Commercial real estate for sale

LOKALIZACJA: Hala znajduję się przy obwodnicy. Ma świetny dojazd do całego trójmiasta a także bezpośredni dojazd do Autostrady A1 i S7 w kierunku Warszawy. Znajduję się w kompleksie budynków przemysłowych. W MPZP oznaczenie 10 P,U czyli tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. BUDYNKI: Oferujemy dwa połączone ze sobą budynki o łącznej powierzchni 2817m2 ale to ogłoszenie dotyczy tylko budynku numer 1. Dwa lata temu został przeprowadzony remont generalny wszystkich powierzchni biurowych. Budynek 1: Powierzchnia gruntu 1391 m.kw. Powierzchnia użytkowa 1187,65 m.kw. W tym: -funkcja biurowa 326,60 m.kw. -funkcja produkcyjna 861,05 m.kw. Wysokość ok. 4 m. Budynek 2: Powierzchnia gruntu 1774 m.kw. Powierzchnia użytkowa 1330,30 m.kw. w tym: -funkcja biurowa 377,85 m.kw. -funkcja produkcyjno-magazynowa 952,45 m.kw. Wysokość 4,2 - 4,9 m. Łączna powierzchnia produkcji przy zakupie obu hal: 1 813,5 m2 Łączna powierzchnia biurowa przy zakupie obu hal: 704,45 m2 Łączna powierzchnia dwóch działek i parkingu przynależnego do oferty na budynek 2 : 3643 m2 Cena netto. Zapraszamy na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Tylko u nas w ofercie! Szukasz idealnego miejsca na działalność gospodarczą? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaoferowania dzierżawę gruntu z budynkiem znajdującym się w Dąbrowie Górniczej przy ulicy M. Spisaka. Budynek o powierzchni użytkowej 30 doskonale nadaje się na sklep, punkt usługowy lub lokal gastronomiczny. Najważniejsze atuty: Dodatkowe udogodnienia: Możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych wymagań. Bezpośrednio pod lokalem miejsca parkingowe - komfort dla Twoich klientów. Lokalizacja: Zapraszam na prezentację! Zadzwoń

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Nieruchomość komercyjna z najemcą sieciowym centrum Czechowic-Dziedzic Czechowice-Dziedzice, ul. Legionów 100 Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o charakterze inwestycyjno-usługowym, położona w ścisłym centrum Czechowic-Dziedzic, przy jednej z głównych ulic miasta, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję oraz stały przepływ ruchu pieszego i samochodowego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia gruntu: ok. 2 457 m2 * działka zabudowana: ok. 1 186 m2 (nr ewid. 598/17) * działka niezabudowana: ok. 1 271 m2 (nr ewid. 598/15) Zabudowa: * wolnostojący budynek usługowy * powierzchnia użytkowa: ok. 500 m2 * powierzchnia całkowita: ok. 515 m2 * 2 kondygnacje: piwnica + parter * standard: podstawowy, częściowo do modernizacji CHARAKTER INWESTYCYJNY * Część budynku jest wynajęta renomowanemu, ogólnopolskiemu najemcy sieciowemu (Żabka), co generuje bieżący dochód i potwierdza komercyjny potencjał lokalizacji. * Pozostała część obiektu oraz grunt niezabudowany oferują rezerwę inwestycyjną możliwość dalszego zagospodarowania, rozbudowy lub zmiany funkcji. Szczegółowe informacje dotyczące umowy najmu (czynsz, okres obowiązywania, indeksacja) przekazywane są zainteresowanym inwestorom na dalszym etapie rozmów. FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI: * pomieszczenia socjalne z możliwością adaptacji na: * biura, * zaplecze administracyjne, * magazyn, * lekką produkcję lub działalność usługową, * elastyczny układ funkcjonalny umożliwiający dostosowanie obiektu do potrzeb inwestora lub użytkownika końcowego, * brama wjazdowa zapewniająca sprawną obsługę logistyczną i dostęp do zaplecza, * duży, utwardzony parking przed budynkiem komfortowy dla klientów, dostaw i obsługi technicznej. MPZP * 44MU1 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, * dopuszczalna zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: * ścisłe centrum Czechowic-Dziedzic, * jedna z głównych ulic miasta bardzo dobra widoczność i dostępność, * szybki wyjazd na drogę dwupasmową w kierunku Bielska-Białej i Katowic, * lokalizacja odpowiednia dla działalności handlowej, usługowej, biurowej oraz inwestycji długoterminowej. DODATKOWE ATUTY: * bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Legionów), * duża powierzchnia działki dająca realne możliwości rozwoju, parking (nawet pod wynajem) * stabilny najemca sieciowy w obiekcie. Cena do negocjacji. CENA NETTO fv Oferta wyłącznościowa. Agentów nieruchomości posiadających klienta zainteresowanego zakupem zapraszam do kontaktu. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurami RE/MAX. Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i mają charakter informacyjny. Mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-40-KS-INVEST/4/12

Prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości usługowo-mieszkalnej o powierzchni całkowitej 280 m2, usytuowanej na ustawnej działce o powierzchni 607 m2 w miejscowości Sączów (powiat będziński), gm. Bobrowniki, w bliskim sąsiedztwie lotniska Pyrzowice. Ze względu na układ funkcjonalny oraz strategiczną lokalizację, budynek stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu pod siedzibę firmy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE Nieruchomość charakteryzuje się dużą elastycznością aranżacyjną. Wydzielona klatka schodowa ułatwia podział budynku na niezależne strefy. Obiekt może pełnić funkcję: Siedziby firmy: z przestrzenią biurową, usługową (np. gabinety medyczne, kancelaria, salon kosmetyczny) oraz zapleczem magazynowym w piwnicy. Obiektu pod wynajem: bliskość portu lotniczego stwarza dogodne warunki dla najmu krótkoterminowego, stworzenia bazy noclegowej dla pracowników lub apartamentów dla obsługi lotniska. Nieruchomości o charakterze hybrydowym (biznes i dom): połączenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej z działalnością usługową na parterze, generującą dodatkowy dochód. Budynku wielorodzinnego: po adaptacji piętra na wyodrębnione lokale mieszkalne. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN TECHNICZNY Budynek jest jednopiętrowy, w całości podpiwniczony. Parter (ok. 100 m2) - po generalnym remoncie (2023 r.) : Wymieniono instalacje: elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Przestrzeń ta dzieli się na niezależną część usługową z osobnym wejściem z zewnątrz (gotową do prowadzenia działalności) oraz część mieszkalną, obejmującą przestronny salon z aneksem kuchennym i sypialnię z łazienką. Piętro (ok. 100 m2) - do własnej aranżacji: Przestrzeń w stanie do remontu (wymieniono stolarkę okienną). Składa się z pomieszczeń, które można łatwo zaadaptować na dodatkowe biura, pokoje hotelowe lub niezależne mieszkanie. Kondygnacja podziemna - Piwnica (80 m2): Przestronne zaplecze z przeznaczeniem na cele magazynowe lub techniczne. Budynek posiada dwa niezależne wyjścia (w tym od strony ogrodu). Media: prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Kluczowym atutem nieruchomości jest jej położenie względem głównych węzłów komunikacyjnych i aglomeracji. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 5 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura: przystanek autobusowy, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole oraz kościół. Odległości od kluczowych punktów komunikacyjnych i miast: Port Lotniczy Pyrzowice: 5 km (ok. 8 min jazdy) Piekary Śląskie: 16 km (ok. 20 min jazdy) Czeladź: 17 km (ok. 20 min jazdy) Będzin: 18 km (ok. 20 min jazdy) Katowice: 28 km (ok. 25 min jazdy) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż działający obiekt hotelowy w centralnej części Katowic, funkcjonujący jako zintegrowany projekt noclegowo-gastronomiczny. Nieruchomość posiada ok. 1 900 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni ok. 500 m². Obiekt obejmuje część hotelową, rozbudowaną strefę gastronomiczną i restauracyjną, zaplecze operacyjne oraz przestrzeń umożliwiającą obsługę klientów indywidualnych i biznesowych. To propozycja dla inwestora poszukującego działającego aktywa hotelowo-gastronomicznego z ugruntowaną pozycją rynkową i potencjałem dalszej optymalizacji przychodów, kosztów oraz działalności operacyjnej. Dużym atutem jest centralna lokalizacja, wspierająca popyt biznesowy, turystyczny, eventowy i weekendowy. Oferta skierowana jest do inwestorów prywatnych, operatorów hotelowych oraz podmiotów zainteresowanych zakupem funkcjonującej nieruchomości komercyjnej z możliwością dalszego rozwoju. Ze względu na poufny charakter procesu dokładna lokalizacja, marka obiektu, dane finansowe, szczegółowa dokumentacja oraz warunki transakcji udostępniane są po wcześniejszym kontakcie i weryfikacji zainteresowania.

