Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący na Ochocie, usytuowany w atrakcyjnej części dzielnicy - tuż przy Parku Szczęśliwickim (od strony ul. Włodarzewskiej). Dom idealny pod biuro lub działalność usługową. LOKALIZACJA W bliskiej odległości mieści się Park Szczęśliwicki z całorocznym stokiem narciarskim, jeziorkiem, otwartymi basenami oraz boiskami do uprawiania sportów (siatkówka, koszykówka). Tuż obok znajduję się Rynek Włodarzy (restauracje, piekarnia, sklep spożywczy, rybny, zoologiczny, paczkomat) a w okolicy szkoły i liczne przedszkola. Bardzo dobra komunikacja miejska. NIERUCHOMOŚĆ Dom z 1990 r. ale rozbudowany w 2004 r. posiadający nietypowy a zarazem doskonale funkcjonalny rozkład. Parter Hol, pomieszczenie gospodarcze i techniczne, garderoba, garaż Półpiętro Salon z częścią kominkową Poiętro 1 Kuchnia, jadalnia, dwie sypialnie, łazienka, garderoba, toaleta Piętro 1,5 Sypialnia, garderoba, łazienka Piętro 2 Gabinet z pomieszczeniem kawowym Poddasze Strych jako open space Do wykończenia wnętrz zastosowane zostały materiały najwyższej klasy z wielu zakątków świata od brazylijskich bazaltów meteorus, kominki z trawertynu, po meble na wymiar z orzecha amerykańskiego i podłogi z dębu kanadyjskiego. Budynek jest wyposażony w klimatyzację podłogową oraz miejscową. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: :Krótko: Duży dom wolnostojący, 9 pokoi, 6 sypialni, powierzchnia całkowita 750m2, powierzchnia działki: 800 m2.:Dla kogo? Dla rodziny 2 + 2, 2 + 3, 2 + 4; dobra oferta dla osób szukających domu bez kompromisów i z przestrzenią dla dzieci. Wygodnie zamieszka tu kilkuosobowa rodzina. Znajdzie się również niezależny pokój dla gości czy gosposi. Blisko szkoły amerykańskiej, Brytyjskiej, Europejskiej i innych placówek międzynarodowych; zadbany ogród; oddzielna kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, słoneczne, doświetlone pomieszczenia. Oferta dla wymagających, prawdziwa okazja dla dużej rodziny. Wspaniały dom, położony przy zadbanej ulicy pomiędzy nowymi domami. Architektura wyróżnia go w sąsiedztwie. Zbudowany w tradycyjnej technologii. Przy wykończeniu użyto materiałów najwyższej jakości takich jak drewno, kamień naturalny, gres, elementy kowalstwa artystycznego. Dom posiada reprezentacyjne, szerokie wejście. przestronny hol wykończony trawertynem, 100-metrowy salon z kominkiem i wyjściem na taras a dalej do ogrodu, jadalnia, oddzielna kuchnia z nowymi meblami i nowym wyposażeniem AGD, garderoba i toaleta gościnna. sypialnia główna z garderobą i łazienką, z balkonem, 2 sypialnie z łazienkami i garderobami, gabinet, sypialnia z łazienką, sypialnia z łazienką, garderoba, sypialnia, łazienka z sauną. garaż na dwa samochody, pralnia, kotłownia, łazienka, pokój gosposi, pomieszczenie gospodarcze, pralnia. Budynek posiada wszystkie podłączenia do infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie Pałac w Wilanowie, miejsce do spacerów i wypoczynku, bogata oferta rekreacyjna, sportowa, wiele ścieżek rowerowych. W okolicy renomowane przedszkola i szkoły prywatne, publiczne jak również międzynarodowe. W okolicy wiele punktów usługowych, sklepów, zajezdnia autobusowa, niedaleko centrum handlowe Sadyba Best Mall i rozwijające się Miasteczko Wilanów z usługami i restauracjami oraz szkołami międzynarodowymi. Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 15 - 20 minut, wszędzie bez problemu dostaniesz się komunikacją miejską. Przystanek autobusowy w odległości 5-7 minut spacerem. Łatwy dojazd do Metra Wilanowska. W bryle budynku, w przyziemiu znajduje się 2 stanowiskowy garaż. Nie czekaj! Zadzwoń i dowiedz się więcej! * Piotr Wilczyński + 48 604 914 100 Paulina Bednarczyk + 48 608 549 410 * Large detached house, 9 rooms, 6 bedrooms, total area: 750 sqm, plot area: 800 sqm. For families of 2 + 2, 2 + 3, 2 + 4; a great offer for people looking for a house without compromises and with space for children. Comfortable living for a multi-person family. There is also an independent room for guests or a maid. Close to American, British, European and other international schools; well-kept garden; separate kitchen, dining room, living room with fireplace, sunny, well-lit rooms. An offer for demanding customers, a real opportunity for a large family. A wonderful house, located on a well-kept street between new houses. The architecture makes it stand out in the neighborhood. Built using traditional technology. The highest quality materials were used in the finishing, such as wood, natural stone, stoneware, and elements of artistic blacksmithing. The house has a representative, wide entrance. spacious hall finished with travertine, 100-square-meter living room with fireplace and access to the terrace and garden, dining room, separate kitchen with new furniture and appliances, wardrobe, and guest toilet. master bedroom with wardrobe and bathroom, with balcony, 2 bedrooms with bathrooms and wardrobes, study. bedroom with bathroom, bedroom with bathroom, wardrobe, bedroom, bathroom with sauna. garage for two cars, laundry room, boiler room, bathroom, maid's room, utility room, laundry room. The building has all connections to municipal infrastructure. In the immediate vicinity, the Wilanów Palace, a place for walks and relaxation, a rich recreational and sports offer, and many bicycle paths. There are renowned private, public and international kindergartens and schools in the area. In the area there are many service points, shops, a bus depot, close

Elegancka rezydencja idealnie przystosowana do pełnienia funkcji reprezentacyjnych, a zarazem bardzo wygodna do mieszkania dla dużej rodziny. Dom wykończony materiałami bardzo wysokiej jakości, wszystko jest starannie przemyślane i i wykonane. Dom położony wśród willi Starego Wilanowa, w pobliżu Pałac i Park Wilanowski, kawiarnie i restauracje, liczne miejsca rekreacji np. Klub Fitness, Golf driving Range, ścieżki rowerowe, stadnina koni. Na parterze znajduje się przestronny hall, salon 90m2 z kominkiem i tarasem na południową stronę. oddzielna kuchnia, pokój - jadalnia 25m2, garderoba, toaleta gościnna. Na piętrze duża główna sypialnia z własnym salonem kąpielowym i garderobą, ponadto 3 dodatkowe sypialnie, 2 łazienki. Na poddaszu (niewielkie skosy, normalne okna) 3 sypialnie, z tego dwie z własnymi łazienkami, dodatkowa łazienka i sauna. W piwnicy znajduje się pokój z łazienką dla niani/gosposi, pomieszczenie rekreacyjne, łazienka, kilka schowków i spiżarnia, pralnia, garaż na 2 samochody jeden za drugim. Cały dom konsekwentnie utrzymany w jasnych kolorach, wszystkie pomieszczenia przestronne, w hallu i na klatce schodowej jasny trawertyn, parkiety egzotyczne na parterze, na piętrach podłogi z jasnego drewna. Wszystkie łazienki beżowo-brązowe. Ogród jest uroczy ale nieduży, bardzo zadbany. Jedna z najpiękniejszych i jednocześnie najbardziej funkcjonalnych rezydencji w Wilanowie. Dom będzie wolny w pierwszych dniach lipca. Zapraszamy do oglądania! Elegant residence ideally suited for representative functions, and at the same time very comfortable to live for a large family. House finished with very high quality materials, everything is carefully thought out and and executed. The house is located among the villas of Old Wilanów, close to the Palace and Park Wilanowski, cafes and restaurants, numerous recreation areas such as Fitness Club, Golf driving Range, bike paths, horse stud. On the ground floor there is a spacious hall, living room 90m2 with fireplace and terrace to the south side. separate kitchen, room - dining room 25m2, dressing room, guest toilet. On the first floor, a large master bedroom with its own bath room and dressing room, plus 3 additional bedrooms, 2 bathrooms. In the attic ( small slants, normal windows) 3 bedrooms, two of them with their own bathrooms, an additional bathroom and a sauna. In the basement there is a room with a bathroom for a nanny/housekeeper, a recreation room, a bathroom, several storage rooms and a pantry, a laundry room, a garage for 2 cars one behind the other. The whole house consistently maintained in bright colors, all rooms spacious, light travertine in the hall and staircase, exotic parquet floors on the first floor, light wood floors on the floors. All bathrooms beige and brown. The garden is lovely but not large, very well-kept. One of the most beautiful and at the same time functional residences in Wilanów. The house will be free in the first days of July. You are welcome to take a look! - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. -

Unikalna, przedwojenna willa położona w samym sercu Warszawy w willowej dzielnicy - Kolonii Staszica. Okolica nadal posiada urok przedwojennej architektury. Dom jest po generalnym remoncie, został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z zachowaniem klimatu przedwojennej willi (zachowana klepka, odrestaurowane okna, zachowana klatka schodowa). Na parterze znajdują się: hall z wbudowanymi szafami, toaleta gościnna, w pełni wyposażona kuchnia, reprezentacyjny salon połączony z jadalnią (z wyjściem na taras ). Na I piętrze znajdują się: główna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 dodatkowe sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon), łazienka i duża garderoba. Na poddaszu znajdują się: duża otwarta przestrzeń, łazienka. W piwnicy: pokój z oknem z małą kuchnią i łazienką, duży pokój, piwniczka na wina, garaż na 1 samochód. Niewątpliwym atutem jest okalający dom, zagospodarowany ogród. Bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), a także w niedalekiej odległości znajduje się stacja metra Politechnika. Wyjątkowa oferta !

