Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni 307 m2, zlokalizowany w Szydłowcu przy ul. Staszica 19, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1172 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja blisko centrum miasta miasta, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych, zapewnia stały ruch lokalnych mieszkańców oraz wygodny dojazd i łatwe parkowanie. W pobliżu znajdują się m.in. sklep Biedronka oraz Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej, co dodatkowo zwiększa potencjał prowadzenia działalności związanej z ochroną zdrowia. Lokal na ul. Staszica w Szydłowcu ma bardzo dobry dojazd również z miejscowości w regionie oraz wyjazd na trasy S7 do miast takich jak Radom, Kielce, Warszawa. Najważniejsze atuty nieruchomości: wszystkie media (ogrzewanie z sieci miejskiej), własny parking przy budynku, dodatkowy dochód z paczkomatów zlokalizowanych przy nieruchomości, budynek spełnia wymogi przeciwpożarowe oraz Sanepidu, funkcjonalny układ i szerokie możliwości adaptacyjne, wcześniej był to sklep spożywczy. Funkcjonalny układ lokalu obejmuje część biurową i socjalną. Dodatkowym atutem jest zagospodarowana przestrzeń nad biurem, gdzie znajdują się dwa pomieszczenia idealne na dodatkowe biuro oraz schowek. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: przychodnia, gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne, punkt usługowy (kosmetyka, fryzjer, fitness), biura lub siedziba firmy, apteka, punkt diagnostyczny, działalność gastronomiczna (catering / kuchnia produkcyjna + sprzedaż na miejscu) sklep spożywczy, dyskont lub punkt franczyzowy, To dobra propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca pod działalność z dostępem do lokalnej społeczności i stabilnym przepływem klientów. Lokal znajduje się na terenie objętym instrumentami wsparcia inwestycji (Polska Strefa Inwestycji), co w zależności od rodzaju działalności może umożliwiać uzyskanie ulg podatkowych i wsparcia dla przedsiębiorców. Inwestuj w Szydłowcu - miejsce z dynamicznie rozwijającą się Strefą Ekonomiczną! Lokal przy ul. Staszica to idealne miejsce na biznes korzystający z rosnącego potencjału gospodarczego regionu i bliskości trasy S7. Bardzo korzystna relacja ceny do wartości. Konkurencyjna cena na tle rynku: 1 590 000 zł netto (plus VAT 23%) Brutto 1 955 700 PLN. Zdjęcia oznaczone opisem 'Wizualizacja' przedstawiają przykładowe, możliwe przeznaczenie nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1/17717/OOS/18/12

Kamienica w trakcie rewitalizacji z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kamienicy będącej w trakcie kompleksowej rewitalizacji - to propozycja dla inwestorów, którzy chcą mieć realny wpływ na finalny standard nieruchomości. Opis nieruchomości Obecnie budynek obejmuje: - 8 mieszkań** o łącznej powierzchni około 400 m², -5 lokali handlowych** o łącznej powierzchni około 200 m². Kamienica przechodzi gruntowny remont, obejmujący: * wymianę instalacji elektrycznych, * wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych, * modernizację instalacji centralnego ogrzewania. Działka o powierzchni 863 m² daje szerokie możliwości inwestycyjne, w tym: - możliwość nadbudowy do 2-3 kondygnacji, - urządzenie parkingu, - wprowadzenie dodatkowych udogodnień. Dostępne są również wizualizacje przedstawiające potencjalny efekt końcowy inwestycji. Najważniejsze atuty Kamienica z 8 lokalami mieszkalnymi i 5 lokalami handlowymi - możliwość najmu lub sprzedaży. Rewitalizacja prowadzona przez właściciela - możliwość dostosowania standardu do własnych założeń inwestycyjnych. Działka o powierzchni 863 m² z dużym potencjałem rozbudowy. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu kluczowych instytucji miejskich. Każdy lokal (mieszkalny i handlowy) jest: samodzielny, urzędowo wydzielony, objęty inwentaryzacją. Lokalizacja i otoczenie Edukacja: * Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II - ok. 2,0 km * Szkoła Podstawowa nr 4 im. Tadeusza Kościuszki - ok. 2,5 km * Zespół Szkół Zawodowych nr 1 - ok. 2,5 km * Uniwersytet Marii Skłodowskiej-Curie w Piotrkowie Trybunalskim - ok. 3,5 km Przedszkola i opieka: * „Akademia Maluszka” - ok. 1,5 km * Przedszkole nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi - ok. 1,8 km * „Mała Akademia” - ok. 2 km Rekreacja i kultura: * Miejski Dom Kultury - ok. 2 km * Park im. Jana Pawła II - ok. 1,5 km * Aquapark i baseny miejskie - ok. 2,5 km Usługi i administracja: * Urząd Miasta Piotrków Trybunalski - ok. 2 km * Urząd Skarbowy - ok. 2,2 km * Centra handlowe (Focus Park, Kaufland, Lidl) - w promieniu 2-3 km Komunikacja: * Przystanki autobusowe w odległości 300-500 m * Szybki dostęp do głównych dróg wylotowych, w tym autostrady A1 Dodatkowe informacje Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, edukacyjnej i usługowej. Bliskość komunikacji publicznej oraz głównych arterii drogowych zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla najemców, jak i przyszłych nabywców. Podsumowanie To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno pod kątem wynajmu, jak i dalszej odsprzedaży po zakończeniu inwestycji. Możliwość nadbudowy i elastyczność aranżacyjna pozwalają na dopasowanie projektu do różnych strategii inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Działka nr 42 o powierzchni 1 048 m², położona kilka kilometrów od Łodzi, bezpośrednio przy drodze krajowej DK14, w sąsiedztwie autostrady A2 oraz licznych stref logistycznych. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę usługową, produkcyjną oraz mieszkaniową z możliwością prowadzenia działalności nieuciążliwej. Na działce znajduje się budynek usługowo‑mieszkalny o powierzchni 596,93 m², w stanie do modernizacji i dostosowania do potrzeb inwestora. Parter o powierzchni 371,93 m², w tym hala o wysokości 5,27 m, doskonale nadaje się do działalności produkcyjnej, usługowej lub magazynowej. Piętro o powierzchni 225 m² stanowi funkcjonalną przestrzeń biurowo‑mieszkalną. Całość tworzy gotową bazę operacyjną dla logistyki, dystrybucji, serwisu lub jako zaplecze dla pobliskich parków magazynowych. Teren jest utwardzony, ogrodzony i posiada bezpośredni zjazd z drogi krajowej, co umożliwia wygodny wjazd i wyjazd pojazdów dostawczych, również o dużych gabarytach. Cena do negocjacji. Szybki proces przeniesienia własności możliwy po uzgodnieniach formalnych. Kluczowe atuty lokalizacji i infrastruktury • Wysoka ekspozycja - szeroki front działki przy trasie przelotowej zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz przewoźników. • Doskonała dostępność logistyczna - bliskość autostrady A2 oraz parków logistycznych (Segro, Panattoni, Prologis, Goodman) sprzyja współpracy B2B i skraca czas dostaw. • Bezproblemowy wjazd dla transportu - bezpośredni zjazd z DK14 i przelotowy charakter posesji ograniczają koszty operacyjne związane z manewrowaniem. • Pełne uzbrojenie terenu - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja lokalna; dodatkowo instalacje: fotowoltaika (20 kW), klimatyzacja, sieć komputerowa. • Bezpieczeństwo - ogrodzenie metalowe na podmurówce, stalowe bramy, zaplecze osłonięte ścianą budynku i prefabrykowanym ogrodzeniem. • Elastyczność planistyczna - MPZP dopuszcza funkcje usługowe, produkcyjne, magazynowe oraz zabudowę mieszkaniową z działalnością nieuciążliwą. • Klarowny stan prawny - brak służebności i innych obciążeń; prowadzona księga wieczysta. Charakterystyka zabudowy i potencjał adaptacyjny • Budynek usługowo‑mieszkalny - jednopiętrowy, pusty, do modernizacji; część komercyjna obejmuje halę o wysokości 5,27 m. • Powierzchnie utwardzone i place manewrowe - gotowe do wykorzystania jako parkingi, place składowe lub strefy manewrowe dla pojazdów dostawczych. • Adaptacje krótkoterminowe: siedziba firmy z zapleczem magazynowym i biurowym, punkt serwisowy, centrum logistyczne dla e‑commerce, hala produkcyjno‑magazynowa, wynajem wielofunkcyjny (magazyn + biura). • Adaptacje średnio‑ i długoterminowe: rozbudowa istniejącego budynku, wyburzenie i budowa nowej hali z dokami, podział działki i komercjalizacja części, projekt hybrydowy (magazyn + lokale usługowe przy froncie). Argumenty inwestycyjne • Natychmiastowa operacyjność - utwardzony teren i doprowadzone media skracają czas uruchomienia działalności. • Niskie ryzyko formalne - brak obciążeń i służebności przyspiesza proces sprzedaży oraz pozyskania finansowania. • Synergia z otoczeniem - możliwość współpracy z operatorami logistycznymi i wynajmu przestrzeni pomocniczych. • Elastyczność użytkowa - możliwość zmiany profilu działalności bez konieczności kosztownych procedur planistycznych. • Widoczność i dostępność - lokalizacja przy ruchliwej trasie generuje stały przepływ potencjalnych klientów i kontrahentów. • Ograniczone nakłady początkowe - istniejące ogrodzenia i bramy redukują potrzebę dodatkowych inwestycji w infrastrukturę zewnętrzną. Zapraszamy na prezentację i do składania ofert. Bartosz Wojdalski Ekspert Rynku Nieruchomości Skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

LOKALIZACJA Wyjątkowy obiekt restauracyjno-hotelowy na sprzedaż, położony w Bliżynie, w centralnej części miejscowości, tuż przy asfaltowej drodze. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego - idealne miejsce zarówno pod działalność hotelarską, jak i usługową. Cicha, spokojna okolica z pięknymi terenami przyrodniczymi Bardzo dobry dojazd - droga asfaltowa, pełne uzbrojenie terenu W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa Świetna baza wypadowa dla turystów i klientów biznesowych NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia działki: 3 422 m² Dwie bramy wjazdowe - ułatwiające ruch pojazdów i logistykę Duży, własny parking przed budynkiem - wygodny dla gości, klientów i dostawców Na terenie posesji: murowany budynek gospodarczy kryty blachą (idealny jako magazyn, warsztat, zaplecze techniczne) BUDYNEK Powierzchnia użytkowa: 834,05 m² Rok budowy: 1987 Budynek murowany (bloczek + cegła), ocieplony i otynkowany Dach: blacha Okna: PCV Wysokość kondygnacji: 3,5 m Dwa niezależne wejścia frontowe + cztery od strony zaplecza ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica: 8 pomieszczeń - idealnych na magazyny, chłodnie lub zaplecze techniczne Parter: Restauracja Bar Bufet Kuchnia z pełnym zapleczem Toalety Pomieszczenia gospodarcze i biurowe Poddasze: 5 pokoi Pomieszczenia socjalne i biurowe Dodatkowa przestrzeń do adaptacji - możliwość zwiększenia liczby pokoi lub rozbudowy funkcji obiektu Obiekt idealnie nadaje się na: Hotel / pensjonat Restaurację z zapleczem noclegowym Centrum konferencyjne Hurtownię, magazyn Siedzibę firmy lub sklep internetowy z logistyką Obiekt usługowo-handlowy Finanse : 799000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. LOCATION An exceptional restaurant and hotel facility for sale, located in Bliżyn, right in the heart of the town, with direct access from an asphalt road. The property is surrounded by greenery, close to the Suchedniów-Oblęgorek Landscape Park - an ideal location for hospitality, service, or commercial activities. Quiet and peaceful area with beautiful natural surroundings Excellent access - asphalt road and full utility connections Nearby residential and service buildings Perfect starting point for tourists and business clients PROPERTY Plot area: 3,422 m² Two entrance gates - facilitating vehicle access and logistics Large private parking lot in front of the building - convenient for guests, clients, and deliveries On-site: brick utility building with sheet metal roof - perfect for storage, workshop, or technical facilities BUILDING Usable floor area: 834.05 m² Year of construction: 1987 Solid brick-and-block construction, insulated and plastered Roof: sheet metal Windows: PVC Ceiling height: 3.5 m Two independent entrances at the front, plus four additional entrances at the back ROOM LAYOUT Basement: 8 rooms - ideal for storage, cold rooms, or technical support Ground floor: Restaurant Bar Buffet Fully equipped kitchen with backroom facilities Toilets Utility and office rooms Attic: 5 rooms Staff and office rooms Additional space for adaptation - possibility to expand the accommodation or business functions IDEAL FOR: Hotel / Guesthouse Restaurant with lodging Conference center Warehouse / Wholesale Company headquarters or e-commerce logistics center Mixed-use commercial and service facility Finance : 799.000 PLN Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the

Na sprzedaż budynek produkcyjno-usługowy o pow. użytkowej 1881,79 m2 położony w południowej części Kielc, przy ul. Ściegiennego. Powierzchnia działki: 12 074 m2 (działka w użytkowaniu wieczystym). Nieruchomość wzniesiona w latach 90tych, sukcesywnie remontowana. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Bryła budynku w kształcie prostokąta. Fundamenty żelbetowe, ściany warstwowe. Dach konstrukcji stalowej, kryty papą. Stolarka okienna PCV. W jego skład wchodzą: na parterze: hala produkcyjna ok. 1400 m2, sala sprzedaży, wc, kotłownia, klatka schodowa, na piętrze: 7 pomieszczeń biurowych, WC, kuchnia, korytarz. Przed budynkiem znajduje się prywatny parking na około 20 samochodów. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną, - wodociągową, - gazową, - kanalizacyjną, - alarmową, - klimatyzacji. ​Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze wylotowej z Kielc w kierunku Morawicy, w przemysłowej części miasta - w pobliżu inne zakłady produkcyjne i magazynowe, firmy usługowe i handlowe. Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: Skontaktuj się. E-mail: For service in English call Magdalena Prokopoudi at Skontaktuj się. -For sale: a production and service building with a usable area of 1,881.79 m², located in the southern part of Kielce, on Ściegiennego Street.Plot area: 12,074 m² (perpetual leasehold).The property was built in the 1990s and has been successively renovated. It is a detached, two-story, unbasemented building with a rectangular shape. It features reinforced concrete foundations, layered walls, and a steel-framed roof covered with roofing felt. Windows are PVC.The building includes: Ground floor: production hall of approximately 1,400 m², sales area, restroom, boiler room, stairwell First floor: 7 office rooms, restroom, kitchen, corridor In front of the building, there is a private parking lot for about 20 cars.The building is equipped with the following installations: electrical, water, gas, sewage, alarm, air conditioning. Heating and hot water are supplied by a dual-function gas boiler.Location: Excellent position on the outbound road from Kielce toward Morawica, situated in the industrial part of the city-nearby are other production and warehouse facilities, as well as service and retail companies.No energy performance certificate has been issued for this property.Agent Contact Information: Magdalena Prokopoudi Phone: Skontaktuj się Email: -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z

Nieruchomość przy ul. Portowej 16 usytuowana jest w północnej części Gliwic, na terenie dzielnicy Łabędy, w odległości około 2,5 km od ścisłego centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz produkcyjno-magazynowe, a także obiekty użyteczności publicznej i tereny kolejowe. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana − w odległości około 450m znajduje się węzeł komunikacyjny na drodze krajowej nr 88, a w odległości około 9 km zlokalizowany jest węzeł łączący autostrady A1 i A4. Przedmiotem przetargu jest działka nr 20/5 o powierzchni 0,7345 ha sprzedawana wraz z udziałami w działkach nr 20/11 oraz 20/12. Kształt nieruchomości przypomina trapez, a teren jest częściowo utwardzony. Działka nr 20/5 zabudowana jest dwoma budynkami: magazynowym o powierzchni 4378,80 m2 (z pozwoleniem na przebudowę) oraz garażowym o powierzchni użytkowej 26,40 m2 (wyłączonym z eksploatacji z pozwoleniem na rozbiórkę). Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działki ewidencyjne nr 20/5, 20/11, 20/12 znajdują się na terenie obrębu ewidencyjnego Port. Z uwagi na lokalizację, najbliższe sąsiedztwo, charakter zabudowań na gruncie oraz zapisy w MPZP optymalnym sposobem jej dalszego wykorzystania może być zagospodarowanie nieruchomości na cele magazynowe, produkcyjne lub usługowo-handlowe. SPRZEDAŻ W PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM, zaplanowanym na 5 sierpnia 2026 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz warunki licytacji podane są w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym m.in. na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. DODATKOWE INFORMACJE DOT. NIERUCHOMOŚCI, OKAZANIA i WARUNKÓW SPRZEDAŻY: tel. Skontaktuj się; KONTAKT DODATKOWY: tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Posiadam w ofercie do sprzedaży duży lokal usługowy położony na parterze budynku wielorodzinnego w inwestycji "Zielony Bulwar". Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia potencjał pozyskania klientów oraz dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. To idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, lub też ciekawa propozycja dla inwestorów, którzy szukają zabezpieczenia kapitału i możliwości pozyskiwania stabilnego dochodu z najmu. Powierzchnia lokalu to 134,29 m2, na którą składają się obecnie: sala sprzedaży, zaplecze z dodatkowym wyjściem, pokój socjalny oraz toaleta. Wszystkie pomieszczenia wykończone. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 38,59 m2 oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne i dwa miejsca dodatkowe. Lokal posiada dwie, duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na biuro, kancelarię, gabinet, punkt usługowy lub handlowy. Ponadto istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa mniejsze lokale. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i c.o. Atuty nieruchomości: - budynek z 2019 roku, monitorowany; - prestiżowa, centralna lokalizacja; - duży ruch pieszy i samochodowy; - parter z bezpośrednim wejściem; - witryna od strony ulicy; - funkcjonalny układ pomieszczeń; - szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Na obecną chwilę lokal jest wynajmowany. Istnieje możliwość przedłużenia umowy z nowym właścicielem. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ! Klienci zgłaszający się do Biura Nieruchomości HOME PERFECT NIE PŁACĄ PROWIZJI! Jednocześnie zapewniamy Państwu pełną opiekę podczas całego procesu kupna, aż po podpisanie umowy, profesjonalne doradztwo, a także pomoc w uzyskaniu kredytu. Posiadamy również obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika w obrocie nieruchomościami w PZU. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Chałat (licencja nr: )

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS Lokal handlowo - usługowy - w centrum Kielc Biuro Nieruchomości PREMIUM APARTMENT prezentuje wyjątkowy lokal dla osób, które szukają przestrzeni oraz dużego potencjału aranżacyjnego i chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta. Na sprzedaż lokal o powierzchni 42,50 m², położony przy ul. Małej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod działalność usługową - biuro, kancelarię prawną, gabinet kosmetyczny, terapeutyczny i inne. Lokal znajduje się na parterze kamienicy i oferuje ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub biur. Wejście od głównej ulicy, okna dwustronne. Lokal ogrzewany gazowo z pieca kondensacyjnego, dwufunkcyjnego, najnowszej generacji, oszczędne w użyciu. Urządzenie kondensacyjne produkuje ciepło do ogrzewania domu oraz podgrzewania wody z pozyskanego do pracy gazu, a dodatkowo z odzyskiwanej wtórnie pary wodnej, która jest generowana w trakcie przetwarzania paliwa. Najważniejsze atuty nieruchomości - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, najnowszej generacji, powierzchnia 42,50 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne, funkcjonalny układ lokalu, jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału na dwa mniejsze, ponadto pomieszczenie z możliwością przeznaczenia na zaplecze socjalne, wysokość pomieszczeń około 2,80 m zapewniająca poczucie przestrzeni, duże okna, dwustronne, gwarantujące bardzo dobre doświetlenie wnętrz, łazienka wraz z WC. Stan techniczny - po generalnym remoncie instalacji elektrycznej wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna lokal do odświeżenia, gotowy do własnej aranżacji Dodatkowe udogodnienia - możliwość miejsca postojowego za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miasta monitoring budynku wejście od podwórka zabezpieczone bramą na pilota zadbana klatka schodowa niski czynsz administracyjny - około 350 zł, plus śmieci, woda i prąd i gaz. Lokalizacja idealna dla biznesu - Ulica Mała to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach, w sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz niedalekiej odległości od Rynku. Centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu i dyskrecji. Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu wielopoziomowego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: biuro rachunkowe, kancelaria prawna, gabinet kosmetyczny, gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny, pracownia projektowa, kameralne studio masażu, sklep z ubraniami. To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. CENA: 420 000 zł do negocjacji Cena adekwatna do lokalizacji oraz potencjału nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Agnieszka Ługowska Skontaktuj się Zapraszam na prezentację - ten najlepiej odkryć osobiście. W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY: Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe), Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji Świadectwa energetyczne NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Częstochowie w dzielnicy Stare Miasto. Zakład produkcyjny - szwalnia o powierzchni 698,5 m2, położony na działce 2333 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica Parter: biura, toaleta, przygotowanie, szwalnie, przygotowanie, magazyny, pakowalnia, krojownia POWIERZCHNIE: biura nad bramą : 27 m2, wysokość 2,3 m biuro sprzedaży: 40 m2, wysokość 2,9 m biuro II + przedpokój + WC: 28 m2, wysokość 2,9 m szwalnia I: 62 m2, wysokość 2,8 m przygotowanie I: 21 m2, wysokość 2,7 m przygotowanie II: 21 m2, wysokość 2,7 m przygotowanie III: 32 m2, wysokość 2,6 m magazyn szarfówka: 20 m2, wysokość 2,6 m szwalnia II: 100 m2, wysokość 3 m magazyn półfabrykatów I: 44 m2, wysokość 3 m magazyn półfabrykatów II 11,5 m2, wysokość 3 m pakowalnia: 38 m2, wysokość 2,7 m krojownia: 62 m2, wysokość 3 m powierzchnia szwalni: 162 m2 magazyn duży: 122 m2, wysokość 3,7 m piwnica: 70 m2, wysokość 2,53 m BUDYNEK: Ściany zewnętrzne: pustak Dach: papa termozgrzewalna Drzwi: aluminiowe Okna: PCV, drewniane Typ ogrzewania: gazowe STANDARD WYKOŃCZENIA: Część biurowa: linoleum Hala produkcyjna, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze: wylewki Ściany: tynki wapienne gładkie, płytki Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Aleksandra Gawęda

Do sprzedaży działki gruntu zabudowane obiektami produkcyjno - usługowymi oraz biurowym. Powierzchnia działki to ok 12.000m2 (użytkowanie wieczyste, 1.111m2 własność) Możliwość nabycia dodatkowej powierzchni działek utwardzonych o pow. dodatkowej ok. 17.000m2 Nieruchomość zabudowana jest obiektami: 1) Obiekt biurowo - socjalny o pow. 468m2. Obiekt 2 kondygnacyjny, ogrzewany z własnej kotłowni. 2) Hala produkcyjna - powierzchnia 1.592m2. Hala wybudowana jest w technologii żelbetowej prefabrykowanej, stropy z płyt panwiowych. 3) Budynki magazynowe w konstrukcji stalowej. Łączna powierzchnia to 1.208m2 4) Garaż murowany - powierzchnia 83,5m2 5) Stacja paliw - wyłączona z eksploatacji. 6) Budynek portierni - wyłączony z eksploatacji. Budynek biurowo/usługowy wewnątrz po remoncie, do wykonania elewacja - termomodernizacja. Dachy na obiektach użytkowanych są zabezpieczone. Place postojowe, drogi wewnętrzne asfaltowane. Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna przemysłowa. Przy nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W odległości ok 3,5 km znajduje się Drogowa Trasa Średnicowa, a w odległości ok 5km autostrada A4 relacji Wrocław-Kraków. Plan miejscowy: tereny zabudowy produkcyjno - usługowej, z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, magazynowe - składowe oraz usługowe oraz usługi logistyczne. Zapraszam! Uwaga! Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

OFERTA NR 91/09/KJ Agent prowadzący: janusz Klisiak, Skontaktuj się Do sprzedania hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni 800 m2, zlokalizowana w Zawierciu. Szerokość 20 m, długość 40 m, wysokość 9 m. Powierzchnia działki 1550 m2. Hala z wszystkimi mediami oprócz gazu. Istnieje możliwość wynajęcia. Cena całkowita: 400 000 zł. Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami - kupno, sprzedaż, wynajem: mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd. Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług. Niniejsze ogłoszenie jest wyłacznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze wzgledu na możliwość drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko - Służałek. Nr licencji 6814. Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji. Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze. Więcej ofert na stronie.

| ŚWIERCZYNIEC. OK 5 Km od Tychów Do sprzedaży działka o pow ok 2300mkw zabudowana 5 budynkami murowanymi, oraz jedną halą blaszaną. Budynki aktualnie o przeznaczeniu magazynowym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp z drogi publicznej, asfaltowej. Działka jest w kształcie prostokąta, ogrodzona. Dodatkowym atutem z punktu widzenia lokalizacji jest bliska odległość od Tychów (parę kilometrów). Działki bardzo dobrze skomunikowane. Od Tychów zaledwie kilka kilometrów. Obok działki przystanek Dla terenu wydano warunki zabudowy pozwalające na modernizacje i powiększenie hal oraz przeznaczenie pod usługi i produkcję. Podana cena jest ceną netto::DODATKOWE INFORMACJE | Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Bartosz Gierszon | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Gierszon (licencja nr: 896)-Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy! /Skontaktuj się, Skontaktuj się KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

ZNAKOMITA INWESTYCJA! DZIAŁKA BUDOWLANA MISZKALNO-USŁUGOWA! MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA WIELOKONDYGNACYJNEGO BUDYNKU MIESZKANIOWEGO! (SPRZAWDŹ WIZUALIZACJĘ W GALERII) POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1828M KW DOSKONAŁA LOKALIZACJA: REDEN ALEJE! WYREMONTOWANY BUDYNEK HANDLOWO USŁUGOWY NIESPEŁNA 400 M KW! + GARAŻ 35M KW! Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni niespełna 400m kw (+35m kw garażu) usytuowany na działce budowlanej (w użytkowaniu wieczystym) o powierzchni 1828m kw zlokalizowanej w zurbanizowanej części miasta, w otoczeniu lokali usługowo-handlowych oraz bloków mieszkalnych w dzielnicy Reden w Dąbrowie Górniczej. Działka w użytkowaniu wieczystym położona na terenach przemysłowych. Działka w kształcie trapezu, jest płaska, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, ogrodzona, posiada asfaltową drogę dojazdową i dostęp do drogi publicznej. WYMIARY: 53m x 50m x 46m x 27m Media: energia elektryczna, kanalizacja, wodociągi oraz gaz zlokalizowane w budynku! Budynek po remoncie. około 334m kw powierzchni na kondygnacji 1 : - sala sprzedaży, - biuro, - zaplecze sanitarne, - warsztat, - magazyn. +52m kw magazyn w piwnicy + 35m kw wolnostojący garaż: Dwa wjazdy na działkę. Działka o charakterze budowlanym. Brak MPZP Sąsiednia zabudowa to budynki wielorodzinne, obiekty rekreacyjne oraz handlowo-usługowe. ATRAKCYJNA CENA: 1 625 000ZŁ! DO NEGOCJACJI! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU! Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację! Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.: Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Sprzedam Tartak czynny z maszynami Firma - została założona w 1979 roku i od tego czasu z powodzeniem funkcjonuje na rynku drzewnym. Specjalizuje się w przecieraniu surowca wielkowymiarowego różnych gatunków drzew takich jak np.: sosna, świerk, modrzew, daglezja, dąb, jesion. W ofercie znajdują się więźby dachowe, drewno budowlane, stolarskie półprefabrykaty w postaci płyt klejonych litych i na mikrowczepy, kantówki dębowe lite i na mikrowczepy. Naszą specjalnością są realizacje nietypowych zamówień w bardzo szybkim czasie Firma wykonuje też usługi na zamówienie- impregnacja -suszenie- struganie- ryflowanie. Teren zakładu wyłożony płytami drogowymi i oświetlony Zestawienie maszyn: Trak taśmowy z wózkami Podajniki Obrzynarka podwójna do desek Drozpowski Wielopiła Obrzynarka podwójna do płyt Piła tarczowa De Walt Strugarka Piła tarczowa Prasa do klejonki 6 metrów powietrzno-hydrauliczna Nakładarka kleju trójwalcowa Szlifierka trój walcowa Wózek paletowy ręczny Piła taśmowa roździelcza Jaroma Strugarka 4-stronna Gillett Prasa 3 półkowa 2500x1300 BURKLE hydrauliczna na gorąco Silos Piła poprzeczna COMET Szlifierka taśmowa podwójna CASTELLI Obrzynarko frezarka 6 głowicowa SPANEVELLO Piła taśmowa roździelcza Canali Strugarka 4 stronna Gu bi mat 80 Tarcica i materiał Suszarnia dwie komory 2x65m3 piec 500kW Szlifierka podwójna Hess Pressen 1994 Szlifierka do narzędzi PERMAL Rozwierak do pił Oszczarka do pil VOLLMER Frezarka do mikroszczepów GOMA Frezarka do mikroszczepów GOMAD Zestawienie budynków 1. Warsztaty 2. Biuro 3. Hala magazyn 4. Stolarnia, ostrzalnia, i pomieszczenia socjalne 5. Magazyn trocin 6. Wiata produkcyjna 7. Magazyn suchej tarcicy 8. Suszarnie 9. Wiata produkcyjna 1 10. Wiata produkcyjna 2 11. Linia tarcicy 12. Hala traków Możliwa negocjacja ceny (cena nie uwzględnia maszyn) rozważymy sprzedaż nieruchomości bez maszyn - atrakcyjny teren okolica las, rzeka, góry dla osób zainteresowanych maszynami prześlę dodatkowe zdjęcia. Wszystkie informacje umieszczone w niniejszym ogłoszeniu posiadają charakter informacyjny i nie stanowią oferty sprzedaży nieruchomości w rozumieniu Art. 66 i następne Kodeksu cywilnego

