Продажа домов

Siedliskom wiejskie na uroczej pół hektarowej działce w małej malowniczej wiosce Starbieninom k. Choczewa. 1 km do jeziora Choczewskiego i 10 km do plaży morskiej w Białogórze i Lubiatowie. Posiadłość składa się z dwóch domów. Pierwszy jeszcze poniemiecki o pow. ok 48 m2 i drugi, powojenny o pow. ok 220 m2 powierzchni użytkowej. Dom do zamieszkania od razu. Duży zadbany ogród z sadem i szklarnią na pomidory oraz paprykę. Jest tez budynek gospodarczy. Wszystko ogrodzone i zadbane.

Dom w zabudowie bliźniaczej na obrzeżach Trójmiasta, stworzony do wygodnego funkcjonalnego życia bez kompromisów. Wykończony z dbałością o najwyższą jakość materiałów i rozwiązań technicznych. Spokojna okolica z dobrym dojazdem do Gdyni: 20 minut samochodem do Gdyni (19 km). 8 minut do Trasy Kaszubskiej. Przystanek autobusowy ok. 100 m od domu. W pobliżu pełne zaplecze handlowo- usługowe: sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, apteka, restauracje, bary, stacja paliw i basen, szkoły i przedszkola. Parametry Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem. Oddany do użytku w 2025 roku. Powierzchnia użytkowa: 123,92 m². Powierzchnia całkowita: 134,62 m². Dodatkowy strych o powierzchni ok. 30 m². Działka o powierzchni ok. 500 m². Podjazd wyłożony kostką. Parter- 70,40 m²: Wiatrołap z holem Toaleta Salon z aneksem kuchennym Garaż Piętro- 53,52 m² użytkowej / 64,22 m² całkowitej: Hol 3 pokoje Garderoba Łazienka Dom w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Wybudowany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Informacje techniczne Pompa ciepła Saunier Duval z grupy Vaillant. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu. Szambo 10 m³ z zewnętrzną instalacją do opróżniania. Możliwość podłączenia światłowodu. Elektryczna brama garażowa Krispol. Drzwi wejściowe Mar-Tom Dach: pełne deskowanie, papa i dachówka blaszana. Izolacja dachu, sufitu i skosów piętra: piana PUR 25 cm. Instalacje elektryczne wewnętrzne z osprzętem oraz przygotowanie pod kamery, alarm, domofon, TV i Internet. Instalacje zewnętrzne, w tym zasilanie ogrodu. Ogrodzenie panelowe i kostka brukowa. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - własnej przestrzeni nad jeziorem, w otoczeniu natury i z wodą dosłownie na wyciągnięcie ręki. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Brodnicy Dolnej przy ul. Jeziornej, nad Jeziorem Ostrzyckim, w sercu malowniczych Kaszub. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora oraz wyjątkowe położenie, które pozwala cieszyć się widokiem wody i bliskością natury na co dzień. O nieruchomości: -Powierzchnia domu: ok. 130 m² -Działka: ok. 1200 m² (oznaczenie Bi, z nieruchomością sąsiadują również domy całoroczne) -Dom rekreacyjny wolnostojący -3 sypialnie -Przestronny salon -Jadalnia -Kuchnia -2 łazienki -Piwnica -Poddasze z zapleczem sanitarnym -Taras/balkon z widokiem na jezioro -Bezpośredni dostęp do Jeziora Ostrzyckiego. Wnętrze ma ciepły, tradycyjny charakter, z dużą ilością drewna i przytulnymi przestrzeniami. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się widokiem jeziora i otaczającej zieleni. Brodnica Dolna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na Kaszubach, położona w otoczeniu jezior i lasów. Jezioro Ostrzyckie jest częścią popularnego szlaku wodnego i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, sportów wodnych, wędkowania czy po prostu spokojnego spędzania czasu nad wodą. Tutaj jezioro nie jest tylko widokiem z okna - jest częścią tej nieruchomości.

CENA DO NEGOCJACJI Dom został wybudowany w 2015 roku, wykończony w 2020roku,dzięki czemu łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością oczekiwaną od współczesnego domu rodzinnego. Na szczególną uwagę zasługują: ogrzewanie podłogowe, piec Defro na pellet, wysokiej jakości dachówka LEGO, solidne okna drewniane, eleganckie drzwi wejściowe, garaż, przestronny taras, ogrodzona posesja, brama wjazdowa sterowana pilotem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, łazienką, przedpokój, funkcjonalny korytarz i wyjście na taras. Piętro stanowi 4 sypialnie, łazienkę, korytarz. Dodatkowa przestrzeń-60m² piwnicy, która stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Nieruchomość posiada niezależne źródło wody, własne ujęcie wody ze studni. Działka o powierzchni 1019 (m²) daje ogromne możliwości aranżacyjne, idealne miejsce na stworzenie prywatnego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy letniej jadalni. Po więcej zdjęć zapraszam we wiadomości prywatnej. Kontakt tylko telefoniczny

Są takie nieruchomości, które oferują coś więcej niż sam dom. Tutaj dostajesz niemal 3000 m² własnej przestrzeni, ciszę, prywatność, podgrzewany basen, balię, saunę i ogród, w którym naprawdę można odpocząć. To miejsce stworzone dla osób, które po intensywnym dniu chcą wrócić do własnej enklawy - z dala od miejskiego zgiełku, z pięknymi widokami i przestrzenią, której coraz trudniej szukać na nowych osiedlach. PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został wybudowany w latach 2019-2020 i oddany do użytkowania we wrześniu 2020 roku. Jego układ został zaplanowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: -4 sypialnie, -przestronny salon, -jadalnia, -kuchnia, -2 łazienki. Duża liczba niezależnych pokoi sprawdzi się zarówno przy większej rodzinie, jak i w przypadku osób potrzebujących gabinetu, pokoju gościnnego czy własnej przestrzeni do pracy. Wyposażenie domu pozostaje w cenie nieruchomości. WŁASNA STREFA WYPOCZYNKU Największą wartością tej nieruchomości jest to, co dzieje się poza samymi ścianami domu. Na działce znajduje się podgrzewany basen o wymiarach około 7,3 × 3,7 m, wyposażony w pompę ciepła oraz automatyczną filtrację. Wokół basenu powstał słoneczny taras o powierzchni około 40 m² - idealny na leżaki, poranną kawę czy długie letnie popołudnia. Dopełnieniem strefy relaksu są: -balia ogrodowa, -sauna na podczerwień znajdująca się w łazience, -plac zabaw, -miejsce na grilla, -miejsce na ognisko. To przestrzeń, dzięki której własny ogród może zastąpić weekendowe wyjazdy poza miasto. DZIAŁKA - 2997 M² PRYWATNOŚCI Prostokątna działka o powierzchni 2997 m² zapewnia coś, czego nie da się łatwo stworzyć - przestrzeń i poczucie swobody. Część terenu została już zagospodarowana nasadzeniami, ale wielkość parceli nadal pozostawia ogromne możliwości dalszej aranżacji. Na posesji znajdują się również: -metalowy garaż na samochód z częścią warsztatową, -podjazd wykonany z kostki, -drewniane ogrodzenie, -wykonane odwodnienie działki, -rów melioracyjny. To propozycja szczególnie dla osób, które nie chcą mieć sąsiada kilka metrów od tarasu i marzą o własnym ogrodzie z prawdziwego zdarzenia. TECHNOLOGIA I INSTALACJE Dom został wykonany w konstrukcji drewnianej z zastosowaniem 20 cm wełny skalnej Rockwool oraz 15 cm styropianu. Dach pokryto dachówką betonową, natomiast okna PCV w kolorze antracytowym wyposażone są w rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie domu jest elektryczne i realizowane poprzez sufitowe panele grzewcze na podczerwień, sterowane termostatami. Część systemu posiada możliwość obsługi przez Wi-Fi. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza. kominek jest z rozprowadzeniem ciepla po pokojach jako dodatkowe źrodło ogrzewania a instalacja wodna posiada stacje uzdatniania wody Nieruchomość posiada również: -instalację fotowoltaiczną, dachu moc instalacji 4,4 kW z inwerterem Growatt zainstalowane lipiec 2020, -własną studnię, -przydomową oczyszczalnię ścieków, -sprawne instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, -przygotowaną instalację pod monitoring, -możliwość podłączenia światłowodu Orange. KOSZTY Podatek od nieruchomości wynosi około 950 zł rocznie. CISZA, PRZESTRZEŃ I CODZIENNY KOMFORT To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego domu na niewielkiej działce. Tutaj największym luksusem jest przestrzeń. Blisko 3000 m² własnego terenu daje prywatność, ciszę i możliwość korzystania z ogrodu dokładnie tak, jak chcesz - czy będzie to relaks przy basenie, wieczór przy ognisku, zabawa z dziećmi czy spokojny poranek na tarasie. Jednocześnie w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a dostęp do światłowodu pozwala komfortowo pracować również z domu. Jeśli szukasz miejsca, które łączy rodzinny dom, dużą działkę i prywatną strefę wypoczynku - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowego, dwupoziomowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 111,63 m², z przynależną działką o powierzchni około 750 m², położonego w miejscowości Okole przy ul. Radosnej. Inwestycja obejmuje dwa wolnostojące budynki dwulokalowe, realizowane na bazie projektu ECO 46. Łącznie powstają tylko 4 niezależne lokale mieszkalne, każdy z własną działką i odrębnym wejściem. Cała inwestycja obejmuje zaledwie 4 niezależne lokale mieszkalne w 2 budynkach. Jeden z lokali jest już zarezerwowany, w sprzedaży pozostały tylko 3 lokale. Cena: 650 000 zł za lokal. Każdy lokal posiada około 111,63 m² powierzchni użytkowej oraz własną część działki o powierzchni około 750 m². Cała inwestycja realizowana jest na działkach o łącznej powierzchni około 3000 m², dzięki czemu do każdego lokalu przynależy duża, prywatna przestrzeń wokół domu. Każdy lokal jest dwupoziomowy. Parter -81,63 m² Na parterze znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, kotłownia z dodatkowym WC, wiatrołap, korytarz. Dzięki dwóm sypialniom znajdującym się już na parterze dom może być komfortowo użytkowany bez konieczności natychmiastowego wykańczania poddasza. Poddasze posiada około 80 m² powierzchni po podłodze, z czego około 30 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Przestrzeń zostanie pozostawiona otwarta, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Można stworzyć tam m.in. dodatkowe sypialnie, gabinet, garderobę, pokój zabaw dla dzieci. Na poddaszu zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe, a dach będzie ocieplony wełną mineralną. Poddasze nie będzie zabudowane płytami GK, dzięki czemu właściciel będzie mógł dopasować jego układ i sposób wykończenia do własnych potrzeb. Domy powstają z wykorzystaniem trwałych i jakościowych materiałów. W standardzie przewidziano m.in.: dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie podłogowe na poddaszu, tynki gipsowe, trzyszybowe okna w kolorze antracytowym, antywłamaniowe drzwi wejściowe, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, elewację wykończoną strukturą, dekoracyjne elementy lamelowe na elewacji, dach w pełni odeskowany, dachówkę ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną, ogrodzenie posesji, dojścia i ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej, betonowy taras przy każdym lokalu. Na działce istnieje możliwość późniejszego zagospodarowania terenu, np. poprzez wykonanie wiaty samochodowej. Jednym z największych atutów inwestycji jest wielkość działek. To miejsce na duży ogród, taras i strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, altanę, wiatę samochodową. Powstają jedynie 2 wolnostojące budynki dwulokalowe, czyli łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Dzięki niewielkiej liczbie zabudowań inwestycja zachowuje spokojny i kameralny charakter oraz zapewnia mieszkańcom znacznie więcej prywatności. Aktualna dostępność: 4 lokale w całej inwestycji, 1 lokal-ZAREZERWOWANY, 3 lokale- DOSTĘPNE. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko Starogardu Gdańskiego, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej, pól oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i prywatność. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia to wiosna 2027 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Cena jednego lokalu: 650 000 zł Powierzchnia użytkowa: ok. 111,63 m² Parter: 81,63 m² Poddasze: ok. 80 m² po podłodze / ok. 30 m² powierzchni użytkowej Działka: ok. 750 m² do każdego lokalu Liczba lokali w inwestycji: 4 Dostępne: 3 Zarezerwowane: 1 Lokalizacja: Okole, ul. Radosna Planowane zakończenie inwestycji: wiosna 2027 r. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutów budynku oraz umówienia spotkania na miejscu. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta

NOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, częściowo wykończony, położony w dynamicznie rozwijającej się Rumi. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, łączącego spokój i kameralną atmosferę z doskonałą komunikacją i bliskością miejskiej infrastruktury. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako wygodny dom dla rodziny, jak i dla osób ceniących sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz dogodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W lokalu zostały przeprowadzone w większości prace wykończeniowe, m.in. położone zostały: -gładzie szpachlowe na ścianach i sufitach (ponad 400 m2), - na podłogach w pokojach, panele, - wykończono gustownie łazienkę i wc. Podłogi w holu i w salonie pozostawiono do aranżacji nowych właścicieli W skład nieruchomości wchodzi: PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (ogród - 23 m2) wiatrołap oraz komunikacja osobne wc gabinet PIĘTRO I: dwa niezależne pokoje, które zaaranżować można jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet łazienka komunikacja PIĘTRO II: poddasze użytkowe, gdzie można wyodrębnić kolejne dwa pomieszczenia. Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w cenie 20 000 zł. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i piec gazowy, co zapewnia komfort użytkowania i równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Prąd, gaz oraz woda rozliczane są według rzeczywistego zużycia, na podstawie indywidualnych liczników. Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi około 120 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz utrzymanie drogi wspólnej. Mieszkanie objęte jest gwarancją dewelopera. O inwestycji: Osiedle Czereśniowe w Rumi to kameralna inwestycja stworzona z myślą o komforcie i potrzebach przyszłych mieszkańców. Nowoczesna architektura, niska zabudowa, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz prywatne ogrody tworzą harmonijną przestrzeń, która łączy funkcjonalność z przyjemnością codziennego życia. Inwestycję wyróżnia również starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, sprzyjająca wypoczynkowi i integracji mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, strefa relaksu oraz miejsce spotkań sąsiedzkich. Spokojne otoczenie, bliskość szkoły i przedszkola oraz łatwy dostęp do sklepów i punktów usługowych sprawiają, że Osiedle Czereśniowe jest doskonałym miejscem do życia - szczególnie dla rodzin poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i przyjaznej atmosfery. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części dynamicznie rozwijającej się Rumi, która łączy komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów aglomeracji. Spokojne i kameralne otoczenie sprzyja wypoczynkowi, jednocześnie zapewniając bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Gdynią, Redą, Wejherowem i pozostałą częścią Trójmiasta, co czyni tę lokalizację doskonałym wyborem dla osób ceniących zarówno spokój, jak i wygodę miejskiego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Agnieszka Rembielińska oferta nr: PH902877 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Inwestycja z potencjałem: Budynek wielofunkcyjny w sercu Jędrzychowa • Cena: 1 500 000 PLN (do rozsądnej negocjacji) • Lokalizacja: Zielona Góra - Jędrzychów, ul. Jędrzychowska (przy rondzie) • Działka: 536 m², powierzchnia użytkowa: ok. 1000 m2 (użytkowanie wieczyste gruntu, budynek - odrębna własność) • Stan: Do generalnego remontu / własnej aranżacji STRUKTURA BUDYNKU I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy (dawna restauracja/świetlica) o podłużnej konstrukcji z długą linią frontową bezpośrednio przy głównej ulicy. Budynek jest z początku XX wieku. Przed wojną w budynku mieścił się zajazd "Przy browarze" ("Gasthof zur Brauerei"), którego właścicielem był Hammerling. NIE JEST wpisany do rejestru zabytków ani objęty indywidualną ochroną konserwatorską. Pełne uzbrojenie miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Nieruchomość to idealny materiał na tzw. "gotowiec inwestycyjny", mikrokawalerki, mieszkania na sprzedaż lub lokale pod wynajem długoterminowy. Na powierzchnię budynku składa się": 1. Część mieszkalna (Patrer i I Pietro): obecnie wydzielone 7 niezależnych mieszkań (wymagających generalnego remontu) 2. Część komercyjna (Parter): Dawna świetlica/sala restauracyjna z zapleczem, kuchnią. Przestrzeń typu open space dająca możliwość zaaranżowania kolejnych kilku mieszkań lub zachowania funkcji usługowo-handlowej. 3. Poddasze: wysokie przestronne poddasze (obecnie nieużytkowane) z ogromnym potencjałem do adaptacji na cele mieszkaniowe. STAN TECHNICZNY Obiekt sprzedawany jest w stanie do generalnego remontu, co pozwala nowemu nabywcy na dowolną zmianę układu ścian i aranżację przestrzeni pod konkretny projekt komercyjny lub mieszkalny (PUM). DLACZEGO WARTO? Doskonała lokalizacja i infrastruktura (w promieniu spaceru): • 250 m - markety Biedronka, Intermarché, blisko także Dino, Mrówka i liczne Żabki • 100 m - przystanek autobusowy (szybki dojazd do centrum) - linie nr: 1, 2, 9, 44 i N3 • 400 m - nowoczesna przychodnia lekarska, apteka oraz szkoła podstawowa • 700 m - nowoczesne boisko i plac zabaw, kort tenisowy a w pobliżu siłownia • 800 m - kościół • 1500 m - Dzika Ochla a 500m dalej Kąpielisko H2Ochla, wszystko w otoczeniu pięknych lasów Szerokie możliwości adaptacji: • Usługi i handel: Gabinety lekarskie, klinika medyczna, biura, przedszkole. • Inwestycja mieszkaniowa: Możliwość wydzielenia niezależnych lokali na wynajem. • Gastronomia: Historycznie obiekt przystosowany pod restaurację lub catering. FORMA SPRZEDAŻY Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121 m², realizowany według projektu „Dom pod Miłorzębem”. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej, energooszczędnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, który stanowi komfortową strefę dzienną. Dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano łazienkę, wiatrołap oraz garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje oraz przestronna łazienka, zapewniające wygodną i prywatną strefę dla wszystkich domowników. Dom został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania i niskich kosztach eksploatacji. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą nowoczesnej powietrznej pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego. Każde pomieszczenie wyposażono w dwie pętle grzewcze, co umożliwia niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych pokojach. Budynek posiada również wentylację mechaniczną i rekuperacje, zapewniającą stałą wymianę powietrza oraz oszczędność energii. Zastosowano wysokiej jakości trzyszybowe okna, które wpływają na bardzo dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną. W pomieszczeniach mieszkalnych wykonano wylewki anhydrytowe, natomiast w garażu zastosowano wylewkę betonową. Każdy lokal posiada moc przyłączeniową wynoszącą 17-18 kW. Każdy segment posiada własną ścianę z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, oddzieloną dodatkową warstwą wełny mineralnej o grubości 5 cm, co zapewnia wysoki komfort akustyczny i skutecznie ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy budynkami. W standardzie inwestycji przewidziano wykonanie podjazdów z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe. Odprowadzenie ścieków realizowane będzie za pomocą biologicznej oczyszczalni ścieków. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, garaż z przejściem do domu. Piętro: 4 pokoje, łazienka, komunikacja. To doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania technologiczne, wysoką jakość wykonania oraz komfort codziennego użytkowania. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z energooszczędnymi instalacjami, tworząc idealne miejsce do życia dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Cena nieruchomości 1.060.000 PLN. Powyższe ogłoszenie nie ma charakteru oferty i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych jakichkolwiek przepisów prawnych.

Dzien dobry, sprzedam dom wolnostojący w Gubinie przy ulicy Łąkowej. Nowe osiedle domkow parterowych, ostatni dom po prawej stronie, od strony dawnego boiska. Salon z kuchnia + 3 sypialnie, garaz, kotlownia, pralnia, lazienka glowna + toaleta dla gosci. Ogrzewanie podlogowe, pompa ciepla. Dom do wlasnej aranzacji. Po zakupie od dewelopera zostaly wykonane nastepujace prace: - gruntowanie scian i sufitow + malowanie na bialo - wykafelkowanie garazu oraz kotlowni - instalacja klimatyzacji w salonie - montaz parapetow wewnetrznych - ulozenie podlogi z paneli Do zrobienia zostaly lazienki (lazienka + toaleta dla gosci), kuchnia oraz montaz drzwi wewnetrznych. Wiecej informacji udziele z checia telefonicznie.

Dom parterowy powierzchnia użytkowa 136 m kw plus garaż dwustanowiskowym 50 m kw. Możliwość adaptacji poddasza. Według projektu Endo po modyfikacji. Układ pomieszczeń : dwie sypialnie, kuchnia połączona z jadalnią oraz salonem, spiżarnia, pralnia, dwie łazienki ( jedna do wykończenia). Media : woda z sieci, ekoszambo, pompa ciepła gruntowa, dodatkowo na ogrodzie własną studnia. Na zewnątrz modrzewiowy taras o powierzchni ok 100 m kw częściowo zadaszony. na pytani chętnie odpowiemy telefonicznie. Pośrednikom z góry dziękujemy.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Międzyrzecu Podlaskim na ulicy Brzeskiej Budynek o powierzchni 150 m² w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu. Układ pomieszczeń: • Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka, hol oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). • Piętro: 3 ustawne pokoje oraz duża, komfortowa łazienka. Dodatkowe atuty: • Rolety antywłamaniowe: zamontowane we wszystkich oknach na dole co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność • Działka: z przodu domu położona jest kostka a z tyłu mamy funkcjonalny taras także ułożony z kostki. • Ogrzewanie: nowoczesne i wygodne ogrzewanie gazowe. Dom jest przestronny, jasny i bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny szukającej komfortu w rozsądnej cenie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. • Cena: 834000 • Kontakt: [50*****98]

Siedlisko Pasieka 43 Powierzchnia całkowita: 13711 metrów kwadratowych (1,37 ha) Dwie części: 1. Pierwsza część o powierzchni 9607 metrów kwadratowych. Znajduje się na niej: Duża, pięknie zadrzewiona działka z otwartą przestrzenią od strony wjazdu - możliwości zabudowy/przebudowy na około 40 arach od strony ulicy/wjazdu. a) Dom murowany z lat 80 o podstawie zew. 12m x 12 m (+ganek) w stanie technicznym dobrym do odświeżenia, z drogą dojazdową z kostki. Parter/przyziemie budowany z cegły (grubość ścian zewnetrznych około 55 cm) Piętro półtora pustaka. Poddasze wypust murowany na okolo metr, układ kopertowy - możliwość podwyższenia poddasza. Pokrycie dachowe wymieniane w 2008 roku - szwedzka blacha, wciąż w bdb stanie. Cały dom pokryty 5cm styropianem. Duże możliwości aranżacji i przebudowy. Piece: gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, węglowo-drzewny (wkład kominowy chromonikiel) b) 2 x garaż blaszany c) drugi budynek położony na wzgórzu (pozostałość po stodole - możliwość odbudowy/przebudowy) d) studnia głębinowa - na chwilę obecną nieczynna Wyszczególnienie rodzaju klas ziemi części pierwszej o powierzchni 9607 metrów kwadratowych (96 arów). - Br-IIIb w ewidencji gruntów i budynków to grunt rolny zabudowany znajdujący się na ziemi dobrej jakości - 0,2449 ha ( jest to część na której znajdują się nieruchomości ) - PsIII - w ewidencji gruntów i budynków oznacza pastwiska - 0,1454 ha ( jest to część przy wjeździe od ulicy w stronę domu ) - RII - w ewidencji gruntów i budynków oznacza grunty orne bardzo dobrej, drugiej klasy bonitacyjnej - 0,2007 ha - RIIIa - grunt orny - czyli glebę dobrą (wysokiej jakości) - 0,2033 ha - S - RIIIa - w ewidencji gruntów i budynków oznacza sad na gruntach ornych - 0,1664 ha 2. Druga część - o powierzchni 4104 metrów kwadratowych (41 arów) Klasy ziemi: - RIIIa - grunt orny - czyli glebę dobrą (wysokiej jakości) - 0,1206 ha - RIIIb - grunt orny- czyli glebę dobrą (średniej jakości) - 0,0408 ha - RIVa - grunt orny - czyli glebę średniej jakości) - 0,0505 ha - S-RIIIa w ewidencji gruntów i budynków oznacza sad na gruntach ornych - 0,1487 ha - Lz - w ewidencji gruntów i budynków oznacza grunty zadrzewione i zakrzewione - 0,0498 ha - (jest to koniec drugiej części działki znajdujący się w wąwozie) UWAGI: 1) Dwie części siedliska są od siebie oddzielone pasem dróg tj. a) Dwoma drogami asfaltowymi tzw. drogami serwisowymi, dającymi możliwość na swobodny dojazd do pola z drugiej strony jak i jego drugiej części b) W zagłębieniu - Drogą nr 74 - Obwodnica Kraśnika w ciągu drogi krajowej nr 74 to w pełni przejezdna trasa klasy GP (główna ruchu przyspieszonego), która została oficjalnie oddana do użytku w listopadzie 2010 roku. Trasa ta ma długość ok. 5,3 km i pozwala kierowcom podróżującym DK74 (np. na trasie od Janowa Lubelskiego/Zamościa w kierunku Annopola i Kielc) na całkowite ominięcie centrum Kraśnika. 2) Dla nie-rolnika: Ponieważ cała nieruchomość ma powyżej 1 ha, osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym potrzebuje zgody Dyrektora Generalnego KOWR, aby ją w całości zakupić. Możliwości budowlane: Remont, odświeżenie czy przebudowa istniejącego domu oraz odbudowa stodoły na cele gospodarcze są ułatwione ze względu na istniejące już naniesienia i status Br. Nowa zabudowa na wolnej przestrzeni może jednak wymagać procedury wyłączenia gruntów z produkcji rolnej (odrolnienia), co przy klasie II i III wiąże się z opłatami. Siedlisko (nieruchomość/grunty orne/pozostałe) znajduje się w bardzo dobrym położeniu jeśli chodzi o możliwości transportowe, bezpośrednie połączenie komunikacyjne z miastem Kraśnik jak i pobliskimi miejscowościami, 2 kilometry do wylotu na drogę S19 Lublin-Kraśnik-Rzeszów.

Siedlisko 2,27 ha nad Wieprzem - rzeka, cisza, natura | okolice Firleja Cena: 189 000 zł - do negocjacji Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 2,27 ha w Łukówcu, gmina Firlej, położone w spokojnym i zielonym miejscu, z dala od zwartej zabudowy. Największy atut - rzeka Wieprz znajduje się na końcu działki. Ponad 2 ha własnego terenu i dużo prywatności. Na działce znajduje się istniejący dom ok. 60 m² oraz budynek gospodarczy. To nieruchomość dla osoby, która szuka dużego terenu w otoczeniu natury, miejsca na odpoczynek, własnego siedliska lub nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. Dom Dom ma około 60 m² i wymaga gruntownego remontu oraz modernizacji. Od około 17 lat nie jest zamieszkały, dlatego jego stan jest do remontu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W domu znajduje się m.in. pomieszczenie przeznaczone na łazienkę, drewniana podłoga, stare okna oraz tradycyjny piec kaflowy w kuchni. Istniejący budynek można remontować, modernizować, przebudować i wykończyć zgodnie z obowiązującymi przepisami. Teren ma charakter rolny - nie jest to działka budowlana. Wartość nieruchomości stanowi przede wszystkim duży teren, jego położenie oraz istniejąca zabudowa. Nieruchomość oferuje: 2,27 ha terenu, rzekę Wieprz na końcu działki, istniejący dom ok. 60 m², budynek gospodarczy, prąd, własną studnię, dużo prywatności, tylko jednego sąsiada, spokojną, zieloną okolicę. Lokalizacja Łukówiec, gmina Firlej około 5-6 km od jeziora Firlej i jeziora Kunów, około 45 km od Lublina, okolica atrakcyjna dla osób ceniących ciszę, wodę i kontakt z naturą. Dla kogo? To miejsce dla osoby, która nie szuka gotowego domu, lecz dużego prywatnego terenu z istniejącą zabudową, który można stopniowo uporządkować, wyremontować i dostosować do własnych potrzeb. Największą wartością jest tutaj 2,27 ha ziemi, rzeka Wieprz, prywatność i położenie w pobliżu jezior. Cena: 189 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Nieruchomość położna w cichej części miasta. Dom ma powierzchnię 150 metrów kwadratowych i jest usytuowany na dużej działce ok. 800 metrów kwadratowych. Budynek w całości podpiwniczony, na parterze ganek, korytarz, dwa pokoje, duża kuchnia i duża łazienka z WC, wanną, i kabiną prysznicową. W korytarzu szafa w zabudowie. Na piętrze są cztery pokoje oraz łazienka, jest też taras. Dom posiada dwa garaże oraz dwa miejsca parkingowe w tym jedno na auto ciężarowe. Do miejsc parkingowych brama przesuwna. Nieruchomość położna na dużej w pełni zagospodarowanej działce z drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi. Jest także ogródek kwiatowo warzywny oraz miejsce z ławką i stolikiem ogrodowym zabezpieczonym od słońca. Budynek w dobrym stanie okna PCV, ocieplony wełną mineralną i panelami typu siding, dach pokryty papą termozgrzewalną, ogrzewanie domu z ciepłowni miejskiej lub jest możliwość ogrzewania piecem węglowo-drzewnym. Bardzo dobra lokalizacja np.: Do szkoły średniej jedna minuta, Do przedszkola dwie minuty, Do sklepu typu market trzy minuty, Dworzec kolejowy pięć minut, Kościół pięć minut. Polecam i zapraszam do kontaktu. Tel: 6 0 4 7 8 0 0 4 8

Do sprzedania dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji, na ulicy Hożej. Stan surowy zamknięty. Działka własnościowa, uzbrojona, są wszystkie media. Cena do negocjacji.

Nieruchomości Radomski Skutecznie od lat Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stylu nowoczesnej stodoły, który łączy w sobie nowoczesną estetykę z praktycznym układem przestrzeni. Charakterystyczna elewacja z białym i grafitowym tynkiem, uzupełniona drewnem elewacyjnym, oraz dwuspadowy dach z betonową dachówką tworzą spójny, nowoczesny wygląd, który wyróżni się w każdym otoczeniu. Informacje o domu: Dom umieszczony na działce o metrażu 733 m² oferuje 113 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na parterze i pełnowartościowym poddaszu użytkowym. Okna na parterze wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne, zapewniające wygodne sterowanie zaciemnieniem i dodatkową ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Duże okno w salonie wykonane zostało w systemie PSK (przesuwno-uchylnym), które pozwala na pełne otwarcie na taras przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej izolacji termicznej i akustycznej. Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią liczący prawie 29 m², kuchnię, wiatrołap, garderoby, kotłownię z pomieszczeniem gospodarczym, WC oraz spiżarnię. Poddasze kryje trzy pokoje (w tym jeden z własną garderobą) oraz pełną łazienkę, a z kondygnacji tej prowadzi wyjście na balkon. Łącznie dom dysponuje 3 pokojami i 2 łazienkami. Standard wykończenia: Cegła ceramiczna Betonowa dachówka Bras na połaci dachowej Elektryczne rolety w oknach na parterze Tynki cementowo-wapienne na powierzchniach ściennych Działka i lokalizacja: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 733 m², zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Wolica. Teren jest płaski, a wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Wyjątkowym atutem tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które gwarantuje ciszę, spokój i codzienny kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu dobrego połączenia z infrastrukturą powiatu kaliskiego. Media: Nieruchomość w pełni uzbrojona - prąd, woda z sieci gminnej oraz gaz. Ścieki odprowadzane są do szczelnego szamba. Opiekun oferty: Patryk Radomski 797 dziewięć jeden jeden 911 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ModernHouse ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo zadbany, skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w Halickich - zaledwie kilkanaście minut od centrum Białegostoku. Dom został wybudowany w 2021 roku, a jego wnętrze zaprojektowano z dużą dbałością zarówno o estetykę, jak i codzienną funkcjonalność. Nieruchomość jest w pełni wykończona, urządzona i gotowa do zamieszkania, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi planować remontu ani ponosić dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem domu. To propozycja szczególnie dla osób, które poszukują komfortu domu jednorodzinnego, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do Białegostoku. DOM Nieruchomość oferuje 130,55 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną i dzienną część parteru od prywatnej strefy sypialnianej na piętrze. Parter - 76,75 m²: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 38,71 m², - hall wraz ze schodami - 10,80 m², - łazienka połączona z funkcjonalną strefą pralni - 6,13 m², - spiżarnia, - garaż w bryle budynku - 21,11 m². Centralnym punktem parteru jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają dużą ilość naturalnego światła. W salonie znajduje się dwustronny kominek, który łączy wizualnie przestrzeń wypoczynkową z jadalnią i nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Całość uzupełniają drewniane elementy, efektowne lamele oraz schody ze szklaną balustradą. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę oraz okap. Dodatkowym atutem jest osobna spiżarnia. Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na taras o powierzchni ok. 17 m², a następnie do starannie zagospodarowanego ogrodu. Piętro - 53,80 m²: - sypialnia główna z garderobą - 18,22 m², - sypialnia - 9,05 m², - sypialnia - 9,13 m², - łazienka z WC - 6,13 m², - komunikacja. Sypialnia główna została zaaranżowana jako komfortowa przestrzeń prywatna z wydzieloną garderobą. Dwa kolejne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajduje się również przestronna, nowocześnie wykończona łazienka z wanną oraz przeszkloną strefą prysznicową. Dodatkową przestrzeń zapewniają tarasy dostępne z pomieszczeń na piętrze. STANDARD, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO W przypadku tej nieruchomości szczególne znaczenie ma jakość wykończenia oraz bardzo dobry stan utrzymania domu. Wnętrza są spójne, dopracowane i przede wszystkim gotowe do użytkowania od pierwszego dnia po zakupie. Na uwagę zasługują m.in.: - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - ogrzewanie gazowe, - klimatyzacja na piętrze, - dwustronny kominek w centralnej części strefy dziennej, - trzyszybowa stolarka okienna, - drewniane drzwi wewnętrzne Porta, - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - zabudowy meblowe zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania, - funkcjonalna garderoba przy sypialni głównej, - osobna spiżarnia, - pralnia zintegrowana z łazienką na parterze, - garaż znajdujący się w bryle budynku. OGRÓD - DUŻY ATUT SKRAJNEGO SEGMENTU Jednym z elementów zdecydowanie wyróżniających tę nieruchomość jest działka o powierzchni 356 m². Dzięki skrajnemu położeniu segmentu ogród oferuje znacznie więcej przestrzeni niż typowe nieruchomości w zabudowie szeregowej. Jest starannie zagospodarowany i dojrzały - właściciele zadbali zarówno o jego estetykę, jak i możliwość komfortowego wypoczynku. Znajdziemy tutaj zadbany trawnik, liczne nasadzenia ozdobne, drzewa i krzewy, drzewa owocowe oraz wydzielone miejsca do uprawy roślin. Zieleń tworzy naturalne poczucie prywatności i sprawia, że ogród stanowi rzeczywiste przedłużenie części mieszkalnej domu. Ponadto ogród został wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie zewnętrzne, co ułatwia pielęgnację zieleni i pozwala korzystać z przestrzeni również po zmroku. Przy budynku znajduje się taras o powierzchni ok. 17 m² z aluminiową pergolą (z wbudowaną ryn

Nowoczesny segment skrajny | Grabówka | ul. Praska | 124 m2 | działka 313 m2 Gotowy do zamieszkania, dopracowany w każdym szczególe i otoczony pięknie zaaranżowanym ogrodem. Jeśli szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontów, kompromisów i dodatkowych nakładów - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż segment skrajny w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2021 roku, położony przy ul. Praskiej w Grabówce. Dom oferuje 124 m² powierzchni użytkowej (89m2 powierzchni mieszkalnej), w tym garaż, a całość znajduje się na 313 m² w pełni zagospodarowanej działki. To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesną przestrzeń, funkcjonalny układ, estetykę i wygodę codziennego życia. PRZEMYŚLANY UKŁAD PARTER to przede wszystkim przestronna, otwarta strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła, a południowa ekspozycja salonu dodatkowo podkreśla jego jasny i przyjazny charakter. Na parterze znajdują się: przestronny salon, jadalnia, otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, garaż. Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna strefa domowników. Znajdują się tutaj 3 ustawne sypialnie oraz duża łazienka z wydzieloną pralnią. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy czy nauki. WNĘTRZE Z CHARAKTEREM Dom został urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu, z dużą dbałością o detale. Jasne wnętrza przełamano głębokim granatem, drewnem i eleganckimi dodatkami. Na uwagę zasługuje szczególnie efektowna strefa dzienna, w której znalazło się miejsce zarówno na wygodny salon, jak i dużą jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię z wyspą. Sypialnia główna zachwyca dekoracyjną, tapicerowaną ścianą za łóżkiem, połączoną z drewnianymi lamelami. Całość tworzy eleganckie, ale jednocześnie przytulne wnętrze. Łazienka utrzymana jest w ponadczasowej stylistyce szarości, bieli, drewna i złotych akcentów. DZIAŁKA, KTÓRA NIE WYMAGA PRACY Jednym z największych atutów nieruchomości jest w pełni zagospodarowana działka o powierzchni 313 m². Ogród został zaprojektowany z myślą o wygodzie - znajdują się w nim liczne nasadzenia, zadbana zieleń, system automatycznego nawadniania, a także duży zadaszony taras będący strefą relaksu. Nie jest to działka, którą trzeba dopiero urządzać. Nowy właściciel otrzymuje gotową, estetyczną przestrzeń, która może od razu służyć do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. ŚWIATŁO I ORIENTACJA Nieruchomość została bardzo dobrze doświetlona: południe - salon oraz 2 sypialnie, wschód - jadalnia, północ - kuchnia, jedna sypialnia oraz łazienka na piętrze. GARAŻ I OTOCZENIE Do domu przynależy garaż, a przed budynkiem znajduje się dodatkowa przestrzeń do parkowania. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną wyłożoną polbrukiem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w rozwiniętej i lubianej części Grabówki. Przystanek autobusowy: linia nr 105 - 400m, 5 min pieszo Sklepy spożywcze - najbliższy 450m Najbliższa szkoła w Sobolewie - 4 min. autem Najbliższe przedszkole samorządowe: Grabówka ul. Leszczynowa - 3 min autem, 9 min pieszo MEDIA I KOSZTY Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Orientacyjne koszty utrzymania: gaz - ok. 3 000 zł rocznie, prąd - ok. 300 zł miesięcznie, woda - ok. 150 zł miesięcznie. CO ZOSTAJE W DOMU? Nieruchomość sprzedawana jest wraz z zabudowami oraz sprzętem AGD. Pozostałe ruchome elementy wyposażenia i umeblowanie - do indywidualnego uzgodnienia. STAN IDEALNY - BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW Dom jest w bardzo dobrym, zadbanym stanie technicznym i wizualnym. Został wykończony z myślą o codziennym komforcie i nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji. To propozycja dla osób, które zamiast kolejnych miesięcy urządzania i remontowania chcą po prostu spakować walizki i zacząć mieszkać. Wydanie nieruchomości: termin dłuższy, do indywidualnego uzgodnienia, ze względu na konieczność zakupu przez obecnych właścicieli kolejnej

Posiadłość z Gigantycznym Potencjałem w Sercu Suwalszczyzny: Prawie 4 Hektary pod Agroturystykę, Eventy lub Wymarzone Siedlisko. Szukasz miejsca, w którym zrealizujesz swoje najśmielsze marzenia o życiu blisko natury, a jednocześnie pragniesz mądrze zainwestować w dochodowy biznes? Ta wyjątkowa nieruchomość, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Gremzdy Polskie, to czyste płótno, które czeka na Twoją wizję. Z ogromną, płaską działką o powierzchni blisko 4 hektarów oraz potężnym zapleczem gospodarczym, jest to idealna baza na stworzenie tętniącego życiem ośrodka agroturystycznego, unikalnego centrum eventowego lub imponującej, wielopokoleniowej posiadłości dla Twojej rodziny. Lokalizacja, która przyciąga: Gremzdy Polskie, Suwalszczyzna i Sejneńszczyzna. Położenie nieruchomości to jej absolutny fenomen. Gremzdy Polskie to prawdziwa oaza spokoju, leżąca na styku zachwycającej Suwalszczyzny i urzekającej Sejneńszczyzny. Nieruchomość otoczona jest nieskalaną przyrodą, a w bliskim sąsiedztwie znajdują się czyste, polodowcowe jeziora, z malowniczym Jeziorem Gremzdy na czele, a także legendarnym Jeziorem Wigry. To region, który magnetyzuje turystów przez cały rok. Klienci Twojej agroturystyki będą mieli na wyciągnięcie ręki spływy kajakowe najpiękniejszymi rzekami (w tym słynną Czarną Hańczą), rozbudowaną sieć szlaków rowerowych (w tym Green Velo), puszczańskie ścieżki Wigierskiego Parku Narodowego oraz bogactwo kulturowe i kulinarne pobliskich Sejn. To wymarzona lokalizacja na biznes oparty na turystyce i relaksie. Dlaczego to idealny wybór dla inwestora? (Agroturystyka i Eventy). Nieskończone możliwości zagospodarowania terenu: Działka o powierzchni 38 896 m² daje nieograniczoną przestrzeń do organizacji plenerowych wydarzeń, wesel w stylu rustykalnym, stworzenia strefy glampingowej czy rozległych ogrodów rekreacyjnych. Potężne zaplecze gospodarcze z duszą: Stodoła (300 m²), chlew (160 m²) oraz duży garaż z kanałem (ponad 80 m²) to solidne budynki, które przy odpowiedniej adaptacji mogą zamienić się w klimatyczne sale biesiadne, warsztaty artystyczne, stajnie czy unikalne pokoje gościnne. Przestronna ziemianka (ponad 20 m²) idealnie sprawdzi się jako naturalna spiżarnia lub stylowa piwniczka na wina i regionalne specjały. Samowystarczalność i infrastruktura: Nieruchomość posiada własną studnię oraz dwa szamba, co znacząco obniża koszty eksploatacji i ułatwia obsługę większej liczby gości. Utwardzony dojazd gwarantuje bezproblemową komunikację o każdej porze roku. Dlaczego to wymarzone miejsce dla Twojej rodziny? Przestrzeń, w której każdy znajdzie swoje miejsce: Na 255 m² powierzchni całkowitej domu zaplanowano funkcjonalny rozkład obejmujący 7 jasnych pokoi rozlokowanych na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, obszerna strefa dzienna, sypialnie, łazienka oraz urokliwy ogród zimowy. Komfortowa strefa prywatna, widoki i. dodatkowy potencjał: Piętro budynku oferuje dodatkową przestrzeń wypoczynkową oraz kolejne sypialnie z dostępem do balkonów. Gwarantuje to domownikom wyjątkową prywatność i wspaniałe widoki na własne, zielone włości. Ogromnym atutem nieruchomości jest również strych (poddasze), który nie został wliczony do podanej powierzchni całkowitej. Stanowi to fantastyczny bonus i rezerwę metrażu dającą kolejne możliwości adaptacyjne - od prywatnej pracowni po ogromną bawialnię dla dzieci. Całość uzupełnia w pełni użytkowe podpiwniczenie z kotłownią. Nowoczesność i bezpieczeństwo w otoczeniu natury: Dom wolnostojący gwarantuje ciszę, a jednocześnie jest podłączony do szybkiego Internetu światłowodowego - to rzadkość na tego typu terenach, która umożliwia bezproblemową pracę zdalną. Monitoring z systemem kamer oraz częściowe ogrodzenie posesji zapewniają pełen spokój i poczucie bezpieczeństwa dla całej rodziny. Podsumowanie kluczowych parametrów: Powierzchnia całkowita domu: 255 m² Dodatkowa przestrzeń w domu: strych / poddasze (niewliczone w podaną powierzchnię całkowitą) oraz podpiwniczenie Powierzchnia działki: 38 896 m² (działka płaska, o nieregularnym kształcie) Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 1977