W ofercie na sprzedaż ciepłe, 2-pokojowe w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 50m2 w Łabędach na Górniczym Osiedlu. Mieszkanie mieści się na w czteropiętrowym niskim bloku. z zabudowaną szafą na wymiar TV, sofa, meble, krzesła, stoły szafa wyposażona w meble w zabudowie, piekarnik, piec, płyta elektryczna, pralka, pochłaniacz dymu, lodówka wanna, szafka, WC, umywalka - piwnica Komunikacja pomiędzy kuchnią i salonem jest obustronna czynsz 430zł + zaliczka woda, prąd, gaz = 600zł CO WŁASNE: kotłownia z piecem gazowym w bloku monitoring budynku i garażu, miejsca parkingowe pod blokiem budynek po termomodernizacji klatki wyremontowane wejście do bloku z przystosowanym wjazdem na wózki TV kablowa/Internet VECTRA monitoring na drzwi antywłamaniowe okna PCV domofon na czip panele na podłogach Mieszkanie jest położone, zarówno znajduje się zaledwie, oraz blisko co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście i poza jego granice. - W odległości kilku minut spacerem znajdują się szkoły, przedszkola oraz restauracje, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. - W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się sklepy, w tym Lidl i Rossmann, apteka oraz inne usługi, co gwarantuje wygodę codziennego życia. - Dodatkowo, niedaleko mieszkania znajdują się lasy oraz kąpielisko leśne, co stanowi dodatkową atrakcję dla osób lubiących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. - W pobliskiej okolicy znajduje się także Jezioro Czechowice, które jest doskonałym miejscem do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, szczególnie w okresie letnim. - Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta dzięki licznie rozlokowanym przystankom autobusowym obsługiwanym przez miejskie linie autobusowe.To ułatwia szybkie i wygodne podróżowanie po Gliwicach, zarówno do pracy, jak i na zakupy czy inne cele. - Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą - Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację - Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji. Zapoznaj się z moimi nieruchomościami: Wójcik Dominika Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate + 48 572 397 588

Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Gliwicach, Łabędy przy ul. Gojawiczyńskiej. Zapraszamy do zakupu tego wyjątkowego mieszkania, które jest prawdziwą perełką na Gliwickim rynku nieruchomości. Położone w historycznym budynku, który jest siostrą słynnej willi Caro z Gliwic, to miejsce pełne uroku i historii. Wybudowany w latach 1900, budynek zachował swój dawny wdzięk i został starannie odnowiony, między innymi w ostatnim czasie został wymieniony dach.Mieszkanie o powierzchni 103 m² to przestrzeń, która nie tylko zachwyca swoim stylem, ale również daje wiele możliwości aranżacyjnych.Znajdziesz w nim:2 przytulne pokojedużą kuchnię, która może stać się sercem domu, tworząc z niej część jadalno-wypoczynkową oraz kuchenną, 2 przedpokoje, w których jest dużo miejsca na wstawienie szafłazienkę, odświeżoną w ubiegłym roku, dodając jej nowoczesnego blasku.Ale to nie wszystko! Na zewnątrz czeka na Ciebie prawdziwy raj - ogród o powierzchni 550 m². To miejsce, gdzie państwa pociechy będą mogły bawić się, odkrywać tajemnice natury, a Wy po długim dniu pracy będziecie mogli odpocząć, delektując się spokojem i pięknem otaczającej przyrody. Podział metrażu: Powierzchnia użytkowa: 103 m²Piwnica: 30,13 m²Komórka lokatorska na klatce schodowej: 2,81 m²Zewnętrzna komórka: 6,03 m²Jednostanowiskowy garaż: 16 m²Ogród: 550 m²Dane techniczno-informacyjne: Ogrzewanie za pomocą kotła dwufunkcyjnegoMożliwość własnej aranżacji dzięki dużym pomieszczeniom i dobremu układowiPrzynależne miejsce na strychuOkna PCV Instalacje wod-kan wymienioneInstalacje elektryczne wymienione Czynsz wynosi 641 zł i zawarty w nim jest: - fundusz remontowy - fundusz eksploatacyjny- zaliczka na wodę zimną - wywóz nieczystości To niepowtarzalne mieszkanie to nie tylko kawałek historii Gliwic, ale również wyjątkowe miejsce, które czeka na nowych właścicieli, gotowych do stworzenia w nim swojego własnego, magicznego świata. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na bezpłatną prezentację! ::KONTAKT DO AGENTA Michał Nikodem786841571

