Szukasz idealnej inwestycji w lokal o dużym potencjale? Mamy coś dla Ciebie! Do sprzedania przestronny lokal użytkowy o powierzchni 160,10 m2, idealny pod działalność handlowo-usługową.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękną XIX wieczną kamienicę usługową w Żyrardowie. NIERUCHOMOŚĆ Kamienica stanowi część kompleksu dawnej fabryki lnu, ma powierzchnię całkowitą 840 m2 i składa się z 4 kondygnacji. Lokal usługowy na parterze z dużymi witrynami posiada powierzchnię 160m2 pozostałe trzy lokale po 180 m2. Budynek został odbudowany i wyremontowany w 2014 roku. Lokale w tej kamienicy są ważnym elementem tkanki miejskiej i dają różnorodność oferty handlowej i usługowej w tej okolicy. Obecnie w budynku znajduje się m.in. salon fryzjerski, studio Body Park, biuro księgowe i call center. LOKALIZACJA Żyrardów leży zaledwie 45 km na zachód od Warszawy i 90 km na północny wschód od Łodzi. Fascynujące miasto miejsce gdzie przemysł spotyka się z urokami przyrody. Żyrardów jest Polską Stolicą Lnu i turystyczną perłą zachodniego Mazowsza. W centrum Żyrardowa, znajdują się pięknie odrestaurowane XIX-wieczne budynki fabryczne, które stanowią świadectwo bogatej historii przemysłowej miasta. W okolicy znajdują się piękne ogrody, industrialne osady fabryczne oraz ciekawe atrakcje kulturalne i sportowe. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present you a beautiful 19th century commercial tenement house in Żyrardów. PROPERTY The tenement house is part of the complex of a former flax factory, has a total area of 840 m2 and consists of 4 floors. The commercial premises on the ground floor with large windows have an area of 160 m2, the remaining three premises are 180 m2 each. The building was rebuilt and renovated in 2014. The premises in this tenement house are an important element of the urban fabric and provide a variety of commercial and service offers in this area. Currently, the building houses, among others, hairdressing salon, Body Park studio, accounting office and call center. LOCATION Żyrardów is located only 45 km west of Warsaw and 90 km northeast of Łódź. A fascinating city, a place where industry meets the charms of nature. Żyrardów is the Polish Capital of Flax and the tourist pearl of western Mazovia. In the center of Żyrardów, there are beautifully restored 19th-century factory buildings, which are testimony to the city's rich industrial history. The area has beautiful gardens, industrial factory settlements and interesting cultural and sports attractions. As a real estate agency, we receive remuneration in the form of commission.

Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 0,9878 ha + działka zabudowana 0,4445 ha w gminie Kowiesy w miejscowości Wędrogów Świetnie zlokalizowana nieruchomość znajdująca się około 300 m od drogi zjazdu z drogi ekspresowej S8. Szeroka droga dojazdowa do samej działki umożliwiająca podjazd dla wszystkich rodzajów pojazdów.

Działka gruntu o powierzchni 0,4445 ha w gminie Kowiesy w miejscowości Wędrogów z budynkiem gospodarczym o powierzchni 420 m2.

Lokal o powierzchni 160,3 m2 położony na parterze w ścisłym centrum Żyrardowa. Posiada widoczną i dużą witrynę. Stan techniczny bardzo dobry - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażony w klimatyzację. Obecnie jest wynajmowany najemcy, który ma tam siedzibę od 13 lat. ROI w tym momencie to 7,6% rocznie. Cena netto, należy doliczyć VAT 23%. Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-mieszkalnego o łącznej powierzchni 1350 m2, usytuowanego na działce o powierzchni 2162 m2, z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy. - cześć usługowa typu open space - podwójna komora chłodnicza, - część biurowo- socjalna 13 wykończonych mieszkań o powierzchni od 34 do 55 m2 Ogrzewanie elektryczne, kanalizacja, wentylacja mechaniczna

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną o łącznej pow. 51 m2, położoną na trzech kondygnacjach, w kluczowej lokalizacji. W budynku, w którym mieści się min. hotel, Starostwo Powiatowe, poczta, biblioteka miejska. Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych lokali użytkowych (osobne księgi wieczyste), pełniące dwie funkcje - jeden gruntownie wyremontowany w 2015 r jest wynajęty długoterminowo na biuro (1 piętro). Lokal piętro wyżej pełni funkcję mieszkalną (wynajem krótko i długoterminowy) został wyremontowany i wyposażony w 2023r, gotowy do zamieszkania/wynajmowania. Lokal na trzeciej kondygnacji do własnej aranżacji. Wejście do lokali jest osobne przez bramę lub windą przez budynek. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Absolutnie wyjątkowa lokalizacja z pięknym widokiem na centrum miasta. Stopa zwrotu przy wynajmie wszystkich trzech lokali 8%, ok 13 lat. Tylko sprzedaż wszystkich trzech lokali. Metraż lokali: lok 44 - 17,03 lok 80 17,14 lok 116 17,03

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego, stabilnego najemcę zajmującego się sprzedażą mebli, a więc od razu będzie przynosił zwrot z inwestycji ✦ Lokal z najemcą, inwestycja od razu zacznie się zwracać ✦ Stopa zwrotu w przypadku tego lokalu wynosi 7.6% ✦ Z najemcą od roku 2010 nie było żadnych problemów, jest wypłacalny, bezproblemowy, a każda wypłata była na czas. ✦ Sklep znajduje się w Żyrardowie. ✦ Koszt lokalu: 1.810.000 PLN netto. ✦ 160m2 Umieszczone zdjęcie jest poglądowe, nie zawiera rzeczywistego sklepu. Daniel Walasik Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji - oferta na wyłączność Na sprzedaż dom weselny pod Warszawą. Zapisy na wesela do 2024r. Bardzo wysoki standard wykończenia - włoski marmur, parkiety dębowe. W pełni wyposażona kuchnia łącznie z piecem konwekcyjnym oraz chłodnią. W cenie całe wyposażenie (talerzyki, sztućce, szklanki, krzesła, stoły, wyposażenie sypialni itp.) Obiekt w pełni klimatyzowany. Możliwość organizowania 2 niezależnych wesel Parter - przyjęcie na 250 osób Piętro - przyjęcie na 150 osób Nocleg dla 30 osób w 8 pokojach, pokoje 2, 3, 5 i 6-osobowe. Powierzchnia użytkowa 1200 mkw Działka 3662 mkw Parking w kostce granitowej - miejsca dla 35 + 40 samochodów. Cena 7,5 mln zł Dochód ponad 1mln rocznie przy 2 weselach w tygodniu i obłożeniu przez 8 miesięcy w roku. Możliwości techniczne obiektu pozwalają zwiększyć dochód do 2 mln zł rocznie. Zwrot inwestycji w ciągu 7 lat. Wysoka rentowność Powód sprzedaży - właściciel nie ma sukcesji, a sam nie będzie w stanie tego prowadzić ze względu na wiek. Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Powyższa informacja stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu Art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie może być uznana za ofertę w rozumieniu Art. 66 ust.1 Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego 21444.