Kontakt - Maciej Brzeski tel. 798339773 Przepiękna nieruchomość na Mazurach odrestaurowana z wielką pieczołowitością.Renowacja i odbudowa dotyczy głównego budynku - dworku, pałacu jak i jego otoczenia czyli przepięknego parku. Przez nieruchomość przepływa struga, która zasila dwa stawy z wyspą, a na tejże wyspie została wzniesiona wielka altana biesiadna wykonana ze starych belek skupowanych i odzyskiwanych z lokalnych zabudowań. Przy pałacu zbudowano również w większości z odzyskanych materiałów ( oprócz cegły) budynek rządcy majątku. Zamysłem właściciela było urządzenie tutaj hotelu butikowego, na co jest stosowny projekt. Rządcówka zaś miała służyć jako mieszkanie prywatne i biuro. Prezentowana posiadłość usytuowana jest ok 400 metrów od jeziora i pięknej dzikiej plaży. Do dyspozycji i wglądu (dla poważnego oferenta) jest cała dokumentacja administracyjno budowlana. Dwa budynki, działka to ok 2 ha.Najpiękniejsze słowa najskładniej dobrane nie są w stanie namalować magicznego uroku tego miejsca. Gorąco POLECAM I ZAPRASZAM ! link do filmu:s://youtu.be/zeV5RwJ3zxI?si=DGGK3f5d9QoTxatu tel. 798339773 Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

STARY GRUNWALD - NIEPOWTARZALNA NIERUCHOMOŚĆ Polecam do kupna niepowtarzalną nieruchomość w Poznaniu w prestiżowej, willowej dzielnicy Grunwald; idealne miejsce na klinikę, siedzibę firmy czy luksusowe mieszkanie. Położenie zasługuje na szczególne podkreślenie: bliski, szybki, asfaltowy dojazd do centrum miasta z równoczesną, niespotykaną ciszą, spokojem i odizolowaniem od zgiełku motoryzacji, słowem miejsce, w którym każdy pragnie mieszkać! Na zagospodarowanej działce znajdują się trzy niezależne budynki, po remoncie w 2019-2020 roku: 1. dom wolno stojący; powierzchnia całkowita około 320 m2 2.garaż wolno stojący; 22 m2 wraz z niezależną kawalerką o powierzchni 30 m2 3. murowany, ogrzewany budynek; 180 m2 4.działka; 1122 m2 1. Dom, do którego zapraszam wykonany został ze szczególną starannością i dbałością o detale, zbudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej z cegły, dach kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną. Dom otynkowany, Przemyślany układ pomieszczeń pozwala domownikom czuć się swobodnie i komfortowo. Dom składa się z: Parter: Wejście do domu, korytarz; kuchnia, łazienka z oknem; klatka schodowa, duży otwarty salon z wyjściem na taras od strony ogrodu. Schody na piętro drewniane, poręcze drewno. Piętro: korytarz; trzy pokoje; łazienka z oknem kabina, umywalka, wc oraz bidet. Z dwóch pokoi wyjścia na balkony. Wszystkie okna drewniane; Łazienki wyłożone płytkami na podłogach i ścianach, w kuchni i jadalni na podłogach płytki, w części roboczej ściany wyłożone płytkami; podłogi w pokojach w panelach, ściany gipsowane. Centralne ogrzewanie gazowe Grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi. Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem umieszczony w piwnicy. Strych nad całą powierzchnią piętra z dwoma oknami, oświetleniem, z wejściem z korytarza. Istnieje możliwość zagospodarowania strychu na mieszkanie. Dach kopertowy, czterospadowy, pokryty dachówką Piwnica dom w całości podpiwniczony - wysokość piwnic 2,25 m; we wszystkich pomieszczeniach okna zabezpieczone kratami. 2. Garaż wolnostojący na jeden samochód, do którego przylega niezależna kawalerka o powierzchni około 30 m2 ( pokój, kuchnia, łazienka,) 3. Murowany budynek powierzchnia całkowita180m2, murowany z cegły ceramicznej, otynkowany, dach jednospadowy, pokryty nową papą, wydzielone, zamykane pomieszczenie biurowe, dwie łazienki, niezależne ogrzewanie gazowe, nowe instalacje, oddzielne liczniki na wszystkie media, Podłogi wyłożone płytkami gresowymi oraz dobrej jakości panelami. 4. Zagospodarowany ogród; Działka o powierzchni 1122 m2, ogrodzona, z frontu płot z elementów stalowych na podmurówce i słupkach, brama dwuskrzydłowa, na pozostałych bokach wykonano ogrodzenie z siatki, tył działki to miejsce otoczone drzewami, trawnik - miejsce wypoczynku. Część rekreacyjna (około 550m2) od strony południowo wschodniej, na tyłach nieruchomości zapewnia komfort wypoczynku. W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoła podstawowa; przedszkole; sklepy, przystanek autobusowy i tramwajowy. Dojazd drogą asfaltową - spokojna ulica, mili sąsiedzi. Nieruchomość ze względu na swoje położenie rozkład pomieszczeń oraz bliskość do centrum miasta na pewno zasługuje na uwagę. Zastosowane materiały i technologie powoduję niskie koszty utrzymania nieruchomości.! UWAGA ! Właściciel w rozliczeniu może przyjąć inne nieruchomości; każda propozycja będzie rozważona. Przyjdź i zobacz to magiczne miejsce, które natychmiast Ciebie oczaruje. Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel. 601-566-980. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503 Oferta 11390067 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-04-07 19:43:22

Luksusowy pensjonat w nadmorskiej miejscowości Chłopy przy ul. Lawendowe Pole, ok. 500 m od morza! Obiekt o pow. 323 m2 oddany do użytku w 2022 roku.Obiekt obejmuje 13 w pełni wyposażonych apartamentów o pow. od 20,40 m2 do 30,5 m2. Każdy apartament posiada odrębne, niezależne wejście z galeriowej klatki schodowej.Apartamenty o wysokim standardzie wykończenia są w pełni umeblowane i przygotowane do zamieszkania. Obiekt jest całoroczny z własnym ogrzewaniem gazowym.Na dachu budynku znajduje się mała strefa SPA z sauną suchą, balie opalane drewnem oraz strefa Ognia.Do każdego apartamentu przynależy miejsce postojowe. Cena sprzedaży netto + 23% VATObiekt sprzedawany z całym wyposażeniem!Działka o pow. 1000 m2 ogrodzona i zagospodarowana.Chłopy to nadmorska miejscowość usytuowana pomiędzy Mielnem a Sarbinowem. Do głównych zalet miejscowości należą szerokie piaszczyste plaże. W miejscowości znajduje się przystań rybacka oraz molo.

Ekskluzywny Dom z 2023 r. na Mazurach z linią brzegową Jeziora Ornowskiego i prywatnym pomostem. Dom położony jest pod Ostródą w niedalekiej odległości od pętli drogi ekspresowej S5 oraz S7. Zapewnia to szybki i komfortowy dojazd z każdego zakątka Polski: - do Olsztyna 40km/ 30 minut jazdy - do Gdańska 135km/ 1 h jazdy - do Warszawy 220 km/2h jazdy - do Poznania 320 km/ 4h jazdy.* - do Torunia 130km/ 2h jazdy* *Po zakończeniu prac na S5, czas przejazdu ulegnie znacznego skróceniu. Okolica jest bardzo spokojna i urokliwa, jezioro i pobliskie lasy otwierają szereg możliwości rekreacji. Miejscowość Ostróda położona zaledwie 3 min samochodem od nieruchomości i zapewnia dostęp do sklepów, marketów, restauracji, przedszkoli, szkół, hoteli, basenów, siłowni, boisk itp. Dom został posadowiony na płycie fundamentowej na skarpie. Konieczna była wymiana (nasyp) gruntu i palowanie. Dookoła domu została wykonana opaska odwadniająca, odbierająca wodę ze skarpy. W części ogrodowej została wykonana konstrukcja z murów oporowych zagospodarowująca spadek terenu oraz zapewniająca miejsce na stół ogrodowy i wgłębnik wraz z paleniskiem. Ogrzewanie domu zapewnia system oparty o pompę powietrze - powietrze firmy Zabudan. Dodatkowo został połączony z kominkiem w salonie, z którego również można rozprowadzać ciepło. Zamontowany system paneli fotowoltaicznych zapewnia optymalne rachunki za prąd. - chłodzenie latem, ogrzewanie zimą w jednym systemie, - dwie strefy ogrzewania (dzienna i nocna). Stolarka okienna aluminiowa, rolety zewnętrzne na siłownikach Somfy, moskitiery, drzwi wewnętrzne bezprzyłgowe DRE, drzwi zewnętrzne przeciwłamaniowe i brama garażowa Wiśniowski. Dom posiada przemyślane instalacje elektryczne, zamontowaną antenę satelitarną LTE, wideofon, system monitoringu i alarmowy. Na parterze domu znajdziemy przestronny dwustanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem technicznym (kotłownią). Pierwsza sypialnia z bocznym widokiem, może pełnić rolę pokoju gościnnego lub gabinetu. Otwarta, wspólna część kuchni, jadalni i salonu z wysoką na 8 metrów antresolą i przeszkleniami na łącznej długości 15 metrów budują niezwykłą przestrzeń do codziennego użytkowania. Na tym poziomie znajdziemy również hol z szafami w zabudowie i lustrem, łazienkę z kabiną prysznicową, a za drzwiami sporą spiżarnię. Wchodząc schodami na piętro, na wprost znajduje się gabinet z przesuwnymi szklanymi drzwiami, bocznym widokiem na jezioro i szerokim oknem kolankowym. Znajduje się tu również pralnia z miejscem na suszarkę i deskę do prasowania oraz główna łazienka z dwoma umywalkami, wanną usytuowaną pod oknami dachowymi i obszerną kabiną prysznicową. Zgodnie z koncepcją, znajdują się tu trzy sypialnie, które posiadają wyjście na taras z przepięknym widokiem na jezioro. Największa z nich - sypialnia główna - posiada również dużą garderobę. Dom ma łączną powierzchnię ponad 249 m2, z czego 47 m2 zajmuje dwustanowiskowy garaż. Większość pomieszczeń została wykończona "pod klucz" wraz ze stolarką meblową i wyposażeniem. Zmyślnie zaplanowana przestrzeń wokół domu zapewnia szereg miejsc do rekreacji, wspólnego spędzania czasu oraz odpoczynku na łonie natury. Taras dolny, z szerokim wyjściem z salonu oraz mniejszym z kuchni oddaje mieszkańcom prawie 25 m2 powierzchni do odpoczynku. - miejsce na stół ogrodowy i grill, - trawnik rekreacyjny, - 14 metrowy pomost pływający w kształcie litery "T". Dominik Piechowski TreeHouse Nieruchomości e-mail: tel. 728 861 813 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM *** LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Polecam do sprzedaży teren położony u zbiegu ulic Bułgarskiej i Grunwaldzkiej, w bardzo cenionej dla przedsiębiorców lokalizacji poznańskiego Grunwaldu. Pełna infrastruktura miejska w bezproblemowy sposób ułatwia komunikację z innymi częściami miasta, a czytelny i widoczny adres świetnie sprawdzi się dla firmy, która chciałaby mieć tu swoją siedzibę. Działka o powierzchni 759 m2 obecnie zabudowana jest domem wolnostojącym o powierzchni ok. 170m2, którego pierwotna konstrukcja powstała na początku lat 50tych ubiegłego stulecia i w kolejnych latach PRLu przybrała obecną formę. Dziś obiekt przygotowany jest - dzięki solidnej konstrukcji - do rewitalizacji, bądź rozbudowy zależnie od chęci nowego nabywcy. Terem objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, którego założenia przewidują między innymi: 1) lokalizację zabudowy w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, przy czym na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku usługowego, b) jednego wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego; 2) w zakresie wymaganych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, b) powierzchnię zabudowy nie większą niż 35% powierzchni działki budowlanej, c) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 50 m2, d) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25% powierzchni działki budowlanej, e) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych nie większą niż 10,0 m, f) wysokość wolno stojących budynków gospodarczych lub garaży nie większą niż 3,5 m, g) stosowanie dachów płaskich z dopuszczeniem zachowania, przebudowy i modernizacji istniejących dachów o innej geometrii, h) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż: - 600 m2 - dla działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą, przy zachowaniu szerokości frontowej granicy działki nie mniejszej niż 17 m, - 300 m2 - dla działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę bliźniaczą, przy zachowaniu szerokości frontowej granicy działki nie mniejszej niż 11 m; 3) nakaz lokalizacji stanowisk postojowych na obszarze działki budowlanej, zgodnie z § 8 pkt 5, 6 i 7; 4) dostęp działek budowlanych do przyległych dróg publicznych z zastrzeżeniem § 18 pkt 2 lit. a tiret ósme, lit. b tiret siódme i lit. c tiret siódme. Obecny właściciel dysponuje dokumentacją umożliwiającą zabudowę tego terenu obiektem mieszkalno - usługowym, 4 kondygnacyjnym, z podziemną halą garażową i tarasem na dachu, o łącznej powierzchni blisko 800m2, którego wizualizację zamieszczam w ofercie. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Przemysław Formaniak tel. 789 225 363 e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Witam Cię na stronie Prestige Nieruchomości i zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu w Sarbinowie. Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość składającą się z 8 apartamentów funkcjonującą pod nazwą " Kolory Lata"Budynek położony jest na osiedlu ośrodków i pensjonatów, w bardzo spokojnej i nowej części Sarbinowa około 600 m od plaży.Budynek o powierzchni użytkowej 260 m2, wybudowany został w 2019 roku i usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1602m2 składa się z ośmiu klimatyzowanych apartamentów o powierzchni 35 m2 każdy, przeznaczonych dla 4 osób (max. 6).Każdy z 8 apartamentów jest klimatyzowany i komfortowo wyposażony. Składa się z: sypialni z łóżkiem małżeńskim, nowoczesnej łazienki oraz salonu wraz z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Dodatkowo każdy z apartamentów posiada taras lub balkon. Do dyspozycji gości pozostaje duży TV LED, leżaki oraz parawan.Na dachu nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna, dzięki której koszt energii w 2023 roku wyniósł tylko 3430zł.Obiekt jest całoroczny i stanowi bazę noclegową dla około 48 osób.Działka na której posadowiony został obiekt stwarza liczne możliwości, można ją dalej zagospodarować w postaci domków letniskowych, czy wybudować dodatkową infrastrukturę w postaci basenu.Niewątpliwym atutem jest przynależna do nieruchomości druga działka, na której jest aktualne pozwolenie na wybudowanie bliźniaczego budynku!Przed budynkiem znajduje się plac zabaw dla dzieci, dla dorosłych miejsce do grillowania jak również miejsca parkingowe.W cenie pozostaje pełne wyposażenie obiektu.Podatek od nieruchomości 1600 zł rocznie.Jeśli jesteś zainteresowany tą niepowtarzalną ofertą, chętnie udzielimy Ci dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać wszystkie szczegóły tel: 539 005 505Obiekt " Kolory Lata" to idealna inwestycja dla osób szukających stabilnego i atrakcyjnego źródła dochodu, cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok, dzięki swojej dogodnej lokalizacji i wysokiemu standardowi usług.Pamiętaj kupujesz gotowy biznes z dodatkową możliwością rozwoju - dochodowy obiekt - doskonała lokata kapitału!Zapraszamy!: :oferta eksportowana z programu mediaRent::

- English version below - Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości, która oferuje nie tylko wyjątkowy kawałek historii, ale również ogromny potencjał inwestycyjny.: : Krótko: · Odnowiony, zabytkowy dwór z 1760 roku w olsztyńskim na sprzedaż. · Wybudowany od podstaw budynek pomocniczy tzw. rządcówka· Park ze stawem, starodrzewem i przepiękną altaną. : Dla kogo? · To oferta dla tych, którzy marzą o posiadaniu rezydencji na Mazurach lub planują rozwijanie biznesu w przepięknym otoczeniu Warmii i Mazur. · Na luksusowy hotel, SPA, miejsce na organizację wydarzeń okolicznościowych, konferencji lub wesel.: Atuty: · Dworek został kapitalnie odrestaurowany w latach 2009-2013, zachowując oryginalny charakter budynku. · Wnętrza są w stanie surowym do indywidualnego wykończenia według gotowego lub własnego projektu. · Przepiękny, dobrze utrzymany ogród ze starodrzewem, stawem, mostkami i klimatyczną 70m2 altaną idealną na spotkania i biesiady. · Teren o powierzchni ponad 2 hektary. · Możliwość dokupienia terenów przyległych bezpośrednio do jeziora lub terenów wielohektarowych od KOWR Olsztyn.: Czy to jest to czego szukasz? · Zabytkowy dwór pochodzący z XVIII wieku o powierzchni 660 m2, który przeszedł kompleksową rewitalizację. · Nowy, w pełni wyposażony budynek pomocniczy tzw. rządcówka 193 m2 zbudowany od podstaw w stylu mazurskim. · Park z licznym starodrzewem, rzeczką i stawami, który również został poddany gruntownej rewitalizacji. · Teren o powierzchni ponad 2 hektary.: A co w okolicy? · Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy w gminie Miłakowo, zaledwie 2,5 km od Miłakowa i 300 m od jeziora Mildzkie. · To doskonałe miejsce, które łączy spokój przyrody z bliskością do większych ośrodków miejskich, takich jak Olsztyn, Morąg.· Do Warszawy dojedziesz w niecałe 3h Potrzebujesz więcej informacji, zdjęć? Zadzwoń, z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy Ci tą wspaniałą, mazurską nieruchomość. For more details, please call us: Zdzislaw Żukowski + 48 602 230 125Karolina Tchorek + 48 608 365 900 We invite you to discover a unique property that offers not only a unique piece of history, but also huge investment potential. : Short: · Renovated, historic manor house from 1760 in Olsztyn for sale. · An auxiliary building built from scratch, the so-called steward's office · A park with a pond, old trees and a beautiful gazebo.: For whom? · This is an offer for those who dream of owning a residence in Masuria or plan to develop a business in the beautiful surroundings of Warmia and Mazury. · For a luxury hotel, SPA, place for organizing special events, conferences or weddings.: Advantages: · The manor house was completely restored in 2009-2013, preserving the original character of the building. · The interiors are in a raw state for individual finishing according to a ready-made or your own design. · A beautiful, well-kept garden with old trees, a pond, bridges and an atmospheric 70 m2 gazebo for meetings and feasts. · Area of over 2 hectares. · Possibility to purchase land directly adjacent to the lake or multi-hectare land from KOWR Olsztyn.: Is this what you are looking for? · A historic manor house from the 18th century with an area of 660 m2, which has undergone comprehensive revitalization. · A new, fully equipped auxiliary building, the so-called government house 193 m2 built from scratch in the Masurian style. · A park with numerous old trees, a river and ponds, which has also been thoroughly revitalized. · Area of over 2 hectares.: What's in the area? · The property is located in a picturesque area in the Miłakowo commune, only 2.5 km from Miłakowo and 300 m from Lake Mildzkie. · It is a perfect place that combines the peace of nature with proximity to larger urban centers, such as Olsztyn and Morąg. · You can get to Warsaw in less than 3 hours Do you need more information, photos? Call us, we will be happy to answer all your questions and show you this wonderful Masurian property. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjn

Luxury Residence prezentuje wyjątkowy dom w atrakcyjnej części Poznania jaką jest Grunwald. Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 390 m2, położony na działce o powierzchni 870 m2 to doskonale zaprojektowane wnętrza w stylu klasycznym oraz w stylu Hemptons w najlepszym wydaniu. Spójnym elementem podkreślającym wyjątkowość tego miejsca jest niewątpliwie czarujący ogród z różnorodną roślinnością, starodrzewiem oraz przepiękny, podgrzewany, podświetlany, wykończony włoskim kamieniem basen zewnętrzny. Dom przeszedł remont generalny podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa, hydrauliczna, ocieplenie, dach, rynny, kostka brukowa. Wykończony został materiałami najwyższej jakości takimi jak: dębowe deski podłogowe, glazura sprowadzana z Włoch, drewniane meble oraz drzwi wykonane na zamówienie u renomowanego stolarza, ogrodzenie i furtka Wiśniowskich, designerskie grzejniki i uchwyty okienne, zachwycająca włoska kuchnia Scavolini i więcej. Prezentowana nieruchomość wyróżnia się swoim charakterystycznym dla kamienicowych wnętrz klimatem, wysokimi przestrzeniami i pięknym starodrzewiem, które prezentuje się w każdym z okien. Kamienne stylowe kominki wykończone drewnem zarówno w sypialni głównej jak i w salonie wypoczynkowym podkreślają ponadczasową elegancję, która dominuje we wnętrzach i dodaje jej uroku. Dom składa się z trzech kondygnacji, każda z nich o powierzchni użytkowej 130m2 oraz piwnicy o powierzchni 50m2, w której znajduje się kotłownia, centrala systemu fotowoltaicznego oraz sterowanie oświetleniem. Strefa dzienna to reprezentatywny wiatrołap, hol, elegancki gabinet z widokiem na ogród, przestronna kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz toaleta. Kuchnia wyposażona została m.in. w sprzęt firmy SMEG, marmurowe blaty oraz nietuzinkowe meble kuchenne wykonane na zamówienie, włoskiej firmy Scavolini. Strefa sypialna znajduje się na pierwszym piętrze, do której prowadzą drewniane, bielone schody. Na tym piętrze znajduje się sypialnia główna, dwie dodatkowe, ustawne sypialnie oraz pokój kąpielowy. Na trzeciej kondygnacji znajduje się pralnia, łazienka z prysznicem oraz dwie duże sypialnie, które obecnie pełnią funkcję dodatkowego salonu wypoczynkowego oraz gabinetu. Grunwald to wymarzona dzielnica Poznania do zamieszkania, charakteryzująca się willową zabudową, bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych, zabytków oraz doskonale skomunikowana z pozostałymi rejonami Poznania. Rekomenduje ten dom każdemu, kto szuka bezkompromisowego miejsca do życia, które jednocześnie zapewni mu bliskość wszystkich wygód jakie oferuje centrum miasta a jednocześnie będzie oazą spokoju, komfortu a także zapewni wypoczynek nad wodą. Atuty Panele fotowoltaiczne Niezależne sterowanie ogrzewaniem w poszczególnych pomieszczeniach Basen o wymiarach 4x6, podgrzewany, podświetlany z własną sterownią do filtrowania i oczyszczania wody, zamykany - system Aluna Sterowane rolety zewnętrzne Podgrzewane wejście do domu Sterowane oświetlenie ogrodu Liczne nasadzenia w ogrodzie (laurowiśnia, głóg, brzoza, jabłoń, magnolie, hortensje, 10 m daglezja) Automatyczne podlewanie ogrodu Automatyczna brama wjazdowa Czterokamerowy system monitoringu System alarmowy Murowany domek gospodarczy w ogrodzie Potrójne okna dachowe Velux z regulowanymi roletami przeciwsłonecznymi Lokalizacja Stadion Poznań 1,8 km Lasek Marceliński, Park Manitiusa, Park Heweliusza 1-2km Restauracje 120m Centrum Handlowe King-Cross 2km Kino, teatr 2km Targi Poznańskie 4km Lotnisko 4km Dworzec kolejowy 4km Renomowane szkoły państwowe i prywatne, przedszkola, ( m.in. International School of Poznań, Liceum im. K. Marcinkowskiego, Dwujęzyczne Przedszkole i żłobek Kids&Co) 1-3km City Park, basen 2,5 km Placówki medyczne prywatne i państwowe, ( m.in. Centrum Medyczne Medicover, Szpital Św. Rodziny 1,5- 3km) Komunikacja miejska 500m

Nietuzinkowy dom w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - Starym Grunwaldzie - z możliwością zaaranżowania części domu na funkcję biurową/ usługową z zupełnie niezależnym wejściem. Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1959 roku, położony na działce około 548 m². Całkowita powierzchnia domu to około 300 m² (powierzchnia użytkowa to ok. 230 m²). Podane dane są szacunkowe, dla budynku nie była wykonywana inwentaryzacja. Dom jest wykończony wyjątkowy sposób a jego układ stwarza możliwość zaaranżowania go na wiele sposobów. W części przyziemia oraz piwnicy funkcjonowała niegdyś firma - istnieje możliwość rozdzielenia nieruchomości w ten sposób aby na poziomie parteru oraz pięter pozostawić cześć mieszkalną a przyziemie oraz piwnicę zaaranżować na część biurową, gabinety lub studio jogi/masażu. Istnieje możliwość zrobienia dodatkowego niezależnego wejścia do części przyziemia oraz piwnicy - co pozwala w bardzo praktyczny sposób oddzielić część mieszkalną a jednocześnie jest świetnym rozwiązaniem dla osób chcących stworzyć swoje miejsce pracy tuż przy domu. CZĘŚĆ Z POTENCJAŁEM DO ZAARANŻOWANIA NA FUNKCJĘ USŁUGOWĄ. Poziom przyziemia: 2 garaże- wjazd od strony ulicy z automatyczną bramą garażową, 2 pomieszczenia, które aktualnie spełniają funkcję siłowni i pokoju gier. Poziom piwnicy: garderoba, piwniczka z winami, warsztat, kotłowania wyposażona w piec gazowy firmy VIESSMANN - instalacja działa na dwóch niezależnych obiegach - całość domu oraz osobno piwnica, toaleta, druga kuchnia (dodatkowa)- wyposażona w meble firmy SIEMATIC oraz sprzęty m.in.: Kuchenka gazowa BOSH Lodówka BOSH Piekarnik firmy SIEMENS CZĘŚĆ MIESZKALNA Parter: przestronny salon oraz jadalnia z wyjściem na taras, wc gabinet kuchnia - wyposażona w meble firmy SIEMATIC z kamiennymi blatami oraz sprzęty: Piekarnik MIELE z urządzeniem parowym Płyta indukcyjna SIEMENS Zmywarka MIELE Lodówka LIEBHERR Zlewozmywak FRANKE Piętro: 3 sypialnie, łazienka półpiętro przed poddaszem - dodatkowa łazienka Poddasze: otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi oraz pomieszczeniem funkcjonującym jako pralnia. Dodatkowe informacje o standardzie: dom budowany z pełnej cegły, ogrzewanie gazowe - piec firmy VIESSMANN, automatyczne nawadnianie ogrodu i automatyczna kosiarka, osobny licznik wody ogrodowej, okna drewniane - mahoniowe, okna połaciowe - sosnowe firmy VELUX, kominek w salonie firmy SPARTHERM nawiewnik zewnętrzny przy tarasie, sztukateria gipsowa - w salonie, dom ocieplany wełna mineralną do wysokości piętra -10 cm, poddasze - wełna 20cm, fundamenty ocieplane styropianem izolacyjnymi dodatkowe izolacja tarasu, dach - dachówka - karpiówka ceramiczna, okno tarasowe przesuwne, schody drewniane dębowe, na poddasze - sosnowe, prąd i ogrzewanie strefy piwnicznej na osobnych licznikach, instalacje wodne - miedziane, instalacje elektryczne - miedziane, alarm przeciwpożarowy oraz czujnik gazu przy liczniku, Podłogi w domu to drewniany, dębowy parkiet. W kuchni zastosowano spieki kwarcowe. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo! An extraordinary house in one of the most desirable parts of Poznań - Stary Grunwald - with the possibility of arranging part of the house for office/service use with a completely independent entrance. The semi-detached house was built in 1959 on a plot of approximately 548 m². The total area of the house is about 300 m² (usable area is approx. 230 m²). The provided data is approximate, and no inventory was conducted for the building. The house is finished in a unique way, and its layout allows for various arrangements. The lower ground and basement levels used to house a company, and there is the possibility of separating the property to leave the ground floor and upper floors as residential while arranging the lower ground and basement for office space, offices, or a yoga/massage studio. There is the option of creating an additional independent entrance to the lower ground and basement, allowing for a practical separation of the residential area and providing an excellent solution for those wanting to establish their workspa

Do sprzedaży przedwojenna willa zlokalizowana w Poznaniu przy ulicy Kasprzaka. Obiekt po gruntownym remoncie zaadoptowany na funkcje biurowe. Pierwsza kondygnacja to wysoki parter, w który jest wynajmowany pod biuro projektów. Parter składa się z kilku pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie wykończenia. Parter ma powierzchnie użytkową 125 m2 i stanowi funkcjonalnie i powierzchniowo odrębną przestrzeń biurową z wydzieloną powierzchnią socjalna dla pracowników w tych kuchnia oraz WC. Podobnie jest urządzone pierwsze piętro oprócz wydzielonych pokoi jest też przestrzeń socjalna całość wykonana w wysokim standardzie.

Ośrodek wczasowy / wypoczynkowy nad morzem. Kompleks o łącznej powierzchni użytkowej 680 m2, na którą składa się z 11 pokoi w willi z balii drewnianych oraz 9 domków wolnostojących. Ośrodek położony 250 m od plaży, w centralnej części miejscowości Chłopy. Zastawienie powierzchni: Działka 1797 m2 Willa z balii drewnianych, budynek całoroczny, ogrzewany, 400m2, 11 pokoi + wspólną kuchnia/jadalnia + strych, Domki drewniane 3 pokojowe, 36m2 + taras, 5 sztuk, Domki drewniane 2 pokojowe, 20m2 + taras, 3 sztuki, Kontener, 4 pokoje po 12 m2 + taras, Parking na 20 samochodów, Pokoje - standard. Kompleks działa nieustannie od 12 lat, zadbany, stale modernizowany. Pokoje umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Działka zagospodarowana, odrodzona, miejsce na grilla / relaks oraz parking dla gości. Pełne uzbrojenie tj. prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód, droga utwardzona (30m do drogi asfaltowej). Lokalizacja. Kompleks położony w centralnej części miejscowości Chłopy, w sąsiedztwie atrakcje typowe dla nadmorskiej miejscowości. Odległości: sklep spożywczy 50m, główna ulica 100m, plaża 250m, piekarnia 200m, przystanek autobusowy 50m, smażalnia ryb 100m. Zapraszam na prezentację Jacek Garbacik tel. 515270390, e-mail:

Na sprzedaż willa na Starym Grunwaldzie niedaleko Stadionu Miejskiego. Powierzchnia użytkowa budynku 425 m2, 4 kondygnacje, 8 pokoi w budynku głównym: 2 pokoje na poddaszu + 2 łazienki, 3 pokoje na 1 piętrze + 3 łazienki, 3 pokoje na parterze + 3 łazienki + dodatkowo dwa pokoje z łazienkami w dwóch budynkach zewnętrznych oraz pomieszczenie pełniące w tej chwili funkcję recepcji (połączone bezpośrednio z budynkiem głównym). Przyziemie zagospodarowane na jadalnię z kuchnią, pomieszczenie z piecem gazowym i inne pomieszczenia gospodarcze, łącznie 6 pomieszczeń i WC. W tej chwili budynek ma charakter usługowo - hotelowy. Możliwość zaadaptowania na cele biurowe (gotowe plany). Powierzchnia działki 1029 m2 w tym zagospodarowany ogród i parking.

Super oferta! Dom w Mielnie/Unieściu zaledwie 70 metrów od plaży!

* * * * * PREZENTUJEMY I PRZYJMUJEMY NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Z ZACHOWANIEM WSZYSTKICH STANDARDÓW BEZPIECZEŃSTWA. DOKUMENTY WYMIENIAMY MAILOWO. Zapraszamy * * * * *

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość pełniąca funkcję pensjonatu, położona na działce o pow. 2900 m2, zaledwie 400 m od plaży, a zarazem w bliskiej odległości od centrum. Kompleks składa się z dwóch budynków o powierzchni 900 m2 i 200 m2. W skład których wchodzi 30 pokoi z łazienkami i balkonami. Dwie ogólnodostępne kuchnie. Istnieje możliwość rozbudowy o kolejny budynek. Na terenie ośrodka znajduje się również zadaszony grill, trampolina, huśtawki i boisko do siatkówki oraz koszykówki. Duży utwardzony parking mieszczący ok. 25 samochodów. Całość w pełni ogrodzona. W cenie wyposażenie ośrodka oraz sprzęty rekreacyjne m.in stół pingpongowy czy rowery. Pełna własność. Księga wieczysta. Ustronne położenie gwarantuje ciszę i spokój dla odwiedzających gości.

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę inwestycyjną o funkcji hotelowo-rekreacyjnej, malowniczo położoną nad morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno w cieszącym się zainteresowaniem turystów Mielnie.LOKALIZACJA:Mielno to nadmorskie miasto położone na Wybrzeżu Słowińskim, nad Morzem Bałtyckimi jednocześnie nad północnym i zachodnim brzegiem jeziora Jamno. Północna część miasta leży na mierzei między jeziorem a morzem. To dzięki m.in. swojemu wyjątkowemu położeniu Mielno podbiło serca turystów i stało się jednym z najpopularniejszych kąpielisk w Polsce. Przy tej czystej, strzeżonej plaży znajdują się kawiarnie, restauracje, smażalnie ryb oraz inne punkty gastronomiczne i handlowe. Czyste wody jeziora Jamno i morza Bałtyckiego zachęcają do uprawiania sportów wodnych - żeglarstwa, kajakarstwa i windsurfingu oraz wędkowania, a szerokie piaszczyste plaże, lasy sosnowe i specyficzny mikroklimat o walorach zdrowotnych oraz atrakcyjne szlaki turystyczne czynią to miejsce wyjątkowym. Na przystani żeglarskiej przy 140-metrowym pomoście funkcjonuje wypożyczalnia jachtów, kajaków i rowerów wodnych. Co również przyciąga turystów do Mielna to nadmorski mikroklimat, wyjątkowo korzystny przy leczeniu m.in. schorzeń górnych dróg oddechowych czy astmy. Czyste powietrze i najczystszy pas nadmorski wybrzeża to efekt braku w tym regionie zakładów przemysłowych i portów.Poza kąpieliskami na przybyszy czekają liczne atrakcje turystyczne - dużą popularnością cieszy się mieleński deptak prowadzący do głównego zejścia na plażę. To właśnie przy nim podziwiać można charakterystyczny pomnik Morsa. Tutaj też rozpoczyna się około 1,5-kilometrowa Promenada Przyjaźni, przy której znajduje się Pomnik Lotników. Do atrakcji zalicza się też park nadmorski, w którym można podziwiać stare grodzisko słowiańskie, drewniane pomniki szyszek oraz bunkry wojenne. Na turystów czeka też przystań rybacka w dzielnicy Unieście, która jest jej największą atrakcją. Można tam podziwiać pracę rybaków morskich oraz zobaczyć tutaj wpływające i wypływające kutry czy pracę przy sieciach. Tuż obok przystani zbudowano molo spacerowe, do którego mogą przybijać statki wycieczkowe lub kutry zabierające ochotników na połowy wędkarskie.Do Mielna można łatwo dojechać zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Przez gminę prowadzi droga wojewódzka nr 165 łącząca Mielno z Mścicami. Odległość z Mielna do siedziby powiatu, Koszalina wynosi 12 km. W sezonie letnim z Koszalina można dostać szynobusem Przewozów Regionalnych, a także statkiem, autobusami PKS, prywatnymi busami oraz własnymi środkami lokomocji. Dla preferujących aktywny transport - z Koszalina można także dojechać ścieżką rowerową. Przez Mielno wiedzie szereg ścieżek rowerowych do Chłopów i Sarbinowa wyznaczonym szlakiem turystycznym przez przy wydmowy las iglasto - liściasty. Prezentowana inwestycja - „Mielno pod żaglami” - znajduje się w sercu miejscowości, przy ulicy Pogodnej. Mimo centralnej lokalizacji, okolica wyróżnia się ciszą i spokojem - osiedle zabudowane niskimi budynkami. Malownicze położenie na pełnej zieleni uliczce dodaje nieruchomości uroku, a bliskość plaży (od której dzieli nas zaledwie 80 metrów!) zadowala nawet najbardziej wymagających wczasowiczów. Doskonałe warunki wypoczynku w połączeniu z wysokim standardem kwater sprawiają, że „Mielno pod żaglami” są chętnie wybierane przez turystów przybywających nad polskie morze. W pobliżu znajdują się lokale gastronomiczne, pasaż handlowo-usługowy, przystanek autobusowy oraz wiele innych niezbędnych obiektów, wszystko w zasięgu ręki a jednocześnie w odległości gwarantującej spokojny wypoczynek. W okolicy prężnie rozwijają się również inne inwestycje turystyczno-hotelarskie, co zwiększa potencjalny napływ nowych klientów w najbliższych sezonach.Inwestycja składa się z trzech budynków - dwóch obiektów o funkcji hotelowej (Pogodna 9a oraz Pogodna 9b) i jednego budynku mieszkalno-hotelowego (Pogodna 9c - dwa pokoje + łącznik) oraz zamykanego parkingu samochodowego, wyposażonego w monitoring i nowoczesne platformy parkingowe (x3 - dla 6 samocho

Pensjonat w nadmorskiej miejscowości Mielno z pięknym widokiem na Jezioro Jamno, oddany do użytku w 1998 roku, po kapitalnym remoncie w 2019 roku.

Bezpośrednio od właściciela || 250 metrów od morza 150 metrów od jeziora || widok na jezioro Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą - apartamentami zlokalizowanymi na malowniczej mierzei, pomiędzy brzegiem Morza Bałtyckiego a urokliwym jeziorem Jamno. To wyjątkowa okazja dla osób, które pragną znaleźć swoje własne miejsce do życia i jednocześnie oferować je jako komfortowy przystanek dla przyjezdnych. Tutaj natura i komfort idą w parze, tworząc idealne warunki do relaksu i wypoczynku.

Unikatowy pensjonat nad morzem dla wymagającego klienta !

Prezentujemy Państwu przepiękny ośrodek inwestycyjny w miejscowości Sarbinowo, teraz dostępny w obniżonej cenie. Początkowa cena nieruchomości wynosiła 8.900.000 zł, a obecna oferta to 5.500.000 zł - obniżka ponad 30%! Sarbinowo to średniej wielkości wioska, posiadająca dobrze rozwiniętą bazę turystyczną. Znajdziemy tu sporo drobnych atrakcji dla dzieci, restauracji, smażalni ryb i barów. W całej miejscowości panuje typowo nadmorska atmosfera, pełna pozytywnej, wakacyjnej energii. W skład nieruchomości wchodzi prawo własności działki gruntu nr 123/11 o powierzchni 4578 m2. Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu, jest uzbrojona, jest ogrodzona. Działka gruntu zabudowana jest bardzo dobrze wykończonym budynkiem mieszkalnym, murowanym, dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym, z garażem wbudowanym, o powierzchni mieszkalnej 143,05 m2, garaż: 34,59m2 i kotłownia: 10,90m2.