*********DS

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowego, dwupoziomowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 111,63 m², z przynależną działką o powierzchni około 750 m², położonego w miejscowości Okole przy ul. Radosnej. Inwestycja obejmuje dwa wolnostojące budynki dwulokalowe, realizowane na bazie projektu ECO 46. Łącznie powstają tylko 4 niezależne lokale mieszkalne, każdy z własną działką i odrębnym wejściem. Cała inwestycja obejmuje zaledwie 4 niezależne lokale mieszkalne w 2 budynkach. Jeden z lokali jest już zarezerwowany, w sprzedaży pozostały tylko 3 lokale. Cena: 650 000 zł za lokal. Każdy lokal posiada około 111,63 m² powierzchni użytkowej oraz własną część działki o powierzchni około 750 m². Cała inwestycja realizowana jest na działkach o łącznej powierzchni około 3000 m², dzięki czemu do każdego lokalu przynależy duża, prywatna przestrzeń wokół domu. Każdy lokal jest dwupoziomowy. Parter -81,63 m² Na parterze znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, kotłownia z dodatkowym WC, wiatrołap, korytarz. Dzięki dwóm sypialniom znajdującym się już na parterze dom może być komfortowo użytkowany bez konieczności natychmiastowego wykańczania poddasza. Poddasze posiada około 80 m² powierzchni po podłodze, z czego około 30 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Przestrzeń zostanie pozostawiona otwarta, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Można stworzyć tam m.in. dodatkowe sypialnie, gabinet, garderobę, pokój zabaw dla dzieci. Na poddaszu zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe, a dach będzie ocieplony wełną mineralną. Poddasze nie będzie zabudowane płytami GK, dzięki czemu właściciel będzie mógł dopasować jego układ i sposób wykończenia do własnych potrzeb. Domy powstają z wykorzystaniem trwałych i jakościowych materiałów. W standardzie przewidziano m.in.: dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie podłogowe na poddaszu, tynki gipsowe, trzyszybowe okna w kolorze antracytowym, antywłamaniowe drzwi wejściowe, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, elewację wykończoną strukturą, dekoracyjne elementy lamelowe na elewacji, dach w pełni odeskowany, dachówkę ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną, ogrodzenie posesji, dojścia i ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej, betonowy taras przy każdym lokalu. Na działce istnieje możliwość późniejszego zagospodarowania terenu, np. poprzez wykonanie wiaty samochodowej. Jednym z największych atutów inwestycji jest wielkość działek. To miejsce na duży ogród, taras i strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, altanę, wiatę samochodową. Powstają jedynie 2 wolnostojące budynki dwulokalowe, czyli łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Dzięki niewielkiej liczbie zabudowań inwestycja zachowuje spokojny i kameralny charakter oraz zapewnia mieszkańcom znacznie więcej prywatności. Aktualna dostępność: 4 lokale w całej inwestycji, 1 lokal-ZAREZERWOWANY, 3 lokale- DOSTĘPNE. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko Starogardu Gdańskiego, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej, pól oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i prywatność. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia to wiosna 2027 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Cena jednego lokalu: 650 000 zł Powierzchnia użytkowa: ok. 111,63 m² Parter: 81,63 m² Poddasze: ok. 80 m² po podłodze / ok. 30 m² powierzchni użytkowej Działka: ok. 750 m² do każdego lokalu Liczba lokali w inwestycji: 4 Dostępne: 3 Zarezerwowane: 1 Lokalizacja: Okole, ul. Radosna Planowane zakończenie inwestycji: wiosna 2027 r. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutów budynku oraz umówienia spotkania na miejscu. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta