Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 225 mkw doskonały prowadzenie własnej działalności lub pod inwestycje. W topowej lokalizacji na wrocławskim Borku z doskonałą komunikacją oraz infrastrukturą handlowo - usługową. W sąsiedztwie znajdują się centrum handlowe Borek, liczne sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu znajdują się również ZUS oraz Urząd Skarbowy co sprzyja biznesom współpracującymi z tymi instytucjami. Dzięki kilku kondygnacjom i wejściom z klatki schodowej nieruchomość można łatwo podzielić na kilka lokali. Lokal: - wiatrołap - recepcja - sala konferencyjna - korytarz - serwerownia - toaleta - piwnica (-1) - kuchnia - korytarz - gabinet 1 - gabinet 2 z balkonem - gabinet 3 - wejście z klatki schodowej - łazienka - korytarz - gabinet 4 - gabinet 5 z balkonem - gabinet 6 - wejście z klatki schodowej - łazienka - korytarz - gabinet 7 - gabinet 8 z balkonem - gabinet 9 Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica ok. 5 mkw. W budynku znajduje się garaż, przed budynkiem oraz ogólnodostępne miejsca wzdłuż ulicy. - ogrzewanie miejskie - czynsz administracyjny ok. 2900 zł. Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji. Magdalena Michałowska Wieluński Nieruchomości k:

Dzień dobry Polecam na sprzedaż lokal w biurowcu we Wrocławiu na Maślicach. Inwestycja będzie oddana w maju 2024 r. Atuty lokalizacji: - bogata infrastruktura społeczno-handlowa - doskonały wylot na AOW - rozwijająca się część miasta - komunikacja miejska - autobusowa Piętro biurowca o powierzchni 714 mkw do dowolnej aranżacji w nowoczesnym budynku. W razie potrzeby można dokupić jeszcze dodatkową powierzchnię na innych kondygnacjach. (rzut znajduje się w galerii zdjęć) - wysokość lokalu - 320 cm - możliwość montażu klimatyzacji - instalacja światłowodowa Jest również opcja dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym. Podana cena jest ceną netto. Lokal numer 2. Zachęcam do oglądania. Paweł Jonko Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel: 602 101 602

***NOWA INWESTYCJA****** WSZECHSTRONNY LOKAL *** Przestronny i nowoczesny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność handlową, usługową w miejscowości Białystok w dzielnicy Wygoda. Lokal położony na parterze w budynku czteropiętrowym. Na powierzchni 92.51 m2 znajdują się dwie sale, magazyn oraz WC. Wysokość lokalu: 2.8m2 Widok na: na ulicę, zabudowania niskie. Okna wychodzące na: południe. Komunikacja: linie autobusowe nr 6, 9, 13, 16, 100. Dostępne media: prąd, siła, internet. Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze handlowym, usługowym albo biurowym. Termin ukończenia inwestycji II kwartał 2023 roku. CENA: 9000 m2 NETTO. Super lokal w nowej inwestycji! Numer oferty w biurze nieruchomości: 441/4158/OLW Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, Jeśli poszukujecie siedziby dla swego biznesu to polecam, lokal handlowo-usługowo-biurowy, położony na parterze w zadbanej kamienicy z wejściem z ulicy i z dużą witryną, (obecnie funkcjonuje jako biuro), umiejscowiony na pograniczu dzielnic: Fabrycznej, Krzyków i Starego Miasta przy ul. JEMIOŁOWEJ. Jest to dobrze skomunikowane miejsce, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( tramwajowe i autobusowe), przy Grabiszyńskiej na wysokości Pereca, Zaporoskiej, Gajowickiej i Kruczej, 500 m do SKY TOWER, ok. 1 km do ARKAD WROCŁAWSKICH. W najbliższej okolicy kompletna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne szkoły podstawowe, licea, przychodnie zdrowia itp. Na powierzchnię lokalu składają się : - pomieszczenie nr 1 z wejściem z ulicy i z dużą witryną przystosowaną do

| Nowoczesny biurowiec na sprzedaż, Wroclaw.Niepowtarzalna okazja inwestycyjna - możliwość zakupu budynku o powierzchni około 2300 mkw w bardzo dobrej kondycji, w pełni funkcjonalny. Nieruchomość usytuowana w doskonałej lokalizacji. Wysoki standard wykończenia, dogodny parking naziemny, kantyna to tylko kilka z atutów tej oferty. Długoletni Najemca na całą nieruchomość. Dalsze informacje przekażę osobiście. 514 706 683,:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 2300 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | : :LINK DO STRONY |, 6222937::KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | 717966600 | 514706683 | |

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel: 602 101 602

Lokal komercyjny znajduje się w niedalekiej odległości od Centrum Wrocławia. Odległość od Rynku wynosi zaledwie 2,5 km. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Lokal usługowy typu open space o powierzchni 182,03 m2: - przeznaczenie lokalu: usługi/handel, biuro, sport/rekreacja, lokal medyczny, usługi prawne - wysoki standard wykończenia budynku, - monitoring, - parking dostępny bezpośrednio w budynku koszt 35 000 zł netto/szt. - możliwość montażu klimatyzacji. Powierzchnia lokalu składa się z powierzchni usługowo- biurowej 182 m2 wraz z wc i toaletą Cena zakupu: sprzedaż/1m2 - 9500zł/netto Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentacje Agnieszka Polak tel. 503 733 866

Opiekun oferty:Konrad Rakowieckitel. 602 101 602Na sprzedaż lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 182,03m2.Podana cena jest ceną netto.Otoczenie nieruchomości:Ten nowoczesny elegancki budynek znajduje się w centrum Wrocławia, co zapewnia komfortowy dojazd z każdej części miasta. Nieopodal nieruchomości jest przystanek autobusowy i tramwajowy. Jest to kompleks mieszkalno - usługowy. Znajduje się blisko inwestycji Corte Verona i Osiedla Kwadrat. Ulica Grabiszyńska jest drogą o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych. Położenie w takim miejscu gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów. Układ pomieszczeń: - sala usługowa 167,17m2- toalety 14,86m2Miejsce postojowe 35 000zł netto.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta oferta skierowana jest do przedsiębiorców. W lokalu można prowadzić różne profile działalności. To również doskonała oferta dla inwestora.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel: 602 101 602

Z wielką przyjemnością pragniemy przedstawić Państwu unikalną okazję nabycia ekskluzywnego lokalu usługowego. Lokal idealnie nadjacy się na Salon kosmetyczny, gabinety lekarski lub inne usługi, jego powierzchnia to 373,37 m2 znajduje się w prestiżowej lokalizacji Wrocławia przy ulicy Żelaznej.

Ostatni dostępny lokal usługowy położony w nowym budynku oddanym do użytkowania w czerwcu 2023r na ul. Lewandowskiego 5 w Białystoku. Lokal posiada powierzchne 92,51m2. Na inwestycję składa się jeden kameralny 5-piętrowy budynek, w którym znajduje się tylko 39 mieszkań. W parterze budynku znajdują się cztery lokale usługowe. Obiekt powstał na popularnym osiedlu Wygoda, gdzie ze względu na swoje atrakcyjne położenie w mieście oraz brak wolnych działek nie powstają nowe nieruchomości. Atutem inwestycji to nowoczesna bryła, kameralna zabudowa oraz przestronne, wygodne mieszkania z balkonami o różnorodnych metrażach. Jest to doskonała propozycja do prowadzenia swojego biznesu.

Na sprzedaż zadbany lokal użytkowy z dużą witryną przy ul. Szczęśliwej. Lokal ma pow. 36 m2 i mieści się na parterze kamienicy, z ekspozycją wprost na ulicę. Składa się z dużej sali sprzedażowej, korytarza z pojemną szafą i pomieszczenia socjalnego. Wnętrze przeszło gruntowny remont obejmujący wszystkie instalacje. Wysokość sali sprzedażowej to ok. 3 m, podwieszany sufit. Lokal jest wyposażony w instalację alarmową i przygotowany do instalacji klimatyzacji. Ogrzewanie jest realizowane za pośrednictwem kotła elektrycznego. Bardzo niski czynsz administracyjny - 69 zł. Budynek jest po remoncie dachu. Lokal świetnie nadaje się na prowadzenie sklepu lub usług. Na ulicy Szczęśliwej jest duży ruch pieszy i samochodowy. Cena wynosi 399.000 zł Polecam, Przemysław Wójcik TEL: 536 593 258 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu lokalu użytkowego. Obecnie lokal jest wynajmowany. Umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Na sprzedaż Lokal o powierzchni 35,89 m2, usytuowany przy ulicy Dokerskiej na Kozanowie.

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY DOMU PRZYGOTOWANEGO POD DZIAŁALNOŚĆ - WYNAJEM LOKALI/BIUR. Powierzchnia budynku: 204,54 m² Powierzchnia działki: 169 m² Kondygnacje: 4 Stan nieruchomości: bardzo dobry / budynek przeszedł generalny remont w 2023r. Ilość pomieszczeń: garaż, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, kuchnia z jadalnią, 6 x WC, 1 x łazienka z wc i prysznicem, 1 x łazienka z prysznicem, 9 x pokój/biuro, 2 x balkon, 1 x taras Lokalizacja: Muchobór Mały, przy estakadzie Gądowianka - Garaż w bryle budynku - Korytarz z dużą szafą w zabudowie - Pomieszczenie gospodarcze z piecem i bojlerem - WC - Łazienka z prysznicem - Kuchnia z jadalnią - Taras - 2 miejsca postojowe zewnętrzne - Korytarz [5,92 m²] - 2 x WC [2 x 1,59 m²] - Pokój/biuro [12,30 m²] - Pokój/biuro [14,60 m²] - Pokój/biuro [20,02 m²] (z możliwością podziału na 2 osobne pomieszczenia) i z wyjściem na balkon - Korytarz [6,53 m²] - 2 x WC - Pokój/biuro [12,43 m²] - Pokój/biuro [9,50 m²] - Pokój/biuro [14,12 m²] - Pokój/biuro [13,57 m²] - Korytarz [6,96 m²] - Łazienka z prysznicem [2,63 m²] - Pokój/biuro [9,62 m²] - Duży pokój/biuro [17,66 m²] z wyjściem na balkon DODATKOWE INFORMACJE: - Budynek przeszedł GENERALNY REMONT i został oddany w sierpniu 2023r. - OBIEKT oferuje pokoje/lokale/biura na wynajem - docelowo od stycznia 2024r budynek będzie w pełni wynajęty - IDEALNA OPCJA DLA INWESTORA - MOŻLIWOŚĆ MODYFIKACJI ARANŻACJI tzn. połączenie pokoi i toalet na każdym piętrze, przez co stworzymy zespoloną dużą przestrzeń. - Dach: nowa blachodachówka, docieplony wełną mineralną 20 cm - Ocieplenie budynku styropianem 20 i 22 cm - Każde pomieszczenie posiada KLIMATYZACJĘ - Na ścianach w pokojach prawdziwa CEGŁA i BETON ARCHITEKTONICZNY - Na schodach MIKROCEMENT - Elektryczne ROLETY ZEWNĘTRZNE - Oświetlenie NOWODVORSKI i SKLUM - Budynek ogrzewany kotłem gazowym, woda podgrzewana przez bojler - aktualne ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Cena objęta podatkiem PCC2%

Wrocław, Grabiszyńska idealny na kancelarię lokal mieszkalno-usługowy, pow. 61.75 m2 na sprzedaż. Mieszkanie położone na parterze w niskim 4 piętrowym budynku. Po sąsiedzku znajdują się biura i urzędy, sąd okręgowy i sąd rejonowy. Lokal posiada doskonałą ekspozycję, co pozwala na dodatkowe reklamy usług od strony ulicy głównej. Lokalizacja posiada w najbliższym sąsiedztwie wiele miejsc parkingowych płatnych, co jest atrybutem w aspekcie klientów.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu pełniącego funkcję gabinetu stomatologicznego. Lokal o powierzchni 28,46 m2 znajduje się na rogu budynku wielorodzinnego. Został w pełni przystosowany do pełnienia funkcji gabinetu stomatologicznego, wszystkie instalacje przygotowane do podłączenia fotela stomatologicznego oraz RTG. Na ww. metrażu znajduje się: - Gabinet, - Poczekalnia, - Zaplecze, - Toaleta. Lokal znajduje się na parterze, bez barier architektonicznych, dostosowany do osób niepełnosprawnych (Możliwość nawiązania współpracy z NFZ). Standard: Klimatyzacja, video-domofon, system alarmowy wraz z monitoringiem, podświetlany plafon reklamowy. Wysokość: 3,88m W pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe. Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia wszelkiej posiadanej dokumentacji technicznej. Cena: 369.695 zł netto + 23% VAT (454.725 zł brutto) Okolica: Osiedle składające się z 465 mieszkań gwarantując dostęp do dużej grupy odbiorców. Dodatkowo w pobliżu osiedla budynków wielomieszkaniowych, domów szeregowych i jednorodzinnych. Łatwy dostęp do głównej ulicy w stronę Centrum oraz AOW. W pobliżu przystanki autobusowe. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Michał Szczotkowski tel. 609 902 122 Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

LOKALIZACJA: Wrocław, ok. ul. Fabrycznej OPIS: Na sprzedaż parterowy lokal w budynku biurowym znajdujący się w kompleksie budynków biurowo- usługowych. Powierzchnia lokalu to ok. 114 mkw. Lokal ze świetną ekspozycją witrynową z wejściem z poziomu chodnika, bez barier typu próg. Przed lokalem parking do wyłącznej dyspozycji klientów lokalu ( 6 miejsc postojowych). Lokal składa się z sali głównej ok 73,5 mkw. 2 pomieszczeń biurowych oraz pomieszczenia socjalnego i toalety. Lokal stylizowany na loft. Bardzo ładnie wykończony.

Polecamy do sprzedaży lokal handlowo - usługowy położony w Galerii Handlowej "PASAŻ KRÓLEWIECKI". Lokal ma powierzchnię 4,05 mkw i położony jest na parterze budynku handlowego. Znajduje się on we wnętrzu Pasażu i posiada duże witryny. Na podłodze znajdują się płytki gresowe, a z podłogi wyprowadzona jest instalacja elektryczna. Loka ma wyprowadzone przyłącze do wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji do indywidualnego montażu. W lokalu wykonano podwieszany, kasetonowy sufit.

| Na sprzedaż, lokal handlowo-usługowy usytuowany na terenie dużego osiedla mieszkaniowego Krzyki, Jagodno.