W posiadaniu biura znajduje się mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni: 48m2. Mieszkanie mieści się na terenie osiedla Leśne, w wieżowcu na 4 kondygnacji, w 10-piętrowym budynku.

Małgorzata - 797 896 677 Nieruchomości PRESTIGE Mam zaszczyt zaprezentować Państwu atrakcyjne mieszkanie, które znajduje się na 9 piętrze w budynku z wielkiej płyty przy ul. Brzozowej w Bydgoszczy. Wystawa okien: zachód i północ. Mieszkanie posiada duży balkon, z którego można podziwiać naprawdę piękne widoki. Lokal ma powierzchnię 49m2 i składa się z 3 pokoi, łazienki, toalety oraz kuchni. W przedpokoju i w najmniejszym pokoju znajdują się szafy typu Komandor. Kuchnia po generalnym remoncie 4 lata temu. Pokoje przytulne, jasne, zadbane. Łazienka w glazurze i terakocie starszego typu; do odświeżenia lub remontu. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Przy bloku ładnie urządzony i ogrodzony plac zabaw. Dużo miejsc parkingowych. Bardzo blisko do przystanków autobusowych 64,68,69. Nieopodal Biedronka oraz osiedlowy rynek. Mieszkanie świetnie skomunikowane ze wszystkimi osiedlami Bydgoszczy; dużo miejsc parkingowych; blisko do szkoły i przedszkola oraz basenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i szczerze polecam tę nieruchomość. Małgorzata - 797 896 677 Agencja Nieruchomości Prestige oferuje skuteczną i BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu, a z naszym ekspertem kredytowym OCHRONISZ SWÓJ ZADATEK ! Współpracujemy z renomowanymi Kancelariami Notarialnymi.

Oferuję na sprzedaż lub zamianę piękne, przestronne mieszkanie na bydgoskim Górzyskowie. Mieszkanie ma styl kamieniczny, słoneczne, dwustronne. Na podłogach w pokojach piękny i praktyczny parkiet. W pokojach niebanalne okna sięgające od sufitu do podłogi. Znajduje się na 1 piętrze z 2, w domu z czerwonej cegły. Mieszka się tu bardzo kameralnie - w domu znajdują się jeszcze tylko 2 mieszkania. Za domem można zaadaptować sobie teren na ogródek bądź miejsce do wypoczynku. W piwnicy znajduje się miejsce do przechowywania zbędnych rzeczy. Na paterze jest miejsce na przechowywanie rowerów. Mieszkanie wyposażone jest w domofon, można również podłączyć alarm. Ogrzewanie miejskie, w budynku nie ma gazu. Mieszkanie ma 71,69m2 na które składa się:

Na sprzedaż zadbane, mieszkanie

LOKALIZACJA: Budynek położony w kompleksie budynków, przy spokojnej ulicy na Górzyskowie. W pobliżu szkoła, przedszkole, sieć osiedlowych sklepów oraz markety handlowe. Dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami miasta. Trzy pokojowe mieszkanie przy ulicy Pawiej. Mieszkanie składa się z: - pokój dzienny 26m2 + aneks kuchenny 11m2 - sypialnia 10,5m2 - sypialnia 13m2 łazienka 6,5m2 przedpokój 6,5m2 W mieszkaniu założona została klimatyzacja. czynsz administracyjny 250,-zł czynsz za garaż 130,-zł Możliwość zakupu garażu w cenie 65 000,-zł (garaż dwu stanowiskowy). Kameralny budynek z 6 mieszkaniami i garażami (możliwość parkowania na ulicy). Budynek wybudowany w 2007 roku. Każde mieszkanie posiada niezależny system ogrzewania (piec dwu funkcyjny). Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

REZERWACJA DO 17.05.2024r. Zapraszam do zakupu naszej Nowej Oferty w SUPER CENIE! Mieszkanie w nowym budownictw Mieszkanie bardzo zadbane i niosące wiele możliwych możliwości. Dzięki posadowieniu na parterze budynku jest ono bardzo wygodne w użytku zarówno dla młodszych jak i starszych mieszkańców. Pod budynkiem hala garażowa oraz piwnice. Obecnie mieszkanie ma układ dwupokojowego jednakże dzięki centralnemu położeniu osobnej kuchni można je w relatywnie łatwy sposób 3-pokojowe. Dodatkowy atut stanowi możliwość 620zł, przy czym należy uwzględnić fakt, iż zwroty z tytułu ogrzewania to około 1000zł w skali roku, co realnie daje kwotę Mieszkanie to jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Oferta ta posiada, które możecie Państwo dostrzec - Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380) - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż o powierzchni 48,5 m2 mieszczące się na IV piętrze w bloku

Trzypokojowe mieszkanie (67m2) z loggią na IIi piętrze w bloku z 1998 r. na oś. Górzyskowo w Bydgoszczy. Wnętrze 67m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na dużą loggię. Mieszkanie posiada dwie sypialnie, przedpokój, łazienkę oraz toaletę. Łazienka i tolaleta po remoncie w 2023 r. Wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia, są przemyślane i tworzą spójną i przyjazną przestrzeń, do życia dla pary lub rodziny z dziećmi. Meble oraz sprzęt AGD oprócz kilku drobnych przedmiotów, w cenie mieszkania. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w cichej okolicy z jednoczesnym, szybkim dojazdem do centrum miasta. Lokalizacja to dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: centrum handlowe, przystanki autobusowe, trasy rowerowe. Podłogi - panele Ściany - gładź gipsowa; Parapety - konglomerat Okna - PCV Trzypiętrowy blok z cegły z 1998 r. po termomodernizacji w 2015 r. Zabezpieczenia: domofon; Teren ogrodzony z własnym parkingiem dla mieszkańców Piwnica o powierzchni 2,5m2 Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA WYŁĄCZNIE W RODŹKO NIERUCHOMOŚCI !WYJĄTKOWA I NIEPOWTARZALNANIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE - TYLKO U NAS !BŁONIE, ul. IKARAZapraszam do obejrzenia mieszkania położonego w dzielnicy Błonie/Górzyskowo.Nieruchomość znajduje się w bloku, na 2 piętrze. Teren ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota.Powierzchnia mieszkania to 39,50 m2.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,70 m2.Brak balkonu, widok na zieleń i domki jednorodzinne.Nieruchomość to dwa oddzielne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka z toaleta i przestronny przedpokój. Okna PCV, na ścianach tapety. Podłogi to kafle, deski oraz wykładzina dywanowa.Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z junkersa (likwidacja zaplanowana na 2025 rok). Blokiem zarządza wspólnota.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską i podmiejską.Cena do negocjacji.Polecam i zapraszam na prezentację.Aldona Liczbińska 667 80 69 69::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Aldona Liczbińska667 806 969Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Nawrocki (licencja nr: 6805)

Dobre Nieruchomości prezentują przestronny, dwupoziomowy apartament w bloku z 2005 roku na bydgoskim Górzyskowie z pięknym widokiem na zieleń Parku "Dolina Pięciu Stawów". Pięciopokojowy apartament o powierzchni 115 m2 charakteryzuje rozkładowy układ pomieszczeń. Apartament składa się z: Poziom 1: Salon 23,0 m² z wyjściem na duży balkon (7,3 m²) Kuchnia 10,5 m² Pokój 11,7 m² Łazienka 4,3 m² Poziom 2: Pokój 12,3 m² pokój 10,2 m² pokój 10,2 m² łazienka 5,5 m² garderoba 2,4 m² Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 14 m² z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej w cenie 55 000 zł. STANDARD: Nieruchomość jest w bardzo wysokim standardzie, po remoncie w 2020 roku. Apartament jest jasny, z niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń - mieszkanie jest idealnie przemyślane pod względem oddzielenia części dziennej od części sypialnianej. Mieszkanie jest bardzo dobrze oświetlone - okna wychodzą na wszystkie cztery strony świata. W mieszkaniu zainstalowano również klimatyzacje. Teren wspólnoty mieszkaniowej jest ogrodzony i chroniony 24 godziny na dobę. W obiekcie znajduje się ogród z placem zabaw oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Osobne wyjście prowadzi bezpośrednio do parku. Mieszkanie idealne dla rodzin ceniących sobie przestrzeń, spokój i wygodę z łatwym dostępem do centrum miasta. BUDYNEK: Budynek mieści się na najlepszej dzielnicy w Bydgoszczy - na Górzyskowie. Został on wybudowany z cegły w 2005 roku. Budynkiem zarządza wspólnota, dzięki czemu na bieżąco dokonywane są remonty i naprawy części wspólnych. ATUTY: - blok z cegły na terenie zamkniętym - mieszkanie w najwyższym standardzie - bardzo przestronne mieszkanie podzielone na część dzienną i sypialnianą - duży balkon - 7,3 m² - wygodna kuchnia z zabudową oferującą dużo powierzchni roboczej i wszystkimi niezbędnymi sprzętami - blisko sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole - własny garaż Ze względu na przestrzeń i układ pomieszczeń będzie idealne dla rodzin z dziećmi. Zapraszam na prezentacje! Łukasz Grzegorczyk Dobre Nieruchomości 668-786-348Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Makler Nieruchomości mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową ofertę m-4 na wyłączność!KLUCZE W BIURZE!Nieruchomość znajduje się przy ul. Gersona w wyjątkowo spokojnym miejscu na osiedlu Górzyskowo.Mieszkanie typu M-4 o powierzchni 66,97 m2, plus piwnica o pow. 8,2 m2.Lokal mieści się w czteropiętrowym bloku na 3 PIĘTRZE BEZ WINDY. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,97 m2 charakteryzuje rozkładowy, dwustronny układ pomieszczeń składa się z:-Bardzo przestronnego salonu z wyjściem na wyremontowany balkon z widokiem na dziedziniec-Osobna kuchnia z zabudową-Pokoju dla dzieci-Sypialni szafą typu Komandor-Łazienki-Osobne WC-Korytarza z miejscem na szafę.STANDARD:*Nieruchomość w niezwykle funkcjonalnym, jasnym układem pomieszczeń. *Mieszkanie zostało wyremontowane w 2017 roku.*W całym mieszkaniu na podłodze panele na ścinach gładź ( wymaga odmalowania)*Łazienka z wanną i osobne WC w kaflach*Osobna jasna kuchnia z zabudową robioną na wymiar w ponadczasowej bieli z blatami w kolorze venge wraz ze sprzętem AGD (lodówka,pralka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa,okap)*Wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości*Podwójne drzwi wejściowe*Na balkonie nowe płytki w oknach moskitiery*Ogrzewanie miejskie, opłata za ogrzewanie ujęta w czynszu*Możliwość bezpłatnego parkingu na zamkniętym terenie z szlabanem.* Z okien rozpościera się piękny widok na wewnętrzny dziedziniec z placem zabawATUTY:- balkon zapewniające prywatność- klasyczny blok z cegły - monitorowany teren zamknięty- blisko sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole- czynsz -700 złZapraszam na prezentacje!

M4 GÓRZYSKOWO 67 M2 - teren zamknięty! - loggia! - spokojna okolica! - gotowe do zamieszkania! Mieszkanie ok 67 m2 na Górzyskowie usytuowane na trzecim piętrze. Blok wybudowany w 1998 roku znajduje się na terenie zamkniętym i przeszedł termomodernizację w 2015 roku. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub do dalszego najmu. Mieszkanie o ekspozycji wschodnio-zachodniej jest podzielone na salon z aneksem kuchennym, sypialnię, pokój, łazienkę, WC oraz przedpokój. Remont przeprowadzony na przełomie 2022 i 2023 roku obejmował: łazienkę, WC oraz odświeżenie sypialni i przedpokoju. Pokój dziecięcy był odświeżany na początku roku. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego pokoju (przygotowane przyłącza wody). W przestronnym salonie, z którego prowadzi wyjście na loggię znajduje się stół z krzesłami, przeszklony regał oraz narożnik (kupione 4 lata temu). Aneks kuchenny oddzielony ścianką z zawieszonym telewizorem. Jest wyposażony w pełną zabudowę, obejmującą dużo pojemnych szafek ze sporym blatem roboczym, piekarnik, mikrofalówkę, płytę gazową, zmywarkę oraz lodówkę (zmywarka kupiona w 2022 r., a lodówka w 2023 r.) W sypialni znajdziemy łóżko, szafkę RTV wraz z telewizorem i szafkę. W mieszkaniu są cztery duże, zabudowane szafy dające ogromną przestrzeń do przechowywania. Największa jest w pokoju, druga z lustrzanymi drzwiami w sypialni, natomiast dwie w przedpokoju. W łazience znajduje się wanna, szafka zabudowana oraz pralka.

Do sprzedania piękne mieszkanie w stylu loftowym. W 2022 wymienione wszystkie instalacje. W mieszkaniu znajduje się salon z aneksem kuchennym i wyspą, sypialnią z dużym łóżkiem, garderobą, łazienką z dużą wanną oraz pomieszczenie na pralkę i suszarkę. Mieszkanie umeblowane- do wprowadzenia. Wysoki parter. Osiedle zamknięte. Garaż w bryle budynku (z brama automatyczną). Przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe. Do mieszkania przynależy piwnica- sucha, czysta i ciepła. Osiedle spokojne. Lokalizacja bardzo dobra. Bardzo blisko Żabka, mięsny, warzywniak i drogeria. Pośrednikom dziękuję.

W ofercie biura jest mieszkanie 3-pokojowe, mieszczące się na osiedlu Górzyskowo.

Tylko w Pracowni Nieruchomości!OPIS OFERTY:Oferujemy na sprzedaż świetną kawalerkę w wieżowcu na Szwederowie.Lokal o powierzchni 30,90 m2 mieści się na 6. piętrze.Z dużej loggi mamy ładny widok na osiedle i tereny zielone. Wyróżnia się dobrym nasłonecznieniem pomieszczeń i funkcjonalnym układem.Dostępność od zaraz!UKŁAD POMIESZCZEŃ:W skład mieszkania wchodzą: - salon z wnęką ok. 20 m2 oraz wyjściem na loggie- osobna kuchnia ok. 7 m2- łazienka ok. 3 m2- przedpokój z wnęką na szafę.Ekspozycja okien: południowy - zachód.STANDARD:Mieszkanie jest zadbane, czyste i w zależności od potrzeb - do zamieszkania lub remontu. Okna - PCV, kilkuletnie, rolety w pokoju i kuchniInstalacje - miedziane Podłogi - panele, płytki, mozaika drewnianaŚciany - gładzie gipsoweBUDYNEK:Wieżowiec wybudowany w 1981 r. w technologii wielkiej płyty.Klatka oraz windy remontowane w 2020 r.Dostępne dwie windy (jedna od poziomu 0).Teren wokół budynku ogrodzony, z ławeczkami dla mieszkańców. Obok znajdują się miejsca parkingowe.Zarządzany przez Bydgoską Spółdzielnię Mieszkaniową. LOKALIZACJA:Świetna lokalizacja - ul. Leszczyńskiego na Szwederowie.W zasięgu ręki dostępna cała infrastruktura osiedla - sklepy, markety, szkoła, przedszkole, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.Szybki dojazd do pozostałych dzielnic Bydgoszczy.INFORMACJE DODATKOWE:Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2. Opłaty - czynsz 453 zł/ 1 os + prąd.Brak podzielników ciepła.Zapraszam na prezentację!

Do sprzedania mieszkanie M4 całkowicie urządzone na zamkniętym terenie przy ul. Kcyńskiej. Super lokalizacja. Mieszkanie na 2 piętrze ze widokiem na zachodnią i wschodnią część Bydgoszczy. Wszystkie urządzenia, meble oraz reszta wyposażenia sprawne. Duży urządzony salon z 24m2 z balkonem. Przytulna sypialnia (12m2) oraz umeblowany drugi pokój. (12m2) Łazienka z pralką i WC.K Kuchnia 10m2 Całkowita powierzchnia 70m2 W sypialni dostępne jest łóżko z miejscem na pościel oraz funkcjonalna szafa. W salonie znajduje się komplet wypoczynkowy z funkcją spania oraz szafa na sprzęt RTV. W przedpokoju idealnie wpasowana praktyczna wnęka z zabudowaną szafą. Dostępne od 01.04.2024

Oferta dostępna w naszym biurze! Prezentuję mieszkanie na jednym z najbardziej pożądanych osiedli na Bydgoskim Górzyskowie! Blok z 2011, ogrodzony, monitorowany, położony na spokojnej ulicy, gdzie dojazd jest tylko do bloku. Miejsca parkingowe na zamkniętym podwórzu, dzięki temu zawsze jest gdzie zaparkować. Przy bloku plac zabaw. Duży balkon z widokiem na pas zieleni i nasadzenia. Mieszkania składa sie z otwartej kuchni-5,7m2 -salonu- 15m2 -sypialnia- 9,5m2 -łazienka-4,2m2 -przedpokój -4,4m2 -balkon-7m2 oraz komórka lokatorska. Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych, jedynie odświeżenia, typu pomalowanie ścian. Rewelacyjna okolica- w zasięgu ręki, przedszkole, szkoła, rynek, Biedronka, sklepiki osiedlowe. Połączenia komunikacyjne w większość dzielnic miasta. Szybki wyjazd z Bydgoszczy, a zarazem stosunkowo blisko do Centrum- samochodem ok 10 min, oczywiście w zależności od natężenia ruchu. Serdecznie zapraszam na prezentację! To mieszkanie nie będzie długo na rynki-warto sie śpieszyć! Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

!OFERTA W PEPPPER HOUSE! - Dwustronna ekspozycja! - Nowe instalacje sanitarna i elektryczna! - Świetna lokalizacja! Na sprzedaż 2pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze zadbanego, czteropiętrowego bloku z lat 90. Mieszkanie ma wymienione instalacje elektryczna i sanitarną, ostatni remont został przeprowadzony 5 lat temu i obejmował wymianę podłóg na panele w pokojach i płytki w kuchni i przedpokoju oraz położenie gładzi na ścianach i ich pomalowanie. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz z kuchenką i zmywarką! Mieszkanie cechuje się dwustronną ekspozycją - okna z salonu skierowane są na południe! w skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon - otwarta kuchnia - sypialnia - łazienka z wanną - WC - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica oraz suszarnia. Blokiem zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz dla 3 osób oscyluje na poziomie ok 760 zł i obejmuje m. in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, koszty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ryczałt na gaz. Właściciel otrzymuje bardzo duże zwroty za ogrzewanie (w tym roku było to blisko 1000,-) ! Do bloku jest podłączony światłowód kilku usługodawców! Mieszkanie zlokalizowane jest w na osiedlu Szwederowo. Bezpośredniego obok bloku znajduje się dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci widoczny z salonu oraz parking dla mieszkańców. W najbliższej okolicy znaleźć można dyskonty, punkty gastronomiczne, szkołę podstawową i przedszkole, orliki, basen, przystanki komunikacji miejskiej, dużo terenów spacerowo-rekreacyjnych. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE Patrycja Pruss Nr oferty PH 273780

Atrakcyjne 2-pokojowe Mieszkanie w Bydgoszczy - Bydgoszcz, Górzyskowo, ul. Tadeusza Czackiego. - Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta, otoczone zielenią oraz z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. - W okolicy znajdują się szkoły, sklepy (Biedronka, Lidl), rynek oraz tereny rekreacyjne z placami zabaw, ścieżkami rowerowymi i miejscami do spacerów. - Typ: Mieszkanie 2-pokojowePowierzchnia: 48,5 m² - Piętro: Parter w 4-piętrowym bloku - Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny 25 m²; Sypialnia 6 m²; Oddzielna kuchnia; Łazienka; Oddzielne WC; Przedpokój; - Do mieszkania przynależą piwnica oraz suszarnia - W pobliżu budynku znajduje się duży parking, co zapewnia komfortowe warunki dla posiadaczy samochodów. - Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. - Okna wychodzące na cichą stronę zapewniają spokój i prywatność. - Standard wykończenia: podłogi pokryte są panelami, ściany gładzone i malowane. Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Copernicus Nieruchomości prezentuje przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71m2 na 2-piętrze w bloku trzy piętrowym. Blok położony jest w poszukiwanej części miasta na bydgoskim Górzyskowie i został wybudowany z cegły w 2000 roku.