Продажа домов

Szukasz przestrzeni, która połączy komfortowe życie w otoczeniu natury z ogromnym potencjałem biznesowym? Ta nieruchomość to idealna odpowiedź na Twoje potrzeby- idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy! Na dużej, pięknie usytuowanej działce o powierzchni 3 292 m² czeka na Ciebie nowoczesny dom gotowy do wykończenia według własnej wizji oraz niezależny budynek usługowy. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? Lokalizacja, która zachwyca: Bliskość Jeziora Łeknieńskiego i okolicznych lasów gwarantuje spokój i wypoczynek każdego dnia, a świetne połączenie zapewnia błyskawiczny dojazd do Wągrowca. Elastyczność i potencjał: Prowadź firmę tuż obok domu, wynajmuj budynek komercyjny lub stwórz przestrzeń pod nieprzeciętną inwestycję. Pewne wykonanie: Solidne materiały, komplet instalacji oraz dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. 1. NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY (117 m²) Stan do wykończenia - stwórz wnętrze swoich marzeń! Solidna konstrukcja z siporeksu, pokryta elegancką dachówką ceramiczną, z wstawioną stolarką PCV. W budynku rozprowadzono już instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER: Przestronny, jasny salon (34 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras (7,8 m²) - idealne miejsce na poranną kawę Osobna, ustawna kuchnia (12,4 m²) Łazienka z WC Wiatrołap i wygodny korytarz PODDASZE: 3 duże, komfortowe sypialnie (17,4 m², 16,1 m² oraz 10 m²) Druga, główna łazienka (7,5 m²) + dodatkowa łazienka/WC (4,5 m²) Komunikacja i klatka schodowa PIWNICA: Częściowe podpiwniczenie z kotłownią 2. BUDYNEK PRODUKCYJNO-USŁUGOWY (ok. 72 m²) Idealny pod biuro, gabinety, warsztat, magazyn lub działalność usługową! Wybudowany w 2007 r. z cegły, ocieplony styropianem (15 cm) z tynkiem mineralnym typu kornik, dach pokryty blachodachówką. Układ przestrzeni: 2 duże, jasne sale operacyjne/magazynowe (31,8 m² oraz 29,6 m²) Łazienka z WC (3,8 m²) Wiatrołap MEDIA I INFRASTRUKTURA Uzbrojenie: prąd, woda, szambo, kanalizacja- w ulicy. Dojazd: droga asfaltowa CENA: 870 000 zł Odkryj potencjał tej nieruchomości na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

[0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KOSZT POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL] Jeśli szukasz w Tychach domu na dużej działce, gdzie po powrocie z pracy masz balans między swobodą a dyskretną zielenią - trafiłeś w dobre miejsce. Dzisiejszy rynek to zazwyczaj wybór między nowym domem na ciasnej działce a nieruchomością wymagającą od razu ogromnych nakładów remontowych. Ten dom przy ul. Czarnej to inna propozycja: solidny budynek z 2002 roku, wybudowany "dla siebie", w którym najdroższe prace konstrukcyjno-techniczne zostały już wykonane, a ogród oferuje dojrzałą zieleń, na którą na nowych osiedlach czeka się kilkanaście lat. Przed przejściem do szczegółów zachęcam Cię do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu - pozwala bez pośpiechu poznać rozkład pomieszczeń. KWESTIE TECHNICZNE I MODERNIZACJE Dom od nowości znajduje się w rękach jednych właścicieli. W budynku wykonano w ostatnim czasie kluczowe prace: 2026 r.: Całkowita wymiana pokrycia dachu oraz montaż nowych okien dachowych Fakro. 2025 r.: Wymiana grzejników w całym budynku. Okna: Zadbana, regularnie serwisowana drewniana stolarka marki Urzędowski. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (220 m² - ŁĄCZNIE 6 POKOI) Przemyślany układ przestrzenny sprawdza się dla dużej rodziny, układu dwupokoleniowego lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej: Parter: Strefa dzienna (ponad 55 m²) : otwarty salon z jadalnią, kuchnią, kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras (10,7 m²). Prywatne skrzydło: osobny hol/salonik (14 m²), 3 ustawne sypialnie (15,8 m², 11,5 m², 12,6 m²) oraz łazienka (12,1 m²). Zaplecze: WC dla gości, wiatrołap (7,2 m²), spiżarnia przy kuchni (4,3 m²) oraz pralnia/kotłownia (7,5 m²). Piętro (ok. 58 m²) : Druga przestrzeń rekreacyjna (ok. 40 m²) z dodatkowym kominkiem - idealna na gabinet, strefę dla nastolatka lub kino domowe. Osobna sypialnia (15,5 m²). Druga łazienka (3,5 m²). WNĘTRZE, DZIAŁKA I GARAŻ Stan wnętrza: Dom jest utrzymany w nienagannej czystości. Wykończenie pochodzi z lat 2000., co oznacza konieczność odświeżenia lub modernizacji wizualnej według własnego gustu - dając jednocześnie solidną, czystą bazę do zamieszkania od razu. Działka (1461 m²) : W całości ogrodzona i wybudowana. Dojrzałe nasadzenia dają prywatność i cień, nie przytłaczając przestrzeni. Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. FINANSE I KOSZTY UTRZYMANIA Brak prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Koszty eksploatacji: Dokumentacja rocznych rachunków za gaz, prąd oraz podatki jest gotowa do wglądu na prezentacji lub do przesłania drogą mailową przed spotkaniem. Zobacz wirtualny spacer i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację na żywo.

