ROI 21%! 320 m2 - cena sprzedaży: 469 000 zł, 1450 zł/m2!. Ścisłe Centrum Tarnowskich Gór - rynek 550 m! Na sprzedaż budynek (kamienica) dla inwestora pod ok 8/9 pak inwestycyjny, o powierzchni 320 m2. Układ optymalny do adaptacji na ok 8/9 mieszkań (niezależnych) z osobnymi łazienkami, 2 mieszkania z antresolami, pod najem krótkoterminowy!. Lokalizacja, klimatyczny charakter budynku (elewacja, ogródki wewnętrzne) + atrakcyjna cena zakupu = b. dobra stopa zwrotu! Analiza konkurencyjności: Centrum/Rynek nie mamy praktycznie żadnych hoteli…! Hotele, które się pokazują, to hotel Podzamcze - Repty, Neo (przy aquaparku).czyli poza Centrum. W wynikach na jeżeli chodzi o konkurencję, to w Centrum, do 1 km są 3 mieszkania do wynajęcia na krótki termin…! Tak małej konkurencji nie ma praktycznie w żadnym mieście na Śląsku… Można zaryzykować twierdzenie, że to jest ostatni czas na takie mieszkania w Tarnowskich Górach. W pozostałych miastach jest tak duża konkurencja, że trzeba schodzić z cen żeby przyciągnąć klienta. Koszty/rentowność. Koszt zakupu: ok 496 000 zł / 320 m2 = 1550 zł/m2 (koszt zakupu budynku, PCC/notariusz, prowizja). Przy założeniu, że doba kosztuje 150 zł (odliczając koszt pośrednictwa Bookin.) i że mamy obłożenie 70% dni w roku to nam daje 3150 zł miesięcznie x 12 mcy = 37 800 zł x 9 mieszkań = 340 200 zł rocznie. Mając na uwadze koszt zakupu i remontu, stopa zwrotu ROI wynosi 21.5%! zł… Inne Nieruchomość ma w MPZP oznaczenie 22S-UPI, działalność usługowa. Zgodnie z zapisami planu - w ramach usług możliwe mieszkania, hotelarstwo. Odpowiednie zaszeregowanie działalności to możliwość niższego VAT'u w wynajmie… Budynek pod ochroną konserwatora zabytków. Po konsultacji architekta z konserwatorem. Informacje w tym temacie do wysłania dla zainteresowanego. Możliwość polecenia architekta, który specjalizuje się w tematach kamienic i jest dobrze znany lokalnym inwestorom a jednocześnie “zna” sprzedawaną nieruchomość. Budynek w ostatnim czasie miał wymieniony dach. Strop między parterem a 1 piętrem OK. Budynek do generalnego remontu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

TARNOWSKIE GÓRY UL. WOJSKA POLSKIEGO - dwupokojowe mieszkanie z balkonem na sprzedaż. OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE Do zaoferowania posiadamy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,60 m.kw. usytuowane na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku. Do mieszkania do dyspozycji piwnica. Mieszkanie - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem. Na klatce nowa instalacja elektryczna, w planie malowanie klatki. - przedpokój - pokój (wejście z przedpokoju) - pokój z małym balkonem ( wejście z przedpokoju, z pokoju wejście do kuchni) - kuchnię (wejście z dużego pokoju, możliwość połączenia pomieszczeń) - łazienkę Mieszkanie nadaje się do własnej aranżacji, okna w dobrym stanie. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja mieszkania, widok z okien na otwartą przestrzeń i drzewa. Mieszkanie jest suche i bardzo słoneczne, gdyż okna wychodzą na dwie strony świata. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda - gaz. Opłaty: Eksploatacja 311,47 zł. Wywóz śmieci 1 osoba 33 zł. Opłata stała za CO 48,62 zł. Opłata za wodomierz 2,42 zł. TV azart 9,09 zł. Łącznie 404,60 zł. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, siłownia, sklep Carrefour. Zapraszamy na prezentację i do zakupu.

