BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH OPŁAT ELASTYCZNA UMOWA

Na sprzedaż WYNAJĘTY ze stopą zwrotu 6% w skali roku (umowa sieciowa) lokal usługowy położony w Krakowie przy ul. Saskiej blisko centrum miasta (skrzyżowanie ulicy Lipskiej i Saskiej) w atrakcyjnej dzielnicy Podgórze, blisko Zabłocia. PODSTAWOWE INFORMACJE: - Lokal wynajęty - długoletnia umowa sieciowa i pewna stopa zwrotu na poziomie ok. 6% w skali roku; - lokal posiada koncesję ABC, - lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną, - ogrzewanie miejskie, - doskonała lokalizacja, tuż przy nowopowstającym dużym kompleksie biurowym - The Park, - ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, - monitoring, - lokal tuż przy szlaku rowerowym i trasie na pobliskie jezioro Bagry, - lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest przy ulicy Lipskiej, przy nowo budowanym centrum biurowym. W bliskim sąsiedztwie szeroko rozbudowanej części mieszkalno-biurowej miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd co centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Opis inwestycji SASKA BLU: W II etapie kompleksu SASKA BLU powstanie dwusegmentowy budynek EF, ze 171 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 32 do 106 m2. Dominująca przestrzeń mieszkalna uzupełniona będzie częścią użytkową zlokalizowaną na parterze. Całość dopełnią komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz miejsca postojowe przy budynku i w garażu podziemnym. Wokół budynków powstaną specjalnie dobrane, bogate kompozycje zieleni o stonowanych barwach. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw z domkiem połączonym ze zjeżdżalnią oraz huśtawkę. W ten sposób aranżujemy dla mieszkańców miejsce pozwalające na miłe spotkania, wypoczynek i rekreację. Kompleks SASKA BLU składający się z kilku budynków, dopełnią wyodrębnione strefy rekreacji, zabawy i wypoczynku, zaprojektowane w kolejnych etapach. Przestrzeń tą, wzbogaconą urozmaiconą roślinnością, wypełnią między innymi: tor przeszkód zbudowany z drewnianych elementów, wpisujący się w naturalny charakter założenia, drewniany podest z ławkami oraz liczne, zazielenione wzniesienia terenu. Powstanie także piaskownica uwielbiana przez wszystkie maluchy. Zapraszam do kontaktu!

Kraków, Olsza - Piotra Trębacza Nieruchomość: Proponujemy Państwu lokal o powierzchni 15,3 m2. Nieruchomość znajduje się na parterze, w dobrze utrzymanej kamienicy i składa się z: - dużego, jasnego pokoju dziennego, - łazienki z prysznicem, - przedpokoju Nieruchomość wykończona na wysoki standard! Możliwość założenia aneksu kuchennego przez właściciela dla zainteresowanego kupującego. Lokal nadaje się idealnie jako inwestycja pod wynajem, posiada wiele możliwości aranżacji wnętrza. Lokalizacja: okolice alei 29 listopada, osiedle olsza. Prestiżowa dzielnica. Stylowa, kameralna zabudowa z początku XX wieku. Wokół dużo zieleni. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej: - odległość do przystanku autobusowego i tramwajowego: 10 minut pieszo. - Uniwersytet Ekonomiczny - 20 minuty pieszo, - Ogród Botaniczny - 20 minuty pieszo, - Unity Tower - 20 minuty pieszo, - Galeria Krakowska - 25 minut pieszo, - Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy - 25 minut pieszo, - Rynek Główny - 30 minut pieszo. CENA: 319 000 zł Opłaty w wysokości około 300 zł. Cena do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie tel: + 48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH OPŁAT

Na sprzedaż WYNAJĘTY (STOPA ZWROTU 6%) lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Ciesielskiego (Centralna) na nowo powstałym potężnym osiedlu CENTRALNA PARK w atrakcyjnej dzielnicy Czyżyny, blisko centrum handlowego M1. PODSTAWOWE INFORMACJE: Inwestycja to nowo powstały budynek na Czyżynach, w pobliżu centrum handlowego M1. Lokalizacja to świetnie rozwijająca się dzielnica Czyżyny, doskonale skomunikowana z całym Krakowem zarówno jeśli chodzi o komunikację miejską, jak i infrastrukturę drogową. Czyżyny położone w północno-wschodniej części Krakowa oferują rozległe tereny zielone i bliskość Parku Lotników Polskich. Duży wybór miejsc rekreacji pozwala na aktywne spędzanie czasu wolnego. Pobliski park stwarza doskonałe warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Jest to jeden z największych parków w Krakowie. Znajdują się tu alejki spacerowe, ścieżki dla rowerzystów, place zabaw dla najmłodszych. Zapraszam do kontaktu!

Sprzedam komórkę lokatorską w budynku przy ul. Komuny Paryskiej 56 w Krakowie. Komórka znajduje się na parkingu podziemnym w bloku, ma powierzchnię 2,68 m2, ściany komórki wykonano metalowej kraty.

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 67,59 m2 zlokalizowanego przy ul. Grzegórzeckiej. - ogrzewanie miejskie, - lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, - lokal jest obecnie wynajęty, stopa zwrotu 6%, - długoterminowa umowa z najemcą (5 lat), - bardzo duże witryny od strony ulicy - lokal posiada koncesję ABC - do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT - bardzo duże osiedle mieszkaniowe na którym mieszka kilkanaście tysięcy osób Czynsz administracyjny ok. 700 zł + prąd. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grzegórzki. - Francesco Nullo - Teatr Variete - Rondo Grzegórzeckie - Żabka - Biedronka - Carrefour - Bulwar Lotników Alianckich - Bulwar Podolski znajdziesz u naszego Partnera: Piotr Zaręba Tel. + 48 512 711 264 E-mail: Agencja nieruchomości Morestate

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH OPŁAT

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży uroczego lokalu usługowego! Położony w nowym bloku przy malowniczej Alei Pokoju 83D, ten lokal zachwyca przestronnością oraz 250m2 urokliwych ogródków. Nieruchomość o powierzchni 95m2 składa się z:- 3 przytulnych gabinetów z wyjściem do przepięknych ogródków- salonu, który został podzielony na część fryzjerską, recepcję oraz strefę oczekiwania dla klientów- pomieszczenia technicznego/kuchni- toalety- a także 3 uroczych ogródków o łącznej powierzchni 250m2! Jest możliwość wejścia przez główny ogród. Dodatkowo do lokalu przynależą 2 wygodne miejsca parkingowe. W garażu są kable do ładowania samochodów elektrycznych. Lokalizacja nie pozostawia wątpliwości:Aleja Pokoju 83D to nowoczesne osiedle z licznymi restauracjami i sklepami. W pobliżu znajdują się również dwa centra handlowe (M1 oraz CH Atut), biurowce oraz nowo powstający obiekt biurowy tuż przy bloku. Dodatkowym atutem są przystanki autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. 1. Ekspansja biznesowa: Z trzema przestronnymi gabinetami, nowy właściciel zyska idealne warunki do rozwoju różnorodnej działalności usługowej, takiej jak nowoczesny salon fryzjerski, luksusowy gabinet kosmetyczny czy innowacyjne biuro. Przestrzeń jest w pełni przystosowana do zaspokojenia potrzeb nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. 2. Atrakcyjność dla klientów: Zlokalizowany w nowym, eleganckim bloku, lokal przyciąga swym urokiem oraz dostępem do pięknie zaaranżowanych ogródków, co znacząco podnosi standard oferowanych usług i przyciąga klientów, którzy cenią sobie wyjątkową atmosferę i komfort. 3. Wzrost wartości inwestycji: Umiejscowienie w dynamicznie rozwijającym się osiedlu, bliskość restauracji, sklepów oraz nowoczesnych biurowców, gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w przyszłości, co czyni tę inwestycję szczególnie atrakcyjną. 4. Doskonała dostępność komunikacyjna: Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom, co bezpośrednio przekłada się na większą wygodę i efektywność prowadzenia biznesu. 5. Oaza spokoju i kreatywności: Przestronne ogródki o łącznej powierzchni 250m^2 to idealne miejsce do relaksu, jak również przestrzeń, którą można wykorzystać do organizacji eventów lub spotkań w plenerze, dodając firmie unikalnego charakteru. Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe. Te wszystkie zalety sprawiają, że inwestycja w ten lokal usługowy to nie tylko zakup nieruchomości, ale strategiczne i przemyślane posunięcie na drodze do rozwoju i umocnienia pozycji firmy na rynku. Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i doświadczyć, jak ten lokal może transformować Twoją działalność! Cena: 2 100 000 PLN 120 000 PLN (podwójne miejsce parkingowe i komórka lokatorska) Nie pobieramy prowizji! Zapraszam do kontaktu! + 48 884 807 343 Kateryna Ratushna

Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Grzegórzeckiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia. Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 6% w skali roku. Lokal posiada: wykonaną instalację elektryczną, PODSTAWOWE INFORMACJE: Zapraszam do kontaktu!

lokal: - podana cena netto; - lokal posiada 2 niezależne wejścia; - rodzaj działalności najemcy: fryzjer oraz branża medyczna Atrakcyjny lokal o powierzchni 55 m2: - dwa niezależne wejścia z ulicy - zaplecze sanitarne. - bardzo duże osiedle mieszkaniowe w ścisłym centrum miasta Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie: • Przystanki tramwajowe i autobusowe; • Centrum biurowe HIGH 5 (ok 12 000 pracowników); • Centrum biurowe Unity Center (szkieletor); • Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie; • Liczne szkoły; • Liczne apartamenty przeznaczone na krótki najem; • Wielu osiedli mieszkaniowych. Liczne apartamenty przeznaczone na krótki najem; • Wielu osiedli mieszkaniowych.

- NIERUCHOMOŚĆ W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI W KRAKOWIE - 115 m² • piętro 2/3 Kompleksowo wykończone | Klimatyzowane | Umeblowane | Cztery miejsca parkingowe w cenie

Mint Property prezentuje lokal o przeznaczeniu handlowym lub biurowym w pobliżu galeri Krakowskiej oraz Dworca Głównego.

Do sprzedania lokal usługowy ze stabilnym najemcą. Waloryzacja czynszu co 6 miesięcy.Lokal znajduje się w prestiżowej, modnej dzielnicy Stare Podgórze. Dużą zaletą lokalu jest lokalizacja. Tętniąca życiem okolica cieszy się zainteresowaniem wśród turystów jak i lokalnych mieszkańców, dzięki czemu lokal jest atrakcyjny dla potencjalnych przyszłych najemców o różnych profilach działalności gospodarczych. Cena sprzedaży:Cena za całość: 5 000 000 zł nettoCena za m2: 25 000 zł netto/m2 W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny. Kontakt do agenta:Paweł Dąbroś535 375 222NEODOM nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż lokal w urokliwym, klimatycznym miejscu, na Starym Podgórzu przy ul. Lwowskiej. Lokal gastronomiczny, handlowy, nie wymaga nakładu finansowego. Powierzchnia - 77,90mkw + piwnica 11mkw Lokal w pełni wyposażony, umeblowany składający się z sali na 40 osób, kuchni, kotłowni, 2-ch W.C. (dla personelu oraz gości), piwnicy. Lokal posiada 3 wejścia, trzecie wyjście na ogródek/podwórko ( możliwość wynajmu ogródka od wspólnoty ) Czynsz wynosi ok. 510zł (w tym reklama). Lokal jest bardzo zadbany. Od 2012r. z powodzeniem działała w nim lokalna restauracja. Centralne ogrzewanie oraz centralna woda, piec gazowy z zasobnikiem 120l. W lokalu znajduje się pełne wyposażenie kuchni (dokładna lista wyposażenia dla zainteresowanych) oraz pełne wyposażenie baru i sali. W sali 2 jednostki klimatyzacji, oraz w kuchni jedna. Lokal posiada monitoring, alarm, kurtynę powietrzną nad wejściem oraz bardzo sprawną wentylację, dzięki której na sali jest bardzo komfortowo. Świetna, atrakcyjna lokalizacja w sercu Starego Podgórza! Bardzo blisko komunikacja miejska (tramwajowa, autobusowa).

Wynajęty cały lokal- dwóch niezależnych najemców. PEWNY ZWROT INWESTYCJI 6% W SKALI ROKU. Zakup bezpośrednio od właściciela bez prowizji i dodatkowych opłat.

Mamy przyjemność zaproponować Przestrzeń biurową na drugim piętrze biurowca klasy A, oddanego do użytku pod koniec 2018 roku. Ponad 380 m2 ustawnej, oraz dostosowanej do modyfikacji przestrzeni wraz z wyposażeniem. W skład lokalu wchodzi 6 pokoi, sala konferencyjna, 4 toalety - w tym łazienka z prysznicem, a także aneks kuchenny i jadalnia oraz strefa relaksu. W budynku recepcja oraz elektroniczny system dostępu. Lokal do wynajęcia od zaraz. Istnieje możliwość wynajęcia części, lub modułów. Lokal znajduje się bliskiej odległości od punktów handlowo usługowych, poza strefą płatnego parkowania, obok przystanku komunikacji miejskiej w spokojnej dzielnicy jaką jest Prądnik Biały. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. CENA: 26 132 PLN plus koszty eksploatacji oraz usługi dodatkowe.

Grupa Esto oferuje na sprzedaż lokal handlowo/usługowy na Krowodrzy w okolicy ul. Wybickiego. Nieruchomość o powierzchni 70m2, znajduje się na parterze i składa się z: - pomieszczenia głównego - obecnie recepcja - trzech gabinetów - pomieszczenia socjalnego - łazienki Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe naziemne. Obecnie lokal jest wynajęty pod gabinet kosmetyczny. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, jedynie do odświeżenia. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, Rewelacyjna lokalizacja, bardzo dobre połączenie komunikacyjne, cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu. Serdecznie polecam i zapraszam do bezpłatnej prezentacji. Kontakt w sprawie oferty Ania 797 046 854

Oferta Sprzedaży Lokalu Użytkowego z Ogródkiem i Miejscami Parkingowymi w Krakowie

Na sprzedaż lokal L2 na nowo budowanej inwestycji przy ul. Mogilskiej Młyny Mogilska. Lokal znajduje się na terenie nowo powstającej inwestycji NOHO MŁYNY MOGILSKA w ramach której zostanie oddane do użytkowania kilkaset mieszkań, inwestycja charakteryzuje się bardzo wysoką dbałością o jakość. Młyny Mogilska oferują doskonałą lokalizację, miejską infrastrukturę i komunikację. Dużym atutem inwestycji jest jej lokalizacja gwarantująca bliskość ważnych arterii drogowych oraz duży wybór linii tramwajowych i autobusowych. Młyny Mogilska to nie tylko najwyższa jakość, wyjątkowy design, architektura. To bogactwo zieleni, ogólnodostępny plac zabaw dla najmłodszych, wybieg dla psów i starannie wyselekcjonowane restauracje, sklepy spożywcze i usługi, aby spełnić wszystkie potrzeby mieszkańców i zapewnić im miejsce do życia, nie tylko do mieszkania. To także codzienna kontemplacja sztuki, dzięki wykonanej przez cenionego artystę Pawła Orłowskiego autorskiej rzeźbie, która zagości na dziedzińcu inwestycji. Najbliższa okolica: - liczne sklepy (Lidl, Rossmann, piekarnia, myjnia); - przystanek autobusowy i tramwajowy; - liczne ścieżki rowerowe; - Park Lotników; - liczne placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, UEK, AWF); - ogród botaniczny; - Centrum Handlowe M1; - Galeria Plaza Kraków; - TAURON Arena Kraków. Zapraszam do kontaktu!