*Trwają ostatnie prace zewnętrzne: montaż drzwi i ogrodzenia oraz układanie kostki przed wejściami. Planowany termin odbioru: listopad* Na sprzedaż 4 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 110,32 m2 na osiedlu Atria w centrum Tarnowa Podgórnego, ul. 23 Października 77. Nowoczesne osiedle dla wymagających: Kameralna inwestycja obejmuje 10 domów w zabudowie bliźniaczej, w których zaprojektowano łącznie 20 przestronnych i funkcjonalnych mieszkań. Architektura osiedla wyróżnia się nowoczesną formą, dużymi przeszkleniami oraz przemyślanymi układami wnętrz. Całość została stworzona z myślą o komforcie mieszkańców - z prywatnymi ogródkami, miejscami postojowymi i starannie zaplanowaną zielenią. Układ: Przestronny salon o powierzchni 25,92 m² tworzy naturalne centrum życia domowego. Otwarta kuchnia (8,80 m²) pozwala na swobodną aranżację i kontakt z domownikami podczas gotowania. Dodatkowe pomieszczenia - schowek, pomieszczenie techniczne i gospodarcze - zapewniają porządek i wygodę na co dzień. Z salonu wychodzi się na taras 11,79 m², idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks. Wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi 2,75 m. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie (11,21 m², 11,21 m² i 11,80 m²), które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestronną sypialnię master. Duża łazienka (7,79 m²) daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wellness. Wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi 2,60 m. Strony świata pierwszych lokali to południe ze strony ogrodu, północ od strony wejścia. Dane techniczne: - Budowa domu z silikatu - cegła Silka - Termoizolacja styropianem: 22 cm i 20 cm (różne grubości zgodnie z projektem elewacji) - Termoizolacja poddasza: Budynek A - celuloza 40 cm, Budynek B - piana PUR 30 cm - Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę, alarm, kamery oraz sieć internetową - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach - Pompa ciepła YORK 6 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę - odpowiada za ogrzewanie budynku i CWU - Dach pokryty dachówką płaską Braas, stalowe rynny Galeco - Stolarka okienna trzyszybowa, siedmiokomorowa - Aluplast NEO, drzwi tarasowe przesuwne HST - Rolety elektryczne montowane na zewnątrz budynku - Zamontowane schody na poddasze z przygotowaniem pod adaptację magazynową - Drzwi zewnętrzne WIKĘD Prima Termo - Taras wyłożony kostką brukową - Wejścia i dojazdy z kostki brukowej - Możliwość wykonania aranżacji wnętrz i jej realizacji Dodatki do mieszkania: - miejsca postojowe - w cenie - taras z kostki brukowej - w cenie - instalacja pod ładowarkę samochodową - w cenie - instalacja pod fotowoltaikę - w cenie - oferta wykończeń - wycena indywidualna Lokalizacja: Blisko centrum Tarnowa Podgórnego - szybki dostęp do sklepów, usług i lokalnych atrakcji. Przystanek autobusowy zaledwie 30 metrów od osiedla - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i mobilność. Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę - komfortowe połączenie z Poznaniem i trasami wylotowymi. Pełna infrastruktura edukacyjna w sąsiedztwie - przedszkola, szkoła podstawowa i szkoły średnie w zasięgu kilku minut. Tarnowskie Termy - nowoczesny kompleks basenowy i rekreacyjny tuż obok, idealny na relaks i aktywny wypoczynek. Tarnowskie Tężnie - wyjątkowe miejsce do spacerów i naturalnej inhalacji, sprzyjające zdrowiu i codziennemu odprężeniu. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż nieruchomość położoną w wyjątkowo atrakcyjnej, zielonej części Pobiedzisk - Pobiedziska Letnisko, przy ul. Leśnej. Na przestronnej działce o powierzchni 1950 m² znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 215 m², oferujący możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie - w sąsiedztwie lasu, niedaleko rezerwatu przyrody Jezioro Dębiniec, a jednocześnie w granicach miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez konieczności rezygnowania z wygód codziennego życia. LOKALIZACJA Pobiedziska Letnisko to spokojna część miasta, charakteryzująca się dużą ilością zieleni i sąsiedztwem terenów leśnych. Las - w bliskim sąsiedztwie nieruchomości. Jezioro Dębiniec - położone w pobliskim rezerwacie przyrody, z ogólnodostępną plażą i możliwością kąpieli. Liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Stacja PKP - ok. 600 m, zapewniająca dogodne połączenie z Poznaniem i Gnieznem. W pobliżu szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz markety. W Pobiedziskach również szkoła średnia, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie i pozostała infrastruktura miejska. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dojazdem do Poznania i Gniezna. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący z lat 30. XX wieku, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Podstawowe parametry: powierzchnia działki: 1950 m², powierzchnia użytkowa domu: ok. 215 m², 10 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, parter i piętro, częściowe podpiwniczenie, taras, dodatkowy budynek gospodarczy. Układ pomieszczeń umożliwia niezależne zamieszkanie dwóch rodzin, co stanowi dodatkowy atut dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości o elastycznym sposobie użytkowania. Budynek wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz i standardu wykończenia do własnych potrzeb. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1950 m² to niewątpliwie jeden z największych walorów tej nieruchomości. Duży, ogrodzony teren z licznymi drzewami i zielenią tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku. Bliskość lasu i naturalne otoczenie nadają temu miejscu kameralny, niemal letniskowy charakter. Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - od urządzenia ogrodu z miejscem do rekreacji, po stworzenie komfortowej przestrzeni dla większej rodziny. MEDIA prąd, woda z sieci miejskiej, dodatkowo własna studnia, kanalizacja miejska, gaz, ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża działka - 1950 m². Bliskie sąsiedztwo lasu. Pobiedziska Letnisko - spokojna i zielona lokalizacja. Bliskość jeziora Dębiniec z ogólnodostępną plażą. Stacja PKP w odległości ok. 600 m. Dobry dojazd do Poznania i Gniezna. Możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin. Dom o powierzchni ok. 215 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym. Media miejskie, dodatkowa studnia. Budynek gospodarczy na działce. STATUS PRAWNY Prawo własności, założona księga wieczysta. CENA OFERTOWA: 890 000 zł POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Michał Musiołowski tel. Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr 8031).

WROCŁAW - ŻERNIKI | UL. KARDAMONOWA | NOWOCZESNY BLIŹNIAK |176 m²| DZIAŁKA 350 m² | GARAŻ |PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STANDARD PREMIUM W CENIE! Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które zachwycają architekturą, funkcjonalnością i jakością wykonania. Ta inwestycja łączy wszystkie te cechy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Kardamonowej na wrocławskich Żernikach. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa przestronne segmenty, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortu, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy segment oferuje 154,6 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 21,18 m² oraz prywatną działkę o powierzchni około 350 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 154,6 m² Garaż jednostanowiskowy: 21,18 m² Działka: około 350 m² 5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie 2 łazienki, garderoby i osobna pralnia Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m² Nowoczesna architektura i duże przeszklenia Wysoki standard wykonania i energooszczędne technologie Prywatny ogród z automatycznym nawodnieniem Zagospodarowany teren wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i podjazdem FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Salon z jadalnią - 35,05 m² Kuchnia - 10,23 m² Spiżarnia Łazienka Garderoba Wiatrołap Komunikacja Garaż - 21,18 m² Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie Przestronna łazienka Garderoba Osobna pralnia Komunikacja Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. STANDARD PREMIUM W CENIE NIERUCHOMOŚCI Inwestycja wyróżnia się bogatym wyposażeniem, które w wielu innych projektach dostępne jest wyłącznie za dodatkową opłatą. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Rekuperacja z odzyskiem ciepła Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie System alarmowy i monitoring Wideodomofon Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne Instalacja przygotowana pod basen zewnętrzny WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cm Ściany działowe Ytong 12 cm Ocieplenie elewacji o grubości 20 cm Trzyszybowa stolarka okienna Aluminiowe drzwi wejściowe Elektrycznie sterowana brama garażowa Izolacja dachu pianą PUR o grubości 20 cm Nowoczesna elewacja z elementami HPL i tynkami dekoracyjnymi Tynki gipsowe i posadzki cementowe wykonywane maszynowo ZAGOSPODAROWANIE TERENU Podjazdy, tarasy i dojścia wykończone kostką betonową Ogrodzenie posesji Automatyczny system nawadniania ogrodu Oświetlenie zewnętrzne Nasadzenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenu LOKALIZACJA - WROCŁAW, ŻERNIKI, UL. KARDAMONOWA Żerniki to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Wrocławia, łącząca spokojny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, terenów zielonych oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA: 2 050 000 ZŁ BRUTTO To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały i bogate wyposażenie premium tworzą nieruchomość, która zapewni komfort na długie lata. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z projektem oraz szczegółami inwestycji. MP NIERUCHOMOŚCI Michał Patykiewicz KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPU Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności po przekazanie kluczy. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać korzystne finansowanie. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe miejsce SIEDLISKO Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI Jest to wyjątkowe miejsce dla osób, które właśnie w taki sposób widzą swoją przyszłość. Nieruchomość składa się z: dwóch działek, działki nr 67/1 - droga, oraz nr 67/7 - działka zabudowana. W skład zabudowy wchodzą: pomieszczenia gospodarcze, stodoła oraz dom, składający się z: korytarza, kotłowni, 3 pokoi, skrytki, kuchni, łazienki oraz poddasza do adaptacji, o łącznej powierzchni użytkowej około 140 m². Wszystko to tworzy charakterystyczną zabudowę dawnego gospodarstwa. W otulinie lasów i licznej zieleni całość ma niepowtarzalny sielski charakter. Nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia klimatycznego miejsca wypoczynku, gospodarstwa agroturystycznego lub rodzinnej posiadłości. działka nr 67/1 - 4536 m² działka nr 67/7 - 3182 m² liczne nasadzenia w postaci drzew owocowych prąd, woda, zbiornik bezodpływowy na ścieki stodoła budynki gospodarcze piec do wypieku chleba Lokalizacja Grzybowo 10, gm. Skoki Po więcej informacji serdecznie zapraszam do kontaktu. Koszty zwiazane z zakupem nieruchomości: podatek pcc, taksa notarialna.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży udziałów w kamienicy - budynku użytkowo - mieszkalnego, który położony jest w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, u zbiegu ulicy Raszkowskiej i Ostrowskiego Rynku. Budynek ten pochodzi z3 ćw. XIX w, wybudowany został na planie nieregularnego trapezu, składa się z kondygnacji piwnicznej oraz trzech nadziemnych. W usługowym przyziemiu znajdują się cztery lokale użytkowe. Dwa kolejne piętra posiadają charakter typowo mieszkalny i tutaj mamy do dyspozycji łącznie 5 mieszkań. W skład udziałów przynależnych wynoszących 50 % wchodzą następujące lokale i pomieszczenia: Piwnice - 128,58 m2 Przyziemie - 176,97 m2 lokal gastronomiczny - 98 m2 sklep odzieżowy - 26 m2 lokal użytkowy - 15 m2 lokal użytkowy - 25 m2 I piętro - 203,43 m2 lokal mieszkalny - 91,70 m2 lokal mieszkalny - 84,12 m2 II piętro - 200,11 m2 lokal mieszkalny - 83,63 m2 lokal mieszkalny - 53,18 m2 lokal mieszkalny - 34,15 m2 Poddasze - 202,87 m2 Razem: 911,96 m2 Powierzchnia działki - 359 m2 Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, ciepłociągu miejskiego oraz operatora telewizji kablowej i internetu. Każdy z lokali posiada własny licznik ciepła. Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację, jest położona przy zrewitalizowanym ciągu pieszym w sąsiedztwie lokali gastronomicznych i lokali handlowo - usługowych. Jest to dobra propozycja dla osób które zamierzają posiadać dużą nieruchomość w ścisłym centrum miasta zarówno dla celów inwestycyjnych jak i częściowo dla zaspokojenia własnych potrzeb lokalowych. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.

Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (segment NS-6, ul. Agawy 61) zlokalizowany na cenionym i w pełni zagospodarowanym Osiedlu Rozalin w Lusówku. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. KLUCZOWE INFORMACJE: - Powierzchnia domu: 101,35 m² - doskonale przemyślany, ustawny układ pomieszczeń zapewniający przestrzeń dla każdego domownika. - Powierzchnia działki: aż 188 m² - jedna z większych działek w tej linii zabudowy, dająca ogromne możliwości aranżacji prywatnego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. - Stan techniczny: standard deweloperski - do odbioru w II kwartale 2027 r. ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD: - Kompletne media: dom podłączony do gminnej kanalizacji sanitarnej, wodociągu oraz sieci gazowej. - Komfort cieplny: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z grzejnikiem w łazience oraz ogrzewanie podłogowe. - Infrastruktura: podjazd oraz podejście do domu wykonane z estetycznej kostki brukowej. Dostęp do światłowodu (szerokopasmowy Internet) oraz telewizji kablowej. - Bezpieczeństwo i estetyka osiedla: szerokie, oświetlone drogi wewnętrzne, chodniki oraz sprawna kanalizacja deszczowa. LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ (LUSÓWKO / OS. ROZALIN): Osiedle Rozalin to w pełni zurbanizowany, rodzinny kompleks otoczony zielenią: - Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych. Do malowniczego Jeziora Lusowskiego (z jedną z najlepiej zagospodarowanych plaż w Wielkopolsce) jest zaledwie ok. 3 km. - Wszystko blisko domu: W promieniu 800 metrów znajduje się nowoczesna, rozbudowana szkoła podstawowa oraz nowo wyremontowane przedszkole. Na terenie osiedla bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych. - Codzienna wygoda: W pobliżu sklepy spożywcze, market, przychodnia, apteka oraz punkty usługowe. Do Tarnowa Podgórnego prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa. - Szybki dojazd do Poznania: Tylko około 20 minut samochodem do centrum Poznania. Dodatkowo od 2017 roku przy samym osiedlu funkcjonuje przystanek komunikacji autobusowej. DLA KOGO? Dom przy ul. Agawy 61 to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni do pracy zdalnej oraz każdego, kto chce uciec od zgiełku blokowisk, nie rezygnując z benefitów aglomeracji poznańskiej. Cena: 899 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy Państwu do nabycia KOMFORTOWY, dom w zabudowie bliźniaczej. WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I WYKOŃCZENIOWYCH! pow. użytkowa domu: 73,80 m2 (plus stych), pow. działki: 173 m2. Budynek starannie zaprojektowany pod względem funkcjonalności. Dom budowany przy wykorzystaniu sprawdzonych materiałów budowlanych - oddany do użytkowania w 2022 roku. Budynek wykonany z porothermu, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką. Powierzchnię dodatkową stanowi: domek ogrodowy oraz pomieszczenie gospodarcze przy tarasie. Na powierzchnię domu składają się: * na parterze: - salon z aneksem kuchennym o pow. 34,50 m2, - łazienka o pow. 3,90 m2 (kabina prysznicowa + zabudowany schowek) - wiatrołap o pow. 1,90. * na poddaszu: - pokój o pow. 10,30 m2, - pokój o pow. 8,60 m2, - pokój o pow. 6,50 (aktualnie jest to garderoba), - łazienka o pow. 3,80 m2 (wanna), - korytarz o pola. 4,30 m2. * Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe w całym domu), * Stacja uzdatniania wody, * Klimatyzacja, * Monitoring, * Dodatkowym atutem jest możliwość zainstalowania dowolnego kominka (tradycyjny/bio), * Okna i drzwi tarasowe 3 - szybowe z roletami zewnętrznymi (sterowanymi automatycznie). W cenie nieruchomości pozostaną meble i sprzęty widoczne na zdjęciach. Pięknie zagospodarowany ogród. Szybki wyjazd do Leszna. Atrakcyjna lokalizacja, nowe osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu znajdują się: Zalew Rydzyński, las, szkoła, przedszkole, sklepy osiedlowe, stacja paliw, ścieżka rowerowa prowadząca do Leszna. Spokojna okolica w niedalekiej odległości od Leszna. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację

0% Kupujący nie płaci prowizji do biura Brak podatku Pcc dla osób które pierwszy raz nabywają nieruchomość Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego w miejscowości Luciny, w gminie Śrem. Działka dla budynku wynosi 1202 m2 dla lokalu prawego przypada około 780 m2. Powierzchnia użytkowa 93,78 m2/ po podłodze 101 m2 Zdjęcia w galerii są z innej lokalizacji. Wybrane zalety: - podwójna ściana między lokalami z dylatacją 2 x 18 cm plus styropian 2 cm - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm - sufity piętra ocieplone wełną mineralną gr. 30 cm - skosy ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm - rolety elektryczne podtynkowe - poddasze z podłogą OSB gr. 22 mm ze schodami strychowymi - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz piętrze - instalacja wod.-kan. z cyrkulacją - taras z kostki poz-bruk plus chodnik i podjazd na 2 auta - dachówka ceramiczna - światłowód w drodze asfaltowej - pompa ciepła Vaillanta Powierzchnia użytkowa 93,78 m2 po podłodze 101 m2 działka dla lokalu 780 m2 Umowa przedwstępna 1% Zakończenie budowy - gotowy do zakupu. media: woda, prąd, szambo 10 m3, światłowód w drodze EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu południowy wschód ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER 48,19 m2 - salon z aneksem kuchennym 37,4 m2 (salon 29,6m2, aneks 7,8m2), - WC 1,52 m2, - pralnia 3,67, - korytarz 5,60. PODDASZE 45,59 (50,10) m2 - pokój 9,08 (10,61) m2, - pokój 9,64 (11,16) m2, - pokój 12,50 (12,91) m2, - łazienka 9,54 (10,59) m2 - hall 4,83 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA • Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych • Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm • Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych • Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 10 cm parter i piętro 3-5 cm • Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej porotherm • Ściany środkowe z Silki 2 x 18 cm z dylatacją styropianem o gr. 2 cm • Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z cegły 12 cm. • Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm • Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania • Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym • Sufity piętra ocieplone wełną mineralną gr. 30 cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania) + 25 cm na skosach • Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe okleinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne ( brak rolet w oknach dachowych), • Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze antracyt • Schody wewnętrzne - żelbetowe • Strych, poddasze z podłogą OSB gr. 22 wejście schody strychowe, • Dach skośny, pokryty dachówka ceramiczną w kolorze czarnym • Rynny plastikowe w kolorze czarnym • Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze • Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon (80 punktów) • Instalacje wod.-kan., cyrkulacja • Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze • pompa ciepła • Przygotowana woda ogrodowa • media: prąd, woda, szambo 10 m3 • Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z dwóch boków, z tyłu pozostaje ogrodzenie istniejące • Chodnik od furtki do wejścia poz-bruk szer. 100 cm, opaska 40 cm • Taras z kostki poz-bruk - podjazd na dwa auta • Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi • Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Małgorzata Aptacy

Os. Marysieńki w Poznaniu - popularna lokalizacja dla rodzin - blisko szybkiego tramwaju ! Na sprzedaż dom jedno lub dwurodzinny, składający się części mieszkalnej na dwóch kondygnacjach parteru i piętra oraz dodatkowo przyziemia, wyposażonego w osobne mieszkanie jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką. Na wysoki parter prowadzą nas reprezentacyjne schody pokryte drewnem połączonym z nietuzinkową i rzadko spotykaną metaloplastyką balustrad i poręczy, dalej wchodzimy do obszernego salonu ok 30 m2 z wyjściem na taras (20 m2) i ogród oraz przestronnego hallu z wejściem do garderoby i wc, prowadzącego do odrębnej części kuchni i jadalni ( ok 20 m 2) ze spiżarnią oraz wyjściem na obszerny balkon na szerokości całego budynku. Podłogi na tej kondygnacji wykończone wysokiej jakości parkietem. Korzystając z reprezentacyjnej klatki schodowej udajemy się na piętro, gdzie zaprojektowano funkcjonalny układ trzech sypialni w tym największej z osobną garderobą ok 5 m2 i oknem oraz dużej łazienki z wanną i prysznicem. Z dwóch sypialni wchodzimy na obszerny balkon na szerokości całego budynku. Zabudowa szaf i garderoby w ramach wyposażenia budynku. Dodatkowo schowek z wejściem nad schodami. Całość powierzchni rozkłada się na 112 m2 parteru i piętra oraz ok 80 m2 przyziemia z osobnym mieszkaniem oraz garażem z bramą na pilota i pomieszczeniem gospodarczym. Budynek po wymianie okien, zainstalowano rolety zewnętrzne ( parter elektryczne ), cieplik co, dach ocieplony, stacja uzdatniania wody dla budynku w przyziemiu, podgrzewany podjazd do garażu ! Budynek idealnie nadaje się również inwestycyjnie do wynajęcia dla studentów lub pracowników - szczegóły i prezentacja : Skontaktuj się GRACJAN ZALEWSKI - LICENCJA KRAJOWA NR 654 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu położonego na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1063 m². Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Kwiatowym, w rejonie Junikowa w Poznaniu. Dom oferuje jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz dużo przestrzeni do komfortowego życia. Przestronny ogród z dojrzałą zielenią daje wiele możliwości wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom jest trzykondygnacyjny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 135 m², a powierzchnia całkowita ok. 200 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica, strych oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m². Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap i korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnią, osobna jadalnia z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, idealny np. na gabinet, łazienka z prysznicem. Piętro: 3 niezależne sypialnie, łazienka z wanną, korytarz Z dwóch sypialni można wyjść na słoneczny balkon, przy dwóch pokojach znajduje się również dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję schowka/garderoby. Piwnica - niewliczona do powierzchni użytkowej, ale przystosowana do korzystania: 3 osobne pokoje z oknami, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Ta część domu daje szerokie możliwości wykorzystania - jako przestrzeń do pracy, siłownię, pracownię lub dodatkową przestrzeń pod wynajem. Dodatkowo do dyspozycji jest nieużytkowe poddasze/strych. Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny. W domu zastosowano grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń. Dom wyposażony jest w kominek z rozprowadzeniem ciepła, który dodatkowo ogrzewa wnętrza i tworzy wyjątkowy, przytulny klimat. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Dom został wybudowany w latach 60. w technologii tradycyjnej. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji gazowej i elektrycznej, okien, drzwi oraz podłóg, remont kuchni, docieplenie dachu i wymianę uszkodzonych dachówek. Do wykonania pozostaje przede wszystkim pełne docieplenie i wykończenie elewacji - obecnie budynek jest docieplony częściowo. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Poznania, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury W pobliżu znajdują się pętla tramwajowa Junikowo, stacja kolejowa Poznań Junikowo (dojazd w 8min do Poznań Główny), punkty usługowe i plac zabaw. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Poznania oraz szybki dostęp do tras wylotowych i autostrady A2. To propozycja dla osób szukających domu z dużą działką w granicach Poznania, oferującego dużo przestrzeni zarówno do życia, jak i pracy czy realizacji własnych pomysłów. Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek

Kamienica z lokalem mieszkalno-usługowy w samym centrum Wolsztyna z bezpośrednim dostępem do jeziora. Jedna z piękniejszych lokalizacji w mieście! Bezpośrednio od właściciela Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń do prowadzenia działalności oraz komfortową część mieszkalną. Od frontu znajduje się witryna i bezpośrednie wejście z chodnika, natomiast od strony zaplecza - ogródek i garaż. Tuż za stroną zaplecza rozpoczyna się promenada nad Jeziorem Wolsztyńskim. Powierzchnia użytkowa lokalu: 119,86 m² Parter usługowy - 52,63 m² Sala sprzedaży lub ekspozycji wraz z zapleczem. Piętro mieszkalne - 67,23 m² 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Do nieruchomości przynależy dodatkowo aż 82,32 m² powierzchni, w tym: • poddasze - 39,94 m² • piwnica - 5,28 m² • pomieszczenie gospodarcze - 17,64 m² • garaż - 19,46 m² Najważniejsze atuty: • doskonała lokalizacja w centrum miasta, • bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych, • dwa niezależne poziomy - część usługowa i mieszkalna, • możliwość prowadzenia własnej działalności, zamieszkania lub wynajmu, • wejście bezpośrednio z chodnika oraz dobrze widoczna witryna, • ogródek, garaż i duża powierzchnia dodatkowa - rzadkość w tej części Wolsztyna. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z oficyną. Dostępne są miejskie przyłącza wody i kanalizacji oraz prąd. Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe z wkładami elektrycznymi, a ciepłą wodę - gazowy podgrzewacz. CENA: 1 050 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pełna dokumentacja do wglądu.

