Commercial real estate for sale

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal na parterze z witrynami o powierzchni ok. 69 m2 (w rzeczywistości jeszcze więcej) w centrum Szczecina. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 17 m2. Brama Portowa - jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie. Ze względu na swoją pozycję lokal bardzo widoczny z ulicy. Miejsce doskonale skomunikowane, blisko komunikacja miejska (autobusy oraz tramwaje) oraz płatny parking. Ze względu na lokalizację i duży ruch pieszy idealnie nadaje się na lokal gastronomiczny, kawiarnię, kancelarię, biuro, gabinety lub inne wykorzystanie. Wejście z parteru bez barier architektonicznych z dużymi, stylowymi witrynami z miejscem na reklamę świetlną. Lokal w pełni gotowy do prowadzenia działalności. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Opłaty stałe to czynsz ok. 900 zł plus prąd. WYŁĄCZNOŚĆ biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację na żywo. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ KOSZALIN, UL. FAŁATA 389 000 zł 45 m² GOTOWY LOKAL FOTOWOLTAIKA PARKING Szukasz miejsca, w którym rozwiniesz własny biznes? A może chcesz przejąć działający sklep i kontynuować działalność bez zaczynania od zera? Ta oferta daje obie możliwości! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Fałata w Koszalinie. To miejsce z wieloletnią historią handlową, przygotowane do prowadzenia działalności i wyposażone w rozwiązania, które zwiększają komfort pracy oraz pomagają ograniczać koszty utrzymania. GOTOWY LOKAL, MNIEJ WYDATKÓW NA START Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie i stan techniczny. Lokal przeszedł generalny remont około 5 lat temu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe podłogi, grzejniki, zamontowane rolety zewnętrzne, klimatyzacja), a budynek ma odmalowaną elewację, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i nie wymaga rozpoczynania działalności od gruntownych prac remontowych. Na szczególną uwagę zasługują: Instalacja fotowoltaiczna zamontowana około 4 lata temu. To rozwiązanie, które może ograniczyć koszty energii elektrycznej i zwiększyć efektywność prowadzonej działalności.Klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) zapewnia komfortowe warunki zarówno pracownikom, jak i klientom, niezależnie od pory roku.Ogrzewanie gazowe wygoda użytkowania lokalu w sezonie jesienno-zimowym.Monitoring dodatkowe zabezpieczenie lokalu i prowadzonej działalności.Odmalowana elewacja estetyczny wygląd i dobre pierwsze wrażenie. MOŻESZ KONTYNUOWAĆ DZIAŁAJĄCY SKLEP LUB STWORZYĆ WŁASNY BIZNES W lokalu od około 30 lat funkcjonuje sklep. To interesująca propozycja dla osoby, która chce wejść w istniejący punkt handlowy i wykorzystać jego dotychczasową funkcję. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia oraz towaru i kontynuowania działalności. Warunki przejęcia, zakres wyposażenia i rozliczenie towaru pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Jeśli jednak masz zupełnie inny pomysł na siebie, lokal daje możliwość stworzenia nowego miejsca dopasowanego do Twojej branży i potrzeb klientów. JAKI BIZNES MOŻESZ TU PROWADZIĆ? Powierzchnia i handlowo-usługowy charakter nieruchomości dają wiele możliwości aranżacyjnych. To miejsce, które może sprawdzić się jako: - gabinet - salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet usługowy; - sklep specjalistyczny - punkt odbioru zamówień i sprzedaży internetowej; - biuro z bezpośrednią obsługą klientów; - punkt usługowy, To Ty decydujesz, jak wykorzystasz potencjał tej nieruchomości. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA PROWADZENIE BIZNESU Ul. Fałata w Koszalinie to adres, który warto rozważyć, jeśli zależy Ci na prowadzeniu działalności w mieście i wygodnym dostępie dla klientów. Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking, dzięki któremu klienci mogą wygodnie podjechać do lokalu, zrobić zakupy lub skorzystać z usług. To szczególnie ważne w przypadku działalności, w której liczy się łatwy dostęp i komfort codziennych wizyt. DODATKOWY POTENCJAŁ MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Nieruchomość może zainteresować również osoby myślące o większym przedsięwzięciu. Wskazywana jest możliwość dobudowania piętra, np. z przeznaczeniem na dodatkową przestrzeń użytkową lub mieszkanie dwupokojowe. To potencjalna szansa na zwiększenie funkcjonalności nieruchomości, wymagająca wcześniejszej weryfikacji technicznej i formalnej. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN LOKAL? Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko przestrzeń do prowadzenia działalności, ale również możliwość wyboru własnej drogi biznesowej: możesz kontynuować dotychczasowy handel, przejąć wyposażenie i towar albo stworzyć zupełnie nową markę w istniejącym lokalu. Fotowoltaika, klimatyzacja, monitoring, ogrzewanie gazowe i parking to praktyczne udogodnienia, które mają znaczenie w codziennym prowadzeniu firmy. Jeśli szukasz miejsca na własny biznes w Koszalinie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię możliwości wykorzystania lokalu oraz szczegóły ewentualnego przejęcia sklepu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? S