English bellow Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący na Starym Wilanowie z 2016 roku. Informacje ogólne: Piękny nowoczesny dom położony w bardzo bezpiecznej dzielnicy Wilanów. Dom wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, co czyni go naprawdę wyjątkową propozycją na rynku. Salon, wszystkie sypialnie i poddasze mają podłogę z naturalnego drewna. Kuchnia i łazienki posiadają posadzki wykonane z kamienia o wysokim standardzie. W całym domu jest klimatyzacja. Na parterze oraz poddaszu mamy do dyspozycji mieszkańców ogromny taras. Parter: duży salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, garaż na 2 samochody, toaleta dla gości, garderoba z wbudowanymi szafami I piętro: sypialnia główna z łazienką (prysznic i wanna), gabinet i duża garderoba, sypialnia gościnna, łazienka z prysznicem, pralnia z kotłownią Poddasze: salon, łazienka z prysznicem, 2 sypialnie i wyjście na ogromny taras Wilanów to wyjątkowa dzielnica Warszawy, łącząca tradycje historyczne i nowoczesność. Początki sięgają XIII wieku. Na jego terenie znajduje się jedna z największych perełek zabytków - Muzeum Pałacu Króla Jana III. Lokalizacja otoczona zielenią i dobrze skomunikowana z innymi częściami Warszawy. Okolica Jeziora Wilanowskiego, pole golfowe, kluby jeździeckie oraz obiekty sportowo-rekreacyjne sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja nieruchomości umożliwia wygodny dostęp do międzynarodowych szkół w Wilanowie, a także na Sadybie i Konstancinie-Jeziornej. Dostępne od Czerwca I am pleased to present to you an exceptional detached house in Old Wilanów from 2016. General information: Beautiful modern house located in a very safe district of Wilanów. The house is finished with the highest quality materials, making it a truly unique proposition on the market. The living room, all bedrooms and the attic have natural wood flooring. The kitchen and bathrooms have floors made of high standard stone. There is air conditioning throughout the house. On the first floor and attic we have a huge terrace at the disposal of the residents. Layout: First floor: large living room with fireplace and access to the garden, kitchen with pantry, dining room, garage for 2 cars, guest toilet, dressing room with built-in closets First floor: master bedroom with bathroom (shower and bathtub), study and large dressing room, guest bedroom, bathroom with shower, laundry room with boiler room Attic: living room, bathroom with shower, 2 bedrooms and exit to a huge terrace Location: Wilanów is a unique district of Warsaw, combining historical traditions and modernity. Its origins date back to the 13th century. It is home to one of the greatest historical gems - the King John III Palace Museum. The location is surrounded by greenery and well connected to other parts of Warsaw. The vicinity of Wilanow Lake, a golf course, equestrian clubs and sports and recreational facilities promote outdoor recreation. The property's location provides convenient access to Wilanów's international schools, as well as the

REPREZENTACYJNY DOM, WILANÓW KRÓLEWSKI DANE TECHNICZNE:

Wyjątkowa rezydencja | Prestiżowa nieruchomość | Ponadczasowa klasyka | 750 m2 powierzchni mieszkalnej | Klimatyzacja | Przestronny salon | 7 sypialni | 7 łazienek | Marmur i drewno Ta znajdująca się w warszawskim Wilanowie wyjątkowa rezydencja, która emanuje prestiżem i elegancją usytuowana jest w cenionej okolicy, zamieszkanej przez pracowników dyplomacji i ambasadorów i z całą pewnością jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle innych luksusowych domów. Rezydencja o powierzchni 750 m2 zachwyca swoją klasyczną i ponadczasową architekturą. Na pierwszy rzut oka, naturalne materiały, takie jak ciepłe drewno i szlachetny marmur, tworzą harmonijną atmosferę i nadają pomieszczeniom wyjątkowy charakter. Ta luksusowa nieruchomość to nie tylko doskonałe miejsce do mieszkania, ale także symbol prestiżu i wyjątkowej klasy, jest to rezydencja, która łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Ogromny salon jest idealną przestrzenią do przyjmowania gości i organizowania wyjątkowych spotkań towarzyskich, latem przestrzeń tę dopełnia czarujący, pięknie oświetlony ogród. Rozkład pomieszczeń : Parter : Reprezentacyjny Hol Zamknięta kuchnia Obszerny salon z kominkiem Gabinet Toaleta Garderoba Piętro : Główna sypialnia o powierzchni 80 m2 z garderobą i pokojem kąpielowym 3 sypialnie 2 łazienki 2 Piętro : 2 sypialnie z własnymi łazienkami Duża Sypialnia o powierzchni 60 m2 Łazienka Przyziemie : 2 widne sypialnie dla służby 2 łazienki Dodatkowa kuchnia Pralnia Spiżarnia i pomieszczenia gospodarcze Nieruchomość została profesjonalnie przygotowana do najmu, jej wiele niespotykanych zalet wyróżnia ją z pewnością spośród innych tego typu nieruchomości, dlatego szczególnie ją polecamy.

REZYDENCJA 700 M2, 5 SYPIALNI, OGRÓD, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, WILANÓW DOSTĘPNE OD SIERPNIA

Przestronny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej części Wilanowa ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny nieumeblowany dom znajdujący się w starej części Wilanowa, idealny dla rodziny z dziećmi.

