Πώληση εμπορικών ακινήτων

Kupujący nie płaci prowizji! Idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca na biznes. Do sprzedania atrakcyjny budynek stolarni o przeznaczeniu przemysłowym / produkcyjnym / magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym w Rydzynie. Stanowi doskonałą inwestycję na lata! Jeśli szukasz lokalu pod swoją działalność, ta oferta jest dla Ciebie! Budynek o pow. 550 m2 Działka o pow. 1460 m2 Media - woda, prąd, szambo, Internet Ogrzewanie budynku: centralne - eko groszek, klasa 5. • Cały obiekt utrzymany w dobrej kondycji, modernizowany • Teren ogrodzony z parkingiem / placem manewrowym, utwardzony • Teren dobrze skomunikowany, doskonały dojazd drogą asfaltową Lokal składa się z: PARTER: • ⁠pomieszczenia produkcyjne, techniczne i magazynowe PIETRO: •⁠ pomieszczenie biurowe z widokiem na halę produkcyjną •⁠ pomieszczenie socjalne •⁠ WC Stolarnia spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe i bhp. Posiada aktualne zezwolenia, w tym zgodę na lakiernię. Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zamkowego i parku wokół barokowego Zamku w Rydzynie. Okolica dynamicznie się rozwija, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi. Mimo położenia w centrum, obiekt zachowuje świetny dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Rydzyna), co gwarantuje błyskawiczne połączenie z Lesznem, Poznaniem i Wrocławiem. Obecnie budynek funkcjonuje jako w pełni działający zakład stolarski, jednak jego uniwersalna konstrukcja oraz lokalizacja pozwalają na szerokie spektrum wykorzystania. Istnieje możliwość adaptacji nieruchomości do prowadzenia innego rodzaju działalności. Z racji unikalnego położenia blisko Zamku i rynku w Rydzynie, nieruchomość po adaptacji idealnie może się nadawać na: - niebanalny obiekt loftowy, usługowy lub gastronomiczno-eventowy - siedzibę firmy handlowej, salon pokazowy (showroom) lub centrum logistyczne e-commerce - nieuciążliwą produkcję lub zakład rzemieślniczy - inwestycję deweloperską (w okolicy powstaje nowa zabudowa wielorodzinna)

Apartament w inwestycji Forest Park w Świeradowie Zdroju. Lokal dwupokojowy. Pierwsze piętro. W inwestycji mieści się aquapark, saunarium, siłownia, sale zabaw dla dzieci, basen zewnętrzny, restauracja, sala konferencyjna.

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA 8 200 M2 GLA (OK. 12 000 M2 POW. CAŁKOWITEJ) - OK. 300 MIEJSC PARKINGOWYCH - DOCHÓD OK. 416 667 PLN (96 674 EUR) MIESIĘCZNIE - 20 LETNI BIUROWIEC - ŚREDNIEJ WIELKOŚCI BIUROWIEC KLASY B - BLISKOŚĆ TRAS WYLOTOWYCH I LOTNISKA - PERFEKCYJNY DOJAZD SAMOCHODEM - AUTOBUS Aktualna cena inwestycji: 62 500 000 PLN (ok. 14 500 000 EUR) UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Dlaczego ten budynek jest dobrą inwestycją? LOKALIZACJA Budynek znajduje się w strategicznie położonej części dzielnicy Włochy, tuż przy jednej z głównych arterii wylotowych z Warszawy, w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A2 (kierunek Poznań, Berlin). Lokalizacja biurowca to jego ogromny atut komercyjny. To idealne miejsce dla firm, które nie muszą posiadać siedziby w ścisłym, zakorkowanym centrum, a stawiają na łatwość logistyczną i szybki dojazd. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją i doskonałą widocznością z głównej arterii, co zapewnia najemcom świetną, naturalną formę reklamy. Dojazd samochodem do obiektu jest po prostu perfekcyjny - pozwala pracownikom oraz klientom na sprawne unikanie miejskich zatorów i bezpośrednie włączenie się do ruchu na kluczowe trasy tranzytowe. Dla osób korzystających z transportu zbiorowego zapewniony jest również dobry dojazd liniami autobusowymi, których przystanki znajdują się w bliskiej odległości. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajduje się w odległości zaledwie kilkunastu minut jazdy samochodem od biurowca. Taka bliskość lotniska gwarantuje najwyższą atrakcyjność dla partnerów biznesowych i najemców prowadzących operacje na skalę międzynarodową - spotkania mogą odbywać się sprawnie zaraz po wylądowaniu w stolicy. PRZYCHODY I CENA INWESTYCJI Roczne przychody generowane przez budynek utrzymują się na stabilnym poziomie około 5 000 000 PLN, co w ujęciu miesięcznym daje stały wpływ w wysokości około 416 667 PLN. Biurowiec cechuje się wysokim wskaźnikiem komercjalizacji - jest obecnie wynajęty w 90%, co potwierdza stałe zainteresowanie rynkowe tym adresem. Jednym z najważniejszych wyróżników tej oferty na tle innych warszawskich obiektów jest ogromny parking zapewniający około 300 miejsc postojowych. Dostępność miejsc parkingowych jest w tej okolicy kluczowa i niezwykle ważna dla najemców - wiele firm zabezpieczających swoje biura w tej lokalizacji posiada rozbudowane floty samochodowe i wybiera ten obiekt właśnie ze względu na doskonałe zaplecze parkingowe. Dodatkowo budynek cechuje się bardzo niskim współczynnikiem części wspólnych. Oznacza to wyjątkowo efektywne wykorzystanie powierzchni najmu (GLA) w stosunku do powierzchni całkowitej, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i wyższą rentowność dla inwestora. Cena sprzedaży biurowca to 62 500 000 PLN (około 14 500 000 EUR). Przychody roczne budynku - około 5 000 000 PLN Nigdy nie kupowałeś takiej nieruchomości? Nie martw się, we wszystkim możemy Ci pomóc. Posiadamy 25 lat doświadczenia na warszawskim rynku nieruchomości inwestycyjnych i poprowadzimy Cię przez wszystkie etapy zakupu gwarantując bezpieczeństwo transakcji. Współpracujemy z firmami, które wykonują odpowiednie audyty prawne, finansowe i techniczne nieruchomości. Polecimy najlepsze rozwiązania i zaproponujemy korzystne wa

Nowoczesny i prestiżowy biurowiec klasy A wybudowany w 2017 roku. Sześciokondygnacyjny obiekt (parter + 5 pięter), zlokalizowany na Mokotowie, tuż przy nowo oddanej linii tramwajowej na Wilanów, która zapewnia bezpośrednie, szybkie połączenie z centrum Warszawy. Budynek o powierzchni całkowitej 12 242 m2 oferuje około 7 650 m² wynajmowalnej powierzchni (GLA), doskonale doświetlonej dużymi oknami, pozwalającej na aranżację zarówno otwartych stref coworkingowych, jak i wydzielonych gabinetów. W garażu znajduje się 112 miejsc parkingowych oraz 12 naziemnych przylegających do budynku z dodatkową infrastrukturą dla rowerzystów. Biurowiec wyposażony jest w zaawansowany system BMS, klimatyzację VRF, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, kontrolę dostępu, recepcję, monitoring i światłowód, co przekłada się na oszczędność kosztów eksploatacji i najwyższy komfort użytkowników; Nieruchomość jest inwestycją o stabilnym przychodzie z najmu i atrakcyjnym potencjale wzrostu wartości. Cena: 25 000 000 EUR Charakterystyka nieruchomości: • Typ: Budynek biurowy klasy A • Rok oddania do użytku: 2017 • Liczba kondygnacji: 6 (parter + 5 pięter) • Powierzchnia całkowita budynku: 12 242.4 m2 • Całkowita powierzchnia najmu (GLA): ok. 7 800 m² • Typowe piętro: ok. 1 300 m² • Powierzchnia działki: ok. 3 200 m² Miejsca parkingowe, łącznie 124: • 112 miejsc w garażu podziemnym • 12 miejsc naziemnych • Stojaki na rowery i infrastruktura dla rowerzystów Wyposażenie techniczne: • System klimatyzacji VRF • Podnoszone podłogi, podwieszane sufity • System BMS i kontrola dostępu • Wydzielone recepcje i strefy najemców • Uchylne okna, czujniki dymu, tryskacze • Szybkie windy i monitoring • Światłowodowe łącza i centrala telefoniczna Gotowy produkt inwestycyjny Budynek został oddany do użytku w 2017 roku i od tego czasu przyciąga stabilnych najemców. To doskonały gotowiec inwestycyjny, generujący regularny przychód z najmu i oferujący potencjał wzrostu wartości dzięki swojej lokalizacji i wysokiej jakości. Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Zapraszam do kontaktu.

UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości. Prezentujemy do sprzedaży nowoczesny budynek biurowy z usługami na parterze, usytuowany w centralnej części Warszawy-Mokotowa. Obiekt jest w pełni wynajęty (100% komercjalizacji), co gwarantuje stabilny i przewidywalny dochód z najmu. Budynek wyróżnia się minimalistyczną, funkcjonalną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia, co przyciąga prestiżowych najemców i zapewnia wysoką wartość inwestycji. Cena - 18 315 000 EUR Parametry nieruchomości: - Powierzchnia działki - około 3 000 m2 - Powierzchnia całkowita budynku - około 9000 m2 - Powierzchnia najmu: około 7000 m2 (w 100% wynajęta) - Parking - ponad 130 miejsc parkingowych Potencjał inwestycyjny: - Pełna komercjalizacja: 100% wynajętej powierzchni zapewnia stabilny zwrot z inwestycji - Długoterminowe umowy najmu: 5-letnie kontrakty z coroczną indeksacją czynszu chronią przed inflacją i wspierają wzrost dochodów. - Wysoki standard techniczny: Nowoczesne rozwiązania, takie jak podniesione podłogi, oświetlenie LED i elastyczność aranżacji, przyciągają najemców. - Atrakcyjna lokalizacja: Centralne położenie w Warszawie z doskonałym dostępem do głównych arterii drogowych i transportu publicznego, w tym nowej linii tramwajowej, zwiększa wartość nieruchomości. - Potencjał wzrostu wartości - dynamiczny rozwój okolicznych terenów dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej i transportowej. Dodatkowe Atuty - Przestrzeń handlowo-usługowa: Na parterze znajdują się lokale usługowe zwiększające atrakcyjność dla najemców i gości. - Bliskość udogodnień: W pobliżu znajdują się tereny zielone, centra handlowe i obiekty rekreacyjne, co podnosi komfort pracy. - Nowoczesna architektura: Minimalistyczny design i wysoka jakość wykończenia wspierają wizerunek firm wynajmujących przestrzeń. - Elastyczność przestrzeni: Możliwość dowolnej aranżacji biur, dostosowana do potrzeb najemców (np. open space dla ~140 pracowników na jednym piętrze).

Kompleks mieszczący się na warszawskich Włochach, składa się z dwóch oddzielnych budynków oferujących nowoczesną powierzchnię biurową. Biurowce wybudowano w 2013 roku. Każde piętro to 1500 m² przestrzeni zapewniającej komfortowe warunki pracy. Kompleks z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy z której jest doskonale wyeksponowany. Pod budynkami znajduje się wspólny podziemny parking na 323 samochody. Dodatkowo przewidziano też 20 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek zaprojektowano zgodnie z wymaganiami ekocertyfikatu BREEAM. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz sąsiednich dzielnic. W pobliżu kompleksu znajduje się stacja podmiejskiej kolei. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10-15 minut. Niedaleko budynku znajdują się także przystanki autobusowe łączące obiekt z Mokotowem oraz Bemowem. CENA - 36 000 000 EUR Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości.

Na sprzedaż kompletna hala magazynowa o powierzchni 1260 m² (wymiary: 70 m x 18 m, wysokość: 6 m). Idealna pod magazynowanie zboża, maszyn, materiałów budowlanych lub inne przeznaczenie - zależnie od potrzeb. Hala w chwili obecnej jest zdemontowana - gotowa do transportu. Możliwość samodzielnego montażu na podstawie dokumentacji lub zlecenia montażu profesjonalnej firmie. Hala doskonale sprawdzi się jako: Cena i szczegóły do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie udzielę więcej informacji i prześlę dokumentację techniczną. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią administracyjno-biurową, położony przy ul. Towarowej 12 w Mrągowie. Nieruchomość stanowi gotową siedzibę dla przedsiębiorstwa prowadzącego działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub techniczną. Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Podstawowe informacje - powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1005 m² - powierzchnia części przemysłowej: 951,95 m² - powierzchnia części mieszkalnej: 52,90 m² - powierzchnia działki: 3664 m² - powierzchnia zabudowy: 576 m² - rok oddania budynku do użytkowania: 2018 - dwie pełne kondygnacje - dźwig towarowy pomiędzy kondygnacjami - część produkcyjna - część administracyjno-biurowa - zaplecze socjalne - niezależna część mieszkalna - utwardzony plac, podjazdy i miejsca postojowe - teren ogrodzony - bezpośredni wjazd z ul. Towarowej - około 1914 m² niezagospodarowanej części działki stanowiącej rezerwę rozwojową Budynek Obiekt został zaprojektowany i wybudowany na potrzeby działalności produkcyjnej. Na parterze znajdują się pomieszczenia produkcyjne, administracyjne, biurowe, ekspozycyjne i socjalne. Na tej kondygnacji znajduje się również niezależna część mieszkalna. Pierwsze piętro obejmuje przede wszystkim kolejną powierzchnię produkcyjną oraz zaplecze socjalne. Obie kondygnacje produkcyjne połączone są klatką schodową oraz dźwigiem towarowym. Budynek posiada masywną konstrukcję żelbetową. Stan techniczny oraz standard wykończenia są bardzo dobre. Obiekt jest zadbany i może zostać zaadaptowany do różnych rodzajów działalności. Część mieszkalna W budynku znajduje się niezależna część mieszkalna o powierzchni 52,90 m², posiadająca osobne wejście z zewnątrz. Może służyć m.in. jako mieszkanie służbowe, lokal dla kadry zarządzającej lub dodatkowe zaplecze dla przedsiębiorstwa. Działka Działka ma powierzchnię 3664 m². Wokół budynku znajdują się utwardzone podjazdy i plac manewrowo-składowy. Teren jest ogrodzony i posiada przesuwną bramę wjazdową. Istotnym atutem nieruchomości jest niezagospodarowana część działki o powierzchni około 1914 m², stanowiąca rezerwę rozwojową nieruchomości. Media Nieruchomość posiada dostęp do: - sieci wodociągowej - kanalizacji sanitarnej - kanalizacji deszczowej - sieci elektrycznej - sieci gazowej - sieci telekomunikacyjnej Budynek ogrzewany jest za pomocą instalacji gazowej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Towarowej w przemysłowo-składowej części Mrągowa, w otoczeniu obiektów produkcyjnych, usługowych i magazynowych. Bezpośredni wjazd na posesję odbywa się z asfaltowej ul. Towarowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych miasta i umożliwia szybki wyjazd w kierunku drogi krajowej nr 16. Przeznaczenie Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje na tym obszarze zabudowę: - produkcyjną - magazynową i składową - usługową Obiekt może być interesującą propozycją m.in. dla firmy produkcyjnej, montażowej, technicznej, usługowej, hurtowni, przedsiębiorstwa prowadzącego sprzedaż internetową lub firmy poszukującej własnej siedziby z zapleczem produkcyjnym, biurowym i socjalnym. Dominik Jasiński

Zmiana ceny z 11 000 000 na 9 000 000. Royal Park - Gdzie historyczna dusza spotyka się z nowoczesnym komfortemHistoria z charakterem Nieruchomość z duszą, której mury pamiętają czasy przedwojennej elegancji - niegdyś prestiżowe kasyno wojskowe, dziś ikona z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. To miejsce z bogatą historią, które po latach transformacji czeka na nową rolę, łącząc w sobie dziedzictwo architektury z nieograniczonymi możliwościami przyszłości.Lokalizacja, która sprzedaje Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego parku oraz bliskość bałtyckich plaż sprawiają, że obiekt jest idealną bazą zarówno dla ekskluzywnego hotelu, jak i nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych. To lokalizacja, która zapewnia stały dopływ gości przez cały rok.Potencjał obiektu w liczbach Obiekt o imponującej łącznej powierzchni użytkowej ok. 1660 m², rozłożonej na czterech kondygnacjach:Parter (ok. 601 m²) : Reprezentacyjne serce budynku. Przestrzeń idealna na lobby, restaurację, bar czy centrum usługowe.I i II piętro (łącznie ok. 902 m²) : Doskonały układ pod luksusowe apartamenty lub przestronne pokoje hotelowe.Piwnica (ok. 157 m²) : Funkcjonalne zaplecze techniczne i magazynowe.Wizja przyszłości: Projekt "Royal Park New Wave" Nie sprzedajemy tylko murów, sprzedajemy gotową wizję sukcesu. Obecnie pracujemy nad koncepcją, która wydobędzie z budynku to, co najcenniejsze, unowocześniając go zgodnie z najwyższymi standardami:Strefa Wellness & SPA: Planowany taras widokowy z basenem, jacuzzi, saunami i siłownią.Komfort: Przemyślana przebudowa zwiększająca standard apartamentów oraz optymalizacja zielonych przestrzeni wspólnych.Infrastruktura: Projekt rozbudowy miejsc parkingowych dla maksymalnej wygody przyszłych klientów.

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 2341 m2 położoną w miejscowości Godzieszów, zabudowaną budynkiem z II połowy XIX wieku. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Godzieszów przy drodze krajowej DK- 94. - Działka o powierzchni 23 arów. - Budynek wpisany do rejestru zabytków. - Powierzchnia budynku około 600 m2, posiada trzy kondygnacje (piwnica, parter, piętro). BUDYNEK: - Wykonane nowe stropy żelbetowe. - Wymieniono więźbę dachową oraz położono membranę dachową. - Budynek został pozbawiony warstwy tynku wewnątrz jak i z zewnątrz. INNE INFORMACJE: - Miejscowość znajduje się na trasie Bolesławiec - Zgorzelec. - Bezpośrednie sąsiedztwo KSSEMP (Strefa Ekonomiczna). - W pobliżu duża ilość firm i zakładów produkcyjnych. - Około 25 km od granicy z Niemcami. - Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem G 4 UT,Mw,RP - Zespół usług turystycznych i zainwestowania wiejskiego.

Spółka Quattro sprzeda lub wynajmie grunt o powierzchni 6600m² wraz z obiektem użytkowym o powierzchni 660m², dodatkowo piwnica to 400m². Obiekt położony jest w obrębie 0004 Centrum Dzierżoniów. Jest to doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość można łatwo dostosować do swoich potrzeb. Grunt z nieruchomością posiada duży potencjał, nowemu najemcy lub właścicielowi zapewni wiele możliwości inwestycyjnych.

Lokal na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa- Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki Powierzchnia: 43,50m.kw. Piętro: 0 z 2 Przeznaczenie: Handlowo-usługowe, biurowe : prąd, woda, kanalizacja : 195 000 zł : Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego położonego w Kudowie-Zdroju przy ulicy Tadeusza Kościuszki - w bezpośrednim sąsiedztwie Kaplicy Czaszek, jednej z najczęściej odwiedzanych atrakcji turystycznych regionu. Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy i posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem jest drugie wejście od strony wspólnej klatki schodowej. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep z pamiątkami, a sama lokalizacja doskonale sprawdza się pod działalność handlową lub usługową związaną z ruchem turystycznym. W sezonie miejsce odwiedzane jest przez dużą liczbę turystów przyjeżdżających do Kaplicy Czaszek oraz Kudowy-Zdroju. Lokal o powierzchni 43,5 m² składa się z: Pomieszczenia przynależne posiadają wejście od strony klatki schodowej, co daje możliwość wygodnej organizacji części magazynowej lub socjalnej. Nieruchomość może stanowić dobrą propozycję zarówno pod kontynuację obecnej działalności, jak i pod: Dużym atutem nieruchomości jest położenie vis a vis parkingu przy Kaplicy Czaszek, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA PROMOCYJNA DO 31.08.2026 Na sprzedaż lokal użytkowy funkcjonalnie stanowiący odrębny budynek w Centrum Tarnowskich Gór. Główne zalety: - centralna lokalizacja - ruch pieszy przy lokalu - parking przed kamienicą - niezależne 2 wejścia - możliwość własnej aranżacji pomieszczeń - możliwość zmiany przeznaczenia budynku na cele mieszkaniowe - budynek ocieplany - wymienione okna - wstawione drzwi wejściowe - lokal w stanie do remontu - dla obszaru, w którym znajduje się budynek - oznaczenie - - Podana cena jest ceną netto, do której doliczyć należy VAT wg stawki 23%. Zapraszamy na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokal inwestycyjny 20 m od plaży w Ustroniu Morskim Gotowy biznes lub apartament pod wynajem Miejsce, które łączy prestiż nadmorskiej lokalizacji z realnym potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny obecnie funkcjonujący jako w pełni wyposażone BISTRO położony przy głównym wejściu do luksusowego apartamentowca w Ustroniu Morskim, zaledwie 20 metrów od plaży. To jedyny lokal gastronomiczny w tej lokalizacji, co zapewnia naturalną przewagę biznesową i brak bezpośredniej konkurencji. Najważniejsze atuty nieruchomości:własny taras przed lokalem,wejście zarówno od strony holu apartamentowca, jak i z zewnątrz,możliwość przekształcenia w apartament 4-osobowy pod najem krótkoterminowy,gotowy, działający biznes bez konieczności dodatkowych inwestycji,dodatkowa przestrzeń wspólna do wyłącznego użytkowania,pełne wyposażenie gastronomiczne i komplet materiałów promocyjnych. Powierzchnia: lokal wraz z WC: 28,10 m²dodatkowo: 10 m² wydzielonej części holu do wyłącznego korzystania przez właściciela. (Ta dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję: dodatkowej sali konsumpcyjnej, strefy lounge dla gości, miejsca ekspozycji produktów, przestrzeni reklamowej lub recepcyjnej po adaptacji na apartament).Właściciel zachowuje prawo do pobierania dochodów i pożytków z tej części nieruchomości wspólnej na czas nieograniczony. Potencjał inwestycyjny: Lokal daje kilka możliwości generowania dochodu: kontynuacja działalności gastronomicznej w topowej lokalizacji nad morzem,przekształcenie w apartament inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy,połączenie funkcji usługowej i apartamentowej,wynajem gotowego lokalu operatorowi gastronomicznemu. Położenie w luksusowym apartamentowcu nad samym morzem, przy wejściu na plażę sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał obłożenia zarówno w sezonie.Wyposażenie w cenie! Lokal sprzedawany jest z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem gastronomicznym oraz umeblowaniem widocznym na zdjęciach, m.in.: - profesjonalne szafy chłodnicze, - kostkarka do lodu, - grill, - gofrownica, - witryny cukiernicze, - dystrybutor do lodów, - profesjonalny ekspres ciśnieniowy, - zmywarka gastronomiczna, - automatyczny zmiękczacz wody, - porcelana, sztućce, lady, stoliki i krzesła, - logotyp BISTRO DZIEŃ DOBRY, - materiały reklamowe i promocyjne. Lokal posiada duże witryny okienne zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Cena : 490 000 zł + VAT sprzedaż na fakturę VAT Czynsz: 10zł brutto /m2 Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto i obejmuje: - pełne prawo własności lokalu, - kompletne wyposażenie, - prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej, - możliwość umieszczania reklam i materiałów promocyjnych w obrębie apartamentowca i przy lokalu. *Możliwość uzyskania koncesji na alkohol To nieruchomość dla inwestora, który szuka gotowego produktu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem miejsca, które może zarabiać od pierwszego dnia. Chcesz obejrzeć nieruchomość? Umów się na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament wakacyjny o powierzchni 38,5 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Niechorzu - w sąsiedztwie latarni morskiej i około 150 metrów od morza oraz plaży. Apartament znajduje się na I piętrze budynku. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do własnego wypoczynku nad morzem, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do użytkowania lub wynajmu od pierwszego dnia. Apartament doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. W obiekcie działa operator zajmujący się kompleksową obsługą najmu, z którym nowy właściciel może podpisać umowę i powierzyć mu zarządzanie apartamentem. Obsługa może obejmować m.in.: Dzięki temu nieruchomość może funkcjonować jako wygodna, bezobsługowa inwestycja wakacyjna, z możliwością korzystania z apartamentu również na własne potrzeby. Apartament położony jest w samym sercu Niechorza, tuż przy latarni morskiej. W pobliżu znajdują się plaża, morze, restauracje, kawiarnie, atrakcje turystyczne oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Malownicze uliczki i nadmorska okolica sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz wypoczynkowi przez cały rok. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na zewnątrz budynku To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego apartamentu nad morzem oraz dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym w jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. która jest właścicielem recepcji, restauracji, basenu, kawiarni, bawinka, sal konferencyjnych, strefy SPA. Spółka zajmuje się zarządzaniem całym obiektem. Koszt zakupu udziałów (6,66 %) to 300 000,00 zł. Z czego 275 000,00 zł jest w formie pożyczki udzielonej Spółce i podlega zwrotowi. Wystawiamy fakturę VAT 23 % W ofercie posiadamy również inne apartamenty. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaję halę o powierzchni 3203 m², idealną na magazyn, biuro lub działalność handlową. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce z utwardzoną nawierzchnią. Posiada dostęp do wody, prądu, internetu oraz telefonu. Na sprzedaż hala magazynowa o powierzchni 3027 m2 wraz z dwoma murowanymi jednokondygnacyjnymi budynkami o powierzchni 48 i 128 m2

(english description below) Na sprzedaż korzystnie wynajęty lokal parterowy z dużą witryną, antresolą i zapleczem socjalnym w prestiżowej inwestycji Sobieski Residence przy ul. Łobzowskiej 22! Oferowany na sprzedaż lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku zlokalizowanego przy ul. Łobzowskiej 22 - w samym centrum Krakowa. Spacer do Plant zajmuje stąd 5min, do Galerii Krakowskiej i Rynku Głównego dojdziemy pieszo w 10min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane kawiarnie (Cafe Bagheri, Urban Coffe, Consonni), eleganckie hotele (Golden Tulip, Belle Epoque), a także liczne restauracje, park, szpital i punkty usługowe. To znana, prestiżowa lokalizacja, doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Powierzchnia użytkowa lokalu wg KW to 72m2, powierzchnia dodatkowa to ok 60m2 antresoli: - open space, powierzchnia handlowa/biurowa - zaplecze socjalne (kuchnia, łazienka) - schowek/archiwum, wysokość 200-220cm - przeszklona powierzchnia biurowa/handlowa nad głównym pomieszczeniem - magazyn Wnętrza są bardzo jasne dzięki dużej witrynie i dodatkowemu przeszkleniu na drugiej ścianie. Lokal świetnie nadaje się na usługi, handel, biuro, lub gabinet. Można dowolnie go zaaranżować. Jest także możliwe usunięcie przeszklonej antresoli w celu uzyskania na całości lokalu przestrzeni wysokiej na niemal 5m. W lokalu jest zainstalowana. Posiada wiele szaf i dużą powierzchnią magazynową. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym budynku. Lokal jest obecnie wynajęty stabilnemu najemcy i generuje korzystną stopę zwrotu. Artur Olejniczak tel:

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu biurowego położonego w centrum Częstochowy, przy ul. Wilsona. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestronnej siedziby, placówki usługowej, biura, centrum szkoleniowego lub inwestycji pod wynajem. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności biurowej, handlowej oraz usługowej. Duża liczba pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie powierzchni, tworząc komfortowe warunki do pracy oraz obsługi klientów. Nieruchomość położona jest przy ul. Wilsona, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych części Częstochowy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno dla klientów, jak i pracowników, a także szybki dostęp do głównych arterii miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, placówki finansowe oraz instytucje publiczne. Dodatkowym atutem jest bliskość Filharmonii Częstochowskiej, która stanowi jeden z ważniejszych obiektów kulturalnych miasta. Dzięki centralnemu położeniu, dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, placówka medyczna, szkoła językowa, kancelaria, biuro projektowe, showroom lub inwestycja pod wynajem komercyjny.

Kompleks budynków usługowo-edukacyjnych na sprzedaż - Gniezno Na sprzedaż atrakcyjny kompleks trzech budynków o łącznej powierzchni użytkowej około 1 410 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, firm szkoleniowych, placówek edukacyjnych, podmiotów medycznych, biur oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni usługowej z potencjałem rozwoju. * powierzchnia użytkowa ok. 480 m², * budynek czterokondygnacyjny, * obecnie w trakcie realizacji prac wykończeniowych do standardu deweloperskiego, * przeznaczenie: działalność dydaktyczna oraz administracyjno-biurowa. * powierzchnia użytkowa ok. 580 m², * budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, * funkcja usługowo-handlowa oraz edukacyjna, * technologia tradycyjna murowana, * dach w konstrukcji drewnianej, * wyposażony w węzeł cieplny oraz podstawowe instalacje techniczne. * powierzchnia użytkowa ok. 350 m², * budynek parterowy z nadbudową, * parter użytkowany zgodnie z funkcją biurowo-usługową, * nadbudowa w stanie surowym konstrukcji oraz w trakcie prac wykończeniowych, * obiekt dostosowywany do prowadzenia działalności edukacyjnej, * wyposażony w węzeł cieplny. ✔ Łączna powierzchnia użytkowa ok. 1 410 m² ✔ Możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej, usługowej i handlowej ✔ Potencjał inwestycyjny oraz możliwość adaptacji do różnych funkcji ✔ Część obiektów w trakcie modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów ✔ Dogodna lokalizacja Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji technicznej oraz warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie.

Oferujemy do sprzedaży halę produkcyjno-magazynową o powierzchni ok. 2500 m2 położoną pod Koźlem. Hala o wysokości ok. 6, posiada bramy wjazdowe z poziomu "0". Hala jest bardzo dobrze skomunikowana, z łatwym dojazdem do drogi krajowej. Część najemców chętnie przedłuży okres najmu. Polecam.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)