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu z potencjałem, kompleks budynków mieści się na działce o wielkości 11 872 m2. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI Obiekt znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej Biała Podlaska - Worgule - Leśna Podlaska, w okolicy budynków mieszkalnych i gospodarstw rolnych. W skład obiektu wchodzą budynki produkcyjno - magazynowe z możliwością wykorzystania również do celów produkcyjno - rolniczych: a) powierzchnia użytkowa 700 m2 - liczba pomieszczeń 5, rok budowy 1980 z wykonaną całkowitą modernizacją w 2003 r. b) powierzchnia użytkowa 392 m2 - liczba pomieszczeń 3, rok budowy 2004 c) powierzchnia użytkowa 200 m2 - liczba pomieszczeń 1, rok budowy 2014 Na teren obiektu prowadzą dwie bramy wjazdowe. Wodę dostarczają 2 studnie hydroforowe oraz jedna głębinowa. Budynki posiadają sprawną wentylację. Do posesji prowadzi utwardzona droga dojazdowa, a na posesji znajduje się utwardzony plac pod ciężkie pojazdy typu samochody ciężarowe, ciągniki siodłowe itp. W przeszłości budynki służyły do produkcji pieczarek. Możliwa jest sprzedaż oddzielna tylko tej działki. W razie pytań zapraszam do kontaktu! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA -Łukasz Panasiuk, tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż duże magazyny w doskonałej lokalizacji blisko Poznania i Szamotuł. Aktualnie w części budynków odbywa się cały czas produkcja zwierzęca. Oferuję do sprzedaży pięć głównych przestronnych magazynów (budynków inwentarskich) o powierzchniach: 525 m², 850 m², 660 m², 600 m², oraz 480 m². Dodatkowo na terenie znajdują się : garaże, własna hydrofornia, a także waga osiowa o udźwigu 60 ton. Obiekt wyposażony jest również w mieszalnię pasz, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie działalności związanej z hodowlą trzody chlewnej, bydła czy drobiu. Można kupić w całości lub pojedyncze obiekty ponieważ jest podzielona nieruchomość na 3 działki 125/37 6581m2: 125/38 3925m2; 125/39 8895m2.Można kupić całość lub pojedyncze działki z zabudowaniami. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do dróg dojazdowych, w niewielkiej odległości od Poznania i Szamotuł, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne. Idealne miejsce na rozwój biznesu rolno-przemysłowego lub logistycznego. Cena dotyczy wszystkich trzech działek razem. Zapraszamy do kontaktu!

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy | 901,4 m² | Warszawa, ul. Modlińska | Gotowy produkt inwestycyjny Reprezentacyjny obiekt z doskonałą ekspozycją i stabilnym dochodem od pierwszego dnia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana przy ul. Modlińskiej w Warszawie, w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej DK61. To nowoczesny, doskonale utrzymany budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 901,4 m², zaprojektowany z myślą o wymagających przedsiębiorcach oraz inwestorach poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód. Największym atutem oferty jest fakt, że obiekt jest obecnie wynajmowany i generuje przychód w wysokości 52 000 zł netto miesięcznie, co oznacza natychmiastowy zwrot z inwestycji bez konieczności poszukiwania najemcy. Produkt inwestycyjny z atrakcyjną stopą zwrotu Cena sprzedaży: 12 100 000 zł netto Aktualny czynsz najmu: 52 000 zł netto ROI to ok. 5,16 % rocznie To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości komercyjnej o stabilnym przepływie finansowym, z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Najważniejsze informacje - powierzchnia całkowita: 901,4 m² - powierzchnia użytkowa: 779,4 m² - działka: 1028 m² - rok budowy 2006 - dwie kondygnacje - 10 pomieszczeń biurowych - wysokość hali: 5 m - 17 miejsc parkingowych - plac manewrowy dla samochodów ciężarowych - możliwość wjazdu samochodu TIR bezpośrednio do hali - pełna własność hipoteczna - bardzo dobry stan techniczny Funkcjonalność bez kompromisów Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnorodnej działalności gospodarczej. Doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, centrum logistyczne, magazyn, serwis, showroom, przedstawicielstwo handlowe, centrum dystrybucyjne, obiekt produkcyjny o lekkim charakterze Parter o powierzchni blisko 447 m² stanowi wysoką przestrzeń magazynowo-serwisową z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych bezpośrednio do wnętrza budynku. Piętro o powierzchni ponad 454 m² obejmuje nowoczesną przestrzeń biurową z gabinetami wykonanymi w eleganckiej zabudowie aluminiowo-szklanej oraz przestrzeniami typu open space, które można łatwo dostosować do potrzeb przyszłego użytkownika. Reprezentacyjna klatka schodowa wykończona gresem, stalą nierdzewną i szkłem podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości. Standard techniczny Budynek został wykonany w technologii żelbetowej z doskonałą izolacją termiczną, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają między innymi: - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - światłowód - pełna infrastruktura teleinformatyczna - klimatyzowana serwerownia - energooszczędne oświetlenie LED - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - ogrzewanie gazowe kondensacyjne Junkers sterowane elektronicznie - bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 6 ton/m² - sieć 230 V oraz 400 V - woda miejska - kanalizacja miejska - gaz miejski Bezpieczeństwo Obiekt wyposażono w rozwiązania gwarantujące wysoki poziom bezpieczeństwa: - całodobowy dostęp - monitoring - profesjonalny system alarmowy - kontrolę dostępu - wielostrefowy system zabezpieczeń - ochronę zewnętrznej firmy Dodatkowe informacje - budynek wykonany w technologii tradycyjnej żelbetowej z warstwą ocieplenia styropianowego - elegancka elewacja z elementami okładziny ceramicznej - dwie kondygnacje - powierzchnia parteru: 446,9 m² - powierzchnia piętra: 454,5 m² - powierzchnia użytkowa: 779,4 m² - powierzchnia całkowita: 901,4 m² - wysokość części magazynowej: 5 m - reprezentacyjna klatka schodowa wykończona gresem, stalą nierdzewną oraz szkłem - grunt o powierzchni 1028 m² - 7 oddzielnych toalet - 17 miejsc parkingowych - oświetlenie zewnętrzne LED - metalowe ogrodzenie malowane proszkowo - automatyczna brama wjazdowa o szerokości 4 m, sterowana pilotem - możliwość swobodnego manewrowania samochodami ciężarowymi (TIR) - segmentowa brama wjazdowa o wymiarach 4 × 4,5 m umożliwiająca wjazd samochodu ciężarowego do wnętrza hali - dodatkowe trzy wejścia z poz