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU UŻYTKOWEGO Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ - GDAŃSK, UL. WAŁOWA Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 27,45 m², położony przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem z potencjałem wynajmu.Przeznaczenie lokalu Lokal może być wykorzystany m.in. jako: biuro, gabinet kosmetyczny, gabinet masażu lub gabinet terapeutyczny, punkt usługowy, niewielki lokal handlowy, pracownia lub studio. Opis nieruchomości powierzchnia lokalu: 27,45 m², aneks kuchenny, oddzielna toaleta, duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza, wejście od strony tylnej części budynku, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nabywcy, ogrzewanie miejskie, komórka lokatorska, całodobowy dostęp do lokalu - 24/7. Lokalizacja Lokal znajduje się przy ul. Wałowej, w centrum Gdańska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, biurowej i usługowej.Najważniejsze atuty lokalizacji: bliskość Starego Miasta, sąsiedztwo Europejskiego Centrum Solidarności, bardzo dobra komunikacja miejska - tramwaje, autobusy oraz SKM, liczne miejsca parkingowe w okolicy, rozwijające się otoczenie o atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym. Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja w centrum Gdańska, funkcjonalna powierzchnia 27,45 m², możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej, możliwość własnej aranżacji wnętrza, całodobowy dostęp do lokalu, komórka lokatorska w cenie, możliwość wykorzystania nieruchomości jako inwestycji pod wynajem. Cena sprzedaży Cena obejmuje lokal użytkowy wraz z komórką lokatorską: 530 000 netto plus 23 % podatku VAT- przy zakupie przez podmiot będący czynnym podatnikiem VAT, 595 000 zł brutto - przy zakupie przez osobę fizyczną lub podmiot niebędący czynnym podatnikiem VAT. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są podczas kontaktu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Łączna powierzchnia Budynku : 539,32 Powierzchnia biurowa : 194,61 m2 Powierzchnia magazynowa : 69 m2 Powierzchnia pomocnicza : 275,71 m2 Budynek jest najmowany (najemca chętnie będzie kontynuował najem) Wysoki czynsz ROI 10% Budynek biurowo magazynowy podpiwniczony pow. użytkowa 539,32m2 pow. Działki 719,8m2 Budynek wybudowany w 1980 r W 2013 przeszedł pełną modernizację wraz z rozbudową. W późniejszych latach przeprowadzono remont wraz z adaptacją pomieszczeń dla potrzeb istniejącej kliniki. Wysoki standard wykończenia. Świetna lokalizacja. Zaledwie 1 km od wjazdu na Obwodnicę. ZAPRASZAM DO KONTAKTU. CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! 0% prowizji od Kupującego i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w samym sercu Sopotu! Ulica Bohaterów Monte Cassino - symbol Sopotu, pulsująca życiem i energią, miejsce znane i kochane przez turystów. Wystarczy pięciominutowy spacer, by dotrzeć do słynnego molo, złocistej plaży, nadmorskiej promenady, czy malowniczych tras rowerowych. Lokal położony jest na parterze trzypiętrowej kamienicy, tuż przy skrzyżowaniu Alei Niepodległości z popularnym deptakiem Bohaterów Monte Cassino. Na powierzchnię lokalu, która wynosi 150 m2 składają się jasny, przestronny parter oraz piwnica. Istnieje możliwość zabudowy arkad po obu stronach lokalu, co pozwoli powiększyć przestrzeń parteru o dodatkowe 70 m². Wyróżnikiem lokalu są duże okna, imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca 4,5 m oraz możliwość umieszczenia szyldu reklamowego. Lokal przeszedł remont w piwnicy oraz modernizację instalacji elektrycznej. Parter wymaga remontu i jest gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. W lokalu przez wiele lat prowadzona była apteka. To doskonałe miejsce na sklep, biuro, pracownię, galerię, klinikę medycyny estetycznej lub inne usługi. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Zapraszam serdecznie na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Magazyn w Przeworsku - na sprzedaż! Oferujemy również wynajem długoterminowy z możliwością późniejszego wykupu. Hala o powierzchni niecałych 6000 m2 z zapleczem socjalnym. Przeznaczenie: magazynowo-produkcyjne Wysokość w najwyższym punkcie: 8 m Do hali przynależy zadaszony plac o powierzchni 1860 m2. Plan wykończony jest kostką. Niezależny wjazd i portiernia. Cena sprzedaży: 14 000 000 PLN Cena najmu: 25,00 PLN/m2 Możliwość zakupu całego terenu nieruchomości, na którą składają się: • działki gruntowe o łącznej powierzchni 57 563 m2 • obiekty budowlane o łącznej powierzchni 15 848 m2 5 budynków produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej 11 856,11 m2. 3 budynki magazynowe o łącznej powierzchni użytkowej 2 161,99 m2. 8 budynków technicznych o łącznej powierzchni użytkowej 3 619,76 m2. Cena sprzedaży całości: 34 000 000 netto Zapraszamy do umówienia spotkania i obejrzenia obiektu na żywo.

Do sprzedania nowa hala magazynowa o powierzchni ok. 30.000 m2 położona w bardzo atrakcyjnym miejscu przy drodze S19, w sąsiedztwie linii kolejowej.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

2129M2/ DZIAŁKA 4109 M2/ PENSJONAT I DOM/ 11 POKOI/ RESTAURACJA/ DOM 150 M2/ POMIECHÓWEK/ KIKOŁY BUDYNEK: Pensjonat zbudowany w 2014 roku, zlokalizowany w malowniczej wsi Kikoły. Nowoczesny, piętrowy obiekt usługowo-gastronomiczny o powierzchni 585m2, nawiązujący do polskiej tradycji. Do obiektu przylega zadaszona wiata wypoczynkowa, gdzie można delektować się restauracyjnymi daniami oraz wybrukowany parking przygotowany na około 20 samochodów. Dom wolnostojący mieszczący się za pensjonatem o powierzchni 150m2 wraz z altaną pośród malowniczej zieleni oraz 79 m2 domek letniskowy w połączeniu z garażem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Pensjonat: - sale konsumpcyjna - hol i bar - sanitariaty - zaplecze kuchenne, socjalne oraz administracyjne I i II piętro to 11 pokoi z indywidualnymi łazienkami - 6 pokoi dwuosobowych z pojedynczymi łóżkami - 4 pokoje dwuosobowe z podwójnymi łózkami - 1 pokój czteroosobowy - pomieszczenie techniczne, sanitarne i magazynowe Dom: Parter - salon połączony z kuchnią - łazienka z prysznicem i toaletą - pokój gościnny - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze I piętro - sypialnia z wyjściem na balkon - pokój gościnny z wyjściem na balkon - pokój gościnny - łazienka z prysznicem, wanną i toaletą - pomieszczenie biurowo - fitnesowe STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrza pensjonatu wykończone z dbałością o detale, łączące nowoczesną infrastrukturę z domowym, ciepłym klimatem sprzyjającym wypoczynkowi. DODATKOWE INFORMACJE: - Pensjonat wraz z przynależną posiadłością mieszkalną w sumie ponad 4.000m2 - Gotowy do przyjęcia pierwszych gości pod Twoim szyldem. Od czasów Covid-u prawie dwukrotny wzrost przychodów. - Działający biznes, który może być Twój - Nieruchomość jest podłączona do sieci miejskiej elektroenergetycznej, wodnej, gazowej i telekomunikacyjnej, ogromnym atutem obiektu jest zabezpieczenie w własne ujęcie wody, szambo biologiczne oraz stację uzdatniania wody LOKALIZACJA: Kikoły to niewielka aglomeracja wiejska z klasycznie ukształtowanymi rodzajami nieruchomości. Wieś skomunikowana jest dzięki drodze krajowej nr 62 i bliskiej odległości od drogi szybkiego ruchu S7 - 3 km do Parku Dolina Wkry - 12 km do Nowego Dworu Mazowieckiego - 12 km do Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa-Modlin - 15 km na Pole Golfowe Rajszew - 20 km do Serocka - 48 km do centrum Warszawy - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - 2,129M2 / 4,109M2 LOT / GUESTHOUSE AND HOUSE / 11 ROOMS / RESTAURANT / 150 M2 HOUSE / POMIECHÓWEK / KIKOŁY BUILDING: A guesthouse built in 2014, located in the picturesque village of Kikoły. A modern, two-story hospitality and dining facility with an area of 585m2, inspired by Polish tradition. Adjacent to the building is a covered outdoor seating area where guests can enjoy restaurant meals, as well as a paved parking lot with space for approximately 20 cars. A detached house located behind the guesthouse, with an area of 150m2, complete with a gazebo set amid picturesque greenery, as well as a 79m2 summer cottage connected to a garage. FLOOR PLAN: Guesthouse: Ground Floor - dining room - lobby and bar - restrooms - kitchen, staff, and administrative facilities The first and second floors consist of 11 rooms with private bathrooms - 6 double rooms with twin beds - 4 double rooms with twin beds - 1 quadruple room - utility, restroom, and storage rooms House: Ground Floor - living room connected to the kitchen - bathroom with shower and toilet - guest room - pantry - utility room First Floor - bedroom with access to a balcony - guest room with access to a balcony - guest room - bathroom with shower, bathtub, and toilet - office and fitness room FINISHING STANDARD: The guesthouse's interiors are finished with attention to detail, combining modern amenities with a warm, home-like atmosphere conducive to relaxation. ADDITIONAL I