Do sprzedania piękna posiadłość położona w Majdanie Sobieszczańskim, zaledwie 35 minut drogi od Lublina. Posiadłość składa się z 32 arowej działki podzielonej na trzy strefy. Na terenie znajduje się dom z tarasami, murowanym grillem, garażem na 4 auta oraz pięknym podjazdem i placem zabaw. Dodatkowym atutem jest strefa relaksu z tarasem widokowym oraz oczkiem wodnym. W ogrodzie znajdują się szklarnie, sad oraz krzewy owocowe. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, fotowoltaikę, solary, światłowód, uzdatniacz wody, centralny odkurzacz to nowoczesnoczesne i praktyczne rozwiązania. Wieczory w posiadłości umili płomień kominka w salonie. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych inwestycji. Idealna dla osób ceniących spokój, pracujących zdalnie oraz lubiących prace ogrodowe i florystyczne. Dobry dojazd do Lublina trasą szybkiego ruchu oraz koleją, stacja znajduje się zaledwie 15 minut drogi pieszo od domu. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Marlena Barańska 729965966 Parametry: Parter - 3 sypialnie - salon z kominkiem - otwarta kuchnia - taras - wiatrołap - łazienka Poddasze z odzielnym wejściem z wiatrołapu; - 3 pokoje - salon - łazienka z hydromasażem Wyposażenie i udogodnienia: Fotowolataika Solary Garaż wolnostojący (8m/10 m) na 4 auta z bramą z napędem Pomieszczenie gospodarcze/wiata na drewno z tarasem widokowym i strychem Kostka brukowa Ogrzewanie gazowe Uzdatniacz wody Odkurzacz centralny Kominek Studnia głębinowa z rozprowadzeniem wody Szambo Światłowód Siła Dachówka betonowa Ogrodzenie z artystyczną bramą kutą stalową z napędem

Opis Mam przyjemność zaprezentować kolejną już, nowoczesną inwestycję EKO-PARK BIS która składa się 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w bliskiej okolicy Warszawy, w Stefanówce. Inwestycja na ukończeniu. Wszystkie domy o pow. 203 m2 powierzchni całkowitej, posadowione na dużych działkach o pow. 500 m2.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą luksusowego bliźniaka, który zlokalizowany będzie w miejscowości Izabela, położonej w gminie Wiązowna. Ten nowoczesny dom oferuje komfortowy metraż całkowity wynoszący aż 177 m2, zapewniając przestrzeń i wygodę dla całej rodziny. Lokalizacja inwestycji jest niezwykle atrakcyjna. Osiedle Izabela usytuowane jest zaledwie 3 km od granic Warszawy, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miasta. Dodatkowo, lokal znajduje się zaledwie 60 metrów od drogi asfaltowej, ul. Postępu, co sprawia, że komunikacja jest niezwykle wygodna. Każda z 2 części budynku zaplanowana została na przestronnej działce o powierzchni 700 m2, co daje możliwość cieszenia się prywatnością oraz przestrzenią na swobodne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Powierzchnia parteru to: 93,36 m², znajdują się tam 1. Wiatrołap 2,88 m² 2. Hall 7,18 m² 3. Kuchnia 13,45 m² 4. Pokój dzienny + jadalnia 31,48 m² 5. Pokój 10,07 m² 6. Łazienka 3,14 m² 7. Kotłownia 3,99 m² 8. Garaż jednostanowiskowy 21,17 m² Powierzchnia piętra 82,83 m² 1. Hall 10,95 m² 2. Pokój 14,74 m² 3. Pokój 12,64 m² 4. Łazienka 4 m² 5. Pokój 14,54 m² 6. Garderoba4,61 m² 7. Pokój 13,86 m² 8. Łazienka 7,49 m² Cena za metr kwadratowy tego nowoczesnego i urokliwego domu wynosi jedynie 7500 zł, co stanowi wyjątkowo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości i z całą pewnością może stanowić dobrą alternatywę dla mieszkania w bloku. Warto podkreślić, że dostępnych jest jedynie dwa lokale (jeden bliźniak), dlatego zachęcamy do szybkiej rezerwacji wraz z pierwszą wpłatą. Planowany termin oddania lokalu do użytku przewidziany jest na IV kwartał 2024 roku, co oznacza możliwość wprowadzenia się do nowego, wymarzonego domu jeszcze w tym roku. To idealna oferta dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w kameralnym, rodzinnym otoczeniu, zachowując jednocześnie bliskość do życia miejskiego. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i już dziś zarezerwuj swoje miejsce w Osiedlu Izabela! Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę wszelkich informacji.