Gminna Spółdzielnia "Samopomoc Chłopska" w Karsinie ogłasza I przetarg ustny nieograniczony (liytację) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej. 1, Przedmiot przetargu: Oznaczenie nieruchomości: Budynek produkcyjno-przemysłowy stanowiący własność GS "Samopomoc Chłopska" w Karsinie Lokalizacja: ul. Lipowa 7, 83-440 Karsin (dz. nr 298, obręb Karsin) Powierzchnia / Opis: Przedmiotem przetargu jest prawo własności atrakcyjnej nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości Karsin (woj. pomorskie). Obiekt stanowi funkcjonujący do 2025 roku zakład produkcyjno-usługowy (dawna piekarnia), stanowiący doskonałą bazę do natychmiastowego wznowienia działalności spożywczej lub wszechstronnej adaptacji na inne cele produkcyjne, magazynowe czy logistyczne. Wysokie, otwarte pomieszczenia pozwalają na łatwe wyodrębnienie stref produkcyjnych, magazynowych, biurowych oraz handlowo-spedycyjnych. Powierzchnia działki: 7900,0 m2 - teren płaski, nasłoneczniony, z możliwością stworzenia obszernego placu manewrowego, parkingu lub realizacji nowej zabudowy. Budynek dawnej piekarni o powierzchni zabudowy: 968,0 m2 (powierzchnia użytkowa: 817,0 m²). Budynek wybudowany w roku 1986. Dodatkowy na terenie nieruchomości budynek gospodarczy o pow. ok 30,0 m2 (idealny jako zaplecze techniczne lub dodatkowy magazyn). Nieruchomość posiada dostęp sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ul. Lipowej w Karsinie, która stanowi bezpośrednie połączenie z drogą wyższej kategorii, tj. drogą powiatową. Dogodny dojazd do nieruchomości z szerokim wjazdem dostosowanym do ruchu pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych. Nr księgi wieczystej Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, ujęty w Księdze Wieczystej nr KW nr GD1E/00025801/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kościerzynie. Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W projekcie planu ogólnego dla przedmiotowego terenu przewidziano następujące ustalenia: oznaczenie strefy: 9SP symbol: SP charakter ustalenia: ogólnie wiążące nazwa: strefa gospodarcza profil podstawowy: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej profil dodatkowy: teren usług, teren zieleni naturalnej maks. nadziemna intensywność zabudowy: 1.8 maks. udział pow. zabudowy: 60% maks. wysokość zabudowy: 15m min. udział pow. biol. czynnej: 20% 2, Warunki finansowe i wadium: Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych 00/100) Wysokość wadium: 60 000,00 zł (4% ceny wywoławczej) Minimalne postąpienie: 10 000,00 zł 3, Termin i miejsce przetargu: Przetarg (licytacja) odbędzie się w dniu 29 października 2026 r. o godz. 10.00 w Domu Kultury w Karsinie (ul. Strażacka 1, 83-440 Karsin). 4, Warunki uczestnictwa w przetargu (licytacji): Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 60 000,00 zł. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Spółdzielni: Bank Millennium: 22116022020000000061927148 Za datę wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego GS Karsin. Przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu tożsamości (osoby fizyczne) lub aktualnego odpisu z KRS / CEIDG oraz pełnomocnictwa (osoby prawne / reprezentanci). Złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu oraz regulaminem przetargu (Formularz zgłoszeniowy - dostępny do pobrania na oficjalnej stronie Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska w Karsinie (gskarsin.netlify.app), bądź zostanie wysłany na adres mailowy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym). Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zwracane jest niezwłocznie po rozstrzygnięciu lub odwołaniu przetargu. 5, Informacje dodatkowe i zastrzeżenia: Oględziny nieruchomości - obiekt można oglądać dnia 20 października 2026 r. oraz 22 października 202

