Vânzare case

Wspaniały dom dla rodziny, z pokojami do wynajęcia Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom podpiwniczony o powierzchni 280 m kw., usytuowany na działce o powierzchni 569 m kw. z pokojami do wynajęcia. Od frontu znajduje się część mieszkalna właścicieli, natomiast od strony ogrodu jest siedem pokoi z łazienkami do wynajęcia dla wczasowiczów. W części mieszkalnej właścicieli znajdują się następujące pomieszczenia: - piwnica - pralnia, kotłownia oraz cztery pomieszczenia, - parter - kuchnia, salon, sypialnia oraz łazienka, - poddasze - trzy sypialnie, - strych - garderoba. Natomiast część przeznaczona na wynajem składa się z 3 kondygnacji. Na parterze są trzy pokoje 2-os., na piętrze dwa pokoje 4-os. i na drugim piętrze 2 pokoje 3-os. We wszystkich pokojach znajdują się łazienki z prysznicem. Na ogrodzie znajduje się dużo zieleni oraz altanka do biesiadowania przy grillu w piękne letnie dni i wieczory. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość do plaży - zaledwie 3 min spacerem przez park. Dom w pięknej dzielnicy blisko morza, idealny na inwestycję. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom w podwyższonym stanie deweloperskim: - inwerterowa pompa ciepła - mikroinstalacja fotowoltaiczna (systemy te pozwolą na wyzerowanie rachunków za prąd, ogrzewanie i ciepłą wodę) - okna trzyszybowe (profil 82mm brąz obustronny) - drzwi wejściowe antywłamaniowe - garaż (14,4m2) - brama garażowa segmentowa, automatycznie otwierana - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku - budynki w systemie energooszczędnym - ogródek za domem od 25m2 - teren zamknięty, oświetlony - bramy wjazdowe automatyczne - obiekt chroniony - zieleń osiedlowa Dom składa się z pomieszczeń: - garaż - wiatrołap - łazienka dół i góra - salon - kuchnia - 3 sypialnie Dom zlokalizowany jest w miejscowości Mława, na ul. Grzybowej na OSIEDLU DOLINA GRZYBOWA DOLINA GRZYBOWA to natura, bezpieczeństwo i zdrowie. Osiedle zostanie z atrakcyjny sposób zagospodarowane, a możliwości, jakie oferuje okolica w maksymalny sposób wykorzystane. Chcemy, aby każdy odnalazł tutaj swój azyl i mógł cieszyć się codziennością w gronie najbliższych. Dzieci otrzymają od nas miejsce do zabawy i mnóstwo atrakcji. Rodzice będą mogli być spokojni o swoje dzieci. Osiedle będzie w pełni bezpieczne, ponieważ doskonale wiemy, jak ważne jest, aby dom i jego okolica była miejscem schronienia, gdzie czujemy się dobrze i spokojnie. Starsi ludzie będą mogli odpocząć w ciszy w otoczeniu zieleni. Nieustanne poszukiwanie najlepszych rozwiązań pozwoliło nam zaprojektować osiedle, które będzie przyjazne dla każdego. Jesteśmy odpowiedzialni za to, co tworzymy. Zbilansowany system został zaprojektowany w taki sposób, aby przy optymalnym użytkowaniu powstała nadwyżka, która zostanie sprzedana do sieci. Zero opłat, pełne możliwości i oszczędzanie, które będzie widoczne już po pierwszym miesiącu. Takim rozwiązaniom wychodzimy naprzeciw potrzebom współczesnego społeczeństwa. Doskonale wiemy, jak wiele kosztuje prąd, ogrzewanie i woda. Ekologiczne domy są odpowiedzią na wołanie tych, którzy chcą mieszkać w komfortowych warunkach i zapewnić swojej rodzinie dogodne życie, a przy tym nie rezygnować z przyjemności. Panele fotowoltaiczne są odpowiedzialne za darmowy prąd, a pompa ciepła za darmowe ogrzewanie.

