem otwarta na współpracę z agentami/agencjami przy sprzedaży nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego; SMS; oraz poprzez wiadomości w portalu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych.Szukasz mieszkania w nowym budownictwie? Stawiasz na najwyższą jakość, bo wiesz, że to inwestycja na lata? Świetnie się składa!Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w najnowszej inwestycji - Atlantis Prestige Park, która powstaje we wschodniej części Opola, pomiędzy ulicami Pomorską a Zielonogórską.Niniejsze ogłoszenie dotyczy apartamentu w budynku nr 1 drugiego etapu inwestycji, składającego się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju.Mieszkanie posiada balkon 10.3 m2, umożliwiający zagospodarowanie przestrzeni w sposób, który pozwoli Ci odpocząć po pracy i miło spędzić czas z bliskimi. Okna mieszkania wychodzą na stronę południowo-zachodnią.Apartamenty oddawane będą w stanie deweloperskim (powyższe zdjęcia pochodzą z mieszkania pokazowego), czego korzyścią zdecydowanie jest fakt, że będziesz mógł je urządzić wedle swoich upodobań. Deweloper natomiast zadbał o Twój komfort oraz finanse. Budynek zostanie bowiem wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii. Wszystkie mieszkania wyposażone będą w trzyszybowe okna z taśmami przyokiennymi, docieplone parapety, grzejniki oraz logotermy zapewniające optymalizację kosztów ogrzewania. Również balkony zostaną odpowiednio zabezpieczone termicznie. Za dopłatą możliwe jest zainstalowanie ogrzewania podłogowego.Dodatkowo w każdym apartamencie znajdą się drzwi zewnętrzne antywyważeniowe, rolety zewnętrzne i balustrady ze stali nierdzewnej. Balkony wykończone zostaną płytkami, a większość elementów wykończeniowych zrobiona będzie z granitu. Masz również gwarancję bardzo dobrej izolacji akustycznej - dopuszczalne normy poziomu hałasu w budynkach mieszkalnych wynoszą 30-40 dB, natomiast w Atlantis Prestige Park akustyka będzie na poziomie ok. 60 dB.Dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie), co zapewnia niskie koszty eksploatacji mieszkania.Ponadto w budynku znajdować się będzie winda, miejsca parkingowe i boksy rowerowe w garażu podziemnym oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym. Do oferowanego apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego cena wynosi 62 000 zł oraz boks rowerowy w kwocie 29 380 zł.Osiedle zostanie w całości ogrodzone, a wjazd będzie możliwy tylko przez szlaban, dzięki czemu będziesz mógł czuć się bezpiecznie.W bliskim sąsiedztwie inwestycji powstaje również park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara do wyłącznego użytku jej mieszkańców. Na jego terenie znajdzie się m.in. siłownia, wybieg dla psów oraz strefa chillout. Jeśli lubisz kontakt z naturą - ten zielony kawałek ziemi zapewni Ci wyciszenie i odpoczynek. I to tak blisko domu!Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej, co pozwoli Ci szybko i sprawnie poruszać się po Opolu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: - pasaż handlowo-usługowy Czerwona Torebka (500m), - Lidl (100m), - paczkomat (100m), - ścieżka rowerowa (110m), - stacja paliw (200m), - przystanek MZK (300m).W niedalekiej odległości jest kościół (750m), siłownia (1200m), restauracje oraz kawiarnie. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku.Budowa osiedla jest już rozpoczęta, a zakończenie budowy budynku nr 1 drugiego etapu inwestycji przewidziane jest na III kwartał 2025r.Akty przenoszące własność przewidziane są na IV kwartał 2025r.Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez dewelopera. Dzięki temu nie będziesz musiał szukać ekipy wykończeniowej, czekać w kolejce, aż znajdzie dla Ciebie czas i martwić się, czy dobrze wybrałeś!Inwestycja Atlantis Prestige Park docelowo składać się będzie z dziewięciu ekskluzywnych apartamentowców. W pięciopiętrowych budynkach będą się znajdowały apartamenty dwupokojowe mieszkania o powierzchniach ok. 46, 48 i 52m², a także trzypokojowe o powierzchniach ok. 59 i 69 m². Każdy apartament będzie posiadał balkon o powierzchni od 5 do 50 m², nat

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych. Szukasz mieszkania w nowym budownictwie? Stawiasz na najwyższą jakość, bo wiesz, że to inwestycja na lata? Świetnie się składa! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w najnowszej inwestycji - Atlantis Prestige Park, która powstaje we wschodniej części Opola, pomiędzy ulicami Pomorską a Zielonogórską. Niniejsze ogłoszenie dotyczy apartamentu w budynku nr 1 drugiego etapu inwestycji, o powierzchni 69.81 m2, składającego się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada duży taras o powierzchni 25.3 m2, umożliwiający zagospodarowanie przestrzeni w sposób, który pozwoli Ci odpocząć po pracy i miło spędzić czas z bliskimi. Okna mieszkania wychodzą na stronę północno-wschodnią. Apartamenty oddawane będą w stanie deweloperskim (powyższe zdjęcia pochodzą z mieszkania pokazowego), czego korzyścią zdecydowanie jest fakt, że będziesz mógł je urządzić wedle swoich upodobań. Deweloper natomiast zadbał o Twój komfort oraz finanse. Budynek zostanie bowiem wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii. Wszystkie mieszkania wyposażone będą w trzyszybowe okna z taśmami przyokiennymi, docieplone parapety, grzejniki oraz logotermy zapewniające optymalizację kosztów ogrzewania. Również balkony zostaną odpowiednio zabezpieczone termicznie. Za dopłatą możliwe jest zainstalowanie ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w każdym apartamencie znajdą się drzwi zewnętrzne antywyważeniowe, rolety zewnętrzne i balustrady ze stali nierdzewnej. Balkony wykończone zostaną płytkami, a większość elementów wykończeniowych zrobiona będzie z granitu. Masz również gwarancję bardzo dobrej izolacji akustycznej - dopuszczalne normy poziomu hałasu w budynkach mieszkalnych wynoszą 30-40 dB, natomiast w Atlantis Prestige Park akustyka będzie na poziomie ok. 60 dB. Dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie), co zapewnia niskie koszty eksploatacji mieszkania. Ponadto w budynku znajdować się będzie winda, miejsca parkingowe i boksy rowerowe w garażu podziemnym oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym. Do oferowanego apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego cena wynosi 62 000 zł oraz boks rowerowy w kwocie 25 740 zł. Osiedle zostanie w całości ogrodzone, a wjazd będzie możliwy tylko przez szlaban, dzięki czemu będziesz mógł czuć się bezpiecznie. W bliskim sąsiedztwie inwestycji powstaje również park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara do wyłącznego użytku jej mieszkańców. Na jego terenie znajdzie się m.in. siłownia, wybieg dla psów oraz strefa chillout. Jeśli lubisz kontakt z naturą - ten zielony kawałek ziemi zapewni Ci wyciszenie i odpoczynek. I to tak blisko domu! Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej, co pozwoli Ci szybko i sprawnie poruszać się po Opolu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: - pasaż handlowo-usługowy Czerwona Torebka (500m), - Lidl (100m), - paczkomat (100m), - ścieżka rowerowa (110m), - stacja paliw (200m), - przystanek MZK (300m). W niedalekiej odległości jest kościół (750m), siłownia (1200m), restauracje oraz kawiarnie. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku. Osiedle w trakcie budowy. Zakończenie budowy budynku 1 przewidziane na sierpień 2025 roku, umowy przenoszące własność w IV kwartale 2025r. Osiedle zostanie w całości ogrodzone, zostanie ustawiony szlaban. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez dewelopera. Dzięki temu nie będziesz musiał szukać ekipy wykończeniowej, czekać w kolejce, aż znajdzie dla Ciebie czas i martwić się, czy dobrze wybrałeś! Inwestycja Atlantis Prestige Park docelowo składać się będzie z dziewięciu ekskluzywnych apartamentowców. W pięciopiętrowych budynkach będą się znajdowały apartamenty dwupokojowe mieszkania o powierzchniach ok. 46, 48 i 52m², a także trzypokojowe o powierzchniach ok. 59 i 69 m². Każd

* 2 POKOJE PO GENERALNYM REMONTCIE CICHE MIESZKANIE Z LOGGIĄ Jak całe mieszkanie, również loggia daje możliwość odpoczynku i relaksu. Dzięki usytuowaniu mieszkania na 7 piętrze oraz zieleni za oknami, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój. Okna wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Ogromnym atutem jest także możliwość wietrzenia mieszkania bez konieczności instalowania klimatyzacji. W 2021 przeprowadzono prace polegające na odświeżeniu ścian oraz cyklinowaniu podłogi). Mieszkanie składa się z części dziennej, w której znajduje się widny i w pełni wyposażony aneks kuchenny (szafki na wymiar, granitowe blaty, lodówka. kuchenka indukcyjna z piekarnikiem, pralkosuszarka, mikrofalówka, zmywarka, okap), zestaw wypoczynkowy wraz z komodą i TV oraz pojemne szafy. Część nocna, w której znajduje się wygodne łóżko małżeńskie, witryna oraz szafy ma wyjście na zabudowaną loggię. W większości lokalu na podłodze położony jest, w pozostałych częściach nowoczesny i łatwy w utrzymaniu gres. Łazienka z wanną i parawanem nawannowym i deszczownicą ma wielkości około 3 m2. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia umowy z obecnym najemcą. Budynek z 1967 został zmodernizowany i ocieplony, klatki są schludne i czyste. Budynek znajduje się na bezpiecznym, monitorowanym terenie. Miejsca postojowe znajdują się wzdłuż ulicy. Odległość od Dworca Centralnego, Złotych Tarasów, modnych restauracji i atrakcji kulturalnych, jak również bazarku pod Halą Mirowską jest niewątpliwym atutem mieszkania. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i pływalnia. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane! W odległości zaledwie kilku minut pieszo znajduje się stacja metra M1 i M2, a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji. HomeAlly Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel. 797 770 957 E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w budynku przy ul. Siennej 85, położonym na pograniczu Śródmieścia i Woli. W odległości 5 minut spacerem stacja Metra Rondo ONZ. Mieszkanie jest ciche i dobrze doświetlone ze względu na wysoką kondygnację (11 piętro), na której się znajduje. Posiada duży potencjał aranżacyjny. W skład oferowanego lokalu wchodzi: - pokój dzienny z wyjściem na balkon

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w zadbanym budynku na Warszawskiej Woli o powierzchni 53,9 m2, składające się z Salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Lokal po generalnym remoncie przeprowadzonym pod nadzorem architekta. Wysokość 2,6m Rama H 11 piętro/11 Piwnica

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przytulne, luksusowe studio znajdujące się na Woli przy ul. Siennej. Dostępne do kupna od teraz. Apartament ma powierzchnię 32 m2 i znajduje się na 5 piętrze. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki i balkonu. Wysoki standard wykończenia. KOMUNIKACJA Lokalizacja mieszkania zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybkie podróżowanie po mieście. Dodatkowo, stacja metra znajduje się w niewielkiej odległości, co ułatwia przemieszczanie się po Warszawie. Wszystko jest w odległości spaceru: sklepy spożywcze, przychodnia, przedszkola, szkoła podstawowa, siłownia, gabinety stomatologiczne, apteka, fryzjer, restauracje, centrum usługowe. Mieszkanie znajduje się w dogodnym punkcie, który umożliwia szybkie dotarcie do różnych atrakcji i udogodnień. POWIERZCHNIA: 32 m2 Oferta nr 855090 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! ENG We invite you to contact us for more information. We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.

**Oferta na wyłączność! Mieszkanie w sercu miasta, ul. Sienna** Zapraszamy do zakupu wyjątkowego trzypokojowego mieszkania po kapitalnym remoncie o powierzchni 69,46 m2. *Charakterystyka nieruchomości:* - Kamienica z 1930 roku z windą. - Wysokość pomieszczeń: 3,15 m. - drzwi z lat 30. - Cztery lokale na piętrze. - Elewacja po remoncie. **Opis mieszkania:** - Wyjątkowo starannie wykonane i zaprojektowane. - Funkcjonalny układ składający się z przedpokoju, kuchni połączonej z salonem, pokoju małej księżniczki, sypialni oraz dużej, przestronnej łazienki. **Dodatkowe atuty:** - Widok na patio, Varso Tower i Złotą 44. - Cicha okolica, dużo miejsc do parkowania. - Piwnica o powierzchni 5 m2. **Lokalizacja:** - Blisko stacji metra Rondo ONZ, Złotych Tarasów, Dworca Centralnego oraz stacji WKD, Fabryka Norblina - Łatwy dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. **Dodatkowe informacje:** - Budynek po termomodernizacji, z wymienionymi instalacjami i windami (2). - Zainstalowano monitoring. - Miejsca parkingowe wokół osiedla. **Cena: 1 619 000 zł + 20 000 piwnica = Cena razem 1.639 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.