Obiekt produkcyjno-magazynowy 622 m2 z zapleczem biurowym! Lokalizacja: Bydgoszcz ul. Hutnicza, rejon przemysłowy Zachem Na sprzedaż funkcjonujący obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 622 m, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2 016 m w przemysłowej części Bydgoszczy. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia produkcji, montażu, magazynowania lub działalności technicznej. Charakterystyka obiektu Budynek o konstrukcji murowanej i żelbetowej, z wydzielonymi strefami produkcyjnymi, magazynowymi oraz biurowo-socjalnymi. - Dwie główne hale o wysokości ok. 6 metrów, - Liczne mniejsze pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i pomocnicze. - Dwukondygnacyjna część środkowa z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi na piętrze. - Powierzchnia użytkowa: 622 m2. - Zróżnicowane poziomy posadzek. Infrastruktura techniczna Obiekt wyposażony jest w instalacje niezbędne do prowadzenia działalności produkcyjnej: - elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, - centralnego ogrzewania, - sprężonego powietrza, - wentylacji mechanicznej, - odgromową. Działka i zagospodarowanie terenu Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2 016 m2. Do dyspozycji pozostaje utwardzony plac z podjazdem do załadunku i rozładunku oraz parking. Stan techniczny i możliwości wykorzystania Budynek jest obecnie czynnie użytkowany do celów produkcyjno-magazynowych. Jego stan techniczny jest średni, a część pomieszczeń wymaga modernizacji. Istniejący układ przestrzenny, dwie wysokie hale, liczne pomieszczenia pomocnicze oraz rozbudowana infrastruktura techniczna umożliwiają dostosowanie obiektu do potrzeb różnego rodzaju działalności. To propozycja dla przedsiębiorcy, który poszukuje istniejącej bazy produkcyjno-magazynowej z zapleczem administracyjnym, zamiast rozpoczynać inwestycję od budowy nowego obiektu. Stan prawny: prawo użytkowania wieczystego gruntu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: użytkowanie wieczyste Materiał budowlany: cegła Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: miejskie Prąd: jest Woda: wodociąg Osiedle zamknięte: tak Stan lokalu: do remontu Kształt działki: prostokąt Konstrukcja: murowana Typ drogi: inna Typ ogrodzenia: siatka Wentylacja: tak Przeznaczenie: produkcyjne DANE KONTAKTOWE: Tomasz Uchman Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

WYREMONTOWANY LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 105 m2. Ulokowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia - sali sprzedażowej, biura, zaplecza magazynowego, toalety. Wejście od podwórka. Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia lokalu w całości tj. 165 m2 lub 60 m2. Lokal po generalnym remoncie, zadbany, nie wymaga wkładu finansowego! Świetna lokalizacja! Ścisłe centrum Bytomia, duży ruch pieszych - idealne miejsce pod sklep, lokal gastronomiczny, sala zabaw z kawiarenką, weterynarza itp. Nieruchomość wyposażona w : - alarm - monitoring - witrynę - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - dwie toalety Czynsz miesięczny dla lokalu 60 m2: 200 zł + fundusz remontowy 600 zł Czynsz miesięczny dla lokalu 105 m2: 220 zł + fundusz remontowy 800 zł. Możliwość również wynajęcia lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

WYREMONTOWANY LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 60 m2. Ulokowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia oraz toalety. Wejście do lokalu od frontu z witryną, przeszkleniem. Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia lokalu w całości tj. 165 m2 lub 105 m2. Lokal po generalnym remoncie, zadbany, nie wymaga wkładu finansowego! Świetna lokalizacja! Ścisłe centrum Bytomia, duży ruch pieszych - idealne miejsce pod sklep, lokal gastronomiczny, sala zabaw z kawiarenką, weterynarza itp. Nieruchomość wyposażona w : - alarm - monitoring - witrynę - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - dwie toalety Czynsz miesięczny dla lokalu 60 m2: 200 zł + fundusz remontowy 600 zł Czynsz miesięczny dla lokalu 105 m2: 220 zł + fundusz remontowy 800 zł. Możliwość również wynajęcia lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

WYREMONTOWANY LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 165 m2 wraz z zapleczem. Ulokowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia z możliwością podzielenia go na części, toaleta, biuro, zaplecze magazynowe, druga toaleta. Dwa niezależne wejścia - od frontu z witryną, przeszkleniem oraz od podwórka. Istnieje możliwość podzielenia lokalu - 105 m2 lub 60 m2. Lokal po generalnym remoncie, zadbany, nie wymaga wkładu finansowego! Nieruchomość wyposażona w : - alarm - monitoring - witrynę - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - dwie toalety Czynsz miesięczny dla lokalu 60 m2: 200 zł + fundusz remontowy 600 zł Czynsz miesięczny dla lokalu 105 m2: 220 zł + fundusz remontowy 800 zł. Możliwość również wynajęcia lokalu. Świetna lokalizacja! Ścisłe centrum Bytomia, duży ruch pieszych - idealne miejsce pod sklep, lokal gastronomiczny, sala zabaw z kawiarenką, weterynarza itp. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Budynek handlowy 1600 m² na Rynku w Tarnobrzegu. Lokalizacja, której nie da się powtórzyć Na sprzedaż wolnostojący, narożny budynek handlowo-usługowy w samym sercu Tarnobrzega, przy Placu Bartosza Głowackiego 46. Stoi w pierzei rynku, na rogu z ul. Dr Olgi Lilien. Przez lata działał tu dyskont sieci Biedronka, co najlepiej pokazuje potencjał handlowy tego miejsca. Codzienny ruch pieszy i samochodowy, rozpoznawalny adres i stała obecność w centrum miasta to przewaga, której żadna nowa inwestycja na obrzeżach nie zapewni. Najważniejsze parametry: Powierzchnia całkowita: ok. 1600 m² Parter (sprzedażowy): 1150 m² Piętro: 450 m² do zagospodarowania według własnej koncepcji Działka: 1657 m² (dz. nr 470 i 468/3) Wysokość hali: 4 m Konstrukcja: żelbetowa, szkieletowa (słupy i rygle, rozstaw modułowy 6 m) Częściowe podpiwniczenie Pomieszczeniami techniczne i socjalne Rok budowy: 1976, rynek wtórny Dostępność: od zaraz Funkcjonalność dla biznesu: Duże witryny wystawowe od strony rynku, czyli darmowa ekspozycja marki Otwarta przestrzeń sprzedażowa z konstrukcją szkieletową, którą łatwo zaaranżować pod własne potrzeby Część magazynowa z zapleczem i rampą (dok) załadunkową Dostęp dla pojazdów dostawczych, także TIR Klimatyzacja, sufity podwieszane, posadzka przemysłowa Parking na ok. 15 miejsc wokół budynku (kostka brukowa), dojazd drogą asfaltową Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków, więc przebudowa i adaptacja są prostsze Media: Woda i kanalizacja miejska Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej Przyłącze energetyczne o mocy 70 kW Stan techniczny: Ekspertyza techniczna ocenia konstrukcję obu części budynku pozytywnie. Nie stwierdzono zarysowań ani nadmiernych ugięć elementów nośnych. Wnętrza wymagają odświeżenia i aranżacji, dzięki czemu nabywca urządzi je od razu pod swój model biznesowy, bez płacenia za cudze rozwiązania. Dla kogo? Sieci handlowe i dyskonty: sprawdzony format sklepu wielkopowierzchniowego w najlepszym punkcie miasta Showroomy, salony branżowe, markety specjalistyczne Centra usługowe: medyczne, fitness, edukacyjne, gastronomia na parterze i biura na piętrze Inwestorzy: zakup pod wynajem jednemu dużemu najemcy lub podział na kilka lokali. Przy takim położeniu popyt na powierzchnię w centrum jest stały. Cena: 3 500 000 zł netto (ok. 2187 zł/m² powierzchni budynku, z działką w centrum w cenie) Nieruchomości w takim miejscu rzadko trafiają na rynek. Zapraszam na prezentację, pokażę obiekt i omówię możliwości jego zagospodarowania. Dawid Bryk Skontaktuj się Na Miarę Nieruchomości A 1,600 sq m commercial building on Tarnobrzeg's Market Square. A location that cannot be replicated. A detached, corner retail and service building is for sale in the heart of Tarnobrzeg, at 46 Bartosza Głowackiego Square. It fronts the market square, on the corner of Dr. Olgi Lilien Street. For years, a Biedronka discount store operated here, which perfectly demonstrates the commercial potential of this location. Daily pedestrian and car traffic, a recognizable address, and a permanent presence in the city center are advantages that no new development on the outskirts can provide. The most important parameters: Total area: approx. 1600 m² Ground floor (sales): 1150 m² First floor: 450 m² to be developed according to your own concept Plot: 1657 m² (plot no. 470 and 468/3) Hall height: 4 m Construction: reinforced concrete, frame (columns and beams, modular spacing 6 m) Partial basement Technical and social rooms Year of construction: 1976, second-hand Availability: immediately Functionality for business: Large display windows facing the market square, i.e. free brand exposure An open sales space with a frame structure that can be easily arranged to suit your needs Warehouse section with facilities and loading ramp (dock) Access for delivery vehicles, including trucks Air conditioning, suspended ceilings, industrial flooring Parking for approx. 15 spaces around the building (paved), access via asphalt road The building is not listed in the register of monuments, so reconstruction and adaptation are easier. Media: Municipal water and sewe

Lokal usługowy 81,79 m² | parter | ul. Trzebnicka | WrocławNa sprzedaż przestronny lokal usługowy z witryną o powierzchni 81,79 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Trzebnickiej 52 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym oraz przystanku tramwajowym, co zapewnia bardzo dobrą widoczność z ulicy i stały ruch pieszy. Pełna własność z księgą wieczystą.Układ pomieszczeń: sala handlowa ok. 47 m² z witryną zaplecze ok. 29 m² z oknami - 2 wejścia na salę sprzedaży korytarz / magazynek, toaleta ok. 1 m2 Najważniejsze atuty: duże witryny od strony ulicy - doskonała ekspozycja, wejście bezpośrednio z ulicy Trzebnickiej, lokal na parterze + kilka schodków - wygodny dostęp dla klientów, wymienione wszystkie okna na pcv ogrzewanie elektryczne, możliwość zrobienia ogrzewania gazowego - jest nowy osobny komin wentylacyjny podwieszane sufity - wysokość lokalu 3 m do podwieszanych sufitów częściowo wymienione instalacje nowy strop podłoga/piwnica podłączona siła czynsz do wspólnoty ok. 1930 zł (w tym fundusz remontowy).Planowany remont budynku:W bieżącym roku zaplanowano kapitalny remont nieruchomości obejmujący: wymianę dachu, ocieplenie budynku od strony podwórza, odnowienie elewacji, wykonanie wentylacji, remont piwnic oraz klatki schodowej. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gabinet, biuro handlowe lub punkt obsługi klienta. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji jest to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własny biznes o szerokim spektrum specjalizacji. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe przed lokalem w bezpłatnej strefie parkowania. Lokal dostępny od zaraz. Brak zaległości i hipotek - jasna sytuacja prawna.Cena: 650 000 zł do negocjacji TYLKO : ok. 7.947 zł/m²Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w naszym biurze ! Agent prowadzący: Mirosława Lisowska tel. Skontaktuj się, WIĘCEJ OFERT NA STRONIE Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

LOKAL UŻYTKOWY 68,7 m² - WROCŁAW ŚRÓDMIEŚCIE | UL. ŁADNA 15A Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 68,7 m², położony przy ul. Ładnej 15A we Wrocławiu, w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części Śródmieścia, w rejonie Placu Grunwaldzkiego. Lokal znajduje się na wysokim parterze (wejście po kilku stopniach) i stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Spółdzielnia INCOGUM, Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, zaliczki dla spółdzielni na wodę śmieci, ogrzewanie itd. 1870zł miesięcznie rozliczane wg zużycia dwa razy w roku, licznik energii i umowa w Tauron. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 68,7 m² powierzchni użytkowej • wysoki parter • lokalizacja w atrakcyjnej handlowo dzielnicy - Śródmieściu - ul. Ładna 15A • witryny i wejście od strony ruchliwej ulicy • funkcjonalny układ pomieszczeń Lokal posiada szereg elementów infrastruktury, które zwiększają jego funkcjonalność i ograniczają zakres prac niezbędnych do rozpoczęcia własnej aranżacji. W lokalu znajdują się: ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja alarmowa, instalacja pod klimatyzację, jednak bez jednostki okratowanie drzwi od strony podwórka, drugie wejście od strony podwórka z tarasem i małym placem za bramą możliwość zaparkowania od strony podwórka folia antywłamaniowa na witrynach od strony ulicy, ściany wykończone dekoracyjnym tynkiem strukturalnym, nadbudowana lada jesionowo-marmurowa, dwie umywalki oraz nowy zlew dwukomorowy z bateriami - w pomieszczeniu gospodarczym oraz toalecie, sufit podwieszany z kasetonami oraz oświetleniem wiszącym w głównej sali, sufit podwieszany wraz z oświetleniem halogenowym w pomieszczeniu gospodarczym. Dzięki istniejącym instalacjom i wyposażeniu lokal może zostać stosunkowo łatwo dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. DUŻA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE WROCŁAWIA Ładna 15A to lokalizacja w atrakcyjnej części Wrocławia, w bezpośrednim rejonie Śródmieścia i Placu Grunwaldzkiego. Okolica łączy funkcję mieszkaniową, usługową i akademicką. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. To miejsce dobrze nadające się do prowadzenia działalności, która potrzebuje lokalu w mieście, w dobrze skomunikowanej i rozpoznawalnej części Wrocławia. IDEALNY NA WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ LUB INWESTYCJĘ Lokal może sprawdzić się jako: gabinet lub przestrzeń usługowa, biuro, pracownia, lokal handlowo-usługowy, siedziba firmy, przestrzeń dla usług specjalistycznych, nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Zapraszam do kontaktu. Lokal sprzedawany przez osobę prywatną bez prowizji.

Sprzedam wykończony Lokal użytkowy o pow. 116,67 m2 + dwa ogródki + dwa miejsca postojowe naziemne w niedawno powstałym kompleksie apartamentowców o wysokości 12 -15 pięter Jest to lokal narożny, z dużymi witrynami, położony jest w dzielnicy Krowodrza przy ul. Stańczyka 8c, obok apartamentowca Salwator Tower W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Biedronka, Żabka, Stokrotka, które generują duży ruch pieszych. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową lub usługową, jest zgoda na sprzedaż alkoholu i reklamę. Lokal doskonale nadaje się na działalność medyczną. Lokal posiada dwa wejścia, wyposażony jest w klimatyzację i rekuperację o dużej wydajności Jeden ogródek o pow. 46,5m2 wyłożony kostką (o wymiarach 2,4m x 11m oraz 2,4m x 8,5m) przylega do dwóch ścian (witryn) lokalu a drugi (trawnik) o pow. ok. 125m2 znajduje się obok. Wysokość lokalu 326cm Ogrzewanie miejskie MPEC Moc elektryczna 33KW Istniejące ścianki działowe wykonane są w technologi gipsowo-kartonowej, istnieje możliwość ich rozbiórki w celu uzyskania powierzchni Open Space lub dowolnej aranżacji. Oferowana cena sprzedaży 2 300 000 zł Netto - dotyczy lokalu z przyległym ogródkiem. Dodatkowo do sprzedaży: Dwa miejsca postojowe naziemne - 50 000 zł netto/miejsce Ogródek - trawnik o pow. ok. 125m2 - 100 000 zł netto Rok budowy 2022 W lokalu działało przedszkole ("Różany ogródek"), lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji

Na sprzedaż biznes w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w Polsce. Oferujemy w pełni prosperujący, renomowany pensjonat położony w malowniczej Szczawnicy. To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu z ugruntowaną pozycją na rynku. Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: ok. 350 m2 Powierzchnia balkonów: ok. 20 m2 (aż 5 funkcjonalnych balkonów z widokami) Powierzchnia działki: 1 800 m2 Liczba pokoi: 12 pokoi w budynku (w tym 11 czynnych pokoi gościnnych) Układ pokoi: Każdy pokój posiada własną, niezależną łazienkę, a ich metraż waha się od 9 do 22 m2 Dodatkowe pomieszczenia: Praktyczny gabinet przechodni oraz przestronna, jasna jadalnia dla gości z przepięknym widokiem na okoliczną przyrodę. (obiekt oferuje gościom śniadania) Standard i wyposażenie: Budynek jest w pełni umeblowany i urządzony, gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności Pokoje gościnne: Przytulne, w pełni wyposażone, o zróżnicowanym metrażu (od 9 do 22 m2), co pozwala na elastyczną ofertę dla par, rodzin z dziećmi czy klientów indywidualnych. Widoki i ekspozycja: Dom usytuowany jest na wzniesieniu, dzięki czemu z okien oraz balkonów roztierają się niezwykłe panoramy na górskie krajobrazy. Część wspólna: jadalnia dla gości, w której posiłki smakują wyjątkowo dzięki otaczającym widokom. Ogrzewanie: Ogrzewanie z pieca olejowego. Dodatkowo ogrzewanie z kominka o mocy 32KW z płaszczem wodnym. Media i infrastruktura: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - budynek posiada podłączenie do prądu, wody oraz kanalizacji. Dodatkowo instalacja gazowa na działce, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość łatwej ewentualnej modyfikacji źródła ogrzewania w przyszłości. Zagospodarowanie działki i otoczenia Zadbany ogród: Duża, zielona przestrzeń z wypielęgnowanym trawnikiem oraz urokliwymi krzewami. Strefa relaksu: Przestronna altana z profesjonalnym miejscem do grillowania oraz liczne ławki i stoliki sprzyjające odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Parking: Duży, utwardzony parking bez problemu pomieści samochody wszystkich gości pensjonatu. Lokalizacja - Uzdrowisko Szczawnica Nieruchomość znajduje się na oficjalnie uznanym, prestiżowym terenie uzdrowiskowym Szczawnica, w malowniczej dolinie potoku Grajcarek, u stóp Pienin. Ta lokalizacja to fantastyczna baza wypadowa - z jednej strony zapewnia ciszę, spokój i kameralną atmosferę na wzniesieniu, z drugiej zaś bliskość do wszystkich atrakcji kurortu. W najbliższej okolicy i samej Szczawnicy znajdziesz: Lecznicze wody mineralne (szczawy): Słynne pijalnie wód oraz Park Zdrojowy. Aktywny wypoczynek: Bliskość szlaków turystycznych Pienińskiego Parku Narodowego (m.in. na Trzy Korony czy Sokolicę), ścieżek rowerowych oraz popularnej Drogi Pienińskiej. Atrakcje zimowe i letnie: Wyciągi narciarskie (np. stacja na Palenicy) oraz spływy przełomem Dunajca. Infrastrukturę uzdrowiskową: Sanatoria, zakłady przyrodolecznicze, kawiarnie oraz tętniący życiem historyczny Plac Dietla. Dlaczego warto zainwestować? (Gotowy biznes) To nie tylko zakupy murów - to w pełni skompletowany, funkcjonujący biznes turystyczny. Zbudowana marka: Obiekt przez wiele lat wypracował doskonałą reputację na rynku turystycznym. Baza stałych klientów: Pensjonat cieszy się ogromnym zaufaniem i lojalnością wczasowiczów, którzy regularnie wracają, doceniając domową atmosferę, wysoki standard oraz genialną lokalizację. Szybki zwrot z inwestycji: Dzięki ciągłości działania możesz czerpać zyski od pierwszego dnia po akcie notarialnym. Obiekt jest w stanie generować dochody, które zapewnią stopę zwrotu na poziomie 10% w skali roku. Zapraszam na prezentacje. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. A business for sale in one of the most attractive tourist locations in Poland.

Wyjątkowa willa z widokiem na Tatry - Poronin | gotowy biznes + część prywatna Na sprzedaż niepowtarzalna willa położona w malowniczej i spokojnej części Poronina, w otoczeniu zieleni i natury, z przepięknym widokiem na panoramę Tatr. Nieruchomość znajduje się w cichej, kameralnej okolicy, zapewniającej prywatność i komfort wypoczynku, a jednocześnie w dogodnej odległości od najważniejszych atrakcji regionu. Lokalizacja to jeden z największych atutów - bliskość wejść do Tatrzańskiego Parku Narodowego oraz stoków narciarskich sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla miłośników górskich wędrówek, jak i sportów zimowych. Funkcjonalny podział nieruchomości: Pensjonat został zaprojektowany tak, aby łączyć funkcję prywatnego domu oraz dochodowego pensjonatu. Część mieszkalna obejmuje: przestronny salon z kominkiem, jadalnię z otwartą kuchnią, 3 komfortowe sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką oraz balkonem z widokiem na Tatry. Część pensjonatowa jest w pełni przygotowana do wynajmu i funkcjonuje jako prosperujący biznes. Gotowy dochód od pierwszego dnia Cała willa (część pensjonatowa) jest obecnie w pełni wynajmowana i zarządzana przez jednego operatora, który samodzielnie prowadzi wynajem krótkoterminowy (m.in. poprzez Booking). Obiekt działa jako gotowy biznes, generujący stały dochód, z możliwością płynnego przejęcia i kontynuacji działalności bez przerw. Udogodnienia i zagospodarowanie terenu: zadbany ogród z placem zabaw dla dzieci, jacuzzi, miejsce do grillowania i relaksu, parking dla gości, teren ogrodzony i monitorowany. Standard i instalacje: nowoczesna kotłownia z piecem na pellet z automatycznym podajnikiem, możliwość podłączenia do sieci gazowej, wymieniona stolarka okienna, solidne balustrady i estetyczne wykończenie. Najważniejsze atuty: ✔ spektakularny widok na Tatry ✔ spokojna, zielona okolica ✔ bliskość stoków narciarskich i szlaków turystycznych ✔ funkcja prywatna + pensjonatowa ✔ działający, dochodowy biznes ✔ gotowość do przejęcia i dalszego wynajmu ✔ idealne miejsce do życia i inwestycji To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w górach z pewną inwestycją. Zamieszkaj i zarabiaj jednocześnie - ta nieruchomość pracuje na siebie od pierwszego dnia. Zadzwoń i umów się na prezentacje.

3 857 m² powierzchni użytkowej • działka 3 899 m² • 3 kondygnacje • dwie windy towarowo-osobowe • możliwość zakupu całego kompleksu! MM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 3 857 m² (powierzchnia zabudowy 1 500 m², kubatura 16 200 m³), położony na działce nr 4/93 o powierzchni 3 899 m², w południowo-wschodniej części Bydgoszczy, w otoczeniu zabudowy produkcyjnej i magazynowej. To największy pojedynczy obiekt w oferowanym kompleksie. Jego układ pozwala połączyć w jednym budynku produkcję, magazynowanie, biura i zaplecze socjalne. UKŁAD BUDYNKU - parter: powierzchnie produkcyjne, - I piętro: biura, szatnie, stołówka, zaplecze socjalne i magazyny, - II piętro: powierzchnie magazynowe, - piwnica: m.in. węzeł cieplny. Transport pionowy zapewniają dwie windy towarowo-osobowe o udźwigu 1 000 kg i 2 000 kg. Do dyspozycji jest rampa załadunkowa oraz brama segmentowa. KONSTRUKCJA I STAN TECHNICZNY Budynek ma konstrukcję szkieletowo-żelbetową, stropy i dach żelbetowe, dach kryty papą termozgrzewalną. W ostatnich latach przeprowadzono m.in.: - remont elewacji wykończonej ceramiczną okładziną, - wymianę odwodnienia dachu, - wykonanie zadaszonego wejścia, - remont części biurowej oraz pomieszczeń produkcyjnych na parterze i I piętrze. W budynku nie ma azbestu. Dostępna jest książka obiektu budowlanego z protokołami przeglądów oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. INSTALACJE - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - sprężonego powietrza, - wentylacja ogólna i stanowiskowa, - alarmowa i telekomunikacyjna, - klimatyzacja w części biurowej, - ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (węzeł cieplny w piwnicy). INFRASTRUKTURA PRZEMYSŁOWA Budynek korzysta z infrastruktury technicznej całego kompleksu. Na sąsiedniej działce nr 4/92 znajdują się m.in. przemysłowa oczyszczalnia ścieków, studnia głębinowa oraz stacja transformatorowa. Na terenie kompleksu dostępne są również instalacje sprężonego powietrza i wentylacji. W przypadku samodzielnego zakupu budynku nr 1 korzystanie ze wspólnej infrastruktury, dostęp do niej oraz możliwość prowadzenia niezbędnych prac eksploatacyjnych zostaną zabezpieczone odpowiednimi służebnościami. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Obiekt jest obecnie wykorzystywany do działalności w zakresie galwanotechniki i cynkowania elementów. Istniejące zaplecze produkcyjne oraz infrastruktura techniczna stanowią istotny atut nieruchomości, szczególnie dla przedsiębiorstw z branży obróbki powierzchniowej metali. Funkcjonalny układ pomieszczeń, zaplecze biurowo-socjalne, windy towarowe oraz dostęp do infrastruktury przemysłowej dają również możliwość dostosowania budynku do innych rodzajów działalności produkcyjnej i magazynowej. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Bydgoszczy, około 5 km od centrum, w otoczeniu zabudowy produkcyjnej i magazynowej, w pobliżu Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Do węzła tras S5/S10 jest około 11 km, co zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu. Teren kompleksu jest ogrodzony, a wjazd zabezpieczony szlabanem. STAN PRAWNY Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku. Cena: 3 600 000 zł Cena za m² powierzchni użytkowej: ok. 933 zł POZOSTAŁE OBIEKTY KOMPLEKSU - MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA Budynek nr 1 można nabyć samodzielnie lub w ramach zakupu większej części, bądź całego kompleksu produkcyjno-magazynowego. W sprzedaży dostępne są również: - Działka nr 4/92 o powierzchni 5 140 m², zabudowana dwiema halami produkcyjno-magazynowymi o łącznej powierzchni ok. 930 m² oraz budynkami pomocniczymi. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi ok. 1 280 m². Znaczna część działki pozostaje niezabudowana i może być wykorzystana jako plac składowy, manewrowy lub parkingowy. Na działce znajduje się również infrastruktura techniczna obsługująca kompleks. Cena: 3 300 000 zł. - Działka nr 4/88 o powierzchni 1 382 m², zabudowana parterową halą o powierzchni użytkowej ok. 350 m². Budynek posiada do

Na sprzedaż miejsce w hali garażowej przy ulicy Antoniego Słonimskiego 1-3. Cena: 98 000 złotych plus VAT (23%) Koszt utrzymania miejsca to 50 złotych miesięczne. Miejsce posiada księgę wieczystą. Serdecznie zapraszam.

LOKALIZACJA: Hala znajduję się przy obwodnicy. Ma świetny dojazd do całego trójmiasta a także bezpośredni dojazd do Autostrady A1 i S7 w kierunku Warszawy. Znajduję się w kompleksie budynków przemysłowych. W MPZP oznaczenie 10 P,U czyli tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. BUDYNKI: Oferujemy dwa połączone ze sobą budynki o łącznej powierzchni 2817m2 ale to ogłoszenie dotyczy tylko budynku numer 1. Dwa lata temu został przeprowadzony remont generalny wszystkich powierzchni biurowych. Budynek 1: Powierzchnia gruntu 2 399 m2 - w tym parking Powierzchnia użytkowa 1330,30 m2 w tym: -funkcja biurowa 377,85 m.kw. -funkcja produkcyjno-magazynowa 952,45 m2. Wysokość 4,2 - 4,9 m. Budynek 2: Powierzchnia gruntu 1391 m.kw. Powierzchnia użytkowa 1187,65 m.kw. W tym: -funkcja biurowa 326,60 m.kw. -funkcja produkcyjna 861,05 m.kw. Wysokość ok. 4 m. Łączna powierzchnia produkcji przy zakupie obu hal: 1 813,5 m2 Łączna powierzchnia biurowa przy zakupie obu hal: 704,45 m2 Łączna powierzchnia dwóch działek i parkingu przynależnego do oferty na budynek 1 : 3643 m2 Cena netto. Zapraszamy na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję