| Mieszkanie z przeznaczeniem na lokal biurowy Proponujemy na sprzedaż lokal mieszkalny, który posiada walory funkcjonalnego lokalu biurowego. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe z cichymi i nowoczesnymi windami, a także garaż podziemny mieszczący 115 aut. Powstała w budynku infrastruktura umożliwi przyszłym użytkownikom samodzielny montaż klimatyzacji. W każdym mieszkaniu zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz całodobowy monitoring dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców.

Piękny lokal użytkowy, mieszczący się w odrestaurowanym kompleksie zabytkowych budynków. Przeznaczenie: na kawiarnię, małą gastronomię, galerię, siedzibę firmy, inne. Lokal o powierzchni 137,44 m2 składający się z: - holu, - 3 toalet, - pomieszczenia socjalnego (wszelkie podłączenia pod kuchnię), -pomieszczenie o wdowolnym przeznaczeniu - dużej sali - tarasu Wszelkie odbiory techniczne zrobione Wejście od ulicy, teren ogrodzony, monitorowany. Zapraszam do kontaktu: MERKURY NIERUCHOMOŚCI Sylwia Jankowska tel. 609 809 440 biuro: 71 372 41 48 Więcej zdjęć i ofert na naszej stronie Zapraszamy do polubienia naszej strony na facebook'u Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366

Doskonały, nowy, narożny lokal inwestycyjny z najemcą na 5 lat bez wyjścia z dużymi witrynami i 2 wejściami od ulicy Mińskiej (na przyszłość możliwość podziału na 2 mniejsze lokale np. 52 i 92m, każdy z osobnym wejściem i własnymi witrynami od ulicy), zgoda na sprzedaż alkoholu w lokalu. Lokal znajduje się w ciągu kilku innych, już działających lokali użytkowych, które generują ruch pieszy - żabka, kawiarnia itd i jest aktualnie wynajęty na branżę fitness/rehabilitacja, również Idealny na kosmetykę, fryzjerstwo, kosmetologię, barber shop, gabinety medyczne (można zrobić nawet 5) lub kawiarnię. Wokoło nowa, gęsta i wysoka zabudowa Praga Południe Kamionek, niedaleko planowanej stacji metra. Niski czynsz administracyjny tylko 7.5zł/m2. Najemca z 8 letnim doświadczeniem w branży, w tym 5 lat w UK. Lokal wykańcza najemca (w stylu loftowym), w tym klimatyzacja i rozprowadzenie wentylacji, wysokość 3,5 metra, prąd aktualnie 25 kW z możliwością zwiększenia. Rozkład: 2 pary drzwi wejściowych od ulicy, obok każdych drzwi duża osobna witryna miejsce na recepcję, przejście na tył lokalu kolejne 2 pary okien i 1 drzwi wychodzące na patio - możliwość zrobienia 3 osobnych gabinetów miejsce na toaletę z przyłączem kanalizacji Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam jako doskonałą inwestycję (do osiągnięcia 8 proc zwrotu) Excellent, corner investment premises with large shop windows and 2 entrances from Mińska Street - possibility of dividing into 2 smaller premises, e.g. 55 and 90 m, each with a separate entrance and its own shop windows. The premises are located next to other commercial premises that generate foot traffic - frog, cafe, beauty salon, etc. Perfect for cosmetics, hairdressing, cosmetology, barber shop, medical offices (you can even have 4) or a restaurant. There are new, dense and high buildings around Praga Południe Kamionek, close to the planned metro station. Low administrative rent only PLN 7.5/m2. The premises are in developer condition, suitable for any activity, including medical and catering, height 3.5 meters, currently 25 kW with the possibility of increasing. Schedule: 2 pairs of entrance doors from the street, a large separate display cabinet next to each door space for reception, passage to the back of the premises another 2 pairs of windows and 1 door leading to the patio - possibility of creating 3 separate offices space for a toilet with a sewage connection Offer available only in our agency. I recommend it as an investment (up to 8% return) EU - użytkową (kWh/m2*rok): 229.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 208.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 313.14; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*Wejście od frontu i od dziedzińca * Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu * Przestronny oraz funkcjonalny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność usługową, handlową lub biurową w Centrum Białegostoku przy ul. Botanicznej. Lokal położony jest na Usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji, gdzie istnieje duże natężenie ruchu pieszych. Na powierzchni znajdują się open space, 2 pomieszczenia, aneks kuchenny, łazienka. W lokalu można Do lokalu (od frontu oraz od strony wewnętrznego parkingu). okna wychodzą na wschód oraz zachód. W budynku znajduje się również przedszkole, studio tatuaży, apartamenty na wynajem. Budynek zlokalizowany jest w sercu miasta, komfortowo dojedziesz tu komunikacją miejską oraz samochodem. Dużym atutem tej lokalizacji jest Właściciel bądź najemca lokalu ma możliwość korzystania z W każdym pomieszczeniu wyprowadzona jest woda, co umożliwia prowadzenie działaności: medycznej, kosmetologicznej, salonu fryzjerskiego, Nieruchomość idealnie nadawałaby się jako Numer oferty w biurze nieruchomości: 470/4158/OLS - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo-usługowy o pow. 55,61 m2, położony na parterze nowej, nowoczesnej kamienicy, w centrum Świnoujścia, przy ul. Boh. Września 21, przy skrzyżowaniu z ulicą Bolesława Chrobrego - głównej ulicy prowadzącej nad morze. Ul. Boh. Września jest częścią tzw. deptaka - jedną z głównych arterii handlowo-usługowych w Świnoujściu, wiedzie przez ścisłe centrum do pl. Wolności z fontannami. Jest to jedna z najchętniej i najczęściej uczęszczanych tras spacerowych turystów i osób zamieszkujących miasto. W sąsiedztwie znajdują się: - sklepy: Żabka, Biedronka, LIDL i inne sklepy usługowo-handlowe, - apteka, - poczta, - banki, - pasaż handlowy CENTRUM, - 5 min do centrum handlowego CORSO. Lokal wykończony: - posadzki w terakocie, - nowe tynki, gładzie, - ściany malowane, - sufit podwieszany, - drewniana stolarka okienna, - duża powierzchnia wystawowa - okna witrynowe - wejście z parteru - jedno wejście - od frontu kamienicy. Wyposażony jest w NOWE INSTALACJE: - centralne ogrzewanie miejskie, - kanalizacja miejska, - ciepła woda z sieci miejskiej, - instalacja elektryczna, - instalacja Internetu - światłowód. POMAGAMY bezpłatnie uzyskać kredyt na zakup oferowanej nieruchomości. LOKAL idealny na własną, niezależną inwestycję. Zapraszam serdecznie na prezentację na terenie inwestycji, tel.: 888 535 333. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Kupujący nie płaci prowizji. Nasze wynagrodzenie w całości pokrywa Sprzedający. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. MAGOS home Nieruchomości dokłada starań, aby informacje o nieruchomości były rzetelnie sprawdzone.

Oferta sprzedaży Apartamentowiec z usługami medycznymi

Opiekun oferty: Maciej Ilnicki tel. 602 101 602

Do sprzedania oferuję sześć lokali, każdy o powierzchni ok. 510m2 Możliwość dowolnej aranżacji z wykluczeniem branży wymagającej wyższych wysokości. ( 290 cm wysokości ). Lokale dostępne od zaraz w topowej lokalizacji, w pobliżu przyszłej, nowej linii metra. Fronty przeszklone, widne, idealne pod biuro lub inne usługi ( również możliwość adaptacji pod hotel/pokoje na wynajem ). Dostępne są również miejsca w parkingu podziemnym. Oferta dostępna w OFF Markecie. Szczegóły po podpisaniu umowy pośrednictwa oraz NDA. Krzysztof 600 990 581 Licencjonowany Broker Nieruchomości MK Nieruchomości

Na sprzedaż - ogródek gastronomiczny z elementów drewnianych, używany 3 lata, w ofercie wszystkie elementy jak na zdjęciu z wyłączeniem mebli. Wymiary: długość 8 m, głębokość 5 m, wysokość 2,2 - 4,5 m. Ogródek rozłożony na części. Transport we własnym zakresie.

Na sprzedaż przestronny, jasny lokal na prestiżowym osiedlu Port Popowice Wejście główne po środku

Z radością prezentujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 69,19 m2, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy ulicy Szlacheckiej 2 w Warszawie. Nieruchomość jest świetną propozycją dla tych, którzy poszukują inwestycji w stabilnej lokalizacji z potencjałem wzrostu.Główne Cechy:Powierzchnia: Lokal o powierzchni 69,19 m2 to przestronne i funkcjonalne pomieszczenie, pozwalające na dowolne dostosowanie pod konkretne potrzeby.Stan Deweloperski: Nieruchomość dostępna w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu nabywcy swobodę w kreowaniu wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.Podwójne Wejścia: Posiada dwa oddzielne wejścia, co zwiększa elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni oraz umożliwia podjęcie różnorodnych działań biznesowych.Inwestycja: Budynek, w którym znajduje się lokal, został oddany do użytku w roku 2020, co oznacza, że nieruchomość jest nowoczesna i spełnia aktualne standardy jakości.Sąsiedztwo ŻABKI: W tym samym budynku działa sklep sieci ŻABKA, co stanowi dodatkowy atut w kontekście ruchu klientów i potencjału handlowego.Cena: Oferta sprzedaży to 899 000,00 zł netto plus VAT, co czyni to nieruchomość atrakcyjną cenowo.Zapraszamy do skontaktowania się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej unikalnej inwestycji. To doskonała szansa na posiadanie nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Wyjątkowy lokal na sprzedaż z doskonałą lokalizacją, ul. Wyścigowa Komfortowy, klimatyczny i elegancki obiekt, obecnie funkcjonujący jako prężnie działająca placówka medyczna. Lokal idealnie nadaje się jako przestrzeń biurowa lub usługowa. Doskonała lokalizacja - Służew, przy samym torze wyścigów konnych, zbieg ulic Puławskiej z ulicą Rzymowskiego. Klimatyzowany lokal znajduje się na parterze apartamentowca. Przestrzeń lokalu zagospodarowana: recepcja z poczekalnią, 3 gabinety lekarskie, 3 toalety, pomieszczenie socjalne, kuchnia, szatnia, 1 miejsce w garażu podziemnym. ( dodatkowo płatne 50.000 PLN) Wysoki standard wykończenia. Jasne i ciepłe barwy pomieszczeń. Doskonała komunikacja do centrum: autobus -100 m, tramwaj - 200 m, metro - 700 m. Ciche, spokojne miejsce. Idealne na siedzibę firmy lub gabinety lekarskie, firmę szkoleniową, pracownie artystyczną, itp. Możliwość parkowania wokół nieruchomości. Teren ogrodzony, monitorowany z ochroną. Piękny wewnętrzny dziedziniec. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Lokal usługowy z atrakcyjną ekspozycją od strony ulicy Malczewskiego i ruchliwej ul Kartuskiej. Lokal składa się z poczekalni, recepcji, dwóch gabinetów, pomieszczenia socjalnego oraz trzech łazienek. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wcześniej był użytkowany pod działalność lekarską. Poza działalnością medyczną, jest to również dobre miejsce pod kątem prowadzenia usług prawnych np kancelarii notarialnej, poradni psychologicznej czy np salonu masażu. Lokal znajduje się w dzielnicy Siedlce, w pobliżu Śródmieścia Gdańska. W odległości 200 m jest przystanek tramwajowy przy ul Kartuskiej.

Oferta Promocyjna tylko w pakiecie 2 lokali. Lokal użytkowy o pow. 190,98 m2, przy ul. Włodarzewskiej 87. +Lokal użytkowy o pow. 71 m2 Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni 190,98m² z możliwością kupienia sąsiedniego lokalu o powierzchni 187,40 oraz 71m2. Zlokalizowane są w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 87 w nowym budownictwie z bezpośrednim dojazdem główną ulicą. Lokal posiada również komórkę lokatorską o powierzchni 11,39m2 oraz dwa miejsca w hali garażowej na platformie górnej. Podczas 10 letniego użytkowania przez salon urody oraz pralnie ekologiczną, sale do zajęć z dziećmi lokale zostały zaadoptowane na kilka małych pomieszczeń z których można skorzystać, albo bez problemu przywrócić do układu jak na załączonym rzucie w galerii. Lokale mieszczą się na parterze, a ich szklane witryny znajdują się na wprost parkingu w wzdłuż ulicy. Lokale doskonale nadają się pod działalność handlową, usługową, biurową i gastronomiczną. Dodatkowym atutem jest ich wysokość W okresie użytkowania lokale zostały rozbudowane w przez co nowy nabywca będzie mógł skorzystać z instalacji przy niedużym nakładzie finansowym. Dużym udogodnieniem jest również wykonany przez nas prywatny parking na sąsiedniej działce na którym znajduje się parkingowych, teren parkingu jest wynajmowany od właściciela działki. Zdjęcia przedstawiają również kilkanaście miejsc ogólnodostępnych znajdujących się na wprost przed lokalami z bezpośrednim wjazdem z ul. Włodarzewskiej. Cena sprzedaży 13 000zł/ m2 netto do negocjacji. Przy zakupie całego pakietu lokali cena 12 700zł/m2 netto

| Kupujący nie płaci prowizji | Lokal z najemcą | ROI 7,2% | Warszawa-Mokotów Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą. Umowa zawarta na początku 2023 na 10 lat. Na tą chwilę stopa zwrotu wynosi ponad 7,2 %. Umowa podlega corocznej waloryzacji, więc od 2024 stopa zwrotu wyniesie już ponad 8,2%. Powierzchnia 375 m2. Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego, w pierwszej lini przy ulicy. Lokal posiada duże witryny. Wysokość pomieszczenia - ponad 3m. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Przystanek autobusowy - 10m od wejścia. Cena - 4 870 000 PLN (nieruchomość zwolniona z VAT) W razie pytań - służę pomocą Zapraszam do kontaktu Bartosz Misiurka tel. 784 729 670

Gratka dla inwestora! Lokal użytkowy ze stabilnym najemcą Totalizator Sportowy. Lokal z umową najmu, z co miesięcznym dochodem, w świetnej lokalizacji obok nowo powstającego Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach, obok Centrum Handlowe Pasaż pod Gryfem, a także Biedronka i Netto! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów. Cena netto dodatkowo 23% VAT Najlepszych informacji udzieli Państwu agent prowadzący: Jarosław 600 540 896 Gratka dla inwestora! Lokal użytkowy ze stabilnym najemcą Totalizator Sportowy. Lokal z umową najmu, z co miesięcznym dochodem, w świetnej lokalizacji obok nowo powstającego Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach, obok Centrum Handlowe Pasaż pod Gryfem, a także Biedronka i Netto! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów. Cena netto dodatkowo 23% VAT Najlepszych informacji udzieli Państwu agent prowadzący: Jarosław 600 540 896 Gratka dla inwestora! Lokal użytkowy ze stabilnym najemcą Totalizator Sportowy. Lokal z umową najmu, z co miesięcznym dochodem, w świetnej lokalizacji obok nowo powstającego Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach, obok Centrum Handlowe Pasaż pod Gryfem, a także Biedronka i Netto! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów. Cena netto dodatkowo 23% VAT Najlepszych informacji udzieli Państwu agent prowadzący: Jarosław 600 540 896 Gratka dla inwestora! Lokal użytkowy ze stabilnym najemcą Totalizator Sportowy. Lokal z umową najmu, z co miesięcznym dochodem, w świetnej lokalizacji obok nowo powstającego Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach, obok Centrum Handlowe Pasaż pod Gryfem, a także Biedronka i Netto! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów. Cena netto dodatkowo 23% VAT Najlepszych informacji udzieli Państwu agent prowadzący: Jarosław 600 540 896 Oferta 121820105 z systemu iNET.WGN zaktualizowana 2024-02-03 17:54:52

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu inwestycyjnego. Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z najemcą przy ul. Haller we Wrocławiu Lokal o powierzchni 368 m2 w stanie deweloperskim. W cenie zawarte jest pełne wykończenie lokalu pod działalność zgodną z profilem najemcy. Najemcy: międzynarodowa sieć pizzeri i ogólnopolska sieć salonów masaży Warunki handlowe• Sprzedaż lokalu: 13 000 (netto)/m2• ROI 8 %• Rentowność zakłada inwestycje na fit out w wysokości 450 000 zł• Najemca zabezpieczy umowę 777 art. k.p.c. i kaucją Więcej informacji z przyjemnością udzielę telefonicznie. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

LOKAL BIUROWY NA SPRZEDAŻ, WROCŁAW Proponujemy na sprzedaż, własnościowy lokal biurowy w prestiżowym biurowcu Ślężna Park, bez pośredników. Budynek z reprezentacyjnym lobby, wykonany z użyciem paneli elewacyjnych, świetnie widoczny i rozpoznawalny. Oferowany lokal jest usytuowany na trzecim piętrze budynku, narożny. Układ funkcjonalny charakteryzuje się wysoką ergonomią i gwarantuje wygodę użytkowania biura. Powierzchnia użytkowa: 212 m², lokal ma dwa oddzielne wejścia i składa się z dużej sali biurowej, sali konferencyjną, wc, kuchni, oddzielny pokój z wc. STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na sprzedaż biurowo-usługowy lokal o pow. 69,19 m2 zlokalizowany na parterze w czteropiętrowym bloku na Białołęce. W okolicy: przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja metra Bródno (2,8 km- 20 min. autobusem), Kanał Żerański (1 km), centrum handlowe M1 Marki (5 km). Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym z 2021 roku. Dwa wejścia - potencjał na podział lokalu na dwa niezależne. Składa się z pomieszczenia usługowego (55,31 m2), zaplecza socjalnego (8,76 m2) oraz toalety (3,96 m2). Ekspozycja okien: północna i zachodnia. Wysokość pomieszczeń: 3 m. Na podłodze wylewka betonowa. Okna aluminiowe. Możliwość podłączenia klimatyzacji. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 44,9; EK= 118,6; EP=240,7; Eco2= 0,03184; Uoze= 0,00%.

Przemysłowy budynek z przystosowaną linią produkcyjną LOKALIZACJA Budynek znajduję się na terenach zlikwidowanej Huty Częstochowa. W bliskim sąsiedztwie: Ocynkownia Galwaniczna - 500 metrów Ocynkownia Ogniowa - 900 metrów Huta Szkła Guardian - do 1 km. W tej części Częstochowy znajdują się również Centra Logistyczne firm kurierskich. NIERUCHOMOŚĆ Budynek jednopoziomowy wybudowany w 1973 roku. W latach 2011-2016 przeszedł generalny remont i został przystosowany do obecnej linii produkcyjnej. Instalacja wod-kan łącznie z odprowadzaniem wód opadowych. Centralne ogrzewanie z podłączeniem do sieci miejskiej. Instalacja elektryczna z zapasem mocy i możliwość jej zwiększenia (w budynku transformator) Instalacja nawiewów i wyciągów. W całym budynku rozprowadzona została instalacja sprężonego powietrza. Budynek posiada zaplecze socjalne, pomieszczenia biurowe, ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi o szerokości 5 oraz 9 metrów. Istnieje możliwość dobudowy kolejnej hali o powierzchni 160m2. Kompleks budynków monitorowany na zewnątrz i wewnątrz. OPIS POMIESZCZEŃ Posiada suwnicę, instalację wyciągów, nagrzewnicę powietrza ( wodną) instalacje sprężonego powietrza. Posiada instalację: nawiewów i wyciągów centralnego ogrzewania sprężonego powietrza instalację wykonaną z miedzi zasilającą piec lakierniczy, Posiada instalację: centralnego ogrzewania (nagrzewnica wodna z automatycznym sterowaniem) sprężonego powietrza nawiewów i wyciągów Spawalnia o powierzchni 16m2 i wysokości 3,15m Narzędziownia 9m2 wys. 5,5m Szlifiernia 7,5m3 wys. 3,15m pomieszczenia magazynowe, socjalne, biurowe. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez wyposażenia CENA: 6 500 000 zł netto + 23% Vat Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Piotr Myśliwiec T: ( + 48) 509-130-050 M: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. - Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji. Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej. Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem. tel. 509-130-050 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()