Nieruchomość zabudowana halą produkcyjno magazynową z biurami o powierzchni użytkowej 1208m Główne atuty nieruchomości: • dwa niezależne wejścia • biuro z magazynem

Biuro Partner Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu jedyny taki obiekt na wynajem

Nowoczesna hala 998 m2 z powierzchnią biurową 110 m2 na działce 3233 m2.Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• wysoki standard• biuro z magazynemNieruchomość złożona z: • magazyn 998 m.kw• powierzchnia biurowa 110 m.kwTyp ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Typ własności: własność. Hala magazynowa o powierzchni 998m2, wysokość 10,5 m z nowoczesnym biurem 110m2. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 3233 m2 w całości ogrodzonej i utwardzonej. Dwie bramy wjazdowe. Obiekt posiada wszystkie media:woda,kanalizacja,prąd,gaz ziemny. Wyposażony w klimatyzacje,monitoring oraz internet. Dojazd drogą asfaltową,możliwy wjazd Tirów. Cena netto należy doliczyć 23% Vat Zapraszam na prezentacje!Inwestycja bez nakładów finansowych.ZADZWOŃ: 733 734 359. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż doskonała nieruchomość usługowo-handlowa w sercu osiedla Wrzosy. Budynek o powierzchni łącznej 548,61 m2 położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 0,1438 ha, w pełni zagospodarowanej, z wieloma miejscami parkingowymi.Aktualnie pełni funkcję sali weselnej z pełnym zapleczem, ale jego potencjał jest nieograniczony. Podzielony na trzy kondygnacje, budynek oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale usługowe - pierwsza o powierzchni 61,16 m2, a druga o powierzchni 76,31 m2, z możliwością łączenia ich w jedną większą przestrzeń. Na tej samej kondygnacji znajduje się również mieszkanie o powierzchni 71,60 m2, które może służyć jako komfortowe miejsce dla właściciela lub personelu. Na piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania, tworzące powierzchnię użytkową 119,79 m2. Każde z mieszkań jest przytulne i świetnie doświetlone naturalnym światłem.Znaczącym atutem tej nieruchomości jest jej podpiwniczenie o powierzchni 135,1 m2, które może być wykorzystane do różnych celów, w tym jako przestrzeń gastronomiczno - magazynowa. Dodatkowo w podpiwniczeniu jest duży garaż.Nieruchomość ta może być przekształcona w placówkę edukacyjną, taką jak przedszkole, żłobek lub szkoła. To również doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o prowadzeniu działalności sportowej, takiej jak fitness klub.Mnóstwo miejsca i elastyczność aranżacyjna gwarantują sukces biznesowy. Lokalizacja nie może być bardziej dogodna - nieruchomość znajduje się w samym centrum osiedla Wrzosy co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i dla klientów spoza osiedla.W bliskiej odległości znajduje się osiedle JAR, na którym brakuje tego typu obiektów.Cena ofertowa nie zawiera podatku VAT.Nie przegap tej unikalnej okazji! Ta nieruchomość to prawdziwa perełka z niezliczonymi możliwościami.Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na bezpłatne spotkanie i zobaczyć to miejsce ! W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszego analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania. Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny biurowiec z dużą przestrzenią magazynowąGłówne atuty nieruchomości: • biuro z magazynem• wysoki standard• ogólnodostępne miejsca parkingoweNieruchomość złożona z: • hall 78,1 m.kw• powierzchnia biurowa 20,8 m.kw• powierzchnia biurowa 22,1 m.kw• powierzchnia biurowa 54,6 m.kw• wc 3,5 m.kw• wc 3,5 m.kw• serwerownia 3,7 m.kw• komunikacja 11 m.kw• pomieszczenie socjalne 22,5 m.kw• sala konferencyjna 29,4 m.kw• powierzchnia biurowa 18,3 m.kw• powierzchnia biurowa 22,7 m.kw• komunikacja 16,6 m.kw• hall 34,7 m.kw• powierzchnia biurowa 26,1 m.kw• powierzchnia biurowa 24,7 m.kw• łazienka 5,5 m.kw• komunikacja 3,6 m.kw• wc 4 m.kw• powierzchnia biurowa 47 m.kw• powierzchnia biurowa 32,7 m.kw• komunikacja 41,1 m.kw• pomieszczenie socjalne 203,6 m.kw• komunikacja 42,7 m.kw• pomieszczenie socjalne 58,3 m.kw• magazyn 1441,8 m.kw• wc 24,2 m.kw• komunikacja 94,9 m.kw• kotłownia 56,5 m.kw• pomieszczenie 47 m.kw• komunikacja 38,8 m.kw• wc 7,1 m.kw• wc 7,1 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 2,9 m.kw• magazyn 788,2 m.kw• komunikacja 40 m.kw• wc 7,1 m.kw• wc 7,1 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 2,9 m.kw• magazyn 788,6 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • tarasTyp ogrzewania: ogrzewanie olejowe. Typ własności: własność. Chciałbym zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży biurowca wybudowanego we wczesnych latach 2000 z przylegającą do niego ogromną przestrzenią magazynową. Nieruchomość znajduje się na trasie wylotowej z Torunia więc nie ma problemu z dojazdem i transportem towarów do tego miejsca. Niewątpliwym atutem tego obiektu jest ogromna przestrzeń, którą można podzielić na 5 stref. Przestrzeń biurową tworzy oszklony piętrowy budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów. Na parterze znajduje się m. in. sala konferencyjna oraz pomieszczenia biurowe natomiast na piętrze zlokalizowany jest ogromny gabinet prezesa o pow. 80 m2 z wyjściem na 90 m taras.Następnie możemy zobaczyć zespół pomieszczeń socjalnych, wraz ze stołówką.Trzecia strefa to przestrzeń magazynowa zlokalizowana na pierwszym i drugim piętrze z windą towarową. Każdy z tych magazynów to powierzchnia prawie 790 m2. Kolejną strefą jest powierzchnia magazynowa z bramą dla samochodów ciężarowych o wysokości aż 10 m.A ostatnią sekcją, czyli sercem nieruchomości jest przestrzeń produkcyjna o powierzchni około 700 m2. Cała nieruchomość jest ogrodzona, monitorowana, ponadto wyposażona w miejsca parkingowe, a zaraz przy wjeździe znajduję się stróżówka.ZADZWOŃ: 570 743 339. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Przedmiotem oferty są trzy nieruchomości gruntowe, zabudowane o łącznej powierzchni działek 15 447m2 w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 r., Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem magazynowo - biurowym, o całkowitej powierzchni użytkowej 12 522,5m2. Do budynku przylegają dwie rampy, od strony północnej i wschodniej. Na działkach wokół obiektu, urządzone są jezdnie i place, parking oraz ciągi piesze. Wjazd od strony ul. Łukasiewicza. Przy wjeździe zlokalizowany jest budynek portierni oraz stacja transformatorowa. Parter to pomieszczenia magazynowe wraz z zapleczem biurowo-socjalnym. Pierwsze piętro to powierzchnia biurowa. W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne. Obiekt wyposażony jest w dwie windy. Konstrukcja nośna budynku żelbetowa, ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych lub z cegły pełnej. Stropy nad piwnicą monolityczne, żelbetowe, płytowo-żebrowe. Stropy nad parterem żelbetowe, krzyżowo zbrojone, żebrowe. Stropodach wykonany z płyt żelbetowych, łupinowych, żebrowych. Nad centralną częścią 2 kondygnacji znajdują się świetliki szedowe, zajmujące około 2200m2 powierzchni dachu. Okna dachowe automatycznie sterowane. Drzwi wejściowe do budynku w ramach aluminiowych, przeszklone. Balustrady schodów oraz podjazdów dla niepełnosprawnych stalowe. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjną, wentylację mechaniczną, klimatyzacyjną (magazyn i biura), przeciwpożarową, system administracji pożaru, system gaszenia gazem w serwerowni. Powierzchnia zabudowy (bez ramp): 6.520 m2 Powierzchnia zabudowy ramp: 565,0 m2 Powierzchnia użytkowa piwnic: 596,0 m2 Powierzchnia użytkowa parteru: 6.012,3 m2 Powierzchnia użytkowa piętra: 5.914,2 m2 Wysokość budynku: 10,98 m (14,25 m do świetlików) Maksymalna wysokość składowania w hali magazynu głównego - 3 m Maksymalna wysokość składowania w komorze przyjęć i spedycji - 4 m” Atuty nieruchomości: • Położenie nieruchomości, zapewniające swobodne korzystanie przez całą dobę (brak ograniczeń tonażowych) • Wysoki standard pomieszczeń biurowych • Wysoki standard pomieszczeń magazynowych (klimatyzacja, chłodnie) • Łączna długość ramp zapewniająca swobodne korzystanie z magazynu przy każdego typu działalności • Możliwość podziału hali magazynowej (w celu wykorzystania przez 3 - 4 niezależnych użytkowników). • Parking oraz plac manewrowy • Przydział mocy oraz własny transformator Cena nieruchomości: 25 000 000 zł netto Cena do negocjacji.