Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji.Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon kosmetyczny, małą gastronomię, pracownie artystyczne, usługi premium. Prowizja 0%.Bardzo duży ruch pieszy i turystyczny w okolicy.LOKALIZACJA:ul. Staromłyńska, Wyspa Słodowa/Ostrów TumskiŚcisłe centrum Wrocławia, nad Odrą, przy Wyspie Słodowej i Ostrowie Tumskim. Miejsce świetnie skomunikowane, przystanek tramwajowy pl. Bema w odległości 150 metrów od lokalu. Do Rynku dotrzemy w 8 minut pieszo. NIERUCHOMOŚĆ:Lokal znajduje się na parterze prestiżowej inwestycji “Młyn Maria”, w historycznym odrestaurowanym budynku apartamentowym. Witryny lokalu wychodzące na dwie strony oraz wewnętrzne patio. Wszystkie instalacje gotowe i rozprowadzone. Lokal w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. Szerokie możliwości aranżacyjne wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- bezpośredni dostęp od ulicy- duże witryny- lokal dwustronny, ekspozycja północ - południe- wysokość pomieszczeń 315 cm- intensywny ruch pieszy i turystyczny- miejsca postojowe ogólnodostępne przed lokalem- dotarcie do osób korzystających z najmu krótkoterminowego w budynku- skrócony okres amortyzacji do 10 latCENA:1 440 000 PLN netto=brutto (VAT 0%) Posiadamy ównież inne lokale na sprzedaż w tym budynku (165,54 m2 i 94,45 m2).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóływirtualna wizyta - YouTube: s://youtu.be/AYNwhv3yHbk