Do sprzedania segment środkowy w Wiązownej, w niedalekiej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy / S17. Parter: garaż na jeden samochód, wc, salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras i ogródek sypialnia główna z łazienką, dwie sypialnie, łazienka.

REZERWACJA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch domów w zabudowie bliźniaczej (dwie połówki) o łącznej powierzchni użytkowej około 300 metrów kwadratowych. Dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w konstrukcji tradycyjnej z przełomu lat 80' i 90', częściowo podpiwniczone, ze zróżnicowanymi poziomami i poddaszem użytkowym, usytuowane w Pogorzeli (gmina Celestynów) przy ul. Kolejowej, na działkach o łącznej powierzchni 3.873 metrów kwadratowych. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub dwóch rodzin. Możliwość podzielenia działek w taki sposób, aby stworzyć dwie niezależne nieruchomości. Pięknie zagospodarowany teren, kilkudziesięcio letnie drzewa, tuje osadzone wokół posesji, piękne krzewy, altany, zadbany trawnik, klimatyczne miejsce na ognisko. Na terenie znajduje się również 2-stanowiskowy garaż, który jest w cenie nieruchomości. Ogród oraz tarasy usytuowane od słonecznej strony południowej. Piwnice w obu częściach budynku suche, zagospodarowane i zadbane (narzędziownia, pralnia i suszarnia). Piwnica: kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Przyziemie: wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, dwa gabinety oraz wygospodarowane mieszkanie składające się z przedpokoju, dwóch pokoi oraz osobnej łazienki. Wysoki parter: salon o powierzchni 19,50 m.kw. z wyjściem na taras jadalnia 9,00 m.kw., kuchnia 9,5 m.kw oraz wc 1,35 m.kw. Piętro: I sypialnia 14,42 m.kw. (plus wnęka sypialna na podwyższeniu widoczna na zdjęciu), II sypialnia 15,41 m.kw. z wyjściem na balkon, III sypialnia 10,44 m.kw. (plus wnęka sypialna na podwyższeniu widoczna na zdjęciu), łazienka o powierzchni 6,55 m.kw oraz przedpokój 5,33 m.kw. Piwnica: kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Przyziemie: wiatrołap, przedpokój oraz łazienka Wysoki parter: salon o powierzchni 19,50 m.kw. z wyjściem na taras, jadalnia 9,00 m.kw., kuchnia 9,5 m.kw, WC oraz przedpokój. Piętro: I sypialnia 14,42 m.kw., II sypialnia 15,41 m.kw. z wyjściem na balkon, III sypialnia 10,44 m.kw., łazienka o powierzchni 6,55 m.kw oraz przedpokój 5,33 m.kw. Media: woda miejska, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie elektryczne. Na dachu blacha oraz aluminium. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowo-jętkowej. Budynek ocieplony styropianem. Ściany piwniczne murowane z cegły pełnej. Ściany kondygnacji naziemnych murowane, warstwowe. Stropy nad piwnicą, przyziemiem i parterem prefabrykowane. Okna PCV. Dwa klimatyzatory. Teren na, którym znajduje się nieruchomość objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Doskonałe połączenie z Warszawą - stacja PKP w odległości ok. 800 metrów, natomiast centrum Otwocka ok. 5 km. Znakomite miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę i zieleń, jednocześnie zachowując komfort dojazdu do pracy. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam na prezentację kontakt: Tomasz Trzaskowski Specjalista ds. sprzedaży tel. 510 445 484 e-mail: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Domy są posadowione na pięknej działce o powierzchni 2061 mkw. przy ulicy Marka Hłaski w miejscowości Józefów. Każdy z oferowanych lokali ma powierzchnię 142,31 mkw. i będzie miał przynależną działkę o powierzchni około 400 mkw. W bryle budynku każdy lokal ma swój garaż. Inwestycja zrealizowana zgodnie z projektem Willa Julia. Lokale na parterze składają się z pełnego słońca, przestronnego salonu z wyjściem na taras, dużej komfortowej kuchni połączonej z jadalnią, sypialni oraz łazienki gościnnej. W salonie jest miejsce na kominek. Piętro to część prywatna właścicieli. Składa się z czterech sypialni oraz łazienki. Metraż pomieszczeń: Parter, powierzchnia użytkowa 70,33 mkw.: wiatrołap: 3,78 mkw. kotłownia: 2,62 mkw. łazienka: 3,78 mkw. hol: 7,01 mkw. salon połączony z kuchnią i jadalnią: 42,09 mkw. Garaż: 18,06 mkw. Piętro, powierzchnia użytkowa 71,98 mkw.: klatka schodowa: 4,89 mkw. przedpokój: 5,46 mkw. sypialnia 1: 14,09 mkw. sypialnia 2: 13,92 mkw. sypialnia 3: 12,65 mkw. sypialnia 4: 13,06 mkw. łazienka: 7,1 mkw. Trzy sypialnie maja wyjście na obszerny balkon z balustradami z hartowanego, bezpiecznego szkła. Każdy lokal został wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z uzbrojoną rozdzielnią, kanalizacyjną podłączoną do zbiornika bezodpływowego, hydrauliczną z własnym ujęciem wody. Instalacja gazowa jest doprowadzona do każdego lokalu. W lokalach zostanie rozprowadzona podłogowa instalacja centralnego ogrzewania. Wewnątrz zostaną wykonane podkłady cementowe oraz tynki. Do lokalu prowadzą stalowe drzwi antywłamaniowe, wszystkie okna PVC. Garaż jest wyposażony w automatyczną bramę segmentową. Elewacja zewnętrzna została wykonana z tynku mineralnego i pomalowana. Teren działki zostanie ogrodzony panelami ogrodzeniowymi. Bliskość jeziora Łacha oraz rzeki Wisła zapewniają nieograniczony dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych. Równocześnie niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Bardzo dobry dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Przykładowe odległości: przedszkole ok 900 km, szkoła ok 2 km. W odległości około 2,5 km jest stacja PKP/SKM w Michalinie. W odległości około 4 km jest centrum Józefowa zapewniające dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych. Odległość do centrum Warszawy to około 24 km. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa mieszkaniowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Marka Hłaski. Dostępne są cztery lokale z działką wielkości około 400 mkw. każdy w cenie 1300000,00 zł Współrzędne do mapy Google: 52.141354, 21.193083 KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI. Cena do negocjacji. Nieruchomość z księga wieczystą, bez wad prawnych. Oferta dostępna wyłącznie w biurze EJOS Nieruchomości Polecam i zapraszam do kontaktu. Sławomir Galbarski tel. 511 11 12 13 e-mail:

Oferuję dom w Emowie na działce z dostępem do rzeki. Około dom został wybudowany na Unikalna działka ze starodrzewem oraz dostępem do rzeki sprawia, że jest to nieruchomość godna uwagi. Na parterze domu znajduje się kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz duży salon z kominkiem, z którego bezpośrednio można wyjść na taras, Piętro składa się z 3 sypialni, łazienki oraz mini hallu. Dodatkową zaletą domu są 3 balkony i 2 tarasy. Z uwagi na to, że dom był wynajmowany, nieruchomość wymaga odnowienia. Lokalizacja oraz powierzchnia działki sprawia, że jest to doskonała oferta dla osób ceniących sobie wypoczynek na łonie natury. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym, rzece oraz stadninie koni i basenie znajdującym się nieopodal, dom spodoba się zapewne również osobom lubiącym aktywne spędzanie czasu wolnego. Okolica jest cicha i prężnie się rozwija. Odległość zarówno do Józefowa jak i trasy S17 to około 3km. Zapraszam na prezentację.

Oferuję dom w Emowie, zaledwie 500m od granicy Józefowa, na działce z dostępem do rzeki. Około 150 metrowy dom został wybudowany na działce o powierzchni ok. Unikalna działka ze starodrzewem oraz dostępem do rzeki sprawia, że jest to nieruchomość godna uwagi. Na parterze domu znajduje się kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz duży salon z kominkiem, z którego bezpośrednio można wyjść na taras, Piętro składa się z 3 sypialni, łazienki oraz mini hallu. Dodatkową zaletą domu są 3 balkony i 2 tarasy. Z uwagi na to, że dom był wynajmowany, nieruchomość wymaga odnowienia. Lokalizacja oraz powierzchnia działki sprawia, że jest to doskonała oferta dla osób ceniących sobie wypoczynek na łonie natury. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym, rzece oraz stadninie koni i basenie znajdującym się nieopodal, dom spodoba się zapewne również osobom lubiącym aktywne spędzanie czasu wolnego. Okolica jest cicha i prężnie się rozwija. Odległość zarówno do centrum Józefowa jak i trasy S17 to około 3km. Zapraszam na prezentację.

Ten dom zamieszkiwała szczęśliwa rodzina i jest tu dobra energia więc zachęcam do osobistego zapoznania się z nieruchomością. Dom znajduje się w podwarszawskiej Wiązownie, na osiedlu domków jednorodzinnych, jest w stanie idealnym, nie wymaga żadnych nakładów i urządzony jest w neutralnym, nowoczesnym stylu. W salonie jest możliwość zainstalowania kominka. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe a na piętrze gruba wykładzina dywanowa. Taras wyłożony jest gresem, na działce jest domek ogrodowy na narzędzia oraz huśtawka i meble ogrodowe na wyposażeniu. W domu pozostają meble w zabudowie, oświetlenie i rolety okienne a umeblowanie do uzgodnienia. PARTER: - hol z przestronną szafą w zabudowie - salon z wyjściem na taras z jadalnią i otwartą kuchnią - łącznie 41 m 2, (kuchnia 6,9 m 2) - wc - 4 m2 PIĘTRO : - hol - sypialnia z własną łazienką - 14,94 m 2 + 5 m 2 - 2 pokoje - 9,35 m2 + 11,03 m 2 - łazienka - 5 m 2 Jest również nieużytkowe poddasze z przeznaczeniem na rzeczy różne ewentualnie można zorganizować tu dodatkowy pokój. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą dzięki trasie S2 i autostradzie A2. W pobliżu jest przystanek autobusu 702 do ronda Wiatraczna. Zakupy spożywcze zapewnia pobliski sklep Jarton. W Wiązownie mamy urzędy, banki, restauracje, szkoły, przedszkola czyli wszystko, czego potrzebujemy do wygodnego życia. Pobliskie lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, rzeki Świder i Mienia zapewniają wspaniałe warunki do rekreacji. W niedalekiej przyszłości powstanie centrum handlowe w Góraszce a dla dzieci mamy centrum rozrywki Majaland. Zdecydowanie polecam i zapraszam do oglądania - klucze w biurze. Żaneta Marszał, tel. 660 280 920 Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny, kameralny dom w Józefowie. Położony w cichej, zadrzewionej okolicy. Zabudowa jednorodzinna. Dojazd uliczką o nawierzchni asfaltowej. Budynek z tradycyjnej cegły z 1969 roku, wyremontowany kilka lat temu. Posadowiony na ogrodzonej działce, obsadzonej starodrzewem sosnowym. Dom jest ocieplony styropianem, ma drewnianą stolarkę okienną i drzwiową, ogrzewanie zapewnia piec gazowy (grzejniki i ogrzewanie podłogowe), wpięte wszystkie media miejskie. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra oraz zagospodarowanej piwnicy. Na każdym piętrze łazienka. Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, wiatrołap, korytarz, klatka schodowa, łazienka. Pierwsze piętro (poddasze ze skosami): trzy sypialnie, łazienka, korytarz, klatka schodowa. Piwnica: kilka pomieszczeń w tym techniczne z piecem gazowym co Vaillant (przepływowy). Jest możliwość rozbudowy domu, dobudowy garażu (stycznie do budynku lub wolnostojacego). W niedalekiej odległości są sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska (SKM). Wynagrodzenie pobieramy tylko od sprzedającego. Zapraszam serdecznie do oglądania, Beata Puszczewicz RS REAL ESTATE tel. 793-343-922

Nowoczesny, energooszczędny dom w spokojnej okolicy, Krasienin. Lokalizacja: - Krasienin gmina Niemce - Szybki i wygodny dojazd do Lublina. - W pobliżu: przedszkole, szkoła, 4 sklepy (Groszek, delikatesy Centrum, Stokrotka i Dino), stacja paliw, kościół, apteka, placówka służby zdrowia, fryzjer i kosmetyczka - Komunikacja miejska: linia autobusowa 44, puls busy - Atrakcje: bliskość terenów zielonych, stawów i lasów.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom położony w klimatycznych Zabieżkach w gminie Celestynów w powiecie otwockim. Budynek o pow. użytkowej 137m2 z użytkowym poddaszem o pow. 80m2 został zbudowany w latach 60 ubiegłego wieku i rozbudowany w 2003roku. Do rozbudowy wykorzystano pustak 25cm oraz ocieplenie styropianem o grubości 12cm. Część budynku ok 50m2 z lat 60 jest w konstrukcji drewnianej, omurowanej i ocieplonej 8cm styropianem. Przed wejściem do budynku znajduje się ogromny taras wyłożony płytkami. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Dach pokryty blachodachówką, z drewnianą podbitką i oświetleniem, rynny plastikowe. Instalacja hydrauliczna i elektryczna trójfazowa nowa, grzewcza - rurki miedziane. Teren o pow. 850m2 monitorowany, ogrodzony, usytuowany na skraju lasu przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym z terenami Natura 2000. Ogród z licznymi nasadzeniami. Za domem znajduje się drewniana altanka oraz budynek gospodarczy z panelami fotowoltaicznymi. Dom składa się z: Parter: - przedpokój zabudowany szafą wnękową, - kuchnia widna - 17m2, wyłożona płytkami, - łazienka -8 m2, wyłożona płytkami, - salon o powierzchni 24m2 z dużymi oknami, kominkiem, podłoga dębowa, - 2 sypialnie 14 i 15 m2, - sypialnia główna o pow.21m2 z garderobą o pow.4m2, podłoga wyłożona panelami, - garaż jednostanowiskowy, - korytarz z szafą wnękową, podłoga wyłożona płytkami. Poddasze ocieplone pianką poliuretanową, z wyprowadzonymi instalacjami, do aranżacji składa się z : - łazienki - 4 pomieszczeń do indywidualnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń 2,60m. Ogrzewanie gazowe z pieca gazowego kondensacyjnego Viessman oraz kominkowe z rozprowadzeniem po budynku. W łazience i przedpokoju dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Media: woda miejska, prąd, Internet światłowodowy zapewni stabilną pracę dla pracujących w trybie zdalnym. Budynek. W okolicy szkoła 900m, sklep - 150m, stacja PKP - 400m, kościół 140m, plac zabaw z siłownią plenerową - 150m. W pobliskim Celestynowie pełna infrastruktura: sklepy, przychodnia zdrowia, bank, apteka, piekarnia, poczta, szkoła, boisko, przedszkole, plac zabaw, Urząd Gminy. Bardzo Bliskość stacji PKP zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Celestynowa, Otwocka i Warszawy. Trasa s17 to 35 min samochodem do Warszawy Zabieżki to położone w otulinie rezerwatu przyrody Czarci Dół. zachęca do aktywności sportowej oraz zapewnia wiele możliwości rekreacyjnych takich jak piesze wędrówki lub wycieczki rowerowe. Pobliski las gwarantuje świeże i czyste powietrze. Spacerując w pobliskim lesie można cieszyć się bliskością natury oraz zrelaksować po ciężkim dniu. Ogromnym atutem nieruchomości jest brak natężenia ruchu co zapewnia ciszę i spokój. Sielski klimat Zabieżek idealnie regeneruje i odpręża po ciężkim dniu. Dla miłośników jazdy konnej w odległości 2,5 znajduje się stajnia konna ze szkółka jeździecką Natomiast wędkarze swoje miejsce odnajdą w Regucie nad Żółwim Stawem lub Świdrze. Z pewnością swoje miejsce znajdą tu rodziny z dziećmi jak również miłośnicy przyrody. to jedno z najbardziej i miejsc w powiecie otwockim. Pozbawione ogromnego ruchu samochodów ciężarowych jest oazą ciszy. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltu. W lokalizacji jest tez druga brama wjazdowa od strony lasu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. odświeżony, Polecam i zapraszam na prezentację. Karolina Rosłoniec Doradca Klienta 511 445 231 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Good Life Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu dom w standardzie premium, bezczynszowy, energooszczędny, wolnostojący dom w nowoczesnym stylu (typu stodoła) o powierzchni całkowitej 197,6 m2 a użytkowej 165,3m2 położony na działce 1000 m2 w miejscowości Wiązowna. Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana, ponieważ do centrum miasta dojedziemy w 30 min, a na takie dzielnice jak Wilanów czy Ursynów w kilkanaście minut. Dostęp do komunikacji miejskiej też nie stanowi problemu. Jednym autobusem w 20 minut z przystanku oddalonego o 800m dojdziemy do Rondo Wiatraczna. DEWELOPER PROWADZI RACHUNEK POWIERNICZY ! Gwarancja Deweloperska ! DOM JEST WYPOSAŻONY W REKUPERACJE,POMPĘ CIEPŁA, 100 % OGRZEWANIA PODŁOGOWEGO, PANELEFOTOWOLTAICZNE WSZYSTKO W CENIE ! Nowoczesna bryła domu wraz z wielkimi przeszkleniami w salonie oraz wielką antresolą, na którą wejdziemy po samonośnych schodach nadaje nieruchomości stylu. Nasza oferta będzie świetnym miejscem dla osób pracujących w Warszawie, którzy chcą odpocząć od codziennej pracy. Wielki ogród bez sąsiadów pozwoli na swobodny odpoczynek w okolicznościach przyrody. Bardzo szybki dojazd do centrum, południowa obwodnica, komunikacja miejska. Na pewno bardzo ułatwi dojazdy do Warszawy. Dom składa się z : Parter 115,40 m2 : - salon 35, 40 m2, - kuchnia 7, 10 m2, - spiżarnia 1,80 m2, - wiatrołap 3,30 m2, - garderoba 2,90 m2, - łazienka 5,80 m2, - kotłownia 4,30 m2, - sypialni wraz z łazienką 23,20 m2, - pokoju 11, 40 m2, - pokoju 10, 40 m2. 115 m2 powierzchnia użytkowa z projektu. Piętro 49,9 m2 - schowek 3, 5 m2, - antresola 13, 78 m2, - gabinet 1 16,06 m2, - gabinet 2 16, 56 m2. JEST MOŻLIWOŚC ZMIANY PROJEKTU POD WŁASNE POTRZEBY. Zapraszam na prezentacje! Maciej Cydzik Good Life Estates Nr licencji zawodowej- 26062 tel : 667-652-271.

Koszty po stronie kupującego to wyłącznie opłaty notarialne i sądowe. Dostępne ostatnie 4 domy na osiedlu. Ceny konkretnych budynków od 1 290 000 do 1 350 000 (w zależności od usytuowania budynku i sposobu ogrzewania- gaz lub pompa ciepła) Istnieje możliwość wykończenia,pod klucz'' zakupionej nieruchomości. Bliźniak w zielonym Józefowie położony na terenie osiedla składającego się z ośmiu budynków, po wschodniej stronie Józefowa, położony blisko centrum miasta.

Segment skrajny o powierzchni 155 m2 z działką 381m2 Dom jest wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania. lokal stanowi odrębną nieruchomość i ma założoną własną księgę wieczystą, położony jest na kameralnym osiedlu, które składa się z 4 segmentów. Znajduje się 25 km od centrum Warszawy, 1km od S17, 4 km do obwodnicy Warszawy. Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Warszawy. Przy samej granicy ze stolicą, obok pola, lasy, łąki. W pobliżu majestatyczna rzeka Świder/Mienia oraz Mazowiecki Park Narodowy. W skład segmentu wchodzi: Garaż 1-stanowiskowy o powierzchni > 20,35m2 Kotłownia o powierzchni > 4,51m2 Parter o powierzchni 54,71m2 z przestronnym salonem Poddasze o powierzchni 70,69m2, w tym duża sypialnia połączona z garderobą

Bezpośrednio od właściciela. Cena za ten nowoczesny i piękny dom jest bardzo promocyjna a do sprzedania mamy tylko dwa lokale (jeden bliźniak) więc zachęcamy do rezerwacji wraz z pierwszą wpłatą. Lokal będzie gotowy do odbioru w IV kwartale 2024. Na tym etapie możliwe są wszelkie zmiany w projekcie co jest bardzo korzystną opcją dla kupującego. Cena jesienią wyniesie 1,49mln. Inwestycja składa się z 2 lokali, każdy o łącznej powierzchni 177m2, składających się z: Garaż 1-stanowiskowy o powierzchni > 21,17m2 3 miejsca postojowe na zewnątrz

Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni użytkowej 149,32m2. Położony na przestronnej działce zagospodarowanej ogrodem o powierzchni 1033 m2. Dom wstanie do zamieszkania nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Zlokalizowany w miejscowości Polanówka nieopodal miejscowości Prawiedniki jest w cichej i spokojnej okolicy, gdzie odpoczniesz od zgiełku miasta. Na parterze znajdują się: - przestronny i jasny salon z wyjściem na taras (36,19 m2) - widna i w pełni wyposażona kuchnia, otwarta na salon i przedpokój - sypialnia/gabinet - pomieszczenie gospodarcze, - toaleta, - przedpokój, - garaż (21,41m2 m2), Na piętrze przestrzeń wypełniają: - sypialnia master z garderobą ( 28m2) - sypialnie (14m2 ) - pokój/garderoba (6m2) - duża łazienka z wanną (12,2m2) Wyjście na duży balkon (26m2) z łazienki oraz pokoju. Cały dom, dzięki ekspozycji na 4 strony świata, jest bardzo jasny i przyjemny w odbiorze. Parter ogrzewanie podłogowe ! Klimatyzacja z funkcją ogrzewania w salonie oraz 2 sypialniach na piętrze. Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Woda z sieci, ogrzewanie z pieca gazowego, oczyszczalnia przydomowa. Dom wyposażony w monitoring co sprawia, BUDYNEK Został wybudowany i oddany do użytkowania w 2016 roku. Dom choć prosty zwraca uwagę ciekawą koncepcją architektoniczną. Wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Cała działka jest ogrodzona, co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Dom położony jest na bardzo cichej ulicy, która gwarantuje niski poziom ruchu samochodów. Cena 1290000,00 zł - do negocjacji ! ZAPRASZAM DO KONTAKTU VISUM Nieruchomości. Patrzymy na nieruchomości z innej perspektywy. Maciej Łój tel: 730 372 043 Email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Emów przy ul. Krętej, położonej nad rzeką Świder. Ta niepowtarzalna oferta to doskonała okazja dla inwestorów i miłośników przyrody. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1810 m2 oraz zabudowy, która obejmuje: Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 277 m2. Istniejące warunki zabudowy pozwalają na nadbudowę i przebudowę budynku warsztatowego (aktualnie 188 m2), co otwiera wiele możliwości aranżacyjnych, do różnych celów, jak pracownia artystyczna, garaż, magazyn czy funkcja mieszkaniowa (załączona wizualizacja). Ponadto, dla działki o powierzchni 710 m2, istnieją wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 232,58 m2. Projekt architektoniczny zakłada nowoczesną stylistykę, nawiązującą do charakterystycznego stylu Świdermajer. (załączona wizualizacja) Ponadto istnieje możliwość wydzielenia powierzchni gruntu około 440 m2, od strony ul. Mlądzkiej, gdzie wydane zostały także warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 110 m2 na w/w gruncie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Emów, która cieszy się wyjątkową lokalizacją w granicach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatu przyrody Świder. W okolicy przepływa rzeczka Mienia, największy dopływ Świdra, co tworzy malownicze krajobrazy. Nieruchomość ma dogodny dostęp do dróg krajowych, w tym tras S17 i S2, autostrady A2, co zapewnia szybki dojazd do innych miejscowości i atrakcji. Do centrum Warszawy można dotrzeć w zaledwie 30 minut samochodem. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 7 minut pieszo, co umożliwia łatwy dostęp do komunikacji publicznej. To niepowtarzalna okazja, aby osiedlić się w urokliwej okolicy, ciesząc się jednocześnie dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość w Emowie jest idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie przegapcie tej unikalnej okazji! Jolanta Więzik tel. ( + 48) 577 264 222

>> REZERWACJA <

Dom wykończony w wysokim standardzie na dużej unikalnej leśnej działce nad rzeką, Emów k. Józefowa Sprzedam bezpośrednio dom 150 m2 z garażem 43 m2 na dużej, malowniczej, cichej i unikalnej leśnej działce ze starodrzewiem: o pow. 1500 m2, położonej w Mazowieckim Parku Krajobrazowym i rezerwacie przyrody Świder (Emów k. Józefowa, 500 m od granicy z Józefowem), z dostępem do rzeki, garaż na dwa samochody 43 m2, 3 balkony i 2 tarasy o powierzchni łącznie ok. 100 m2. Działka położona 5 km od granic Warszawy, 25 km od centrum Warszawy. Dogodny dojazd do Warszawy Wałem Miedzeszyńskim (ok. 30 min. do centrum), w okolicy duże możliwości rekreacyjne - rozległe tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, baseny, korty tenisowe, stadniny koni, okolica intensywnie się rozwija - w odległości ok. 2 km powstał kompleks hotelowy Holiday Inn. Dom wykończony, umeblowany, wysoki standard wykończenia, obecnie po 10 latach najmu do odnowienia. Dom wykończony w jasnych neutralnych kolorach (jesion, dąb bielony, klon) złamanych orzechem, duże okna, 4 szafy w zabudowie typu Komandor, 2 łazienki, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (Bosch, Electrolux) - zmywarka, piekarnik z funkcją piekarnika parowego, kuchenka mikrofalowa, lodówka, płyta indukcyjna Bosch, w łazience w zabudowie pralko-suszarka, kominek z płaszczem wodnym. Na dole przestronna część dzienna - ok. 60 m2, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, na górze 3 sypialnie i gabinet oraz łazienka, w razie potrzeby istnieje możliwość rozbudowania domu. Mieszka się jak na urlopie na łonie natury, świeże, czyste powietrze w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko od centrum Warszawy Tel. 51*******09 bezpośrednio! Cena: 1.300.000 zł Wartość samej działki to 1.000.000 zł. Obecnie koszt budowy 1 m2 domu stanie deweloperskim to ponad 6 tys. zł. Zdjęcia zostały wykonane w czasie, gdy w nieruchomości mieszkała właścicielka (2012 rok). Obecnie nieruchomość wymaga odnowienia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.