Mamy ogromną przyjemność przedstawić niezwykłą ofertę nowoczesnego domu na wynajem położonego w sercu Starego Wilanowa, charakteryzującego się niepowtarzalną atmosferą, spokojem, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej i międzynarodowych szkół. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Prezentowana nieruchomość to nowo wykończony wysokiej jakości materiałami dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni około 337 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras, toaleta dla gości oraz garderoby. Na piętrze usytuowana jest sypialna główna z prywatną łazienką i garderobą oraz dodatkowe 2 sypialnie, łazienka oraz pralnia. Poddasze stanowią 3 funkcjonalne pokoje, z czego jeden z nich ze względu na duże gabaryty, stanowi idealną przestrzeń rozrywkową. Ponadto, na ostatniej kondygnacji znajduje się dodatkowa łazienka oraz garderoba. Do dyspozycji lokatorów zaplanowano wygodny, podziemny parking na 3 auta. Nieruchomość zaopatrzona jest w system alarmowy. Elegancka elewacja budynku idealnie harmonizuje z prostym, ascetycznym wnętrzem, któremu można nadać dowolny charakter za pomocą mebli i dodatków. Wokół domu zaplanowano liczne nasadzenia oryginalnej zieleni stanowiącej dopełnienie nowoczesnego charakteru nieruchomości. Niewątpliwym atutem domu jest zastosowanie najnowocześniejszych instalacji wpływających na niskie koszty eksploatacyjne i wygodę użytkowania. Ekologiczny system ogrzewania oparty o pompy ciepła czerpiące energię z ciepłoty ziemi oraz system wentylacji ze wspomaganiem mechanicznym, podnoszą jakość powietrza w budynku oraz komfort użytkowania przestrzeni będąc jednocześnie przyjaznym dla środowiska. Wygoda jaką zapewnia ogrzewanie jak i chłodzenie podłogowe wraz z systemem klimatyzacji, stanowią istotną przewagę w stosunku do tradycyjnego budownictwa. Dodatkowym rozwiązaniem wpływającym na energooszczędność budynku są zastosowane w oknach nowoczesne szyby selektywne chroniące pomieszczenia przed nadmiernym nagrzewaniem się jak również wychładzaniem. Na zewnątrz okien zainstalowano dodatkowo automatycznie sterowane rolety. KOMUNIKACJA I OKOLICA Stary Wilanów to jeden z najbardziej pożądanych rejonów Warszawy. Historyczny charakter dzielnicy, jaki nadaje Pałac Królewski wraz z otaczającą zielenią, tworzą niepowtarzalną przestrzeń przyjazną dla rodzin. Bliskość Miasteczka Wilanów zapewnia dostęp do wszystkich miejskich dobrodziejstw. W NASZEJ OPINII Oferta spełni oczekiwania wymagających klientów ceniących wysoką jakość wykończenia, ekologię, komfort użytkowania oraz świetną lokalizację. - We are pleased to present an extraordinary offer of a modern house for rent located in the heart of Old Wilanów, characterized by a unique atmosphere, peace, while being close to the municipal infrastructure and international schools. PROPERTY PARAMETERS The presented property is a newly finished semi-detached house, finished with high-quality materials, with an area of approximately 337 m2. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen, access to the terrace, guest toilet and dressing rooms. On the first floor there is a master bedroom with a private bathroom and a dressing room, as well as 2 additional bedrooms, a bathroom and a laundry room. The attic consists of 3 functional rooms, one of which, due to its large dimensions, is an ideal entertainment space. Moreover, on the top floor there is an additional bathroom and a dressing room. A convenient underground car park for 3 cars is at the disposal of tenants. The property is equipped with an alarm system. The elegant façade of the building perfectly harmonizes with the simple, ascetic interior, which can be given any character with the use of furniture and accessories. Numerous plantings of original greenery have been planned around the house, complementing the modern character of the property. The undoubted advantage of the house is the use of the most modern installations affecting low costs and comfort of use. An ecological heating system based on heat pumps drawing energy from the warmth of the earth and a mechanical ventila

Reprezentacyjny dom wolnostojący, położony na dużej działce w prestiżowej części Wilanowa Niskiego. Dom ma trzy poziomy mieszkalne. Nowoczesna architektura, bardzo wysoki standard wykończenia. Ciche i spokojne otoczenie niedaleko Pałacu w Wilanowie. W pobliżu szkoły amerykańska, francuska oraz niemiecka. Rozkład pomieszczeń parter (215 m2): - przestronny hall, - kuchnia, - jadalnia, - salon z kominkiem (65 m2), - gabinet z oddzielną łazienką, - toaleta gościnna, - garderoba, piętro (275 m2): - przestronny hall, - pokój rodzinny (46,5 m2), - 5 sypialni, - salon kąpielowy, - 3 łazienki, - 3 garderoby, - ogród zimowy, przyziemie z oknami: - sala sportowa, - pracownia, - sauna z pokojem wypoczynkowym, - łazienka, - duża spiżarnia, - pralnia (z kotłownią). Garaż na 2 samochody, 2 tarasy oraz 2 balkony. Dodatkowo kominek na tarasie oraz 3 komórki na narzędzia ogrodowe. Zapraszamy do oglądania! Representative detached house, located on a large plot in a prestigious part of Wilanów Niski. The house has three living levels. Modern architecture, very high standard of finishing. Quiet and peaceful neighborhood near the Wilanów Palace. American, French and German schools nearby. Distribution of rooms ground floor (215 sqm): - spacious hall, - kitchen, - dining room, - living room with fireplace (65 sqm), - study with separate bathroom, - guest toilet, - dressing room, first floor (275 sqm): - spacious hall, - family room (46.5 sqm), - 5 bedrooms, - bath salon, - 3 bathrooms, - 3 dressing rooms, - winter garden, basement with windows: - sports hall, - workshop, - sauna with rest room, - bathroom, - large pantry, - laundry room (with boiler room). Garage for 2 cars, 2 terraces and 2 balconies. In addition, a fireplace on the terrace and 3 storage rooms for garden tools. You are welcome to take a look! - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. -