Witam, do sprzedaży dom 163m² - 3 kondygnacje, 2 garaże, położony na działce o powierzchni 1440m² Działka z przeznaczeniem usługowo-mieszkalnym. W razie potrzeby istniejący budynek można zaadoptować na lokal usługowy a w tyle działki wybudować kolejny - wystąpiłem o warunki dla drugiej linii zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Rok budowy 1936 3 kondygnacje : piwnica, parter, piętro Dwa garaże (jeden 12 m², drugi 18,6 m²) Plastikowe okna Ocieplenie styropianem Media : prąd, woda,gaz, kanalizacja Piec dwufunkcyjny gazowy Status prawny: własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dwie piwnice ( jedna 9,2 m2, druga 22,4 m2 ) PARTER 93 M2: 1 pokój - 20,25 m² 2 pokój - 20,25 m² 3 pokój - 10,2 m² 4 pokój - 9,7 m² Łazienka - 5,4 m² Ubikacja - 1,3 m² Korytarz - 10,6 m² Kuchnia - 6,1 m2 Wiatrołap - 3 m2 Pom. gospodarcze - 6m2 PIĘTRO 70m2 (do kapitalnego remontu): 1 pokój - 16,2 m² 2 pokój - 16,45 m² 3 pokój - 14,1 m² Łazienka z WC - 8 m² Kuchnia - 7 m2 Korytarz - 8,6 m² Cena: 2 190 000 zł do negocjacji

Kamienica na sprzedaż Jelenia Góra - centrum Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 40 Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Sobieskiego 40 w Jeleniej Górze, w ścisłym centrum miasta około 200 m od Placu Ratuszowego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 316,77 m². Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania układu pomieszczeń do własnej koncepcji inwestycyjnej. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w centrum Jeleniej Góry, z dużą powierzchnią użytkową, rozbudowanym układem pomieszczeń oraz potencjałem do dalszego zagospodarowania. PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 40 - Powierzchnia użytkowa budynku: 316,77 m² - Rodzaj budynku: budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - Liczba kondygnacji: 4, w tym przyziemie - Liczba pokoi: 12 - Garaż: w bryle budynku - Balkony: 2 - Stan techniczny: budynek wymagający modernizacji - Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja - Dojazd: droga asfaltowa - Dodatkowe instalacje: internet, telewizja kablowa, linie telefoniczne, alarm - Okna: PCV - Materiał budowlany: cegła pełna - Dach: dachówka ceramiczna - Wysokość pomieszczeń: około 2,55 m UKŁAD BUDYNKU I POWIERZCHNIE Przyziemie - 84,58 m² Na najniższej kondygnacji znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze, dwie kotłownie, garaż, dwie części magazynowe oraz pomieszczenie usługowe. Ta część budynku może pełnić funkcję zaplecza technicznego, magazynowego lub gospodarczego, zależnie od przyjętego sposobu zagospodarowania i dopuszczalnego przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Parter - 95,63 m² Kondygnacja obejmuje dużą salę z jednym pokojem, kuchnię oraz łazienkę. Rozbudowany układ pomieszczeń stwarza możliwość przeprojektowania przestrzeni i dostosowania jej do nowych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych. I piętro - 84,49 m² Na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia o powierzchni około 15 m², dwie łazienki z WC oraz komunikacja. Powierzchnia i istniejący układ dają możliwość zaplanowania funkcjonalnego mieszkania lub innego układu pomieszczeń, zgodnie z dokumentacją techniczną i obowiązującymi przepisami. Poddasze - 52,07 m² Ostatnia kondygnacja obejmuje trzy pokoje, dwie łazienki z WC oraz komunikację. Po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych i weryfikacji technicznej poddasze może stanowić dodatkową część powierzchni użytkowej wykorzystywanej w ramach przyjętego modelu inwestycyjnego. DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Najważniejszym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z rozbudowanym układem czterech kondygnacji. Budynek może zainteresować inwestorów rozważających: - modernizację i dalszy wynajem powierzchni mieszkalnej, - przebudowę układu pomieszczeń i przygotowanie lokali do sprzedaży, - dostosowanie budynku do funkcji noclegowej, - połączenie funkcji mieszkalnej z usługową, - długoterminowe zagospodarowanie nieruchomości w centrum miasta. Możliwość wydzielenia samodzielnych lokali, zmiany sposobu użytkowania poszczególnych części czy prowadzenia określonej działalności wymaga weryfikacji dokumentacji, stanu prawnego, warunków technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód i decyzji, jeśli będą wymagane. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM JELENIEJ GÓRY Ul. Sobieskiego 40 znajduje się w wyjątkowo centralnej części Jeleniej Góry, praktycznie przy wejściu do Ratusza Miejskiego i około 200 m od Placu Ratuszowego. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są restauracje, sklepy, punkty usługowe, instytucje publiczne oraz pozostała infrastruktura śródmiejska. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń kolejowych. Położenie nieruchomości może być istotnym atutem zarówno przy wynajmie powierzchni, jak i przy planowaniu przyszłego zagospodarowania budynku. SERAFIN NIERUCHOMOŚCI - NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE Serafin Nieruchomości specjalizuje się w sprzedaży mieszkań, domów, kami

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Dąbrówka, w gminie Płużnica, w powiecie wąbrzeskim, województwie kujawsko-pomorskim. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy, prywatności i komfortu życia z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Grudziądza, Wąbrzeźna i Torunia. Główny dom - ok. 215 m² pow. całkowitej. Przestronny, nowoczesny dom parterowy został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. W domu znajdują się: 3 pokoje, przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, główna łazienka wyposażona w wannę, prysznic i toaletę, druga łazienka w trakcie wykończenia - przygotowane stelaże pod prysznic, toaletę oraz bidet, dodatkowa toaleta przy salonie, garaż dwustanowiskowy. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania: pompa ciepła gruntowa, ogrzewanie podłogowe Ponadto do wykorzystania mamy dodatkowy budynek mieszkalny - ok. 120 m² Na nieruchomości znajduje się również drugi budynek, obecnie użytkowany jako pomieszczenie gospodarcze, który posiada duży potencjał adaptacyjny na dodatkowy dom. Budynek obejmuje: 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, poddasze użytkowe, piwnicę, osobną kotłownię z piecem na pellet, garaż z kanałem. Budynek wymaga remontu, jednak pozostaje funkcjonalny i może zostać wykorzystany m.in. jako dodatkowy dom mieszkalny, przestrzeń dla gości, miejsce dla starszych członków rodziny, pracownia, biuro lub zaplecze gospodarcze. Trzeci budynek gospodarczy - ok. 120 m² Na posesji znajduje się także kolejny budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m², zwiększający możliwości wykorzystania całej nieruchomości. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, warsztatowej lub gospodarczej. Najważniejsze atuty: duży, komfortowy dom parterowy, trzy budynki w ramach jednej nieruchomości, garaż dwustanowiskowy, dodatkowy garaż z kanałem, pompa ciepła gruntowa, możliwość adaptacji dodatkowych zabudowań, spokojne, wiejskie otoczenie, około 200 m do najbliższych sąsiadów, dużo prywatności i przestrzeni. Lokalizacja Dąbrówka to spokojna miejscowość, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i życie z dala od miejskiego zgiełku. Orientacyjne odległości: Grudziądz - ok. 16 km, Wąbrzeźno - ok. 12 km, Toruń - ok. 35-45 km, lokalny sklep spożywczy - ok. 2,5 km, supermarket Dino - ok. 5 km. W okolicznych miejscowościach dostępne są szkoły podstawowe i przedszkola, natomiast szkoły średnie znajdują się m.in. w Wąbrzeźnie i Grudziądzu. To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodnym domem a dużą przestrzenią. Główny budynek zapewnia komfort codziennego życia, natomiast dwa dodatkowe obiekty otwierają szerokie możliwości dalszego wykorzystania posesji. Idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób prowadzących działalność lub poszukujących nieruchomości z dodatkowym zapleczem gospodarczym. Cisza, prywatność i ogromny potencjał - wszystko w jednej ofercie. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Profesjonalna firma Nieruchomości Apartament: - gwarantuje bezpieczny zakup, - oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowani

Architektura z charakterem. Widok, który zachwyca. Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu. W malowniczym górskim otoczeniu, gdzie natura wyznacza rytm codzienności, znajduje się wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę z ponadczasową estetyką skandynawskiego designu. Dom w stylu nowoczesnej stodoły zachwyca minimalistyczną bryłą i prostotą formy, harmonijnie wpisując się w otaczający krajobraz. Jego szczególnym atutem jest widok na Górę Żar oraz Jezioro Międzybrodzkie, który można podziwiać zarówno z tarasu, jak i przez okna domu. Zmieniająca się wraz z porami roku górska sceneria tworzy niezwykłą oprawę dla codziennego życia i chwil relaksu. Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym z wykonanymi instalacjami, dając przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrz. To szansa na stworzenie przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb, gustu i stylu życia - od minimalistycznej, skandynawskiej elegancji po przytulne, naturalne wnętrza inspirowane górskim otoczeniem. Zakres wykonanych prac i zastosowane rozwiązania Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną na działce o powierzchni 1358m2 z wykorzystaniem pustaka ceramicznego, z ociepleniem z wełny mineralnej. Zastosowane materiały i rozwiązania stanowią solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych i indywidualnej aranżacji wnętrz. Konstrukcja i stolarka ● Tradycyjna technologia murowana - pustak ceramiczny. ● Ocieplenie budynku wełną mineralną. ● Dach pokryty blachą aluminiową PREFA. ● Okna PCV trzyszybowe, rolety zewnętrzne ● elewacja: blacha + drewno ● okno dachowe w sypialni z automatycznym otwieraniem Instalacje wewnętrzne ● Wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna. ● Zainstalowane stelaże podtynkowe Geberit. ● Zamontowane skrzynki rozdzielcze pod ogrzewanie podłogowe. ● Wykonana instalacja elektryczna - inteligentne sterowanie Przyłącza i infrastruktura ● Budynek podłączony do sieci energetycznej i kanalizacyjnej. ● Zaopatrzenie w wodę z własnej studni głębinowej. ● Wykonany drenaż budynku. ● Wykonane mury oporowe. ● Do wiaty doprowadzone przyłącza wodne i elektryczne, w tym zasilanie trójfazowe (siła). ● Przygotowana instalacja pod montaż bramy wjazdowej. ● Wykonane ogrodzenie panelowe. Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym z wykonanymi instalacjami, co pozwala przyszłemu właścicielowi przejąć inwestycję na etapie umożliwiającym swobodne zaplanowanie i realizację prac wykończeniowych, zgodnie z własną wizją i oczekiwaniami. Cena obejmuje dokończenie elewacji domu, projekt wnętrz oraz zagospodarowania ogrodu. Możliwość wykończenia budynku pod klucz po zakupie. Skontaktuj się z nami, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Informacja przekazana przez agenta jest dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

dom wolnostojący / genialna lokalizacja / blisko natury oraz jeziora Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 262,47 m2 ( powierzchnia użytkowa 184,55m2) znajdujący się w pięknej miejscowości Miszkowice w powiecie kamiennogórskim, na terenie województwa dolnośląskiego. Dom posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 1251 m2. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Umiejscowienie pośród gór, oraz bliskość jeziora Bukowskiego tworzy niesamowity klimat, którym można się rozkoszować każdego dnia. Dom został wybudowany w 2021 r. zgodnie z projektem " Rodzinne Gniazdo". Projekt charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem wydzielając strefę dzienną na parterze, oraz strefę prywatną na poddaszu użytkowym. UKŁAD POWIERZCHNI Parter: pokój dzienny 34, 02, kuchnia 11,81m2, gabinet 11,81m2, korytarz 5,05m2, pomieszczenie gospodarcze 8,58m2, (użytkowa 6,60m2) sień 6,06m2, hol 4,89m1, garaż 36,36m2. powierzchnia łączna: 121,72m2 Poddasze: sypialnia I 37,08m2 (użytkowa 12,17m2), sypialnia II 27,25m2 (użytkowa 12,79m2), sypialnia III 22,28m2 (użytkowa 9,18m2), pralnia 21,21m2 (użytkowa 9,21m2), łazienka 11,28m2 (użytkowa 5,79m2), aneks 11, 36m2 (użytkowa 5,39m2), korytarz 4,62m2, klatka schodowa 5,66m2. Powierzchnia łączna po podłodze 140,75m2, użytkowe 64,81m2. Wyposażenie: W domu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają ogromny komfort i bezobsługowość w użytkowaniu domu: ogrzewanie gruntową pompą ciepła ( 2 odwierty na głębokości 120 m) z możliwością automatycznego sterowania. Pompa ciepła w połączeniu z fotowoltaiką ograniczają nam koszty za prąd, a tym samym za ogrzewanie do minimum. Alternatywną forma ogrzewania jest kominek w salonie. System rekuperacji poprawia jakość powietrza. Automatyczne rolety okien dachowym oraz automatyczne rolety antywłamaniowe na parterze znacząco poprawiają komfort termiczny w gorące dni. Warto również wspomnieć o systemie monitoringu połączonego z kontrolą przeciwpożarową. W samym domu gołym okiem widać jakość użytych materiałów. Na uwagę zasługują liczne zabudowy stolarskie na wymiar, drewniana stolarka drzwiowa, dębowe schody, czy wysokiej klasy płytki ceramiczne. Udogodnienia na działce to system automatycznego nawadniania ogrodu oraz szklarni, robot koszący oraz oświetlenie zewnętrzne. Okolica: Otoczenie gór i lasów, jak również bliska odległość od linii brzegowej jeziora Bukowskiego, łączy ogromne atuty bezpośredniego kontaktu z naturą oraz aktywnego wypoczynku. Jest to również idealna lokalizacja dla rowerzystów, w okolicy jest bardzo dużo tras rowerowych, są to też świetne tereny na wycieczki piesze, a zimą służy jako baza wypadowa dla narciarzy. Bliskość drogi ekspresowej S3 umożliwia szybki dojazd do głównych ośrodków regionu takich jak Karpacz, Szklarska Poręba, Jelenia Góra oraz Wrocław. Umowa na wyłączność. Prowizja 0%. Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 160 m², z działką o powierzchni 1114 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w mieście. Ogrzewanie jest węglowe, a media to woda, prąd i kanalizacja. Dom charakteryzuje się czterema pokojami, co daje możliwość swobodnego aranżowania przestrzeni. Bliskość do różnych udogodnień sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze placówki edukacyjne przychodnie zdrowia obiekty sportowe Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości kilku minut spacerem znajdziesz przystanki autobusowe oraz stację kolejową. Do centrum miasta dotrzesz w krótkim czasie. To idealna oferta dla osób szukających przestronnej nieruchomości w dobrej lokalizacji. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

Pracujemy na zlecenie developera - nie płacisz żadnych prowizji ! Bez PCC ! Wyślij SMS o treści Antoniowska na numer kontaktowy z ogłoszenia, a dostaniesz pinezkę z dokładną lokalizacją osiedla oraz mapkę z aktualną dostępnością domów - 24h. * blisko Żabich Dołów ! * szkoła 550 m, spacerkiem ! * duży salon z dwoma oknami * cztery duże sypialnie * dodatkowo strych do wykorzystania ! Kameralne osiedle, położone w urokliwym zakątku Starego Chorzowa, tuż przy Żabich Dołach. Domy położone są przy ul. Antoniowskiej, zaledwie 4,5 km od Parku Śląskiego! Cena obejmuje tan surowy zamknięty. Dom jest całkiem gotowy z zewnątrz ! Ma wybrukowany podjazd na dwa samochody i taras (15m2) oraz ogrodzenie tylnej części działki. Media doprowadzone do budynku : woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz internet. Dom wybudowano z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka. Elewacja została docieplona 20cm warstwą styropianu i wykończona trwałym tynkiem silikonowym. Okna trzyszybowe (6-komorowe), wyposażone w trzecią, elastyczną uszczelkę środkową. Tworzy ona tzw. suchą komorę dla okuć, co radykalnie poprawia szczelność okna na wiatr i wodę oraz podnosi izolację akustyczną. W oknach parteru zamontowane rolety podtynkowe z napędem elektrycznym. Drzwi zewnętrzne : z ościeżnicą termiczną, z dwoma zamkami 3-punktowymi. Przeszklenie drzwi z powłoką refleksyjną w odcieniu brązowym działa jak lustro weneckie. W ciągu dnia odbija światło z zewnątrz, gwarantując domownikom prywatność i ograniczając wgląd do wnętrza, jednocześnie dobrze współgrając z ciepłą strukturą koloru antracytowego Brama garażowa z napędem Somfy z dwoma pilotami. Panele o grubości 40 mm wypełnione bezfreonową pianką poliuretanową zapewnia optymalną izolację cieplną w garażu wbudowanym w bryłę budynku. Układ pomieszczeń : Parter : - duży salon o pow. około 38 m2 - połączony z otwartą kuchnią, doświetlony dwoma oknami tarasowymi - łazienka z miejscem na kabinę prysznicową o pow. 4,73 m2 - garaż o pow. 17,30 m2 - wiatrołap z miejscem na sporą dodatkową szafę na piętro prowadzą nas wygodne schody Piętro - 4 duże pokoje : - 1 sypialnia 14,62 m2 - 2 sypialnia 13,74m2 - 3 sypialnia 12,93 m2 - 4 sypialnia 16,23 m2 - duża łazienka 7,75 m2 Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na życzenie klienta możliwość wykonania stanu deweloperskiego w cenie 180 000 zł instalacja elektryczna z przygotowaniem pod fotowoltaikę oraz ładowarkę samochodową, wykonana instalacja internetowa, wykonana instalacja antenowa, doprowadzenie powietrza do kominka, wykonane tynki wewnętrzne gipsowe, wykonane instalacje WOD-KAN, CO, Wykonanie instalacji gazowej wraz z piecem kondensacyjnym Vaillant, wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku (zawór ogrodowy), wykonana sucha zabudowa piętra (piana pur + karton-gips), ocieplenie dachu w przestrzeni strychu (piana pur), wykonana instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach z okablowaniem do indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu, wykonane wylewki, wykonane podjazdy oraz tarasy, Zdjęcia z domu pokazowego, dom może tak wyglądać! Chcesz wiedzieć więcej ? Zadzwoń : ) nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane. Bezpłatnie ! sprawdzimy Twoją zdolność, wybierzemy najlepszą ofertę banku i załatwimy Ci kredyt ! - Revelio. kreatywna agencja nieruchomości ul Bielska 49 43-190 Mikołów tel Skontaktuj się tel Skontaktuj się tel Skontaktuj się Więcej ciekawych ofert na naszej stronie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()