Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 2 piętrze w budynku B3 w nowoczesnym kompleksie biurowym. Lokal pod działalność biurową w układzie open space, który pomieści do 240 stanowisk pracy. Powierzchnia dobrze doświetlona, umeblowana nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Kuchnia oraz sanitariaty na wyłączność dla najemcy. Lokal w standardzie biurowym klasy A. Zapraszamy na prezentacje. Wstępne warunki biznesowe: Oczekiwana długość umowy: 3-5 lat Czynsz bazowy za biuro: 11 EUR/1m2 Zaliczka na opłaty eksploatacyjne biuro: 27,50 PLN /1m2 Media indywidualne wg liczników Miejsca parkingowe, współczynnik 1:60 m2 powierzchni biura Czynsz za miejsca parkingowe: 75 EUR netto /miejsce/miesiąc Zabezpieczenie - 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777

Biuro klasy A Fabryczna AGENT PROWADZĄCY: PAWEŁ GRZESIK Tel: 602 101 602 ***WOLNE OD ZARAZ***

OFERTA BEZ PROWIZJI Do wynajęcia samodzielne piętro w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szkockiej 5 we Wrocławiu. Powierzchnia użytkowa 485,48 m2 / całkowita 548,02 m2, piętro 2. Na lokal składa się:

OFERTA BEZ PROWIZJI Do wynajęcia samodzielny moduł biurowy w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szkockiej 5 we Wrocławiu. Powierzchnia użytkowa 203,75 m2 / całkowita 228,77 m2, piętro 2. Na lokal składa się:

Do przejęcia gotowy biznes gastronomiczny na parterze biurowca ! Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze ! Lokal gastronomiczny o powierzchni 214,8 m2 w bardzo dobrej lokalizacji ! Położony jest na parterze kompleksu biurowo-usługowego mającego ponad 15 000 m2 powierzchni komercyjnej - jako jedyna restauracja dla pracowników ! Nieruchomość posiada 3 osobne wejścia, w tym jedno szerokie z ulicy. W budynku znajduje się sekretariat wraz z ochroną fizyczną, natomiast przed nim parking naziemny. Drugi na ponad 700 aut strzeżony znajduje się 20 metrów od wejścia ! Dużą zaletą jest lokalizacja - wiele bloków mieszkalnych, dodatkowo powstająca nowa inwestycja 300 nowych mieszkań pod wynajem, oraz liczna grupa potencjalnych klientów uczących się, bądź pracujących po sąsiedzku, między innymi w Wyższej Szkole Bankowej, TEB Edukacja, czy we Wrocławskim Parku Przemysłowym ! Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej ( z przystanków oczekujacy oglądają reklamę restauracji ! ) oraz stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Na ten moment w lokalu znajduje się 20 stolików wraz z 72 miejscami do siedzenia i lokal podzielony jest na : Salę jadalną, toaletę dla gości, kuchnię wydawczą, kuchnię produkcyjną, magazyn suchy, obieralnie warzyw, biuro z szatnią, toaletę dla pracowników, zmywalnie ze zmywarko-wyparzarką kapturową, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz przedpokój wewnętrzny. Czynsz najmu w wysokości 51,33 zł / m2 netto, dodatkowo opłata eksploatacyjna ( serwis charge ) 30,08 zł netto / m2 oraz prąd według zużycia. Odstępne w wysokości jedyne 168 000 zł netto ( zakup wszystkich sprzętów wraz z wyposażeniem sali konsumpcyjnej ! ). Dla chętnych lista sprzętów, projekt oraz umowa - dostępna do wglądu w biurze ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. tel. 603 052 527 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska. OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 627 mkw. na 8 p. w budynku biurowym kl. B +. Biuro podzielone na open space, sale konferencyjne, gabinety, strefę chill out, własny aneks kuchenny, toalety i pomieszczenia pomocnicze. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. Możliwa inna adaptacja powierzchni. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wjazdu dla gości. STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 169 m2, położony w północno-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Lotniczej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu, położonym przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Doskonale skomunikowany zarówno z centrum miasta, lotniskiem czy obwodnicą autostradową Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu, a nawet w trakcie pracy, można skorzystać z zaplecza sportowego i fitness. Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY tel. 537 970 761

Oferujemy do wynajęcia pokoje biurowe oraz całe moduły biurowe składające się z kilku pomieszczeń w różnym stanie. Od biurowców w standardzie klasy A do C. Lokalizacja: Biurowce znajdują się niemal w samym sercu Wrocławia, na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego, gdzie na obszarze 163 ha posadowione są liczne budynki produkcyjne, biurowe i magazynowe. Cały teren jest ogrodzony i strzeżony przez licencjonowaną firmę ochroniarską. Obecnie na terenie Parku prowadzi działalność ponad 250 przedsiębiorstw z blisko 60 różnych branż. Najistotniejsze atuty lokalizacji: - odległość od centrum miasta - 3 km, - dogodne położenie przy nitce tramwajowej i autobusowej, - szybki dojazd od AOW/A8 Opis lokalu: Oferowany lokal składa się z czterech pokoi biurowych, wszystkie z dużymi oknami, które bardzo dobrze doświetlają pokój. Jedno z pokoi przystosowane jest na salę konferencyjną z wyprowadzoną instalacją do rzutnika. Dodatkowo w module biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne z podpięciem do kanalizacji dzięki czemu można je zagospodarować jako kuchnia dla pracowników. W module istnieje możliwość zamontowania przez wynajmującego paneli podłogowych lub płytek. Dodatkowo w budynku znajdują się lokale o powierzchni od około 17 m2 do 35 m2. Pomieszczenia można łączyć w moduły składające się z 2,3 lub 4 pomieszczeń. Wielkość modułów może sięgać 120 m2.

Do wynajęcia samodzielne stanowisko fryzjerskie w salonie fryzjersko-kosmetycznym o łącznej powierzchni 70m2 na parterze. Salon mieści się przy ul. Kolistej we Wrocławiu. Przed salonem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Dobre połączenie komunikacją miejską.Salon wyposażony jest w 3 stanowiska,2 myjki,labo. Do dyspozycji recepcja,poczekalnia,pomieszczenie socjalne,wc. W salonie panuje przyjazna i swobodna atmosfera.Godziny pracy według uznania. Obecnie dostępne są dwa stanowiska. Cena : 1300/m-c + media. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane współpracą.

Prężnie rozwijający się salon fryzjerski w bardzo dobrej lokalizacji Wrocław - Pilczyce/Kozanów ul. Dokerska7c podnajmie pomieszczenie w lokalu. Idealne pod gabinet kosmetyczny, stylizację rzęs itp. 10 metrów, podłączona umywalka, pomieszczenie do samodzielnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu: 73*****68

Dzień dobry, posiadam na wynajem lokal handlowy w Centrum Handlowym Viktor przy ul. Strzegomskiej 194 we Wrocławiu. Powierzchnia o metrażu 43,91 m2, zlokalizowana obok sklepu mięsnego Sobkowiak. Do obecnych Najemców należą: Biedronka, Pepco, Rossmann, Euroapteka, inMedio itp. Dla klientów obiektu dostępny jest również parking na dachu. Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie najmu powierzchni.

Witam. Do wynajęcia lokal biurowy na Muchoborze Małym ( ul. Ukraińska 1 / róg Strzegomska) w budynku trzykondygnacyjnym na II piętrze. Na II kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia i łazienka. Całe piętro jest klimatyzowane. W budynku jest dostępny internet światłowodowy Orange. Do wynajęcia lokal o powierzchni oraz cenie: 15,44 m 2 -1050 zł netto + Vat Atutem jest kameralna okolica, prywatny ogrodzony parking. W sąsiedztwie biedronka, niedaleko poczta, hala strzegomska, banki, lokale handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, szkoła, przedszkole, ośrodek sportu i rekreacji. Lokalizacja budynku znajduje się przy głównej arterii wiodącej do lotniska oraz głównym węźle komunikacyjnym skupiającym liczne linie autobusowe a w przyszłości również tramwajowe, dogodne połączenie z centrum miasta oraz AOW. Do czynszu doliczane są opłaty za media: prąd, ogrzewanie (w okresie grzewczym), woda, śmieci, środki czystości, kaucja płatna w dniu przejęcia lokalu. Do dyspozycji wynajmującego meble. Dostępne od 1-go lipca 2024r.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok 40 mkw przy ul. Żubrzej we Wrocławiu. W skład lokalu wchodzą dwa odrębne pomieszczenia oraz zaplecze socjalno-toaletowe. Lokal idealnie nadaje się pod działalność: - kosmetykę, - poradnie terapeutyczne, - działalność usługową, - działalność biurową Lokal umeblowany, posiada własną łazienkę. Lokal gotowy do wynajęcia. Cena dotyczy pełnych kosztów lokalu (czynsz, opłaty).

Do wynajęcia gabinet w salonie makijażu permanentnego na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Podana cena za dwa wybrane dni w tygodniu, na przykład wszystkie piątki i soboty w miesiącu. Trzy dni w tygodniu 1100zł brutto. Do dyspozycji poczekalnia, recepcja, toaleta. Gabinet idealny dla stylistki rzęs, kosmetyczki, do tatuażu. Działalność konkurencyjna zakazana to makijaż permanentny. Przed salonem miejsca parkingowe, bardzo duże witryny, wspaniały dojazd, przystanek autobusowy, tramwajowy, zjazd z obwodnicy. Wyposażony w umywalkę i lustro. Gabinet ma białe, przesuwne drzwi, około 7m2. Wymagana biegła znajomość języka polskiego. Faktura VAT 900zł brutto.

Dostępne na wynajem pomieszczenie biurowo-usługowe o powierzchni ~20 m2 na parterze. Obiekt znajduje się na ul. Budziszyńskiej, w dogodnej lokalizacji w pobliżu ulicy Strzegomskiej na osiedlu Nowy Dwór i jest dobrze skomunikowany z każdą częścią miasta. Warunki finansowe: • Czynsz: 1.010 zł miesięcznie brutto (stawka: 41 zł netto/m2) • Media: ~20 zł netto/m2 miesięcznie • Kaucja: dwumiesięczny czynsz z mediami brutto Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Dwa moduły usługowo-handlowe na parterze z ekspozycją w stronę ulicy o powierzchni 180 m2 i 220 m2 • Legnicka 50: Całe czwarte piętro biurowe o powierzchni 230 m2 z własną łazienką, aneksem kuchennym • Legnicka 52: Biuro na czwartym piętrze o powierzchni 45 m2 • Legnicka 52: Cztery biura na piątym piętrze o powierzchni od 15 m2 do 20 m2 każde (łącznie 70 m2) • Mińska 54: Biuro na parterze o powierzchni 30 m2 • Mińska 54: Pomieszczenie usługowo-handlowo-magazynowe na parterze o powierzchni 105 m2 • Budziszyńska 33: Pięć lokali usługowo-handlowych na parterze o powierzchni od 25 m2 do 40 m2 każde (łącznie 150 m2) • Budziszyńska 33: Lokal usługowo-handlowy w przyziemiu o powierzchni 30 m2 • Przedmiejska 6-10: Dwa garaże / magazyny murowane na strzeżonym terenie o powierzchni 18 m2 i 32,5 m2 • Strzegomska 180: Magazyn w kompleksie magazynów / warsztatów o powierzchni 125 m2

Mińska 54-56 to kameralny, wyremontowany biurowiec, dogodnie zlokalizowany w pobliżu centrum handlowego Factory Outlet oraz zjazdu na lotnisko i na autostradową obwodnicę Wrocławia, a jednocześnie z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Biurowiec znajduje się na ogrodzonym i chronionym terenie i oferuje ponad 30 miejsc parkingowych. Ponadto, budynek wyposażony jest w klimatyzację, światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Dostępne na wynajem biuro na parterze o powierzchni ~30 m2 w cenie 1.650 zł brutto miesięcznie. Warunki finansowe: • Czynsz: 1.680 zł miesięcznie brutto (stawka: 49,00 zł netto/m2) • Media: miesięcznie wg wskazań liczników (około 20,00 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz z mediami brutto • Parking (opcjonalny): ~250 zł brutto/miejsce Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Dwa moduły usługowo-handlowe na parterze z ekspozycją w stronę ulicy o powierzchni 180 m2 i 220 m2 • Legnicka 50: Całe czwarte piętro biurowe o powierzchni 230 m2 z własną łazienką, aneksem kuchennym • Legnicka 52: Biuro na czwartym piętrze o powierzchni 45 m2 • Legnicka 52: Cztery biura na piątym piętrze o powierzchni od 15 m2 do 20 m2 każde (łącznie 70 m2) • Mińska 54: Biuro na parterze o powierzchni 30 m2 • Mińska 54: Pomieszczenie usługowo-handlowo-magazynowe na parterze o powierzchni 105 m2 • Budziszyńska 33: Pięć lokali usługowo-handlowych na parterze o powierzchni od 25 m2 do 40 m2 każde (łącznie 150 m2) • Budziszyńska 33: Lokal usługowo-handlowy w przyziemiu o powierzchni 30 m2 • Przedmiejska 6-10: Dwa garaże / magazyny murowane na strzeżonym terenie o powierzchni 18 m2 i 32,5 m2 • Strzegomska 180: Magazyn w kompleksie magazynów / warsztatów o powierzchni 125 m2

Dostępne na wynajem biuro na piątym piętrze (jest winda) biurowca o powierzchni ~15 m2 w cenie ~1.045 zł brutto miesięcznie. Legnicka 52 to kameralna, wyremontowana kamienica biurowa, dogodnie położona w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Budynek powstał w 1912 roku, przeszedł gruntowny remont w latach 2001 - 2002, a od 2012 roku, po 100 latach od powstania, sąsiaduje z nowoczesnym biurowcem klasy A - Legnicka 50. Remont przywrócił do życia kamienicę, jednocześnie nie odbierając jej zabytkowego charakteru. Obiekt został wykończony z zachowaniem klimatu przedwojennej kamienicy, pozostawiając m.in. wyeksponowaną oryginalną cegłę na klatce schodowej, a dodając granitowe schody. Biurowiec oferuje całodobową ochronę, portiernię, prawie 50 miejsc parkingowych oraz windę. Ponadto, budynek wyposażony jest w światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Warunki finansowe: • Czynsz: ~1.045 zł miesięcznie brutto (stawka: 62,00 zł netto/m2) • Media: miesięcznie wg wskazań liczników (około 24,00 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz z mediami brutto • Parking (opcjonalny): ~280,00 zł brutto/miejsce Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Dwa moduły usługowo-handlowe na parterze z ekspozycją w stronę ulicy o powierzchni 180 m2 i 220 m2 • Legnicka 50: Całe czwarte piętro biurowe o powierzchni 230 m2 z własną łazienką, aneksem kuchennym • Legnicka 52: Biuro na czwartym piętrze o powierzchni 45 m2 • Legnicka 52: Cztery biura na piątym piętrze o powierzchni od 15 m2 do 20 m2 każde (łącznie 70 m2) • Mińska 54: Biuro na parterze o powierzchni 30 m2 • Mińska 54: Pomieszczenie usługowo-handlowo-magazynowe na parterze o powierzchni 105 m2 • Budziszyńska 33: Pięć lokali usługowo-handlowych na parterze o powierzchni od 25 m2 do 40 m2 każde (łącznie 150 m2) • Budziszyńska 33: Lokal usługowo-handlowy w przyziemiu o powierzchni 30 m2 • Przedmiejska 6-10: Dwa garaże / magazyny murowane na strzeżonym terenie o powierzchni 18 m2 i 32,5 m2 • Strzegomska 180: Magazyn w kompleksie magazynów / warsztatów o powierzchni 125 m2

Dostępne na wynajem całe czwarte piętro (jest winda) z własną łazienką oraz aneksem kuchennym nowoczesnego biurowca o powierzchni ~230 m2 w cenie 19.520 zł brutto miesięcznie. Legnicka 50 to kameralny biurowiec klasy A, dogodnie położony w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Biurowiec oferuje: • Elektroniczną kontrolę dostępu • Całodobową ochronę • Portiernię • Ponad 50 miejsc parkingowych (także w garażu podziemnym) • Windę • Światłowód • Klimatyzację • Możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych Obiekt został wykończony materiałami najwyższej jakości: • Dwa rodzaje kamienia z zewnątrz jak i wewnątrz (brak jakiejkolwiek glazury) • Klatka schodowa wykonana z granitu łączonego ze stalą • Armatura sanitarna na podczerwień najwyższej klasy Warunki finansowe: • Czynsz: 19.520 zł miesięcznie brutto (stawka: 69,00 zł netto/m2) • Media: miesięcznie wg wskazań liczników (około 24,50 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz z mediami brutto • Parking (opcjonalny): ~280,00 zł brutto/miejsce Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Dwa moduły usługowo-handlowe na parterze z ekspozycją w stronę ulicy o powierzchni 180 m2 i 220 m2 • Legnicka 50: Całe czwarte piętro biurowe o powierzchni 230 m2 z własną łazienką, aneksem kuchennym • Legnicka 52: Biuro na czwartym piętrze o powierzchni 45 m2 • Legnicka 52: Cztery biura na piątym piętrze o powierzchni od 15 m2 do 20 m2 każde (łącznie 70 m2) • Mińska 54: Biuro na parterze o powierzchni 30 m2 • Mińska 54: Pomieszczenie usługowo-handlowo-magazynowe na parterze o powierzchni 105 m2 • Budziszyńska 33: Pięć lokali usługowo-handlowych na parterze o powierzchni od 25 m2 do 40 m2 każde (łącznie 150 m2) • Budziszyńska 33: Lokal usługowo-handlowy w przyziemiu o powierzchni 30 m2 • Przedmiejska 6-10: Dwa garaże / magazyny murowane na strzeżonym terenie o powierzchni 18 m2 i 32,5 m2 • Strzegomska 180: Magazyn w kompleksie magazynów / warsztatów o powierzchni 125 m2

Na terenie „Nowa Karmelkowa” przy ul. Karmelkowej 29 oferujemy do wynajęcia pomieszczenia biurowe. Na pierwszym piętrze do dyspozycji jest łazienka oraz pomieszczenie. Wymiary powierzchni: Dwa pokoje - 34,87 m2 Łazienka na piętrze - dwie toalety + dwa prysznice Możliwość zakupu mebli biurowych na miejscu. Cena 30,00 zł/m2 Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu przedstawienia szczegółowej oferty.

Polecam do wynajęcia lokal biurowo - usługowo - handlowy o powierzchni 200 m2. Budynek wyróżnia wielkie przeszklenie, które wspaniale oświetla pomieszczenia światłem dziennym z dodatkiem nowoczesnych naświetli dachowych oraz wykończenie w stylu industrialnym Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, nadający się na siedzibę kancelarii, gabinety lekarskie, czy też firmy prowadzące działalność w zakresie IT, projektowe. Wewnątrz podzielony na poszczególne biura/stanowiska po ok. 15m2 (do zmiany adaptacja powierzchni pod indywidualne potrzeby klienta). Nowoczesne ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, w lokalu zamontowana klimatyzacja. Nieruchomość ta zlokalizowana jest we Wrocławiu przy ul. Wielkopolskiej 72, na terenie kompleksu bankietowo - konferencyjnego STARA GARBARNIA. Budynek sąsiaduje z klubem Gym & Fitness HES, restauracje CIMONE, CHINKALNIA. Lokalizacja pozwala na pracę w spokojnej okolicy w sąsiedztwie z naturą- obszar objęty programem „ NATURA 2000”. Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. Zachęcam do kontaktu i zapraszam do prezentacji na żywo. Oferta dostępna także na naszej stronie rent999 Krzysztof Adamczyk - 6 0 6-6 6 8-7 7 1 *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.