Agent prowadzący: Tomasz, tel. 533-993-425 Do sprzedaży dobrze oświetlone, zadbane M3, znajdujące się w Tarnowskich Górach os. Przyjaźń. Mieszkanie znajduje się w środkowej kondygnacji, usytuowane jest na trzecim piętrze w niskim bloku. Lokal o pow. użytkowej 49,49 m2 składa się z: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z toaletą. Pokój duży posiadający ułożone na podłodze panele mdf, na ścianach gładź gipsowa, sufit podwieszany z oświetleniem punktowym, duże okno pcv z wyjściem na balkon o pow. 4m2, duża szafa wnękowa w cenie mieszkania. Pokój mały pełniący funkcję sypialni, posiadający panele mdf na podłodze, na ścianach gładź gipsowa, oświetlenie punktowe, duże okno pcv, duża szafa wnękowa w cenie mieszkania. Umeblowana i wyposażona kuchnia z oknem pcv, na podłodze oraz na ścianach w części roboczej płytki ceramiczne, na pozostałych powierzchniach ścianach gładź gipsowa. Łazienka razem z toaletą, płytki ceramiczne na podłodze i ścianach, wanna, umywalka. Ustawny przedpokój: płytki ceramiczne na podłodze, na ścianach gładź gipsowa. Dodatkowe powierzchnie przynależne do mieszkania to, piwnica oraz duży balkon. Drzwi zewnętrzne drewniane pełne, wewnętrzne drewniane przeszklone. Okna nowe pcv. Zadbane mieszkanie w bardzo dogodnym położeniu, położone blisko nowego parku, placu zabaw, sklepów, przystanku autobusowego. Ogrzewanie centralne z sieci (bez podzielników), ciepła woda z sieci, gaz z sieci. Czynsz 480 zł/mc, z zawartą w nim opłatą za fundusz remontowy i eksploatację. Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Agent prowadzący: Tomasz, tel. 533-993-425 WIĘCEJ OFERT W DOBRYCH CENACH NA

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowy apartament w samym sercu Tarnowskich Gór. Jego powierzchnia wynosi 79,57 m kw, składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki, wc, przedpokoju, wiatrołapu oraz pomieszczenia gospodarczego. Usytuowany jest na parterze. Przynależy do niego ogródek (ok. 50 m kw.) oraz dwa miejsca parkingowe. Wyjście na ogród bezpośrednio z salonu oraz jednej z sypialni. Droga dojazdowa oraz miejsca postojowe wybrukowane.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2w Tarnowskich Górach idealne dla 4-osobowej rodziny lub pod inwestycję. Mieszkanie dobrze nasłonecznione, znajduje się na parterze, posiada balkon oraz piwnicę o wielkości 5 m2. Stan mieszkania - do remontu. W promieniu do 5 min drogi pieszo, znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, przystanek autobusowy Stare Tarnowice Litewska - bezpośrednie połączenie z centrum miasta. O mieszkaniu: Duży salon Dwie sypialnie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 55,24m2 mieszkania do własnej aranżacji + przynależna piwnica 8m2, znajdującego się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku w Tarnowskich Górach przy ul. Ułańskiej na osiedlu Fazos.