Na sprzedaż wolnostojący obiekt komercyjny w Gliwicach, łączący funkcje usługowe, biurowe oraz magazynowe. Nieruchomość oferuje elastyczny układ funkcjonalny i może być wykorzystana zarówno jako siedziba jednej firmy, jak również zostać podzielona na kilka niezależnie użytkowanych stref. Obiekt posiada: powierzchnie usługowo-biurowe, zaplecze magazynowe, parking naziemny i podziemny, rampę i automatyczną bramę, monitoring oraz niezależne strefy alarmowe. Atutem jest również dogodna komunikacja z głównymi trasami regionu oraz szybki dojazd do centrum Gliwic. Oferta może być interesująca dla: firm poszukujących własnej siedziby, inwestorów komercyjnych, podmiotów usługowych i medycznych, firm potrzebujących połączenia funkcji biurowej z zapleczem magazynowym, inwestorów rozważających dalszy podział i komercjalizację powierzchni. Ze względu na poufny charakter procesu sprzedaży szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji, parametrów nieruchomości, ceny oraz dokumentacji są udostępniane wyłącznie po wcześniejszym kontakcie i weryfikacji zainteresowania.

Na sprzedaż obiekt komercyjny z ogromnym potencjałem - poprzemysłowa kamienica w samym centrum Bielska Białej. Przede wszystkim - pomimo lokalizacji w sercu miasta, posiada dwa własne spore wybrukowane parkingi na ponad 30 samochodów łącznie, z dwoma niezależnymi wjazdami z dwóch różnych stron. Sam budynek to obiekt który w przeszłości pełnił funkcję tzw. przemysłu lekkiego. Posiada 4 pełne kondygnacje (parter w poziomie terenu i 3 piętra). Jego solidna konstrukcja żelbetowa przystosowana była do przenoszenia przez ściany i stropy sporych obciążeń maszynami produkcyjnymi i magazynowanymi towarami. Posiada spore wysokości w świetle pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach - 3,30 m do spodu głównej belki konstrukcyjnej, a 3,90 m do spodu samego stropu. Konstrukcja również na wszystkich kondygnacjach jest szkieletowa - a więc, poza komunikacją pionową, całe kondygnacje stanowią otwartą przestrzeń z kilkoma zaledwie słupami w środku. Jeśli gdzieś występują obecnie ściany działowe, to i tak można je usunąć, wstawiać nowe i dowolnie przestrzenią manewrować. Wszystko to sprawia, że potencjał adaptacyjny tego obiektu jest olbrzymi. Poza zasadniczymi 4 kondygnacjami, jest jeszcze strych który także posiada pewien potencjał adaptacyjny, lub przynajmniej wykorzystania jako przestrzeń dodatkowa/techniczna. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, konstrukcja jest w idealnym stanie. W okresie pom. 2000 a 2010 r. przeszedł gruntowną modernizację. Elewacja i większa część pomieszczeń są po remontach. Dach jest kryty papą w bardzo dobrym stanie. Budynek jest wyposażony w windę. Jest też wyposażony we wszystkie instalacje, a ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. Trzy kondygnacje są obecnie skomercjalizowane i wynajmowane, a tylko jedna (widoczna na zdjęciu) wymaga jeszcze adaptacji. Status prawny to użytkowanie wieczyste gruntu i pełna własność budynków (właścicielem jest firma). Sprzedaż NIE jest objęta podatkiem VAT. Powierzchnia gruntu - 1723 m2 W tym powierzchnia zabudowy - ok. 620 m2, powierzchnia wybrukowanych parkingów i wjazdów - ok. 1100 m2 Powierzchnia użytkowa budynku - 1620 m2 W tym ok. 1400 m2 stanowi powierzchnia pomieszczeń użytkowych, a ok. 220 m2 powierzchnia głównych ciągów komunikacyjnych. Zapraszam do kontaktu! SADYBA - NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWE Adrian Poznachowski 43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4 Skontaktuj się

LOKAL HANDLOWY NA SPRZEDAŻ Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości WGN. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 219 m2 zlokalizowany w pawilonie przy budynku mieszkalnym mieszczącym się przy ulicy Wilsona 8. Nieruchomość posiada duże witryny wychodzące na pasaż, 3 niezależne wejścia oraz dostęp do dużego parkingu z zabezpieczonym wjazdem. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego przestronnego lokalu w rozwiniętej, gęsto zaludnionej części miasta. Uniwersalny charakter lokalu oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się pod szeroki zakres działalności od handlowej i usługowej, po biurową. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Parter bezpośredni dostęp z poziomu chodnika, - Duże witryny zapewniające widoczność i naturalne doświetlenie, - Trzy wejścia możliwość podziału funkcjonalnego, - Lokal w sąsiedztwie innych punktów usługowych, - Liczne miejsca parkingowe w okolicy, - Układ pomieszczeń 219 m2, - Lokal usytuowany w dogodnym punkcie komunikacyjnym - dworzec PKP, autobusowy,w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej. Lokal idealny pod szeroki zakres działalności, m.in.: sklep, showroom, salon urody, fryzjer, biuro, studio treningowe, szkołę językową czy punkt obsługi klienta, biuro rachunkowe, kancelaria prawna, pracownia architektoniczna lub projektowa. Sąsiedztwo różnorodnych lokali usługowych generuje stały ruch pieszy i zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości. Cena lokalu jest ceną netto. Polecam! Zapraszam do kontaktu. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN CZĘSTOCHOWA nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na. WGN Nieruchomości ul.Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 115460188. 2026-11-04 13:23:34

Do sprzedaży lokal handlowo usługowy o powierzchni 100,13 m2 położony w elegancko odrestaurowanym w 2007 roku budynku. Lokal znajduje się w Centrum Bytomia, blisko Rynku Głównego, składa się z 3 pomieszczeń usługowo- handlowych, zaplecza socjalnego, wc, jest zaopatrzony między innymi w centralne ogrzewanie gazowe.

TEREN MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY 5034 M² Na sprzedaż nieruchomość o charakterze magazynowo-produkcyjnym, położona na działce o powierzchni 5034 m². Teren jest zabudowany licznymi halami, magazynami i zadaszeniami, które mogą zostać wykorzystane do składowania materiałów, prowadzenia produkcji, obsługi maszyn lub działalności usługowej. Obecnie część obiektów służy do przechowywania rąbanego drewna. Zróżnicowana zabudowa pozwala jednak dostosować nieruchomość do wielu rodzajów działalności gospodarczej. ZABUDOWA I ZADASZENIA zadaszenie o powierzchni około 150 m² i wymiarach 4 × 38 m, obecnie wykorzystywane do przechowywania drewna możliwość wykonania pokrycia kolejnych około 50 m² - 4 × 14 m zadaszenie o powierzchni około 140 m² - 4 × 35 m, obecnie wykorzystywane do przechowywania drewna łukowa hala blaszana na szkielecie rurowym o powierzchni około 325 m² - 13 × 25 m odeskowane zadaszenie o powierzchni około 70 m² - 7 x 10 m zadaszenie pod blachą o powierzchni około 100 m² - 6 x 16,6 m dawny, murowany punkt skupu żywca o powierzchni około 400 m² - 10 × 40 m dodatkowa zadaszona część przy budynku o powierzchni około 130 m² - 3,25 × 40 m otwarta sekcja hali łukowej na szkielecie rurowym o powierzchni około 100 m² - 13 × 7,5 m kryta i odeskowana hala o powierzchni około 150 m² - 5 × 30 m OGRZEWANIE I MEDIA Budynek magazynowy wyposażony jest we własny piec na paliwo stałe z buforem o pojemności 2000 litrów. W części biurowej znajduje się dodatkowy piec typu koza. Na działce dostępna jest energia elektryczna. Możliwość podłączenia światłowodu wymaga potwierdzenia u operatora. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 5034 m² i kształt zbliżony do trapezu. Orientacyjne wymiary granic wynoszą: 48 m 110 m 38 m 135 m Rozległy teren oraz różnorodna zabudowa dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Obiekt może sprawdzić się między innymi jako skład materiałów, magazyn drewna, baza maszyn, zakład produkcyjny, warsztat lub zaplecze dla firmy transportowej i budowlanej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Telefon: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ SIECIOWYM - WITA STWOSZA, KRAKÓW Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy z funkcjonującym najemcą gastronomicznym - operatorem sieciowym, położony w nowoczesnym kompleksie WITA przy ul. Wita Stwosza w Krakowie.

Zapraszam do zakupu lokalu o pow 40,29 m2, mieszczącego się na parterze przy ul. Poleskiej we Wrocławiu. *Lokal stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca na własną działalność gospodarczą lub inwestycji pod wynajem.* Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z chodnika, witrynę od strony ulicy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Rozkład : sala główna 28 m2 pomieszczenie socjalne z umywalką ok 10m2 toaleta i pomieszczenie z umywalką ok 2 m2 dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi antresola Wszystkie media miejskie, na podłodze kafle, opłaty administracyjne ok 850 zł + opłata za zużycie prądu. Lokal posiada klimatyzację. Nieruchomość może sprawdzić się jako punkt usługowy, biuro, gabinet, pracownia, handel lub inny rodzaj działalności. Lokal posiada założoną księgę wieczystą. Lokalizacja przy ul. Poleskiej we Wrocławiu zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i osób prowadzących działalność. Budynek mieści się przy ulicy Poleskiej praktycznie na skrzyżowaniu z ulicą Kiełczowską, co stanowi bardzo dobry dostęp również z komunikacji miejskiej. Położenie w zabudowie, w której znajdują się również lokale mieszkalne, daje możliwość dotarcia do stałych odbiorców oraz wykorzystania potencjału lokalnego otoczenia. Sprawdzone miejsce pod działalność - wcześniejsze wykorzystanie lokalu potwierdza jego funkcjonalność i możliwości adaptacyjne. Atutem lokalu jest możliwość stworzenia własnego miejsca pracy i biznesu - przestrzeni dopasowanej do potrzeb, bez konieczności ponoszenia kosztów najmu. Zapraszam na prezentację Iwona Ciemierzewska IvNieruchomości Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal (od 20 lat prowadzony sklep spożywczy - doskonale nada się na gabinet lekarski, salon piękności) o powierzchni 62m2 znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Doskonale widoczny z ulicy. Położony na osiedlu z dużą liczbą mieszkańców - domy jednorodzinne i bloki. Ulica Kozanowska / Dziadoszańska. Duże przeszklenia, okna okratowane. Gotowe przyłącza pod klimatyzację. Małe i wygodne zaplecze z przechowalnią towaru i z wygodną przestrzenią sanitarną. Miejsca do parkowania przed lokalem. Możliwość przekształcenia lokalu z użytkowego na mieszkalny. Cena 519.000zł Opłaty około 1100zł (ogrzewanie miejskie w cenie). Dodatkowo płatny wyłącznie prąd. Polecam, Przemysław Fiałkowski Fidom Nieruchomości

Jeden budynek, cztery lokale i centrum Jeleniej Góry w zasięgu krótkiego spaceru. W głębi posesji przy ul. Klonowica 7, około 100 m od deptaka przy ul. 1 Maja, znajduje się dwukondygnacyjna oficyna z dostępem od wewnętrznego dziedzińca. Jej układ łatwo sobie wyobrazić: z wejścia trafiamy na wspólną klatkę schodową, a z niej do czterech funkcjonalnie wydzielonych lokali. Dwa znajdują się na parterze, dwa na pierwszym piętrze. Każdy ma według prospektu około 27-29 m². To przestrzeń dla inwestora, który chce zaplanować sposób wykorzystania każdego lokalu, a jednocześnie zarządzać nimi pod jednym adresem. Powtarzalny rozkład ułatwia przygotowanie spójnego standardu wykończenia. Lokalizacja blisko deptaka pozwala rozważyć różne modele najmu, zależnie od planów nabywcy oraz warunków technicznych i formalnych. Budynek jest niepodpiwniczony, ma płaski dach kryty papą. Według przekazanych materiałów powstał w 1882 roku. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje powierzchnię 125,60 m², a w prospekcie podano działkę z dziedzińcem o powierzchni 223 m². Chcesz zobaczyć, jak cztery lokale są rozmieszczone w budynku? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zapraszam Krzysztof Lewandowski Nr tel.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prestiżowy, dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 460 m² mieści się na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku Silence House przy ul. Krawieckiej na Starym Mieście we Wrocławiu, tuż przy Rynku. Inwestycja została zrealizowana w 2013 roku i zdobyła II miejsce w konkursie **"Piękny Wrocław"**. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, reprezentacyjną recepcją, windą oraz pełnym przystosowaniem dla osób z ograniczoną mobilnością. W obiekcie zainstalowano klimatyzację, wentylację, ogrzewanie centralne, monitoring, ochronę oraz system alarmowy. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, dwupoziomowe przeszklenia gwarantujące znakomitą ekspozycję marketingową i ciągły napływ klientów z pobliskich luksusowych apartamentów oraz hoteli. Przestrzeń jest w pełni wykończona i przystosowana do natychmiastowego prowadzenia działalności medycznej, beauty lub wellness Parter (207,5 m2): mieści ekskluzywną klinikę urody oraz salon fryzjerski, które połączone są z piętrem reprezentacyjnymi, szerokimi schodami. Piętro (252,95 m2 ) dysponuje 7 w pełni umeblowanymi gabinetami zabiegowymi (w tym 4 z prywatnymi łazienkami), toaletami, aneksem kuchennym oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro posiada również oddzielne, niezależne wejście. Kluczowe udogodnienia 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym, stanowiących wyjątkowy atut w ścisłym centrum miasta. Gotowa infrastruktura oraz pełne wyposażenie pozwalające na rozpoczęcie działalności od zaraz. Pełne przyłącza mediów (prąd, woda, internet).

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 487,00 m², zlokalizowany na parterze obiektu handlowo-usługowego. Nieruchomość mieści się bezpośrednio przy jednym z głównych traktów komunikacyjnych we Wrocławiu. Głównym atutem tej lokalizacji jest bardzo duża przepustowość kołowa i piesza - tysiące potencjalnych klientów mijają obiekt każdego dnia, co zapewnia Twojemu biznesowi darmową i skuteczną reklamę przez całą dobę. Najważniejsze atuty nieruchomości: Parking dla klientów: Bezpośrednio pod lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co przy tak ruchliwej arterii gwarantuje komfortowy dojazd i bezproblemowe parkowanie dla Twoich klientów oraz kontrahentów. Doskonała ekspozycja: Imponujące, duże witryny od ziemi do sufitu na całej szerokości lokalu. Gwarantują, że żaden kierowca ani pasażer nie przeoczy Twojej działalności. Perfekcyjne skomunikowanie: Miejsce jest idealnie połączone z każdą częścią Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe o tramwajowe, co zapewnia łatwy i szybki dojazd również osobom korzystającym z komunikacji miejskiej. Duży Open Space: Główną część lokalu stanowi potężna, otwarta przestrzeń bez wewnętrznych podziałów konstrukcyjnych. Daje to pełną swobodę aranżacji i możliwość łatwego dostosowania układu ścian pod dowolny rodzaj działalności. Kompletne zaplecze: Wygodna część socjalna wraz z sanitariatami znajduje się na zapleczu, co pozwala w pełni wykorzystać frontową, przeszkloną przestrzeń handlową. Wygodne wejście: Lokal znajduje się na parterze z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika - brak barier architektonicznych ułatwia dostawy oraz dostęp dla klientów. Szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni: Dzięki unikalnemu układowi (brak ścian działowych w strefie głównej), dużej powierzchni oraz lokalizacji przy ruchliwej arterii, miejsce to idealnie nadaje się na: Handel wielkopowierzchniowy: Salon meblowy, duży sklep specjalistyczny lub showroom, który potrzebuje świetnej ekspozycji, witryn i łatwego rozładunku towaru. Sport i zdrowie: Klub fitness, siłownię, szkołę sztuk walki, prywatną przychodnię medyczną czy gabinety lekarskie (dostępność parkingu i parteru to kluczowe wymogi dla pacjentów). Edukację i opiekę: Prywatną szkołę, szkołę językową, żłobek lub przedszkole (świetne doświetlenie dzięki witrynom i strategiczne położenie ułatwiające rodzicom szybkie zaparkowanie i podrzucenie dzieci w drodze do pracy). Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca na własny biznes w dobrej lokalizacji? A może chcesz połączyć prowadzenie działalności z inwestycją generującą przychód? Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 59,8 m², położony na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od ulicy. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Rynku, z łatwym dostępem dla klientów oraz dużą liczbą miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu. To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak wymaga tego Twój biznes. Lokal znajduje się w stanie do remontu, co dla przyszłego właściciela może być dużym atutem. Zamiast dostosowywać się do istniejącej aranżacji, możesz od podstaw stworzyć przestrzeń odpowiadającą Twoim potrzebom, standardowi marki oraz charakterowi prowadzonej działalności. Możesz zaplanować zarówno otwartą przestrzeń, jak i kilka niezależnych pomieszczeń, gabinetów czy stanowisk pracy. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: biuro, gabinet, kancelaria, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt usługowy, gabinet medyczny, studio, showroom, punkt obsługi klienta, siedziba firmy. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 59,8 m², parter, wejście bezpośrednio od ulicy, stan do remontu, możliwość własnej aranżacji, możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń, czynsz administracyjny: 598 zł/mies., łatwy dostęp dla klientów, dużo miejsc parkingowych w otoczeniu, dogodny dojazd, blisko Rynku, możliwość obsługi dostaw, w tym z wykorzystaniem HDS. W tym samym budynku dostępny jest również drugi lokal o powierzchni około 70 m². To zupełnie inna propozycja - lokal jest wyremontowany i obecnie wynajmowany, dzięki czemu może stanowić gotową inwestycję generującą przychód. Posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Daje to wyjątkową możliwość zakupu dwóch lokali w jednym budynku, ale o zupełnie różnym przeznaczeniu: 59,8 m² → lokal dla Ciebie i Twojego biznesu 70 m² → wyremontowany lokal, obecnie wynajmowany, jako inwestycja Takie połączenie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną działalność, a jednocześnie posiadać dodatkowy lokal przynoszący dochód z najmu. Możesz również zdecydować się wyłącznie na lokal 59,8 m² i stworzyć w nim własną przestrzeń biznesową. Położenie blisko Rynku, dostęp do miejsc parkingowych oraz wejście bezpośrednio od ulicy to istotne atuty w przypadku działalności usługowej. Klient nie musi szukać wejścia na wyższych kondygnacjach ani przechodzić przez części wspólne budynku - lokal jest łatwo dostępny i czytelny komunikacyjnie. Duża witryna w drugim lokalu dodatkowo zwiększa możliwości ekspozycji prowadzonej działalności. Jeżeli masz pomysł na biznes, ale brakuje Ci odpowiedniego miejsca - ten lokal pozwala stworzyć je od podstaw. Jeżeli natomiast szukasz nieruchomości, która może połączyć własną działalność z inwestycją, warto zwrócić uwagę na możliwość zakupu również drugiego, wynajmowanego lokalu w tym samym budynku. Dwie nieruchomości. Dwa różne zastosowania. Jeszcze więcej możliwości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej zobaczyć potencjał lokalu i porozmawiać o możliwościach jego wykorzystania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom, choć w zasadzie z racji usytuowania i przeznaczenia terenu jest to budynek idealny pod wyeksponowaną działalność usługową. Zatem formalnie jest to obecnie budynek jednorodzinny, i jako taki był też do tej pory użytkowany. Ale umiejscowiony jest bezpośrednio przy trasie DK1, i to przy samym skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną. Także poza samą ekspozycją i widocznością z drogi, posiada idealny dojazd z obu kierunków trasy. Sam budynek to tradycyjna budowla jednorodzinna z lat siedemdziesiątych, po modernizacji. Jest to budynek piętrowy, w całości podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra, nie licząc piwnic, to 110, 14 m2. Budynek jest w ostatnich latach gruntownie ocieplony, otynkowany, z nowym pokryciem dachowym. Wnętrza na piętrze są również po gruntownym remoncie i wymianie instalacji, parter wymaga z kolei doinwestowania - co akurat może być korzystne w przypadku adaptacji na cele usługowe/biurowe. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego to MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Zapraszam do kontaktu! SADYBA - NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWE Adrian Poznachowski 43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4 Skontaktuj się

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 65 m², położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Kolejowego. To miejsce z dużym potencjałem dla działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana i jest gotowa do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz. Główna część lokalu stanowi otwartą przestrzeń typu open space, w której zachowano ladę sprzedażową, regały ekspozycyjne oraz dwie duże witryny, zapewniające bardzo dobrą widoczność i możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. Dodatkowo wydzielono pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako zaplecze socjalne, magazyn lub biuro, a także łazienkę. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ubiegłym roku wnętrze zostało odświeżone poprzez kompleksowe malowanie. Na podłogach znajduje się trwała terakota, a komfort użytkowania zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe. Zamontowano drewniane okna oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Dodatkowym elementem zabezpieczenia są estetyczne, ozdobne kraty w oknach i drzwiach, które podkreślają charakter budynku i zwiększają bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się również kamery miejskiego monitoringu. Budynek bardzo zadbany również na zewnątrz. Dodatkowo uroku dodają ozdobne nasadzenia wokół nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację : ) Beata Doruch, numer licencji 24677 Biuro GoldEst Beata Doruch zapewnia: kompleksową pomoc przy sprzedaż, zakupie, najmie lub wynajmie nieruchomości pomoc doradcy finansowego przy zakupie kredytowym obsługę notarialną uzyskanie Certyfikatu Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Doruch (licencja nr: 24677)

4 lokale usługowe na sprzedaż w nowej inwestycji Apartamenty Centrum w Limanowej. Lokale znajdują się przy ul. Bulwary 19, w samym centrum Limanowej - w nowoczesnym budynku z apartamentami. DOSTĘPNE LOKALE: Lokal 1 - powierzchnia: 113,38 m² Lokal 2 - powierzchnia: 93,51 m² Lokal 3 - powierzchnia: 121,81 m² Lokal 4 - powierzchnia: 91,46 m² Cena od 10 900 zł/m² Istnieje możliwość zmiany powierzchni lokalu i dopasowania jej do indywidualnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności. Parter. Świetna lokalizacja. Duże możliwości aranżacji. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES To miejsce, w którym jeden biznes może napędzać drugi. Apartamenty + lokale usługowe = naturalny przepływ klientów. To dobra przestrzeń zarówno na usługi, handel, biuro, gabinet, gastronomię, showroom, studio, jak i inne działalności wymagające lokalu w atrakcyjnej lokalizacji. GENERALNY WYKONAWCA: NOWI Planowany odbiór: do końca 2026 roku. Jeżeli szukasz miejsca na własny biznes albo lokalu pod inwestycję - zapraszamy do kontaktu i poznania dostępnych możliwości.