Commercial real estate for sale

Biuro Nieruchomości Północ w Końskich prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji (umowa na wyłączność). Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową propozycją inwestycyjną zlokalizowaną w miejscowości Okmiany (gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie). Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący obiekt usługowy znany jako Motel "Helena", obejmujący: motel, restaurację/bar, sklep, część biurową, lokal mieszkalny. Łączna powierzchnia obiektu wynosi około 950 m². W skład motelu wchodzi 9 w pełni wyposażonych pokoi. Restauracja oraz zaplecze kuchenne są kompletnie wyposażone i gotowe do dalszego prowadzenia działalności. Standard wykończenia (część biurowa) wentylacja, okna uchylne i otwieralne, oświetlenie, drzwi wewnętrzne, wykończenie w kafelkach, okablowanie strukturalne (gniazda komputerowe, telefoniczne i elektryczne), system przeciwpożarowy, monitoring wizyjny, system kontroli dostępu, pełne umeblowanie. Dodatkowo w obiekcie znajduje się: recepcja główna, restauracja/bar na parterze, taras widokowy, zaplecze sanitarne (toalety i prysznice) przystosowane m.in. dla cyklistów. Media i ogrzewanie wodociąg gminny, kanalizacja, energia elektryczna (w tym siła), światłowód, ogrzewanie motelu i restauracji - piec na ekogroszek, ogrzewanie sklepu - piec węglowo-drzewny. Działka powierzchnia: 4748 m², teren w całości ogrodzony, utwardzony plac wyłożony kostką brukową, parking przystosowany do obsługi pojazdów ciężarowych (TIR). Budynki stanowią własność sprzedającego, natomiast grunt jest oddany w użytkowanie wieczyste przez Gminę Chojnów. Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej nr 94 (trasa Bolesławiec - Legnica), w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu na autostradę A4. Lokalizacja gwarantuje bardzo duże natężenie ruchu - około 60 000 pojazdów dziennie. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe i logistyczne, m.in. centra dystrybucyjne, stacje paliw oraz obiekty gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest przebiegająca w pobliżu linia kolejowa oraz rozwijająca się strefa ekonomiczna, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości. Podsumowanie Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale komercyjnym, w strategicznej lokalizacji z możliwością dalszego rozwoju działalności. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Do zobaczenia w Motelu "Helena"!

• Lokalizacja: Żerniki • Metraż: 79,25 m² • Wysokość lokalu: 260 cm • Zabudowa: budynek mieszkalny, parter • Wejście: bezpośrednio z ulicy • Stan lokalu: deweloperski • Cena: 902 033 zł netto (1 109 500 zł brutto) Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 79,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Kazimierza Bieńkowskiego 17A we Wrocławiu (osiedle Żerniki). Lokal znajduje się na poziomie 0, z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bardzo dobrą ekspozycję od strony chodnika. Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności- handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej czy projektowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Główne pomieszczenie- 71,50 m² - Zaplecze / pomieszczenie socjalne- 5,40 m² - WC- 1,35 m² - Pomieszczenie techniczne / umywalnia- 1,00 m² STAN I WYPOSAŻENIE LOKALU: - stan deweloperski (ściany przygotowane pod malowanie), - rozprowadzone instalacje elektryczne i sanitarne, - ogrzewanie miejskie (kaloryfery), - przyłącza wodno-kanalizacyjne, Doprowadzone wszystkie niezbędne media: • energia elektryczna, • woda i kanalizacja miejska, • ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia- Żernikach, w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - liczne nowe osiedla mieszkaniowe, - parkingi naziemne, - przystanki komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska) w zasięgu kilku minut spaceru, - szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji na rozwijającym się osiedlu z dużym potencjałem klientów w najbliższym otoczeniu. Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska Skontaktuj się AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania atrakcyjny lokal użytkowy przy al. Wojska Polskiego. Lokal o powierzchni użytkowej 59,00 m2 usytuowany na parterze kamienicy po termomodernizacji składa się z: -dwóch głównych pomieszczeń, -pomieszczenia socjalnego, -pomieszczenia gospodarczego, -łazienki z WC. Nieruchomość posiada bezpośrednie, niezależne wejście z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp do klientów. Aktualnie prowadzona jest w nim działalność usługowa, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia pracy - nie wymaga nakładów finansowych. Pomieszczenia są funkcjonalnie rozplanowane i dostosowane do różnego rodzaju działalności. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia oraz sprzętu obecnie znajdującego się w lokalu - za dodatkową opłatą. Na podłogach panele, kafle. Okna PCV. Ogrzewanie elektryczne. Do mieszkania przynależy piwnica 3 m2. Lokal znajduję się w zadbanej kamienicy w otoczeniu innych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Z tyłu budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Cena 340 000 zł do negocjacji. Zapraszam na prezentację! Żaneta Ławniczek * Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego * : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Przedstawiam Państwu wyjątkowy budynek o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, położony w malowniczej, zielonej Raszówce - z ogrodem graniczącym bezpośrednio z lasem. Z posesji można wyjść prosto na leśne ścieżki, co czyni to miejsce niezwykle kameralnym i wyjątkowym. Nieruchomość wyróżnia się przestrzenią, klimatem i funkcjonalnością. Może pełnić funkcję miejsca na imprezy okolicznościowe czy pensjonatu, obiektu agroturystycznego czy rezydencji rodzinnej. Otoczenie nieruchomości: Raszówka to dobrze skomunikowana, a jednocześnie spokojna i zielona miejscowość. Dom położony jest tuż przy lesie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 600 metrów od stacji PKP, co zapewnia szybkie połączenia z pobliskimi miastami. Blisko jest również do wylotu na drogę S3, dzięki czemu dojazd do Lubina czy Legnicy zajmuje około 10 minut. W samej miejscowości dostępne są wszystkie najważniejsze udogodnienia: sklep Dino, przychodnia, szkoła, przedszkole, restauracja oraz paczkomat. Mieszkańcy mogą korzystać z darmowej komunikacji miejskiej, a także z busów dla pracowników kopalni. Lokalizacja gwarantuje komfort codziennego życia, jednocześnie oferując bezpośredni kontakt z naturą - ogród rezydencji łączy się z lasem, tworząc idealne warunki do odpoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - sala 1 62 m2 - sala bankietowa 45 m2 - aneks dla orkiestry 14,5 m2 - sala bilardowa 30 m2 - pokój biurowy / sypialnia 14 m2 - WC damskie i WC męskie - łazienka z kotłownią - łazienka - kuchnia 27 m2 - chłodnia - pomieszczenie kuchenne - korytarz Od frontu dom posiada zadaszony taras co stanowi wygodną i niezależną od pogody przestrzeń do odpoczynku i integracji. POZIOM I - aneks kuchenny i garderoba 30 m2 - sypialnia 8 m2 - łazienka 6 m2 - 2 garderoby - przedpokój - korytarz - otwarta przestrzeń ok. 80 m2 (z możliwością wydzielenia 4-5 pok.) Parter domu tworzy wyjątkową strefę - znajduje się tu imponująca sala balowa z barem oraz miejscem na orkiestrę i aneksem dla niej, duża kuchnia z chłodnią przygotowana do obsługi przyjęć, a także pokój bilardowy. Komfort zapewniają cztery łazienki, dwa niezależne wejścia do budynku oraz możliwość zamontowania zewnętrznej windy prowadzącej na piętro. Na górnej kondygnacji obecnie znajduje się wygodna kawalerka, która może pełnić funkcję niezależnego mieszkania. Przestrzeń ta daje jednak znacznie większe możliwości - układ pozwala na wydzielenie nawet pięciu dużych, komfortowych pokoi, co czyni piętro idealnym pod aranżację części mieszkalnej lub inwestycyjnej. Dodatkowym atutem są zewnętrzne schody prowadzące na ten poziom, a także możliwość wykonania drugiego wejścia, co zwiększa swobodę wykorzystania przestrzeni i zapewnia pełną niezależność przyszłym mieszkańcom lub gościom. Ogród tej nieruchomości to wyjątkowa perełka, kameralna przestrzeń otoczona starodrzewiem, zapewniająca pełną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą - z posesji można wyjść prosto do lasu. Znajduje się tu klimatyczna altanka grillowa, palenisko oraz duży podjazd, co sprzyja zarówno relaksowi, jak i organizacji spotkań. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć w otoczeniu zieleni i szukają ogrodu łączącego funkcjonalność z wyjątkowym, naturalnym charakterem. Doskonale sprawdzi się także w przypadku wykorzystania domu pod dom weselny. Ogrzewanie zasilane jest kotłem gazowym, który został wymieniony rok temu i jest na bieżąco serwisowany. W lecie temperaturę można komfortowo regulować dzięki klimatyzacji. Solary znacząco obniżają koszty energii w domu. Ich dużą zaletą jest ekologiczne źródło ciepła, które zmniejsza zużycie gazu i wpływ na środowisko. Dwa niezależne wejścia do domu zapewniają większą wygodę i swobodę korzystania z budynku, umożliwiając oddzielenie części prywatnej od użytkowej lub gościnnej. To także duży atut przy prowadzeniu działalności, wynajmie pokoi czy organizacji wydarzeń. Najważniejsze informacje: - 4 łazienki na parterze, 1 na piętrze - solary - oszczędność energii, - wymieni

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 157,15m2 wraz z komórką we Wrocławiu na ul. Krętej (Nadodrze-Śródmieście) lokal dostępny od zaraz LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w sercu Nadodrza - jednej z najbardziej charakterystycznych i autentycznych dzielnic Wrocławia. To miejsce, które łączy historyczny klimat z nowoczesną, kreatywną energią, słynąc w całym mieście z artystycznego ducha oraz unikatowych, kolorowych podwórek. Kluczowe atuty położenia: - bliskość centrum: zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku, co pozwala na szybki dostęp do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut pieszo. - doskonała komunikacja: okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowym atutem dla podróżujących jest bliskość stacji PKP Wrocław Nadodrze. - rozbudowana infrastruktura: wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy (m.in. Żabka, Biedronka) oraz liczne punkty usługowe czy gastronomiczne. - tereny zielone i rekreacyjne: dostęp do miejskich stref wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: park Słowiański oraz park Staszica czy plac św. Macieja, a nieco nadlej bulwary nad Odrą, idealne na spacery i aktywność nad wodą. Ta lokalizacja to idealne połączenie miejskiej wygody, bliskości natury i unikalnego, artystycznego klimatu, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. NIERUCHOMOŚĆ Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza i powierzchni magazynowej. Do tego znajdziemy w nim kuchnię oraz toaletę. Posiada wejście od frontu od ul. Krętej oraz 2 dodatkowe podwórka. Zachęcam do sprawdzenia rzutu w ogłoszeniu (w sali sprzedażowej nastąpiła lekka zmiana ścianek działowych, a na zapleczu zostały dorobione jeszcze jedne drzwi) Najważniejsze informacje: - powierzchnia 157,15 m2 - do lokalu przynależy komórka 3,89m2 - wysokość lokalu 3m - duża witryna od ulicy - lokal na wysokim parterze - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - lokal wyposażony w instalacje alarmową - lokal przeznaczony do mocnego odświeżenia / remontu - miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem i na podwórku Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie CENA I OPŁATY 790 000 PLN - cena sprzedaży Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale: a ground-floor commercial space with an area of 157.15 m² plus a storage unit in Wrocław on Kręta Street (Nadodrze-Śródmieście) The space is available immediately LOCATION The property is located in the heart of Nadodrze-one of Wrocław's most distinctive and authentic neighborhoods. It is a place that combines a historic atmosphere with modern, creative energy, renowned throughout the city for its artistic spirit and unique, colorful courtyards. Key location advantages: - proximity to the city center: just 1.5 km from Wrocław's Market Square, allowing for quick access to the very heart of the city in just a few minutes on foot. - excellent transportation links: the neighborhood is well-connected to the rest of Wrocław thanks to numerous tram and bus stops. An additional advantage for travelers is the proximity of the Wrocław Nadodrze train station. - Extensive infrastructure: everything you need for daily life is within a short walk. In the immediate vicinity, there are shops (including Żabka and Biedronka) as well as numerous service and dining establishments. - Green and recreational areas: access to urban leisure zones. In the immedia

Dwupoziomowy lokal z funkcją mieszkalno-usługową | 2 niezależne strefy | 2 tarasy + ogródek | miejsce postojowe i komórka | Wrocław, Partynice (stan deweloperski | wejście bezpośrednio z ulicy | duże witryny | idealny na biuro, gabinety, showroom, mieszkanie lub działalność handlowo-usługową) Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć prowadzenie biznesu z komfortową przestrzenią do życia lub stworzyć atrakcyjną inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych funkcji - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentuję wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni około 154,99 m2 położony przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu, naprzeciwko Centrum Handlowego Auchan. To miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą prowadzić działalność w prestiżowej lokalizacji, nie rezygnując z wygody własnej przestrzeni mieszkalnej. Duże witryny, wejście bezpośrednio z ulicy, doskonała ekspozycja oraz możliwość wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych stref sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety specjalistyczne, kancelaria, salon sprzedaży, showroom czy inwestycja pod wynajem. Jeżeli uważasz, że siedziba Twojej firmy jest jej wizytówką - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy lokal. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. OPIS Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy lokal usługowo-mieszkalny, usytuowany na parterze oraz poziomie -1 nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych części - komercyjnej oraz mieszkalnej. Poziom -1 - część usługowo-handlowa Reprezentacyjna przestrzeń z wejściem bezpośrednio z ulicy i dużymi witrynami obejmuje m.in.: • przestronną salę sprzedaży lub obsługi klientów, • zaplecze socjalne, • pomieszczenia sanitarne, • komunikację. Układ tej części doskonale sprawdzi się jako: • biuro, • kancelaria, • gabinety medyczne lub terapeutyczne, • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • studio treningowe lub jogi, • showroom, • sklep, • szkoła językowa, • przestrzeń coworkingowa, • siedziba firmy. Poziom -1 - część mieszkalna lub biurowa Druga, niezależna strefa została zaprojektowana z myślą o funkcji mieszkalnej lub biurowej. Znajdują się tutaj: • pokój • pokój, • komunikacja, • łazienka (możliwość wydzielenia z strefy usługowo-handlowej), • wyjście na prywatny taras. Przestrzeń może pełnić funkcję komfortowego mieszkania właściciela, apartamentu na wynajem lub zaplecza administracyjnego firmy. Istnieje możliwość połączenia obu części lokalu w jedną spójną całość poprzez wykonanie odpowiednich przejść w ścianach, dostosowanych do potrzeb nowego właściciela. Poziom 0 - dodatkowa strefa mieszkalna lub biurowa Lokal oferuje również kolejną, niezależną przestrzeń obejmującą: • pokój, • pokój, • łazienkę, • komunikację, • wyjście na drugi taras z ogródkiem. Dzięki temu nieruchomość daje wiele możliwości podziału i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Całość została zaprojektowana w sposób umożliwiający stworzenie nowoczesnej przestrzeni biznesowej, komfortowego miejsca do życia lub połączenia obu tych funkcji w jednej nieruchomości. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę wykończenia zgodnie z własnym projektem i charakterem prowadzonej działalności. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Partynicach, jednej z najbardziej rozwijających się części południowego Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Auchan gwarantuje bardzo duży ruch samochodowy oraz pieszy, co stanowi ogromny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Centrum Handlowe Auchan, • liczne sklepy i punkty usługowe, • restauracje i kawiarnie, • przystanki komunikacji miejskiej, • osiedla mieszkaniowe, • szkoły i przedszkola, • szybki wyja

ELASTYCZNE POWIERZCHNIE BIUROWE W NAJWYŻSZYM BIUROWCU WIEŻOWCA Elastyczne biura open-space z widokiem na panoramę miasta | ul. Powstańców Śląskich | Najwyższy biurowiec | Prywatne tarasy | Całodobowa recepcja | Premium Prezentujemy wyjątkową ofertę najmu powierzchni biurowych w najnowocześniejszym i najwyższym obiekcie biurowym we Wrocławiu. Ta prestiżowa inwestycja przy ul. Powstańców Śląskich łączy imponującą architekturę, najwyższy standard bezpieczeństwa oraz bezkonkurencyjne widoki na panoramę miasta i pobliskie pasma górskie. To idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w wyśmienitej lokalizacji. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nowoczesne powierzchnie biurowe zaprojektowane z myślą o pełnej elastyczności aranżacyjnej: * Powierzchnia typu open-space z możliwością podziału każdej kondygnacji na 2-4 niezależne biura (metraż od 100 m² do 1000 m²), * prywatne tarasy do wyłącznej dyspozycji najemców przy wybranych modułach biurowych, * reprezentacyjny, dwukondygnacyjny hol wejściowy ze strefą spotkań oraz bezpośrednim dostępem do kawiarni. STANDARD: Biurowiec klasy premium wykończony z dbałością o każdy detal: * Architektura: Imponująca, szklana elewacja z pionowymi detalami, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. * Komfort: Wysokie, uchylne okna z podwójnym szkleniem, skutecznie niwelujące hałas z zewnątrz. * Bezpieczeństwo i obsługa: Całodobowa recepcja, zaawansowany system kontroli dostępu oraz monitoring (CCTV). * Przestrzenie wspólne: Elegancko wykończona strefa wejściowa połączona z kawiarnią. LOKALIZACJA: Powstańców Śląskich: Jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic biznesowych we Wrocławiu. * Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum miasta, obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A4. * Otoczenie: Pełna infrastruktura miejska, liczne punkty gastronomiczne oraz doskonały dostęp do komunikacji zbiorowej. INFORMACJE DODATKOWE: * Budynek: 14-piętrowy, prestiżowy wieżowiec biurowy. * Udogodnienia: Dwupoziomowy garaż podziemny oraz zamykana rowerownia dla najemców. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Elżbieta Marchese Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Elżbieta Marchese The above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers' statements. As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services. - FLEXIBLE OFFICE SPACES IN THE TALLEST OFFICE HIGH-RISE Flexible open-space offices with panoramic city views | Powstańców Śląskich Street | The tallest office building | Private terraces | 24/7 reception | Premium We present an exceptional offer to lease office space in the most modern and tallest office building in Wrocław. This prestigious development on Powstańców Śląskich Street combines impressive architecture, the highest security standards, and unrivaled views of the city skyline and nearby mountain ranges. It is an ideal venue for companies seeking a representative headquarters in a prime location. ***** ROOM LAYOUT: Modern office spaces designed with full layout flexibility in mind: * Open-space area with the option to divide each floor into 2-4 independent offices (ranging from 100 sqm to 1,000 sqm), * private terraces for the exclusive use of tenants with selected office modules, * a representative, two-story entrance lobby featuring a meeting zone and direct access to a café. STANDARD: A premium class office building finished with attention to every detail: * Architecture: an impressive glass facade with vertical details, providing excellent natural lighting f

APARTHOTEL PRZY CZARNA GÓRA RESORT | GOTOWY OBIEKT INWESTYCYJNY | 747 M² | 17 APARTAMENTÓW Cena: 6 800 000 zł Cena do negocjacji dla konkretnego inwestora. Lokalizacja: Sienna, Dolny Śląsk Na sprzedaż nowo wybudowany aparthotel o powierzchni 747 m², obejmujący 17 niezależnych apartamentów, położony w bezpośrednim otoczeniu Czarna Góra Resort. To oferta skierowana przede wszystkim do inwestora, dewelopera, operatora hotelowego, funduszu lub osoby dysponującej kapitałem, która szuka gotowego obiektu turystycznego o większej skali i możliwości stworzenia własnego modelu biznesowego. NIE KUPUJESZ DZIAŁKI Z POMYSŁEM NA INWESTYCJĘ. KUPUJESZ GOTOWY, NOWY OBIEKT. Najważniejsze parametry: • powierzchnia użytkowa: 747 m² • 17 niezależnych apartamentów • 4 kondygnacje • nowo wybudowany obiekt • gotowa struktura aparthotelowa • atrakcyjna lokalizacja w Siennej • bezpośrednie otoczenie Czarna Góra Resort • część najwyższej kondygnacji pozostawiona do własnego wykończenia i aranżacji WŁASNY KONCEPT HOTELOWY Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość stworzenia własnej koncepcji funkcjonowania obiektu. Inwestor może wykorzystać istniejącą strukturę apartamentową i zbudować własną markę, standard oraz model biznesowy. Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako: • aparthotel prowadzony pod własną marką • obiekt zarządzany przez zewnętrznego operatora • baza pod najem krótkoterminowy • projekt hotelowy z własnym konceptem • inwestycja rozwijana etapowo zgodnie ze strategią właściciela Dodatkowym atutem jest niewykończona przestrzeń na najwyższej kondygnacji, która daje inwestorowi możliwość dopasowania części obiektu do własnej koncepcji i funkcji. LOKALIZACJA, KTÓRA JUŻ MA RYNEK Sienna i Czarna Góra Resort to rozpoznawalny kierunek turystyczny na Dolnym Śląsku. Region przyciąga gości zarówno w sezonie zimowym, jak i poza nim - dzięki turystyce górskiej, rowerowej, aktywnemu wypoczynkowi oraz turystyce weekendowej. Dla inwestora oznacza to możliwość budowania biznesu w miejscu, gdzie infrastruktura turystyczna i ruch odwiedzających już istnieją. NIE TYLKO BUDYNEK W przypadku tej nieruchomości wartość projektu wynika z połączenia kilku elementów: • nowego obiektu o dużej powierzchni • 17 niezależnych apartamentów • istniejącej struktury aparthotelowej • gruntu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej • sąsiedztwa Czarna Góra Resort • możliwości stworzenia własnej marki i modelu biznesowego • możliwości dalszej aranżacji i rozwoju części obiektu DLA KOGO? Oferta może zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości turystycznych o większej skali, deweloperów, operatorów hotelowych, fundusze inwestycyjne oraz inwestorów prywatnych zainteresowanych stworzeniem własnego przedsięwzięcia w sektorze hospitality. CENA 6 800 000 zł Cena podlega negocjacji w przypadku konkretnego, zdecydowanego inwestora. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości wykorzystania obiektu udostępniamy osobom zainteresowanym po kontakcie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wyjątkowy lokal usługowy | Gotowy biznes | Jelenia GóraNa sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy położony przy ul. Krótkiej 4 w Jeleniej Górze, w klimatycznej,historycznej części miasta. To miejsce z charakterem - w lokalu przez lata funkcjonowała kwiaciarnia, dzięki czemu nieruchomość kojarzy się mieszkańcom z przyjemną, lokalną działalnością. Lokal o powierzchni ok 31 m² daje możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Może sprawdzić się m.in. jako: biuro lub gabinet, studio urody pracownia mały sklep punkt usługowy kwiaciarnia lub pracownia florystyczna Atutem nieruchomości jest lokalizacja w centrum Jeleniej Góry oraz charakter kamienicy,która dodaje miejscu wyjątkowego klimatu.To propozycja dla osoby,która szuka niewielkiego lokalu z potencjałem i własną historią.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Być może właśnie tutaj powstanie TWÓJ nowy biznes!: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: LokalKategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: możliwyDojazd: droga wewnętrznaDojazd - opis: dojazd jest dogodny,lokal znajduje się w ścisłym centrum Jeleniej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Długiej oraz blisko Placu Ratuszowego.Można dotrzeć zarówno komunikacją miejską,samochodem lub pieszo.Ogrzewanie: elektryczneKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: kamieniceUsytuowanie: środkoweMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszychWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyPodłogi: paneleOkolica: Jelenia Góra centrum miastaOpłaty wg liczników: Internet, Prąd, WodaWystawa okien: PdStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: drewnianeInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 30,8400Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni około 750 m², położony na działce o powierzchni 7 arów w przemysłowej części Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz miejsca parkingowe. Wjazd z drogi głównej! Działka Własnościowa! Obecnie w budynku działa drukarnia, dlatego obiekt jest regularnie użytkowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość może być wykorzystana przez firmę produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową. Sprawdzi się również jako siedziba firmy z częścią biurową. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: PIWNICA: - hala produkcyjna - 74,55 m² - przedsionek - 2,40 m² - rozdzielnia elektryczna - 16,21 m² - pokój - 25,04 m² - pomieszczenie porządkowe - 7,62 m² - korytarz komunikacyjny - 36,52 m² - prysznic z przedsionkiem - 3,00 m² - przedsionek WC - 1,66 m² - kotłownia - 8,23 m² - magazyn - 8,45 m² - magazyn - 7,20 m² - ciemnia - 19,50 m² - magazyn - 6,21 m² - hala produkcyjna - 32,72 m² - myjnia sit drukarskich - 18,51 m² - WC wspólne - 1,35 m² * wysokość - 3,3 m I PIĘTRO: - pracownia grafików komputerowych - 16,15 m² - biuro marketingowe - 72,18 m² - wiatrołap - 1,87 m² - gabinet dyrektora - 24,30 m² - hol / klatka schodowa - 12,90 m² - korytarz - 11,24 m² - przedsionek WC - 1,77 m² - korytarz - 10,78 m² - pokój biurowy - 8,90 m² - WC kierownika - 1,35 m² - WC personelu - 3,83 m² - księgowość - 15,58 m² - pokój księgowości - 6,81 m² - magazyn - 16,00 m² - hol - 13,00 m² - wiatrołap - 3,65 m² - pomieszczenie solwentowe - 41,60 m² * wysokość - 3,3 m II PIĘTRO: - introligatornia - 33,75 m² - pomieszczenie - 16,33 m² - pokój śniadań - 16,33 m² - magazyn - 16,33 m² - szatnia męska - 10,44 m² - szatnia damska - 16,33 m² - korytarz komunikacyjny z klatką schodową - 42,11 m² - przedsionek WC męski - 1,70 m² - suszarnia nadruków - 15,71 m² - hala produkcyjna - 83,90 m² - przedsionek WC damski - 1,10 m² - WC damskie - 1,45 m² - WC męskie - 1,35 m² * wysokość - 3,3 m ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - pełne przeznaczenie produkcyjne - możliwość prowadzenia realnej produkcji - możliwość nadbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje - system przeciwpożarowy (PPOŻ) - monitoring - kamery - sieć komputerowa - solidna konstrukcja, obiekt zdrenowany i odkopany - generalny remont w 2003 roku - budynek docieplony styropianem - nowe okna - aktualnie funkcjonująca drukarnia sitodrukowa - obiekt pracujący, nie pustostan INFORMACJE DODATKOWE: - obiekt usługowo-produkcyjny - teren przemysłowy - działka: 7 arów - powierzchnia: 750 m² - możliwość adaptacji pod: produkcję, magazyn, drukarnię, usługi techniczne, lekką przemysłówkę, siedzibę firmy, finanse. To solidna i funkcjonalna nieruchomość, która daje możliwość dalszej rozbudowy i rozwoju działalności. Sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca dla swojej firmy, jak i dla inwestora planującego własną działalność. Cena: 4 796 000 PLN Netto do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Tel.: Skontaktuj się Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a service and production building with a total area of approximately 750 m², located on a 700 m² plot in the industrial part of Rzeszów. The location provides convenient access for both passenger and freight vehicles, as well as on-site parking facilities. Direct access from the main road! Freehold land ownership! The building is currently operating as a printing house, which mean

Biuro sprzedaży Galicja Nieruchomosci prowadzi wyłączną sprzedaż budynku komercyjnego w Stalowej Woli Do sprzedaży budynek produkcyjno - usługowo - mieszkalny w północno zachodniej części Stalowej Woli Działka nr 1668/17 o pow. 0,2358 ha czyli około 24 ar Budynek około 370 m2 pow. użytkowej Parter : duży garaż z 2 bramami, mały garaż z jedną bramą, pomieszczenie techniczne, kuchnia, łazienka, pokój biurowy, wiatrołap, klatka schodowa, schowek pod schodami Pierwsze piętro: 6 pokoi, kuchnia, Łazienka Uzbrojenie: - gaz - prąd - woda - szambo Teren utwardzony kruszcem po którym mogą poruszać się ciężarówki Idealne miejsce pod własny biznes z zamieszkaniem Cena 1.699.000 zł brutto ( osoba fizyczna sprzedaje ) Damian Kotulski Skontaktuj się. Galicja-Nieruchomości al. Rejtana 53A, lokal 211 35-326 Rzeszów. Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w doskonałej lokalizacji - przy ul. Armii Krajowej w Łańcucie. W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 15,29 ar, z czego jedna zabudowana jest wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 291,77 m² z poddaszem użytkowym. Nieruchomość idealna dla inwestora, przedsiębiorcy lub sieci handlowej, poszukującej doskonale położonego obiektu pod działalność usługową, handlową lub medyczną. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Doskonała lokalizacja - przy obwodnicy Łańcuta - W pełni uzbrojony teren z dużym parkingiem - Budynek po remoncie, gotowy do prowadzenia działalności - Przeznaczenie usługowe - elastyczne możliwości inwestycyjne - Bardzo dobra ekspozycja i dojazd Teren jest płaski, w pełni ogrodzony, uzbrojony we wszystkie niezbędne media: energię elektryczną, wodę, kanalizację oraz sieć teletechniczną. Większość powierzchni działek stanowi utwardzony kostką brukową parking naziemny, zapewniający komfortowy dojazd i liczne miejsca postojowe dla klientów oraz pracowników. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i strategicznych części Łańcuta - przy drodze Armii Krajowej, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta w kierunku Przemyśla. Dogodny dojazd z centrum Łańcuta, jak i szybki dostęp do drogi krajowej nr 94 oraz autostrady A4 (Rzeszów-Przemyśl) czynią tę lokalizację idealnym miejscem dla prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy biurowej. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa usługowa i mieszkaniowa, punkty handlowe, placówki oświatowe oraz komunikacja publiczna, co gwarantuje wysoki potencjał biznesowy i bardzo dobrą ekspozycję. Charakterystyka budynku Budynek handlowo-usługowy, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1960 roku. Konstrukcja i stan techniczny obiektu pozwalają na szerokie możliwości adaptacyjne. Parametry techniczne: - fundamenty betonowe wylewane - ściany murowane z pełnej cegły - strop typu Kleina - dach drewniany, pokryty blachą ocynkowaną na pełnym deskowaniu - stolarka okienna PVC - tynki cementowo-wapienne wewnętrzne i zewnętrzne Media i instalacje: - elektryczna - wodno-kanalizacyjna - grzewcza z miejskiej sieci MPEC - instalacja alarmowa i monitoringu - klimatyzacja Remont i modernizacje W 2014 roku przeprowadzono remont generalny, obejmujący: - malowanie pokrycia dachowego, - wykonanie nowej elewacji, - wymianę stolarki okiennej, - adaptację części pomieszczeń pod działalność rehabilitacyjną. Cena sprzedaży: 1 449 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. An attractive commercial property is for sale in a prime location on Armii Krajowej Street in Łańcut. The offer includes three plots with a total area of ​​15.29 ares, one of which is developed with a detached commercial and service building with a usable area of ​​291.77 m² and an attic. This property is ideal for an investor, entrepreneur, or retail chain seeking a perfectly located facility for service, retail, or medical businesses. Key features of the property: - Excellent location - near the Łańcut bypass - Fully developed land with ample parking - Building renovated, ready for business operations - Commercial use - flexible investment opportunities - Excellent exposure and access The land is flat, fully fenced, and has all necessary utilities: electricity, water, sewer, and telec

Szukasz dochodowej inwestycji z ogromnym potencjałem w sercu regionu turystycznego? Oferujemy wyjątkowy obiekt komercyjny położony bezpośrednio przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza - w dynamicznym Miłkowie (gmina Podgórzyn, co gwarantuje korzystne stawki podatkowe). To nieruchomość, która generuje stałe zainteresowanie turystów przez cały rok dzięki doskonałej lokalizacji i skali biznesu. Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: ok. 1200 m² (zgodnie z aktualizowaną dokumentacją formalno-prawną). Potencjał noclegowy: 27 przestronnych pokoi gościnnych (w tym 25 niezależnych pokoi z zapleczem sanitarnym). Strefa gastronomiczno-eventowa: duża sala restauracyjna na około 80 osób z dwoma kominkami, wydzielona sala taneczna oraz w pełni przygotowane, przestronne zaplecze gastronomiczne. Przestrzeń zewnętrzna: duży, kamienny taras letni oraz rozległy parking frontowy (zmieści min. 20 samochodów oraz autokary). Działka: teren komercyjny bez restrykcji planistycznych, dający pełną swobodę aranżacji. Stan techniczny i instalacje: Budynek trzykondygnacyjny o solidnej konstrukcji żelbetowej. Ściany z ociepleniem (10 cm z każdej strony). Trwały dach z blachy (wymieniony ok. 10 lat temu). Nowoczesny, wydajny system centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek i pellet marki Kostrzewa). Niezależność mediów: woda miejska oraz bardzo wydajna, głęboka studnia własna. Bezpieczeństwo prawne i transparentność (Ważne dla inwestora!) : Nieruchomość przechodzi obecnie proces pełnej aktualizacji i finalizacji dokumentacji techniczno-prawnej dla faktycznej powierzchni (ok. 1200 m²). Wszystkie formalności i procedury zostaną w pełni zamknięte do grudnia bieżącego roku. Kupujesz obiekt z czystą, uregulowaną sytuacją prawną, gotowy pod finalny odbiór i adaptację. Wizja i możliwości biznesowe (ROI): Dzięki elastycznemu przeznaczeniu gruntu i skali obiektu, nieruchomość stanowi idealną bazę pod: Aparthotel / Pensjonat premium z całorocznym obłożeniem. Dom Seniora / Ośrodek opiekuńczy (ogromny popyt na Dolnym Śląsku przy braku konkurencyjnych obiektów tej skali). Prywatne centrum medyczne, rehabilitacyjne lub ośrodek szkoleniowo-konferencyjny. Kompleks weselno-bankietowy (połączenie dużej sali restauracyjnej, parkietu i bazy noclegowej dla gości). Nie przegap okazji na ulokowanie kapitału w regionie o najwyższej stopie zwrotu z turystyki w Polsce. Cena: 2 890 000 PLN (do negocjacji) + prowizja biura. Zadzwoń, aby omówić szczegóły biznesowe, umówić się na prezentację i zapoznać się z harmonogramem finalizacji dokumentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż budynek 4 kondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 1246,4 m2, całkowitej 1726,8 m2, kubatura 5885 m3, pow. zabudowy 378,4 m2. Budynek znajduje się w Świętochłowicach przy ul. Hutniczej 8 (centrum). 300 m dworzec kolejowy, 1 km DTŚ, 200 m przystanek tramwajowy. Budynek może być zarówno budynkiem biurowo-mieszkalnym, biurowym lub mieszkalnym. Możliwość sprzedaży pojedynczych mieszkań w cenie 6500 zł/m2 Obiekt ocieplony, ogrzewanie własne (piec na olej opałowy) z możliwością podłączenia do gazu. Piwnice wysokości ponad 3m, wykafelkowane mogące służyć za magazyny. Połowa powierzchni parteru w chwili obecnej zaadaptowana na żłobek lub przedszkole z możliwością dowolnej zmiany przeznaczenia (wejście bezpośrednio z zewnątrz i z klatki schodowej). Budynek wykończony w wysokim standardzie. Cena 3 900 000 NETTO to jest 2260 zł / m2 pow. całkowitej. Pomieszczenia biurowe mogą być z meblami lub bez. Obecnie na budynek składa się między innymi 8 mieszkań. 3 mieszkania 80 m2 (3 pokoje + kuchnia) i 5 mieszkań 60 m2 (2 pokoje + kuchnia). Z możliwością dowolnej zmiany przeznaczenia. Pozostała powierzchnia to biura na dwóch kondygnacjach (12 pomieszczeń + umeblowana sala konferencyjna na 75 miejsc) oraz piwnica ponad 3,5m wysokość pomieszczeń wykafelkowana do sufitu z możliwością dowolnego zagospodarowania. Link do większej ilości zdjęć: "ps://1drv.ms/u/s!Ah9hyTFRB-M3yyjyn2hgMe7GVLB5?e=RkgDtB" aby skorzystać z linku proszę wpisać przed nim "htt"

Sprzedam lokal o powierzchni 26 m², usytuowany w centrum na parterze w kamienicy. Nieruchomość posiada wszystkie potrzebne media, w tym wodę, prąd, gaz oraz internet. Dodatkowo w lokalu zainstalowane są antywłamaniowe drzwi i okna.

Oferujemy do sprzedaży przedwojenną kamienicę nie zamieszkała z 14 lokalami mieszkalnymi zlokalizowaną w spokojnej i zielonej dzielnicy. Budynek murowany, dwupiętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, nowy dach kryty blachą, nowa elewacja docieplona i otynkowana, nowe okna PCV, klatka schodowa po remoncie, nowe instalacje doprowadzone do mieszkań: wod-kan, gazowa, elektryczna, światłowód. W kamienicy jest 14 mieszkań, wydzielonych jako samodzielne lokale. Istnieje możliwość wydzielenia ogródków dla mieszkańców. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna niska, usługowa i handlowa. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, centra handlowe. markety. Polecamy! Więcej informacji pod nr tel. Skontaktuj się. Zapraszamy na naszą stronę Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Mierzwicka (licencja nr: 16447)

Odstąpie kawiarnię działająca na Bemowie od prawie 10 lat. Metraż lokalu 49 m. Wszystkie informacje udzielę pod nr,tel: 51*****39 Zapraszam

Wyjątkowa działka inwestycyjno-budowlana 4300 m² z kompleksem garaży i dostępem do rzeki - tuż przy Puławach GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 4 300 m² (43 ary) dająca szerokie możliwości zagospodarowania. Część budowlana: ok. 1 100 m² - idealna pod budowę domu, reprezentacyjnej siedziby firmy lub obiektu usługowego. Istniejąca zabudowa: Kompleks 5 solidnych garaży / budynków gospodarczych z potencjałem dochodowym lub magazynowym. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej: Wygodny i reprezentacyjny dojazd dla transportu osobowego i dostawczego. Malownicze walory przyrodnicze: Tylna granica działki przylega bezpośrednio do rzeki, co daje niepowtarzalny klimat i prywatność. Doskonała lokalizacja strategiczna: Bezpośrednie sąsiedztwo Puław z szybkim wylotem na kluczowe węzły tras S17 / DK12. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż trafia unikalna, przestronna nieruchomość gruntowa o powierzchni 4300 m², łącząca w sobie ogromny potencjał komercyjny z urokliwym walorem rekreacyjno-mieszkalnym. Teren położony jest bezpośrednio przy utwardzonej, asfaltowej drodze gminnej/powiatowej, co gwarantuje pełną dostępność komunikacyjną przez cały rok. Frontowa część działki stwarza idealne warunki pod zabudowę, natomiast tylna część schodząca w stronę urokliwej rzeki zapewnia wyjątkowy, zielony azyl. Na działce znajduje się kompleks 5 budynków garażowo-magazynowych (ok. 30-letnia, trwała konstrukcja). Obiekty są w pełni funkcjonalne - mogą służyć jako zaplecze logistyczne, warsztat, magazyn lub gotowe źródło przychodu z wynajmu stanowisk garażowych / przestrzeni przechowywania. JEDEN TEREN - WIELE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNYCH Nieruchomość wyróżnia się niezwykłą elastycznością projektową. Ze względu na swoją wielkość, układ oraz zabudowę, idealnie wpisuje się w potrzeby różnych grup inwestorów: Siedziba firmy z zapleczem magazynowo-sprzętowym: Część budowlana pozwala na wzniesienie nowoczesnego biurowca lub hali usługowo-produkcyjnej, podczas gdy istniejący kompleks garaży idealnie posłuży do parkowania floty, maszyn lub przechowywania towaru. Rezydencja / Dom jednorodzinny z prywatnym parkiem nad rzeką: Możliwość wybudowania przestronnego domu w frontowej części budowlanej (1100 m²), przeznaczając pozostałe 32 ary na prywatną strefę rekreacyjną z bezpośrednim zejściem do rzeki, ogrodem lub stawem. Prowadzenie działalności gospodarczej (warsztat, usługi, auto-detailing, wulkanizacja): Wykorzystanie gotowej infrastruktury garażowej do natychmiastowej startu biznesu bez konieczności przechodzenia przez długi proces budowlany. Biznes czynszowy / Gotowiec inwestycyjny: Wynajem pojedynczych bokserów garażowych i przestrzeni magazynowej mieszkańcom i firmom z pobliskich Puław i okolic - wysoki popyt na magazynowanie typu self-storage. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA TRASY Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puław, co czyni ją idealnym punktem łączącym bliskość infrastruktury miejskiej z kameralnym otoczeniem: Błyskawiczny dojazd do Puław: Zaledwie kilka minut jazdy samochodem (ok. 5-7 km) do centrum miasta, Zakładów Azotowych czy stref przemysłowych. Świetna skomunikowanie z trasami ekspresowymi: Szybki i bezproblemowy dojazd do węzłów drogi ekspresowej S17 (Lublin - Warszawa) oraz drogi krajowej DK12. Komunikacja publiczna: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji lokalnej i busów, ułatwiające dojazd pracownikom czy domownikom. Infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskiej odległości pełna infrastruktura społeczna - sklepy, punkty usługowe, szkoła, urzędy oraz punkty gastronomiczne. Mikroklimat i rekreacja: Bliskość rzeki oraz terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do odpoczynku po pracy, spacerów czy rekreacji wodnej/wędkarskiej. MEDIA I INFRASTRUKTURA Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. To wyjątkowa parcelacja o ogromnym potencjale, która idealnie zabezpieczy kapitał i pozwoli na realizację wymagających projektów! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla p

ATUTY ZEWNĘTRZNE: Duży nowoczesny obiekt klasy A będący częścią Modern Tower. Lokal położony w skrajnej części - doskonale wyeksponowany i widoczny z dużej odległości. Położony w lokalizacji gdzie odbywa się duży ruch kołowy tranzytowy jak i lokalny powiązany z okoliczną infrastrukturą biurowo-handlową jak i sportowo-kulturalną. Obiekt z pomieszczeń na parterze ma wyjścia na zewnętrzne patio, z pomieszczeń na piętrze na przestronne balkony. Górna kondygnacja ma duży przestronny taras, który może być wykorzystany pod zastosowanie czy zabudowę całoroczną. Cały obiekt dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony. Do obiektu tuż przed wejściem przypisanych jest 10 miejsc postojowych, dodatkowo na terenie kompleksu jak i sąsiednich obiektów sportowych jest duża ilość miejsc ogólnodostępnych. FUNKCJONALNY UKŁAD: Obiekt dzięki trzykondygnacyjnemu układowi ma bardzo funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń i układ pomieszczeń jak i stref dodających kameralności i intymności. Przy znacznej ilości pomieszczeń - gabinetów mamy też spore zaplecze w postaci szatni - przebieralni recepcji czy poczekalni jak i łazienek i toalet. Gabinety mają funkcjonalne i ustawne wnętrza, dając swobodę aranżacji pod wielorakie zastosowanie. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze wykończone w ładnej stonowanej kolorystyce z dużą dbałością o szczegóły z zastosowaniem dobrych materiałów wykończeniowych. W częściach wspólnych w korytarzach, przebieralniach - szatniach oraz toaletach jak też na klatce schodowej mamy położony gres. W gabinetach - pomieszczeniach podłoga wykończona wykładziną drewnopodobną. Na oknach zamiennie mamy rolety zewnętrzne wewnętrzne lub matową okleinę szyb. Gabinety są klimatyzowane oraz mają oświetlenie LED ze ściemniaczem. Każdy gabinet jest wykończony i wyposażony w meble jak i umywalkę. Cześć recepcyjna funkcjonalna dwustanowiskowe z podręcznym kącikiem kawowym i przestronną poczekalnią. W obiekcie jest dużo szaf do przechowywania. Na parterze zastosowano podwieszane sufity. PRZEZNACZENIE: Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości wykorzystania, w tym: gabinet medyczny - doskonale nadaje się zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem na klinikę kobiecą, centrum rehabilitacji, medycyny estetycznej, klinikę stomatologiczną, salon kosmetyczny jak też na przychodnię itd. biuro - idealne dla firm IT, kancelarii prawnych, biur projektowych i agencji marketingowych Idealna propozycja dla - inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy, osób łączących funkcję prywatną z biznesową. kameralny aparthotel, lokale pracownicze LOKALIZACJA: Obiekt jest doskonale położony pod każdym względem co jest dużą wartością dla każdej planowanej w nim działalności: Dojazd: bardzo dobre połączenie z Drogą Różową, ul. Morską, ul. Świętojańską jak też Al. Zwycięstwa w pobliżu wylot poprzez Obwodnicę Witomina na Obwodnicę Trójmiasta Komunikacja: w pobliżu kolejki SKM i PKM, autobusy i trolejbusy Centra biznesowe: w okolicy znajdują się centra biurowe 3T Office Park, centra biznesowe przy ul. Łużyckiej, Kieleckiej i Morskiej oraz PPNT Centra handlowe: bezpośrednie sąsiedztwo CH Riviera, bliskie położenie CH Klif Centra sportowe: Hala Widowiskowa, Stadion Miejski, Stadion Rugby, Hala Koszykarska i Lekkoatletyczna Centralne położenie pośród kilku dzielnic Gdyni: Centrum, Kamienna Góra, Wzg. Św. Maksymiliana, Witomino, Redłowo, Działki Leśnie w niedużej odległości od Orłowa i Małego Kacka. Bliskość: morza, plaży, Bulwaru Nadmorskiego., Parku Centralnego i Parku Krajobrazowego PARTER - 124,80m2 Recepcja - kącik kawowy 3 gabinety z umywalką z wyjściem na patio 1 gabinet z umywalką i łazienką i wyjściem na patio Holl z poczekalną przebieralnia męska WC aneks socjalny pomieszczenie techniczne I PIĘTRO - 106,75m2 2 gabinety - w tym jeden z wyjściem na taras salka ćwiczeń - z wyjściem na taras przebieralnia damska 2 łazienki łazienka pracownicza komunikacja loggia: 37,64m2 II PIĘTRO - 27,85m2 aneks kuchenny - jadalnia - z wyjściem na taras pomieszczenie socjalne komunikacja - z wyjściem na taras

Sopot lokale mieszkalne/usługowe do rozbudowy Nieruchomość położona w Sopocie przy Al. Niepodległości 782a oznaczona jako działka o powierzchni 432m2 na której znajdują się 3 lokale do wynajmu oraz nieczynne magazyny. Powierzchnia mieszkalna lokali wynosi 144m2 / 74m2 +27m2+ 40m2 /, magazynowa 205m2 Budynek plus magazyny, powierzchnia zabudowy 345m2 Znakomita okazja inwestycyjna, do rozbudowy, przebudowy na lokale mieszkalne, puby, restaurację lub kluby. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()