Świetna cena na tle całej Warszawy! Spacerem do SKM i KM Warszawa Ursus Północny - 20 minut do Centrum! Inwestycja gotowa na koniec 2024r.! INWESTORZE! - teraz warto zainwestować właśnie tutaj - sprawdź: · Ta część Ursusa nazywana jest już NOWYM WILANOWEM: infrastruktura już w ukończeniu na etapie ¾ fazy (przewaga nad droższym Bemowem) - dodatkowo - dostosowana już do bardziej wymagającego klienta · w 2025r. zostaną oddane nowe szkoły, · spacerem do SKM, skąd w 20 min dojedziemy do Centrum, · w 2028r. - oddanie stacji Metra - wzrost wartości mieszkań w okolicy, · niskie ceny mieszkań na tle Warszawy! · Gotowe na koniec 2024r.! Poznaj rodzinne i zielone osiedle w jednaj z najbardziej rozwijającej się części Warszawy. Ciesz się bezpieczeństwem, spokojem i komfortem życia wśród zieleni, a jednocześnie miej szybki dojazd do centrum miasta. Okolica i lokalizacja: · W pobliżu znajdują się autobusy, sklepy, apteki, ośrodki edukacyjne. W odległości 1,5 km znajduje się największe centrum handlowe Factory Ursus, a 600 m od osiedla powstaje EKOpark z placami zabaw i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci. · Komunikacja miejska: - Warszawa Ursus, 800 m od stacji Warszawa Ursus Północny (KM) i kilka minut od stacji SKM - Warszawa Ursus (linia S1). - Posag 7 Panien (159 m) Autobus: 177, 197 - Zajezdnia Ursus Płn. (477 m) Autobus: 177 - Gierdziejewskiego (527 m) Autobus: 177 - Warszawska (529 m) Autobus: 177, 197 - Leszczyńskiego (681 m) Autobus: 197 · Prezentowane osiedle zapewnia bogatą i wyjątkową przestrzeń rekreacyjną, w tym: - trawiaste boisko do siatkówki - place zabaw -siłownie plenerowe - fontannę. Zmień swoje życie na lepsze i zamieszkaj na Ursusie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 517-493-454 lub przez formularz. *Wizualizacje wnętrz mają jedynie charakter podglądowy. Skorzystaj również z naszych usług projektowych i wykończeniowych wnętrz „pod klucz” - ceny od 950zł/m2 - najtaniej w Warszawie! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świetna cena na tle całej Warszawy! Spacerem do SKM i KM Warszawa Ursus Północny - 20 minut do Centrum! Inwestycja gotowa na koniec 2024r.! INWESTORZE! - teraz warto zainwestować właśnie tutaj - sprawdź: · Ta część Ursusa nazywana jest już NOWYM WILANOWEM: infrastruktura już w ukończeniu na etapie ¾ fazy (przewaga nad droższym Bemowem) - dodatkowo - dostosowana już do bardziej wymagającego klienta · w 2025r. zostaną oddane nowe szkoły, · spacerem do SKM, skąd w 20 min dojedziemy do Centrum, · w 2028r. - oddanie stacji Metra - wzrost wartości mieszkań w okolicy, · niskie ceny mieszkań na tle Warszawy! · Gotowe na koniec 2024r.! Poznaj rodzinne i zielone osiedle w jednaj z najbardziej rozwijającej się części Warszawy. Ciesz się bezpieczeństwem, spokojem i komfortem życia wśród zieleni, a jednocześnie miej szybki dojazd do centrum miasta. Okolica i lokalizacja: · W pobliżu znajdują się autobusy, sklepy, apteki, ośrodki edukacyjne. W odległości 1,5 km znajduje się największe centrum handlowe Factory Ursus, a 600 m od osiedla powstaje EKOpark z placami zabaw i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci. · Komunikacja miejska: - Warszawa Ursus, 800 m od stacji Warszawa Ursus Północny (KM) i kilka minut od stacji SKM - Warszawa Ursus (linia S1). - Posag 7 Panien (159 m) Autobus: 177, 197 - Zajezdnia Ursus Płn. (477 m) Autobus: 177 - Gierdziejewskiego (527 m) Autobus: 177 - Warszawska (529 m) Autobus: 177, 197 - Leszczyńskiego (681 m) Autobus: 197 · Prezentowane osiedle zapewnia bogatą i wyjątkową przestrzeń rekreacyjną, w tym: - trawiaste boisko do siatkówki - place zabaw -siłownie plenerowe - fontannę. Zmień swoje życie na lepsze i zamieszkaj na Ursusie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 517-493-454 lub przez formularz. *Wizualizacje wnętrz mają jedynie charakter podglądowy. Skorzystaj również z naszych usług projektowych i wykończeniowych wnętrz „pod klucz” - ceny od 950zł/m2 - najtaniej w Warszawie! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świetna cena na tle całej Warszawy! Spacerem do SKM i KM Warszawa Ursus Północny - 20 minut do Centrum! Inwestycja gotowa na koniec 2024r.! INWESTORZE! - teraz warto zainwestować właśnie tutaj - sprawdź: · Ta część Ursusa nazywana jest już NOWYM WILANOWEM: infrastruktura już w ukończeniu na etapie ¾ fazy (przewaga nad droższym Bemowem) - dodatkowo - dostosowana już do bardziej wymagającego klienta · w 2025r. zostaną oddane nowe szkoły, · spacerem do SKM, skąd w 20 min dojedziemy do Centrum, · w 2028r. - oddanie stacji Metra - wzrost wartości mieszkań w okolicy, · niskie ceny mieszkań na tle Warszawy! · Gotowe na koniec 2024r.! Poznaj rodzinne i zielone osiedle w jednaj z najbardziej rozwijającej się części Warszawy. Ciesz się bezpieczeństwem, spokojem i komfortem życia wśród zieleni, a jednocześnie miej szybki dojazd do centrum miasta. Okolica i lokalizacja: · W pobliżu znajdują się autobusy, sklepy, apteki, ośrodki edukacyjne. W odległości 1,5 km znajduje się największe centrum handlowe Factory Ursus, a 600 m od osiedla powstaje EKOpark z placami zabaw i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci. · Komunikacja miejska: - Warszawa Ursus, 800 m od stacji Warszawa Ursus Północny (KM) i kilka minut od stacji SKM - Warszawa Ursus (linia S1). - Posag 7 Panien (159 m) Autobus: 177, 197 - Zajezdnia Ursus Płn. (477 m) Autobus: 177 - Gierdziejewskiego (527 m) Autobus: 177 - Warszawska (529 m) Autobus: 177, 197 - Leszczyńskiego (681 m) Autobus: 197 · Prezentowane osiedle zapewnia bogatą i wyjątkową przestrzeń rekreacyjną, w tym: - trawiaste boisko do siatkówki - place zabaw -siłownie plenerowe - fontannę. Zmień swoje życie na lepsze i zamieszkaj na Ursusie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 517-493-454 lub przez formularz. *Wizualizacje wnętrz mają jedynie charakter podglądowy. Skorzystaj również z naszych usług projektowych i wykończeniowych wnętrz „pod klucz” - ceny od 950zł/m2 - najtaniej w Warszawie! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świetna cena na tle całej Warszawy! Spacerem do SKM i KM Warszawa Ursus Północny - 20 minut do Centrum! Inwestycja gotowa na koniec 2024r.! INWESTORZE! - teraz warto zainwestować właśnie tutaj - sprawdź: · Ta część Ursusa nazywana jest już NOWYM WILANOWEM: infrastruktura już w ukończeniu na etapie ¾ fazy (przewaga nad droższym Bemowem) - dodatkowo - dostosowana już do bardziej wymagającego klienta · w 2025r. zostaną oddane nowe szkoły, · spacerem do SKM, skąd w 20 min dojedziemy do Centrum, · w 2028r. - oddanie stacji Metra - wzrost wartości mieszkań w okolicy, · niskie ceny mieszkań na tle Warszawy! · Gotowe na koniec 2024r.! Poznaj rodzinne i zielone osiedle w jednaj z najbardziej rozwijającej się części Warszawy. Ciesz się bezpieczeństwem, spokojem i komfortem życia wśród zieleni, a jednocześnie miej szybki dojazd do centrum miasta. Okolica i lokalizacja: · W pobliżu znajdują się autobusy, sklepy, apteki, ośrodki edukacyjne. W odległości 1,5 km znajduje się największe centrum handlowe Factory Ursus, a 600 m od osiedla powstaje EKOpark z placami zabaw i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci. · Komunikacja miejska: - Warszawa Ursus, 800 m od stacji Warszawa Ursus Północny (KM) i kilka minut od stacji SKM - Warszawa