MODLNICZKA - BLIŹNIAK GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Biuro Nieruchomości PGE ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczej okolicy, w, nieopodal. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości, nieopodal Krakowa. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się spokojnym otoczeniem, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do centrum miasta. Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży. W najbliższej okolicy nieruchomości, znajduje się bogata oferta punktów handlowo-usługowych, obejmująca nie tylko szkoły, apteki i sklepy spożywcze, ale także restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie oraz małe przedsiębiorstwa. Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej kameralny charakter, a dojazd zapewnia publiczna, spokojna asfaltowa droga. - Przystanek MPK linii nr 260 - 10 min - Sklep spożywczy 9 min - Szkoła podstawowa 10 min - Przedszkole 10 min - Żłobek 15 min - Biedronka 10 min - Sklep spożywczy 5 min Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta, o powierzchni, z rozległym ogrodem. Sama nieruchomość ma powierzchnię - na parterze 64,87 m2, a na piętrze 59,52 m2. Na terenie działki dostępne są wszystkie media, w tym prąd, gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska. Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Cała inwestycja składa się z 2 bliźniaków (4 domy po 134 m2). - salon z aneksem kuchennym 29m2, - łazienka z WC 2,44m2, - pokój/gabinet 7,02m2, - przedpokój 4,55m2, - garaż 1 stanowiskowy 18m2, - sypialnia nr 1 18,21 m2, - sypialnia nr 2 9,96 m2, - sypialnia nr 3 9,47m2, - łazienka 7,52m2, - przedpokój 3,4 m2, -oddzielna pralnia, -użytkowe poddasze, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - stan wykończeniowy - developerski - podjazd wykończony kostką brukową, - ogrodzenie z 3 stron, - okna i drzwi antywłamaniowe PCV, nowej generacji 3 szybowe - ocieplenie styropian 15 cm, najnowszej generacji - położenie w sąsiedztwie nowych domów - ogrzewanie; gazowe - widokowa działka - piękny widok bez gęstej zabudowy Budynek wybudowany w 2023 roku. Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2% Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, łącznie z zabudową kuchni i AGD Zachęcamy do skontaktowania się z nami i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomościom. Serdecznie zapraszamy! Telefon: + 48 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Biuro Nieruchomości PGE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż bardzo ustawny i gustownie urządzony dom typu bliźniak znajdujący się w miejscowości Modlniczka, gmina Wielka Wieś. Dom ma powierzchnię około 134 m2 i jest usytuowany na ogrodzonej działce 3,5 ar. Nieruchomość jest WYKOŃCZONA I URZĄDZONA wysokiej klasy materiałami, posiada urządzone łazienki i pralnię oraz kompletny aneks kuchenny i oświetlenie w całym budynku. Zamontowany jest piec gazowy Ariston z zasobnikiem 120l a ogrzewanie jest podłogowe, co pozwala na dowolne zagospodarowanie przestrzeni ścian. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się z holu, z którego przechodzimy do garażu i części dziennej, dużego salonu z aneksem kuchennym, gabinetu oraz piętra, na którym znajdują się 3 pokoje oraz łazienka i pralnia. Inne parametry obiektu: Zapraszam na prezentację i zapoznanie się z dalszymi szczegółami dotyczącymi domu. W OFERCIE RÓWNIEŻ DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM Natalia Noworyta SUPEROPCJA tel. 697-603-556

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, dostępnego do sprzedaży przez Centrum Krakowskich Nieruchomości. Ta urocza nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Wielka Wieś, oferując nie tylko komfortowe życie, ale także dostęp do urokliwego otoczenia. Stan deweloperski zapewnia Państwu możliwość personalizacji przestrzeni według własnych preferencji, tworząc idealny dom dla Waszych potrzeb Przestrzeń parteru: Wiatrołap (2,78 m): Przywita Cię przestronny wiatrołap, który stanowi idealne powitanie dla domowników i gości.

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 134 M2 POŁOŻONY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI OKOŁO 350 M2. DOMDo sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 134 m2. oraz powierzchni użytkowej około 124 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną o grubości 30 cm. Ściany ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Okna PCV 3 szybowe. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Działka ogrodzona i wyrównana. Wszystkie media w budynku, prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie domu oraz wody za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, oprócz garażu.W skład domu wchodzi:Parter:- wiatrołap- kuchnia połączona z salonem- gabinet- korytarz- łazienka- garażPiętro:- 3 pokoje- łazienka- korytarz- pralniaStryszek nieużytkowy o pow. ok. 30 m2.LOKALIZACJA:Modlniczka w gminie Wielka Wieś. Szybki dojazd do obwodnicy, centrum Krakowa i autostrady A4. Dom jest usytuowany na południowym stoku lekkiego wzgórza z pięknym widokiem na Tatry, pobliskie lasy oraz wsie.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​ : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 134Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwartaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typu::LINK DO VIDEO s://youtu.be/4F0PSCjo1ro::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 980Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Prezentujemy Państwu nową inwestycję domów w Zabudowie bliźniaczej w miejscowości Modlnica. Nieruchomość ma powierzchnię 100m2 pow. całkowitej i. użytkowej położonej na widokowej działce około Budynek składa się z. 1- Wiatrołap - 2,69 m2 2- Korytarz - 4,40 m2 3- Łazienka - 3,58 m2 4 - Salon z aneksem kuchennym 29,3 5- Gabinet - 8,21 m2 ( istnieje możliwość zrobienia osobnej widnej kuchni) 1 - schody - 3,9 m2 2- Hal - 4,1 m2 3 - Pokój - 8,64 m2 4 - Pokój - 11,24 m2 5 - Pokój - 9,47 m2 6 - Łazienka - 6,53 m2 Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Modlnicy do przystanku autobusu pośpiesznego około 100m. W promieni 1km znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki liczne sklepy (Lewiatan, Biedronka, Lidl, Rossman ) Nieruchomość położona jest na widokowej działce, skąd przy ładnej pogodzie widać góry. Odległość od Ikea i Rondo Ofiar Katynia to zaledwie 5km. Dojazd do Północnej obwodnicy Krakowa to 2min. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Termin oddania inwestycji to II kw. 2024r Zapraszam po więcej informacji Jarosław Utnik 532 629 777

Zdjęcia w trakcie budowy, inwestycja oddana zostanie w stanie deweloperskim.

Witam Serdecznie, Na sprzedaż nowa inwestycja " Zielona Dąbrowa ", która obejmuje 6 budynków w zabudowie bliźniaczej. Pierwszy etap obejmuje 3 budynki. - bliźniak o powierzchni 196.10 - 4 sypialnie, - 3 łazienki, - 2 garderoby, - dwustanowiskowy garaż o powierzchni 55.73m2 - salon, - kuchnia z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, - ogród ok.186m2 - powierzchnia działki 374m2, - ogrzewanie gazowe, PARTER: kuchnia, jadalni, łazienka oraz salon = (64,21m2) z tarasem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu PIĘTRO (76.16m2) GARAŻ dwustanowiskowy (55.73 m2) Możliwość własnej aranżacji rozkładu i zagospodarowania pomieszczeń wewnątrz. Inwestycja powstanie niedaleko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego co zachęci mieszkańców do aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Ta oferta idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, zdala od hałasu miejskiego. Wysoko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu liczne sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przystanki autobusowe oraz łatwy dostęp do obwodnicy. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Więcej informacji MAREK 517 810 292 Mail: Wszystkie oferty na stronie: Zakup dla obcokrajowców bez pozwolenia ! Jeśli szukasz wygodnego domu, który możesz urządzić według własnego projektu, to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie : ). Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej z dodatkową przestrzenią na poddaszu, w jednej z miejscowości w gminie Wielka Wieś, 5 km od Krakowa. - projekt kuchni lub łazienki gratis - powierzchnia 87 m2 - powierzchnia działki 50 m2 - ogródek z widokiem na zieleń - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe - media: kanalizacja, prąd, woda, gaz, światłowód - pergola ogrodowa - miejsce parkingowe - rolety antywłamaniowe - instalacja klimatyzacji - ogrodzenie działki i ogródka - brama wjazdowa na pilota z furtką - teren zagospodarowany, częściowo trawa i kostka brukowa - droga dojazdowa kostka brukowa - stan deweloperski Układ pomieszczeń: Parter: Salon z kuchnią WC Wiatrołap Pomieszczenie gospodarcze Piętro: 3 pokoje Łazienka Poddasze: do własnej aranżacji ( wizualizacja pokazuje jak może wyglądać ). Atrakcyjna lokalizacja: - 5 km do Krakowa - A4 w pobliżu - 400 m przedszkole - 3 km szkoła podstawowa - 200 m MPK - sklepy, restauracje, punkty usługowe w pobliżu - tereny rekreacyjne w pobliżu: stadnina koni, las Zapraszam do kontaktu. Zapewniam kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro sprzedaży dewelopera oferuje do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w kameralnej inwestycji tuż za granicami Krakowa. Funkcjonalne i bogato wyposażone domy z ogródkami i budowane przy użyciu starannie dobranych materiałów i wykorzystujące rozwiązania technologiczne o podwyższonym standardzie. - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - rekuperacja - fotowoltaika Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dojazd do Krakowa (500 m do granicy miasta), północną obwodnicę miasta a także komunikację autobusową - przystanek 100m. W najbliższej okolicy znajdziemy infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania jak przedszkole, sklepy Biedronka i Lidl czy stacja paliw.

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny położony na działce 65-arowej. Malownicza nieruchomość położona w centrum miejscowości Wierzchowie, gmina Wielka Wieś. Położenie zapewnia szybki dojazd do Krakowa (15 min do Krakowa), a jednocześnie zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Z wyższej części działki rozpościera się piękny widok. W pobliżu znajduje się m.in. plac zabaw. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz dużo terenów zielonych. Powierzchnia działki: 65 arow. Kształt dzialki to zbliżony prostokąt. Długość działki: 220m. Szerokość działki 25 - 35m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: - MNU1- tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej - pow. 37 arów, - R - tereny rolnicze - pow. 28 arow. Dojazd do działki możliwy jest z dwóch stron. Dojazd główny od strony Wierzchowia-Rynek - gminna droga asfaltowa i bruk. Dojazd dodatkowy od drugiej strony dzialki - gminna droga utwardzona.

Piękne bliźniak w świetnej lokalizacji w stanie deweloperskim do odbioru pod koniec roku 2024! Segment w sumie ma ok idealne dla pary lub rodziny która szuka swojego pierwszego mieszkania! Parter: - 43m2 przestronne oraz ustawne pomieszczenie z wyjściem do ogrodu - - 5m2 z miejscem na szafę - - 5,7m2 - - 5,6m2 Piętro: - - - 11,3m2 - idealna jako sypialnia dla dziecka - - 10m2 - sprawdzi się jako kolejny pokój dla dziecka lub biuro - - 5,6m2 - 7,9m2 - 2 - Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy w niecałe 2 minuty! - Komunikacyjnie bliskość ulicy Łokietka pozwoli dostać się do Krakowa w kilka minut! - IV obwodnica pozwoli szybko dojechać do autostrady! - Do Galerii Bronowice dojedziemy w 9 minut! - Kilka minut od osiedla, znajdziemy (Lidl, Biedronka, Lewiatan Żabka) - Bliskość Krakowa pozwoli na bezproblemowy dojazd do miejsca pracy! - W pobliżu dużo terenów - W okolicy wiele i miejsc spotkań! - przebrnąć przez cały proces zakupu, - Pomagamy Ci w wyborze najlepszego mieszkania! - Posiadamy dostęp do na terenie Krakowa i okolic. - To oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych! - dla klientów u Deweloperów - Cena za mieszkanie to - Zadzwoń a przekaże ci więcej zdjęć z inwestycji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Do sprzedaży dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok.114m2 wyposażony w garaż Kupujący nie płaci podatku PCC !Dom gotowy do odbioru - z pozwoleniem na użytkowanie Dom bliźniak / działka ok. 2,5 a. / stan deweloperski / z pięknym widokiem / 5 pokoi / wyposażony w rekuperację / instalację pod klimatyzację / Wyposażenie domu/ okna trzy-szybowe w systemie przesuwnym/ drzwi antywłamaniowe/ ogrzewanie podłogowe / rekuperacja/ instalacje wod - kan, c.o., elektryczna, telewizyjna, internetowa/ parapety zewnętrzne/ zagospodarowany teren przed domem, podjazdy, chodniki, ogrodzenie/ kran ogrodowy/ brama garażowa/ domofon/ zbiornik na wodę opadową/ kanalizacja/ ogrodzenie z bramą wjazdową/ instalacja pod klimatyzacjęPowierzchnia użytkowa - ok. 114,0 m2Rozkład pomieszczeńParter ok. 58 m2/ salon z aneksem kuchennym z ekspozycją zachodnią - 31,80 m2/ w -c z kotłownią- 2,50 m2/ garderoba 1,7 m2/ wiatrołap - 3,18 m2/ garaż - 17 m2Piętro ok. 56 m2/ sypialnia 18,30 m2/ druga sypialnia 10 m2/ gabinet 10,50 m2/ łazienka 6,40 m2 / pralnia 5,3 m2/ komunikacja 6,11 m2/ garderoba 4,69 m2 / właz na stychDo nieruchomości przynależy ogródek ogrodzony o wielkości ok. 240 m2, Bardzo duże okna w salonie oraz ekspozycja południowo zachodnia (orientacja ogrodu) zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń Dodatkowe informacjeteren inwestycja ogrodzony z automatyczna bramą wjazdowądodatkowe miejsce postojowe przy budynkumożliwość wybudowania wiaty blisko do przystaniu autobusowego - 260 m2najbliższy przystanek autobusowy Giebułtow - "Osiedle Polana"15 minut jednym autobusem do pętli " Krowodrze Górka "niskie koszty utrzymania nieruchomości brak skosów na drugiej kondygnacji TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

W OFERCIE SPRZEDAŻY dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w stanie deweloperskim zlokalizowany w Szycach, gm. Wielka Wieś. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 128m2 składa się z następujących pomieszczeń: - wiatrołap - hol - garderoba - garaż - kotłownia - salon z jadalnią i kuchnią - część komunikacyjna - pomieszczenie gospodarcze - 3 sypialnie - łazienka Inwestycja składać sie będzie z jednego budynku w zabudowie bliźniaczej: budynek A - powierzchnia działki ok 365 m2 budynek B- powierzchnia działki ok 540 m2 Lokalizacja działki zapewnia sprawny dojazd do Krakowa a w bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne- przedszkole oraz szkoła podstawowa oraz placówki handlowe- sklep Biedronka, Lewiatan, Lidl, stacja benzynowa. Nieruchomość oddana zostanie stanie deweloperskim wraz z piecem gazowym, ogrzewaniem podłogowym, oknami PCV 3 szybowymi. Więcej informacji pod numerem 501 442 346 Opiekun ogłoszenia Gabriela Duda CENA: 1 099 000 zł LOKALIZACJA: Szyce, gm. Wielka Wieś POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 128 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 116 m2 ROZPOCZĘCIE BUDOWY: 2024 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością pośrednika (Paweł Kiedroń SDF Group) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody pośrednika (Paweł Kiedroń SDF Group) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Szyce, ul. Spacerowa. Cała gmina należy do jednych z najlepiej rozwiniętych miejscowości podmiejskich w Polsce. Położenie inwestycji zapewnia szybki dojazd do Krakowa (10 min do Krakowa), a jednocześnie zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Z działki rozciąga się panorama na Kraków. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, Lewiatan, ośrodek zdrowia, apteka, Lidl, Biedronka, Rossman. CENA ZA POŁÓWKĘ BLIŹNIAKA W PEŁNYM STANIE DEWELOPERSKIM. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Budynek powstaje w ramach kameralnej inwestycji. Termin ukończenia szacowany jest na 2025r. Do sprzedania są następujące nieruchomości (wizualizacja na szkicu): Budynek nr 1 (pow. działki 365 m2) - 1 099 000zł Budynek nr 2 (pow. działki 540 m2) - 1 099 000zł Forma własności - odrębna własność lokalu. Powierzchnia po podłodze - 128,64 m2. Powierzchnia użytkowa - 116 m2. Kondygnacje: Parter + Piętro + Strych. Powierzchnia działki przeznaczona dla budynku - 540m2 lub 365 m2. Własny ogródek zawarty w cenie. Garaż w bryle budynku (oddzielone są garażami). ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER 62,93 m² pow. uż. (63.30 m² pow. podł. ): 1. wiatrołap 2,35 m² (2,35m²), 2. hol 3,91 m² (3,91m²) 3. łazienka 3,52 m² (3,52 m²) 4. garderoba 2,17 m² ( 2,54 m²) 5. garaż 17,91m² (17,91m²) 6. kotłownia 5,44 m² (5,44 m²) 7. salon + jadalnia 19,16 m² (19,16 m²) 8. kuchnia 8,47m² (8,47m²) PODDASZE 53,20 m² pow. uż. (65,34 m² pow. podł. ) 1. hol + schody 7,82m² (7,82m² ) 2. pom. gospodarcze 1,87m² (3,80m² ) 3. pokój 12,27m² (14,25m² ) 4. pokój 11,99m² (13,96m² ) 5. łazienka 5,66m² (7,60m² ) 6. pokój 13,59m² (17,91m² ) Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu BIURO - 12 444 56 46 Piotr Klimasara - 507 475 471 Piotr Liwora - 666 349 700 KL GEODEZJA ul. Olkuska 5,32-085 Szyce