REZYDENCJA Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ - OFERTA DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW 340 m2 | Najwyższy standard wykończenia | Spokojna okolica | Nowoczesna technologia | Garaż na trzy samochody Parter: * Salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras, * garderoba, * toaleta dla gości * spiżarnia. Piętro I: * Sypialna master z prywatną łazienką i garderobą, * dwie sypialnie, * łazienka * pralnia. Poddasze: * Dwie sypialnie, * pokój kinowy/ pokój zabaw, * łazienka, * garderoba. Zainstalowany został ekologiczny system ogrzewania oparty o pompy ciepła czerpiące energię z ziemi oraz system wentylacji ze wspomaganiem mechanicznym podnoszącym jakość powietrza w domu. Atutem prezentowanej nieruchomości jest zastosowanie najnowocześniejszych instalacji, która wpływa na niskie koszty eksploatacyjne oraz wygodę użytkowania. Ogrzewanie jak i chłodzenie podłogowe wraz z systemem klimatyzacji, stanowią dodatkowy atut. Na zewnątrz okien zainstalowano dodatkowo automatycznie sterowane rolety, zamontowane zostały nowoczesne szyby selektywne chroniące pomieszczenia przed nadmiernym nagrzewaniem się jak również wychładzaniem. Zaprojektowany i wykończony z największą dbałością o detale, która ma zaspokoić potrzeby i oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Piękna działka, przestronne wnętrza, wygodny garaż dają poczucie komfortu i luksusu. Wykończenie wnętrza w kolorach: czerni, bieli, szarości. Nieruchomość położona w najbardziej poszukiwanej lokalizacji w Starym Wilanowie czyli w miejscu, które graniczy bezpośrednio z Parkiem w Wilanowie. Położenie to gwarantuje piękne widoki i reprezentacyjny dojazd do nieruchomości. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, pętla autobusowa, kluby sportowe, ścieżka rowerowa oraz wszelkie inne usługi niezbędne aby Wilanów stanowił atrakcyjną dzielnicę do mieszkania. W odległości spaceru przepiękny Pałac w Wilanowie. Sam Wilanów słynie również z tzw. dobrego sąsiedztwa, bezpieczeństwa i międzynarodowej społeczności. Stary Wilanów jest pożądanym i docenianym miejscem do życia gdzie bogata infrastruktura pozwala zaspokoić wszelkie potrzeby w bliskim sąsiedztwie domu. * Media płatne według zużycia. * Wymagana kaucja. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - Ground floor: * Living room connected to the kitchen with access to the terrace, * dressing room, * toilet for guests * pantry. First floor: * Master bedroom with private bathroom and dressing room, * two bedrooms, * bathroom * laundry room. Attic: * Two bedrooms, * cinema room/playroom, * bathroom, * dressing room. An ecological heating system based on heat pumps drawing energy from the ground and a ventilation system with mechanical assistance to improve the air quality in the house has been installed. The advantage of the presented property is the use of state-of-the-art installations, which affects low operating costs and comfort of use. Underfloor heating and cooling, together with an air-conditioning system, are an additional asset. In addition, automatically controlled blinds have been installed on the outside of the windows, and modern selective glazing has been installed to protect the rooms from excessive heating as well as cooling. Designed and finished with the utmost attention to detail to meet the needs and expectations of the most demanding customers. A beautiful plot, spacious interiors and a comfortable garage give a sense of comfort and luxury. Interior finish in colours: black, white, grey. The property is located in the most sought-after location in Old Wilanów, i.e., directly

Elegancki dom zlokalizowany w kameralnej części Wilanowa. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to piętrowy dom o powierzchni 750 m2 z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 740 m2. Na parterze mieści się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, toaleta i garderoba. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, 2 łazienki oraz sypialnia master z garderobą i pokojem kąpielowym. Na poddaszu można się zrelaksować w saunie. Dodatkowe pomieszczenia to 3 sypialnie, w tym 2 z łazienkami oraz garderoba. Dom posiada przyziemie, gdzie mieszczą się 2 dodatkowe pokoje i pomieszczenia gospodarcze. Wnętrze jest eleganckie i z klasą. Zastosowano materiały w stonowanej kolorystyce, które pozwalają na nieograniczone możliwości indywidualnej kreacji przestrzeni. LOKALIZACJA Dom znajduje się niedaleko Pałacu w Wilanowie i Royal Wilanów, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu bogata infrastruktura miejska: sklepy, galeria handlowa oraz edukacyjna: przedszkola, szkoły, w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School). Dookoła tereny zielone sprzyjające spacerom, bieganiu oraz jeździe na rowerze. Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobry dojazd, zarówno do centrum miasta, jak i pobliskiego Konstancina. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Elegant house located in an intimate part of Wilanów. PROPERTY The presented property is a 750 m2 single-storey house with a 740 m2 landscaped garden. On the ground floor there is a spacious living room with access to the terrace, kitchen, dining room, toilet and dressing room. On the first floor there are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a master bedroom with dressing room and bath room. In the attic you can relax in the sauna. Additional rooms include 3 bedrooms, 2 of which have en-suite bathrooms, and a dressing room. The house has a basement where there are 2 additional rooms and utility rooms. The interior is elegant and classy. Materials in muted colours have been used, which allow for unlimited possibilities of individual space creation. LOCATION The house is located near the Wilanów Palace and Royal Wilanów, surrounded by low-rise single-family buildings. Nearby, there is a rich urban infrastructure: shops, a shopping mall and educational facilities: kindergartens, schools, including international ones (Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School). Surrounding green areas conducive to walking, running and cycling. The property's location provides very good access, both to the city centre and to nearby Konstancin. As a real estate agency, we charge a fee for the brokerage service in the form of a commission.

Nowoczesny dom | 5 sypialni | duży ogród | Stary Wilanów Starannie zaprojektowany i wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, dla najbardziej wymagających klientów. Przestronne wnętrza, idealnie dobrane kolory, wykończenie w drewnie, naturalnym kamieniu i szkle. System ogrzewania - pompa ciepła, klimatyzacja i rekuperacja - ekologiczny i niedrogi w użyciu. Rolety zewnętrzne, podgrzewane podłogi, system inteligentnego sterowania i wygodny rozkład dla każdej rodziny. Dom położony w lokalizacji premium - na Starym Wilnowie, niedaleko Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty serwisowe, klub fitness i baseny. Bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji, gwarantuje łatwy dostęp do każdej części miasta.

WYJĄTKOWA WILLA W KLASYCZNYM STYLU NA WAWRZE Wysoki standard wykończenia | Druga linia zabudowy | Duża prywatność | Garaż oraz miejsca parkingowe na terenie posesji | Światłowód | Kominek | Duży ogród | Monitoring | Dostępne od zaraz Przyziemie: * Służbówka z oddzielnym wejściem, * sala fitness, * pralnia, * pomieszczenia gospodarcze. Parter: * Przestronny hol, * salon z kominkiem oraz wejściem na taras, * kuchnia, * jadalnia, * łazienka. Piętro: * Trzy sypialnie z własną łazienką oraz garderobą. Dom oraz wnętrza zostały wykończone z materiałami najwyższej jakości. Duża, otwarta część dzienna w połączeniu z wysokimi sufitami oraz panoramicznymi oknami daje ogromny komfort mieszkania i sprawia, że otaczająca zieleń wkracza do przestronnych wnętrz. Jasne wnętrza ocieplają drewniane podłogi i elementy wykończenia. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD taki jak m.in.: pralka, suszarka, zmywarka, piekarnik czy lodówka. Podstawową zaletą nieruchomości jest dystans pieszy do stacji SKM Warszawa Wawer. Kolej podmiejska pozwala dostać się do ścisłego centrum w niespełna 20 minut. Poza stacją, w pobliżu znajduje się węzeł obwodnicy południowej Warszawy, którą sprawnie dotrzeć można do Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, kilka sklepów spożywczych, market, a także cukiernia i siłownia. Blisko nieruchomości znajduję się również piękny lasy, który idealnie nadaję się na różnego rodzaju aktywności fizyczne na świeżym powietrzu. W promieniu 0,5 km znajduje się: basen - ośrodek sportu, szkoła podstawowa 218, Narodowy Instytut Kardiologii, kościół, przystanki autobusowe, przychodnia, apteka oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy. Do stacji kolejowej Warszawa Anin jest dystans ok 1 km, podobnie jak do centrum handlowego Ferio w Międzylesiu. * Dodatkowo istnieje możliwość parkowania na terenie posesji. * Wymagana kaucja. * Wszystkie media płatne dodatkowo ( prąd, gaz, woda, śmieci, Internet, ochrona). * Dostępne od zaraz. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. Underground floor: * Servants' quarters with separate entrance, * fitness room, * laundry room, * utility rooms. Ground floor: * Spacious hall, * living room with fireplace and access to the terrace, * kitchen, * dining room, * bathroom. First floor: * Two bedrooms with their own bathroom and dressing room. The house and interiors have been finished with the highest quality materials. The large, open living area, combined with high ceilings and panoramic windows, gives great comfort to the apartment and makes the surrounding greenery invade the bright, spacious interiors. The bright interiors are warmed by wooden floors and trim. The property is fully equipped with necessary household appliances such as a washing machine, dryer, dishwasher, oven and refrigerator, among others. The main advantage of the property is the walking distance to the SKM station Warsaw Wawer. The commuter rail allows you to get to the very center in less than 20 minutes. In addition to the station, nearby is the junction of the southern ring road of Warsaw, which can efficiently reach Wilanów. In the immediate vicinity, there are schools, kindergartens, several grocery stores, a market, as well as a candy store and a gym. Close to the property, there is also a beautiful forest, which is ideal for various outdoor physical activities. Within a radius of 0.5 km, there is a swimming pool - sports center, elementary school 218, National Institute of Cardiology, church, bus stops, clinic, pharmacy, and the Mazowi

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Luksusowo wykończony i wyposażony dom zlokalizowany w najlepszej części Wilanowa. Prestiżowa okolica oraz doborowe sąsiedztwo. Dom został zbudowany w 2010. Całkowita powierzchnia domu to 530 m2 Powierzchnia działki ok. 900 m2 Rozkład: Poziom 1: 5sypialni 3 łazienki 4 garderoby Parter: Hol wejściowy, Wc, Salon, Jadalnia, Kuchnia, Pralnia i suszarnia Garaż na 2samochody Poziom 1: o Salka rekreacyjna z sauną i prysznicem, Pomieszczenie rekreacyjne/magazynowe, Kotłownia

*English description below* Premium | Stary Wilanów | Kameralna okolica | Malownicza uliczka | 5 sypialni | 3 łazienki | 530 m2 | Klimatyzacja | Sauna | Nowoczesny design | Piękny ogród Luksusowy dom o powierzchni 530m2 znajduje się w sercu Starego Wilanowa. Zlokalizowany na działce o powierzchni 900m2, ten imponujący budynek oferuje wysoki standard wykończeń i doskonałą lokalizację. Ten luksusowy dom utrzymany jest w bardzo wysokim standardzie, zapewniającym komfort i wygodę życia. Elegancka, nowoczesna bryła budynku, duży ogród i bezkompromisowe wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość dla najbardziej wymagających najemców. Wnętrza domu są urządzone z dbałością o szczegóły. Na podłogach znajduje się piękny dąb olejowany, a w łazienkach, kuchni i holu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Design utrzymano w neutralnych kolorach i minimalistycznym, nowoczesnym stylu, który harmonizuje z bryłą budynku. Okna są wykonane z aluminium, malowanego na czarno, a wszystkie elementy stolarskie wewnątrz to wysokiej jakości lakierowane elementy. Każda z pięciu sypialni jest klimatyzowana, a w oknach zamontowano zasłony zaciemniające, zapewniające prywatność i swobodę odcięcia się od światła zewnętrznego. Dodatkowo, dom jest wyposażony w system alarmowy, videodomofon, filtr wodny oraz automatyczne nawodnienie ogrodu. Rozkład przestrzenny : Parter : hol wejściowy toaleta salon z kominkiem jadalnia Kuchnia pralnia z suszarnią garaż na 2 samochody Piętro : 5 sypialni 3 łazienki 4 garderoby Piwnica : przestrzeń rekreacyjna z sauną i prysznicem przestrzeń magazynowa Położenie domu jest idealne, w zacisznej uliczce, niedaleko Pałacu w Wilanowie. Bliskość Miasteczka Wilanów ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, a okolica oferuje wspaniałe tereny spacerowe i rekreacyjne, sięgające aż do jeziora Wilanowskiego. Stary Wilanów charakteryzuje się pięknymi, malowniczymi terenami dawnych sadów. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji przez obcokrajowców i rodziny z dziećmi, ze względu na doskonałą infrastrukturę edukacyjną. W okolicy znajdują się szkoły niemiecka, kanadyjska, francuska, a szkoły brytyjska i amerykańska są w niedalekiej odległości. Wilanów to również niska zabudowa willowa i apartamentowa, wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż Parku Wilanowskiego i Pałacu Wilanowskiego. To cicha i spokojna okolica, idealna do wypoczynku, ale dzięki rozwiniętej infrastrukturze usługowej można tam również zrobić zakupy i cieszyć się rozrywką. *English description* Premium | Old Wilanów | Intimate surroundings | A picturesque street | 5 bedrooms | 3 bathrooms | 530 m2 | Air conditioning | Sauna | Modern design | Beautiful garden A luxurious house with an area of 530m2 is located in the heart of Old Wilanów. Situated on a plot of 900m2, this impressive building offers a high standard of finishes and an excellent location. This luxurious house is maintained to a very high standard, ensuring comfort and convenience of living. The elegant, modern shape of the building, large garden and uncompromising finishes make it a property for the most demanding tenants The interiors of the house are decorated with attention to detail. There is a beautiful oiled oak on the floors, and underfloor heating is used in the bathrooms, kitchen and hall. The design is kept in neutral colors and a minimalist, modern style that harmonizes with the shape of the building. The windows are made of aluminum, painted black, and all carpentry elements inside are high-quality lacquered elements. Each of the five bedrooms is air-conditioned, and the windows have blackout curtains, ensuring privacy and the freedom to block out the outside light. In addition, the house is equipped with an alarm system, video intercom, water filter and automatic irrigation of the garden. House layout: Ground floor: entrance hall toilet living room with fireplace and entrance to terrace big well designed kitchen dining room laundry with drying room garage for 2 cars 1 Floor : 5 bedrooms 3 bathrooms 4 wardrobes laundry Basement : recreation area with sauna and shower storage space Th

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować na wynajem absolutnie wyjątkowy dom zlokalizowany na Białołęce Dworskiej, idealny dla rodziny jak również pod działalność gospodarczą. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem wynajmu jest jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 533 m2 rozłożonej na 2 kondygnacjach. Dom został zaprojektowany według indywidualnego zamówienia i wybudowany w 2011 roku. Parter nieruchomości składa się z reprezentatywnego hallu, niesamowicie przestronnej części dziennej połączonej z jasną kuchnią i jadalnią, toalety gościnnej oraz pięknego przeszklonego tarasu - części rozrywkowej z pokojem bilardowym, barkiem, siłownią z jacuzzi Wellis Spa Systems oraz sauną parową i infrared. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się garderoba dla gości, kotłownia kilka pomieszczeń technicznych oraz dwustanowiskowy garaż. Na piętrze znajdziemy przepiękną master bedroom - z prywatną łazienką, toaletą i garderobą. Kolejnymi pomieszczeniami są dwie sypialnie, pokój kąpielowy, pralnia oraz biuro z biblioteką. Na tym poziomie mamy do dyspozycji również 3 przestronne balkony. W domu znajdziemy zabudowy, wyposażenie oraz meble renomowanych firm najwyższej półki: Kler, Dot Desing, sprzęt firmy Simens, drewniane meble na zamówienie a także piękne podłogi z drzewa egzotycznego i ponadczasowy gres. Dom mieści się na dużej, foremnej i zadbanej działce o powierzchni 1808 m2 z obszernym placem z miejscami postojowymi istnieje możliwość wykonania dodatkowych miejsc oraz wybudowania powierzchni magazynowej. Posiada podłączenia do wszystkich mediów: gaz, wodę, prąd, kanalizację. Nieruchomość wyposażona została w instalację alarmową wewnętrzną oraz zewnętrzną, okna pcv antywłamaniowe, czujniki inercyjne, kurtyny, monitoring i ochronę obiektu. Pompy ciepła powietrze-powietrze 5 jednostek LG (ogrzewanie - chłodzenie - osuszanie - jonizacja - wentylacja) ich nowoczesny design wkomponowuje się idealnie w wystrój pomieszczeń. Nieruchomość posiada podłączenia do wszystkich mediów: gaz, wodę, prąd, kanalizację. a dodatkowe wyposażone w C.O. GAZOWE kocioł dwufunkcyjny Vaillant z zamkniętą komorą spalania z wbudowanym zasobnikiem CWU (Automatyka-regulator pogodowy) lub niezależne od gazu jest 5 pomp ciepła LG powietrze -powietrze. W domu jest ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe Do dyspozycji właścicieli został podłączony również światłowód, jak również alternatywnie rozprowadzony kabel TV /SAT Ze względu na bardzo wysoką jakość materiałów użytych do budowy domu oraz energooszczędną technologię ścian trójwarstwowych koszty utrzymania tej nieruchomości są bardzo niskie - miesięczny koszt to 1350 pln Budynek po niewielkiej aranżacji pomieszczeń może być świetną siedzibą firmy lub usług typu przychodnia lekarska (medyczna), klinika medycyny estetycznej, szkoła, przedszkole itp. Istnieje również możliwość dzierżawy sąsiedniej działki (około 2500 m2). Dom znajduje się w bardzo cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w dzielnicy Białołęka Dworska. Mieszkańcy bardzo chwalą sobie te okolice ze względu na tereny zielone sprzyjające uprawianiu sportów na świeżym powietrzu oraz rodzinnym spacerom. Nieopodal znajdują się szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola. W promieniu kilku kilometrów znajdziemy również liczne sklepy i punkty usługowe, np. Kaufland, Selgros, Biedronka, Factory Annopol, kompleks handlowy Marywilska 44. Wygodne połączenia komunikacyjne zapewnia pętla autobusowa, stacja kolejki podmiejskiej Do najbliższej stacji metra (Metro Młociny) dotrzemy w ciągu 15 min jazdy samochodem. Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny, która szuka domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, dużej prywatności oraz cichego i spokojnego sąsiedztwa. Polecamy ofertę również tym, którzy szukają nieruchomości wykończonej w najwyższym standardzie pod siedzibę firmy, działalność gospodarczą taką jak szkoła językowa, przedszkole, klinka medycyny estetycznej. We have a great pleasure to present an absolutely unique house for sale, located in Białołęka Dworska The subject of the sale is a single-family detached house with an area of 533 m2 spread over

Dostępny do maj/czerwiec. Na cele biurowe + Vat Reprezentacyjny wolno stojący dom z basenem Wilanów - Zawady. Idealny na rezydencję, elegancką siedzibę firmy lub inne podobne cele. Piwnica - basen, łazienka, sauna, pokój rekreacyjny, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia, schowki. Na parterze hall, garderoba, łazienka, kuchnia 22 m2, gabinet 23 m2, pokój 16 m2, salon + jadalnia z galerią, łącznie ok. 200 m2, kominek, taras, wyjście do ogrodu. Szerokie, marmurowe schody na piętro, usytuowane centralnie z hallu. I piętro - obszerny hall, sypialnia 42m2 z własną łazienką 21m2, dodatkowo 5 pokoi, każdy ok. 20m2 oraz 4 łazienki. Garderoby, szafy. Bardzo duży ogród, starannie zaaranżowany. Garaż. Cicha i spokojna okolic, w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, przychodnia, apteka, poczta, autobus, szkoła, przedszkole, plac zabaw, basen, fitness, korty tenisowe, pole golfowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Rezydencja całkowicie podpiwniczona z basem. Ogród 15000m2. Reprezentacyjny hol, salon z kominkiem, biblioteka, kuchnia, jadalnia. Schody -hiszpański marmur. Pozostałe informacje 6 sypialni, 6 łazienek, łazienka: liczba oddzielnych WC: 1;, kuchnia: umeblowana; widna; wyposażona; powierzchnia: 22; oddzielna, 2 stanowiska garażowe, garaż: wolno stojący : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: tak Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: domy jednorodzinne Kanalizacja: szambo Rodzaj domu: wolno stojący Rok budowy: 2000 Ilość pokoi : 10 Typ kaucji: jednomiesięczna

Do wynajmu dom z dużym potencjałem o pow. ok 350 m - 3 kondygnacje - na działce ok 1000 m2. Cena 35000 zł do negocjacji Możliwy wynajem części budynku - np. 1 piętro ! Położony bezpośrednio przy drodze głównej. Przystanki przy domu w tym do metra Marymont PIERWSZA strefa koniec ul Płochocińskiej. MOŻLIWOŚĆ ZMIANY PRZEZNACZENIA CZĘŚCI BUDYNKU I ADAPTACJI GO DO WŁASNYCH ZAMIERZEŃ. ! Możliwość powiększenia powierzchni na piętrach przez likwidację ilości pokoi lub najmu z najemcami lub bez. Możliwa też siedziba firmy - parter wejście z jednej strony budynku - piętra wejście z drugiej strony budynku. Miejsca postojowe, teren ogrodzony. Parter to : salon 80 m2, kuchnia, gabinet, łazienka, wc, hol z WEJŚCIEM niezależnym od pietra pierwszego i drugiego. I PIĘTRO to : 5 pokoi, 3 łazienki, hol, kuchnia II PIĘTRO to : 4 pokoje, hol, kuchnia, wc, łazienka POKOJE Z BALKONAMI ok 20 m2 każdy. Podane powierzchnie są orientacyjne nie wyliczone dokładnie. MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI WE WLASNYM ZAKRESIE DO WLASNYCH POTRZEB na mój koszt w określonym zakresie. IDEALNY dla FIRM. Kilkanaście minut jazdy w każdy rejon Warszawy i jej okolice. Lidl, Biedronka, przystanek przy domu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszam.