Продаж будинків

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - osiedle Różany Potok w Poznaniu. Dom o powierzchni użytkowej 210 m2 (powierzchnia całkowita 354,86 m2) z działką o powierzchni 297 m2 o regularnym prostokątnym kształcie. Jest to wygodny, ekonomiczny dom o funkcjonalnych rozwiązaniach przestrzennych, dający możliwość wielu wariantów aranżacyjnych. DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Budynek piętrowy wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej o klasycznej ponadczasowej bryle z dachem wielospadowym i garażem w bryle budynku. Wnętrza domu rozdzielono na część dzienną - parter, nocną - piętro oraz przyziemie, w którym z powodzeniem można prowadzić działalność gospodarczą lub wydzielić dodatkowe mieszkania. Głównym atutem domu jest jego lokalizacja, architektura oraz funkcjonalnie rozplanowanie każdej kondygnacji z dużymi otwartymi przestrzeniami. Atutami domu jest również dodatkowa izolacja cieplno-akustyczna w ścianach działowych pomiędzy sąsiadami, 5 łazienek, 2 kuchnie, wykończona piwnica z 2 osobnymi wejściami i możliwość urządzenia dwóch dodatkowych mieszkań lub lokali użytkowych. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Idealny dla dużej rodziny lub siedziba firmy. ROZKŁAD POMIESZAŃ: PARTER: pokój dzienny o powierzchni 39 m2 z wyjściem na duży słoneczny taras, przestrzenna jadalna 25 m2 i kuchnia 17 m2, hol główny / przedpokój z szafami wnękowymi 24 m2, łazienka 3 m2, korytarz / weranda 4,6 m2, garaż 15 m2. PIĘTRO: hol 23 m2 z łazienką 4,5 m2, sypialnia główna 20 m2 z przyległą łazienką 7 m2 i przedpokojem wyznaczonym na szafę / garderobę, dwie sypialnie po 20 m2 każda, PRZYZIEMIE: pomieszczenie główne 45 m2 (idealne na pokój fitness / siłownię) z wyjściem na ogród, z łazienką 4 m2, pralnia, kotłownia i pomieszczeniem gospodarczym / magazynowym; osobne pomieszczenie typu studio / niezależna kawalerka 39 m2 z osobnym wejściem od strony ulicy, z kuchnia i łazienką 4 m2. LOKALIZACJA: Dzielnica Umultowo, obok Morasko, Piątkowo i Naramowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Campusu UAM Morasko. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa, tereny zielone i rekreacyjne, w połączeniu z willowym charakterem zabudowy sprawiają, że rejon ten oferuje swoim mieszkańcom zarówno kameralną i spokojną atmosferę jak i wszystkie wygody wewnątrzmiejskiej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, pływalnia, boisko sportowe, place zabaw, sklepy i restauracje. Dom w sąsiedztwie lasu i jeziora Umultowskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą, otoczone zielenią, idealne do wypoczynku, spacerów, biegania, jazdy na rowerze. Cena: 1 740 000 zł. OFERTA % PROWIZJI. Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński ABC NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 41030244 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecamy do sprzedaży budynek w zabudowie szeregowej znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji na Strzeszynie. Dom posiada powierzchnię 220 m2, znajduje się w spokojnej okolicy, wybudowany został w dwutysięcznym roku, posadowiony jest na działce o powierzchni 180 m2. Pomieszczenia w budynku usytuowane są na trzech poziomach, na pierwszym znajdują się: garaż, pralnia, siłownia, spiżarnia,wyjście na zagospodarowany ogród o powierzchni około 80 m2, korytarz, toaleta, otwarta kuchnia z aneksem, przestronny salon o powierzchni 33 m2 z wyjsciem na taras o powierzchni 10 m2 umożliwiającym wypoczynek na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni; na poziomie drugim mamy łazienkę oraz trzy niezależne pokoje; na poziomie trzecim mamy poddasze użytkowe o powierzchni około 20 m2 które można zaadaptować na kolejny pokój. Okna w budynku drewniane,w oknach rolety, na podłogach znajdują się panele, na tarasie płytki. Ogrzewanie budynku gazowe. Wszystkie pomieszczenia w budynku bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Atrakcyjna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania również komunikacją miejską, blisko do terenów rekreacyjnych ( Strzeszynek); w pobliżu bardzo dobra infrastruktura, blisko do szkół, sklepów, centrum handlowego. Prowadzimy pełną obsługę związaną z pozyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

Dom o powierzchni całkowitej 160 m2 położony na działce 382 m2 przy ulicy Paderewskiego 80 który graniczy bezpośrednio z nowo powstałym marketem sieci Lidl w pobliżu marketu Biedronka i nowego MC Donalda. 5 pokoi dom wymaga remontu. Bardzo dobra lokalizacja na różnego rodzaju działalność, Zapraszam na prezentację Leszek Banaś Skontaktuj się Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu, zakup działki, mieszkania lub domu Skontaktuj się Leszek Banaś Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.

OPIS OFERTY: Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na nowo powstałym, kameralnym osiedlu Rajska Polana w Żołędowie. Inwestycja obejmuje 8 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych według projektu Dom w klematisach 2. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, z wykończoną elewacją, kostką brukową oraz ogrodzeniem działki.UKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia całkowita: 124,77 m² (powierzchnia użytkowa 103,66 m² + garaż i kotłownia) Parter: • salon z aneksem kuchennym (30,59 m²) • łazienka • kotłownia • garaż Piętro: • 4 sypialnie • łazienka STANDARD WYKOŃCZENIA: stan deweloperski nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła wykonana elewacja budynku kostka brukowa i ogrodzenie działki w cenie BUDYNEK: zabudowa bliźniacza powierzchnia działki: od 345 do 440 m² osiedle zamknięte, z drogą wewnętrzną pierwszy etap inwestycji gotowy na II kwartał 2022 roku LOKALIZACJA: Żołędowo - spokojna i zielona miejscowość z pełną infrastrukturą, idealna dla rodzin. Doskonałe połączenie z Bydgoszczą, a jednocześnie cicha i bezpieczna okolica, sprzyjająca odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.DODATKOWE INFORMACJE: 5 pokoi, 2 łazienki kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oferta wyłącznie w naszym biurze dostępnych 8 domów w inwestycji Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! więcej informacji oraz prezentacje pod numerem tel. Skontaktuj się

Nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta. Stwórz przestrzeń według własnej wizji! Cena: 259 000 zł do negocjacji Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą możesz zaadaptować według własnego pomysłu? Ta oferta może być idealną propozycją dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej budynku do własnej aranżacji. Na sprzedaż budynek o powierzchni około 107 m2, położony w centrum miasta, na działce o powierzchni 155 m2. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalną bryłą, wysoką piwnicą oraz podwyższonym parterem, a dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 60 m2, który daje kolejne możliwości zagospodarowania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia budynku: około 107 m2 Powierzchnia działki: 155 m2 Dodatkowa przestrzeń: strych około 60 m2 Wysoka piwnica i podwyższony parter Zabudowa wolnostojąca Lokalizacja w centrum miasta Cena: 259 000 zł, do negocjacji Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym Budynek przeznaczony jest do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb oraz planowanego sposobu wykorzystania. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć miejsce odpowiadające własnej koncepcji. Centralna lokalizacja może stanowić atut przy planowaniu działalności gospodarczej, przestrzeni usługowej lub innego przedsięwzięcia inwestycyjnego, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych budynku. Nie przegap okazji, aby zainwestować i nadać tej nieruchomości nową funkcję! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Denis Kozłowski | WGN Nieruchomości Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości. Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 1300099.

Sprzedam działkę ROD wraz z 70 m 2 domem w centrum Torunia! DOM - wiatrołap - salon - kuchnia - łazienka - taras 2 piętro - sypialnia - łazienka - garderoba - taras Dom jest dobrze ocieplony co przekłada się na niskie koszty ogrzewania - ogrzewanie podłogowe "pompą ciepła" w całym domu założony jest system antywłamaniowy Dodatkowo na działce znajduje się garaż 25m2 KONTAKT: Jacek Pokora tel.: Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu budynku inwestycyjnego znajdującego się przy ulicy Chodkiewicza w Bydgoszczy. Nieruchomość zlokalizowana jest na Bielawach tuż obok Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego. Świetna propozycja dla inwestora, który oczekuje szybkiego zwrotu z inwestycji. Budynek w całości wynajęty jednej firmie na długoterminowej umowie. ROI 13%. Budynek przeszedł rewitalizację ze środków własnych, która obejmuje.: - wymianę papy na dachu, - odświeżenie elewacji, - pełen monitoring całego obiektu, - nowe oświetlenie zewnętrzne, - nowe instalacje elektryczne, - wymianę stolarki drzwiowej, - nowy kocioł gazowy dla całego obiektu, - ogrodzenie całości obiektu, - doposażenie mieszkań. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI : Nieruchomość usytuowana jest na Osiedlu Bielawy, spokojnej części miasta, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów (Lidl), uczelni i punktów handlowo-usługowych. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych, Wojskowego szpitala Klinicznego i największego parku miejskiego w Polsce - Myślęcinka. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków. W pobliżu Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia. INFORMACJE DODATKOWE : - ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni, - pełna własność z KW, - w inwestycji 19 lokali 11-109m2, - cena do negocjacji. W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami. Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie. Artur Kaczmarek Skontaktuj się Biuro nieruchomości Housing Market

Zapraszam do zakupu domu w miejscowości Dziemionna za Nową Wsią Wielką. Dom został wybudowany w 2002 roku przez Górali z drewnianych bali przez co klimat w domu jest niezwykły. Zapach drewna, duże przestrzenie, niepowtarzalna architektura domu z drewnianym gankiem powoduje, że to niepowtarzalna oferta dla entuzjastów wyjątkowej architektury i stylu. Ponadto dom z drewna ma wiele właściwości, których nie uświadczymy w murowanych konstrukcjach Drewno jako naturalny regulator wilgotności Jednym ze sposobów, w jakie ten surowiec kształtuje mikroklimat panujący w domu, jest jego naturalna regulacja wilgotności w pomieszczeniach. Struktura drewna pozwala na absorbowanie nadmiaru wilgoci z powietrza i oddawanie jej, gdy poziom wilgotności spada. Dzięki temu procesowi, drewniane elementy w domu pomagają w utrzymaniu jej odpowiedniego poziomu, co ma pozytywny wpływ na komfort użytkowania przestrzeni. Jest to szczególnie ważne w regionach o zmiennych warunkach klimatycznych. Termoregulacja Drewno przyczynia się również do stabilizacji temperatury w pomieszczeniach dzięki swoim właściwościom izolacyjnym. Jest to istotna kwestia, która wpływa na mikroklimat panujący w domu. Właściwości tego surowca pomagają w ograniczeniu potrzeb energetycznych budynku na ogrzewanie lub chłodzenie, co jest korzystne ze względu na koszty eksploatacji i efektywność energetyczną. Stabilna temperatura wewnątrz drewnianych budynków jest więc jednym z kluczowych aspektów, dla których warto rozważyć ten materiał budowlany. Dodatkowo surowiec może przyczyniać się do zmniejszenia śladu węglowego budynku. Drewno a powietrze wewnątrz budynku Wpływ na mikroklimat panujący w domu ma również fakt, że ten surowiec umożliwia krążenie powietrza między wnętrzem budynku a zewnętrzną przestrzenią. To sprawia, że atmosfera w pomieszczeniach jest bardzo przyjemna. Poza tym drewno może emitować naturalne olejki eteryczne, które przyczyniają się do utrzymania świeżości powietrza. W takich budynkach można więc wyczuć bardzo przyjemną woń, porównywalną z subtelnym zapachem lasu. Powierzchnia całkowita 169,78m2 w skład której wchodzi min Pokój dzienny z aneksem i jadalnią 49,41m2 Sypialnie 17,22m2; 19,82m2; 14,24m2; 22,12m2 Łazienki 4,23m2; 3,55m2 Korytarz 11,67 Spiżarnia 2,69m2 Pom. gosp. / kotłownia 6,34m2 Galeria - kącik do wypoczynku 13,02m2 Na parterze znajdują się dwie sypialnie, salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią i spiżarnią, łazienka z prysznicem, kotłownia/schowek. Na piętrze mamy do dyspozycji dwie duże sypialnie, łazienkę oraz kącik do wypoczynku. Dom obecnie znajduje się na działce o powierzchni 2767m2 lecz istnieje możliwość dokupienia dwóch działek objętych planem miejscowym ( budownictwo jednorodzinne ) o łącznej powierzchni 2628m2 ( 100zł/m2) oraz łąki o powierzchni 38 000m2 Działka na której znajduje się dom jest ogrodzona ale w wyniku podziału zostały wyznaczone nowe granice i przy zakupie samego domu ogrodzenie będzie musiało być przestawione. Powierzchnia nieruchomości przy nakładzie finansowym umożliwi zmianę jej przeznaczenia, np: - agroturystyka - rekreacja konna - zajazd - mała stadnina - inne Lokalizacja - 1,7km od NOWEJ WSI WIELKIEJ Dojazd - drogą asfaltową Woda - miejska + hydrofor do podlewania zieleni Kanalizacja - miejska TO WYJĄTKOWA OKAZJA - TYLKO W PREMIUM Poczuj klimat tego niezwykłego mieszkania i umów się na prezentację Skontaktuj się NIE TRAĆ WIĘCEJ CZASU I PIENIĘDZY Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM to: - kilkaset ofert mieszkań w jednym biurze, - możliwość sfinansowania każdej nieruchomości, - pomoc prawna w trudnych sytuacjach. Umów się z profesjonalnym Agentem. Spełnij swoje marzenia sprawnie i bezpiecznie. Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, które trudno zamknąć w jednej kategorii. Ta jest jedną z nich. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Jelenin, w gminie Borów, zaledwie kilkanaście minut od Strzelina. To propozycja dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, prowadzeniu działalności, gospodarstwie rolnym lub wspólnym zamieszkaniu kilku pokoleń rodziny. Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 1,3794 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalnym oraz licznymi budynkami gospodarczymi. Największym atutem nieruchomości jest część budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej około 300 m², w którym znajdują się trzy niezależne mieszkania. Mieszkanie nr 1 - parter - ok. 111 m² salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, wiatrołap, piwnica, stan deweloperski, dębowa klepka, nowe instalacje elektryczne (siła), okna PCV, ogrzewanie piecem węglowym. Mieszkanie nr 2 - piętro - ok. 104 m² salon z jadalnią, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia, balkon, część okien PCV. Mieszkanie nr 3 - piętro - ok. 85 m² kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, spiżarnia, okna drewniane. Łącznie budynek oferuje: 11 pokoi 3 kuchnie 3 łazienki To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób planujących wynajem części nieruchomości. Zabudowania gospodarcze Na posesji znajdują się również liczne budynki gospodarcze stanowiące doskonałe zaplecze dla: gospodarstwa rolnego, działalności usługowej, warsztatu, magazynów, hodowli, przechowywania maszyn i sprzętu. Pomiędzy domem a zabudowaniami znajduje się przestronne podwórze, natomiast za budynkami rozciąga się duży utwardzony betonowy plac oraz grunty orne. Zieleń i ogród Przed domem urządzono przytulny ogród z altaną oraz licznymi nasadzeniami. Znajdziemy tu między innymi: jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie, nektaryny, brzoskwinie, aronię, agrest. To miejsce, w którym można cieszyć się własnym sadem i odpoczynkiem wśród zieleni. Informacje o nieruchomości miejscowość: Jelenin, gmina Borów powiat strzeliński działki nr: 50/1, 50/2, 50/3, 51/3 powierzchnia łączna: 1,3794 ha obręb nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu na nieruchomości wcześniej prowadzone było gospodarstwo rolne. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla dużej rodziny, miejscem prowadzenia działalności lub inwestycją przynoszącą dochód. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, informacji oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną w powiecie włocławskim, gmina Choceń, województwo kujawsko-pomorskie, we wsi Wola Nakonowska. ODLEGŁOŚĆ OD CENTRUM WŁOCŁAWKA - ok.18 km, od Chocenia - ok.10km. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowany jest dom wolnostojący składający się z parteru i piętra, usytuowany na działce o powierzchni 960 m kw. Nieruchomość murowana wybudowana została z cegły i suporeksu na przełomie lat 70 i 80-tych XX wieku, elewacja, dach oraz fundamenty ocieplono 5 cm styropianem. Dach pokryty papą termozgrzewalną. W niewielkiej części podpiwniczona. Ogrzewanie piecem na olej opałowy. Rozprowadzone centralne ogrzewanie. Fotowoltaika 4,7 kW. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze. Do dyspozycji Nowego Właściciela grill ogrodowy z kamienia z wędzarnią. Posesja z dostępem do drogi asfaltowej powiatowej, ogrodzona. Działka częściowo wyłóżona kostką brukową, brama na pilota. Media: -Woda zimna- miejska, ciepła w okresie zimowym - z pieca - przepływowy ogrzewacz wody, w okresie letnim - bojler elektryczny, dzięki fotowoltaice są to znikome rachunki za prąd. -Kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków -Internet- światłowód -Prąd - z sieci -Gaz- z butli Dom składa się z dwóch kondygnacji: -Parter, który stanowią: *salon *sypialnia *łazienka *kuchnia *korytarz -Piętro, gdzie znajdziecie Państwo: * 2 pokoje * kuchnię * łazienkę * korytarz Nieruchomość dostępna od zaraz. Posesja usytuowana jest na działce, z miejscem na relaks, grilla oraz spotkania rodzinne. Dostosowana dla bezpiecznego funkcjonowania osoby niepełnosprawnej dzięki windzie zewnętrznej. Obecnie z przeznaczeniem dla dwóch rodzin ze względu na dwie kuchnie i dwie łazienki. Teren zagospodarowany został trawnikiem oraz nasadzeniami krzewów. Znajdują się tutaj również budynek gospodarczy murowany, dwa garaże (w tym jeden blaszany ocieplony). Wola Nakonowska to niezwykle urokliwe miejsce. Lokalizacja tejże posiadłości jest ogromnym atutem dla osób szukających nieruchomości, które mają potrzebę życia w wyjątkowym miejscu łączącym naturę z bliskością infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla tych, którzy szukają posiadłości, gdzie można zarówno mieszkać, jak i prowadzić własną działalność gospodarczą nieuciążliwą. Jeśli marzycie Państwo o atrakcyjnej nieruchomości wykończonej z dbałością, przestronnej, funkcjonalnej na ślicznej działce, w niezwykłej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ ! Cena: 440 000zł - do negocjacji Roczny podatek - około 300złZapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. Skontaktuj się, Zbigniew Nowakowski tel. Skontaktuj się Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji, podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Ofe

Dom 236 m² z przepięknym ogrodem · działka 1671 m² · ul. Liliowa, Bystre (Oleśnica) Na sprzedaż piękny, bardzo dobrze utrzymany, piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 236 m², położony w Bystrem przy ul. Liliowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. Dom powstał w 1997 roku, a przy jego budowie postawiono na materiały najwyższej jakości: ściany z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 38 cm, dach wielospadowy kryty ceramiczną dachówką karpiówką, drewniane okna mahoniowe oraz solidne drzwi wejściowe z ręcznie wykonanym witrażem. Podjazd i chodniki wyłożono kostką granitową. Dom i ogród przez lata były starannie pielęgnowane, dzięki czemu nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1671 m² (838 m² i 833 m²), tworzących jedną, ogrodzoną posesję z przepięknym ogrodem. Na jednej działce stoi dom, na drugiej wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Sprzedaż obejmuje obie działki. Praktycznie całe widoczne na zdjęciach i filmie wyposażenie domu oraz ogrodu pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). Do ogłoszenia dołączony jest film w jakości 4K, prezentujący dom i ogród. Link do filmu znajdą Państwo w zakładce Wideo. Serdecznie zachęcam do obejrzenia. Więcej zdjęć nieruchomości chętnie prześlę na życzenie. Układ i wnętrze Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, w której skład wchodzi: - wiatrołap, - salon z wyjściem na główny taras i do ogrodu, - jadalnia przy kuchni z wyjściem na mniejszy taras, - druga, obiadowa jadalnia, - kuchnia, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem. Ozdobą salonu jest piec kaflowy z kafli wypalanych w Białymstoku, postawiony tradycyjną metodą i wyłożony cegłą szamotową, dzięki czemu długo oddaje ciepło. Kuchnia została odświeżona w 2016 roku i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, zmywarkę, ekspres do kawy, płytę indukcyjną oraz lodówkę side by side. Na parterze ułożono płytki gresowe, a na piętro prowadzą drewniane schody. Strefa prywatna na piętrze to idealna przestrzeń dla rodziny. Znajdują się tu cztery sypialnie, a całość składa się z: - sypialni głównej z zabudową, klimatyzacją oraz wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród, - trzech kolejnych jasnych sypialni z wysokimi skosami, dzięki którym jest w nich sporo miejsca, - łazienki z oknem, wyposażonej w wannę, kabinę prysznicową, bidet i WC, - osobnej strefy z pokojem i dużą ilością miejsca do przechowywania, którą można zaaranżować na pokój kąpielowy, domowe spa lub saunę. Z piętra jest też wejście na strych. Pomieszczenia dodatkowe i garaże Z domu do garażu w bryle budynku prowadzi korytarz, przy którym po jednej stronie znajduje się pralnia z oknem i wanną, a po drugiej kotłownia. Garaż ma okna i bramę otwieraną pilotem. Na parterze jest też pomieszczenie gospodarcze. Na drugiej działce stoi wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z poddaszem na składzik. Przed domem jest duży, podświetlany podjazd, który pomieści sporo samochodów. Technologia i utrzymanie Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy Buderus, połączony z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze. W łazience działa zarówno podłogówka, jak i grzejnik. Dodatkowym źródłem ciepła jest piec kaflowy. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej, a ścieki odprowadzane są do szamba. Ogród i otoczenie Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest przepiękny ogród, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca (warto zobaczyć go na dołączonym filmie). Rosną w nim liczne drzewa owocowe, kwiaty oraz ok. 80-letni orzech o pięknej, rozłożystej koronie. Centralnym punktem jest spore oczko wodne z mostkiem i pompą zapewniającą cyrkulację wody. Mieszkają w nim karpie koi, karpie królewskie, jesiotr oraz żółwie, które zostają z nowymi właścicielami. Przy oczku stoi altana biesiadna z kamienia wapiennego, z kominkiem pełniącym funkcję grilla, barem i dużym stołem dla kilkunastu osób. Z altany prowadzi wejście do piwniczki na wino, również z kamienia wapiennego, w której nawet latem

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż klimatyczna, gotowa do zamieszkania połowa domu o powierzchni użytkowej 93 m², położona w spokojnej części Milicza, na rogu ulic Osadniczej i Końcowej, na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 436 m². Cały budynek składa się z dwóch niezależnych nieruchomości, posiadających odrębne numery. Przedmiotem sprzedaży jest jedna z nich. Nieruchomość wyróżnia piękny, zadbany ogród z bujną zielenią, częściowo otwarta przestrzeń parteru, efektowne drewniane schody, kominek oraz przestronny pokój kąpielowy. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 20 m² z automatyczną bramą. Dodatkową przestrzeń stanowi niezagospodarowany strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia użytkowa: 93 m² działka: 436 m² możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pomieszczenia częściowo otwarta i funkcjonalna przestrzeń parteru efektowne drewniane schody prowadzące na piętro kominek w salonie przestronny pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową piękny, zadbany ogród z licznymi, wieloletnimi nasadzeniami i miejscem do wypoczynku wolnostojący garaż o powierzchni 20 m² z automatyczną bramą spokojna okolica, w pobliżu terenów zielonych i ścieżki rowerowej dogodny dostęp do sklepów, m.in. Lidl i Dino UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: salon z kominkiem połączony z częścią jadalnianą otwarta kuchnia pokój telewizyjny przestronna sypialnia z dużym oknem z widokiem na zieleń komfortowy pokój kąpielowy podzielony na dwie funkcjonalne części: kąpielową z dużą wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową oraz część z toaletą, bidetem i umywalką, wygodny przedpokój PIĘTRO: dwa pokoje niezagospodarowany strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje lub inną przestrzeń użytkową OGRÓD I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadbany i starannie zagospodarowany ogród. Liczne nasadzenia, drzewa i krzewy tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń zapewniającą poczucie prywatności i komfortu. Przy budynku znajduje się również osłonięta część rekreacyjna, idealna na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie gazowe z sieci dodatkowe miejsce postojowe na posesji pomieszczenie gospodarcze z tyłu budynku rolety zewnętrzne zapewniające m.in. większy komfort termiczny latem roletki wewnętrzne w oknach na parterze fundamenty budynku przygotowane pod ewentualną rozbudowę piętra podatek od nieruchomości wynosi 152 zł. kwartalnie WIRTUALNY SPACER Zapraszam na film po oferowanej części domu i ogrodzie w jakości 4K. Film pozwala dokładnie obejrzeć wnętrza, układ pomieszczeń oraz otoczenie domu. Link prześlę zainteresowanym osobom. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem również na dodatkowe pytania. Kornelia

Posiadam do sprzedania bardzo atrakcyjny dom wolnostojący położony na 8 a działce. Dom jest w stanie deweloperskim, posiada zrobioną elewację wraz z granitowymi parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, w całości domu położona nowa elektryka, świeżo zalane podłoża oraz tynki wykonane na całości łącznie z piwnicą. Zrobione podłączenia wodno-kanalizacyjne oraz rozprowadzone podłączenie do CO. Dom posiada 6 bardzo ustawnych pokoi w tym salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz jedna sypialnia z garderobą.Z dwóch sypialni wyjście na balkon, natomiast z salonu wyjście na bardzo duży taras z wyjściem do ogrodu. Na parterze w oknach rolety antywłamaniowe. Dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części miasta. Więcej informacji pod nr te. Zapraszam na prezentację! Własność bez obciążeń!

Sprzedam dom przy lesie w miejscowości Cieciorka na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie lasu obszar natura 2000. W pobliżu infrastruktury handlowej i komunikacyjnej -Biedronka/ Dino 3km -Przedszkole i żłobek 2km - Ośrodek zdrowia/Gmina/ Policja 2km Dom około 140m ( 85m parter + ok.60 m poddasze - budynek murowany z pustaka + ocieplenie styropian 15cm - strop lany - ogrzewanie wysokiej klasy kotłem pelletowym polskiej marki HKS Lazar (kocioł +bufor ) - niskie koszty ogrzewania ok.2tony pelletu na cały rok Parter - 3 sypialnie - salon -kuchnia - łazienka - hall - kotłownia Piętro Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji ( strop lany, 2 okna, ocieplenie z piany pur, wyprowadzone wszystkie instalacje i haki pod stelaże) Działka 836m - brama wjazdowa - ogrodzenie - podjazd z kostki brukowej - zabudowany i zadaszony taras - domek ogrodnika - tunel z poliwęglanu 3x6m - ogródek warzywny - oczko wodne Działka obsadzona roślinami w bezpośrednim sąsiedztwie lasu obszar natura 2000 Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

DOM NA WSI, W KTÓRYM MOŻESZ ZAMIESZKAĆ I STWORZYĆ WŁASNY BIZNES. A gdyby Twój dom był jednocześnie miejscem, w którym realizujesz swoje pasje i budujesz własny biznes? Wyobraź sobie poranki bez pośpiechu, kawę w ogrodzie i codzienność w rytmie slow life. A od czasu do czasu weekend z jogą, kameralne warsztaty ceramiczne, spotkanie przy piecu do pizzy lub gości, którzy przyjeżdżają do Ciebie odpocząć od miasta. Otulisko Mosina to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z możliwością prowadzenia kameralnego biznesu. Nieruchomość na sprzedaż w województwie zachodniopomorskim, w gminie Dobrzany. Co możesz tu stworzyć? • Małą agroturystykę w klimacie slow life. • Przestrzeń na warsztaty ceramiczne, rękodzielnicze i artystyczne. • Miejsce na weekendowe retreaty, warsztaty jogi i wellbeing. • Kameralne spotkania, warsztaty kulinarne i wspólne gotowanie. • Własny dom z dodatkową przestrzenią do pracy i realizacji pasji. DOM: - gotowy do zamieszkania (powierzchnia użytkowa 170 m2, powierzchnia całkowita 250 m2), - 6 pokoi, - 5 łazienek, - piękna, komfortowa kuchnia, - duży zadaszony taras. Na nieruchomości znajdują się również: - stodoła 61 m2 z piecem do pizzy i wędzarnią, - garaż 31 m2, To nie jest oferta wyłącznie dla inwestora. To przede wszystkim propozycja dla kogoś, kto chce tu żyć, a biznes prowadzić jako naturalną część swojej codzienności. Życie w zgodzie z naturą nie musi oznaczać rezygnacji z zawodowych ambicji. Czasem wystarczy znaleźć dla nich właściwe miejsce. A może masz zupełnie inny pomysł? Tu możesz po prostu mieszkać. I jednocześnie tworzyć coś swojego.

Do sprzedaży komfortowy dom o łącznej powierzchni 265,34 m2 położony w Kędzierzynie - Koźlu, na osiedlu Żabieniec wraz z dużym ogrodem. LOKALIZACJA Osiedle Żabieniec znajduje się w Kłodnicy, zaledwie kilka kilometrów od centrów Kędzierzyna i Koźla, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących (uczących się) w mieście, ale ceniących sobie ciszę i spokój podmiejskiej lokalizacji. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, przychodni i innych ważnych usług publicznych. W okolicy znajdują się też tereny zielone, idealne na spacery czy jazdę rowerem. BUDYNEK Dom wybudowano w 2005 roku. Jest to budynek jednorodzinny, wolnostojący. Nieruchomość ta położona jest przy ulicy Marcina Helwiga. Dom zlokalizowany jest na działce o łącznej powierzchni 21,11 arów, przy czym jego usytuowanie pozwala na budowę drugiego domu lub wydzielenie działki np. na sprzedaż. Otoczony jest dużym ogrodem, na którym rosną m.in. stare dęby. Z tyłu budynku znajduje się duży taras, na którym jest altanka. Nieruchomość ma doskonałe położenie względem kierunków świata. Posesja jest w całości ogrodzona. Na dachu budynku zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6kW. Dom zgodnie z projektem był budynkiem parterowym o powierzchni 205 m2, na który składa się powierzchnia użytkowa 164,30 m2 oraz garaż na dwa auta z kotłownią o powierzchni 40,70 m2. W trakcie budowy zagospodarowano jednak poddasze, na którym znajduje się duży pokój oraz pralnia, stąd łączna powierzchnia domu 265,34 m2. We wszystkich oknach zamontowane są rolety, przy czym 3 w największych oknach sterowane są elektrycznie, a reszta ręcznie. Dom posiada system monitoringu (7 kamer zewnętrznych) oraz instalację alarmową. Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, w części pomieszczeń poprzez instalację podłogową, a w pozostałych tradycyjnymi kaloryferami. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód (internet). Zarówno na parterze, jak i na poddaszu zamontowana jest klimatyzacja. Wykończenie cechuje wysoki standard. Parter składa się z: • przestronnego pokoju dziennego, połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią • sypialni z wydzieloną garderobą i łazienką z kabiną prysznicową • pokoju wykorzystywanego aktualnie jako gabinet • pokoju wykorzystywanego aktualnie jako pokój gościnny • łazienki z wanną i kabiną prysznicową • przedpokoju • garażu na dwa auta • kotłowni Na poddaszu mieści się: • duży pokój • pralnia z wanną i WC FINANSE • cena domu: 1.590.000 zł (265m2 x 6.000 zł) • cena działki: 462.000 zł (21a x 22.000 zł) • łączna cena sprzedaży nieruchomości: 2.052.000 zł ZAPRASZAMY do kontaktu i OBEJRZENIA DOMU.

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na osiedlu Miłym przy ul. Elfów. W dzielnicy Gdańska- Łostowice. Okolica cicha i spokojna. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych jaki i pełna infrastruktura. W sąsiedztwie (Biedronka, Przychodnia Weterynaryjna, Paczkomat, Kebab, Lidl, Rossmann, Żłobek, Piekarnia i Cukiernia) Nieopodal Centrum Handlowe Fashion House, Agata Meble, Obi, Jula, Tesco, Rossman, Mcdonald, Pepco, Siłownia, Szkoła Podstawowa, Przychodnia lekarska, Żabka, Przedszkole, Poczta, Biblioteka i Kościół) sprawiają że jest to bardzo wygodne miejsce do życia. Bliskość obwodnicy i świetnie rozwinięta komunikacja miejska (przystanek autobusowy tuż obok) zapewniają nam swobodne poruszanie się po terenie całego Trójmiasta. W niedalekiej przyszłości również powstanie stacja PKM. BUDYNEK Dom w zabudowie bliźniaczej- piętrowy z poddaszem użytkowym z 2006 roku. Dobrze utrzymany. Wybudowany przez dewelopera Ekolan. Lokal o łącznej pow. użytkowej 127,63m2 (w tym garaż 15,85m2)Pow. całkowita domu- ok. 140,78m2) Budynek murowany. Dach dwuspadowy- kryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe. Ogrzewanie i woda ciepła na gaz (nowoczesny piec 2-funkcyjny) Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym. Wentylacja grawitacyjna. Garaż na 1 auto. Podjazd wyłożony kostką. Możliwość parkowania 2 dodatkowych aut przed posesją. Wejście zabezpieczone domofonem. Dodatkowo alarm. OPIS DOMU Kompaktowy i bardzo funkcjonalny dom składający się z: - parteru (przedpokój, toaleta, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród o pow. 223m2) - piętra (duża łazienka, 2 pokoje, antresola) - poddasza o pow. ok. 29m2 (korytarz, 2 niezależne pokoje) Cały dom jest przytulny i słoneczny- wymaga odświeżenia. Salon z kuchnią- bardzo przestronny z miejscem na duży stół, wygodną kanapę i kominek dający nie tylko wspaniały klimat ale i alternatywę ogrzania całego domu. Dodatkowo toaleta dla gości. Pod schodami schowek idealny do przechowywania. Bezpośrednio z salonu wyjście na ogród. Gdzie w ciszy i spokoju można odpocząć po całym dniu pracy. Zagospodarowany zielenią. Dodatkowo drewniany domek gospodarczy. Na piętrze 2 niezależne pokoje, bardzo duża łazienka i przechodnia antresola. Na poddaszu również 2 niezalene pokoje- idealne na sypialnie dla dzieci. Okna w dachu ładnie doświetlają przestrzeń. Jeżeli ty i twoja rodzina marzycie o przytulnym i ciepłym domu to ta oferta jest właśnie dla ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162, INFORMACJE FINANSOWE Cena domu: 1590 000zł. Niskie koszty eksploatacyjne (części wspólne 30 zł, wywóz śmieci 98zł, prąd, gaz i woda według zużycia) ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, piętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 115,99 m², położony na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Niekanin, tuż obok Kołobrzegu. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku oraz działkę o powierzchni 130 m². Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Duże przeszklenia, przestronny salon oraz dwa poziomy zapewniają idealne warunki dla rodzin, par i osób ceniących nowoczesne rozwiązania. Lokalizacja 3 km do centrum Kołobrzegu 4 km do morza 1,5 km do galerii handlowej Karuzela Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu 100 m do sklepu Dino Niekanin to spokojna, rozwijająca się miejscowość z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. Układ pomieszczeń Parter - 58,10 m² Garaż - 15,83 m² Wiatrołap - 2,52 m² Łazienka - 3,57 m² Pomieszczenie techniczne - 2,27 m² Przedpokój - 3,40 m² Salon z aneksem kuchennym - 30,41 m² Poddasze - 57,89 m² Korytarz - 5,61 m² Schowek - 2,94 m² Pokój - 10,30 m² Pokój - 12,03 m² Łazienka - 5,59 m² Łazienka - 4,00 m² Sypialnia - 13,68 m² Garderoba - 3,74 m² Atuty nieruchomości Nowoczesna architektura Garaż w bryle budynku Działka 130 m² - idealna na ogród i strefę relaksu Duże przeszklenia i jasne wnętrza Dwie łazienki na piętrze Garderoba przy sypialni Kameralne osiedle w spokojnej okolicy Blisko Kołobrzegu, morza i pełnej infrastruktury Ścieżka rowerowa prowadząca nad morze

Szukasz komfortowego domu dla rodziny w doskonałej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m², położony w samym centrum Banina. Nieruchomość zachwyca nie tylko praktycznym układem pomieszczeń, ale również zadbanym ogrodem oraz świetną lokalizacją w pobliżu pełnej infrastruktury. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu, otwarta, w pełni funkcjonalna kuchnia, toaleta dla gości, garaż w bryle budynku z automatyczną bramą garażową. Piętro: 3 przestronne sypialnie, główna sypialnia z dużą garderobą, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dodatkowo: zagospodarowane poddasze, które doskonale sprawdzi się jako dodatkowy pokój, gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby lub przestrzeń dla nastolatka. Atuty nieruchomości Powierzchnia domu: 100 m² Garaż z automatyczną bramą Pięknie zagospodarowany i zadbany ogród Funkcjonalny układ pomieszczeń Gotowy do zamieszkania Dodatkowa przestrzeń na poddaszu Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum Banina, w miejscu idealnym dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szkoła, przychodnia, duży plac zabaw, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji. Doskonałe połączenie z Gdańskiem i obwodnicą Trójmiasta zapewnia wygodny dojazd zarówno do pracy, jak i do szkół czy centrów handlowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC od niewielkiego dbającego o jakość dewelopera z dużym doświadczeniem. Dom w Lusówku przy ul. Bosmańskiej to kolejna już inwestycja budowana w ramach niemal identycznego projektu. Dostępny lokal lewy i lokal prawy Budujemy z porządnych materiałów sprawdzonymi ekipami pod ciągłym nadzorem, na działkach w atrakcyjnych lokalizacjach. Do wglądu udostępniamy bogatą dokumentację fotograficzną z każdego etapu, budujemy transparentnie. Oferujemy komfortowy dom parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie dwulokalowej na działce o pow. 1085 m2 (ok. 540 m2 do każdego segmentu) na który składają się: aż 5 sypialni ( 4 na piętrze i 1 na parterze ), duży salon z aneksem kuchennym, hol, korytarz, 2 łazienki i strych. Do każdego lokalu przynależy obszerny taras, duży ogród i 2 miejsca parkingowe. Dom objęty 12 miesięczną gwarancją i 5 letnią rękojmią. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się głównie niezabudowane działki, oraz wyłącznie domy jednorodzinne o nowoczesnym wzornictwie, na dużych działkach o powierzchni powyżej 1000 m2. Inwestycja ukończona - standard wykończenia - podwyższony deweloperski. Kompletna dokumentacja umożliwiająca złożenie wniosku o kredyt oraz zawarcie umowy notarialnej. Umowa przedwstępna - wpłata 1% ceny Na nieruchomość oferowaną do sprzedaży (jeden segment) składają się pomieszczenia na parterze i piętrze - szczegóły w załączonych rzutach. Powierzchnie: 106,9 m2 powierzchni użytkowej" stryszek ok. 30 m2 Szczegółowy opis inwestycji: ● Ławy fundamentowe zbrojone, zalane betonem klasy B20, ● Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 - hydroizolacja ciężka z elastycznej masy KMB Bitflex 2kp, ocieplone styropianem wodoodpornym Aqua i folia kubełkowa, ● Ściany konstrukcyjne zewnętrzne budynku - pustak ceramiczny Leier 25 cm, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm o niskiej lambdzie, elewacja - tynk silikatowy barwiony w masie, ● Ściana konstrukcyjna wewnętrzna oddzielająca od siebie lokale ciężka cegła silikatowa 24 cm spełniającej normy dotyczące akustyki, ● Strop nad parterem Teriva,i trzpienie i podciągi zazbrojone i zalane betonem B25, ● Więźba dachowa - atestowana sosnowa, kl. C24 impregnowana, elementy na zewnątrz budynku szlifowane i dwukrotnie malowane impregnatem odpornym na warunki atm. w kolorze złoty dąb - identycznie jak podbitka z boazerii sosnowej, ● Pokrycie dachu - dachówka Creaton- KAPSTADT PLANAR w kolorze grafitowym, ● System rynnowy Galeco - rynny PCV w kolorze antracyt. ● Ocieplenie dachu atestowaną pianą PUR gr. 25 cm - o doskonałych właściwościach izolacyjności cieplnej jak i wiatrowej. Izolacja wykonana w części połaciowej i w przestrzeni pomiędzy jętkami nad sufitem piętra, ● Izolacja termiczna posadzki parteru 15 cm twardy styropian EPS 100, poniżej izolacja przeciwwilgociowa z folii PE, dźwiękochłonna stropu 5 cm twardego styropianu EPS 100, ● Tynki wewnętrzne gipsowe - maszynowe zatarte na gładko, ● Sufity na piętrze podwieszane - płyt g-k, łączenia wykończone elastyczną taśmą z flizeliny i elastyczną masą gipsową, ● Schody żelbetowe - wylewane na miejscu - beton klasy B25, ● Posadzki cementowe przygotowane na miejscu z tzw. miksokreta zacierane maszynowo, wzmacniane włóknami polipropylenowymi, ● Okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe - profil ALUPLAST w kolorze antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz, drzwi balkonowe przesuwne Patio (system PSK) profil VECA o szerokości 2700 mm, ● Rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracyt, sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. Opcjonalnie możliwość centralnego sterowania wszystkimi roletami przy pomocy aplikacji z urządzenia mobilnego, po podłączeniu w lokalu internetu, ● Ogrodzenie - płot panelowy gr. drutu 4 mm, na betonowej podmurówce, kolor antracyt - tył, boki i rozdział sąsiednich segmentów, ● Podjazd i podejście, taras będący przedłużeniem salonu o wymiarach 5 m x 4 m, kostka betonowa Lundo silva, wokół domu opaska z łamanego granitu wykończona obrzeżem betonowym w kolorze grafitowym, ● Przegroda pomiędzy tarasami z sąsiadem - systemowa z podwójnych płyt betonowych z obustronnym wzorem w kolo