Lokal usługowy / biurowo-magazynowy usytuowany w przyziemiu budynku wielorodzinnego na nowym osiedlu Polesie w Świdniku.Na powierzchnię użytkową (57,52 m2) składa się sala obsługi klientów (z trzema biurkami), pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenie sanitarne (z umywalką i w-c).Wejście do lokalu niezależnymi drzwiami wejściowymi usytuowanymi od frontu budynku wielorodzinnego (bloku).Do lokalu doprowadzono i rozprowadzono instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie) i alarmową.Czynsz do zarządcy nieruchomości w miesiącu grudniu wynosił: 621,01 PLN/m-c (z zaliczkami na C.O. i wodę).Lokal stanowi samodzielna nieruchomość; stan formalno prawny uregulowany (jeden właściciel, założona księga wieczysta; z udziałami w gruncie i częściach wspólnych). Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica o pow.: 1,94 m2.W bezpośredniej bliskości parking dla samochodów.Istnieje możliwość po zakupie nieruchomości utrzymania dotychczasowego, wieloletniego najemcy.Stan techniczny nieruchomości odzwierciedla załączona dokumentacja zdjęciowa.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Oferty nieruchomości znajdują się na stronie Biura Nieruchomości VERA w Świdniku.Nr lic. zaw. pośrednika odpowiedzialnego za transakcję: 7164.

Do sprzedania lokal użytkowy położony na parterze w budynku wielomieszkaniowym, dwupiętrowym, podpiwniczonym, wybudowanym przed 1939 rokiem. Lokal o pow. użytkowej 42,40 m2, składającego się z dwóch pomieszczeń, łazienki, przynależnej piwnicy oraz 2 komórek w budynku gospodarczym. Lokal posiada drugie wyjście prowadzące na podwórko. Dwa pomieszczenia, każde o pow. 21,00 m2, łazienka o pow. 1,70 m2. Media: ogrzewanie elektryczne, woda, kanalizacja, prąd, siła. Aktualne przeznaczenie lokalu to usługi szewskie. Zakład z tradycjami, świetnie prosperujący, jest ważnym punktem w zakresie usług na mapie Kozienic. Zakład wyposażony jest w kompletny sprzęt do reperacji obuwia ( 2 kombajny 36-cio funkcyjne produkcji niemieckiej i holenderskiej, 2 maszyny do szycia ), lokal może być wykorzystany do prowadzenia każdego rodzaju działalności gospodarczej. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na szyldach na elewacji budynku. Miejsca parkingowe przed lokalem. Lokalizacja przy ruchliwej, jednej z głównych ulic miasta, w sąsiedztwie sklepów. Komunikacja w każdym kierunku miasta, dowolność aranżacyjna powierzchni.