Osiedle Poezji w Gliwicach to kameralne osiedle złożone tylko z dwóch niskich, trzypiętowych budynków mieszkalnych o ciekawej architekturze, z garażami na kondygnacji parteru. Zagospodarowanie terenu stanowić będzie także plac zabaw dla dzieci, starannie zaprojektowana zieleń i ciągi pieszo - jezdne. Inwestycja położona w Gliwicach przy ul. Poezji, w dzielnicy Łabędy, w otoczeniu niskiej, zabudowy jedno i wielorodzinnej oraz terenów zielonych. Oferuje całą gamę mieszkań przewidzianych jako 1, 2, 3 lub 4 pokojowe w metrażach od 25 do niespełna 73 m2. Mieszkania będą posiadały balkony. Idealna inwestycja dla osób ceniących śródmiejski styl życia:

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji dla biura. Drodzy Państwo, Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkań w nowych budynkach w Gliwicach Łabędach. Lokalizacja jest doskonała - zielone tereny i niska zabudowa tworzą przyjazne otoczenie, a jednocześnie tylko 10 minut dzieli mieszkańców od centrum miasta. Budynki składają się z trzypiętrowych bloków, wyposażonych w halę garażową oraz 2 windy. Mieszkania są przestronne, jasne i posiadają funkcjonalne układy, zapewniające wygodę mieszkańcom. Wokół znajduje się pełna infrastruktura usługowa, a komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do wszystkich potrzebnych punktów w mieście.

Osiedle Poezji w Gliwicach to kameralne osiedle złożone tylko z dwóch niskich, trzypiętowych budynków mieszkalnych o ciekawej architekturze, z garażami na kondygnacji parteru. Zagospodarowanie terenu stanowić będzie także plac zabaw dla dzieci, starannie zaprojektowana zieleń i ciągi pieszo - jezdne. Inwestycja położona w Gliwicach przy ul. Poezji, w dzielnicy Łabędy, w otoczeniu niskiej, zabudowy jedno i wielorodzinnej oraz terenów zielonych. Oferuje całą gamę mieszkań przewidzianych jako 1, 2, 3 lub 4 pokojowe w metrażach od 25 do niespełna 73 m2. Mieszkania będą posiadały balkony. Idealna inwestycja dla osób ceniących śródmiejski styl życia:

Ponadczasowe mieszkanie 4-pokojowe, znajdujące się na IV piętrze o powierzchni 72m2, ulica Przyszowska. Przestrzeń, która spełni Twoje marzenia. Tutaj wszystko jest na wyciągnięcie ręki - Lidl, Pepco, kościół, szkoła, ośrodek zdrowia, przedszkole, przystanek autobusowy, apteki i wiele więcej. Klatka schodowa i piwnica przeszły remont, zapewniając nowoczesność i bezpieczeństwo. Idealne wnętrza dla Ciebie i Twojej rodziny. Doskonała lokalizacja, która oferuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Skontaktuj się z nami już dziś i sprawdź, czy to wymarzone mieszkanie spełnia Twoje oczekiwania!

NOWA OFERTA! MIESZKANIE 4 -POKOJOWE Z BALKONEM ORAZ DUŻYM PARKINGIEM PRZY BUDYNKU Oferujemy Państwu atrakcyjne 4 pokojowe mieszkanie przy ul. Zygmuntowskiej w Gliwicach - Łabędy o powierzchni 73,06m2. Układ mieszkania to 4 niezależne pokoje, łazienka, WC, oddzielna kuchnia, duży przedpokój, garderoba, duży balkon. Mieszkanie potencjałem do zmiany rozkładu pomieszczeń i urządzenia według własnego pomysłu oraz potrzeb. Możliwość stworzenia strefy dziennej i prywatnej. - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon - jasna kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD - sypialnia przestronna, dobrze doświetlona - 2 mniejsze pokoje - mogą stanowić dowolne przeznaczenie - sypialnię, biuro, siłownię itp wg potrzeb. - duży przedpokój - garderoba (dwie szafy wnękowe) - łazienka ( w całości w płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową) - wc Mieszkanie zadbane, do małego remontu lub do odświeżenia i można zamieszkać. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Dużą zaletą jest parking przy budynku dzięki czemu zawsze bez problemu zaparkujesz swój samochód. W najbliższej odległości znajduje się apteka, przystanek autobusowy, przychodnia lekarska, poczta, kościół, szpital, przedszkole, szkoła podstawowa, bogate zaplecze handlowo-usługowe Szybki dojazd do centrum Gliwic, dostęp do autostrady A1, DK88 ATUTY: - mieszkanie słoneczne, dwustronne, z balkonem - ładnie zagospodarowany teren osiedla, dużo zieleni - mieszkanie przestronne z dużym potencjałem aranżacyjnym - blok ocieplony - zadbana klatka schodowa po remoncie - prężnie działająca wspólnota. - spokojne, kulturalne sąsiedztwo. - lokalizacja Koszty utrzymania: 967zł ( w tym eksploatacja, CO, fundusz remontowy, podgrzanie wody) należy doliczyć wodę oraz śmieci. Cena 510 tyś do negocjacji Dostępne od zaraz! POLECAM! Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Więcej informacji pod numerem tel. 881-222-800 Iwona Sierant-Stolorz Licencja zawodowa pośrednika 6088. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.

Oferuję Państwu do sprzedaży parter domu w bardzo spokojnej i zielonej okolicy. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 110 m.kw. składa się z 6 pokoi,kuchni, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo piwnica o powierzchni 16.10 m.kw oraz kotłownia i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 54.50 m.kw. Całość ma powierzchnię 181.50 m.kw. Mieszkanie znajduje się w domu dwu-rodzinnym posadowionym na działce o powierzchni 708 m.kw. Mieszkanie jest przestronne i o funkcjonalnym układzie. Okna wychodzą na dwie strony, mieszkanie słoneczne. Z kuchni jest wyjście na przestronny balkon z widokiem na ogród. Ogrzewanie centralne węglowe, grzejniki są żeliwne. Okna PCV, na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience kafle. Polecam 509 217 037.

Przyjdź - Zobacz - Zdecyduj czy to mieszkanie dla CiebieChcesz mieszkać blisko lasu? Szukasz większego mieszkania? Może chcesz się usamodzielnić? Masz już dość wynajmowania i wreszcie chcesz być na swoim. Analizujesz jak duże pieniądze w dłuższej perspektywie tracisz, ponosząc comiesięczne koszty wynajmu. Aktualny metraż jest już za mały dla Ciebie i Twojej Rodziny. Nie stać Cię na budowę domu. Czujesz się przytłoczony ilością rzeczy. Nie masz miejsca do odpoczynku. Potrzebujesz zmiany. Chcesz działać, znaleźć przestrzeń, którą urządzisz według swoich potrzeb. Marzysz o mieszkaniu, w którym Twojej Rodzinie jest wygodnie. Wyobrażasz sobie, że masz salon wraz z wyjściem na balkon, w którym swobodnie się czujesz. Przyjmujesz przyjaciół. Kuchnia przestronna, połączona z salonem. Dzieci mają swoje miejsce do zabawy i nauki. A może od dawna myślisz o osobnej sypialni? Przydałby Ci się kąt z komputerem do pracy z domu. Masz już pomysł jak rozplanujesz rzeczy w nowym miejscu. Twoje auta ma jest bezpieczne we własnym garażu podziemnym. Masz też klimatyzację, która zapewnia chłód w najbardziej upalne dni.Ciągle przeglądasz oferty. Niestety, te dobre szybko znikają. Wiesz, że wreszcie musisz się zdecydować. Chcesz mieszkać na swoim, być niezależnym od innych. Mieszkanie w dłuższej perspektywie na pewno nie straci na wartości. To dobra lokata kapitału. Jeśli jakiś głos z tyłu głowy podpowiada Ci, że to mieszkanie jakiego szukasz - zadzwoń i umów się na spotkanie. Oferujemy nowe, oddane do użytkowania mieszkanie przeznaczone dla rodziny lub pary. Mieszkanie w standardzie deweloperskim z klimatyzacją. Lokal znajduje się na 1 piętrze w 3-piętrowym budynku z windą (od poziomu garażu). Budynek jest nowy, ma wspólnotę. Powierzchnia całkowita mieszkania to 77,9m2. Wybierając to mieszkanie masz do urządzenia salon wraz z kuchnią, 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą, oraz łazienkę oraz osobno WC. Do mieszkania doprowadzone jest ogrzewanie miejskie CO oraz wody. Wystawa okien: kuchnia z salonem na zachów, sypianie na wschód.Do mieszkania możesz dokupić 2 miejsca parkingowe w garażu poziemnym - cena 1 miejsca to 40 000zł.Gliwice, ŁabędyJednym z największych atutów tego miejsca jest doskonała lokalizacja. Otoczeni pięknem przyrody, będziesz miał jedynie 14 minut spacerem do urokliwego Lasu Łabędzkiego, gdzie odetchniesz świeżym powietrzem i zapomnisz o zgiełku miasta. Dodatkowo, przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od osiedla, co zapewni Ci wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Codzienne zakupy staną się przyjemnością, ponieważ masz Lidla w odległości zaledwie 1 minuty spacerem od mieszkania. A jeśli lubisz czasem wybrać się na zakupy czy do kina, to CH Forum Gliwice znajduje się zaledwie 11 minut samochodem od osiedla.Dla osób aktywnych i ceniących swobodne podróżowanie, cieszymy się, że wjazd na autostradę A1 jest w zasięgu 10 minut samochodem.Warto również podkreślić, że okolica osiedla Park Poezji jest bardzo spokojna, co pozwoli Ci w pełni zrelaksować się i odciąć od miejskiego zgiełku.Jesteś zainteresowany? Masz pytania? Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy.Kiedy można zobaczyć mieszkanie na żywo?Termin spotkania ustalamy indywidualnie. Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy.Jakiej wysokości jest czynsz i co się na niego składa?Czynsz za mieszkanie wynosi 727,79zł. Kwota obejmuje: centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty zarządu, eksplotację i windy. Czynsz za garaż wynosi 62,53zł. Kwota obejmuje : koszty zarządu, fundusz remontowy i eksploatacja. Od kiedy mieszkanie jest dostępne? Mieszkanie jest dostępne praktycznie od zaraz. Musimy spełnić wszystkie formalności związane z zakupem. Dużo zależy od tego, czy kupujesz za gotówkę, czy posiłkujesz się kredytem. W przypadku kredytu hipotecznego zwykle proces zakupu trwa 1-2 miesiące od momentu podpisania umowy przedwstępnej. Jaki jest dokładny adres?Gliwice (dzielnica Łabędy), ul. Poezji 38 Wynagrodzenie naszego biura pokrywa strona sprzedająca. 0% prowizji od kupująceg

Jeżeli poszukujesz nowoczesnego, w pełni wyposażonego apartamentu wykonanego z najwyższej jakości materiałów, z widokiem na park to koniecznie zapoznaj się z niniejszą ofertą!Zdecydowane atuty nieruchomości:Apartament umeblowany;W pełni wyposażony (AGD,RTV, zabudowa kuchni);Wykończony z wysokiej jakości materiałów;Funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana przez biuro architektoniczne;Miejsce parkingowe;Winda.Rozkład pomieszczeń:Przedpokój;Kuchnia;Salon;Taras;Sypialnia;Łazienka;Komórka lokatorska.W okolicy park oraz osiedle apartamentowców.Blisko Lidl (280m), przystanek autobusowy (500m), plac zabaw (400m), droga krajowa 88 (3,5km). CENA: 630 000 PLNGliwice, Przyszówka Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!Paweł WoźnickiTel.: 602 250 613Pomagam przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracuję z zaufanymi firmami budowlano-remontowymi, architektami, rzeczoznawcami, notariuszami i innymi ekspertami z branży okołonieruchomościowej.

Na sprzedaż bezpośrednio luksusowy apartament w Gliwicach przy ulicy Poezji 31 Mieszkanie trzy pokojowe o łącznej powierzchni 52,77 m/2 znajdujący się na 3 piętrze (ostatnim), który składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z łóżkiem małżeńskim, pokoju z łóżkiem pojedynczym, łazienki z prysznicem oraz zabudową w której znajduje się pralka, dużego przedpokoju z zabudową szaf na wymiar. Do mieszkania przynależy 10m/2 balkonu z pięknym widokiem na część zieloną bez żadnej zabudowy. Dodatkowym atutem jest przynależne do mieszkania miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Mieszkanie zostało kompletnie umeblowane i wyposażone w zabudowany sprzęt AGD - duża lodówka No Frost, zmywarka, płyta indukcyjna, piec, pochłaniacz oraz pralka. Meble kuchenne oraz szafy w (korytarzu, pokojach oraz w łazience zostały wykonane pod zamówienie na wymiar tak by wykorzystać każdą możliwą przestrzeń. W sypialni duże łóżko małżeńskie wraz z wysokiej klasy materacem. Salon został wyposażony wygodną sofę z funkcją spania. W budynku znajduje się pomieszczenie ogólnodostępne - zamykane na rowery oraz wózki. Mieszkanie Usytuowane blisko sklepów np. Lidl, Rossmann, Pepco, Żabka itp. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

W ofercie na sprzedaż przestronne, II-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54m2 w nowym apartamentowcu na zamkniętym osiedlu w. Apartament jest usytuowany na samym i jest w RTV/AGD oraz meble. Istnieje możliwość zamieszkania Do mieszkania przynależy oraz tuż przy ogródku. Przestronny z jadalnią oraz otwartą (w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem AGD - piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz kuchenny, zlewozmywak, piekarnik, zmywarka) Wiatrołap o powierzchni tuż koło ogródka jak na zdjęciach -wyposażenie jest nowe i na Czynsz 599zł Siła Centralne ogrzewanie miejskie Wideodomofon - zewnętrzny Parking oraz osiedle zamknięte Elewacja wschodnia Okna PCV - III szybowe Istnieje możliwość podłączenia pochłaniacza kuchennego do komina Parapetwykonany z konglomeratu marmurowego Instalacja światłowodowa (internet, telewizja, telefon) Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych + pompa ciepła Na parkingu jest stacja ładowania samochodów elektrycznych Rowerownia Winda Parking wyposażony w szlabany wjazdowe W najbliższej odległości szkoły, przedszkola, żłobki, kościół. Lokalizacja nieopodal węzłów komunikacyjnych DTŚ oraz strefy ekonomicznej. - Rossman, Lidl, Pepco Nieopodal apteka, basen, przychodnia lekarska, restauracja, boisko, poczta, plac zabaw itp. W odległości do 2 km od mieszkania znajdują się liczne tereny rekreacyjne (las w odleglości 150m, kapielisko leśne) Jezioro Czechowice - 5min samochodem Przystanki komunikacji miejskiej - Nieruchomość posiada Księgę WIeczystą Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji. Zapoznaj się z moimi nieruchomościami: Wójcik Dominika Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate + 48 572 397 588 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie usytuowane jest w nowym apartamentowcu na zamkniętym osiedlu. Apartament składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc, ogrodu 42m2, wykupionego miejsca parkingowego. Całe mieszkanie zostało wyposażone w meble oraz sprzęt dobrej jakości. Apartament nie był jeszcze zamieszkany a całe wyposażenie jest nowe, na gwarancji. Budynek Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych pompa ciepła

Wspaniały Apartament z ogrodem w cichej i zielonej lokalizacji

| Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni użytkowej usytuowane na w 3-piętrowym na zamkniętym osiedlu przy ulicy Poezji w Gliwicach.

Do zaoferowania mam 3 pokojowy apartament przy ulicy Ossolińskich 31 w Gliwicach - miejsce, gdzie luksus spotyka wygodę. Nasz apartament o powierzchni 58,5m2 na pierwszym piętrze to idealna przestrzeń dla tych, którzy cenią sobie prestiż, komfort, prywatność i bezpieczeństwo.

Witam, Mam do sprzedania apartament znajdujący się na drugim piętrze. Składa się z trzech pokoi, łazienki, kuchni, przedpokoju oraz garderoby przynależnej do sypialni. Apartament w pełni umeblowany gotowy do zamieszkania. Do apartamentu przynależy część gospodarcza znajdującą się na półpiętrze, którą można zagospodarować na własny użytek. Do apartamentu należy mały ogrodek widoczny z mieszkania. Oraz wykupione na własność miejsce parkingowe. Zapraszam do kontaktu.

Przestronny Apartament na zamkniętym osiedlu!Zapraszamy do zapoznania się z tym przytulnym apartamentem o powierzchni 77,36m2, który znajduje się w jednej z najspokojniejszych i zielonych dzielnic Gliwic. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, jednocześnie nie rezygnując z wygody i pełnej dostępności do wszystkich niezbędnych udogodnień.Podstawowe informacje:77,36m2;3 piętro z windą!;4 pokoje + aneks kuchenny;2 balkony!; 2 prywatne miejsca parkingowe (dodatkowo płatne); Świeże mieszkanie w nowym budownictwie!;komórka lokatorska na tym samym piętrze;Budynek zbudowany przez solidnego dewelopera;zadbana klatka;domofon;teren zamknięty;Zdecydowane atuty:Pełne umeblowanie;Lokal jasny i przytulny;Rozbudowana infrastruktura;Komunikacja miejska;Spokojne Sąsiedztwo;Przestrzeń dla rodziny;Dla osób ceniących bezpieczeństwo.Lokalizacja: Gliwice, ul. Poezji W pobliżu:Lidl;Rossmann;Pepco;Poczta;Fryzjer.W promieniu 1,5km:szkoła;przedszkole;centrum sportowe;basen;kąpielisko leśne.Polecam!Pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Sebastian Siwek604 123 441