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu Aleja Brzozova w Bojanie. Odległość do Trójmiasta to zaledwie 8,5 km. Atutem inwestycji jest już GOTOWY prywatny park, plac zabaw i boisko sportowe. Strefa dzienna - parter: salon z wkładem kominkowym, jadalnia, kuchnia. Dodatkowo na parterze: hol, spiżarnia, łazienka. Strefa nocna - poddasze: cztery sypialnie, łazienka, właz na strych wraz ze schodami. Powierzchnia garażu o metrażu 24,84 m2 + dodatkowa powierzchnia strychu po podłodze 31 m2. Łączna powierzchnia rzeczywista to 136 m2. Powierzchnia działki na której posadowiony jest dom to min 500m2. Dom budujemy z wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii między innymi: - fundamenty izolowane przeciw wilgociowo zasypane pospółką. - system okienny wyróżniający się najwyższymi parametrami izolacyjności cieplnej. - drzwi wejściowe antywłamaniowe. - brama garażowa segmentowa. - panele ogrodzeniowe h-1,23 m - elewacja. - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania 30kW. - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo w łazienkach wyprowadzenie na grzejniki drabinkowe. - dach odeskowany, pokryty papą podkładową oraz blachą. - dodatkowo zastosowano ocieplenie lukarn od góry. - wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne, pokryte gładzią szpachlową i jednokrotnie malowane farbą w kolorze białym. - parapety wewnętrzne z konglomeratu, parapety zewnętrzne stalowe. - instalacja elektryczna zakończona gniazdkami firmy Simon. - instalacja RTV oraz alarmowa, - lampy zewnętrzne przed wejściem frontowym, garażem oraz tarasem. - przy domu jest duży ogród obsiany trawą. - taras wyłożony kostką betonową o powierzchni ok. 20,33 m2. - drogi i chodniki na terenie osiedla zostaną pokryte kostką betonową. - budynek dodatkowo dla bezpieczeństwa został wyposażony w instalację odgromową. - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe między innymi w Kielnie, Bojanie, Chwaszczynie: - szkoły i przedszkola (2 km) - centrum sportowe z basenem w Kielnie (2 km) - restauracje, przychodnie specjalistyczne i przychodnie podstawowej opieki zdrowotnej, kliniki weterynaryjne (2 km-5 km) - komunikacja miejska linii 191 (300 m). Wizualizacja pomieszczeń jest jedynie przykładową aranżacją. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Oddanie kolejnych domów do użytku planowane jest na grudzień 2026r. Serdecznie zapraszam na prezentację do biura po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania.

Działki ok.200-300m2, cena 850-890 tys.zł. Nowoczesne osiedle złożone z 24 budynków w zabudowie szeregowej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 48 domów z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Podjazdy do garaży, podejścia do domów oraz tarasy - wykonane z kostki brukowej grafitowej w połączeniu z płytą ażurową. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż - o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki - jedna na dole i jedna na górze - praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki - oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie. Metraż domu to ok. 132m2 powierzchnia po podłodze (129,62m2 powierzchnia użytkowa), a dodatkową niespodzianką dla naszych klientów jest strych - który nie jest pomieszczeniem wliczanym w ogólny metraż domu. Natomiast można zaadaptować sobie to miejsce na dodatkowy pokój o powierzchni około 40m2 powierzchnia po podłodze, natomiast 20m2 pow. użytkowej. Zyskując w ten sposób czwartą sypialnie, i jednocześnie piąty pokój w domu. TECHNOLOGIA WYKONANIA: • Fundamenty - bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu) • Stropy tradycyjne - lane na mokro, betonowe B20 • Schody wewnętrzne - żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych • Ściany konstrukcyjne - Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 20 • Ściany działowe - bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm • Dach - membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro, płotki dachowe • Docieplenie - styropian 20 • Wentylacja - grawitacyjna • Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne) • Elewacja - silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna) • Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm lub o podobnych parametrach • Stolarka okienna - dwukolorowa zew./wew.; system Veka, pięciokomorowe; pakiet 3-szybowy, wyposażone w nawiewniki, średni współczynnik dla okna to Uw=0,95 W/ (m2*K) • Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI - Unipro - elektrycznie sterowana lub o podobnych parametrach • Wykończenie ścian - tynki gipsowe maszynowe Knauf MP75 • Wykończenie posadzek - wylewka betonowa • Instalacja wodno-kanalizacyjna - prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury • Instalacja c.o. - prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki w pokojach na pietrze i w garażu. • Ogrzewanie podłogowe cały parter (poza garażem) oraz górna łazienka • Instalacja elektryczna - po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne - zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu) • Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu. • Instalacja RTV. • Instalacja gazowa - do kotła C.O. • Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home 24/30 (7701431); grzejniki z zaworami termo-statycznymi; • Wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja - podłączone do sieci miejskiej • Balkon z balustradą szklaną łączoną ze stalą nierdzewną • Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE •