Vânzare case

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w woj. małopolskim w miejscowości Osieku przy ulicy Przecznica o powierzchni użytkowej 61,55 m2 położony na działce o powierzchni 852 m2. Budynek powstawał około roku 1995. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej. Ściany budynku wykonano z żużlobetonu oraz bloczków z żużlobetonu i betonu komórkowego. Budynek zwieńczony jest dachem dwuspadowym niesymetrycznym o konstrukcji drewnianej krokwiowo - płatwiowej, pokrytym blachodachówką w latach 2019- 2020. Fundamenty budynku wykonane są z betonu żwirowego. Nad parterem wykonano strop w postaci płyty żelbetowej. Pochylnię dla niepełnosprawnych wykonano o konstrukcji żelbetowej. Istniejący budynek mieszkalny jednorodzinny jest niepodpiwniczony, posiada 2 kondygnacje nadziemne - parter oraz poddasze użytkowe. W budynku zlokalizowano jeden samodzielny lokal mieszkalny. Na parterze znajdują się pomieszczenia: kuchnia, przedpokój, łazienka, 2 pokoje, 2 pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia: 2 pokoje, łazienka, przedpokój. Główne wejście do budynku jest zlokalizowane na elewacji zachodniej i jest dostępne bezpośrednio z przyległego terenu. Na drzwiach wejściowych została zamontowana mechaniczna roleta. Drzwi wejściowe na obu piętrach są antywłamaniowe. Poddasze jest dostępne poprzez pochylnię dla niepełnosprawnych na elewacji północnej oraz taras i schody stalowe od strony wschodniej. Okna stare drewniane 3-szybowe szwedzkie, w kuchni okno PCV. Dom jest nieocieplony. Media: Prąd i woda w budynku, sieć gazowa przebiega przez działkę (w kuchni piec gazowy na butlę gazową). Na działce znajduje się szambo. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przedpokój o pow. 4,61 m2 Kuchnia o pow. 3,48 m2 Łazienka z wc o pow. 2,52 m2 Pokój o pow. 14,58m2 Pokój o pow. 6,84 m2 Z tyłu budynku znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 6,45 m2 Piętro: Przedpokój o pow. 5,02m2 Łazienka z wc pow. 1,13m2 Pokój o pow. 9,66 m2 Pokój o pow. 13,71 m2 Działka jest ogrodzona z bramą elektryczną, Na działce znajdują się liczne drzewa i krzewy owocowe, rabaty kwiatowe. Na działce znajduje się również altana z betonowym kominkiem. Droga dojazdowa polna. Okolica cicha i spokojna, wśród zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajdują się: Zespół Szkolno- Przedszkolny - ok 3km - 4 minuty Urząd Gminy - ok. 3km - 4 minuty Molo Resort - ok. 4,2 km - 6 minut Sklepy - ok. 3,5 km - 4 minuty Kościół - ok. 2,7 km - 4 minuty Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-511-DS-INVEST/1/12

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Krakowa w Sidzinie, przy ul. Wapowskiego. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu, prywatność i bliskość natury z możliwością korzystania z udogodnień Krakowa. Dom o powierzchni 163 m² znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Dom oferuje 5 pokoi w tym 4 sypialnie, dzięki czemu z powodzeniem może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego. Na szczególną uwagę zasługuje przestrzeń dzienna, która pozwala na wygodne połączenie strefy wypoczynku, jadalni i kuchni. Duża ilość przestrzeni zapewnia swobodę aranżacji zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest 800-metrowa działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Zadbana zieleń, roślinność i przestronny trawnik tworzą naturalną, prywatną przestrzeń do odpoczynku. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień przy kawie w ogrodzie, spędzać letnie popołudnia z rodziną czy stworzyć własną strefę relaksu. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest w całości ogrodzona. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom wolnostojący - pełna prywatność i komfort Powierzchnia całkowita: 163 m² Duża działka 800 m² z zadbanym ogrodem Spokojna i zielona okolica Garaż w bryle budynku Dogodny dojazd do centrum Krakowa 4 sypialnie 2 łazienki zapewniające wygodę dla całej rodziny Dom o łącznej powierzchni 163 m2 składa się z: Parter hol z zabudową spyzarnia, przestronny salon z panoramicznymi oknami oraz wyjściem na taras i ogród, zadbana kuchnia z częścią jadalnianą, sypialnia, toaleta Pietro trzy komfortowe sypialnie przestronna łazienka z wanną prysznic pralnia Budynek Dom został wybudowany w 2009 roku i wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Duże, panoramiczne okna oraz ekspozycja północ-południe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do życia. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Wapowskiego w Sidzinie, w spokojnej i zielonej części Krakowa. To miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Sidzina charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz spokojnym charakterem. W najbliższej okolicy znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest również dogodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. Dzięki położeniu w południowo-zachodniej części miasta można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i w kierunku obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura, m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort domu z ogrodem i spokojnym otoczeniem z wygodą życia w Krakowie. Cena: 1 690 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowe domy w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczym Mnikowie, w niedalekiej odległości od Krakowa. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckimi elewacjami oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród oraz taras. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z ciszą, zielenią i prywatnością. DOMY DOPASOWANE DO TWOICH POTRZEB W ramach inwestycji dostępne są dwa warianty powierzchni użytkowej: 90,73 m² - funkcjonalne domy z dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi. 118,61 m² - dom z garażem w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe Przemyślane układy pomieszczeń zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Jasne salony z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, komfortowe sypialnie oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz pozwalają stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych oczekiwań. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYSOKI STANDARD Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Nowoczesne pompy ciepła. Rekuperacja zapewniająca efektywną wentylację. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Możliwość montażu klimatyzacji. Duże przeszklenia i nowoczesne okna tarasowe typu Slide. Możliwość sterowania pompą ciepła i wentylacją przez aplikację mobilną. Wysokiej jakości materiały budowlane i solidna izolacja termiczna. Funkcjonalne układy pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Rok budowy 2026 Powierzchnie użytkowe do wyboru: 90,73 m2 lub 118,61 m2 Liczba pokoi: 4 + garderoba Łazienki: 2 Garaż: w bryle budynku (możliwość zakupu domu z garażem lub bez) 2 miejsca parkingowe w cenie Taras z wyjściem na swój prywatny ogródek Stan wykończenia: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja Dodatkowe instalacje: przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzację Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, wygodzie mieszkańców i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. PARTER - KOMFORTOWA STREFA DZIENNA Salon z aneksem kuchennym - 28,22 m² Wiatrołap - 4,32 m² Komunikacja - 5,39 m² Łazienka - 3,71 m² Schowek - 1,27 m² Garaż - 16,89 m² Sercem domu jest jasny, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże okna tarasowe HST zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wygodne wyjście do prywatnego ogrodu. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, praktyczny schowek oraz łazienka na parterze. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Sypialnia - 13,81 m² Garderoba - 2,92 m² Pokój - 13,29 m² Pokój - 14,03 m² Łazienka - 10,20 m² Komunikacja - 4,56 m² Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę. Przestrzeń można zaaranżować jako komfortową sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. MNIKÓW - ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY, ZOSTAŃ BLISKO MIASTA! Lokalizacja to jeden z największych atutów. Mników to urokliwa miejscowość otoczona zielenią i malowniczymi terenami Jury Krakowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery, aktywny wypoczynek i przestrzeń, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Krakowa. Zaledwie 8 km od granic Krakowa i około 18 km od centrum miasta. Dogodny dojazd do autostrady A4. Bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice. Szkoła, sklep i przystanek komunikacji miejskiej w promieniu około 1 km. Malownicza Dolina Mnikowska i pobliskie tereny spacerowe. Bliskość Doliny Brzoskwini oraz terenów rekreacyjnych w Kryspinowie i Cholerzynie. Spokojna okolica, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. CENY DOMÓW JUŻ OD: 850.000 zł. DO NEGOCJACJI ! Korzyści dla kupującego: 0% prowizji dla pośrednika - nie ponosisz kosztów pośrednictwa. Brak 2% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego przez naszych doradców Przejrzysty proces zakupu zgodny z ustawą deweloperską. Jasno określone warunki i harmonogram

Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować jedyny w swoim rodzaju wolnostojący dom z w miejscowości Sienna gm. Gródek nad Dunajcem. Jeśli szukasz domu, który jest w świetnej widokowej lokalizacji (zaledwie 2 min od Jeziora Rożnowskiego) z idealną ilością pokoi i przy tym wszystkim ma piękną działkę - nie musisz szukać dalej. DOM W całości to dobrze zaprojektowane ok.250 m2 powierzchni całkowitej z podpiwniczeniem (użytkowej ok. 113m2) z 2016 roku o eleganckim wnętrzu. Dom znajduje się na 26 arowej działce w części płaskiej i nachylonej. Parter: * wiatrołap * salon z wyjściem na taras * pokój 1 * oddzielna kuchnia * łazienka z prysznicem + podpiwniczenie, kotłownia i pralnia. Piętro: * 3 sypialnie * łazienka z wanną DZIAŁKA Teren ma 26 arów, ogrodzony siatką z dwóch stron. Oprócz domu - w ogrodzie znajduje się taras i dużo drzew i krzewów ozdobnych co sprawia, że ogród wygląda pięknie. Zaskakującą i spektakularną strona nieruchomości są również widoki i lokalizacja blisko Jeziora Rożnowskiego. DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie domów jednorodzinnych, natury i drzew. Do zamieszkania. W pokojach zainstalowane są grzejniki w salonie, korytarzu i kuchni ogrzewanie podłogowe dom umeblowany ogrzewanie gazowe dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. (bez płaszcza wodnego). REKOMENDACJA Dom stanowi idealną opcje dla rodziny. STAN PRAWNY Pełna własność, księga wieczysta. MEDIA Prąd, kanalizacja miejska, woda miejska, bojler 200L. LOKALIZACJA Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji. ok. 2 min od Jeziora Rożnowskiego. Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym oddamy ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi cię przez cały proces aż do podpisania umowy kredytowej! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zainteresowany? Serdecznie zapraszam na prezentacje! Dołącz do nas i odkryj swój nowy dom! Tel. Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email:

SEGMENT DWUPOZIOMOWY | MODLNICZKA | 87 m² | OGRÓDEK | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Cena: 1 050 000 zł Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 87 m², położony w Modlniczce, gmina Wielka Wieś, zaledwie około 2 km od granic Krakowa. Budynek z 2021 roku, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem około 15 minut komunikacją miejską do pętli w Bronowicach, a do Północnej Obwodnicy Krakowa około 2 minuty. UKŁAD: Parter: salon z aneksem kuchennym 34 m² wiatrołap 4,4 m² pomieszczenie gospodarcze/pralnia 3,9 m² toaleta Piętro: 3 sypialnie 9,4 m² / 10,5 m² / 9,95 m² łazienka 7,7 m² Dodatkowo duży, ocieplony strych wyłożony płytami OSB, niewliczony do powierzchni 87 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -ogródek około 30 m² -2 miejsca postojowe przed budynkiem -ogrzewanie własne gazowe -ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience w pozostałych pokojach grzejniki -panele winylowe na parterze -łazienka i toaleta w płytkach -drewniane schody -świeżo wymalowane ściany -woda i kanalizacja miejska LOKALIZACJA: W promieniu około 500 m znajdują się przystanki autobusowe linii 210, 230 i 910, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy i park. W pobliżu również Lidl, Biedronka, Rossmann, Lewiatan oraz galerie handlowe. Świetna propozycja dla rodziny gotowy do zamieszkania dom, ogródek, 2 miejsca postojowe i szybki dojazd do Krakowa. Cena: 1 050 000 zł Jarosław Utnik

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony przy ul. Wygoda 127 w Bochni. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dogodnym połączeniem z Krakowem. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 3060 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń do wypoczynku oraz wiele możliwości zagospodarowania. Dom łączy niepowtarzalny charakter tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, dzięki gruntownej modernizacji przeprowadzonej w 2009 roku oraz adaptacji poddasza wykonanej w 2015 roku. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa domu: ok. 146 m² • Powierzchnia całkowita: ok. 170 m² • Powierzchnia działki: 3060 m² • Liczba pokoi: 6 • Liczba łazienek: 2 • Piwnica: ok. 35 m² (2 pomieszczenia) • Użytkowe poddasze • Taras: ok. 15 m² • Rok budowy: 1938 • Generalny remont: 2009 r. • Adaptacja poddasza: 2015 r. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom przeszedł kompleksowy remont obejmujący między innymi modernizację instalacji oraz wymianę stolarki okiennej. Dzięki temu nowi właściciele mogą cieszyć się komfortem użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty: • Energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła • Ogrzewanie podłogowe na parterze • Kaloryfery na poddaszu • Możliwość podłączenia gazu • Okna plastikowe • Dach pokryty blachodachówką • Wysokość pomieszczeń ok. 2,65 m • Zabudowa stała oraz duży sprzęt AGD pozostają w cenie nieruchomości (z wyjątkiem pralki) LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w północnej części Bochni, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkole, stacja benzynowa oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych oraz sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej. Bochnia to dynamicznie rozwijające się miasto położone około 40 km od Krakowa, oferujące bardzo dobre połączenia drogowe i kolejowe. Bliskość autostrady A4 oraz kolei aglomeracyjnej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy. DLA KOGO? Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla: • rodzin z dziećmi, • osób pracujących zdalnie, • klientów poszukujących dużej działki i przestrzeni, • osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Agnieszka Satora Digitall Project Sp. z o.o.

Przestrzeń dla rodziny blisko Krakowa - dom z ogrodem i dużym tarasem w Świątnikach Górnych Trzy sypialnie, garderoba z możliwością przywrócenia funkcji czwartej sypialni, salon z kominkiem i duży taras z murowanym grillem - ten dom oferuje przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku we własnym rytmie. Położony w Świątnikach Górnych, nieopodal Krakowa, na działce o powierzchni 10 arów, łączy funkcjonalne wnętrza z pięknym, słonecznym ogrodem. Powierzchnia całkowita: 215 m² | Powierzchnia użytkowa: 178,78 m² | Działka: 1000 m² | Cena: 1 659 000 zł Wnętrza z miejscem na codzienne życie Parter stanowi dzienną część domu. Znajdują się tu salon z kominkiem, przestrzeń na kuchnię z jadalnią, wiatrołap oraz osobna toaleta. Wyjście na taras pozwala w ciepłe dni przenieść rodzinne posiłki i spotkania na świeże powietrze. Jesienią i zimą centrum domowego odpoczynku może stać się salon, w którym kominek zapewnia dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę. Na piętrze mieszczą się trzy osobne sypialnie, czwarty pokój pełniący obecnie funkcję garderoby oraz łazienka. Garderobę można z łatwością ponownie urządzić jako sypialnię - układ piętra daje więc możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny. Dodatkowy pokój sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny. Dom ma także aż trzy balkony. Dodatkową przestrzeń zapewnia podpiwniczenie: duża kotłownia połączona z pralnią oraz dwa pomieszczenia do własnego zagospodarowania, na przykład na przechowywanie, warsztat lub hobby. Ogród i taras, z których chce się korzystać Za domem znajduje się piękny, dobrze nasłoneczniony ogród - miejsce na odpoczynek, zabawę i realizację własnych pomysłów na zieleń. Duży taras z murowanym grillem sprzyja letnim kolacjom i spotkaniom przy wspólnym stole. To naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej w cieplejszych miesiącach. Bardzo dobry stan i kuchnia według własnego pomysłu Dom został wybudowany w latach 2010-2011, jest w bardzo dobrym stanie i ma świeżo odmalowaną elewację. Wnętrza są wykończone; pozostają w nich istniejące podłogi z paneli i płytek, drewniane schody oraz balustrada. Kuchnia została zdemontowana i wymaga wykonania nowej zabudowy oraz wyposażenia. Daje to przyszłym właścicielom możliwość zaplanowania jej od podstaw - z układem, materiałami i rozwiązaniami dopasowanymi do własnych potrzeb. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, a w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Ocieplony i zabezpieczony strych wspiera izolację termiczną budynku, a jednocześnie zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy - sezonowych dekoracji, choinki czy walizek. To praktyczna przestrzeń, która ułatwia utrzymanie porządku w części mieszkalnej. Najważniejsze atuty Trzy osobne sypialnie i garderoba z możliwością łatwego przekształcenia w czwartą sypialnię. Salon z kominkiem. Duży taras z murowanym grillem i trzy balkony. Słoneczny ogród na działce o powierzchni 10 arów. Podpiwniczenie z pralnią i dodatkowymi pomieszczeniami. Ocieplony strych z miejscem do przechowywania. Ogrzewanie gazowe. Bardzo dobry stan domu i świeżo odmalowana elewacja. Położenie w Świątnikach Górnych, nieopodal Krakowa. Cena domu wraz z działką: 1 659 000 zł. Zapraszam na prezentację - to najlepszy sposób, by poznać układ wnętrz, poczuć atmosferę domu i zobaczyć możliwości, jakie daje ogród. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z ogrodem, piwnicą i nowym piecem na pellet - Miechów-Charsznica, ul. Osiedlowa Cena: 435 000 zł Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 146 m² (pow. użytkowa przybliżona to ok. 90 m²), położony na działce 660 m² w spokojnej, zabudowanej okolicy w Miechowie-Charsznicy. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą urządzić go po swojemu. Układ: Na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronna kuchnia, łazienka oraz schowek. Na poddaszu jest obszerny przedpokój i dodatkowy pokój (sypialnia). Do tego dochodzą dwa nieużytkowane pomieszczenia strychowe, które można zaadaptować i powiększyć część mieszkalną. Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy mieści się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, co daje dużo miejsca na przechowywanie, warsztat czy spiżarnię. Instalacje i media: Dom ogrzewany jest centralnie, z nowym piecem na pellet. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu, sieci elektrycznej i kanalizacji miejskiej. Działka i otoczenie: Na posesji jest ogród oraz osobny budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny posadowiony jest w granicy działki, dzięki czemu większa część terenu pozostaje do swobodnego zagospodarowania. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej, niezabudowanej działki o powierzchni 657 m². Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Charsznica i oznaczone symbolem 7MN36, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Daje to łącznie ponad 14 arów terenu pod większy ogród, rekreację lub budowę drugiego domu, czy rozbudowę obecnego. Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej, z dobrym dojazdem do Miechowa. Stan techniczny i prawny: Dom wybudowano około 1967 roku. Posiada okna PCV i nowe źródło ciepła, natomiast wymaga remontu, co pozwala nabywcy zaplanować wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą. Najważniejsze atuty: 146 m² powierzchni całkowitej (ok. 90 m² użytkowej), dwie kondygnacje + pełna piwnica działka 660 m² z ogrodem i budynkiem gospodarczym opcja dokupienia sąsiedniej działki budowlanej 760 m² (MPZP: zabudowa jednorodzinna) nowy piec na pellet, kanalizacja miejska, woda, prąd poddasze z potencjałem do adaptacji uregulowany stan prawny (księga wieczysta) spokojna okolica, asfaltowy dojazd Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 104,5 m2 Stan surowy Zamknięty Wykonana : Dach koperta pokryty dachówką Ładne, duże pokoje i przestronny salon z kuchnią Działka 7 arów Okna w kolorze antracytowym z roletami oraz silnikiem elektrycznym Prąd Woda Kanalizacja -szambo 10 tys litrów Droga- bezpośredni wjazd z drogi szutrowej Super lokalizacja, blisko lasu Przedszkole 5min;przystanek autobusowy 2min (darmowe autobusy);kościól 5min; market Dino 8min autem. Dom w trakcie budowy

INFORMACJE POD NUMEREM +48**********05. Na sprzedaż Nowocześnie wykończony Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,16 m2 (powierzchnia użytkowa 93,38 m2, garaż 18,78 m2), położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 330 m2 w Olsztynku, woj, warmińsko-mazurskie. Dom wybudowany w 2024 roku wykończony, otynkowany, pomalowany (styropian 20 cm). Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV 3 szybowe oraz okna typu Velux-drewiane. Na dachu blachodachówka. Teren ogrodzony, duży taras wypoczynkowy na działce, duża działka płaska w kształcie kwadratu, 2 miejsca postojowe przed budynkiem oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowo użytkowe poddasze-docieplone. Ciepła woda i ogrzewanie z piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie. Dodatkowo piecyk ("koza") na drewno w Salonie. Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Dom składa się z: I POZIOM: - Salonu z Aneksem Kuchennym 30,53 m2 - Garażu 18,78 m2 - Łazienki z WC 2,96 m2 - Korytarzu 10,54 m2 - Wiatrołapu 3,18 m2 II POZIOM: - 3 Pokoi 12,05 m2, 10,88 m2, 13,28 m2 - Łazienki z WC 6,18 m2 - Korytarza 3,78 m2 Dom wykończony na wysoki standart, klimatyzowany na każdym poziomie, zadbany, w pełni wyposażony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dom położony na nowo wybudowanym osiedlu, na skraju Olsztynka z idealnym dojazdem do Centrum miasta jak i dojazdem do trasy szybkiego ruchu S7. CENA 899 000 zł. (9627,33 zł. ) Biuro udziela bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Marek Barański MB NIERUCHOMOŚCI ulica Żeromskiego 42/1 Olsztyn Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 110 m2, położony na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 2531 m2 (25,3 ara). Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Zgorzelca (województwo dolnośląskie), w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko -niemieckiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Doskonała lokalizacja : Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy na obrzeżach miasta. To idealne miejsce dla osób, które po pracy pragną uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury Zgorzelca lub Görlitz. • Bardzo duża działka (25 arów): Tak duży teren w granicach miejskich i na ich obrzeżach to rzadkość. Działka daje nieograniczone możliwości aranżacyjne- idealna pod piękny ogród, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy nawet dodatkową zabudowę. • Bliskość granicy: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny dojazd do przejścia granicznego z Niemcami. To doskonała baza wypadowa dla osób pracujących za granicą lub ceniących sobie transgeniczne możliwości regionu. • Specyfikacja domu: Dom modułowy z elementów drewnopochodnych o solidnej konstrukcji, w której zastosowano wełnę mineralną z dodatkową warstwa izolacyjną w postaci styropianu. - powierzchnia użytkowa 110 m2 - rok budowy 2006r. - stan techniczny : dobry • Układ pomieszczeń: PARTER: przestronny jasny salon sypialnia kuchnia łazienka przedpokój wiatrołap PIĘTRO: 2 sypialnie przestronna garderoba mały pokój z możliwością przerobienia na łazienkę • Media: woda i kanalizacja z sieci prąd z sieci gaz z sieci • Ogrzewanie: ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Brötje Heizung • Okolica Dom usytuowany przy bocznej, spokojnej drodze w sąsiedztwem terenów zielonych oraz Zalewu Czerwona Woda. Bezpośredni dostęp do tras pieszych, rowerowych i konnych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Cena: 749 000 zł

Szukasz domu z duszą, wyjątkowym klimatem i działką, która przeniesie Cię w tropikalny klimat? Ta oferta z Góry Siewierskiej to propozycja idealna dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. LOKALIZACJA - NA SAMEJ GÓRZE, BLISKO JEZIORA Dom położony jest w jednym z najwyższych punktów w miejscowości. Zapewnia to nie tylko kameralną atmosferę, ale i dostęp do wyjątkowych walorów rekreacyjnych - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularny teren rekreacyjny wokół Jeziora Rogoźnik. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek nad wodą. EGZOTYCZNY OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA Działka wokół domu została zaaranżowana w niezwykle rzadkim, egzotycznym stylu: Drzewo oliwne, bananowce oraz bambusy nadają ogrodowi unikalny, wakacyjny klimat. Wiata grillowa - idealne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dojrzała roślinność i doskonałe usytuowanie gwarantują prywatność i relaks na świeżym powietrzu. SYSTEM OGRZEWANIA - KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ (SYSTEM LEGALETT) Już na etapie projektu zadbano o bezawaryjny i energooszczędny system grzewczy szwedzkiej firmy Legalett - lidera w technologii ogrzewania powietrzno-podłogowego. Szwedzka technologia: Na parterze w podłodze krąży ciepłe powietrze (brak wody = zero ryzyka wycieku czy zamarznięcia instalacji). Podwójne źródło ciepła (Gaz + Kominek): System zasilany jest z dwufunkcyjnego pieca gazowego, ale współpracuje też bezpośrednio z kominkiem - ciepło z salonu ogrzewa całą podłogę. Akumulacja i oszczędność: Płyta betonowa magazynuje ciepło i oddaje je równomiernie przez długi czas, co obniża rachunki i tworzy idealny mikroklimat dla alergików (brak osiadania kurzu na grzejnikach) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom o przemyślanej, funkcjonalnej bryle z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku: PARTER: Wiatrołap / sień z przejściem do holu Przestronny salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i ogród Kuchnia połączona z jadalnią Łazienka Garaż oraz schowki / pomieszczenia gospodarcze PÓŁPIĘTRO: Dodatkowy, ustawny pokój nad garażem (idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub strefę hobby) PODDASZE: Główna sypialnia z prywatną garderobą i balkonem 2 niezależne pokoje z wyjściem na balkon Druga łazienka DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z duszą i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niepowtarzalna lokalizacja na wzgórzu blisko jeziora czynią z tej oferty doskonałą inwestycję w komfort i jakość życia. Świetny wybór dla rodziny ceniącej prywatność, zielone otoczenie i szybki dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej. Zapraszam na prezentację na żywo, aby osobiście docenić potencjał tej nieruchomości!

Atrakcyjna lokalizacja- Kleszczówka. Dom jednorodzinny 153,50 m² na działce 513 m² - przestrzeń, funkcjonalność i duży potencjał Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 153,50 m², położony na działce 513 m². To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego dużą ilość przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie dającego możliwość własnej aranżacji. Budynek został wybudowany w 1997 r., natomiast górna część domu została rozbudowana w 2007 r., dzięki czemu nieruchomość łączy solidną konstrukcję z nowszą częścią mieszkalną. Funkcjonalny układ trzech kondygnacji Dom składa się z parteru, piętra oraz poddasza do adaptacji. Na parterze znajduje się: garaż, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka, dodatkowe pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni, WC, przedpokój. Na piętrze usytuowano: przestronny salon z częścią jadalnianą, oddzielną kuchnię, spiżarkę, pokój z wyjściem na duży balkon biegnący wzdłuż budynku, pokój dziecięcy, łazienkę, przestronny przedpokój. Poddasze jest obecnie nieużytkowe, niewykończone i stanowi dodatkową przestrzeń, którą w przyszłości można zaadaptować według własnych potrzeb - na przykład na kolejne pokoje, pracownię czy przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość jest ogrzewana gazem, co zapewnia wygodne i praktyczne ogrzewanie całego budynku. Budynek podłączony do pełnej sieci infrastruktury ( prąd, woda, kanalizacja, gaz). Ocieplony, otynkowany, dach pokryty gontem bitumicznym. W domu zastosowano różne rodzaje wykończenia podłóg - panele, płytki oraz gumolit, na ścianach gładzie, tapety, łazienki wykafelkowane. Kuchnia umeblowana. Na uwagę zasługuje również ogrodzona posesja wyposażona w automatyczną bramę na pilota oraz wideo domofon przy furtce zapewniające mieszkańcom prywatność. Przed domem znajduje się podjazd, garaż w bryle budynku. Z tyłu budynku znajduje się przestrzeń idealna do wypoczynku. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny - jego układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a niewykończone poddasze daje możliwość dalszego powiększenia powierzchni użytkowej. Świetna lokalizacja: w pobliżu znajduje się Zespół Szkolno- Przedszkolny, stadion MOSiR z boiskiem głównym i treningowym, co jest dużym atutem dla osób aktywnych, oraz rodzin z dziećmi. Dodatkowo w Żorach powstaje kryte lodowisko, z częścią wspinaczkową. Blisko sklep, Galeria Wiślanka oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja. Kleszczówka jest położona blisko Wiślanki co zapewnia dogodny dojazd w kierunku Katowic oraz południowej części regionu. Dodatkowym atutem jest parter domu który daje możliwości stworzenia niezależnej części mieszkalnej np. dla starszego dziecka, bądź rodziców. To dom z dużymi możliwościami - idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i chce stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Zapraszamy na wizję

DO SPRZEDAŻY Komfortowy, duży dom rodzinny o powierzchni 280 m2, usytuowany na południowo-zachodnim stoku górskim o wyjątkowych walorach krajobrazowych, z widokowymi tarasami i dwu stanowiskowym garażem. W otoczeniu willi dominuje naturalnie ukształtowana zieleń, harmonizująca z modernistyczną zabudową. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych gwarantują wygodę, prywatność i bezpieczeństwo. Willę otacza ogród pełen starych, rozłożystych drzew i krzewów. Poczucie wyjątkowości posesji o powierzchni 1600 m2 zapewniają widoki pozwalające podziwiać panoramę Beskidu Śląskiego i rozciągającego się u podnóża miasta. Luksusowa przestrzeń użytkowa została podzielona na niezależne strefy. Strefa wejścia jest monitorowana i dobrze skomunikowane z garażem i przejściem do ogrodu. Obejmuje hall, garderobę i WC. Zapewnia mieszkańcom prywatność i konieczny poziom bezpieczeństwa. Parter, to reprezentacyjna strefa dzienna zaprojektowana na otwartym planie. Obejmuje powierzchnię 100 m2. Przestronny salon jest otwarty na ogród. Otacza go taras, a duże przeszklenia powiększają optycznie wnętrza i zacierają wrażenie granicy z naturalnym otoczeniem. Centralnie usytuowane schody wewnętrzne stanowią nowoczesny i efektowny akcent przestrzenny. Jadalnia usytuowana na tle panoramicznego okna z widokiem na ogród, oddziela strefę wypoczynkową od ultranowoczesnej kuchni. Kuchnia z wyspą jest dużym walorem tej części domu, wprowadza nastrój swobody i otwartości. Bocznymi drzwiami jest połączona z pomieszczeniem technicznym i piwniczką. Strefa dzienna jest elegancka, nowoczesna i jasna, zaspokoi ambicje najbardziej wymagających mieszkańców. Piętro willi, to prywatna i nocna strefa wypoczynku o powierzchni 140 m2. Wydzielono komfortową sypialnię gospodarzy, połączoną z garderobą i salonem kąpielowym. Niezaprzeczalnym walorem tej przestrzeni jest przestronny taras z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras od strony południowej. Uzyskano piękną powierzchnię przeznaczoną do kąpieli słonecznych, a jednocześnie idealne miejscem do podziwiania panoramy otaczających gór i zachodów słońca. W dalszej kolejności znajduje się gabinet, alternatywnie pokój gościnny. Na piętrze znajdują się również dwie jasne i wygodne sypialnie dla dzieci oraz druga łazienka. Na piętrze, w przestrzeni nad garażem znajduje się również pomieszczenie gospodarcze łączące funkcje nowoczesnej kotłowni i pralni. Do dyspozycji mieszkańców jest 2 stanowiskowy garaż o powierzchni 40 m2, wyposażony w stanowisko ładowania aut elektrycznych, oraz strefę logistyczną pozwalającą przechowywać sprzęt rekreacyjny, narty, rowery etc. Na terenie posesji znajdują się również dodatkowe 2-4 stanowiska parkingowe zewnętrzne. Strefa wjazdu na teren posesji znajduje się bezpośrednio przy ulicy miejskiej z wygodnym 10 min dojazdem do trasy S1. Automatycznie otwierana brama wjazdowa jest monitorowana i otwierana zarówno manualnie z budynku, jaki i z urządzeń mobilnych poprzez sieć WiFi lub sieć internetową z dowolnego miejsca poza terenem posesji. Dojazd do budynku odbywa się z bramy wjazdowej poprzez drogę wewnętrzną. Oświetlenie drogi wjazdowej jest wyposażone w czujniki zmierzchowe. Budynek jednorodzinny, 7 pokojowy, o łącznej powierzchni użytkowej 280 m2, nowo wybudowany położony w Bielsku-Białej. Powierzchnia działki 1600 m2. Na parterze budynku znajduje się otwarta przestrzeń dzienna o łącznej powierzchni 100 m2, która obejmuje salon, jadalnię, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz hall wejściowy, garderobę i WC. Na poziomie parteru znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41 m2. Na piętrze o łącznej powierzchni 140 m2 znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym mieści się kotłownia i pralnia. Wysokość pomieszczeń od 280 do 360 cm. Opis konstrukcji Budynek zbudowano w konstrukcji tradycyjnej. Ściany nośne i zewnętrzne murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA 24 cm. Ławy fundamentowe i ściany przyziemia w technologii żelbetowej monolityczn

Osiedle Spacerowe - Siemianowice Śląskie Twoje miejsce w rytmie natury Wyobraź sobie miejsce, w którym poranki upływają w spokojnej atmosferze, a każdy dzień kończy się chwilą wytchnienia w otoczeniu zieleni. Osiedle Spacerowe w Siemianowicach Śląskich to inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania i bliskość natury. Położone w spokojnej, zielonej części miasta, oferuje idealne warunki do życia osobom, które cenią prywatność, komfort i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiego życia. Lokalizacja, która daje więcej Osiedle Spacerowe to miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie. Zielone otoczenie, tereny sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojem każdego dnia. Dogodne położenie oraz dostęp do głównych dróg ułatwiają dojazd do Katowic, Chorzowa i Bytomia. Dzięki temu możesz połączyć życie w kameralnym otoczeniu z wygodnym dostępem do pracy, usług i atrakcji całej aglomeracji. Nowoczesna architektura i codzienna wygoda Przemyślany projekt Osiedla Spacerowego łączy estetykę z funkcjonalnością. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz przestrzenie otwierające się na prywatne ogródki i tarasy tworzą komfortowe warunki do życia dla rodzin, par i osób poszukujących własnego miejsca do odpoczynku. W ramach inwestycji przewidziano rozwiązania odpowiadające na potrzeby współczesnych mieszkańców, w tym: nowoczesne, energooszczędne rozwiązania; przestronne salony z wyjściem do ogrodu; miejsca postojowe i garaże; starannie zaprojektowaną zieleń oraz oświetlenie osiedla; pełne uzbrojenie terenu i szerokie drogi wewnętrzne. To przestrzeń, w której funkcjonalność idzie w parze z estetyką, a każdy detal ma znaczenie dla codziennego komfortu. Blisko natury, bliżej siebie Osiedle Spacerowe to propozycja dla osób, które chcą żyć we własnym tempie i mieć zieleń na wyciągnięcie ręki. Okoliczne tereny zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To także przestrzeń sprzyjająca rodzinnym chwilom, sąsiedzkim relacjom i odpoczynkowi po intensywnym dniu. Tutaj możesz cieszyć się spokojem własnego domu, nie rezygnując z wygody, jaką daje bliskość miasta. Dlaczego warto wybrać Osiedle Spacerowe? Kameralna atmosfera - przestrzeń sprzyjająca prywatności i spokojnemu życiu. Dogodna lokalizacja - komfortowy dostęp do Siemianowic Śląskich i sąsiednich miast aglomeracji. Bliskość zieleni - idealne warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku. Funkcjonalna architektura - przemyślane rozwiązania dopasowane do codziennych potrzeb. Komfort na co dzień - prywatne ogródki, tarasy oraz praktyczne udogodnienia. Równowaga między naturą a miastem - spokojne otoczenie i dostęp do miejskiej infrastruktury. Osiedle Spacerowe - tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział Poranna kawa na tarasie, popołudniowy spacer wśród zieleni i spokojne wieczory we własnym domu. Osiedle Spacerowe to coś więcej niż adres - to przestrzeń, w której możesz stworzyć codzienność dopasowaną do siebie. Wybierz miejsce, w którym komfort spotyka się z naturą, a dom staje się prawdziwą przestrzenią do życia. Osiedle Spacerowe w Siemianowicach Śląskich - zamieszkaj po swojemu, w rytmie natury.

Szukasz przestrzeni, która połączy komfortowe życie w otoczeniu natury z ogromnym potencjałem biznesowym? Ta nieruchomość to idealna odpowiedź na Twoje potrzeby- idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy! Na dużej, pięknie usytuowanej działce o powierzchni 3 292 m² czeka na Ciebie nowoczesny dom gotowy do wykończenia według własnej wizji oraz niezależny budynek usługowy. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? Lokalizacja, która zachwyca: Bliskość Jeziora Łeknieńskiego i okolicznych lasów gwarantuje spokój i wypoczynek każdego dnia, a świetne połączenie zapewnia błyskawiczny dojazd do Wągrowca. Elastyczność i potencjał: Prowadź firmę tuż obok domu, wynajmuj budynek komercyjny lub stwórz przestrzeń pod nieprzeciętną inwestycję. Pewne wykonanie: Solidne materiały, komplet instalacji oraz dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. 1. NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY (117 m²) Stan do wykończenia - stwórz wnętrze swoich marzeń! Solidna konstrukcja z siporeksu, pokryta elegancką dachówką ceramiczną, z wstawioną stolarką PCV. W budynku rozprowadzono już instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER: Przestronny, jasny salon (34 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras (7,8 m²) - idealne miejsce na poranną kawę Osobna, ustawna kuchnia (12,4 m²) Łazienka z WC Wiatrołap i wygodny korytarz PODDASZE: 3 duże, komfortowe sypialnie (17,4 m², 16,1 m² oraz 10 m²) Druga, główna łazienka (7,5 m²) + dodatkowa łazienka/WC (4,5 m²) Komunikacja i klatka schodowa PIWNICA: Częściowe podpiwniczenie z kotłownią 2. BUDYNEK PRODUKCYJNO-USŁUGOWY (ok. 72 m²) Idealny pod biuro, gabinety, warsztat, magazyn lub działalność usługową! Wybudowany w 2007 r. z cegły, ocieplony styropianem (15 cm) z tynkiem mineralnym typu kornik, dach pokryty blachodachówką. Układ przestrzeni: 2 duże, jasne sale operacyjne/magazynowe (31,8 m² oraz 29,6 m²) Łazienka z WC (3,8 m²) Wiatrołap MEDIA I INFRASTRUKTURA Uzbrojenie: prąd, woda, szambo, kanalizacja- w ulicy. Dojazd: droga asfaltowa CENA: 870 000 zł Odkryj potencjał tej nieruchomości na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

[0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KOSZT POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL] Jeśli szukasz w Tychach domu na dużej działce, gdzie po powrocie z pracy masz balans między swobodą a dyskretną zielenią - trafiłeś w dobre miejsce. Dzisiejszy rynek to zazwyczaj wybór między nowym domem na ciasnej działce a nieruchomością wymagającą od razu ogromnych nakładów remontowych. Ten dom przy ul. Czarnej to inna propozycja: solidny budynek z 2002 roku, wybudowany "dla siebie", w którym najdroższe prace konstrukcyjno-techniczne zostały już wykonane, a ogród oferuje dojrzałą zieleń, na którą na nowych osiedlach czeka się kilkanaście lat. Przed przejściem do szczegółów zachęcam Cię do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu - pozwala bez pośpiechu poznać rozkład pomieszczeń. KWESTIE TECHNICZNE I MODERNIZACJE Dom od nowości znajduje się w rękach jednych właścicieli. W budynku wykonano w ostatnim czasie kluczowe prace: 2026 r.: Całkowita wymiana pokrycia dachu oraz montaż nowych okien dachowych Fakro. 2025 r.: Wymiana grzejników w całym budynku. Okna: Zadbana, regularnie serwisowana drewniana stolarka marki Urzędowski. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (220 m² - ŁĄCZNIE 6 POKOI) Przemyślany układ przestrzenny sprawdza się dla dużej rodziny, układu dwupokoleniowego lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej: Parter: Strefa dzienna (ponad 55 m²) : otwarty salon z jadalnią, kuchnią, kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras (10,7 m²). Prywatne skrzydło: osobny hol/salonik (14 m²), 3 ustawne sypialnie (15,8 m², 11,5 m², 12,6 m²) oraz łazienka (12,1 m²). Zaplecze: WC dla gości, wiatrołap (7,2 m²), spiżarnia przy kuchni (4,3 m²) oraz pralnia/kotłownia (7,5 m²). Piętro (ok. 58 m²) : Druga przestrzeń rekreacyjna (ok. 40 m²) z dodatkowym kominkiem - idealna na gabinet, strefę dla nastolatka lub kino domowe. Osobna sypialnia (15,5 m²). Druga łazienka (3,5 m²). WNĘTRZE, DZIAŁKA I GARAŻ Stan wnętrza: Dom jest utrzymany w nienagannej czystości. Wykończenie pochodzi z lat 2000., co oznacza konieczność odświeżenia lub modernizacji wizualnej według własnego gustu - dając jednocześnie solidną, czystą bazę do zamieszkania od razu. Działka (1461 m²) : W całości ogrodzona i wybudowana. Dojrzałe nasadzenia dają prywatność i cień, nie przytłaczając przestrzeni. Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. FINANSE I KOSZTY UTRZYMANIA Brak prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Koszty eksploatacji: Dokumentacja rocznych rachunków za gaz, prąd oraz podatki jest gotowa do wglądu na prezentacji lub do przesłania drogą mailową przed spotkaniem. Zobacz wirtualny spacer i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację na żywo.

*Trwają ostatnie prace zewnętrzne: montaż drzwi i ogrodzenia oraz układanie kostki przed wejściami. Planowany termin odbioru: listopad* Na sprzedaż 4 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 110,32 m2 na osiedlu Atria w centrum Tarnowa Podgórnego, ul. 23 Października 77. Nowoczesne osiedle dla wymagających: Kameralna inwestycja obejmuje 10 domów w zabudowie bliźniaczej, w których zaprojektowano łącznie 20 przestronnych i funkcjonalnych mieszkań. Architektura osiedla wyróżnia się nowoczesną formą, dużymi przeszkleniami oraz przemyślanymi układami wnętrz. Całość została stworzona z myślą o komforcie mieszkańców - z prywatnymi ogródkami, miejscami postojowymi i starannie zaplanowaną zielenią. Układ: Przestronny salon o powierzchni 25,92 m² tworzy naturalne centrum życia domowego. Otwarta kuchnia (8,80 m²) pozwala na swobodną aranżację i kontakt z domownikami podczas gotowania. Dodatkowe pomieszczenia - schowek, pomieszczenie techniczne i gospodarcze - zapewniają porządek i wygodę na co dzień. Z salonu wychodzi się na taras 11,79 m², idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks. Wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi 2,75 m. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie (11,21 m², 11,21 m² i 11,80 m²), które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestronną sypialnię master. Duża łazienka (7,79 m²) daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wellness. Wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi 2,60 m. Strony świata pierwszych lokali to południe ze strony ogrodu, północ od strony wejścia. Dane techniczne: - Budowa domu z silikatu - cegła Silka - Termoizolacja styropianem: 22 cm i 20 cm (różne grubości zgodnie z projektem elewacji) - Termoizolacja poddasza: Budynek A - celuloza 40 cm, Budynek B - piana PUR 30 cm - Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę, alarm, kamery oraz sieć internetową - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach - Pompa ciepła YORK 6 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę - odpowiada za ogrzewanie budynku i CWU - Dach pokryty dachówką płaską Braas, stalowe rynny Galeco - Stolarka okienna trzyszybowa, siedmiokomorowa - Aluplast NEO, drzwi tarasowe przesuwne HST - Rolety elektryczne montowane na zewnątrz budynku - Zamontowane schody na poddasze z przygotowaniem pod adaptację magazynową - Drzwi zewnętrzne WIKĘD Prima Termo - Taras wyłożony kostką brukową - Wejścia i dojazdy z kostki brukowej - Możliwość wykonania aranżacji wnętrz i jej realizacji Dodatki do mieszkania: - miejsca postojowe - w cenie - taras z kostki brukowej - w cenie - instalacja pod ładowarkę samochodową - w cenie - instalacja pod fotowoltaikę - w cenie - oferta wykończeń - wycena indywidualna Lokalizacja: Blisko centrum Tarnowa Podgórnego - szybki dostęp do sklepów, usług i lokalnych atrakcji. Przystanek autobusowy zaledwie 30 metrów od osiedla - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i mobilność. Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę - komfortowe połączenie z Poznaniem i trasami wylotowymi. Pełna infrastruktura edukacyjna w sąsiedztwie - przedszkola, szkoła podstawowa i szkoły średnie w zasięgu kilku minut. Tarnowskie Termy - nowoczesny kompleks basenowy i rekreacyjny tuż obok, idealny na relaks i aktywny wypoczynek. Tarnowskie Tężnie - wyjątkowe miejsce do spacerów i naturalnej inhalacji, sprzyjające zdrowiu i codziennemu odprężeniu. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż nieruchomość położoną w wyjątkowo atrakcyjnej, zielonej części Pobiedzisk - Pobiedziska Letnisko, przy ul. Leśnej. Na przestronnej działce o powierzchni 1950 m² znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 215 m², oferujący możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie - w sąsiedztwie lasu, niedaleko rezerwatu przyrody Jezioro Dębiniec, a jednocześnie w granicach miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez konieczności rezygnowania z wygód codziennego życia. LOKALIZACJA Pobiedziska Letnisko to spokojna część miasta, charakteryzująca się dużą ilością zieleni i sąsiedztwem terenów leśnych. Las - w bliskim sąsiedztwie nieruchomości. Jezioro Dębiniec - położone w pobliskim rezerwacie przyrody, z ogólnodostępną plażą i możliwością kąpieli. Liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Stacja PKP - ok. 600 m, zapewniająca dogodne połączenie z Poznaniem i Gnieznem. W pobliżu szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz markety. W Pobiedziskach również szkoła średnia, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie i pozostała infrastruktura miejska. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dojazdem do Poznania i Gniezna. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący z lat 30. XX wieku, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Podstawowe parametry: powierzchnia działki: 1950 m², powierzchnia użytkowa domu: ok. 215 m², 10 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, parter i piętro, częściowe podpiwniczenie, taras, dodatkowy budynek gospodarczy. Układ pomieszczeń umożliwia niezależne zamieszkanie dwóch rodzin, co stanowi dodatkowy atut dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości o elastycznym sposobie użytkowania. Budynek wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz i standardu wykończenia do własnych potrzeb. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1950 m² to niewątpliwie jeden z największych walorów tej nieruchomości. Duży, ogrodzony teren z licznymi drzewami i zielenią tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku. Bliskość lasu i naturalne otoczenie nadają temu miejscu kameralny, niemal letniskowy charakter. Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - od urządzenia ogrodu z miejscem do rekreacji, po stworzenie komfortowej przestrzeni dla większej rodziny. MEDIA prąd, woda z sieci miejskiej, dodatkowo własna studnia, kanalizacja miejska, gaz, ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża działka - 1950 m². Bliskie sąsiedztwo lasu. Pobiedziska Letnisko - spokojna i zielona lokalizacja. Bliskość jeziora Dębiniec z ogólnodostępną plażą. Stacja PKP w odległości ok. 600 m. Dobry dojazd do Poznania i Gniezna. Możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin. Dom o powierzchni ok. 215 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym. Media miejskie, dodatkowa studnia. Budynek gospodarczy na działce. STATUS PRAWNY Prawo własności, założona księga wieczysta. CENA OFERTOWA: 890 000 zł POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Michał Musiołowski tel. Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr 8031).

WROCŁAW - ŻERNIKI | UL. KARDAMONOWA | NOWOCZESNY BLIŹNIAK |176 m²| DZIAŁKA 350 m² | GARAŻ |PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STANDARD PREMIUM W CENIE! Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które zachwycają architekturą, funkcjonalnością i jakością wykonania. Ta inwestycja łączy wszystkie te cechy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Kardamonowej na wrocławskich Żernikach. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa przestronne segmenty, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortu, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy segment oferuje 154,6 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 21,18 m² oraz prywatną działkę o powierzchni około 350 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 154,6 m² Garaż jednostanowiskowy: 21,18 m² Działka: około 350 m² 5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie 2 łazienki, garderoby i osobna pralnia Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m² Nowoczesna architektura i duże przeszklenia Wysoki standard wykonania i energooszczędne technologie Prywatny ogród z automatycznym nawodnieniem Zagospodarowany teren wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i podjazdem FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Salon z jadalnią - 35,05 m² Kuchnia - 10,23 m² Spiżarnia Łazienka Garderoba Wiatrołap Komunikacja Garaż - 21,18 m² Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie Przestronna łazienka Garderoba Osobna pralnia Komunikacja Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. STANDARD PREMIUM W CENIE NIERUCHOMOŚCI Inwestycja wyróżnia się bogatym wyposażeniem, które w wielu innych projektach dostępne jest wyłącznie za dodatkową opłatą. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Rekuperacja z odzyskiem ciepła Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie System alarmowy i monitoring Wideodomofon Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne Instalacja przygotowana pod basen zewnętrzny WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cm Ściany działowe Ytong 12 cm Ocieplenie elewacji o grubości 20 cm Trzyszybowa stolarka okienna Aluminiowe drzwi wejściowe Elektrycznie sterowana brama garażowa Izolacja dachu pianą PUR o grubości 20 cm Nowoczesna elewacja z elementami HPL i tynkami dekoracyjnymi Tynki gipsowe i posadzki cementowe wykonywane maszynowo ZAGOSPODAROWANIE TERENU Podjazdy, tarasy i dojścia wykończone kostką betonową Ogrodzenie posesji Automatyczny system nawadniania ogrodu Oświetlenie zewnętrzne Nasadzenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenu LOKALIZACJA - WROCŁAW, ŻERNIKI, UL. KARDAMONOWA Żerniki to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Wrocławia, łącząca spokojny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, terenów zielonych oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA: 2 050 000 ZŁ BRUTTO To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały i bogate wyposażenie premium tworzą nieruchomość, która zapewni komfort na długie lata. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z projektem oraz szczegółami inwestycji. MP NIERUCHOMOŚCI Michał Patykiewicz KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPU Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności po przekazanie kluczy. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać korzystne finansowanie. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty