Продажа домов

WYJĄTKOWA KAMIENICA / DOM W ŚCISŁYM CENTRUM GOŁDAPI, ul. Partyzantów 16A 350 m² powierzchni użytkowej Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń mieszkalną, możliwość prowadzenia działalności oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Budynek o powierzchni 350 m² powierzchni użytkowej, położony jest na działce o powierzchni 207 m², w ścisłym centrum miasta. Budynek został wybudowany około 2000 roku, a w 2025 roku przeszedł odświeżenie. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI - Piwnica: łazienka z prysznicem, sauna, kotłownia z piecem na pellet, dodatkowe pomieszczenie z piecem olejowym, siłownia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze. - I piętro: przestronny, reprezentacyjny salon z kominkiem i klimatyzacją, duża kuchnia z zabudową i jadalnią, łazienka. To właśnie ta kondygnacja robi największe wrażenie salon zajmuje praktycznie całą kondygnację tworząc wyjątkowo dużą i otwartą przestrzeń. - II piętro: 2 sypialnie, przestronny salon, duża łazienka z wanną. - Poddasze: przestronna sypialnia, dodatkowe pomieszczenie do przechowywania rzeczy. LOKAL USŁUGOWY około 110 m² Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na parterze, od strony ulicy, lokal usługowy o powierzchni około 110 m², który stanowi dodatkowe źródło dochodu. Lokal posiada oddzielne wejście. Przychód z lokalu pokrywa koszty utrzymania całej nieruchomości, a w tym m.in. podatek od nieruchomości, koszty ogrzewania oraz mediów za cały rok. DODATKOWE ATUTY - Nieruchomość posiada dwa balkony jeden od strony ulicy oraz drugi, w formie tarasu, od strony wewnętrznego podwórka. - Do dyspozycji właściciela pozostaje również garaż z automatyczną bramą na pilota. Dom wyposażony jest m.in. w: - ogrzewanie podłogowe, - ogrzewanie pelletem z alternatywnym ogrzewaniem olejowym, - kominek w salonie, - klimatyzację, - system alarmowy, - domofon. Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym meblami, sprzętem AGD i RTV. Na uwagę zasługują również kamienne parapety oraz ręcznie kuta metalowa balustrada, które nadają wnętrzom indywidualnego charakteru. Dzięki funkcjonalnemu układowi budynku istnieje również możliwość przearanżowania części mieszkalnej na dwa niezależne mieszkania ze wspólną klatką schodową. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gołdapi, dzięki czemu w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, urzędy oraz pozostałe udogodnienia. Gołdap to jedyne uzdrowisko na Warmii i Mazurach, położone nad Jeziorem Gołdap i w sąsiedztwie Puszczy Rominckiej. Miasto oferuje m.in. Promenadę Zdrojową, tężnie solankowe, Park Zdrojowy, stoki narciarskie Piękna Góra oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Puszczy Rominckiej wyjątkowego kompleksu leśnego położonego tuż przy Gołdapi, będącego idealnym miejscem dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek, spacery i rowerowe wycieczki. To właśnie połączenie miejskiej wygody z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych sprawia, że Gołdap jest wyjątkowym miejscem do życia i wypoczynku. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wyłącznie w Metrohouse. opiekun oferty: Łukasz Harasim - tel. Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stan

Okazja! Obecnie dużo niższa cena! Przedmiotem sprzedaży jest nowy, komfortowy dom położony we wsi Karsk ok 5 km od Nowogardu. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 0,4710 m2 przy samym jeziorze z bezpośrednim dostępem do jeziora. Budynek o powierzchni użytkowej (całkowitej 160,42 m2) został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: To dom budowany dla siebie', z dbałością o każdy detal i koszty utrzymania: Na ogromnej posesji (blisko pół hektara!) znajduje się dodatkowy, solidny. Mieści on kolejny garaż oraz kotłownię z funkcją pomieszczenia gospodarczego. To idealne miejsce na przechowywanie sprzętu wodnego, rowerów czy warsztat majsterkowicza.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż dom nr 1 na zamkniętym osiedlu luksusowych domków w Mielnie za 649 000 zł netto + VAT z miejscem postojowym P1 za 30 000 zł netto + VAT! Dom całoroczny premium w Mielnie: DOMIELNO Lokalizacja: Mielno, ul. Lechitów Dom znajduje się w kompleksie 19 całorocznych domów z funkcją mieszkalno-usługową, położony w cichej i zielonej części Mielna. Spacerem tylko 1 km dzieli nas od morza i 950 m od Jeziora Jamno. Domielno to kameralne, zamknięte osiedle z możliwością własnej aranżacji pełnej infrastruktury rekreacyjnej ( np. plac zabaw, siłownia, sauna) stworzone dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji pod wynajem. To świetna okazja inwestycyjna, która zapewni stabilny dochód oraz szybki zwrot z inwestycji. Jeśli masz ochotę: mieszkasz w domu TY, jeśli chcesz zarabiać na nieruchomości: prowadzisz wynajem krótkoterminowy! DLACZEGO WARTO? Gotowe do zamieszkania: kupujesz i się wprowadzasz Nowoczesny design i funkcjonalny układ pomieszczeń Możliwość całorocznego zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej Własny ogródek, taras i przypisane miejsce parkingowe Każdy dom na oddzielnej działce z księgą wieczystą Opcja indywidualnej aranżacji wnętrz (wybór z katalogu kolorystyki, materiałów, wykończenia) STANDARD PREMIUM Drewniana konstrukcja szkieletowa, szwedzka blacha IRONCLIK (50 lat gwarancji) Ściany ocieplane pianką PUR + wygłuszenie Okna 3-szybowe z ciepłym montażem, bez środkowej ramy Ogrzewanie podłogowe na podczerwień zdalne sterowanie WiFi (Redsnake) Podłogi SPC (VOX) 20 lat gwarancji Dębowe schody, zmywalne farby akrylowe (finlandzka firma Texnos) Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne KMT, drzwi wewnętrzne firmy DRE Tarasy z płytek ceramicznych 60x60 (3-warstwowe) Instalacje: monitoring, światłowód, kanalizacja, woda, prąd Nowoczesne oświetlenie LED, łazienka z oknem dachowym Velux ROZKŁAD DOMU (ok. 60 m² | 2 poziomy) Parter: salon z aneksem kuchennym (AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, zabudowa meblowa) WC dla gości (pralka, bojler) pomieszczenie gospodarcze Piętro: dwie sypialnie z klimatyzacją nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in i systemem Geberit Slim. Do lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 226 m²* DOSKONAŁA LOKALIZACJA: główny deptak z zejściem na plażę: tylko 1 km! Jezioro Jamno 950 m Lidl 50 m Biedronka, Polo Market ok. 950 m spokojna okolica z dala od turystycznego zgiełku GOTOWA INWESTYCJA: wysoki standard i niskie koszty utrzymania potencjał wynajmu całorocznego również z obsługą doświadczonego operatora atrakcyjna lokalizacja jedna z najpopularniejszych destynacji nad Bałtykiem To także idealne miejsce na Twoją emeryturę: cisza, spokój i wyjątkowo czyste powietrze. Cała inwestycja zlokalizowana jest z dala od zgiełku, imprez i tłumu ludzi, ale wciąż blisko nadmorskich atrakcji. Czego chcieć więcej? Cena: 649 000 zł netto + VAT Miejsce postojowe P1: 30 000 zł + VAT UWAGA! Szybka decyzja to szansa na zakup całej inwestycji i zarządzanie nieruchomością. Może ona stać się idealnym ośrodkiem wypoczynkowym dla Twoich pracowników, będąc formą realnego docenienia ich pracy. Zadzwoń i umów się na prezentację! Poznaj DOMIELNO idealne miejsce na Twój dom, wakacje lub pewną lokatę kapitału Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu * pomiar wykonawczy może się różnić po wykonaniu +/- dwa metry kwadratowe * cena 10 000 zł netto + VAT liczona wg. pomiarów powykonawczych * metry powierzchni działki po pomiarach geodezyjnych Agent prowadzący: Rafał Kietrys tel. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomoś Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98

DOM DLA RODZINY PRZY STAWIE I JEZIORZE WULPIŃSKIM - PIĘKNY OGRÓD, FOTOWOLTAIKA NA STARYCH ZASADACH, DUŻY GARAŻ Z KANAŁEM Na sprzedaż zadbana nieruchomość położona w Sząbruku, przy ul. Wiosennej 6, na działce ewidencyjnej nr 219 o powierzchni 700 m². To idealna propozycja dla rodziny poszukującej domu z pięknym ogrodem, dużym zapleczem garażowo-gospodarczym oraz bliskością natury i Jeziora Wulpińskiego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, tzw. starych zasadach. Dzięki niej obecni właściciele płacą bardzo mało za energię elektryczną. To realna oszczędność i duże udogodnienie, szczególnie że energia elektryczna wykorzystywana jest także do podgrzewania wody w bojlerze. Nieruchomość składa się z domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 110 m², garażu o powierzchni zabudowy 48 m² oraz połączonego z nim budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 37 m². Całość została funkcjonalnie zorganizowana i tworzy wygodne miejsce do codziennego życia, wypoczynku oraz rozwijania własnych zainteresowań. STREFA OGRODOWA - PRYWATNOŚĆ I WYPOCZYNEK Działka jest w pełni ogrodzona oraz bardzo starannie zagospodarowana. Wokół domu znajduje się dużo zieleni, w tym liczne drzewa iglaste oraz żywopłot. Nasadzenia zapewniają prywatność, tworzą przyjemną atmosferę i naturalnie oddzielają posesję od otoczenia. Na terenie nieruchomości została ułożona nowa kostka brukowa, która zapewnia wygodny dojazd do garażu oraz komfortowe dojście do domu i pozostałych części posesji. Utwardzona nawierzchnia nadaje całości uporządkowany i estetyczny wygląd. Z tyłu domu przygotowano kameralną strefę wypoczynkową. Znajduje się tam miejsce na grilla oraz piękna wiata, pod którą można urządzać rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi lub odpoczywać niezależnie od pogody. Ogród zapewnia również przestrzeń do zabawy dla dzieci, wypoczynku ze zwierzętami czy realizowania własnych pomysłów ogrodniczych. To właśnie zagospodarowana, zielona i ogrodzona działka sprawia, że nieruchomość może stać się prawdziwym domem rodzinnym - miejscem, w którym można wypoczywać, przyjmować gości i spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza posesję. BLISKO STAWU I JEZIORA WULPIŃSKIEGO Dom znajduje się w niewielkiej odległości od stawu połączonego z Jeziorem Wulpińskim. Dojście oraz dojazd w kierunku wody prowadzą ogólnodostępną, niezagrodzoną drogą gminną. Bliskość akwenu i terenów zielonych to duża zaleta dla osób lubiących spacery, wędkowanie, rekreację, sporty wodne i aktywne spędzanie czasu. Oferowana działka nie posiada własnej linii brzegowej, jednak lokalizacja pozwala cieszyć się sąsiedztwem jeziora bez obowiązków związanych z utrzymaniem prywatnego nabrzeża. STREFA MIESZKALNA - DOM PO GRUNTOWNYM REMONCIE Budynek mieszkalny ma dwie kondygnacje nadziemne, przy czym piętro stanowi poddasze użytkowe. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 74 m², a powierzchnia użytkowa około 110 m². W ostatnich latach budynek przeszedł gruntowny remont. Wymienione zostały instalacje oraz dach, który pokryto blachodachówką w kolorach ceglanym i ciemnobrązowym. W domu zamontowano grzejniki, a na sufitach wykonano punkty świetlne. Budynek posiada okna PCV. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, sypialnia, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala wygodnie połączyć funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Kuchnia została wyposażona w zmywarkę o szerokości 60 cm, lodówko-zamrażarkę, piekarnik oraz elektryczną płytę grzewczą. Sypialnia na parterze może służyć także jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń do pracy zdalnej. Na poddasze prowadzą drewniane schody. Na górnej kondygnacji znajdują się dwa duże pokoje, które można urządzić jako sypialnie, pokoje dziecięce, domowe biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Układ budynku pozwala więc wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dom ogrzewany jest piecem na biomasę. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w bojlerze i podgrzewana za pomoc

Daniel Brzoza Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wolnostojący dom typu "kostka" o powierzchni użytkowej około 110 m², położony przy ul. Jeżynowej na osiedlu Zielona Górka w Olsztynie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 376 m², w spokojnej i kameralnej części osiedla, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Największym atutem domu jest jego funkcjonalny i niezależny układ, który daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję jednego przestronnego domu rodzinnego, ale dzięki osobnym wejściom i niezależnym instalacjom może również funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania. Takie rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla rodziny dwupokoleniowej, osób chcących połączyć własne miejsce zamieszkania z dodatkową przestrzenią dla rodziny lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. PARTER Na parterze znajduje się: salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka. Parter wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Dużym atutem są nowe trzyszybowe okna PCV, w tym duże przeszklenie tarasowe, które zapewnia dobry dostęp światła dziennego oraz otwiera część dzienną na ogród. Istnieje również możliwość połączenia kuchni z salonem, tworząc większą, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. PIĘTRO Na piętrze znajduje się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Układ piętra daje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu z 3 pokojami. Ta część domu jest w dobrym stanie technicznym i wymaga przede wszystkim lekkiego odświeżenia. Na podłogach znajdują się zadbane panele, a ściany są estetycznie wykończone. NIEZALEŻNE POZIOMY Dom został rozwiązany w sposób umożliwiający niezależne korzystanie z obu kondygnacji. osobne wejście na parter, osobne wejście na piętro, osobne liczniki prądu i wody, niezależne ogrzewanie poszczególnych poziomów. Parter ogrzewany jest piecem gazowym, natomiast piętro piecem elektrycznym. Dzięki temu nieruchomość może zostać wykorzystana jako dwa niezależne lokale mieszkalne lub jako jeden dom rodzinny. GARAŻ I PIWNICA W bryle budynku znajduje się duży, ponad 8-metrowy garaż, w którym oprócz samochodu można przechowywać również motocykl, rowery czy dodatkowy sprzęt. Dom posiada także podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi, które mogą zostać wykorzystane m.in. jako pralnia, spiżarnia, warsztat lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni 376 m² ma kaskadowe ukształtowanie terenu i jest częściowo osłonięta wysokim żywopłotem z tui, zapewniającym prywatność. Ogród daje możliwość własnej aranżacji. Przy salonie można stworzyć taras oraz wygodną strefę wypoczynkową, wykorzystując naturalne ukształtowanie terenu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu: około 110 m², powierzchnia działki: 376 m², dom wolnostojący, możliwość funkcjonowania jako 2 niezależne mieszkania, osobne wejścia na poszczególne poziomy, osobne liczniki prądu i wody, ogrzewanie parteru - piec gazowy, ogrzewanie piętra - piec elektryczny, nowe trzyszybowe okna PCV na parterze, okna na piętrze w bardzo dobrym stanie, garaż w bryle budynku o długości ponad 8 m, podpiwniczenie, kaskadowy ogród, wysoki żywopłot zapewniający prywatność, media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na osiedlu Zielona Górka w Olsztynie, w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz sklep, a lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Olsztyna oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i możliwością dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb. Może być to zarówno dom dla rodziny, miejsce dla dwóch pokoleń, jak również nieruchomość z możliwością stworzenia dwóch niezależnych mieszkań. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomo

Szukasz domu w standardzie PREMIUM znajdującego się w spokojnej okolicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Szczecina? Mam coś dla Ciebie! Dom idealny dla rodziny zlokalizowany w Przylepie, zaledwie 2 minuty od Szczecińskich Gumieniec! Nowe osiedle zamknięte i oświetlone z wydzielonymi prywatnymi miejscami postojowymi! Przemyślany układ pomieszczeń składający się z dwóch kondygnacji: PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym- 35,49m2, łazienka-3,20m2, garderoba/gabinet -8,03m2, korytarz-4,67m2, schody 4,3m2, pomieszczenie gospodarcze- 3,04m2. PIĘTRO: hol-2,99m2, pokój- 12,31m2, pokój-13,26m2, pokój- 11,73m2, łazienka- 7,46m2. Deweloper zadbał także o komfort cieplny Twojej rodziny! Izolacja ścian zewnętrznych: parteru-20cm, piętra-35 cm (przy klatce schodowej 30cm), Izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. ok. 30 cm, Ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania jakim jest pompa ciepła z zasobnikiem 172l pozwoli zaoszczędzić pieniądze i czas. Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Stolarka okienna trójszybowa PCV z ciepłą ramką marki Drutex - profil Iglo 5 Classic oraz skrzynki do rolet zewnętrznych wraz z przygotowaniem zasilania. Brak możliwości zabudowy na terenie sąsiednim kupujesz dom z widokiem na zieleń z salonu! Dodatkowo możesz powiększyć powierzchnię ogrodu o prawie 300m2! Wyprowadzenie wody ogrodowej na oddzielnym podliczniku. Wszystkie media z sieci plus światłowód! Klimatyzacja i rekuperacja w cenie! W standardzie także: przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu (osobny obwód elektryczny z zabezpieczeniem, przepust instalacyjny na dach) instalacja w budynku przygotowana do ładowania aut elektrycznych (bez ładowarek) instalacja 3-fazowa w kuchni do płyty grzewczej oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu budynku instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT) doprowadzona w okolice planowanego masztu antenowego (bez montażu i podłączenia anten) system domofonowy drzwi zewnętrzne, stalowe, wzmocnione np. Wikęd Premium schody tymczasowe drewniane z parteru na piętro konstrukcja dachu, stropu i ścian zewnętrznych nad parterem z wiązarów drewnianych prefabrykowanych daszek nad wejściem ogrodzenie zewnętrzne działki z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm. Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację! Nieruchomość gotowa do wydania! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikatowa, dwupiętrowa stylowa willa z roku 1900 wraz z pięknym ogrodem w ścisłym centrum Prudnika. Wpisana do rejestru zabytków jest przykładem architektury secesji. Murowana, tynkowana, od frontu rozczłonkowana jońskimi półkolumnami, ozdobiona dekoracją architektoniczną. Wewnątrz bogate wyposażenie: sufity zdobione sztukateriami, boazeria o motywach okuciowych, mosiężne lampy gazowe, kominek z 1910r., oraz malarstwo ścienne z alegoryczną kompozycją figuralną. Obecnie spełnia funkcje budynku mieszkalnego wraz z kameralną restauracją co nie naruszyło piękna starodawnej architektury wnętrz. Nieruchomość nadaje się do wielu celów - luksusowy hotel z gastronomią, ekskluzywny dom seniora. Parter willi to restauracja, I piętro 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, balkon zabudowany, II piętro 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 tarasy odkryte spełniające obecnie dwa odrębne mieszkania. Budynek ma trzy wejścia z zewnątrz. Powierzchnia całkowita willi wynosi 1.140 m². Obiekt podpiwniczony na całej powierzchni, posiada wysoki strych. Na blisko jedno hektarowej (0,9643 ha) posesji znajdują się również obiekty do prowadzenia np. gospodarstwa pomocniczego: dwa garaże w tym jeden warsztat samochodowy. Bardzo ważne jest położenie tej nieruchomości - w centrum miasta a zarazem w zacisznym miejscu graniczące z parkiem miejskim oraz w pobliżu granicy polsko-czeskiej. Cena do negocjacji. Polecamy! Szczegóły oferty INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI PRUDNIK ul. DAMROTA 5 - RAFAŁ SZYNDLAR, tel. Skontaktuj sięNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z dwuspadowym dachem, który urozmaicają nowoczesne lukarny. Charakter bryły podkreślono odpowiednim doborem materiałów elewacyjnych i detali. Jasny i grafitowy tynk znakomicie współgra z drewnianą okładziną, dodającą klimatycznej elegancji. Dzięki właściwej lokalizacji przeszkleń wnętrze domu jest pięknie doświetlone. Przestrzeń dzienna to otwarty na taras salon i sąsiadująca z nim jadalnia, w której przy oknie przewidziano miejsce na duży stół. Kuchnia posiada możliwość zastosowania zabudowy z barkiem śniadaniowym, a obszerne blaty robocze gwarantują wygodę podczas przygotowywania potraw. Program parteru uzupełnia dostępna z holu toaleta. Mieszkańcy segmentu dysponują także jednostanowiskowym garażem. Strefa nocna na poddaszu mieści cztery ustawne sypialnie, wśród nich pokój rodziców posiada garderobę. W środkowej części poddasza znajduje się duża łazienka z wygodnym wyposażeniem. Adres budowy Ligota Zamecka ul Lawendowa

Dom do generalnego remontu. Tylko 3 km od wjazdu na autostradę A4, przy głównej, niedawno wyremontowanej ulicy, nadaje się więc także na nieuciążliwe usługi. Wybudowany z cegły, obecnie w nie najlepszym stanie technicznym. Sprzedawany w cenie działki. Działka o powierzchni 750 m2. Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze ! Zapraszam na prezentacje.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

Sprzedam duży dom, blisko morza, 4-kondygnacyjny, z bardzo ładnym i funkcjonalnym rozkładem, w super lokalizacji, w ścisłym centrum przepięknej miejscowości Mrzeżyno, blisko pięknej piaszczystej plaży, ale z dala od zgiełku, z wyposażeniem w cenie. CENA DOMU DO NEGOCJACJI Znajduje się w nim 18 pokoi z łazienkami, gotowy od razu do zamieszkania dla właściciela i wynajmowania pokoi dla wczasowiczów (wszystkie z siecią internetową wi-fi), większość z balkonami lub tarasami, stała duża baza zadowolonych gości od lat. Posesja ogrodzona, zieleń, ładne drzewka ozdobne i mini owocowe, można na niej zaparkować 16 samochodów, znajduje się również na niej murowany domek (+2 pokoje, + 2 łazienki i kuchnia), nowy mobilny domek, altanka. Dodatkowo założone są 2 instalacje solarne na ciepłą wodę. Dom jest wolny od zaraz do sprzedaży, bez jakichkolwiek obciążeń, pełna własność i księga wieczysta, powierzchnia całkowita domu 456 m2, kubatura 1460 m2. Duża działka 769m2 Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, internet oraz gaz (przy posesji) POLECAM i ZAPRASZAM do obejrzenia, zaproponowania swojej ceny i zakupu

Opiekun oferty: Tel.: Skontaktuj się Sebastian Matczak Numer Licencji PFRN: 31726 Dom wolnostojący 314,2 m2, mieszkanie 98 m2 oraz działki budowlane o pow. około 1,1ha! Na terenie możliwość prowadzenia różnego rodzaju usług. W skład oferty wchodzą: - budynek mieszkalny 314 m2 - 2 stodoły o pow. 624 oraz 1219 m2 - budynek biurowo-socjalny o pow. 123 m2 - kuźnia o pow. 87 m2 - magazyn zbożowy o pow. 1242 m2 - 2 garaże o pow. 335 oraz 123 m2 - 3 magazyny o pow. 1242, 589 oraz 295 m2 Nieruchomość znajduję się w cichym miejscu w rejonie Górna Wieś w Nysie. W najbliższej okolicy znajdują się domki jednorodzinne oraz tereny spacerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, natomiast dojazd do Wrocławia przez drogę numer A4 nie stanowi najmniejszego problemu.

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ BLISKO NATURY - DOM 240 m², DZIAŁKA 30 AR, BUDYNEK USŁUGOWY, STAW, LAS Przedstawiam Państwu niepowtarzalną nieruchomość, która łączy w sobie komfort życia, przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Dom położony jest w urokliwej miejscowości Lubsza, zaledwie 7 km od Brzegu, na kameralnym osiedlu, tuż przy Stobrawskim Parku Krajobrazowym. Bliskość lasu - zaledwie 200 metrów - pozwala codziennie obcować z naturą, korzystać ze spacerów, rowerowych wycieczek czy weekendowego relaksu, a jednocześnie wszystkie udogodnienia życia codziennego są w zasięgu ręki. Lubsza oferuje pełną infrastrukturę: szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnię medyczną, sklep Dino, urząd gminy oraz pocztę, dzięki czemu życie tutaj jest wygodne i bezproblemowe. Nieruchomość zajmuje obszerną działkę o powierzchni 30 ar, co zapewnia przestrzeń, prywatność i komfort użytkowania. Dom, o powierzchni użytkowej 240 m² i zabudowy 120 m², został oddany do użytku w 2008 roku z wysokiej jakości materiałów, a wnętrza w 2024 roku przeszły kompleksowe odświeżenie - wszystkie ściany zostały pomalowane, a parkiet wycyklinowany, dzięki czemu prezentują się jak nowe, jasne i eleganckie. Na parterze znajduje się przestronny przedpokój z szafą typu Komandor, praktyczna pralnia również z zabudową typu Komandor oraz duży, jasny salon z kominkiem, który dzięki swojej konstrukcji może dogrzewać zarówno parter, jak i piętro. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 45 m², wykonany z deski kompozytowej i wyposażony w oświetlenie, tworzący idealną przestrzeń do relaksu i rodzinnych spotkań. Salon połączony jest z kuchnią, oddzieloną jedynie ścianą z kominkiem, co sprawia, że przestrzeń jest otwarta i harmonijna. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy meble MB MODERNBOX z blatem kamiennym oraz sprzęt renomowanych marek: piekarnik, okap, mikrofalówkę, płytę gazową, zmywarkę TEKA oraz dużą lodówkę Samsung side-by-side. Z salonu prowadzi korytarz do łazienki, w której znajduje się szafka z umywalką, duże lustro, kabina prysznicowa, misa WC, bidet oraz okno z widokiem na ogród. Dalej znajduje się sypialnia z pięknym widokiem na zielony ogród oraz dodatkowy pokój z oknami skierowanymi na front domu. Na półpiętrze znajdują się piękne, wykonane na zamówienie schody z wysokiej jakości drewna, a przy nich okazałe okno o wysokości około 3 m, sięgające do szczytu sufitu, które rozświetla wnętrze i ukazuje widok na ogród ze stawem. Piętro domu otwiera przestronny przedpokój, z którego po lewej stronie znajduje się druga, przestronna łazienka wyposażona w dużą zabudowaną wannę, kabinę prysznicową, WC, szafkę z umywalką i lustro. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, z których każda ma wydzielone pomieszczenie pod garderobę, w jednej z sypialni znajdują się dwa osobne pomieszczenia pełniące funkcje garderoby. Dodatkowo piętro wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfort w cieplejsze dni. Na parterze każde z okien posiada rolety antywłamaniowe, a drzwi wejściowe i wewnętrzne wraz z framugami wykonano na zamówienie z wysokiej jakości drewna. Dom jest oświetlony przemyślanie rozlokowanymi lampami solarnymi, a front posesji oddzielony jest nowoczesnym ogrodzeniem z automatyczną bramą. Podjazd pod domem ma dużą powierzchnię i wykonany jest z kostki granitowej o frakcji 8/8. Na posesji znajduje się również budynek usługowy o powierzchni około 70 m², podzielony na trzy otwarte przestrzenie, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, np. salonu urody, biura czy gabinetu. Budynek posiada przeszklone drzwi wejściowe, duże okna, własną toaletę oraz przyłącza pod wodę i kanalizację. Do budynku przylega garaż o powierzchni około 70 m² z dwiema bramami wjazdowymi oraz dodatkowym pomieszczeniem ok. 10 m² pełniącym funkcję narzędziowni. W tylnej części budynku znajduje się kotłownia o powierzchni 15 m². Cała posiadłość jest ogrzewana piecem na ekogroszek z podajnikiem, co czyni system bezobsługowym i ekonomicznym. Dodatkowo dom wyposażony jest w system monitoringu, alarm oraz automatyczne oświetlenie uruchamiane czujnikami ru

NA SPRZEDAŻ POŁOWA BLIŹNIAKA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI- GOSŁAWICE Świetna lokalizacja: Gosławice Unikalna aranżacja nieruchomości o powierzchni ok. 76,34m2, usytuowana w dzielnicy Opola. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2014 roku. Okolica ceniona przez mieszkańców oraz pożądana wśród nowych nabywców. Atutem jest niska zabudowa wielorodzinna, która zapewnia komfortowe zamieszkiwanie, bezpieczeństwo i wygodę. Szybka komunikacja z Centrum Opola. Doskonałym atutem jest lokalizacja, tereny zielone, dające naturalną izolację od miejskiego zgiełku. Ponadto bliskość ważnych punktów użyteczności publicznej m.in. szkoły, przedszkola, przystanek MZK, ścieżki spacerowe, rowerowe, tereny zielone, place zabaw, boiska. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Nieruchomość składa się z: Poziom I: - przestronny salon z otwartą kuchnią, - łazienka z wc, Poziom II: - 2 sypialnie, - pomieszczenie gospodarcze (pralnia), - korytarz. PODDASZE: strych-schowek Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej pustak ceramiczny, dach kryty dachówką ceramiczną, obiekt ocieplony, otynkowany. Media: Ogrzewanie elektryczne. Wykończenie: okna PCV; podłogi: panele, płytki ceramiczne; ściany: gładzie Dodatkowo: klimatyzacja z funkcją grzania z możliwością ustawienia temperatury oddzielnie w kilku strefach. Panele fotowoltaiczne na dachu budynku. Parking: trzy garaże jednostanowiskowe. Termin wydania: od zaraz. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Daria Mendel, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 115 m2 położony w miejscowości Luboszyce k/Opola. Budynek został wybudowany w 2006 roku i usytuowany jest na ładnej działce o obszarze 9,23 ara. Dom jest zlokalizowany w cenionej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają harmonii, prywatności oraz komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w doskonałej poszukiwanej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Opola. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przyjemną, domową atmosferą. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. Bezpośrednie połączenie salonu z tarasem i ogrodem dodatkowo podkreśla komfort użytkowania i daje poczucie swobody. Uzupełnieniem strefy dziennej jest jadalnia połączona z kuchnią - przestrzeń stworzona z myślą o wspólnym spędzaniu czasu i codziennej wygodzie. Na piętrze znajdują się 3 ustawne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, gabinetu lub komfortowej przestrzeni dla gości. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Atutem nieruchomości jest także ładna działka, dająca możliwość relaksu, stworzenia zielonej strefy wypoczynku lub miejsca do zabawy dla dzieci. Całość tworzy spójną, komfortową i bardzo atrakcyjną ofertę. Najważniejsze atuty nieruchomości: - dom wolnostojący - pow. 115 m2 - doskonała lokalizacja - spokojne otoczenie - salon z kominkiem - 3 sypialnie - kuchnia połączona z jadalnią - 2 łazienki - 2 przedpokoje - 2 tarasy - działka 9,23 ara To nieruchomość dla osób, które cenią spokojne otoczenie, prywatność oraz funkcjonalny układ nie rezygnując przy tym z wygody codziennego życia. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708), tel.

Czarnowąsy | 136 m² | 5 pokoi | rynek pierwotny | 929 000 zł Kolejny ETAP INWESTYCJI. To już ostatni dostępny dom! NASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH! Kupujący zwolniony jest z PCC 2% Wyobraź sobie poranek w domu, który sam produkuje energię, dba o komfort cieplny przez cały rok i realnie obniża koszty życia - nie w teorii, a w praktyce. Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej jest dla osób które szukają czegoś więcej niż standardowego nowego budownictwa. To nieruchomość zaprojektowana w duchu nowej technologii budownictwa pasywnego - dom samowystarczalny energetycznie, który nie wymaga podłączenia do sieci energetycznej, a jego rzeczywiste zużycie i produkcję energii można na bieżąco monitorować w dedykowanej aplikacji. Dane są mierzalne, transparentne i… robią wrażenie. Na 136 m² powierzchni użytkowej zaplanowano funkcjonalną przestrzeń na dwóch kondygnacjach: •Parter - strefa dzienna z miejscem na duży, komfortowy salon, kuchnię, pomieszczenie techniczne, łazienkę i wyjście na taras oraz ogródek •Piętro - prywatna część domu: sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy, łazienka Łącznie 5 pokoi, które dają swobodę aranżacji - niezależnie od etapu życia rodziny. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak chcesz - bez kompromisów. Technologia, która pracuje na Twój komfort •pompa ciepła •fotowoltaika •magazyn energii •rekuperacja •możliwość chłodzenia latem •budownictwo pasywne i niskie zużycie energii Energia wyprodukowana przez panele wystarcza do utrzymania domu - również zimą. Wszystkie parametry można śledzić w aplikacji, która pokazuje rzeczywiste wyniki - bez domysłów i obietnic bez pokrycia. •taras i prywatny ogródek •miejsce parkingowe •miejsce przygotowane pod windę - rozwiązanie przyszłościowe •spokojna, zielona okolica W pobliżu: •przedszkole i szkoły •dobra komunikacja z centrum •dużo przestrzeni, zieleni i codzienny komfort bez miejskiego zgiełku Dla kogo? To idealna propozycja dla rodzin, które: •myślą długofalowo •chcą ograniczyć koszty utrzymania domu •cenią nowoczesne technologie i niezależność energetyczną •szukają spokojnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom parterowy o powierzchni 106,9 m² z możliwością adaptacji poddasza (ok. 60 m² dodatkowej przestrzeni). Położony na dużej działce 710 m² w spokojnej, zielonej okolicy Kupujesz nowy dom bez stresu budowy, ekip i rosnących kosztów - wszystko najtrudniejsze jest już wykonane. Dom w standardzie deweloperskim - możesz wykończyć dokładnie pod siebie, bez kompromisów i poprawek po kimś. ⸻ Funkcjonalny układ pomieszczeń: • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras (system HST) • oddzielna kuchnia ze spiżarnią • 3 sypialnie (2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród) • 2 łazienki • wiatrołap • kotłownia / pomieszczenie techniczne ⸻ Dodatkowa przestrzeń: Poddasze do adaptacji (ok. 60 m²), które możesz przeznaczyć na: • dodatkowe pokoje • gabinet / biuro • pokój hobby • siłownię • przestrzeń dla dzieci realnie zyskujesz dom nawet ok. 160 m² ⸻ Komfort i niskie koszty utrzymania: • pompa ciepła - bardzo ekonomiczne ogrzewanie • rekuperacja - świeże powietrze i oszczędność energii • ogrzewanie podłogowe w całym domu • klimatyzacja • instalacja przygotowana pod fotowoltaikę • elektryczne rolety zewnętrzne ⸻ Standard wykonania: • okna 3-szybowe (VEKA Softline 82) • drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie • tynki i wylewki wykonane • ściany pomalowane na biało • ocieplenie 20 cm styropianu • elewacja - tynk SiSi • biologiczna oczyszczalnia ścieków • pełne uzbrojenie: prąd, woda ⸻ Działka: 710 m² - idealna przestrzeń na ogród, taras, altanę, plac zabaw lub wiatę garażową. Lokalizacja: Cicha, kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i brak uciążliwego ruchu. Szybki dojazd do: • Krapkowic • Gogolina • Zdzieszowic • Opola • autostrady A4 W pobliżu: • szkoła i przedszkole • sklepy i usługi • ośrodek zdrowia • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe ⸻ Cena: 899 000 zł Jeden z domów jest już sprzedany - dostępność ograniczona. ⸻ W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje poglądowe projektu, przedstawiające przykładowy sposób wykończenia wnętrz. Źródło: Dobre Domy Flak &Abramowicz Sp.zo.o. Spółka komandytowa. ⸻ Kontakt: Zadzwoń i umów się na prezentację - pokażę Ci, ile realnie zyskujesz w porównaniu do budowy od zera.

Syndyk masy upadłości ustanowiony w postępowaniu upadłościowym ELDA spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości, prowadzonym w sprawie o sygn. GL1G/GUp/17/2025 przed Sądem Rejonowym w Gliwicach ogłasza sprzedaż z wolnej ręki prawo własności w nieruchomości.

WOLĘCIN - DOM Z ZABUDOWANIAMI I DZIAŁKĄ 30 ARÓW Cena: 340 000 zł - do negocjacji Szukasz domu z dużą działką, przestrzenią i możliwościami, których trudno znaleźć w mieście? Na sprzedaż nieruchomość położona w Wolęcinie, w powiecie oleskim. Dom znajduje się na 30-arowej działce, w spokojnym otoczeniu otwartych terenów i lasów. To miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz swobodę realizowania własnych pomysłów. W okolicy panuje cisza, a pod dom podchodzą sarny. Jednocześnie nieruchomość zapewnia dogodny dojazd do Radłowa, drogi S11 i pozostałych miejscowości regionu. Dom i jego możliwości Budynek jest suchy, zadbany i podpiwniczony. Stanowi solidną bazę do zamieszkania oraz dalszej aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Układ pomieszczeń: wiatrołap, 2 kuchnie, 2 łazienki, 3 pokoje na parterze, 1 pokój na poddaszu, podpiwniczenie. Wyjątkowe elementy dawnego gospodarstwa Na terenie nieruchomości zachowały się: tradycyjny piec do wypieku chleba, wędzarnia. Zabudowania gospodarcze Na działce znajdują się solidne budynki gospodarcze, które można wykorzystać jako: stajnię lub zaplecze do hodowli zwierząt, warsztat samochodowy albo stolarski, magazyn, przestrzeń do prowadzenia działalności, miejsce na realizację pasji i hobby. Najważniejsze zalety: działka o powierzchni 30 arów, 4 pokoje, 2 kuchnie i 2 łazienki, dom podpiwniczony, dodatkowe zabudowania gospodarcze, duży potencjał aranżacyjny, spokojna lokalizacja blisko lasów, dogodny dojazd do Radłowa i drogi S11, cena podlegająca negocjacji. To propozycja dla rodziny, osób planujących własne gospodarstwo, prowadzenie działalności albo szukających przestronnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić prezentację. Rafał Figurski Dolomit Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY W KAMIONKU - MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE W OPOLU. Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom parterowy położony w Kamionku, w gminie Gogolin. Nieruchomość znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 640 m². Dom nie ma schodów, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę rodzinie, parze oraz osobom szukającym nieruchomości bez barier architektonicznych. Najważniejsze zalety: cała powierzchnia mieszkalna na jednym poziomie, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia połączona z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem bezprogowym, bezpośrednie przejście z domu do garażu, pomieszczenie gospodarcze, zadbany ogród i taras, działka o powierzchni 640 m². Rozwiązania zwiększające komfort i ograniczające koszty utrzymania: kominek z rozprowadzeniem ciepła, piece akumulacyjne wykorzystujące tańszą taryfę nocną, markowy zmiękczacz wody. Kamionek to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Gogolina, autostrady A4 oraz innych miejscowości regionu. NOWA CENA: 699 000 zł Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie w Opolu. Szczegóły i warunki zamiany do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Rafał Figurski

Bukowie | 270 m² | 49 arów | gospodarstwo BUKOWIE | GOSPODARSTWO 49 ARÓW | DOM OK. 270 M² | 7 POKOI | 2 KUCHNIE | GARAŻE I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze dawnego gospodarstwa, położona w spokojnej miejscowości. Na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni znajduje się duży budynek mieszkalny, starszy dom wymagający remontu oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze: obora, chlewnia, wiaty, garaże i pomieszczenia magazynowe. To propozycja dla osób, które szukają. Przy ok. 270 m² powierzchni użytkowej głównego domu daje to orientacyjnie ok. - przy czym kupujący otrzymuje dodatkowo niemal pół hektara gruntu i cały kompleks zabudowań. • powierzchnia działki: • główny dom: ok. • dodatkowo ok. • 7 pokoi, •, • 2 łazienki + WC, • możliwość funkcjonalnego użytkowania domu jako, ze wspólnym wejściem, • rok budowy nowszej części: • 2 kondygnacje, • balkon, • starszy dom wymagający generalnego remontu, • duże zabudowania gospodarcze, • garaże - część wyposażona w, • duże podwórko z miejscem do parkowania, • sad, ogród warzywny i część rekreacyjna, • teren w całości ogrodzony. Jednym z największych atutów nieruchomości jest układ głównego domu. Każda kondygnacja posiada, dzięki czemu budynek może być użytkowany przez dwie rodziny lub dwa pokolenia praktycznie bez konieczności przebudowy układu. Obie części korzystają ze wspólnego wejścia i komunikacji. To bardzo dobre rozwiązanie np. dla: • rodziny wielopokoleniowej, • rodziców i dorosłych dzieci, • osób chcących wydzielić osobną część dla gości, • kupującego rozważającego późniejsze wykorzystanie jednej kondygnacji niezależnie od drugiej. Na parterze znajdują się: • ganek, • przedpokój ze schodami na piętro, • hall, •, • kuchnia z piecem kaflowym, • łazienka, • WC, • kotłownia z niezależnym wejściem z zewnątrz. W jednym z pokoi znajduje się. Parter jest cały czas użytkowany, jednak jego standard jest starszy i daje przyszłemu właścicielowi możliwość modernizacji według własnego pomysłu. Piętro zostało wcześniej wyremontowane i obejmuje: • przedpokój, • hall, •, • kuchnię, • łazienkę, • WC. W kuchni znajduje się zabudowa wraz ze sprzętem AGD. Na podłogach zastosowano m.in. panele i płytki, ściany zostały wygładzone. Dom posiada również. Nowsza część została wybudowana w 1989 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Najważniejsze informacje: • tradycyjne bloczki murowe, •, • dach kryty blachodachówką, • ocieplenie dachu wełną mineralną między krokwiami, • budynek ocieplony od wewnątrz wełną mineralną, • elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, • okna PCV, dwuszybowe, • część okien wyposażona w rolety zewnętrzne, • drewniane schody na piętro, • podłogi: deski drewniane, panele, płytki i wykładziny. Główny dom ogrzewany jest. Media: • woda z sieci wodociągowej, • energia elektryczna, • szambo, • możliwość korzystania ze światłowodu dostępnego w miejscowości. Dostępność usług światłowodowych dla Bukowia potwierdzają lokalni operatorzy i informacje gminne. Do głównej części mieszkalnej przylega. Budynek jest niepodpiwniczony, posiada poddasze i wymaga. W jego układzie znajdują się m.in. 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC i ganek. Pokrycie dachowe zostało wcześniej wymienione na blachodachówkę. To dodatkowa przestrzeń, którą przyszły właściciel może w przyszłości odtworzyć i wykorzystać według własnych potrzeb. Nieruchomość przez wiele lat funkcjonowała jako gospodarstwo rolne, dlatego jej ogromnym atutem jest rozbudowane zaplecze. Na terenie znajdują się m.in.: •, •, • wiata - ok. • garaże wraz z wiatą - ok. Część budynków gospodarczych wymaga prac remontowych. Na części dachów znajduje się eternit. Budynki po dawnej hodowli zwierząt są obecnie wykorzystywane głównie jako przestrzeń magazynowa. Po przeciwnej stronie podwórka znajduje się rozbudowany budynek garażowy z kilkoma stanowiskami i wiatą. Część garaży wyposażona jest w, co może być dużym atutem dla osoby zajmującej się motoryzacją, mechaniką lub potrzebującej zaplecza do obsługi własnych samochodów i maszyn. Budynek jest dobrze utrzymany, a jego część została dodatkowo podpiwniczona i służyła w