Ursus (linia S1). - Posag 7 Panien (159 m) Autobus: 177, 197 - Zajezdnia Ursus Płn. (477 m) Autobus: 177 - Gierdziejewskiego (527 m) Autobus: 177 - Warszawska (529 m) Autobus: 177, 197 - Leszczyńskiego (681 m) Autobus: 197 · Prezentowane osiedle zapewnia bogatą i wyjątkową przestrzeń rekreacyjną, w tym: - trawiaste boisko do siatkówki - place zabaw -siłownie plenerowe - fontannę. Zmień swoje życie na lepsze i zamieszkaj na Ursusie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 517-493-454 lub przez formularz. *Wizualizacje wnętrz mają jedynie charakter podglądowy. Skorzystaj również z naszych usług projektowych i wykończeniowych wnętrz „pod klucz” - ceny od 950zł/m2 - najtaniej w Warszawie! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

REZERWACJA Atrakcyjna cena, niska zabudowa, świetna lokalizacja, blok ocieplony! Zapraszam do zakupu lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w śródmieściu, przy ulicy Wojska Polskiego w Tarnowskich Górach, usytuowanego na 3 i 1/2 piętrze bloku z lat 80. Fenomenem lokalu jest układ mieszkania, gdzie na powierzchni 44,5 m2 wyróżniamy aż 3 funkcjonalne pokoje, zgrabną kuchnię, przedpokój i łazienkę z WC. Salon stanowi pomieszczenie przechodnie. Istnieje możliwość w ramach własnej aranżacji utworzyć kuchnię z jadalnią, salon nieprzechodni i sypialnię. Mieszkanie w stanie do generalnego remontu. Okna PCV wychodzą na południe (w tym balkon)oraz zachód, usytuowanie bloku oraz położenie mieszkania na wysokim piętrze powoduje, że jest bardzo dobrze naświetlone. Największym atutem jest położenie, pełny dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej oraz socjalnej, w pobliżu kompleks sportowo-rekreacyjny. Nieruchomość po termomodernizacji, wyposażona w ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego, zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową Gwarek. Czynsz kształtuje się na poziomie 473 zł wraz z opłatą stałą CO, fundusz remontowy, eksploatację oraz gospodarowanie odpadami. Do mieszkania przynależy piwnica, wejście do budynku zabezpieczone sprawnym domofonem. Parking ogólnodostępny wzdłuż ulicy. Nieruchomość idealna dla osób szukających mieszkań do własnej aranżacji lub ciekawa propozycja dla inwestorów pod wynajem. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta. INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Rafał Stępień, tel. 691 353 749

Ostatni etap inwestycji! Trzy nowoczesne apartamentowce wykonane w oparciu o najnowocześniejszą technologię i zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi, z zachowaniem doskonałej funkcjonalności oraz nowoczesnego designu. Każdy z lokali z uwagi na optymalny układ pomieszczeń charakteryzuje się niezwykłą przestronnością: 2 lub3 duże pokoje, obszerny salon połączony z kuchnią i jadalnią, garderoba oraz duża łazienka (miejsce na wannę, prysznic, podwójną umywalkę, pralkę, suszarkę oraz wc). Duże przeszklenia powodują, że każdy z apartamentów jest doskonale doświetlony. Apartamenty na parterze posiadają duży ogródek, do którego można wyjść z każdego pokoju. Apartamenty na piętrze posiadają spory taras, na który wychodzi się z salonu oraz przynależny ogródek. Do apartamentów przewidziane są miejsca parkingowe. Prezentowane w ofercie zdjęcia i wizualizację mają charakter poglądowy i pochodzą ze zrealizowanych wcześniej inwestycji.

Oferujemy na sprzedaż czteropokojowy apartament w samym sercu Tarnowskich Gór. Jego powierzchnia wynosi 92,15 m kw. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych sypialni, łazienki, wc, przedpokoju oraz własnej klatki schodowej. Posiada dwa tarasy (12,5 m kw oraz 7,8 m kw)oraz dwa miejsca parkingowe.