Sprzedaż powierzchni biurowych - bezpośrednio ! DUO OFFICE PARKobok CH Zakopianka - ul. Marcika 4A, Kraków Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 178,7 m2 Lokalizacja : - sąsiedztwo ulicy Zakopiańskiej jednej z głównych ulic wjazdowych do Krakowa, - w bliskiej okolicy pętla tramwajowa Borek Fałęcki oraz szybka kolej miejska, dogodny dojazd do obwodnicy, - łatwy dostęp do lotniska w Balicach, - położenie w obszarze głównej strefy usług komercyjnych w południowej części Krakowa (m.in. liczne obiekty handlowe i biurowe, salony sprzedaży, stacje paliw); Całkowita powierzchnia budynku: łącznie 4985 m2 Dostępna powierzchnia na I piętrze: Standard lokalu: - powierzchnia open space,- drzwi wejściowe do lokalu szklano-aluminiowe,- doprowadzona instalacja grzewczo-klimatyzacyjna i wentylacyjna,- budynek posiada instalację SAP, niezależne instalacje światłowodowe, recepcję oraz całodobowy monitoring,- szczegółowy standard wykończenia do indywidualnego uzgodnienia, Parking: miejsca parkingowe wewn. - 38 000 zł netto miejsca parkingowe zewn. - w cenie biura, proporcjonalnie do powierzchni; Koszty eksploatacyjne: 12 PLN / m2 netto zaliczka, media rozliczane wg sub liczników lub proporcjonalnie do powierzchni; Polecamy atrakcyjną powierzchnie dla klientów poszukujących biur na własność!

NOWA INWESTYCJA - Sprzedaż powierzchni biurowych klasy A - bezpośrednio Proton Office ul. Marcika 14A, Kraków - obok CH Zakopianka, Agata Meble, Merkury Market, Makro Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 125 m2 znajdującego się na piętrze 2. Inwestycja zostanie zakończona w III kwartale 2024 roku.

Do sprzedania lokal o pow. 101,3m2 położony na IV piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

NOWA INWESTYCJA - Sprzedaż powierzchni biurowych klasy A - bezpośrednio Proton Office ul. Marcika 14A, Kraków - obok CH Zakopianka, Agata Meble, Merkury Market, Makro Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 90 m2 znajdującego się na piętrze 2. Inwestycja zostanie zakończona w III kwartale 2024 roku. Budynek: Proton Office to nowoczesny kompleks biurowy o powierzchni 7625 m2. Obiekt posiadać będzie 6 kondygnacji naziemnych oraz 140 komfortowych miejsc parkingowych. W biurowcu przewidzieliśmy reprezentacyjny hol z kontrolą dostępu, system klimatyzacji i ogrzewania VRV z możliwością strefowego sterowania oraz nowoczesne windy. Dodatkowe wyposażenie: - zamontowane panele fotowoltaiczne w celu redukcji kosztów energii - ogólnodostępny taras widokowy na dachu budynku - stacje ładowania pojazdów elektrycznych Lokalizacja : Obiekt jest doskonale skomunikowany - w jego sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Droga na lotnisko zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast do centrum Krakowa - 20 minut. W pobliżu znajdują się węzły komunikacyjne autostrady A4, z których w bardzo dogodny sposób można dostać się bezpośrednio do obiektu. Położenie w obszarze głównej strefy usług komercyjnych w południowej części Krakowa (m.in. liczne obiekty handlowe (CH Zakopianka, Merkury Market, Castorama, Agata Meble, Makro) i biurowe (Duo Office Park, Wilga Business Center), salony sprzedaży, stacje paliw itp. Parking: Dostępne 92 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 41 miejsc postojowych zewnętrznych. Polecamy atrakcyjną powierzchnie dla klientów poszukujących biur na własność w budynku biurowym klasy A. Istnieje możliwość zakupu wykończonego lokalu. Wydzielamy lokale na miarę, według potrzeb klienta w przedziale 90 m2 - 7000 m2. Zapraszamy na naszą stronę: Zapraszamy na prezentację, Proton Property Hegerle & Porębska Sp.k.

Doskonała inwestycja w prestiżowej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Biuro nieruchomości Main Square ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż elegancki nowoczesny z dużymi witrynami lokal 61 m2 przy ul. Kobierzyńskiej w nowoczesnym budynku Wilga Park. Lokal przystosowany pod salon fryzjerski oraz usługi kosmetyczne. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Istnieje również możliwość przearanżowania przestrzeni pod inną działalność. Cena: 969 000 zł, czynsz ok. 1000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentacje lokalu. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel.517826829 / 509235080

Do sprzedania lokal o pow. ok. 87m2 położony na III piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

Kraków - ul. Chmieleniec - Lokal użytkowy - 108 m2 Nieruchomość: zachęcamy do zapoznania się z ofertą lokalu niemieszkalnego z przeznaczeniem na cele usługowe, handlowe lub biurowe. Powierzchnia użytkowa 108 m2. Lokal usytuowany jest w przyziemiu trzypiętrowego budynku mieszkalnego. Nieruchomość składa się z 2 osobnych pomieszczeń, WC oraz łazienki, a także dwóch osobnych wejść od strony frontowej, co sprzyja wygodnemu dostępowi.

Do kupienia (lub wynajęcia) od zaraz lokal usługowy z witryną frontową w budynku przy ul. Chmieleniec w Krakowie - dzielnica Dębniki, osiedle Ruczaj. Lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Ruczaju czyli ulicy Bobrzyńskiego, przy której jest również nowa linia szybkiego tramwaju z pętli Czerwone Maki. Dojazd komunikacją do centrum Krakowa w około 15 minut, a wyjazd autem na obwodnicę miasta w około 10 minut. Duże i nowoczesne osiedle mieszkaniowe, w sumie kilkadziesiąt budynków wielorodzinnych w jednym zwartym kompleksie. Obok osiedla park ze stadniną koni i stawem. Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowym, który od początku jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla najemców - mieszkańcy okolicznych bloków stanowią bardzo dobrą klientelę ponieważ są to głównie pracujące osoby i rodziny z dziećmi, generalnie klasa średnia z dobrymi dochodami. Lokal znajduje się na parterze, z wejściem bezpośrednio z chodnika, witryna z ekspozycją na ulicę co pozwala łatwo zareklamować nową działalność w lokalu. Obecnie jest tam prowadzona działalność medyczna. Lokal ma powierzchnię 46,03m2 i składa się z korytarza/poczekalni (10m2), dwóch osobnych łazienek (6,7m2), głównej sali obsługi klienta czyli gabinetu medycznego (19,2m2) oraz zaplecza (9,2m2). Wysokość lokalu to 3,32m, okna aluminiowe, lokal jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC, podłoga w poczekalni i łazienkach z płytek, a w gabinecie i zapleczu podłoga gumowa z atestem medycznym. Lokal w pełni wykończony i umeblowany pod działalność medyczną. UWAGA! Lokal posiada zgody sanepidu oraz autoklaw medyczny - sprzęt do sterylizacji. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie wynoszą ok. 300zł/mc + prąd wg zużycia. Sprzedaż bez podatku VAT! Lokal nadaje się idealnie pod działalność medyczną lub kosmetyczną, ale może być również dostosowany do każdej innej działalności handlowej i usługowej w tym również gastronomicznej. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem (lub wynajmem) - oferta na wyłączność!

Do sprzedania lokal o pow. ok. 69m2 położony na III piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

Jeśli poszukujesz do zakupu ustawnego lokalu pod działalność, biuro, magazyn itp, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu Krakowa, zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą. Oferta tylko u nas. DANE: - powierzchnia 61,42m2, a w tym sala 52m2 oraz 2 pomieszczenia gospodarcze, toaleta, aneks kuchenny, możliwość własnej aranżacji; rzut w galerii - lokal znajduje się w przyziemiu, kilka schodków - jest witryna - wysokość 2,50m - posiada odbiór sanepidu - zamontowana klimatyzacja, która pełni również funkcję nagrzewnicy, brak standardowych grzejników - opłaty czynszowe 590 zł + prąd według zużycia - wentylacja nawiewno-wywiewna, instalacje elektryczne po wymianie - odrębna własność z księgą wieczystą - lokal z powodzeniem wynajmuje się od wielu lat - znakomite miejsce, Kraków, Ruczaj/Dębniki, rejon ul. Kobierzyńskiej, bardzo dobrze skomunikowane tereny, duży ruch pieszych - zadbany budynek 1997 roku - parkowanie miejsca ogólnodostępne, nie ma strefy - lokal w tym momencie wynajmowany, możliwość kontynuacji umowy, do ustalenia Zapraszam na prezentację.

Posiadam na sprzedaz lokal użytkowy o powierzchni ok. 84 m2 w Krakowie na ul. Grota - Roweckiego - Ruczaj. -> Lokal z gotowym najemcom -> Lokal handlowo-usługowy -> Miejsca parkingowe wokół budynku -> Komunikacja autobusowa oraz tramwajowa Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną, aktualne działa tam dobrze prosperująca restauracja. Lokal wyposażony w kanalizację, wodę, energię elektryczną. Na podłogach gres, duże okna. Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia (z przodu oraz z tyłu). posiada części przynależne takie jak : - magazyn 4,00 m2 - dojście do zaplecza pawilonu 3,00 m2 - zieleniec 7,00 m2 - dojście do pawilonu 32,5 m2 Grunt na którym obecnie znajduje się budynek jest dzierżawiony na czas nieokreślony od Gminy Kraków. Czynsz dzierżawy wynosi miesięcznie ok. 1000 zł. I. Budynek powstał w 1999 roku i posiada 4 lokale łączące się ze sobą II. Stan budynku: dobry III Ogrzewanie - miejskie IV. Woda - miejska V. Miejsca postojowe ogólnodostępne Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednoczenie w niedalekiej odległości od przystanku tramwajowo-autobusowego (Norymberska 350 m). W odległości 400 m znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. W najbliższej lokalizacji dostępne liczne punkty usługowo-handlowe jak Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann, Apteka, Poczta Polska, siłownia Fitness Platinium oraz wiele punktów gastronomicznych. - 500.000 PLN - prowizja dla biura W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Ruczaj - ul. Zbrojarzy - 102 m2 Lokal na poddaszu z możliwością adaptacji. Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal niemieszkalny na poddaszu o powierzchni użytkowej 60,53 m2, całkowitej 102 m2, położony na drugim piętrze. Wstępny projekt podziału strychu na dwa mieszkania. Lokal bezczynszowy.

Lokalik dopieszczony estetycznie wizualnie oraz technicznie do granic możliwości. Zakup bezpośrednio od właściciela bez pośredników. Budynek 2 piętrowy, Prócz lokalu 12 mieszkań w budynku. Obecnie wszystko jest gotowe do wejścia i urządzenia wg własnych potrzeb. Przewidywany pasywny zysk z najmu krótkoterminowego to jakieś 2500-3000zl miesięcznie. Możliwość pracy biurowej, (lokal posiada status lokalu użytkowego lub prowadzenia prawie każdej innej dzialanosci gospodarczej. (Typu booking) Powierzchnia użytkowa 17m2 (w księdze wieczystej 11.33m2 (bo skosy się nie wliczają). Prawdziwy rodzynek, próżno szukać mikroapartamentu w konfiguracji smart z własną księga wieczystą a ten takową posiada (a nie udziały czy inne wymysły no i fizycznie jest a nie wizualizacja, kupujesz i masz) Z ważniejszych rzeczy Lokal może pełnić funkcję bunkru, technologia sztucznego okna pozwala przenieść się w rzeczywistość kosmicznego statku, dzięki dostosowanemu do naszych potrzeb zapętlonemu filmowi możemy w oknie widzieć to co chcemy a nie to co musimy. Lokal niezwykle wyciszony, bez sąsiadów obok można być bardzo głośno.