Serdecznie polecam na sprzedaż ciepłe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Gnieźnie przy ulicy Budowlanych na parterze P o m i e s z c z e n i a: Na powierzchnię 34,25 m2 mieszkania składa się : - pokój dzienny - pokój - kuchnia - łazienka z toaletą - przedpokój Do mieszkania przynależą 2 piwnice L o k a l i z a c j a: Nieruchomość przy ul. Budowlanych pozwala na korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: sklep, przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła, apteka, plac zabaw, park, jezioro. Dogodny dojazd do centrum miasta. M o ż l i w o ś c i : Mieszkanie to stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny szukającej spokojnego, komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu nieruchomości. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalności, mieszkanie to stanowi idealną propozycję zarówno na pierwsze własne "M", jak i na lokatę kapitału. O p ł a t y : Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: 565 zł/m-c (w tym: CO, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej ) + woda,prąd, gaz. C e n a : 249.000 zł - do rozsądnej negocjacji Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby przekonać się o wszystkich zaletach tego mieszkania! Opiekun oferty : 730 563 911

Polecam na sprzedaż atrakcyjny apartament na nowym osiedlu Nowe Winiary Na powierzchnię 48m 2 składa się : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z toaletą - przedpokój - balkon Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zamkniętym terenie. Lokal położony jest w niskim apartamentowcu na 1 piętrze z windą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy,punkty usługowe i handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole. Ogromnym atutem naszej oferty jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, ustawne i słoneczne pomieszczenia a także ogrodzony i zamykany teren z wideodomofonem co bardzo korzystnie wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców. Oferowane mieszkanie stanowi idealną propozycję dla rodzin szukających i ceniących spokój i wygodę. Mieszkanie jest niedrogie w utrzymaniu : czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 144 zł/m-c. Ogrzewanie indywidualne gazowe - piec dwufunkcyjny. System fotowoltaiczny- koszt energii ok 20 zł/m-c. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu miejsca w hali garażowej w cenie 40 000 zł Zapraszam serdecznie do kontaktu 730 563 911

Serdecznie polecamy na sprzedaż słoneczne i ciepłe mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w centrum Gniezna. Prezentowany lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze trzy-kondygnacyjnego bloku. - S t a n d a r d - Na 44,30m2 powierzchni lokalu przypada : - pokój dzienny - sypialnia z garderobą - oddzielna kuchnia - łazienka z WC - przedpokój Okna plastikowe, ogrzewanie gazowe Możliwość sprzedaży mieszkania wraz z umeblowaniem Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5,90m2 oraz budynek gospodarczy o pow. 3,60m2 Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości : 53,80m2 - L o k a l i z a c j a - Główną zaletą prezentowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja- dostęp do wszelkich udogodnień w zasięgu ręki. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, takich jak sklepy spożywcze, przychodnie, apteka, cukiernie, sklepy odzieżowe, salony kosmetyczne. W pobliżu deptak spacerowy przy Jeziorze Jelonek. - O p ł a t y - Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 160 zł Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości - po uprzednim umówieniu spotkania tel: 72*******00 Serdecznie zapraszamy do naszego biura: KORA - Nieruchomości Ubezpieczenia Kredyty ul. Łaskiego 12/1a w Gnieźnie (przy głównym skrzyżowaniu ul. Łaskiego / ul. Poznańska) czynne od pn -pt w godz. od 9.00-17.00 Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę w trakcie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu a także ubezpieczenia nabywanej nieruchomości. * Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Sprzedam mieszkanie znajdujące się na os. Tysiąclecia przy ul. Staszica. Powierzchnia mieszkania 32,80mkw + 2,50 mkw piwnica. Mieszkanie na 3 piętrze w bloku czteropiętrowym, środkowe, niski czynsz- 370 zł, w tym zaliczka na C.O,fundusz remontowy,sprzątanie klatki schodowej, wspólnota mieszkaniowa. Lokal ma 2 pokoje, kuchnie z oknem, łazienkę z wanną i W.C, przedpokój. Umeblowane, ciepłe, spokojne otoczenie. Blisko szkoły, przedszkole, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, postój taxi, sklepy i park. Status mieszkania - własnościowe, nie obciążone, sprzedaję bez pośredników!

Wcześniej cena wynosiła 320 000 zł i została obniżona do 310 000 zł, czyli do 6 696 zł/m2 nowego miaszkania w centrum zamiast 7-8 tys. zł/m2 jak u innych deweloperów za mieszkania w polu. W centrum Gniezna przy ul. 3 Maja 34 wybudowano nowy budynek deweloperski z mieszkaniami na sprzedaż. Można tu kupić ostatnie wolne 2 pokoje 39 m2 i 3 pokoje 46 m2. W odległości 100m od budynku jest sklep spożywczy, apteka, przystanek autobusowy. Jedyny w Gnieźnie basen jest 400 m pieszo od mieszkania. Szkoła podstawowa i liceum są w odległości 700 m. Takie mieszkanie można kupić także jako inwestycję z przeznaczeniem np. na wynajem. Jest to bezpieczna transakcja zakupu. Księga wieczysta nr PO1G/00053216/8 nie ma obciążonej hipoteki, bo deweloper budował z własnych środków a nie z kredytu jak większość deweloperów. Uwaga inny deweloper z Gniezna ma obciążoną księgę wieczystą przez 7 komorników. Przed zakupem każdego meiszkania trzeba sprawdzić księgę wieczystą. Budynek jest oddany do użytku i posiada wszystkie wymagane zgody na użytkowanie. Założona jest wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu. Opłaty do wspólnoty są ustalone w wysokości 3,34 zł/m2 mieszkania, czyli 154 zł m-c za 46 m2. Nie podpisuje się umowy deweloperskiej tylko od razu jest akt notarialny zakupu. W dniu podpisania aktu notarialnego wydawane są klucze i można wykonywać wykończeniowe. Budynek jest mały - ma tylko 15 mieszkań, zamiast blokowoska na kilkadziesiąt mieszkań jak budują inni deweloperzy. Wysokość budynku: parter i 2 piętra. Wysokość pomieszczeń po wykonaniu posadzek wynosi na parterze 3 metry a na piętrach 2,7 m. Mieszkania na parterze można kupić także na nieuciążliwą działalność gospodarczą np. gabinet lekarski - budynek jest na przeciwko szpitala, gabinet kosmetyczny, itp. Działka ma tylko 464 m2 i nie ma na niej miejsc do parkowania. Deweloper posiada garaże do wynajęcia w odległości 400m przy ul. Żuławy 17 oraz buduje garaże podziemne na sprzedaż w odległości 600m przy ul. Wyszyńskiego 20. Przy ul. 3 Maja 34 jest ogrzewanie gazowe z indywidualnym kotłem kondensacyjnym Junkers w każdym mieszkaniu. Jest to jeden z ostatnich w Gnieźnie budynków wielorodzinnych z ogrzewaniem gazowym. Wg pisma Gazowni z 10.1.2023 w Gnieźnie przekroczono przepustowość stacji rozdzielczej i nie będą podłączane do gazu nowe budynku wielorodzinne. Ściany nowego budynku są z cegły ceramicznej porotherm + docieplenie styropianem. Elewacja budynku jest częściowo wykonana z klinkieru zamiast samego styropianu. Okna są 3 szybowe, profil okienny o grubości 82 mm w kolorze złoty dąb. Dach nad 2 piętrem jest z płyt stropowych betonowych zamiast pękającej konstrukcji drewnianej. Budynek ma standardowe podłączenie do kanalizacji, bez przepompowni. Procedura zakupu nowego mieszkania zależy od sposobu finansowania. Jeśli kupujący nie będzie brał kredytu to po podjęciu decyzji o zakupie podpisuje się akt notarialny zakupu u notariusza. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem to podpisuje się z deweloperem umowę przedwstępną i składa się wniosek kredytowy w banku. Nie ma opłaty rezerwacyjnej. Jeśli bank nie przyzna kredytu to można zrezygnować z zakupu i nie płaci się żadnej kary. Inwestorem budowy jest deweloper KOS-BUD Andrzej Kostrzewski który przez 27 lat oddał do użytku 49 budynków wielorodzinnych. Kolejna 50-ta budowa dewelopera KOS-BUD jest prowadzona 600m obok przy ul. Wyszyńskiego. Zapraszam do oglądania od środka po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania pn-pt w godz. 9-19, w soboty 9-14.

Sprzedam mieszkanie w bloku - os. Kawiary, Gniezno. Powierzchnia lokalu: 49,78 m² Lokalizacja: dobry dojazd, spokój, wokół punkty usługowe (sklep Dino), parking, linia autobusowa Charakterystyka lokalu: - salon z balkonem + aneks kuchenny - dwa niezależne pokoje - łazienko-ubikacja, - przedpokój - piwnica 4,14 Stan techniczny lokalu: - dobry - mieszkanie czyste, zadbane, wymaga jedynie odświeżania, - łazienka: płytki na podłodze i ścianach, wanna, toaleta, zlew, pralka, piec dwufunkcyjny - kuchnia: płytki na podłodze, zabudowa, płyta indukcyjna, zmywarka 45 cm, lodówka - pokoje: panele podłogowe, pozostawiono łóżko dwuosobowe, kanapę, regał, szafkę, szafkę rtv, stół, 4 krzesła - przedpokój: zabudowana szafa, wieszak, szafka na buty, płytki na podłodze Ogrzewanie i woda ciepła: piec dwufunkcyjny. Koszty eksploatacji: aktualnie 250 zł czynsz plus woda, gaz, prąd. Stan prawny: uregulowany, bez obciążeń, jeden właściciel, zakup bezpośredni Możliwość kupna: od zaraz. Cena: 330 000 zł TELEFON: 577 754 204

Na sprzedaż mieszkanie położone w nowym budownictwie, w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych miasta i centrum. Posiada bardzo dobry dostęp do sklepów (Galeria Piastova, N-park, Biedronka, Dino i inne), wszelkiego rodzaju usług (między innymi przychodnia, czy apteka po drugiej stronie ulicy) oraz placówek edukacyjnych. Jesteś niezmotoryzowany? Nic nie szkodzi, ponieważ z tego miejsca w kilka minut dotrzesz do dworca PKP oraz PKS. Również przystanki autobusów MPK znajdują się w odległości kilkuset metrów od osiedla. Mieszkanie przynależy do prężnie rozwijającej się wspólnoty mieszkaniowej. W ostatnim czasie osiedle zostało ogrodzone, oraz postawiona została nowoczesna wiata śmietnikowa. W najbliższym czasie planowane jest założenie automatycznej bramy wjazdowej, monitoringu oraz rozbudowa placu zabaw dla dzieci. W skład mieszkania wchodzi: Salon (16,96 m²) Sypialnia (lub pokój dziecięcy) 6,13m² Kuchnia (6,04 m²) Łazienka (2,74 m²) Hol (6,53 m²) +Balkon : ) +piwnica (3 m²) Mieszkanie niskoczynszowe, o niewielkich kosztach utrzymania. Mieszkanie sprzedajemy częściowo umeblowane (zabudowa kuchenna, łazienka). Kwestia mebli i sprzętu AGD/RTV do indywidualnego uzgodnienia; ) Zapraszamy do obejrzenia! Istnieje możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej wraz z dodatkową komórką lokatorską.