OPIS INWESTYCJI Zapraszamy do zakupu luksusowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Modlniczce na ulicy Łąkowej z własnym ogrodem, garażem w bryle budynku i ogólnodostępnym basenem dla mieszkańców osiedla. Architektura budynków została opracowana przez doświadczony zespół architektów, którzy przywiązałi ogromną wagę do każdego detalu. Każdy dom to połączenie nowoczesności z elegancją ponieważ wykorzystuje najlepsze i najbardziej optymalne rozwiązania konstrukcyjne oraz wysokiej jakości materiały budowlane, zapewniając trwałość obiektu i doskonałą wydajność energetyczną oraz cieplną dlatego będą mogli Państwo mieszkać w swoim nowym domu bezpiecznie i komfortowo przez wiele lat. Oferujemy do sprzedaży łącznie osiem nowych domów jednorodzinnych w eleganckiej zabudowie bliźniaczej. Wszystkie domy mają powierzchnię całkowitą wynoszącą, z czego powierzchnia użytkowa budynku to. Każdy segment posiada garaż w bryle budynku oraz przestronny ogród, gdzie będzie można w lecie cieszyć się przyrodą i spędzać mile czas na świeżym powietrzu. Prace budowlane są już w fazie końcowej i planowane jest oddanie osiedla do użytku w czwartym kwartale 2023 roku, jednak istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji wybranego segmentu. Domy trochę różnią się cenowo bo są dostępne z różnymi powierzchniami działek, więc zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dokładnej informacji co do ceny wybranego segmentu. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Modlniczki, przy ulicy Łąkowej. To doskonałe miejsce dla rodzin, blisko przedszkoli, sklepów spożywczych, boiska oraz kościoła. W okolicy znajdują się także popularne miejsca zakupowe, takie jak Galeria Factory, Galeria Bronowice ze sklepem Auchan i Ikea, co sprawia, że życie codzienne jest wygodne i komfortowe. Okolica Modlniczki oferuje piękne tereny spacerowe i rekreacyjne, idealne dla miłośników natury. Można tu znaleźć liczne ścieżki rowerowe i jest to miejsce, które łączy w sobie urok wiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Dla wielu osób stanowi to doskonały kompromis między spokojem a aktywnym trybem życia. • Wiatrołap (7,05 m2) • Toaleta (1,65 m2) • Kuchnia z jadalnią (16,78 m2) • Salon (28,10 m2) • Pomieszczenie techniczne (3,40 m2) • Garaż (19,43 m) • Łączna powierzchnia parteru: 80,71 m² : • Komunikacja (11 m2) • Łazienka (5,72 m2) • Sypialnia (15,38 m) • Garderoba (4,99 m2) • Toaleta (5,40 m2) • Sypialnia (17,34 m2) • Pomieszczenie gospodarcze (3,58 m2) • Garderoba (4,52 m2) • Sypialnia (14,03 m2) • Łączna powierzchnia I piętra: 82,83 m² : • Kostka brukowa na podjeździe, wejściu i tarasie • Wylewki przygotowane pod płytki lub panele • Tynki • Instalacja wodno-kanalizacyjna • Instalacja elektryczna • Piecyk gazowy • Instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym budynku) • Instalacja gazu • Brama garażowa na pilota • Balustrady na balkonie • Ogrodzenie działki • Okna PCV • Drzwi firmy GERDA • Elewacja budynku wykonana zgodnie z projektem To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać blisko miasta w nowoczesnym i przestronnym domu w cichej i spokojnej okolicy podkrakowskiej Modlniczki, która jest idealnym miejscem dla osób pracujących w Krakowie. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, można szybko dostać się do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz możliwości wcześniejszej rezerwacji konkretnego segmentu. Dzięki różnym dostępnym powierzchniom działek w tej inwestycji, jesteśmy pewni, że znajdziemy odpowiedni dom spełniający Państwa oczekiwania. To unikalna okazja na zakup nowoczesnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Nie przegapcie tej możliwości! Cena za DOM nr z działką wynosi 1 394 000 PLN Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 / Tel: + 48 791-507-477 I Speak English German Russian Patryk Suder Doradca ds.Nieruchomości INVESTORiUS Nieruchomoś

POLECAM-KRAKÓW-MODLNICZKA-OŚ. KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE -REJ. UL. RÓŻAŃSKIEGO-KRAKOWSKIEJ - w kierunku Zabierzowa, do sprzedaży ładny, bardzo funkcjonalny dom wolnostojący.Pow. całkowita : 188,90 m2 ( 153,10 m2 -pow. użytkowa + 35,80 m2-2-stanowiskowy garaż). Działka : 814 m2. Cena sprzedaży: 1 570 000 zł.Dom położony przy kameralnej uliczce, w otoczeniu innych prywatnych domów na zamkniętym mini osiedlu tzw. Osiedlu " Krakowskie Przedmieście ". Bardzo ładny, funkcjonalny dom w bardzo dogodnej lokalizacji. Do zjazdu na obwodnicę tylko ok. 700 m, supermarket Lidl ok. 800 m, do przystanków MPK : 300 m i 500 m ( tzw. przystanek Modlniczka Mała ). Do Rynku Głównego w Krakowie tylko 12 km-18 min. jazdy samochodem.Do Ronda Ofiar Katynia ( Macro, Ikea) -4 km. Do centrum Handlowego Factory, Leroy Merlin w Modlniczce ok. 1 km. Wjazd na autostradę to 2-3 min.Lotnisko w Balicach ok. tylko 6,6 km ( 6 min).DOM:Parter : salon z wyjściem na taras, jadalnia położona pomiędzy częściowo otwartą kuchnią a salonem, gabinet, osobne wc, łazienka ( prysznic ), pom. gospodarcze ( kotłownia), garaż na dwa samochody dodatkowo z pomieszczeniem gospodarczym z wanną, umywalką ), przedpokój, holl.Piętro:trzy sypialnie, czytelnia, łazienka z wanną, osobne wc z bidetem i umywalką.Cechą tego kameralnego domu, poza ładnym wystrojem, jest wygoda użytkowania i funkcjonalność. Całość ogrodzona z ładnym zagospodarowanym ogrodem. Na tylach domu jest dodatkowy domek gospodarczy.Opłaty adm. 300 zł (oświetlenie drogi wewnętrznej, sprzątanie części wspólnych, ochrona osiedla ).Osiedle ogrodzone z bramą wjazdową, dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa. Na życzenie Państwa prześlemy więcej zdjęć.Of. prowadzi oraz służy swoim ponad 25-letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości :Elżbieta Guzik: + 48 501/488-464 ( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC PZU S.A.). CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1. -POLECAM-Zadzwoń, by umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej.Dbamy o Twoje bezpieczeństwo przy przeprowadzaniu transakcji kupna-sprzedaży-najmu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Guzik (licencja nr: 1597)

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA I 2 % PODATKU PCC

Mam przyjemność zaprezentować ofertę zakupu domu szeregowego o łącznej powierzchni 159m w Czajowicach. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Czajowicach, przy ul.Słonecznej, 20km od Krakowa. Bardzo cicha i spokojna okolica obfituje w mnóstwo zieleni. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości: Ojcowskiego Parku Narodowego, do wejścia do lasu ok. 500m. Lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w pobliżu: restauracja (500m), przystanek MPK (850m), przedszkole (900m), fryzjer i mechanika samochodowa (950m), sklep (1km), kościół (1,3km), szkoła podstawowa (1,6km), klub piłkarski (1,9km). Do drogi krajowej nr 94 600m.

ZAKUP OD DEWELOPERA - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Dostępny również większy dom wolnostojący na działce 550m2 Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży domów o powierzchni 94,10m2 (85,30m2 powierzchni użytkowej), położonych na działkach 300m2. 1. Przedsionek 4,8 2. Kuchnia 7,9 4. Salon 26,7 5. Komunikacja 2,7 6. WC 2,1 7. Pom.Gospodarcze 3,9 PIĘTRO 46m2 1. Komunikacja 7,2 2. Pokój 9,8 3. Pokój 10,9 4. Pokój 10,1 5. Łazienka 8,00 + strych Kontakt: Paweł Madej + 48 886 356 622