Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Na sprzedaż budynek biurowy z zapleczem socjalnym i halą magazynową o łącznej pow. 807,20 m2, usytuowany na dwóch działkach. Budynek jest dwupiętrowy, o pow.507,20 m2, zaś hala - 300 m2. W budynku na pierwszym piętrze znajduje się 5 pomieszczeń biurowych, kuchnia, archiwum i dwa WC. Na piętrze drugim jest wykonane jedno pomieszczenie biurowe, natomiast reszta piętra jest do wykończenia wg projektu lub własnych potrzeb i aranżacji (budowa otwarta). Na parterze mieszczą się pomieszczenia socjalne dla pracowników (szatnie, umywalnie i łaźnia, wc) oraz kuchnia z jadalnią. Biurowiec został wybudowany w latach 80-tych ale w 2016 został rozbudowany i zmodernizowany. Budynek jest po termomodernizacji, dach pokryty blachą trapezową. Ogrzewanie budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym. W budynku znajduje się klimatyzacja oraz internet (światłowód), posiada również monitoring oraz alarm, drzwi antywłamaniowe oraz ochronę firmy SOLID. Hala jest murowana, o wysokości ok.4,5 m. Działki mają łączną powierzchnię 3200 m2. Przed budynkiem jest spory parking dla samochodów. Posiadłość jest ogrodzona, z bramą zamykaną na pilota. Budynek usytuowany w dobrej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Centrum oraz na A4, A1. Zapewniamy profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową, doradztwo i weryfikację zdolności kredytowej oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowanego w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116. Nr ewid. działki: 29/5, obręb 0084. Cechy nieruchomości: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem, zgodnie z. Przeznaczenie terenu umożliwia wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, co daje szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania i zwiększa potencjał inwestycyjny. Nieruchomość może stanowić propozycję m.in. dla osób poszukujących miejsca na: Nieruchomość położona jest w Częstochowie, przy, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Duża powierzchnia działki, możliwość jej dalszego zagospodarowania, budynek o powierzchni ponad 229 m² oraz przeznaczenie terenu w MPZP sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów lub przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności.

Szukasz idealnego miejsca na biznes lub bezpiecznej lokaty kapitału? Kup lokal komercyjny na etapie budowy i dostosuj go w 100% do swoich potrzeb bez ponoszenia kosztów przeróbek! Budynek jest w trakcie budowy Planowany odbiór IV kwartał 2027 r. Powierzchnia użytkowa 350 m² open z możliwością podziału. Duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą widoczność z ulicy i ekspozycję reklamy. Wejście bezpośrednio z ciągu pieszego o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego. Wysokie sufity spełniające normy dla gastronomii, gabinetów medycznych, kosmetycznych, biur czy handlu. Dostęp do miejsc parkingowych tuż przy budynku.

Sprzedam lokal usługowo-handlowy bez najemcy o powierzchni 136 m2 w centrum Ostródy. Lokal przy skrzyżowaniu ulic Czarnieckiego i Grunwaldzkiej. Dwa poziomy: parter + piwnica. Na zapleczu lokalu znajduje się rampa podjazdowa. Forma własności: własność. Parking w bezpośredniej lokalizacji, nie przynależy do lokalu. Nieruchomość posiada wszystkie podstawowe media. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny: 60*******43

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni ok. 1200 m², usytuowany na działce o powierzchni 5500 m². Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość z dużym potencjałem operacyjnym i rozwojowym. Obiekt doskonale sprawdzi się dla firm logistycznych, produkcyjnych oraz handlowych - zarówno pod własną działalność, jak i inwestycyjnie. Specyfikacja obiektu Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 1200 m² Hala frontowa wraz z zapleczem biurowym i dokiem załadunkowym - ok. 480 m², wysokość ok. 5,5 m Idealna pod magazynowanie, obsługę dostaw oraz bieżącą działalność operacyjną. Druga część obiektu - dodatkowe powierzchnie magazynowe o wysokości ok. 6,5 m, wyposażone w 2 ponadgabarytowe bramy o wymiarach ok. 5,5 m szerokości i 5,5 m wysokości. Umożliwia komfortową obsługę dużych pojazdów, maszyn oraz transportu wielkogabarytowego. Biuro ogrzewane kominkiem zapewniające komfortowe warunki pracy Budynki murowane - trwała i funkcjonalna konstrukcja Dostęp logistyczny: 2 doki załadunkowe oraz 2 szerokie bramy wjazdowe usprawniające organizację transportu i przeładunku Działka i zagospodarowanie terenu Powierzchnia działki: 4500 m² lub w razie potrzeby więcej/mniej do ustalenia z potencjalnym nabywcą Teren w pełni ogrodzony Pas przy hali utwardzony płytami drogowymi - przygotowany pod ruch ciężarowy Szeroki wjazd umożliwiający swobodne manewrowanie pojazdom typu TIR Duża powierzchnia daje możliwość dalszej rozbudowy lub dodatkowego składowania Media prąd (siła) woda internet gaz w drodze przy działce Lokalizacja Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze nr 246, przy drodze asfaltowej. Bardzo dobry dojazd, dobra ekspozycja oraz sprawna obsługa transportu i logistyki. Atuty inwestycyjne: duża działka z potencjałem rozbudowy zróżnicowana wysokość powierzchni - ok. 5,5 m i 6,5 m 2 doki załadunkowe oraz 2 ponadgabarytowe bramy teren przygotowany pod ciężki transport możliwość obsługi samochodów ciężarowych i transportu wielkogabarytowego uniwersalne przeznaczenie: produkcja, magazyn, handel, logistyka Zapraszam na Prezentacje! tel. Skontaktuj się Jagoda Górniak Dobre Nieruchomości Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Zgorzelec | ul. Konarskiego | lokal do własnej aranżacji | możliwość zakupu miejsca parkingowego | 12900 zł netto/m2 Szukasz miejsca pod własny biznes albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Konarskiego w centrum Zgorzelca, w nowoczesnym budynku Apartamentów Konarskiego. Lokal, który możesz zaplanować od podstaw Nieruchomość sprzedawana jest w stanie umożliwiającym pełne dostosowanie przestrzeni do charakteru przyszłej działalności. Brak wykonanych wylewek i docelowego podziału pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacyjną. Na etapie wykończenia można zaplanować układ ścian, instalacji oraz punktów wodno-kanalizacyjnych dokładnie tam, gdzie będą potrzebne. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi dostosowywać swojego biznesu do istniejącego wnętrza - może stworzyć je pod swoje potrzeby. Świetny potencjał dla wielu rodzajów działalności Lokal może sprawdzić się m.in. jako: apteka lub punkt związany z branżą medyczną sklep spożywczy lub specjalistyczny gabinety i usługi medyczne salon kosmetyczny lub fryzjerski biuro lub kancelaria punkt usługowy showroom inna działalność handlowa lub usługowa Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Ul. Konarskiego to centralna część Zgorzelca, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz działających punktów handlowych i usługowych. To lokalizacja dobra dla działalności nastawionej zarówno na mieszkańców najbliższej okolicy, jak i klientów z pozostałych części miasta. Dodatkowy atut - parking Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w budynku, co może być dużym udogodnieniem dla właściciela, pracowników lub klientów. Najważniejsze atuty: centrum Zgorzelca lokal w nowoczesnym budynku pełna swoboda aranżacji wnętrza możliwość zaplanowania instalacji pod konkretną działalność możliwość własnego podziału pomieszczeń szerokie możliwości wykorzystania komercyjnego możliwość dokupienia miejsca parkingowego w budynku atrakcyjne otoczenie mieszkaniowo-usługowe To przestrzeń, której nie musisz przerabiać po poprzednim właścicielu. Możesz od początku stworzyć lokal dokładnie pod swój biznes. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. CTE Nieruchomości ul. Konarskiego, Zgorzelec

Dzień dobry, Po zakupie Inwestor wejdzie w prawa Wynajmującego, a bezpośrednim Najemcą pozostanie Sieć Marketów Stokrotka, prowadząc działalność handlową w sklepie. Lokalizacja: woj. kujawsko-pomorskie, pow. Włocławek, gm. Lubanie, miejscowość Lubanie. Właścicielem sprzedawanej nieruchomości jest spółka z o.o., posiadając pełną własność gruntu i budynku. Pow. działki 3000 m² plus ok. 1800 m². Powierzchnia użytkowa budynku ok 450 m² Stokrotka Sp. z o.o. (jedna z wiodących sieci detalicznych w Polsce) jest bezpośrednim najemcą i płatnikiem czynszu. Umowa biegnie od 03.2023r. i jest zawarta na 10 lat (bez możliwości jej wypowiedzenia) + 5 lat w opcji. Czynsz comiesięczny ok. 20 300,- zł netto Czynsz podlega corocznej waloryzacja o pełny wskaźnik GUS. Budynek, parkingi, infrastruktura są nowe, zaprojektowane i wybudowane pod wymagania Najemcy - budowa zakończona w 03.2023 r. Budynek to sala sprzedaży, zaplecze, chłodnie, strefa socjalna, strefa dostaw. Budynek jest ogrzewany pompami ciepła z funkcją klimatyzacji. Zalety nieruchomości: Małe koszty remontów - budynek nowy, Najemca operuje siecią ok 1000 marketów w całej Polsce. Umowa najmu jest długoterminowa, a czynsz wysoki i corocznie waloryzowany, Duża działka stwarza potencjał do rozbudowy i w konsekwencji do wzrostu wartości, Duży parking dla klientów i załogi sklepu. Butelkomat. Cena sprzedaży: 2 710 000 zł netto Stopa zwrotu jest na poziomie 9%, a coroczny wzrost czynszu o wskaźnik GUS, dodatkowo ją powiększa. Po kilku latach można liczyć na wzrost wartości nieruchomości w stosunku do wartości początkowej, zgodnie z ogólnym wzrostem rynkowych cen nieruchomości.

Lokal Użytkowy 88 m² - Parter, Śniadeckich 4 Podstawowe informacje: Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Śniadeckich 4 Cena: 699 000 PLN Metraż: 88 m² Piętro: Parter Opis i atuty nieruchomości Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 88 m², idealny na biuro, usługi lub powierzchnię handlową. Lokal położony jest na parterze w kamienicy przy ulicy Śniadeckich 4. Dużym atutem jest elastyczny układ oraz zaplecze sociajne. Lokal znajduje się w jednej z najpiękniejszych kamienic w Bydgoszczy. Inwestycja w kamienicę po gruntownym remoncie! Lokal zyskuje na wartości dzięki kompleksowej modernizacji, którą przeszła cała kamienica. Oznacza to stabilność i niskie koszty eksploatacji w przyszłości. To unikalna okazja! Lokal umożliwiający prowadzenie różnych działalności, w okolicy z dużym ruchem pieszym, co gwarantuje stały napływ klientów. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny położony w ciągu pieszym pomiędzy ulicami Dworcową i Podolską, składający się z dwóch parterowych budynków z łącznie 6 lokalami użytkowymi. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - zarówno dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności.

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w samym sercu miasta, naprzeciwko ratusza - idealna pod działalność usługową z niepowtarzalnym potencjałem. Układ mieszkania: Metraż 647,97 m² rozłożony na trzy kondygnacje, strych oraz piwnicę. Jeden lokal na parterze aktualnie wynajmowany przez stabilnego najemcę - aptekę. Na pierwszym piętrze mieszczą się gabinety prywatnych lekarzy. Strych posiada projekt adaptacji na mieszkania, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne. Piwnica zachwyca przepiękną, oryginalną cegłą i doskonale nadaje się na restaurację lub kawiarnię. Standard i wyposażenie: Budynek wykonany z pełnej cegły, w dobrym stanie technicznym. Odsłonięcie ścianek działowych umożliwia ekspozycję niepowtarzalnych łuków z cegły, co nadaje wnętrzom dodatkowego, historycznego uroku. W obiekcie znajduje się wiele pomieszczeń z które bez problemu można zmienić w jedną dużą sale na przykład pod restaurację. Budynek i otoczenie: Reprezentacyjna kamienica z 1900 roku to klasyka miejskiej architektury, z wyasfaltowanym dojazdem. Z tyłu posesji znajduje się prywatny parking na 8 samochodów - prawdziwa rzadkość w tej lokalizacji. Lokalizacja: Położenie bezpośrednio naprzeciwko ratusza gwarantuje doskonałą widoczność, prestiż i potencjał biznesowy. Bliskość urzędów, miejskiej infrastruktury i komunikacji zbiorowej zapewnia wygodę klientom oraz pracownikom. Informacje dodatkowe: Oferta z rynku wtórnego. Nieruchomość dostępna od sierpnia 2026 roku. Przygotowany projekt adaptacji strychu na mieszkania oraz niepowtarzalna piwnica pod działalność gastronomiczną czynią tę inwestycję szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców poszukujących zdywersyfikowanego źródła dochodu. Kluczowe atuty: Historyczna architektura, centralna lokalizacja, solidne mury z cegły, obecne dochody z najmu, projekt adaptacji strychu, prywatny parking na 8 aut, pełne uzbrojenie w media miejskie i szeroki wachlarz możliwych funkcji - od usług po mieszkania. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko - umów się na prezentację i sam odkryj potencjał tej kamienicy! Opiekun oferty - Jakub Strumidło Telefon - Skontaktuj się Email - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Krzyki. Na sprzedaż lokal biurowy położony w nowoczesnym budynku klasy B+. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części miasta, a możliwość korzystania z parkingu podziemnego stanowi dodatkowy atut zarówno dla właściciela biura, jak i jego klientów. OPIS Na sprzedaż gotowy do użytkowania lokal biurowy o powierzchni 64,04 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego klasy B+. Powierzchnia została funkcjonalnie zaaranżowana i obejmuje: - jasny open space, - aneks kuchenny, - własną toaletę. Biuro jest w pełni zaadaptowane i gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia znaczących kosztów i poświęcania czasu na wykończenie lokalu. Duże okna zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym, a otwarta przestrzeń pozwala na wygodną organizację kilku stanowisk pracy oraz części przeznaczonej do spotkań. Lokal sprawdzi się szczególnie dobrze jako siedziba niewielkiej firmy, biuro doradcze, księgowe, projektowe, IT, kancelaria lub biuro usługowe. ATUTY Najważniejsze zalety nieruchomości: - 64,04 m² - kompaktowa powierzchnia dla małego zespołu, - lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania, - funkcjonalny i ustawny open space, - duże okna i bardzo dobre doświetlenie wnętrza, - własny aneks kuchenny i toaleta, - klimatyzacja i wentylacja, - otwierane okna, - światłowód, - rozprowadzone okablowanie teleinformatyczne, - szafa krosowa, - sufit podwieszany, - wysokiej jakości panele podłogowe, - kontrola dostępu i monitoring budynku, - winda, - nowoczesny budynek klasy B+, - możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. To propozycja dla firmy, która szuka własnego, gotowego biura o rozsądnej powierzchni, bez konieczności angażowania się w kosztowny i czasochłonny proces aranżacji. WARUNKI SPRZEDAŻY - cena sprzedaży: 762 076 PLN brutto - bez VAT (11 900 PLN/m² brutto), - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 39 000 PLN netto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Verso Nieruchomości | LOCATION Wroclaw, Screams. Office space for sale located in a modern class B+ building. The location provides convenient access to other parts of the city, and the ability to use underground parking is an additional advantage for both the office owner and their clients. DESCRIPTION For sale, a ready-to-use office space with an area of 64.04 m², located on the 2nd floor of a modern class B+ office building. The space has been functionally arranged and includes: - bright open space, - kitchenette, - own toilet. The office is fully adapted and ready to move in, so the new owner can start operating without having to incur significant costs and spend time on finishing the premises. Large windows provide the interior with very good daylight, and the open space allows for the convenient organization of several workstations and a meeting area. The premises will be particularly suitable as the headquarters of a small company, a consulting, accounting, design, IT office, law firm or service office. ADVANTAGES The most important advantages of the property: - 64.04 m² - compact space for a small team, - premises ready for immediate use, - functional and well-arranged open space, - large windows and very good interior lighting, - own kitchenette and toilet, - air conditioning and ventilation, - opening windows, - optical fiber, - distributed telecommunications cabling, - patch cabinet, - suspended ceiling, - high-quality floor panels, - access control and building monitoring, - elevator, - modern class B+ building, - possibility of purchasing a parking space in the underground garage. This is a proposition for a company that is looking for its own, ready-made office with a reasonable space, without having to engage in a costly and time-consuming arrangement process. TERMS OF SALE - selling price: PLN 762,076 gross - excluding VAT ( PLN 11,900/m² gross), - parking space in the underground garage: PLN 39,000 net. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II

Lokal użytkowy 30,15 m² po generalnym remoncie | idealny pod gabinet np. fizjoterapeuty | 0% prowizji Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 30,15 m², położony przy ul. św. Maksymiliana Kolbego w Legnicy, w odrestaurowanej kamienicy na Tarninowie. Lokal znajduje się na poziomie przyziemia i przeszedł generalny remont. Jest przygotowany do końcowej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Nieruchomość może sprawdzić się jako kameralne biuro, gabinet (np. do fizjoterapii) lub miejsce prowadzenia działalności usługowej, a także jako inwestycja pod wynajem. - woda doprowadzona do lokalu - dostęp do wspólnej łazienki na tym samym poziomie - wyremontowana klatka schodowa - teren ogrodzony i monitorowany - możliwość zakupu garażu za 60 000 zł Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Tarninowie - jednej z najbardziej charakterystycznych części Legnicy, wyróżniającej się reprezentacyjną zabudową oraz bliskością centrum miasta. W promieniu około 500 metrów znajdują się: - sklepy spożywcze i punkty usługowe - restauracje i apteki - przychodnia i żłobek - przystanki komunikacji miejskiej - Collegium Witelona Uczelnia Państwowa Dodatkowo: - ok. 1,2 km do legnickiego Rynku - ok. 3 km do wjazdu na trasę S3 Pozostałe lokale w budynku W kamienicy dostępne są również inne lokale użytkowe oraz mieszkania o różnych powierzchniach. Istnieje możliwość zakupu kilku nieruchomości oraz obejrzenia ich podczas jednej prezentacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Drabent (licencja nr: 32173)

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska/Hallera, osiedle Ogrody Grabiszyńskie UKŁAD LOKALU - lokal parterowy - łączna powierzchnia 132,28 m2 - w lokalu zaprojektowana jest duża sala sprzedaży, zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz toaleta - lokal posiada drugie wejścia od zaplecza - w lokalu możliwa jest lekka działalność gastronomiczna STANDARD - lokal w stanie deweloperskim do adaptacji - duże witryny - możliwa działalność handlowo-usługowa oraz lekka gastronomia - instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (zasilanie miejskie), wentylacja OKOLICA - nowo wybudowane osiedle Ogrody Grabiszyńskie (etap 2) - skrzyżowanie ulic Hallera i Grabiszyńskiej - ciąg komunikacyjny - ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów - w pobliżu liczne osiedla o dużej ilości mieszkań - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholu, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów. CENA 13 500 zł netto/m2 Płatność nastąpi na podstawie faktury z 23% podatkiem VAT. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 131,36 m², usytuowany na kondygnacji piwnic nowoczesnego budynku Zielona Etiuda przy ul. Ofiar Oświęcimskich. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z charakterem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lokal stanowi otwartą przestrzeń, która pozwala na elastyczne dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia kilku niezależnych pomieszczeń, strefy socjalnej oraz zaplecza sanitarnego, tworząc funkcjonalne miejsce do prowadzenia działalności. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia i aranżacji wnętrza. Wyjątkowego klimatu dodają zachowane ceglane łuki, które podkreślają charakter lokalu i mogą stać się jego efektownym elementem dekoracyjnym. Ściany z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej (widoczne są na zdjęciach odwierty na ścianach wykonane przez zarządcę budynku). Wysokość pomieszczeń to 263 cm, natomiast z łukami w najwyższym miejscu - 270 cm. W lokalu wykonano już niezbędne instalacje: - wodno-kanalizacyjną, - elektryczną, - centralnego ogrzewania miejskiego wraz z grzejnikami. Dodatkowo zamontowano okna drewniane, a solidna betonowa posadzka stanowi doskonałą bazę pod dowolne wykończenie. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się na terenie zamkniętym. Dla klientów i gości dostępne są również miejsca parkingowe przy ulicy. Lokalizacja w jednej z bardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w mieście stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej. Doskonale sprawdzi się między innymi jako: - studio jogi lub pilatesu, - klub fitness, - gabinety rehabilitacyjne i fizjoterapeutyczne, - salon kosmetyczny lub SPA, - pracownia artystyczna, - centrum edukacyjne, - sala zabaw dla dzieci, - kancelaria lub biuro usługowe. To miejsce z dużym potencjałem, które dzięki atrakcyjnej lokalizacji i możliwości indywidualnej aranżacji może stać się siedzibą wyjątkowego biznesu. Czynsz 1.287zł, podatek 1.100zł rocznie. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację : ) Beata Doruch, numer licencji 24677 Biuro GoldEst Beata Doruch zapewnia: kompleksową pomoc przy sprzedaż, zakupie, najmie lub wynajmie nieruchomości pomoc doradcy finansowego przy zakupie kredytowym obsługę notarialną uzyskanie Certyfikatu Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Doruch (licencja nr: 24677)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 300 m², położony w Lubinie. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku i stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z prowadzoną działalnością. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wyraźne oddzielenie części mieszkalnej od przestrzeni przeznaczonej pod działalność. Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję siedziby firmy, gabinetów, biur lub lokali usługowych, jednocześnie zapewniając komfortową przestrzeń do zamieszkania. To również ciekawa propozycja inwestycyjna z możliwością wynajmu części komercyjnej i generowania dodatkowego dochodu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Pawilon handlowy o pow.ogólnej 105 m2 - Powierzchnia całkowita 300 m2 - Powierzchnia działki 233 m2 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Lokal usługowy pod biznes I PIĘTRO - Lokal usługowy pod biznes - 3 mniejsze pomieszczenia pod gabinety - toaleta II PIĘTRO - Przestronny salon - Funkcjonalna kuchnia z wyspą - Przedpokój - Łazienka z toaletą oraz dużą wanną narożną - Sypialnia z wyjściem na balkon - Dodatkowa przestrzeń w postaci strychu DODATKOWO - Możliwość zaaranżowania małego ogródka przynależnego do nieruchomości LOKALIZACJA - Najbliższy sklep w odległości 4 minut spacerem - Bardzo dobry dojazd do S3 - 25 minut od Legnicy - około 60 min od Wrocławia Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec25 minut od Legnicy. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz starannością w każdym detalu, co nadaje jej wyjątkowy i niepowtarzalny styl.

CO SPRZEDAJEMY? Lokal usługowo - handlowo - gastronomiczny, dwukondygnacyjny (parter oraz piwnica) o powierzchni użytkowej 51,90 m2, w którym prowadzony był Bar GDZIE SIĘ ZNAJDUJE? Przy ulicy: Niedziałkowskiego w Głogowie na Osiedlu Hutnika. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? Parter - 35,2 m2: - sala sprzedażowa z częścią barową - 20,7 m2, - sala dodatkowa - 5,5 m2, - toaleta / łazienka - 2,10 m2 - toaleta / łazienka - 1,90 m2, - korytarz - 1,30 m2, - korytarz - 3,60 m2, - schody - 0,1 m2 Piwnica - 31,8 m2: - dwie sale magazynowe - 18,10 m2, 6,6 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 4, 3 m2, - pomieszczenie / dawna łazienka - 2,8 m2, Szczegółowe powierzchnie pochodzą z pomiarów skanerem laserowym i różnią się od powierzchni oficjalnej funkcjonującej w dokumentacji lokalu. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD Ściany i sufit na Sali Głównej do przemalowania, Lokal przez wiele lat służył jako bar piwny, a ostatnie lata był wynajmowany. Wszystkie ścianki tworzące sale i bar są ściankami nietrwałymi, łatwymi do zdemontowania. Zamontowana jest klimatyzacja z funkcja ogrzewania a także około 10 kamer monitorujących. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia główne mogące stanowić magazyn bądź wykorzystane mogą być do innych celów, pomieszczenie, które dawniej było łazienką, oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym ulokowany jest węzeł cieplny. Z zewnątrz budynek jest ocieplony i pokryty elewacją. Forma prawna lokalu to Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Grunt pod budynkiem jest własnością Gminy Głogów i oddany w użytkowanie Wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej Nadodrze, która to ponosi wszystkie opłaty roczne z tym związane. CENA PODLEGA NEGOCJACJI ! JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI ?: - 507,51 PLN miesięczna opłata do SM Nadodrze - bez wywozu za odpady komunalne, - opłaty za media to jest woda, prąd, według wskazania liczników, CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? BARDZO DOBRA LOKALIZACJA. Nieruchomość położona jest Na Osiedlu Hutnika, wśród czteropiętrowych bloków ulicy Niedziałkowskiego, bezpośrednio przy dużym parkingu i obok Marketu Społem. Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2% - lokal sprzedawany jest przez osoby fizyczne i cena jest ceną brutto, bez faktury vat. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym - nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu. - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel komórkowy: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUC

OKAZJA INWESTYCYJNA Na Sprzedaż Wolnostojący Pawilon Handlowo-Usługowy Nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Nowa Wieś Grodziska (gmina Pielgrzymka, powiat złotoryjski). Budynek zlokalizowany bezpośrednio przy drodze powiatowej. Obiekt doskonale nadaje się na wznowienie działalności handlowej (dawny sklep), punkt usługowy, placówkę logistyczną lub biuro. Lokalizacja i Dojazd Adres: Nowa Wieś Grodziska 38A, gmina Pielgrzymka działka nr 529/1 Dojazd: Bezpośredni z asfaltowej drogi powiatowej gwarantuje świetną widoczność obiektu, łatwy dojazd dla klientów oraz bezproblemowy podjazd dla samochodów dostawczych. Specyfikacja Techniczna Budynku i Infrastruktury Konstrukcja: Budynek wolnostojący, parterowy posiada dwie sale sprzedażowe oraz 6 pomieszczeń na zapleczu. Zadaszenie: Dach płaski dwuspadowy o optymalnym kącie nachylenia 1015 stopni, pokryty wytrzymałą blachą trapezową. Wejście główne: Szerokie schody wejściowe zabezpieczone trwałymi barierami metalowymi, zintegrowane z wygodną rampą ułatwiającą transport towarów lub dostęp dla osób niepełnosprawnych. Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w niezbędne przyłącza sieciowe: * Woda: Przyłącze do sieci wodociągowej. * Prąd: Stabilne przyłącze energetyczne * Ścieki: Bezodpływowy, szczelny zbiornik na ścieki (szambo) o dużej pojemności dostosowanej do charakteru obiektu. Potencjał Inwestycyjny Dzięki uniwersalnej konstrukcji parterowej, jasnej sali głównej oraz bezpiecznemu, ogrodzonemu otoczeniu, obiekt posiada szerokie możliwości adaptacyjne: Idealna przestrzeń na sklep spożywczy, ogrodniczy, motoryzacyjny lub punkt sprzedaży hurtowej. Usługi i Logistyka: Punkt kurierski, mały magazyn dystrybucyjny, warsztat serwisowy lub gabinety. Biura: Siedziba lokalnej firmy z własnym, wydzielonym placem i parkingiem. Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. DODATKOWE INFORMACJE: Piętro: 0 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: elektryczne Osiedle zamknięte: tak Stan lokalu: bardzo dobry Typ drogi: asfaltowa Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Brożek Skontaktuj się - Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej PATRON Licencjonowane Biuro Nieruchomości Zapraszamy - Zgłoś ofertę do biura ! Dodatkowo oferujemy kompletne i bezpłatne doradztwo kredytowe. ul.Bobrowa 1 59-700 Bolesławiec, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa oferta - lokale usługowe w rewitalizowanym budynku zabytkowym na nowym osiedlu 7.Dzielnica-Głowackiego. W dawnej stajni powstanie 9 wyjątkowych lokali usługowych o powierzchniach od 31 do 93 m.kw. Niewątpliwą zaletą inwestycji jest lokalizacja - na terenie nowego osiedla 7.Dzielnica, gdzie docelowo powstać ma niemal 1 000 mieszkań (Głowackiego i Olimpijska), w pobliżu stacji PKP oraz w niedalekiej odległości od centrum. Budynek, w którym zaprojektowano lokale, jest obecnie w trakcie prac renowacyjnych, planowane ukończenie prac to II kw. 2027 roku. Płatność za lokale w transzach, wraz z postępami budowy. Obecnie dostępne w sprzedaży pozostały ostanie 3 lokale (ceny netto, do których należy doliczyć 23% VAT): LU1 - 93,54 m2 (ogródek ok. 90 m2) - 1 403 100 zł LU3 - 33,31 m2 - 499 650 zł LU4 - 31,37 m2 - 470 550 zł Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu lokal handlowo-usługowy o pow. 74,55 m2 położony na parterze bloku mieszkalnego przy ulicy Świętego Antoniego w pobliżu Centrum. Lokal składa się z: przestrzeni otwartej składającej się z dwóch pomieszczeń o powierzchni kolejno: 25 m2 oraz 25,30 m2 pomieszczenia z łazienką o łącznej powierzchni 13,64 m2 pomieszczenia z siłą (bez okna) o powierzchni 10,20 m2 Lokal parterowy, okna witrynowe, drzwi zewnętrzne metalowe. Krata w oknach i w drzwiach. Lokal do aranżacji wg. własnego uznania. Instalacja elektryczna w miedzi. Miesięczny czynsz administracyjny postojowy wynosi 860 zł. w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna. Dodatkowo z licznika płatny jest prąd. Wysokość lokalu 2,70 m. oraz 4,44 m. Miejsca parkingowe przed lokalem i na ulicy Świętego Antoniego. Lokal idealny pod inwestycje. Sprawdzi się idealnie na biuro projektowe, księgowe, szkołę językową, handel lub inne usługi. Nie czekaj i już dziś zadzwoń aby umówić się na prezentacje lokalu tel.: Skontaktuj się UWAGA! KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURA POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE STREFA NIERUCHOMOŚCI - TWOJĄ STREFĄ KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA! ZAPRASZAMY!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Głowaczewska (licencja nr: 23105)

Wyjątkowa oferta sprzedaży budynku biurowo-magazynowego usytuowanego na działce o łącznej powierzchni 3298 m2. Możliwość budowy nowego budynku biurowego i magazynu - gotowy projekt. Tylko 3 km od wrocławskiego Rynku. · Ulica Robotnicza 60, Stare Miasto, Wrocław - prestiżowa lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. · Zaledwie 3 km od wrocławskiego Rynku - bliskość centrum miasta to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do usług. · Przestronna działka o powierzchni zapewniająca przestrzeń manewrową i parkingową. Budynek biurowy z zapleczem magazynowym (625 mkw) oferuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Część biurowa (289 mkw): · Efektowne przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. · Funkcjonalny sekretariat, sala ekspozycyjna/sprzedażowa, 6 komfortowych pokoi biurowych, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne i sanitarne. · Nowoczesny design z elementami industrialnymi: szklane ścianki działowe, ceglane akcenty, surowe wykończenie. · Wysokiej jakości oświetlenie, lampy w stylu industrialnym. Ogrzewany magazyn (336 mkw.) : · Bezpośrednie połączenie z częścią biurową, ułatwiające logistykę i zarządzanie. · Posadzka betonowa, wysoki standard. Wykończenie: · Eleganckie okna aluminiowe lub PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną (otwierane zdalnie). · Rolety antywłamaniowe w części biurowej, gwarantujące bezpieczeństwo. Media: · Ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. · Klimatyzacja - w części pomieszczeń biurowych. Dodatkowe atuty: · Przestronny, utwardzony plac, idealny do manewrowania pojazdami w każdych warunkach pogodowych. · Miejsca postojowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed budynkiem. · Dogodna lokalizacja w przemysłowo-handlowej części miasta, z łatwym dostępem do centrum i głównych tras komunikacyjnych. · Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej według własnych preferencji. · Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, magazyn, hurtownię lub lekką produkcję. · Okna i dodatkowe przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie obiektu. Możliwość budowy budynku biurowego wraz z magazynem: · Gotowy projekt pięciokondygnacyjnego budynku biurowego wraz z halą magazynową. · Budynek biurowy to 4 kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna, wysokość 16,5 m, powierzchnia użytkowa 1021 mkw. Cena: 6 900 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu: · Pośrednik w obrocie nieruchomościami: Monika Smoter · Licencja zawodowa nr 6729 · Passage M | Nieruchomości Oferta na wyłączność.