***Dla rodziny - pięknie położony 4-pokojowy PARTEROWY DOM Z OGRODEM I TARASEM, GARAŻ*** Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach i wsparcie doświadczonych i sprawdzonych doradców kredytowych. Z nami zero stresu przy zmianie adresu : ) - świetnym położeniem z dala od ruchliwych ulic, Relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku gwarantowany. - przemyślanym układem pomieszczeń: duży salon z klimatycznym kominkiem i aneksem kuchennym, - dużym ogrodem i tarasem, JEDNYM SŁOWEM: przemyślana i wyjątkowo dobrze położona nieruchomość w podwrocławskim Kotowicach. Zdecydowanie dla rodziny, która ceni sobie ciszę i spędzanie czasu we własnym przepięknym ogrodzie. Bliskość szkoły podstawowej oraz dla starszych dzieci dojazd do Wrocławia koleją. Do Dworca Głównego pociąg jedzie ok. 15 min. Dom jest podzielony na część dzienną i sypialnianą. Przestronny salon jest połączony z aneksem kuchennym, co tworzy doskonałe miejsce na rodzinne spotkania. Z salonu jest wyjście na taras oraz ogród. Oddzielna łazienka dla gości Salon z aneksem kuchennym - 30,39 m2 Spiżarnia - 3,71m2 WC - 1,51 m2 Hol - 11,44 m2 p.pok.4,03 m2 łazienka z WC 5,46m2 Sypialnia nr 1 13,82m2 Sypialnia nr 2 11,45m2 Sypialnia nr 3 10,68m2 Pom. Gospodarcze - 5,49 m2 Garaż 17,15m2 Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje. ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O INNE NIERUCHOMOŚCI, JAKIE SPRZEDAJEMY W TEJ OKOLICY Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Polecam do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej. Cena Promocyjna do końca marca ze względu na wyjazd. Dom z 2019 r. Elegancko, nowocześnie urządzony. Posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek. 2 miejsca parkingowe. Rolety zewnętrzne góra, dół. Taras 23 m. Dom składa się z 1 pietra oraz poddasza użytkowego. Parter-korytarz, holl ze schodami, kuchnia, toaleta wraz z pomieszczeniem gospodarczym, jadalnia, salon z kominkiem oraz 2 wyjścia na taras całkowicie zabudowana konstrukcja drewniana.1 Pietro pokój, łazienka kilkunastometrowa oraz duża sypialnia z garderoba, 2 Pietro pokój na poddaszu około 25 m wraz z wyznaczonym pomieszczeniem na łazienkę. Pokój z 4 oknami dachowymi. Powierzchnia całkowita domu 128 m. Parter domu bardzo przestronny około 320 cm wysokości. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu. Ogrodzony 2 bramami na pilota. Przy ślepej kameralnej uliczce. Zlokalizowany Wrocław Wschód. Graniczy z dzielnica Wrocław-Jagodno.

SZEREG OD DEWELOPERA | bez prowizji | bez podatku PCC Piętrowy, czteropokojowy szereg skrajny zlokalizowany w inwestycji deweloperskiej powstającej w podwrocławskich Iwinach. Parter: salon, kuchnia, WC, łazienka, przedsionek, komunikacja, garaż. Poddasze użytkowe: trzy sypialnie, łazienka, komunikacja. Poddasze nieużytkowe. Budynek spełnia podwyższone normy energooszczędności, budowany jest z materiałów ekologicznych wiodących producentów. Rozwiązania projektowe są starannie przemyślane ze szczególną dbałością o stworzenie intymności własnego terytorium. Do dyspozycji przyszłych właścicieli budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej oferujemy dom o powierzchni 123,99 m2, działce 499,25 m2, w tym ogródek o powierzchni 279,24 m2. Dodatkowo oprócz garażu na terenie działki będą dwa miejsca postojowe. • rolety zewnętrzne na parterze, • schody żelbetowe, • ogrzewanie podłogowe, • powietrzna pompa ciepła. Dwukondygnacyjny szereg skrajny i poddasze nieużytkowe zostanie oddany do użytku w III kwartale 2025 roku. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne. Materiał budowlany: bloczki silikatowe. Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 110, 133). Wjazd na teren działki z drogi asfaltowej. Dostępne media: prąd, woda, telefon, Internet, kanalizacja. Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła. • Salon 22,04 m2 • Kuchnia 11,59 m2 • WC 2,93 m2 • Łazienka 3,84 m2 • Komunikacja 1,78 m2 • Przedsionek 3,6 m2 • Garaż 20,36 m2 • Łazienka 7,23 m2 • Pokój 16,61 m2 • Pokój 11,06 m2 • Pokój 12,68 m2 • Komunikacja 10,27 m2 • Płyta chudego betonu grub. 18 cm, na całej powierzchni zabudowy inwestycji. • Ławy fundamentowe - żelbetowe. • • Ściany fundamentowe - bloczek betonowy grub. 24 cm + 15 cm ocieplenie. • Ściany parteru i poddasza - bloczek SILKA grub. 24 cm + 20 cm ocieplenie. • Strop Teriva I - pustak keramzytobetonowy. • Schody - żelbetowe monolityczne. • Dach - więźba: tradycyjna z drewna certyfikowanego. • Dach - pokrycie: dachówka ceramiczna ROBEN, płaska, matowa, antracyt, angobowana + 35 cm wełna ROCKWOOL. • Stolarka okienna - pięciokomorowa, trzyszybowa Rehau lub równorzędne, ciepły montaż. • Rolety - w parterze nadokienne, z ociepleniem, sterowane pilotem. • Drzwi wejściowe - Horman, Gerda lub równorzędne, antywłamaniowe, ciepły montaż. • Brama garażowa - segmentowa ocieplana, Horman, Gerda lub równorzędne, ciepły montaż. • Ogrzewanie - powietrzna pompa ciepła NIBE lub równorzędna. Funkcja: grzanie-chłodzenie, grzanie wody użytkowej. • Ogrzewanie - podłogowe w całym domu. • Instalacja sanitarna - wodno-kanalizacyjna WAVIN, TC, MPC, bez białego montażu i stelaży. • Instalacja elektryczna - 220, niskoprądowa, odgromowa, z osprzętem gniazd. • Ogrodzenie: ◦ frontowe - pełne, tynk cienkowarstwowy, kolor beton naturalny bramy i furtki metalowe, ocynk, malowane proszkowo kolor szary ◦ między działkami - panele systemowe na cokole prefabrykowanym, kolor paneli: zielony lub ocynk ◦ od strony ogrodowej - istniejące, z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 1 - istniejące, z siatki na cokole betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 3 - na bazie istniejących słupów i ław (cokołów) żelbetowych oraz panele systemowe • Tereny utwardzone - kostka betonowa szara. • Tereny nieutwardzone - teren wstępnie wyrównany, do dalszego przygotowania pod sianie trawy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 5-pokojową nieruchomość w WYSOKIM STANDARDZIE! Nasza rekomendacja: oferta skierowana głównie dla wymagającej rodziny, która ceni sobie kontakt z naturą. Nieruchomość w zabudowie szeregowej została oddana do użytku w 2023 roku. Znajduje się na spokojnym osiedlu o kameralnej zabudowie. Do Państwa dyspozycji duży ogród o pow. 150 m2, wyłożony trawą w rolce z podłączonym nawodnieniem, które może być sterowane za pomocą aplikacji. Na łączną powierzchnię 122,00 m2 składają się: PARTER: · salon z aneksem kuchennym · łazienka z WC · przedpokój PIĘTRO: · pokój 1 · pokój 2 · pokój 3 · łazienka · korytarz PODDASZE: · przestrzeń służąca do przechowywania różnych sprzętów domowych · pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może być biurem lub dodatkowym pokojem Dom jest energooszczędny! Został wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz rekuperację mechaniczną. Wszystkie piętra posiadają ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w oknach na parterze i piętrze zamontowano rolety antywłamaniowe z funkcja smart. Całość wykończona w wysokim standardzie - meble wykonano na wymiar, kuchnia posiada wysokiej klasy sprzęt AGD. W całym domu znajduje się wiele miejsc do przechowywania. Schody na piętra wykonano z drewna jesionowego oraz sosnowego. Przed nieruchomością znajdują się 2 miejsca postojowe. Lokalizacja: · Sklepy spożywcze: LIDL - 2 min autem, Biedronka - 2 min autem, Dino - 2 min autem, · Stacja PKP - około 5 min autem (bezpośredni dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu w około 10 minut) · W pobliżu znajdują się tereny zielone idealne na niedzielny spacer z rodziną! Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Tel.: 796-985-745 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom Do sprzedania szereg skrajny wykończony wysokiej jakości materiałami. Dom energooszczędny, na wyposażeniu instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła firmy Vaillant oraz rekuperacja mechaniczna z odzyskiem energii również firmy Vaillant. Całość sprawia że dom jest energooszczędny i zeroemisyjny. Na całej powierzchni domu ogrzewanie podłogowe, łącznie z poddaszem. Dom składa się z parteru na którym jest łazienka, przedpokój i duży salon z aneksem kuchennym. Piętro posiada korytarz plus 3 sypialnie i łazienkę. Na poddaszu jest serce domu „rekuperator,fotowoltaika” oraz miejsce na przechowywanie różnych domowych potrzeb i dodatkowy pokój - pomieszczenie, które może służyć jako biuro lub kolejny pokój. W całym domu meble robione na wymiar, cała kuchnia w zabudowie plus wysokiej jakości sprzęt AGD. Na przedpokoju duża szafa w zabudowie, w sypialni duża szafa z szufladami i wieszakami na ubrania. Schody z parteru na piętro z drewna jesionowego. Schody z piętra na poddasze z drewna sosnowego. Na parterze i piętrze w każdym oknie rolety antywłamaniowe z funkcją smart, którymi można zarządzać z aplikacji. Przed domem 2 miejsca postojowe na auta. Do dyspozycji duży ogród o powierzchni 150m2, położona trawa w rolce i zrobione nawodnienie na całym ogrodzie, sterowane z aplikacji. Na ogrodzie postawiony domek narzędziowy 6m2, wyjście z ogrodu na parking. Okolica zielona i spokojna.

Zamieszkaj w przytulnym domu otoczonym ogrodem, z zadaszonym tarasem (werandą) pełniącym funkcję zewnętrznego salonu.

Mam do sprzedania piękny dom o powierzchni użytkowej 265 m2 (Łącznie ok 330 m2), z czego 200 m2 jest na parterze. Powierzchnia działki to 1126 m2 oraz ok 170 m2 udziału w drodze przed posesją (zagospodarowana i utwardzona z parkingami). Parter składa się z salonu, jadalni, kuchni, spiżarni, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby, wiatrołapu, dwustanowiskowego garażu oraz kotłowni. Poddasze składa się z dwóch sypialni, łazienki, antresoli, jednej garderoby oraz strychu nad garażem. Dom jest wyposażony w kominek z płaszczem wodnym, klimatyzację z ogrzewaniem, ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną. Materiały użyte do budowy domu są najwyższej jakości: na podłodze w salonie lite deski z orzecha amerykańskiego, blaty oraz zabudowa kominka z kamienia, parapety ze szlifowanego piaskowca, okna z machoniu antywłamaniowe P4, orynnowanie z blachy tytan-cynk firmy Rheinzink, dachówka karpiówka angobowana Creaton, a przekrój elewacji to: tynk wapienny, phoroterm, wełna 12 cm, i wykończenie w systemie KEIM oraz część elementów w lamelach drewnianych z modrzewia syberyjskiego. Taras (około 40 m2) wykończony deskami z modrzewia syberyjskiego. Dom położony w bardzo cichej okolicy z pięknym ogrodem oraz w idealnej ekspozycji południowo zachodniej. Zapraszam do kontaktu.

Do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący z 2010 r., o powierzchni 202,38m2 z garażem. Dom posadowiony jest na działce 1000m2 i otoczony zielenią ogrodu. Wnętrza jasne, przestronne i funkcjonalnie zaaranżowane. Parter to obszerna przestrzeń dzienna: -salon z kominkiem -jadalnia -kuchnia z wyspą -gabinet/pokój gościnny -hall -toaleta -kotłownia i garaż Poddasze to typowa przestrzeń sypialna: -sypialnia główna z łazienką i garderobą -dwa pokoje -łazienka wspólna -pralnia Dom jest ekologiczny i niezależny, z własnym ujęciem wody i stacją do jej uzdatniania oraz ogrzewaniem popom ciepła. Oferowana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a jej dodatkowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja. Szybki dojazd do centrum Wrocławia, także komunikacją miejską i PKP. Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Zapraszamy na prezentację. Marcin Hołda 501 501 278 Agnieszka Wojtal 509 864 375

Na sprzedaż pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134metrów, 1 piętrowy oddany do użytku w 2021roku.Dom w pełni umeblowany położony w miejscowości Radwanice tuż przy Wrocławiu.Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła firmy Wiessman na każdym piętrze włącznie z garażem.Rolety zewnętrzne w każdym oknie. Dodatkowo ogród 80metrow plus miejsce pod domem możliwość zaparkowania 3 aut,nieużytkowe poddasze około 50 metrów. Schody kamienne z marmuru.Dobra lokalizacja parę metrów od domu przedszkole,szkoła 300metrów, przystanek i sklep 700metrów,biedronka apteka 2km. W pobliżu park i wyjazd z dwóch stron na obwodnice. Rozkład pomieszczeń:Piętro : 3 pokoje o powierzchni: - pokój 13,39m2 - pokój 13,88m2 - pokój 16,30m2 - garderoba 5,17m2 - łazienka 8,75m2 - korytarz 7,25m2 Parter : Salon z otwartą kuchnią - 33m Łazienka - 3.90 m Korytarz - 13.27 m Garaż - 18.63 m

Na sprzedaż przestronny, słoneczny i bardzo ustawny dom, położony w podwrocławskiej enklawie domów jednorodzinnych w Iwinach. LOKALIZACJA: Iwiny to samowystarczalne i fenomenalnie skomunikowane podwrocławskie osiedle, które gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a przede wszystkim do licznych ścieżek pieszo-rowerowych. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie graniczy niemal bezpośrednio z Wrocławiem od strony Jagodna. Odległość do najbliższej stacji kolejowej to jedyne 500m a przedostanie się autem do zjazdu na WOW zajmuje niecałe 4 min drogi. W okolicy znajdują się sklepy, wachlarz punktów handlowo-usługowych, restauracje, placówki edukacyjne etc. Mieszkanie na Magnoliowej to kompromis dla poszukujących domu w mieście, a jednocześnie pragnących mieszkać w bezpiecznym i odizolowanym od ulicznego gwaru otoczeniu. Okolice tworzą budynki mieszkaniowe urzekające niską, dwukondygnacyjną zabudową, które doskonale wpisującą się w jednorodzinną architekturę sąsiadującą. NIERCHOMOŚĆ: Dom wybudowany został w 2015 roku, zajmuje łączną powierzchnie użytkową 108m². Mieszkanie zaopatrzone jest w duże pokoje, w których nie zabraknie miejsca do pracy. Dodatkowo twórcy rzetelnie przemyśleli rozwiązania funkcjonalne takie jak pralnia/schowek, garaż czy ogród z tarasem, tworząc komfortowe i funkcjonalne miejsce do życia dla całej rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: parter - salon z aneksem kuchennym w osobnej wnęce - garaż - przedpokój - ogród z tarasem piętro - 3 sypialnie - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - dwa tarasy ATUTY: - skrajny szereg gwarantujący intymność i większą przestrzeń - ogród i taras do wyłącznego korzystania przez właścicieli - taras wyłożony deską z drzewa egzotycznego - osiedle zamknięte z bramą wjazdową zamykaną na pilota - miejsce parkingowe w garażu, dwa miejsca postojowe pod domem plus 10 ogólnodostępnych miejsc parkingowych na zamkniętym osiedlu - przystanek PKP w odległości 500m od domu - niskie koszty utrzymania nieruchomości - możliwość zakupu domu od zaraz - bark umów deweloperskich i długiego czasu oczekiwania na odbiór Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Anna Gryczyk Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w Radwanicach Na sprzedaż przestrzenny, słoneczny dom na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 865 m2, położony w Radwanicach.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domków całorocznych, położonych w urokliwej miejscowości Radwanice koło Wrocławia. Każdy z nich jest w pełni umeblowany i wyposażony w telewizor. Posiadają klimatyzację, łazienkę z prysznicem i wc. Z myślą o wygodzie, każdy domek został starannie zaprojektowany, aby zapewnić przyjemną atmosferę i funkcjonalność. To doskonała okazja dla tych, którzy poszukują inwestycji pod wynajem krótko terminowy. Istnieje również możliwość przerobienia pod własne potrzeby np. pod gabinety kosmetyczne, fryzjerskie itp. Informacje dodatkowe: -powierzchnia działki wynosi 373.5 m2 -3 domki -powierzchnia domku 30m2 -domofon -teren zamknięty, odgrodzony ATUTY: -blisko Wrocławia -obłożenie całoroczne -klimatyzacja Zapraszam serdecznie na prezentację. Ewa T.690 600 859

DOM OD DEWELOPERA! Przedmiotem sprzedaży jest dom o pow., w którego skład wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - 3 sypialnie - przedpokój - kuchnia - 2 łazienki - WC - - taras - balkon - garaż - dodatkowo miejsce postojowe w cenie - Okna PCV 3 szybowe. - Wszystkie okna posiadają rolety elektryczne (parter i piętro) - Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu - w cenie Nowoczesny, 2 funkcyjny, stojący kocioł gazowy, kondensacyjny z automatyką - de Dietrich Typ Modulens AGC 25/V 100 HL Diematic lub Viessmann Vitodens 111 Radwanice ul. Spacerowa - 8 km od centrum Wrocławia - 1 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - blisko szkoła, przedszkola, żłobki - Biedronka - dużo terenów zielonych, rekreacyjnych - komunikacja podmiejska ( linie: 800, 820, 870 ) Obsługa naszego biura jest całkowicie bezpłatna. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Szukasz domu z ogródkiem z dobrym połączeniem komunikacyjnym? Inwestycja ta będzie idealna dla Ciebie! To nowe osiedle domów szeregowych z ogródkami położonych na południu Wrocławia. Projekt będzie składał się z 3 etapów, z czego pierwszy etap jest już oddany do użytku. Dostępne są domy 4/5 pokojowe, o powierzchni 121,56 m²/128,85 m² z działkami od 175m² do 195m² (domy środkowe)/od 305m² do 500m² (domy skrajne). Nr: 1C Zainteresowała Cię oferta? Serdecznie zapraszam do kontaktu! Martyna Ciok Expander Nieruchomości kom: + 48 600 056 864 mail: Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu uroczego domu w zabudowie szeregowej w centrum miejscowości Siechnice, idealnego dla osób poszukujących komfortowego i przytulnego miejsca z szybkim oraz łatwym dostępem do tętniącego życiem Wrocławia.

Zakup od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC.Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 161,37 mkw usytuowany na działce o powierzchni 312,21 mkw.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Oryginalna, nowoczesna forma.Podwyższony standard wykończeniapanele fotowoltaiczne, instalacja klimatyzacji w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach, rolety zewnętrzne elektryczne na dwóch poziomach.Parter- salon z aneksem kuchennym,pokój, łazienka,kotłownia,korytarz, wiatrołap,garażPiętro4 pokoje,łazienka, 2 garderoby, korytarzOddanie zaplanowano na wrzesień 2024 r.Bezpieczne osiedle z prywatną drogą wewnętrzną.Dogodna lokalizacja.W pobliżu znajdują się: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, przystanek tramwajowy, przystanki autobusowe.Odległość do Centrum 7 km. Cena: 1409.000 PLNLokalizacja: Księżę WielkieW ogłoszeniu zamieszczono wizualizacje.Polecam i zparaszam na prezentację.Alfama NieruchomościDanuta Chajectel. 516 250 875Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Chajec (licencja nr: 7215)

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 133 m2, (całkowita wraz w garażem 150,8m2) w Radwanicach - 2 km od Książa Wielkiego i ul. Opolskiej. Składa się z: Parter (51,6m2): pokój dzienny 26,1m2, kuchnia 10,3m2, hall wejściowy 2,6m2, wc 2,3m2, kotłownia 4,2m2, korytarz 6,1m2 + garaż 17,8m2

Przedstawiamy Państwu nowe domy - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego KOMFORTOWE DOMY JEDNORODZINE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, POŁOŻONE W ŚWIĘTEJ KATARZYNIE Nowe, kameralne osiedle otoczone enklawą terenów zielonych. Jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i bezpieczeństwo. Lokalizacja osiedla sprzyja spacerom i aktywnej formie spędzania wolnego czasu. Budynki o nowoczesnej architekturze, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności mieszkańców. Na parterze o pow. 46,26m2 każdego domu mamy wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze lub łazienkę, WC oraz duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród. Na piętrze o pow. 48,2m2 jest zlokalizowana łazienka główna, trzy sypialnie. Dane techniczne: - ogrzewanie pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach - okna trzy szybowe - fotowoltaika - Internet światłowodowy - system Smart Home na życzenie - rolety z napędem elektrycznym na parterze - instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika Termin realizacji: IV kwartał 2024r Osiedle zlokalizowane jest w otoczeniu domków jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W odległości ok. 300 metrów od osiedla znajduje się przedszkole publiczne, szkoła podstawowa w odległości ok. 1400 metrów, stacja PKP - 7min na pieszo, skąd pociągiem dotrzemy na dworzec główny we Wrocławiu - 8min, Wschodnia Obwodnica Wrocławia - 1500m SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1452 UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku! Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń! Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka Tel: 601-312432, 601-173153 WP NIERUCHOMOŚCI E-mail: Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA/BEZ PCC/BEZ PROWIZJI. Przedmiotem sprzedaży są dostępne domy w zabudowie szeregowej w podwrocławskich Iwinach. W sprzedaży posiadamy kilka kombinacji mieszkaniowych.Oferta dotyczy sprzedaży szeregu o powierzchni użytkowej 100m2.Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania Otoczenie nieruchomości:Nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne nisko kondygnacyjne.W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Nieruchomośc znajduje w odległości:- zaledwie kilkaset metrów do przystanku autobusowego 133- ok 500 m od sklepu spożywczego ABC- ok. 1,5 km od obwodnicy Układ pomieszczeń: PARTER - 50,30 mkw. -Salon z aneksem kuchennym 44,70 mkw.-Wiatrołap 3,30 mkw.-WC 1,5mkw. -Pomieszczenie pomocnicze 0,80 mkw. PIĘTRO - 49,70 mkw. -Komunikacja 6,30 mkw. -Pokój nr 1 10,20 mkw. -Pokój nr 2 11,00 mkw. -Pokój nr 3 17,00 mkw. -Łazienka 4,80 mkw. Dodatkowe atuty inwestycji : -Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła -Druga kondygnacja w pełnym wymiarze -Wkład kominowy pod kominek z nawiewem -Schody z parteru na pierwszą kondygnację -Rolety na parterze, w salonie rolety elektryczne -Kocioł gazowy kondensacyjny Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

SZEREG OD DEWELOPERA | bez prowizji | bez podatku PCC Piętrowy, pięciopokojowy szereg środkowy zlokalizowany w inwestycji deweloperskiej powstającej w podwrocławskich Iwinach. Parter: salon, kuchnia, dwie łazienki, przedsionek, komunikacja, garaż, aneks, pomieszczenie gospodarcze Poddasze użytkowe: cztery sypialnie, łazienka, komunikacja. Poddasze nieużytkowe Budynek spełnia podwyższone normy energooszczędności, budowany jest z materiałów ekologicznych wiodących producentów. Rozwiązania projektowe są starannie przemyślane ze szczególną dbałością o stworzenie intymności własnego terytorium. Do dyspozycji przyszłych właścicieli budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej oferujemy dom o powierzchni 177,04 m2, działce 375,90 m2, w tym ogródek 123,59 m2. Dodatkowo oprócz garażu na terenie działki będą dwa miejsca postojowe. Budynek przystosowany jest na możliwość wydzielenia autonomicznego mieszkania dla rodziny wielopokoleniowej lub gabinetu lekarskiego, kancelarii lub innej działalności gospodarczej, co jest zgodne z zapisem w MPZP. • rolety zewnętrzne na parterze, • schody żelbetowe, • ogrzewanie podłogowe, • powietrzna pompa ciepła Dwukondygnacyjny szereg środkowy i poddasze nieużytkowe zostanie oddany do użytku w III kwartale 2024 roku. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne. Materiał budowlany: bloczki silikatowe. Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 110, 133). Wjazd na teren działki z drogi asfaltowej. Dostępne media: prąd, woda, telefon, Internet, kanalizacja. Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła. • Salon 24,55 m2 • Kuchnia 10,67 m2 • WC 2,53 m2 • Łazienka I 2,22 m2Ł • azienka II 4,59 m2 • Komunikacja 1,41 m2 • Przedsionek 6,15 m2 • Garaż 29,22 m2 • Pomieszczenie gosp. 9,40 m2 • Aneks 6,65 m2 • Łazienka 8 m2 • Pokój 14,0 m2 • Pokój 17,1 m2 • Pokój 13,4 m2 • Pokój 14,3 m2 • Komunikacja 15,4 m2 • Płyta chudego betonu grub. 18 cm, na całej powierzchni zabudowy inwestycji. • Ławy fundamentowe - żelbetowe. • Ściany fundamentowe - bloczek betonowy grub. 24 cm + 15 cm ocieplenie. • Ściany parteru i poddasza - bloczek SILKA grub. 24 cm + 20 cm ocieplenie. • Strop Teriva I - pustak keramzytobetonowy. • Schody - żelbetowe monolityczne. • Dach - więźba: tradycyjna z drewna certyfikowanego. • Dach - pokrycie: dachówka ceramiczna ROBEN, płaska, matowa, antracyt, angobowana + 35 cm wełna ROCKWOOL. • Stolarka okienna - pięciokomorowa, trzyszybowa Rehau lub równorzędne, ciepły montaż. • Rolety - w parterze nadokienne, z ociepleniem, sterowane pilotem. • Drzwi wejściowe - Horman, Gerda lub równorzędne, antywłamaniowe, ciepły montaż.Brama garażowa - segmentowa ocieplana, Horman, Gerda lub równorzędne, ciepły montaż. • Ogrzewanie - powietrzna pompa ciepła NIBE lub równorzędna. Funkcja: grzanie-chłodzenie, grzanie wody użytkowej. • Ogrzewanie - podłogowe w całym domu. • Instalacja sanitarna - wodno-kanalizacyjna WAVIN, TC, MPC, bez białego montażu i stelaży. • Instalacja elektryczna - 220, niskoprądowa, odgromowa, z osprzętem gniazd. • Ogrodzenie: ◦ frontowe - pełne, tynk cienkowarstwowy, kolor beton naturalny bramy i furtki metalowe, ocynk, malowane proszkowo kolor szary ◦ między działkami - panele systemowe na cokole prefabrykowanym, kolor paneli: zielony lub ocynk ◦ od strony ogrodowej - istniejące, z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 1 - istniejące, z siatki na cokole betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 3 - na bazie istniejących słupów i ław (cokołów) żelbetowych oraz panele systemowe • Tereny utwardzone - kostka betonowa szara. • Tereny nieutwardzone - teren wstępnie wyrównany, do dalszego przygotowania pod sianie trawy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()